最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用(合同卷一)

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关于《合同法》中格式条款制度适用的思考——以第64号指导性案例为例

关于《合同法》中格式条款制度适用的思考——以第64号指
导性案例为例
张萌;石宇珺
【期刊名称】《改革与开放》
【年(卷),期】2018(000)002
【摘要】格式条款制度自在我国确立之后,相关的法条在司法解释之间存有一定程度的矛盾,使得该制度在具体应用过程中让法律工作者有无所适从之感.最高院近期发布的第64号指导性案例也存在着诸如对格式条款的效力问题避而不谈、优先运用原则进行审判等问题.格式条款制度的良好运行需要我们立法从实践中寻求智慧,因此一方面推动立法走向精细化,另一方面恰当的适用法律条文,避免矛盾的显性化是现阶段适用格式条款制度最好的措施.
【总页数】2页(P75-76)
【作者】张萌;石宇珺
【作者单位】南京师范大学法学院;河南大学法学院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.《合同法》格式条款法律适用中的问题与对策对一起衣物损害赔偿纠纷案的评析[J], 胡志超;陈俊丰
2.合同格式条款备案制度研究——以浙江省合同格式条款备案制度为例 [J], 陈旭锋;
3.合同格式条款备案制度研究——以浙江省合同格式条款备案制度为例 [J], 陈旭
锋
4.论《合同法》有关格式条款的解释与适用 [J], 李晓霞;刘桂占
5.合同法有关格式条款规定的理解与适用 [J], 高蔚卿;杨德忠
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法律解释方法指导性案例(3篇)

第1篇法律解释方法指导性案例一、案例背景某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）于2010年取得一块土地的使用权，并投资建设住宅小区。

在建设过程中，A公司因资金链断裂，导致项目停工。

2012年，A公司因无力继续履行与B房地产销售有限公司（以下简称“B公司”）签订的《房地产销售代理合同》，B公司遂向法院提起诉讼，要求A公司支付销售代理费及违约金。

在诉讼过程中，A公司对合同中关于“销售代理费按实际销售面积计算，每平方米人民币1000元”的条款提出异议，认为该条款违反了《中华人民共和国合同法》关于公平原则的规定，要求法院对该条款进行解释。

二、争议焦点本案的争议焦点在于如何对合同中的“销售代理费按实际销售面积计算，每平方米人民币1000元”的条款进行解释。

三、法律解释方法1. 文字解释法文字解释法是指通过对合同条款中的文字进行解释，确定其含义。

在本案中，合同条款中的“销售代理费按实际销售面积计算，每平方米人民币1000元”的文字表述清晰明确，因此，首先采用文字解释法。

2. 理解解释法理解解释法是指结合合同签订时的背景、目的、交易习惯等因素，对合同条款进行解释。

在本案中，A公司和B公司均为房地产开发企业，双方在签订合同时，应当知道“销售代理费按实际销售面积计算”的含义，因此，采用理解解释法。

3. 目的解释法目的解释法是指根据合同的目的，对合同条款进行解释。

在本案中，A公司和B公司签订《房地产销售代理合同》的目的是为了推广A公司的住宅小区，提高销售业绩。

因此，采用目的解释法。

4. 合理解释法合理解释法是指根据合同条款的内在逻辑关系，对合同条款进行解释。

在本案中，合同条款中的“销售代理费按实际销售面积计算，每平方米人民币1000元”与合同目的相一致，因此，采用合理解释法。

5. 系统解释法系统解释法是指将合同条款置于整个合同体系中进行解释。

在本案中，合同条款与合同的其他条款相互关联，因此，采用系统解释法。

2022年国家统一法律职业资格考试试卷一密训试题(含答案)

2022年国家统一法律职业资格考试试卷一密训试题(含答案)姓名:________ 考号:________一、单选题(30题)1.某蛋糕店开业之初，为扩大影响，增加销售，出钱雇人排队抢购。

不久，该店门口便时常排起长队，销售盛况的照片也频频出现于网络等媒体，附近同类店家生意随之清淡。

对此行为，下列哪一说法是正确的?A.属于正当的营销行为B.构成混淆行为C.构成虚假宣传行为D.构成商业贿赂行为2.甲国是群岛国，乙国是甲国的隔海邻国，两国均为《联合国海洋法公约》的缔约国。

根据相关国际法规则，下列哪一选项是正确的？A.他国船舶通过甲国的群岛水域均须经过甲国的许可B.甲国为连接其相距较远的两岛屿，其群岛基线可隔断乙国的专属经济区C.甲国因已划定了群岛水域，则不能再划定专属经济区D.甲国对其群岛水域包括上空和底土拥有主权3.南宋时，霍某病故，留下遗产值银9000两。

霍某妻子早亡，夫妻二人无子，只有一女霍甲，已嫁他乡。

为了延续霍某姓氏，霍某之叔霍乙立本族霍丙为霍某继子。

下列关于霍某遗产分配的哪一说法是正确的？A.霍甲9000两B.霍甲6000两，霍丙3000两C.霍甲、霍乙、霍丙各3000两D.霍甲、霍丙各3000两，余3000两收归官府4.中国某公司进口了一批仪器，采取海运方式并投保了水渍险，提单上的收货人一栏写明“凭指示”的字样。

途中因船方过失致货轮与他船相撞，部分仪器受损。

依《海牙规则》及相关保险条款，下列哪一选项是正确的?A.该提单交付即可转让B.因船舶碰撞是由船方过失导致，故承运人应对仪器受损承担赔偿责任C.保险人应向货主赔偿部分仪器受损的损失D.承运人的责任期间是从其接收货物时起至交付货物时止5.甲乙两国边界附近爆发部落武装冲突，致两国界标被毁，甲国一些边民趁乱偷渡至乙国境内。

依相关国际法规则，下列哪一选项是正确的？A.甲国发现界标被毁后应尽速修复或重建，无需通知乙国B.只有甲国边境管理部门才能处理偷渡到乙国的甲国公民C.偷渡到乙国的甲国公民，仅能由乙国边境管理部门处理D.甲乙两国对界标的维护负有共同责任6.原告与被告系亲兄弟，父母退休后与被告共同居住并由其赡养。

2023年国家统一法律职业资格考试试卷一铂金试题(含答案)

2023年国家统一法律职业资格考试试卷一铂金试题(含答案)姓名:________ 考号:________一、单选题(30题)1.司法活动的公开性是体现司法公正的重要方面，要求司法程序的每一阶段和步骤都应以当事人和社会公众看得见的方式进行。

据此，按照有关文件和规定精神，下列哪一说法是正确的？A.除依法不在互联网公布的裁判文书外，法院的生效裁判文书均应在互联网公布B.检察院应通过互联网、电话、邮件、检察窗口等方式向社会提供案件程序性信息查询服务C.监狱狱务因特殊需要不属于司法公开的范围D.律师作为诉讼活动的重要参与者，其制作的代理词、辩护词等法律文书应向社会公开2.依法行政是依法治国的一个关键环节，是法治国家对政府行政活动的基本要求。

依法行政要求行政机关必须诚实守信。

下列哪一行为违反了诚实守信原则？A.某县发生煤矿重大安全事故，政府部门通报了相关情况，防止了现场矛盾激化B.某市政府在招商引资过程中承诺给予优惠，因国家政策变化推迟兑现C.某县政府因县内其他民生投资导致资金紧张，未按合同及时支付相关企业的市政工程建设款项D.某区政府经过法定程序对已经公布的城建规划予以变更3.王某参加战友金某婚礼期间，自愿帮忙接待客人。

婚礼后王某返程途中遭遇车祸，住院治疗花去费用1万元。

王某认为，参加婚礼并帮忙接待客人属帮工行为，遂将金某诉至法院要求赔偿损失。

法院认为，王某行为属由道德规范的情谊行为，不在法律调整范围内。

关于该案，下列哪一说法是正确的？A.在法治社会中，法律可以调整所有社会关系B.法官审案应区分法与道德问题，但可进行价值判断C.道德规范在任何情况下均不能作为司法裁判的理由D.一般而言，道德规范具有国家强制性4.关于我国宪法修改，下列哪一选项是正确的？A.我国修宪实践中既有对宪法的部分修改，也有对宪法的全面修改B.经十分之一以上的全国人大代表提议，可以启动宪法修改程序C.全国人大常委会是法定的修宪主体D.宪法修正案是我国宪法规定的宪法修改方式5.霍某在靓顺公司购得一辆汽车，使用半年后前去靓顺公司维护保养。

2023年国家统一法律职业资格考试试卷一习题考试(含答案)

2023年国家统一法律职业资格考试试卷一习题考试(含答案)姓名:________ 考号:________一、单选题(30题)1.甲、乙、丙三国对某海域的划界存在争端，三国均为《联合国海洋法公约》缔约国。

甲国在批准公约时书面声明海洋划界的争端不接受公约的强制争端解决程序，乙国在签署公约时口头声明选择国际海洋法法庭的管辖，丙国在加入公约时书面声明选择国际海洋法法庭的管辖。

依相关国际法规则，下列哪一选项是正确的?A.甲国无权通过书面声明排除公约强制程序的适用B.国际海洋法法庭对该争端没有管辖权C.无论三国选择与否，国际法院均对该争端有管辖权D.国际海洋法法庭的设立排除了国际法院对海洋争端的管辖权2.武昌起义爆发后，清王朝于1911年11月3日公布了《宪法重大信条十九条》。

关于该宪法性文件，下列哪一说法是错误的？缩小了皇帝的权力A.缩小了皇帝的权力B.扩大了人民的权利C.扩大了议会的权力D.扩大了总理的权力3.深入推进依法行政，要求健全依法决策机制。

下列哪一做法不符合上述要求？A.甲省推行“重大决策风险评估”制度，将风险评估作为省政府决策的法定程序B.乙市聘请当地知名律师担任政府法律顾问，对重大决策进行事前合法性审查C.丙区因发改局长立下“军令状”保证某重大项目不出问题，遂直接批准项目上马D.丁县教育局网上征求对学区调整、学校撤并等与群众切身利益相关事项的意见4.经常居所在广州的西班牙公民贝克，在服务器位于西班牙的某网络论坛上发帖诽谤经常居所在新加坡的中国公民王某。

现王某将贝克诉至广州某法院，要求其承担侵害名誉权的责任。

关于该纠纷的法律适用，下列哪一选项是正确的?A. 侵权人是西班牙公民，应适用西班牙法B.被侵权人的经常居所在新加坡，应适用新加坡法C.被侵权人是中国公民，应适用中国法D.论坛服务器在西班牙，应适用西班牙法5.根据《监督法》的规定，关于监督程序，下列哪一选项是不正确的？A.政府可委托有关部门负责人向本级人大常委会作专项工作报告B.以口头答复的质询案，由受质询机关的负责人到会答复C.特定问题调查委员会在调查过程中，应当公布调查的情况和材料D.撤职案的表决采用无记名投票的方式，由常委会全体组成人员的过半数通过6.乘坐乙国航空公司航班的甲国公民，在飞机进入丙国领空后实施劫机，被机组人员制服后交丙国警方羁押。

最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用(合同卷二)

最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用（合同卷二）第一章合同订立规则1（要约与要约邀请的正确区分）挂牌出让国有土地使用权公告属于要约邀请。

规则2（签章行为与合同成立）当事人的盖章与签字一样可以产生合同成立的法律效力。

规则3（缔约过失责任成立的限制）当事人在订立合同的过程中无故意隐瞒或虚假陈述的行为，对方当事人亦未遭受损失，应认定未发生缔约过失。

规则4（格式合同）格式合同提供一方应当承担合同约定不明的责任。

规则5（缔约过失责任的确定）国有土地使用权出让方因撤销公告后造成竞买人在缔约阶段发生信赖利益损失的，应对竟买人的实际损失承担缔约过失责任。

规则6（格式合同效力的确定）格式合同的条款只有具有法律规定的无效情形时，才能被宣告无效。

第二章合同效力规则7（签章行为与合同效力）当事人在合同书上的签字、盖章，具有使合同相对人了解交易对方的身份状况，从而确信合同当事人的作用。

规则8（合同欺诈的认定）当事人所持合同文本内容不同，一方主张另一方存在故意欺诈的情形的，应当提供证据予以证明。

规则9（合同撤销权）当事人未在撤销权行使期限内申请变更或者撤销合同，但以对方当事人欺诈为由拒绝履行合同义务的，不予支持。

规则10（债权人撤销权与第三人侵害债权）债务人恶意低价与他人置换股权，对债权人造成损害的，债权人有权依据《合同法》第74条行使撤销权。

规则11（合同欺诈与可撤销合同）股权转让合同转让方法定代表人虚构身份采取欺诈手段骗取受让方的信任，使受让方作出错误的意思表示签订股权转让合同，系可撤销合同。

规则12（备案合同）备案合同未变更或取代合同的约定条款，在双方当事人之间不构成新的权利义务关系。

第三章合同解释规则13（文义解释）判断合同当事人真实意思表示的首要方法是文义解释。

规则14（目的解释）对合同约定不明条款进行目的解释，应按照与合同无利害关系的理性第三人通常理解的当事人共同的合同目的进行。

规则15（合同解释中的诚实信用原则）当事人对合同词语的理解产生分歧的，应对当事人订立合同时的真实意思表示作出判断，根据诚实信用原则加以解释。

最高院历年指导案例汇编 (第一批)

最高人民法院发布第1批指导性案例法〔2011〕354号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为了贯彻落实中央关于建立案例指导制度的司法改革举措，最高人民法院于2010年11月26日印发了《关于案例指导工作的规定》（以下简称《规定》）。

《规定》的出台，标志着中国特色案例指导制度初步确立。

社会各界对此高度关注，并给予大力支持。

各高级人民法院根据《规定》要求，积极向最高人民法院推荐报送指导性案例。

最高人民法院专门设立案例指导工作办公室，加强并协调有关方面对指导性案例的研究。

近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布。

现将有关工作通知如下：一、准确把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。

该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取该房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于“跳单”违约。

从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。

（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。

该案例确认：对于当事人在二审期间达成诉讼外和解协议后撤诉的，当事人应当依约履行。

一方当事人不履行或不完全履行和解协议的，另一方当事人可以申请人民法院执行一审生效判决。

从而既尊重当事人对争议标的的自由处分权，强调了协议必须信守履行的规则，又维护了人民法院生效裁判的权威。

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最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用(合同卷一)
第一章合同原则
规则l(合同法的适用范围)法人响应政府号召介入市政建设，政府单方取消优惠政策的行为，不属于合同法调整。

规则2(合同相对性原则)因第三人的行为致使债权不能实现，债权人不能向第三人请求排除妨害，或要求第三人对债务承担连带责任。

规则3(公平等价原则)当事人双方约定提成费是否过高，应考量投入与收人的数额，以公平原则进行衡量
规则4(显失公平与商业交易风险)合同约定标的物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨，属于合同当事人应当预见的商业交易风险。

第二章合同效力
规则5(新法对合同效力确定的影响)合同效力的认定原则上适用行为时的法，在终审判决作出之前，新法与旧法确定合同效力的规定不同的，应适用认定合同有效的法。

规则6(对内管理行为与合同效力) 针对特定主体的对内管理行为、不涉及公共利益的规定，不属于效力性强制性规定，违反该规定不能导致合同无效。

规则7(合同标的对合同效力的影响) 当事人以同一标的先后与他人签订两个协议，协议内容均不是仅法律规定，不能因前协议有效而认定后协议无效，或认定前、后协议存在效力上的差异。

规则8(欺诈行为与合同效力)经过双方认可的合同时间倒签，且不损害第三方利益的，不能认定一方具有欺诈行为。

规则9(显失公平合同之效力)认定合同显失公平应结合当事人双方权利义务是否对等、一方获得的利益或另一方所受损失是否违背法律或者交易习惯等因素考量。

规则10(恶意串通所订合同之效力) 当事人之间恶意串通签订合同，损害第三人利益的，第三人有权提起确认合同无效之诉。

规则1l(代理权的认定) 公司的法定代表人在对外签订合同时已经被上级单位决定停止职务，但未办理变更登记，公司以此主张合同无效的，人民法院不予支持。

规则12(表见代理与无效合同) 无效合同不应适用合同法关于表见代理的规定。

规则13(附条件合同的条件) 当事人将法律和行政法规规定的政府机关对有关事项或者合同的审批权或者批准权约定为附条件合同中的条件，不符合法律的规定，所附的“条件”不产生限制合同效力的法律效果。

规则14(合同履行与合同效力) 合同双方约定以一方的内部因素为合同生效条件的，即使该当事人怠于履行约定义务，但合同业已成立且已部分履行的，应当认定合同已经生效。

规则15(单位过错责任的形态) 单位规章制度不健全、用人失察、对其高级管理人员监管不力，属于单位具有明显过错的具体表现。

第三章合同履行
规则16(情势变更原则) 合同履行中发生了当事人无法预见和防止的情势变更，如要求当事人仍按原合同履行则显失公平，应适用情势变更原则。

规则17(不可抗力) 当事人置政府发出台风即将登陆的通告于不顾，造成损害后以不可抗力进行免责抗辩，不予支持。

规则18(不可抗力) 虽然国家海洋预报台发出预报，但在目前的科学技术条件下，海
洋风暴仍然属于不能避免的不可抗力。

规则19(预约合同)预约合同一方未履行合同义务构成违约的，应承担相应的违约责任。

规则20(侵害债权制度在审判实践中的适用) 侵权人应对合同当事人因支付第三人违约金所受损失负赔偿责任。

规则21(债务承担) 债务债权关系以外的第三人出具承诺书表示完全承担债务，判断该行为是属于保证，还是属于债务承担，应根据行为人承担债务的意思表示确定
第四章合同解除
规则22(合同解除权) 处于违约状态的当事人不享有基于催告对方履行，而对方仍不履行所产生的合同解除权。

规则23(合同解除) 合同一方当事人未与对方协商一致单方终止合同，由此造成的损失，应自行负担。

规则24(违约方解除合同的认定)当违约方继续履约所需成本超过合同目的时，可以允许违约方解除合同，用赔偿损失代替继续履行。

规则25(合同解除的法律后果)合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。

规则26(合同解除与合同解除权) 疫情范围很小，不构成对普通公众日常生活的危害，不能以此作为免责解除合同的依据。

第五章违约责任
规则27(预期违约)合同一方当事人已履行了主要义务，不构成预期违约。

规则28(可预见性原则) 确认合同纠纷违约方的赔偿责任应当遵循可预见性原则。

规则29(违约金) 合同中对违约金的重复约定，只能认定其中一种约定有效。

规则30(违约金的国家干预) 当事人约定的违约金数额，人民法院不宜主动调整，只有当合同约定的违约金数额确实低于或者过分高于违约行为给当事人造成的损失且当事人请求调整时，人民法院才能予以调整。

规则3l(恶意违约所致违约金的调整规制)恶意违约方不能证明违约金过分高于造成损失的，其减少违约金的请求人民法院不予支持。

第六章其他
规则32(刑民交叉问题)在处理涉及民事纠纷与刑事犯罪交叉的问题，刑事判决中所认定的基本事实对处理民事纠纷案件事实认定应当考虑具有一定的影响力。

规则33(诉讼欺诈行为的认定) 双方当事人恶意串通．隐瞒事实、编造理由进行诉讼，企图通过人民法院的确权来对抗另案其他人民法院的查封，属于诉讼欺诈行为，应承担相应的法律责任。