2019年一级建造师《建筑工程管理与实务》课件讲义
一级建造师建筑工程管理与实务 ppt课件
TA =0 FA=3kN M=2×3=6kNm
根据已知条件计算支座反力和弯矩
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22
弯矩图、剪力图
M A=6
弯矩图
FA=3
剪力 图
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23
桁架
P=2
P=2
P=2
1. 计算杆件内力：
(1)利用平衡方程，求出支座反力
(2)用节点法求出杆件内力 TE
FEA
FED
FE
FF
支座反力：
杆内力：
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48
9.楼梯平台处的净空高度最低不应小于
(
)m。
A.1.8 B.2.0 C.2.2 D.2.5
是(
)。
A．α=60° β=30°
B．α =30° β=60°
C．α =30° β=30°
D．α =60° β=60°
答案：A
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26
典型题
2.吊装一钢梁，吊点位置不变，吊索与梁的夹 角分别为60°、45°、30°，如图所示，试比
较钢梁所受的压力大小，下面正确的排序是
(
)。
A．Ⅲ>Ⅱ>Ⅰ B．Ⅲ>Ⅰ>Ⅱ C．Ⅰ>Ⅱ>Ⅲ D．Ⅲ＝Ⅱ=Ⅰ
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44
5.砌体结构墙、柱高厚比验算，是为了保证墙， 柱满足（ ）要求。
A．受压承载力 B．受剪承载力 C．局部受压承载力 D．稳定性
【答案】D
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45
6.在钢筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是
（
）。
A．承受由于弯矩作用而产生的拉力
B．承受由于弯矩作用而产生的压力
C．承受剪力
Ｄ．承受因混凝土收缩和温度变化产生的压力
2019年一级建造师《建设工程项目管理》精讲课讲义 第一章
2019 全国一级建造师执业资格考试《建设工程项目管理》精讲班主讲人：朱俊文1Z201000 建设工程项目的组织与管理近五年真题分2014 2015 2016 2017 2018 值分布1 分 1 分建设工程管理的内涵建设工程管理1 分 1 分的任务1Z201011 建设工程管理的内涵建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。
例：建设工程项目的全寿命周期包括项目的（）。
A.可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段B.可行性研究阶段、施工阶段、使用阶段C.决策阶段、实施阶段、保修阶段D.决策阶段、实施阶段、使用阶段答案：D项目立项是项目决策的标志。
决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：（1）确定项目实施的组织；（2）确定和落实建设地点；（3）确定建设任务和建设原则；（4）确定和落实项目建设的资金；（5）确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
“建设工程管理”作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：(1)决策阶段的管理，为项目前期的开发管理）；(2)实施阶段的管理，即项目管理(3)使用阶段的管理，即设施管理国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，它包括物业资产管理和物业运行管理，这与我国物业管理的概念尚有差异。
“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理。
例：根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是（）A.空间管理B.用户管理C.维修管理D.财务管理答案：C1Z201012 建设工程管理的任务这里应该指出：工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。
建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义1101
教材变化1A410000 建筑工程技术1A411011 建筑物分类与构成体系知识点一建筑的分类1.按建筑物的用途分类2.按层数或高度分类【重点】《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）双不计【难点】3.按民用建筑的规模大小分类试确定以下住宅的建筑高度。
知识点二建筑物的构成组成作用构成结构体系·结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基·上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；·地下结构指建筑物的基础结构围护体系·围护、隔声、安全性和私密性、通道、透光、通气和开放视野·由屋面、外墙、门、窗等组成设备体系·满足建筑物功能需要·给排水系统、供电系统和供热通风系统，防盗报警、灾害探测、自动灭火等智能系统知识点三建筑设计要求建筑设计应满足的要求——建筑标准、规范等；满足建筑功能要求；符合总体规划要求；采用合理的技术措施；考虑建筑美观要求；具有良好的经济效益。
【2018】下列空间不可计入建筑层数的有（）。
A.室内顶板面高出室外设计地面1.2m的半地下室B.设在建筑底部室内高度2.0m的自行车库C.设在建筑底部室内高度2.5m的敞开空间D.建筑屋顶突出的局部设备用房E.建筑屋顶出屋面的楼梯间『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是建筑物的分类。
建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：（1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；（2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；（3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
1A411020 建筑构造1A411021 建筑构造设计要求知识点一楼梯的建筑构造【重点】【2019】关于楼梯空间尺度要求的说法，正确的有（）。
一级建造师建筑工程管理与实务讲义
【案例7】某写字楼工程项目，采用框架剪力墙结构，地下3层，地上28层，主楼高度72m。
建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。
在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。
问题一：对框架梁出现露筋应如何处理?事件二：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。
问题二：脚手架方案是否合理?为什么?事件三：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。
问题三：施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?事件四：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。
问题四：施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?事件五：在装饰装修工程施工过程中，发现部分吊顶出现质量问题，业主拟追究施工单位责任，但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的，质量问题完全是由装饰公司造成，因此与己无关，施工单位不应承担任何责任。
问题五：施工单位的说法是否正确?为什么？参考答案：问题一：对框架梁出现露筋应作如下处理：①将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1；2水泥砂浆抹压平整。
②如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。
问题二：不合理。
因为建筑物设计高度84m，根据规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为50m。
问题三：(1)不妥。
(2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密封胶的污染性。
建筑结构平衡的技术(一)--一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第一章第一节讲义3
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一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第一章第一节讲义3
建筑结构平衡的技术（一）
1A411020建筑结构平衡的技术
1A411021掌握结构的平衡条件
【考点内容一】静定梁的受力分析
一、力的三要素
大小、方向、作用点
二、作用力与反作用力的关系
大小相等、方向相反、沿同一作用线相互作用
三、力的合成与分解
符合平行四边形法则
四、物体的平衡状态
物体相对于地球处于静止状态和匀速直线状态
五、二力平衡条件
两个力大小相等，方向相反，作用线重合
六、平面汇交力系的平衡条件
∑X=0，∑Y=0
七、一般平面力系的平衡条件
∑X=0，∑Y=0，∑M=0
八、利用平衡条件求未知力的步骤
取隔离体→画受力图→列平衡方程
九、静定梁的内力
包括剪力和弯矩
十、计算梁内力的一般步骤
1.去掉约束，画出杆件受力图
2.利用平衡方程，求出约束反力
3.用截面法计算出梁的内力（剪力、弯矩）
说明：上述知识点是力的平衡方程和截面法在计算静定梁内力中的应用。
但考生应熟练掌握平面任意力系平衡方程（ΣX＝0，ΣY＝0，ΣM
A
＝0）的应用，此处知识点一般每年有1分的题。
学习方法：首先明确各种支座的支座反力（详见图例说明）；然后利用平衡方程。
首先了解各种支座的支座反力，以下图为例。
实际工期、奖罚工期 —一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)建设工程教育网/一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第二章第一节讲义实际工期、奖罚工期案例三（实际工期、奖罚工期）背景：某建筑工程，建筑面积3.8万m2，地下一层，地上十六层。
施工单位（以下简称“乙方”）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同期600天。
合同约定工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）1万元。
乙方将屋面工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。
主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。
乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。
网络计划示意图如下所示：××工程网络计划示意图（单位：天）施工过程中发生了以下事件：事件一，基础底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。
事件二，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，乙方向模板方要求补偿损失20万元。
事件三，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天,直接经济损失0.8万元。
事件四，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元。
事件五，因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0.5万元。
其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。
问题：1.用文字或符号标出该网络计划的关键线路。
2.指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。
3.分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。
4.该工程实际总工期多少天？乙方可得到甲方的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少万元？5.乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元？。
年一级建造师《建筑工程管理与实务》课件讲义
安全生产管理与环
08
境保护要求
安全生产法规政策解读
01
02
Hale Waihona Puke 03安全生产法规体系
介绍国家安全生产法规的 体系结构、法律层级和主 要内容。
安全生产政策
阐述国家安全生产政策的 核心思想、基本原则和主 要措施。
编制要求
建议书应由具备相应资质的工程咨询 机构编制，符合国家有关法律法规、 政策、规划等要求，内容完整、准确 、客观。
可行性研究报告编制
报告内容
在建议书的基础上，对项目的技术、经济、社会、环境等方面进行全面深入的分析研究，提出多种方案并进行比 较，推荐最佳方案。
编制要求
报告应由具备相应资质的工程咨询机构编制，采用科学的方法和手段进行调查研究和分析预测，结论应具有科学 性和可靠性。
。
成本控制策略和措施
成本控制策略
01
包括目标成本管理、责任成本管理、动态成本管理等，旨在将
项目成本控制在预算范围内。
成本控制措施
02
包括制定成本计划、建立成本控制体系、实施成本动态监控、
采取纠偏措施等，以确保项目成本不超支。
变更管理
03
对项目变更进行评估和审核，确保变更符合项目目标和成本控
制要求，防止因变更导致成本失控。
年一级建造师《建筑工 程管理与实务》课件讲 义
汇报人： 2023-12-21
目 录
• 课程介绍与背景 • 建筑工程项目策划与决策 • 建筑工程招投标与合同管理 • 建筑工程施工组织设计与管理 • 建筑工程进度控制与优化方法 • 建筑工程质量管理与验收规范 • 建筑工程成本管理与造价控制 • 安全生产管理与环境保护要求
2019年一级建造师建筑工程管理与实务课件
一级建造师模块课程主讲老师：九里河-焦老师题型2018年2017年2016年第一章建筑工程技术选择32分27分26分案例15分16分6分第二章项目施工管理选择6分7分9分案例88分46分40分第二章相关法规选择2分2分5分案例5分33分15分超纲55分25分15分1A421010 施工现场平面布置项目组织管理1A421020 施工临时用电1A421030 施工临时用水1A421040 环境保护与职业健康1A421050 施工现场消防1A421060 技术应用管理一、施工总平面图的设计内容1.项目施工用地范围内的地形状况；2.全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；3.项目施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污、临时施工道路和办公、生活用房等4.施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；5.相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。
二、施工总平面图设计原则1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少；2.合理组织运输，减少二次搬运；3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；4.充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；5.临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分区域设置；6.符合节能、环保、安全和消防等要求；7.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
三、施工总平面图设计要点1.设置大门，引入场外道路施工现场宜考虑设置两个以上大门。
2.布置大型机械设备 布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。
布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便，一般情况下立管应相对固定，泵车可以现场流动使用。
3.布置仓库、堆场存放危险品类的仓库应远离现场单独设置，离在建工程距离不小于 15m。
4.布置加工厂总体指导思想：应使材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；工作有关联的加工厂适当集中。
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二、建筑物的构成 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系 结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。 2. 围护体系 围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安 全性和私密性。 3.设备体系 设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。 【2015 二级真题 21】建筑物的围护体系包括（ ）。 A.屋面 B.外墙 C.内墙 D.外门 E.外窗 【答案】ABDE 1A411012 建筑设计要求 建筑设计除了应满足相关的标准、规范要求外，原则上还应符合以下要求： 一、满足建筑功能要求 满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的空间环境，是建筑设计的首要 任务。 二、符合总体规划要求 规划设计是有效控制城市发展的重要手段。所有建筑物的建造都应该纳人所在地规划控制的 范围。 建筑设计应当既有鲜明的个性特征、满足人们对良好视觉效果的需求，同时又是整个城市空 间和谐乐章中的有机部分。 三、采用合理的技术措施 合理的技术措施能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本保证。应该正确选用建筑材料 和技术，建筑结构体系、合理的构造方式以及可行的施工方案。 四、考虑建筑美观要求 建筑设计要努力创造具有时代精神和延续文脉的建筑空间组合与建筑形象。 五、具有良好的经济效益 房屋设计的使用要求和技术措施，要和相应的造价、建筑标准统一。
2019 年度一级建造师执业资格考试
《建筑工程管理与实务》
2019 年 3 月
2019 一建《建筑工程管理与实务》讲义
近四年试卷分析
一、近四年试卷分值分布统计表
2014 年
2015 年
单 多选 案例 单选 多选 案
选
例
1A31 建筑工 14 8
16 8 13
0000 程技术
1A32 施工管 4 6 0000 理实务
（2）非住宅建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑，大于 24m 者为高层建筑（不包 括建筑高度大于 24m 的单层公共建筑）；
（3）建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。
2.建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间不计入建筑层数：
（1）室内顶板面高出室外设计地面的高度≤ 1.5m 的地下或半地下室； （2）设置在建筑底部且室内高度≤ 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间； （3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
【2018 二级真题 1】按照民用建筑分类标准,属于超高层建筑的是( )。
A.高度 50m 的建筑
B.高度 70m 的建筑
C.高度 90m 的建筑
D.高度 110m 的建筑 答案:D
【2017 二级真题 1】按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（ ）。
A.三层 B.五层 C.七层 D.九层
【答案】B
（三）按民用建筑的规模大小分类 分为大量性建筑和大型性建筑。
67 2
10 78
法规及 2 6 1A33
相关知 0000
识
28 2
2 12
其他（管理）教
11
7
材
超纲部分
14
10
2016 年 单选 多选 案 例 单
选 11 14 10 11
2017 年 多选 案 例
16 13
4 4 47 3 4 73
5 2 23 2
22
3+5
10
32 4
2
二、2017 年考题总结 1.第一章仍然维持在 40 分左右，选择题 27 分；案例题约 13 分，三小题，分别 5 分、5 分、3 分； 2.第二章的出题分值约 73 分，算是回归到接近正常的状态了； 3.第三章的出题分值约 25 分，只有 2 个单选题，出了 5 个案例题，对应约 22 分； 4.《项目管理》教材，分值约 10 分、对应 2 个案例题； 5.2017 年超纲内容相对很少，只有 6 分左右，对应 4 个单选，约 2 分案例（案例二、3 材料复试 内容）。
一、建筑物的分类
（一）按建筑物的用途分类
按用途分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
1.民用建筑
非生产性建筑，又分为居住建筑（住宅建筑）和公共建筑两大类。
（1）居住建筑：指提供家庭和集体生活起居用，如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑进行社会活动的建筑物，如：
行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
应答自如，大家一定记住通过率只能是 10%左右，如果考完人人感觉题目容易，这 10%就遴选
不出来了。 只要不泄题，题目无论怎么难都是公平的（遗憾的是 2017 年泄题非常严重），学员学得扎
实的话一样是好考的。
1A410000 建筑工程技术
1A411000 建筑设计与构造
1A411010 建筑设计
1A411011 建筑物分类与构成体系
在工作过程中，尽量多关注现场工作流程的细节再结合教材内容思考；这次的题还有一个特点
是一级题目“二级”化，有些案例问答题在二级教材或者管理教材上有原文，但在一级教材上
没有（如分项、分部工程划分，总承包商职责），这就要求大家要意最近 3 年二级的真题及管 理教材上好出问答题的内容。
7.通过真题与本人 2017 年课件的对比，其实绝大部分内容课件上都有提到，学员考试时感觉问 题都好像看到过，就是不好作答，这是一级实务出题的大趋势，只有真正理解了书本内容才能
2.工业建筑
也称厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
3.农业建筑
用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理 站等。
（二）按建筑物的层数或高度分类
1.
（1）住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为 中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
6.虽然超纲的题比 2016 年少了很多，但题目更加接近现场了，第一章第三节“建筑施工技术” 出题达到约 33 分了，包括钢筋绑扎，现场照明、断电顺序等，一些常识性的现场实际问题书本 不一定有完全的对应内容，这种题主要是想让真正搞现场的人员相对好考一点，而没有现场经
验靠死记硬背的人应付这种题就很难了，我认为这应该也是今后出题的趋势了，这就要求大家