宅基地使用权及房屋转让协议书
农村宅基地产权转移协议书5篇
农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。
2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。
3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。
如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。
该价款为一次性支付。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。
甲方应出具相应的收款证明。
三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。
2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。
如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。
四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。
乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。
2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。
五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。
如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地使用权的转让协议范文(七篇)
宅基地使用权的转让协议范文甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____宅基地使用权的转让协议范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
宅基地房屋转让协议书5篇
宅基地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________（宅基地所在地址）乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的宅基地及房屋所有权，现甲方自愿将该宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所转让的宅基地位于____________（详细地址），宅基地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。
该宅基地及房屋权属清晰，无任何争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：双方约定在本协议签订后____日内，乙方以现金（或银行转账）方式支付转让款项给甲方。
三、宅基地及房屋交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应即时将宅基地及房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地及房屋所有权。
四、相关费用承担1. 转让过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用由乙方承担。
2. 甲方应确保在交易过程中无任何拖欠的税费、债务等，否则由甲方承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付转让款项，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定交付宅基地及房屋，应按已收取金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地及房屋所有权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需按照转让价格的____%向乙方支付赔偿金。
六、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、宅基地描述本协议所指的宅基地位于____________________，面积为______平方米，具体四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
甲方已确认对该宅基地拥有合法使用权，并有权进行转让。
二、转让条款1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地使用权转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让费用给甲方。
3. 交付期限：甲方应在收到转让费用后的______日内办理完毕宅基地相关权属变更手续，并将宅基地交付给乙方使用。
4. 甲方应保证宅基地权属清晰，无争议、无抵押、无其他法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
三、宅基地权属变更1. 甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。
2. 变更手续所需费用由______方承担。
3. 变更手续办理完毕后，甲方应将宅基地相关证件、资料交付给乙方，并告知乙方相关权益和义务。
四、双方责任1. 甲方应保证对所转让的宅基地拥有合法、完整的权利，并承诺转让后不存在任何纠纷、争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方出让的标的物为位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币______元整。
2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
2.3 甲方收到全额转让价款后，本合同的转让行为生效。
第三条权利义务3.1 甲方保证对所转让的宅基地使用权和房屋所有权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。
3.2 乙方受让后，有权使用该宅基地及房屋，并承担相应的管理责任。
3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
3.4 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权和房屋所有权。
第四条违约责任4.1 若甲方在收到全额转让款后未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期违约金。
4.3 若因乙方违法使用土地或违法建筑导致的法律责任，由乙方自行承担。
第五条合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除或终止。
5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基地及房屋转让协议书范本5篇
农村宅基地及房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地及房屋转让事宜达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，房屋建筑面积XXXX平方米。
该宅基地及房屋已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 宅基地及房屋的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。
三、宅基地及房屋交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付乙方使用。
2. 交付方式：甲方将宅基地及房屋的权属证书原件交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、宅基地及房屋的使用和处置1. 乙方在取得宅基地及房屋后，有权进行合理的使用和处置，包括但不限于自住、出租、转让等。
2. 乙方在使用宅基地及房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本协议的约定收取转让款项，并协助乙方办理相关过户手续。
2. 乙方有权合理使用和处置宅基地及房屋，但应遵守相关法律法规的规定。
3. 双方应保守本协议内容及相关信息，不得擅自披露或泄露给第三方。
六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付宅基地及房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
宅基地转让协议书范本通用版5篇
宅基地转让协议书范本通用版5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方在此达成：出让方（以下简称甲方）：______________，身份证编号：______________；受让方（以下简称乙方）：______________，身份证编号：______________.鉴于甲方在此宅基地（以下简称该地块）拥有合法所有权，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方同意受让该地块的权益。
为保障双方的权益，经双方充分协商，达成如下协议条款：一、地块描述本协议所涉及的地块位于____________________（详细地址），地块面积______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
该地块的用途为宅基地。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将此地块转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内一次性支付转让款项。
甲方收到款项后，应向乙方出具收据。
三、权利和义务1. 甲方应确保该地块的合法所有权，无争议、无抵押、无其他形式的限制或负担。
2. 甲方应向乙方提供相关的权属证明文件，如宅基地使用证等。
3. 乙方受让该地块的权益后，有权在此地块上建造住宅及其他合法建筑。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得违法使用此地块。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更手续。
四、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或未能履行本协议约定的义务，应返还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内予以纠正。
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宅基地使用权及房屋转让协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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时请详细阅读内容。
转让方：（以下称甲方）
受让方：（以下称乙方）
甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：
一、宅基地位置及基本情况：
甲方宅基地坐落丁宁夏回族自治区、永宁县、望远镇东魏村二组，宅基地0.78 Wo 坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张海波、北靠尚军，土地使用证号：—占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：_ （¥ :—元）
三、付款方式：
双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（¥:）;甲乙双方约定在年乙方一次性付活（¥:）余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证丁乙方。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。
四、产权归届：
协议双方签字付活全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权届归丁乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。
乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权十涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。
五、违约责任：
本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。
因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。
七、此协议一式两份，双方各执一份为据。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号：身份证号：
年月曰。