建筑物占地面积
什么是占地面积 占地面积怎么算
什么是占地面积占地面积怎么算购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?下面一起来学习下。
占地面积是什么建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。
通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
占地面积和建筑面积的区别建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。
占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。
建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。
用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
占地面积怎么算第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
建筑工程计算建筑面积和不计算面积范围
建筑工程计算建筑面积和不计算面积范围建筑面积（也称为建筑物面积）是指建筑物占地面积的总和，包括所有楼层的总面积。
建筑面积通常用于计算建筑物的规模、设计费用、材料需求以及相关的建筑法规。
建筑面积的计算方法可以根据建筑物的不同特点和用途来确定，以下是常见的建筑面积计算方法：1.建筑物底层建筑面积计算：建筑物的底层建筑面积通常是指建筑物占地面积的总和，包括墙体的厚度。
底层建筑面积可以根据建筑的平面图和设计参数进行精确计算。
2.总建筑面积计算：总建筑面积是指建筑物所有楼层的总面积，包括主要使用面积和一些附属设施的面积，如楼梯间、走廊、电梯井等。
计算总建筑面积时，需要考虑每个楼层的面积，以及楼层之间的通道和其他附属设施的面积。
3.地上建筑面积和地下建筑面积计算：对于多层建筑，通常需要分别计算地上和地下的建筑面积。
地上建筑面积是指建筑物所有地上楼层的总面积，而地下建筑面积是指建筑物地下楼层的总面积。
地上和地下建筑面积通常是在总建筑面积的基础上进行计算。
4.使用面积计算：使用面积是指建筑物内可供使用的实际面积，包括办公室、会议室、商店、住宅等各种功能区域的面积。
使用面积通常是根据建议使用范围和功能需求进行计算的。
除了建筑面积之外，有时还需要计算不计算在建筑面积范围内的一些区域。
这些区域包括以下几个方面：1.动态建筑物外部区域：如走廊、廊道和露天楼梯等不计算在建筑面积范围内，因为它们主要为居住或工作环境提供通道。
2.室外空间：如天井、平台和露台等室外区域通常不计算在建筑面积范围内。
这些区域通常用于休闲活动或提供美观效果。
3.公共设施区域：如电梯井、排水管道和供暖通风设施等区域通常不计算在建筑面积范围内。
这些区域主要用于支持建筑物的正常运行。
在进行建筑面积计算时，需要按照相关的建筑规范和法规进行。
这些规范和法规可能会对建筑面积的计算方法提出具体要求，以确保建筑物的设计和使用符合规范。
此外，建筑面积计算还需要考虑其他因素，如建筑物的形状、结构和技术要求等。
占地面积计算规则
发一个地方性对于占地面积的计算规则
1、建筑占地面积计算：
参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。
（3）有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
（4）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。
单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。
（5）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。
二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算，未形成的不计算。
（6）穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算。
（7）两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。
（8）有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算；突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
（9）室外楼梯按其投影面积计算。
以下部分不计入建筑占地面积：
（1）无顶盖的花架等建筑小品不计算。
（2）亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。
（3）城市公共通道不计算。
（4）骑楼不计算。
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多购房者买房时候都会遇到一个问题，什么是建筑面积？什么是占地面积？建筑面积和占地面积的区别是什么？1. 什么是占地面积？占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。
2. 什么是建筑面积？建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。
举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
建筑占地面积计算公式
建筑占地面积计算公式
1.矩形建筑物的占地面积计算公式：
对于矩形建筑物，其占地面积等于建筑物的长度乘以宽度，即：
占地面积=长度×宽度
2.正方形建筑物的占地面积计算公式：
对于正方形建筑物，其占地面积等于边长的平方，即：
占地面积=边长×边长
3.圆形建筑物的占地面积计算公式：
对于圆形建筑物，其占地面积等于π（圆周率）乘以半径的平方，即：
占地面积=π×半径²
4.椭圆形建筑物的占地面积计算公式：
对于椭圆形建筑物，其占地面积等于π（圆周率）乘以长轴的一半乘以短轴的一半，即：
占地面积=π×长轴×短轴/4
5.多边形建筑物的占地面积计算公式：
对于多边形建筑物，其占地面积可以通过将其划分为若干个三角形或梯形来计算。
具体计算方法可以采用以下两种方式：
-将多边形划分为若干个三角形，计算每个三角形的面积，然后将所有三角形的面积相加即可得到占地面积。
-将多边形划分为若干个梯形，计算每个梯形的面积，然后将所有梯形的面积相加即可得到占地面积。
需要注意的是，在计算多边形的面积时，需要知道多边形的边长或者各个顶点的坐标。
此外，如果多边形具有凹凸性，计算过程会更加复杂，可能需要采用更为复杂的算法。
总结起来，建筑占地面积的计算公式主要根据不同建筑物的形状采用对应的公式进行计算。
其中矩形、正方形、圆形和椭圆形建筑物的计算相对简单，而多边形建筑物的计算则相对复杂，需要将其划分为若干个三角形或梯形进行计算。
当计算建筑占地面积时，需要确保所使用的尺寸单位一致，并根据实际情况选择适当的公式进行计算。
建筑占地面积怎么算
建筑占地面积怎么算建筑占地面积是指建筑物所覆盖的地表面积，是一个重要的指标，广泛应用于建筑规划、土地利用、房地产开发等领域。
准确计算建筑占地面积对于合理利用土地资源、保护环境具有重要意义。
本文将介绍建筑占地面积的计算方法和一些注意事项。
一、直接测量法直接测量法是最常用的计算建筑占地面积的方法之一，它适用于建筑物的底部轮廓规则、平整的情况。
具体操作步骤如下：1. 根据建筑物的地理坐标，使用全站仪或GPS等测量仪器测量建筑物各角点的真实位置，并记录下来。
2. 使用测量仪器在角点之间测量出建筑物底部边缘的长度，并记录下来。
3. 将测量得到的各边的长度进行计算，得出建筑物占地面积。
需要注意的是，在进行直接测量时，应确保测量仪器的准确性，同时要考虑到建筑物与周围环境的接触情况，避免造成误差。
二、影像解译法影像解译法是一种利用卫星遥感影像或航空摄影影像进行建筑占地面积计算的方法。
该方法适用于建筑物底部轮廓复杂、难以直接测量的情况。
主要步骤如下：1. 选择合适的遥感影像或航空摄影影像，确保清晰度和分辨率能够满足测量需求。
2. 使用影像解译软件，对影像中的建筑物进行标注和勾画，并测量出建筑物底部边缘的长度。
3. 根据测量得到的边缘长度，计算出建筑物占地面积。
影像解译法虽然便利，但需要对影像解译软件进行熟练操作，同时也需要考虑到影像的准确性。
三、CAD绘图法CAD绘图法是通过使用计算机辅助设计软件（CAD）对建筑物进行绘制和标注，然后计算出建筑物占地面积的方法。
具体操作步骤如下：1. 使用CAD软件，绘制建筑物的平面图，并标注出建筑物底部边缘。
2. 使用CAD软件的面积计算功能，计算出建筑物占地面积。
CAD绘图法可以更方便地对建筑物进行绘制和修改，同时可以灵活使用CAD软件的功能进行计算。
需要注意的是，在使用以上方法计算建筑占地面积时，应考虑到以下几点：1. 确定计算的范围：建筑占地面积应包括建筑物的主体部分，但不包括外围墙体、道路、停车场等。
建筑物占地面积计算公式
建筑物占地面积计算公式咱们在日常生活中，经常会碰到和建筑物占地面积相关的事儿。
比如说，你想给自己家盖个小花园，得先算算房子占了多大地方；或者学校要新建一栋教学楼，那也得清楚这栋楼占地多少。
那这建筑物占地面积到底咋算呢？简单来说，建筑物占地面积就是建筑物在地面上所占的水平投影面积。
打个比方，一个长方形的房子，长 10 米，宽 8 米，那它的占地面积就是 10×8 = 80 平方米。
可实际情况往往没这么简单。
比如说，有的建筑物不是规规矩矩的长方形，可能有突出的部分，像阳台、飘窗啥的。
这时候就得按照规定来计算啦。
我记得有一次去一个老旧小区改造的现场，那场面可热闹了。
工程师们拿着图纸，一边比划一边讨论着建筑物占地面积的计算。
其中有一栋楼，它的一层有个外扩的门廊。
大家就为这个门廊算不算在占地面积里争论不休。
有的说，这门廊是建筑物主体结构的一部分，得算进去；有的说，门廊只是个附属的部分，不能算。
最后，经过仔细查阅相关规范和标准，才确定下来到底怎么算。
还有那种多层或者高层的建筑物，计算占地面积的时候，就得按照底层建筑的外墙勒脚以上外围水平面积来算。
比如说，一栋 10 层的大楼，每层的形状和大小都一样，那我们就只看第一层的外墙围起来的面积就行。
要是建筑物有地下室，而且地下室的外墙突出了地面，那突出部分也要算在占地面积里。
另外，如果建筑物是建在斜坡上的，那计算占地面积就得按照建筑物在水平方向的投影来算。
就好比一个斜着放的盒子，我们得把它“拍平”了看占多大地方。
总之，计算建筑物占地面积不是个简单的事儿，得考虑好多因素，还得严格按照相关的规范和标准来。
可不能随随便便估摸着来，不然盖房子、做规划啥的可就容易出乱子啦。
所以说，大家以后要是碰到和建筑物占地面积相关的问题，可别迷糊，得认真分析，按照规定来，这样才能算得准准的！。
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房者如果和售楼小姐初次沟通，售楼小姐通常会先对整个项目进行介绍，那么就会涉及到项目的占地面积和建筑面积等名词，看似比较宏伟的数字究竟值得是什么呢？下面我们来看看占地面积指什么，占地面积和建筑面积一样吗？一、占地面积、土地面积和建筑面积定义占地面积是建筑物首层所占的土地面积，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
一般用来计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
在建造房屋时一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。
对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。
土地面积也称之为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
建筑面积是指建筑物各层面积之和，也称为建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
二、占地面积计算首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
其次，占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
三、建筑面积包含哪些？1.多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
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对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。
建筑占地面积为建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道，玻璃拱顶下的天井，室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。
建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积，它由使用面积（即直接为生产或生活使用的净面积）、辅助面积（即为辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积）和结构面积（即房屋结构、柱、墙所占面积）三部分组成。
设计的建筑占地面积以外墙（底层勒脚以上）的外围水平面积计算。
构筑物的占地面积以占地轮廓计算。
关于建筑物占地面积的问题，似乎没有规范，也没有一个很好的答案。
按理讲，建筑物的占地面积就应该是该建筑物用掉了的，别的项目（如道路、广场、绿化......）不能再用的土地面积。
而且，如果将各种用地项目的用地相加应该等于总面积。
如果按照这样理解，很多说法都有一些问题。
即使是看似合理的解释（看来是比较权威的一种）：按建筑物底层建筑面积计算。
这种说法也不免有些粗糙。
大家都知道，几乎所有的建筑物都有散水坡。
其占地面积对于比较小的建筑物来说比例不小。
散水坡占掉的这部分土地是其它任何项目（包括绿化）都不能再使用的。
如果不作为该建筑物的占地面积是很不合理的。
因此，本人认为，建筑物的占地面积应该按散水坡及排水沟的外沿进行计算才是合理的。
关于建筑物占地面积的问题，似乎没有规范，也没有一个很好的答案。
按理讲，建筑物的占地面积就应该是该建筑物用掉了的，别的项目（如道路、广场、绿化......）不能再用的土地面积。
而且，如果将各种用地项目的用地相加应该等于总面积。