网络分销合作协议书简版
网络分销合作协议书简版5篇

网络分销合作协议书简版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1网络分销合作协议书甲方:(公司名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(地址)电话:(电话)传真:(传真)乙方:(公司名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(地址)电话:(电话)传真:(传真)鉴于1. 甲方是一家具有独立法人资格的公司,拥有网络分销资质,并愿意委托乙方进行产品的网络分销工作;2. 乙方是一家网络销售公司,具有一定的销售网络和资源,并有能力推广甲方的产品;根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方进行产品网络分销事宜,达成如下协议:一、产品分销1. 乙方将通过自身的网络销售平台,推广、销售甲方提供的产品;2. 甲方向乙方提供的产品信息应真实、准确,并承担因产品信息不准确或虚假而引起的一切责任;3. 甲方保证其提供的产品具有合法生产、销售资质,符合国家相关标准的要求。
二、价格与结算1. 甲方对产品的销售价格享有最终决定权,乙方不得私自调整产品价格;2. 乙方销售产品实际所得款项由甲方按约定时间予以结算,结算金额为销售金额减去相应的佣金和费用。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照规定时间和数量销售产品;2. 乙方应当保护甲方的商业秘密,不得泄露给第三方,不得挪用甲方的资金或产品用于其他目的;3. 甲、乙双方应当友好协商解决合作中出现的问题,并共同维护双方的合法权益。
四、违约责任1. 若乙方有以下违约情形之一,甲方有权解除协议:(1) 未按照约定时间和数量销售产品;(2) 恶意散布谣言,损害甲方的商誉;(3) 未保护好甲方的商业秘密,泄露给第三方。
五、协议期限本协议自双方签订之日起生效,有效期为一年,协议到期前一个月,双方可协商是否续签。
六、附则1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本协议的内容不得涉及违反国家法律法规的事宜,一经发现,甲、乙双方应立即终止合作关系,并承担相应的法律责任。
网络分销代理合作协议范本5篇

网络分销代理合作协议范本5篇篇1甲方(供应商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(代理商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于双方共同意愿,经友好协商,就乙方作为甲方网络分销代理商事宜达成如下协议,以兹信守。
一、协议范围1. 本协议旨在明确甲乙双方在网络分销代理事项上的合作关系,规定双方的权利和义务。
2. 乙方在协议期限内,有权以甲方的名义或自身名义在指定区域内开展产品的分销业务。
二、产品与服务1. 甲方授权乙方代理销售的产品/服务为____________________。
2. 乙方应按照甲方提供的市场定价策略进行销售,不得擅自调整价格。
3. 甲方负责产品的供应,并保证产品的质量。
如因产品质量问题导致的损失,由甲方承担。
三、代理权责1. 乙方应以甲方的名义进行业务推广,确保代理行为的合法性。
2. 乙方应在指定区域内开展业务,未经甲方书面同意,不得跨区经营。
3. 乙方有义务维护甲方品牌形象,不得进行损害甲方声誉的行为。
4. 乙方享有在代理区域内的独家分销权,甲方不得在同期内在该区域另行设立分销商。
四、业务支持1. 甲方应向乙方提供必要的产品资料和市场推广支持。
2. 甲方应对乙方进行必要的培训和指导,提高乙方的业务水平。
3. 乙方在代理过程中遇到市场问题,可向甲方寻求支持和协助。
五、结算与支付1. 双方约定采用先款后货或货到付款的方式结算。
2. 具体支付时间、方式等细节问题,由双方另行签订补充协议确定。
六、保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
网络分销合作协议书16篇

网络分销合作协议书16篇篇1本协议由以下双方签订:甲方:[公司名称](以下简称“甲方”),注册地址:[注册地址],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
乙方:[公司名称](以下简称“乙方”),注册地址:[注册地址],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
鉴于甲、乙双方拥有良好的网络资源和技术支持,为了共同推动网络分销业务的开展,在平等互利、诚实守信的基础上,经友好协商,达成以下网络分销合作协议书。
第一条合作事项及内容甲、乙双方同意就网络分销领域展开合作,合作内容包括但不限于产品的在线销售、推广、客户服务等。
双方共同开拓市场,提高产品知名度和市场占有率。
第二条合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
第三条合作模式1. 甲方负责提供符合质量标准的产品,并保证充足的货源。
2. 乙方负责提供网络平台,进行产品的在线销售、推广及客户服务。
3. 甲乙双方共同制定产品定价策略、促销策略等,以实现共同盈利。
4. 甲乙双方按照约定的比例分配利润。
第四条产品保证甲方保证所提供产品质量符合相关标准,对产品在销售过程中出现的问题承担相应责任。
乙方有权对产品质量进行检查与监督。
第五条平台服务与支持1. 乙方负责提供网络分销平台,并保证平台的稳定运行。
2. 乙方负责平台的日常维护、技术支持以及客户服务。
3. 甲方应提供详细的产品信息、宣传资料等,以便乙方进行在线推广。
第六条保密条款甲、乙双方应对涉及双方的商业信息、技术资料等予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
第七条违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,守约方有权终止本协议,并追究违约方的法律责任。
2. 因一方违约导致本协议无法继续履行的,守约方有权要求违约方赔偿损失。
第八条争议解决因执行本协议所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
网络分销合作协议书---简版5篇

网络分销合作协议书---简版5篇篇1网络分销合作协议书甲方:(公司/个人全称)法定代表人或负责人:地址:联系电话:乙方:(公司/个人全称)法定代表人或负责人:地址:联系电话:鉴于,甲方具有〇〇产品的生产资质、销售渠道和品牌知名度,为扩大销售渠道,促进产品销售;乙方拥有丰富的网络资源和销售渠道,希望通过互联网渠道销售甲方的产品而达到双赢的目的。
为此,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方自愿达成如下协议:第一条产品描述甲方向乙方提供的产品主要包括:〇〇系列产品,具体产品名称、规格、价格等详见产品清单。
第二条推广义务1. 乙方将甲方的产品进行推广、销售,推广方式主要为:(具体推广方式)。
2. 乙方保证以最大的诚信和努力推广、销售甲方产品,维护甲方的品牌形象。
第三条售后服务1. 乙方在销售过程中负责产品的售后服务,包括但不限于:产品的质量问题、退换货服务、用户咨询等。
2. 乙方负责及时将用户反馈问题反馈给甲方,并协助处理相关售后事宜。
第四条价格及结算方式1. 甲方向乙方提供的产品价格为(具体价格)元/件,具体价格以产品清单为准。
2. 结算方式:乙方按照实际销售成果结算提成,提成比例为(具体提成比例)%。
第五条保密义务1. 双方保证对因签订本协议所获得的对方保密的信息进行保密,未经对方同意不得向第三方透露。
2. 本协议任何一方需对保密信息负责,并采取合理的方式加以保护。
第六条违约责任1. 如因不可抗力因素影响双方履行本合同,一方应及时通知对方并免除责任。
2. 任何一方违反本协议的规定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担相关法律责任等。
第七条协议的解释和争议解决1. 本协议的解释权归双方共同所有。
2. 因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交至签订地相关仲裁机构解决。
第八条其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为〇年。
2. 本协议如有任何变更,须经双方协商一致,并签署书面变更协议。
网络分销合作协议书简版6篇

网络分销合作协议书简版6篇第1篇示例:网络分销合作协议书甲方:(自然人/法人),统一社会信用代码:____________乙方:(自然人/法人),统一社会信用代码:____________鉴于甲方为_______,乙方为_______,为了共同开发市场,促进产品销售,特订立本协议:第一条合作内容甲方将其产品(商品/服务)的网络销售权委托给乙方,乙方负责网络分销该产品,并获取相应佣金。
第二条产品信息甲方应在合作期间向乙方提供详细的产品信息,包括但不限于产品介绍、规格、价格、成本、市场定位等。
第三条价格政策甲方和乙方应共同商定产品的定价政策,保证产品价格的合理性和竞争力,并遵守相关法律法规。
第四条销售额及提成乙方应按照双方约定的销售额度,享受相应的销售提成。
甲方应按时结算销售额和提成,并提供相应的销售数据。
第五条促销活动双方可合作开展促销活动,如折扣、优惠等,以提升产品销量和市场份额。
促销活动需提前商议确定,并遵守相关法规。
第六条宣传推广甲方和乙方应共同承担产品的宣传推广责任,包括但不限于广告投放、网络推广、口碑营销等,提升产品知名度和美誉度。
第七条保密责任双方应严格保守商业秘密,不得泄露对方的产品信息、销售数据等,避免造成商业损失。
第八条违约责任任何一方如发生违约行为,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此产生的损失。
第九条合作期限本协议自双方签字之日起生效,至______日期终止。
届时如双方需继续合作,可另行协商签订新的合作协议。
第十条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。
对本协议的解释和争议的解决应以友好协商为原则,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(盖章):___________ 日期:_______乙方(盖章):___________ 日期:_______本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为《网络分销合作协议书》的简版内容,甲乙双方应仔细阅读并确认后签字生效。
网络分销合作协议书简版6篇

网络分销合作协议书简版6篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(供货商):名称:注册地:地址:法定代表人:联系电话:电子邮箱:乙方(分销商):名称:注册地:地址:法定代表人:联系电话:电子邮箱:鉴于双方共同意愿,就网络分销事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合作事项及内容双方同意,甲方将其产品/服务通过乙方在互联网上进行销售,双方共同合作,开展网络分销业务。
合作内容包括但不限于商品信息展示、订单处理、客户服务、物流配送、售后服务及营销推广等。
二、合作模式1. 乙方作为甲方产品的网络分销商,负责在互联网上开展产品宣传、销售活动。
甲方提供合法授权,乙方不得超越授权范围进行任何形式的销售行为。
2. 甲方负责提供合格的产品及相应的产品信息,并保证库存充足,以便乙方进行销售。
乙方负责处理订单、收款及售后服务等工作。
3. 双方共同制定销售策略及价格体系,确保合作顺利进行。
乙方需遵守甲方制定的市场规则,不得擅自调整价格或进行不正当竞争。
三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
到期如需续签,双方应在本协议到期前三个月进行协商。
四、权责条款1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方遵守本协议规定的各项条款;(2)甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查;(3)甲方有义务按时提供合格的产品及相应的产品信息;(4)甲方有义务协助乙方解决订单处理、物流配送及售后服务等问题。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在授权范围内进行产品宣传、销售活动;(2)乙方有义务遵守本协议规定的各项条款;(3)乙方有义务保证销售行为的合法性,不得进行不正当竞争;(4)乙方有义务协助甲方处理客户反馈及售后问题。
五、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保障信息的保密性,确保信息不被非法获取、泄露或滥用。
六、违约责任及纠纷解决1. 若因一方违反本协议约定导致合作无法继续,另一方有权解除本协议并要求赔偿损失。
简版网络分销合作协议书7篇

简版网络分销合作协议书7篇篇1甲方(供应商):XXXX公司地址:XXXX法定代表人:XXXX联系方式:XXXX乙方(分销商):XXXX公司地址:XXXX法定代表人:XXXX联系方式:XXXX鉴于甲方拥有网络销售渠道,乙方具备网络分销经验,双方本着互利共赢的原则,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作内容1. 甲方授权乙方在网络销售渠道内销售甲方的产品,并约定销售区域为XXXX。
2. 乙方负责在约定的销售区域内推广甲方的产品,并通过网络销售渠道实现销售。
3. 甲方负责提供产品、价格、促销等支持,乙方负责提供物流、售后服务等支持。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为XXXX年,期满可续签。
三、权利义务1. 甲方应保证产品质量,提供完善的售后服务,并确保产品的合法性。
2. 乙方应遵守法律法规,不得以虚假宣传、欺诈等不正当手段进行销售。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息,协助甲方做好产品推广和销售工作。
4. 双方应保守商业机密,不得泄露对方商业秘密或敏感信息。
四、利润分配1. 双方约定,乙方按照销售额的一定比例向甲方支付佣金,具体比例根据产品种类、销售区域等因素另行协商。
2. 乙方可自行确定销售价格,但不得低于甲方规定的最低销售价格。
3. 甲方应提供完善的结算系统,确保双方利益得到保障。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本协议,如一方违约,应承担相应的法律责任。
2. 乙方如违反约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如违反约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 双方可另行签订补充协议,对本协议进行修改或补充,但必须符合法律法规的规定。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为XXXX年。
网络分销代理合作协议范本8篇

网络分销代理合作协议范本8篇篇1甲方(供应商):_________________________乙方(代理商):_________________________鉴于甲乙双方同意就网络分销代理事项进行合作,为明确双方权利义务,达成以下协议:第一条合作事项甲乙双方同意就甲方的网络分销代理业务进行合作,乙方为甲方提供网络分销代理服务,协助甲方推广其产品并寻找合适的分销商。
第二条合作期限本协议的期限自签订之日起至_____年_____月_____日止。
协议到期后,经双方协商一致,可续约。
第三条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式、范围和期限进行网络分销代理活动。
2. 甲方应向乙方提供符合市场需求的优质产品和服务,并保证货源充足。
3. 甲方应向乙方提供必要的产品资料和销售政策,协助乙方进行市场推广。
4. 甲方应按时支付乙方根据本协议约定的佣金。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定的方式、范围和期限进行网络分销代理活动,并获得相应的佣金。
2. 乙方应积极推广甲方的产品,寻找合适的分销商,拓展市场。
3. 乙方应遵守甲方的销售政策,不得擅自调整价格、折扣等销售策略。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场动态和客户需求,协助甲方优化产品。
第五条佣金及支付方式1. 佣金比例:乙方按照实际销售额的一定比例作为佣金。
具体比例根据产品类别、销售额等因素另行约定。
2. 支付方式:甲方应于每月底前向乙方支付上个月应得的佣金。
3. 税费:佣金收入涉及税费由乙方承担。
第六条知识产权保护1. 甲乙双方应尊重对方的知识产权,未经对方许可,不得擅自使用对方的商标、LOGO、宣传资料等。
2. 乙方在代理过程中得知的甲方商业秘密,不得泄露给第三方。
第七条违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方的违规行为导致甲方声誉受损或经济损失,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
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网络分销合作协议书甲方:乙方:店铺名称:公司名称:网址:网址:根据我国相关法律的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜,达成如下一致协议:一、合作内容1.甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。
2.甲方授权乙方网络销售,不得线下实体销售(有实体店的必须签订区域代理合同书),如遇特殊情况,需与甲方协商。
如擅自线下销售造成甲方损失,甲方有权利视情节要求乙方赔偿或罚款。
3.甲方按双方约定的供货价格提供商品给乙方,乙方在自己的网络商城进行网络分销,乙方须按照甲方所定制的统一网络价格标价(短期特殊促销期除外,但促销期内的标价不得低于甲方规定的最低促销标价)。
4.一件代发(甲方承诺按乙方提供的地址按时发货)乙方直接购进迷你音响20台甲方免费赠送一台。
二、双方的权责1、甲方的责任与义务:(1)甲方根据乙方的需要提供分销商品的销售资料以及信息,协助乙方获得必要的产品说明。
(2)甲方不得随意更改分销商品供货价格,如有变动须提前一个月通知乙方。
(3)乙方不得有损甲方的形象及声誉。
因此而造成甲方的形象或声誉损害的,甲方有权终止合同,并追究乙方法律责任。
2、乙方的责任与义务:(1)乙方应不断提高自身服务质量,从而提升商品交易量。
(2)乙方必须尊重和维护甲方的知识产权、商标权。
(3)乙方所使用甲方提供的资料和物品,不得用于与双方所商定合作事项无关的事务上。
(4)乙方在协议有效期内,甲方应认真配合支持乙方的分销工作。
(5)乙方不得以任何形式擅自转让或授权他人销售本公司产品,否则甲方有权取消乙方授权资格。
如遇特殊情况,需经甲方同意后双方协商处理。
(6)乙方在制作广告宣传内容时,应按工商部门规定不能将“美国或澳洲生产”与SHABA沙巴音响合并宣传,如乙方私自使用造成有关部门罚款责任由乙方承担,甲方不承担任何经济责任。
(7)乙方严格遵守甲方所制定的价格规定,按照甲方规定的网上标价进行线上销售产品,不能随意变动。
特殊情况下,乙方可以根据甲方对每个产品的上下浮动的规定进行营销,不得超过甲方规定的浮动比例,不得低于网上规定标价和规定的最低促销价,否则乙方需赔偿甲方的所有经济损失。
三、售后服务在正常使用情况下产品若出现质量问题:外观无损及包装完整的情况下,整机一个月内包换,一年内免费保修,三年内有限维修。
注意:1. 购买日以购货发票日期为准(无购货发票以生产日期为准)。
2. 质量问题不包括用户个人对音质、音色等的主观异议。
3.包换、保修服务只限于一般使用下有效:外观损坏及一切人为损坏(例如用户自行拆机、进行不适当的连接使用、接入不适当电压的电源、未依说明书使用等)、因运输及其他意外而造成之损坏、自然灾害等不可抗力、非经本公司认可之维修和改装等均不在包换、免费保修范围内;维修服务适当收费。
4. 对已停产型号产品的服务本公司仅做功能性修复(外观可能与原产品有异)5. 保修服务不包括外壳、说明书、包装四、货款支付1.乙方选择一件代发的供货方式货款支付相关事宜的规定a.每次订单实行款到发货原则,当乙方收到顾客的订单后,乙方按订单的实际金额将货款支付到甲方指定账户中,当甲方收到货款后再按指定地址发货。
b.快递费用均由顾客(或乙方)自己承担。
c.付款方式:支付宝付款(可以采取“即时到账付款”或“担保交易付款”)、其他付款方式双方另行协商。
2.乙方选择直接在甲方进货方式货款支付、运输保险等相关事宜的规定a.甲乙双方交易实行现款现货,款到发货的原则,结算价格按照甲方所制定的价格表执行。
b.甲方交货地点为甲方深圳仓库。
甲方负责代办乙方所订购货物的运输事宜,运费和保险费由乙方收货时支付。
乙方要求不加货物保险的情况下,所造成的运输方面的不良后果或丢失将由乙方自己承担。
c.如果乙方指定运输公司负责运输,运输过程中所造成的不良后果,由乙方负责向该运输公司追讨保险赔偿。
在处理事故过程中,甲方尽全力配合和支持乙方,乙方收货时应认真检查所有外包装箱的完好无损,如发现包装箱破损应在运输提货时开箱检验。
五、协议违约责任和协议的终止1.甲乙双方应按照本协议规定履行协议内容。
如甲乙任何一方违反本协议规定,非违约方有权取消与违约方的合作资格,并可无条件终止本协议。
2.甲方产品因侵害他人知识产权遭受第三方追索,由甲方负责处理及承担责任。
3.合同期内任何一方违约,违约方应当赔偿对方因此而造成的合理损失。
4.合同终止后,甲方与乙方签订的合同书自动作废,此后如乙方继续使用SHABA沙巴品牌的字样宣传经营,甲方有权要求乙方赔偿人民币壹拾万元。
六、其他1.从本协议签订之日起,此协议有效期为1年,协议期满如果双方没有任何违约行为则自动续约;续约有效期仍为1年。
如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。
2.本协议一式两份,均具有同等法律效力。
甲方持一份,乙方持一份,每份均具同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):代表人签字:代表人签字:年月日2014年8月24日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。