追讨物业费起诉书
起诉状物业公司起诉物业费精选全文完整版
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起诉状
原告：××物业管理有限公司，住所地，联系电话。
法定代表人李×，该公司总经理。
被告：张××，汉族，男，住所地，联系电话。
诉讼请求
1、请求判令被告向原告支付年至年欠付的物业费元，并以元为基数，自逾期交费之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率标准支付资金占用期间的利息；
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由
2015年1月1日，原告接受××小区的开发建设公司委托，为该小区提供物业管理服务，双方签署了《物业管理合同》。
此后，原告按照合同约定为小区提供物业服务，收取建筑面积每平方米每月元的物业费。
但被告作为小区业主，无正当理由拒绝交纳物业管理费用。
原告多次催交，但被告仍拒不交付。
被告的拖欠物业费的行为已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
此致
××区人民法院
具状人：××物业管理有限公司
年月日。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。
二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。
三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。
四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。
五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。
六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。
证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。
请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。
陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。
追索物业管理费起诉状范本
追索物业管理费起诉状范本
法院名称：__________________人民法院
起诉人：_____________________
被告：_____________________
案号：_____________________
起诉状
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本人
作为业主，因被告未按照合同约定或业主大会决议的规定，未按时
或未足额缴纳物业管理费，并且追索权利尚未消失，故提起以下起诉：
一、事实和理由
1. 被告未按照合同约定或业主大会决议的规定，未按时或未足
额缴纳物业管理费，具体详情如下：
（详细列出被告未缴纳的物业管理费的具体时间和金额等信息）
2. 根据《中华人民共和国物权法》第XX条的规定，业主享有追索欠缴物业管理费的权利，被告未缴纳的物业管理费并未得到法律消灭。
二、请求判决
1. 判令被告立即支付未缴纳的物业管理费共计（具体金额）。
2. 支付拖欠物业管理费期内所产生的逾期利息。
3. 负担起诉费用和其他必要费用。
三、补充证据
1. 业主大会决议（如有）。
2. 物业服务合同（如有）。
3. 被告未缴纳物业管理费的相关证明文件和通知函（如有）。
四、代理人
本人委托{代理人姓名}律师为本案的代理人，联系方式如下：
姓名：_____________________
联系_________________
地址：_____________________
特此起诉。
{起诉人签名} {日期}。
物业管理费拖欠违约诉讼书
物业管理费拖欠违约诉讼书尊敬的法院我是小区的物业管理公司，代表小区所有业主，与被告X（被告的详细信息），因物业费拖欠问题，对被告提起此次诉讼。
背景被告作为小区业主，根据小区协议及相关规定，有义务按时缴纳物业管理费。
然而，自年起，被告开始拖欠物业管理费至今，欠款总额达到元。
尽管我们多次致电、书面催告和发出催款通知，被告依然不予理会，对物业管理费的支付产生了明显的拖延。
法律依据根据《物权法》第七十五条和《合同法》第一百九十四条规定，被告应当按时支付物业管理费。
物业管理费是小区建立良好居住环境、维护公共设施以及提供各类服务的必要资金来源，被告的拖欠行为严重损害了小区公共利益和其他业主的权益。
请求基于上述事实和法律依据，我们诉求如下1. 被告应立即支付拖欠的物业管理费总额元，包括拖欠期间的利息。
并提供相应付款凭证。
2. 被告应按照小区相关规定，继续按时支付物业管理费，确保小区公共设施和服务的正常运行。
违约金根据《合同法》第九十八条的规定，被告的拖欠行为已经构成重大违约。
根据小区协议中的相关规定，在此提请法院判决被告支付违约金元。
违约金的数额不仅反映了被告的失信行为，更是为了维护其他业主的权益和小区良好的管理秩序。
法律费用和诉讼费鉴于本案系合同纠纷案件，根据《民事诉讼法》第二十二条和第一百十二条等相关规定，请求法院判决被告承担因诉讼而产生的合理费用和诉讼费。
诉讼程序依据《民事诉讼法》第五十七条的规定，请求法院审理此案，并依法宣判判决。
法定代理人授权书为维护被代理人的权益，授权我公司法定代表人代为进行相关诉讼活动，并接受法院判决。
致辞我们深信，法律是公平和正义的代名词。
被告的拖欠行为严重影响了小区的管理，损害了其他业主的正当权益。
我们诚恳地希望法院能给予公正的裁决，维护小区正常秩序，保障我们的合法权益。
特此申请！物业管理公司日期年月日。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【标准格式的物业管理费起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理公司一、案由根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX小区业主委员会（以下简称原告）要求被告XXX物业管理公司（以下简称被告）按照合同约定履行物业管理职责并支付物业管理费。
经过多次协商和催告，被告未能履行合同义务，故原告决定向法院提起诉讼，维护合法权益。
二、事实和理由1. 原告是XXX小区的业主委员会，负责维护小区业主的共同利益，被告是小区的物业管理公司，双方签订了物业管理合同。
2. 根据《物权法》第七十六条的规定，物业管理公司应当按照合同约定履行物业管理职责，并有权收取物业管理费。
3. 根据双方签订的《物业管理合同》，被告应当提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务，并收取相应的物业管理费。
4. 自合同生效之日起，原告按时支付了物业管理费，但被告未能按照约定提供相应的物业管理服务，严重违反了合同约定。
5. 原告多次书面催告被告履行合同义务，但被告未能积极回应，导致小区内的物业管理状况日益恶化，给业主的生活和财产安全造成了严重影响。
三、诉讼请求1. 要求被告按照合同约定履行物业管理职责，提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。
2. 要求被告支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 《物业管理合同》及其付款凭证。
2. 原告向被告发出的催告函及回执。
3. 小区居民提供的证言和相关照片等证据。
五、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定。
3. 其他相关法律法规和司法解释。
六、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告应当按照合同约定履行物业管理职责，并提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。
2. 被告应当支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。
【2024版】关于物业费纠纷起诉状范例
可编辑修改精选全文完整版Every noble work is at first impossible.勤学乐施积极进取（页眉可删）关于物业费纠纷起诉状范例关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市____物业服务有限公司，南宁市____路8号____广场法定代表人：李____被告：马____，男，19____年4月3日出生，现住址：南宁市____大道32号____小区5__栋1__单元502、503号房。
联系方式：130069__________诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。
二、判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的专项维修资金367.2元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的20__年1月1日至20__年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：年11月，原告与被告所在________小区的业主委员会签订《________小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。
20__年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。
20__年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于20__年1月1日起试行。
为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于20__年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。
催缴物业费起诉状
催缴物业费起诉状尊敬的xx法院：原告：XXX小区业主委员会被告：XXX业主案由：催缴物业费起诉状合议庭：原告XXX小区业主委员会，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法规规定，向贵法院提起起诉申请，要求被告XXX业主按照合同约定支付逾期物业费及相关滞纳金。
现将有关事实和理由列于下文，诚请贵庭审查、裁决。
一、基本情况1. 原告XXX小区业主委员会是经居民大会选举产生的业主自愿组成的法定机构，负责对XXX小区的物业进行管理。
2. 被告XXX业主为XXX小区的业主，依法享有该院的住房使用权。
3. 根据《物业管理条例》的规定，被告有义务按月缴纳物业费。
4. 根据物业管理合同，被告应当在每月的5号前缴纳当月的物业费，逾期未缴的，需要支付滞纳金及相关费用。
二、事实经过起诉自原告近期查阅了物业管理记录，并对被告的住房使用情况进行了调查。
根据调查，下列事实成立：1. 事实一：被告未按合同约定的时间及金额缴纳物业费。
在过去六个月中，被告多次未能按时支付物业费。
详细记录如下：物业费缴纳周期缴费时间缴费金额滞纳金2021年1月未缴纳 XXX元 XXX元2021年2月未缴纳 XXX元 XXX元2021年3月未缴纳 XXX元 XXX元2021年4月未缴纳 XXX元 XXX元2021年5月未缴纳 XXX元 XXX元2021年6月未缴纳 XXX元 XXX元2. 事实二：原告已多次书面催告被告支付物业费及滞纳金。
为解决纠纷，原告曾多次书面催告被告支付物业费及滞纳金。
然而，被告至今未作出任何响应或支付。
三、法律依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第九章第二百六十二条，当事人订立合同，应当按照诚实信用原则履行自己的义务。
2. 根据《物业管理条例》第十六条，业主应当支付物业费，按合同约定的时间和标准交纳物业费。
四、诉讼请求基于以上事实、法律依据，原告提出以下诉讼请求：1. 被告支付逾期物业费及滞纳金，共计XXX元。
关于自治追缴物业费的诉讼范文
关于自治追缴物业费的诉讼范文# 民事起诉状。
原告：[小区名称]业主委员会。
地址：[具体地址]负责人：[负责人姓名]被告：[业主姓名]地址：[具体房号及小区地址]一、诉讼请求。
1. 请求判令被告向原告支付自[欠费起始日期]至[欠费截止日期]的物业费共计人民币[X]元；2. 请求判令被告按照合同约定支付逾期付款违约金（按照每日[X%]的标准，自欠费次月1日起计算至实际支付之日止，暂计至起诉之日为人民币[X]元）；3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二、事实和理由。
尊敬的法官大人，您可得给咱们小区业主委员会做主啊！咱们这个小区就像一个大家庭，而物业费呢，就像是维持这个大家庭正常运转的生活费。
被告作为咱们小区的业主，享受着小区提供的各种服务，可这物业费却总是拖着不交。
咱们小区物业的工作人员啊，那可是尽心尽力。
每天保安大叔在门口站岗巡逻，不管是严寒酷暑，还是刮风下雨，就像守护自己家一样守护着小区的安全，防止那些不三不四的人进来捣乱。
保洁阿姨呢，把小区的角角落落打扫得干干净净，楼道里、电梯里、小区的花园里，到处都能看到她们辛勤劳动的身影。
还有小区的绿化维护师傅，精心照料着那些花草树木，让咱们小区就像一个美丽的花园一样。
可是被告呢，就好像对这些服务视而不见。
咱们业主委员会和物业也不是没和被告沟通过，好言好语地提醒他该交物业费了，就像朋友之间互相提醒该还钱了一样。
可被告呢，要么找各种千奇百怪的借口，什么“最近手头紧”啦，“对物业服务不满意”啦。
可要是真有什么问题，咱们也说了可以好好沟通改进嘛，不能就拿这个当不交物业费的理由啊。
咱们小区的物业服务合同可是白纸黑字写得清清楚楚的，业主有义务按时缴纳物业费。
这就像我们去超市买东西，拿了东西就得付钱是一个道理啊。
被告这么拖着不交，不仅损害了小区物业的利益，也影响了其他按时缴费的业主的权益。
那些按时缴费的业主就像听话的好学生，看着被告这样的“调皮捣蛋分子”，心里肯定也不舒服啊。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理有限公司一、案由原告XXX小区业主委员会与被告XXX物业管理有限公司之间存在物业管理费纠纷。
原告要求被告按照合同约定的标准收取物业管理费，并提供相应的服务。
然而，被告未履行合同约定的义务，故原告决定向法院提起诉讼，要求被告支付欠款并承担相应的法律责任。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理服务合同，约定了物业管理费的支付标准和服务内容。
2. 原告按时支付了物业管理费，但被告未能提供合理的物业管理服务，严重影响了小区居民的正常生活。
3. 被告未按合同约定提供清洁、保安、绿化等服务，导致小区环境脏乱差，安全隐患增加，严重损害了业主的权益。
4. 被告未按合同约定进行设施设备的维修和维护工作，导致小区公共设施频繁出现故障，无法正常使用。
5. 被告未能及时回应和处理业主的投诉和维修请求，严重影响了小区居民的生活质量和安全感。
三、请求1. 被告按照合同约定的标准支付欠款，总计XXX元。
2. 被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，包括但不限于维修费用、业主维权费用等，总计XXX元。
3. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 物业管理服务合同及付款凭证。
2. 业主投诉记录。
3. 小区环境照片、视频等证据材料。
4. 物业设施维修记录。
五、诉讼请求1. 判决被告按照合同约定支付欠款，总计XXX元。
2. 判决被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，总计XXX元。
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第XXX条第X款2.《中华人民共和国物权法》第XXX条第X款3.《中华人民共和国侵权责任法》第XXX条第X款七、附则1. 本案的诉讼代理人为XXX律师事务所。
2. 本案的管辖法院为XXX人民法院。
以上事实和理由，本案请求及法律依据属实，敬请法院依法判决。
物业费起诉书范本
物业费起诉书范本【物业费起诉书范本】一、引言尊敬的法院，在此我们代表[原告姓名]，就物业费纠纷一案向贵庭提起起诉。
根据相关法律法规和合同约定，我方认为被告[被告姓名]未按照约定支付物业费，严重侵犯了我们的合法权益。
现将案件的事实、理由和诉讼请求如下：二、事实经过1. 小区背景介绍描述小区的基本情况，包括小区名称、位置、规模等，同时说明物业管理公司及其从业情况。
2. 合同约定陈述原告与被告签订的物业管理合同相关约定，包括物业费的支付金额、周期、支付方式等，以及双方的权益和责任。
3. 被告拖欠物业费情况详细被告拖欠物业费的时间、金额及拖欠期限，提供相关支付证据如账单、通知书等。
4. 原告催付情况描述原告多次书面及口头催付被告支付物业费的情况，附上催付函件的复印件、短信截图等证据。
5. 被告拒不履行义务阐明被告对于催付行为置之不理，并拒绝履行支付物业费的义务，说明双方之间的沟通与协商情况。
三、法律依据1. 《合同法》阐述《合同法》中关于履行合同义务、违约责任等相关条款，作为原告主张权益的法律依据。
2. 《物业管理条例》说明《物业管理条例》中关于物业费的计算、支付与追偿的相关规定，作为原告主张支付物业费的法律依据。
3. 其他法律法规如需要可引用相关法律法规，如《民事诉讼法》、《债权债务法》等法律法规的相关条款，进一步加强原告的权利主张。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，本案原告诉请贵庭判决如下：1. 被告立即支付拖欠的物业费及滞纳金，共计[金额]元；2. 被告支付诉讼费；3. 其他合理的诉讼请求。
五、附件本所涉及附件如下：1. [附件名称1]描述附件1的内容，例如催付函件复印件、短信截图等。
2. [附件名称2]描述附件2的内容，例如物业管理合同复印件、支付凭证等。
六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 物业费：指居住在小区内的业主按照合同约定向物业管理公司支付的费用，用于小区公共设施的维护与管理。
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追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。
在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。
当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。
一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。
2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。
四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。
2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。
3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。
4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。
五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。
六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。
七、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十三条：当事人应当履行合同约定的义务。
2. 《中华人民共和国物权法》第十七条：物业管理公司应当勤勉尽责，维护物业服务和公共秩序。
八、代理人意见代理人谨提出以上起诉请求，并认为起诉请求合理，请求法院依法判决。
以上就是一份追讨物业费的起诉书的基本框架，当然在实际起诉时还需要根据具体情况进行调整和补充。
希望本文可以帮助到需要追讨物业费的业主，让他们能够通过法律途径维护自己的合法权益。
第二篇示例：关于追讨物业费的起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告物业公司名称]一、原告基本情况：【原告姓名】，男/女，[出生年月日]年出生，[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。
原告是被告物业公司所管理的小区的业主之一，对被告提供的物业管理服务有异议，故需追讨物业费用。
二、事实和理由：1. 原告是被告所管理的小区的业主之一，按照小区业主大会的相关决议，每月需支付一定的物业管理费用。
2. 原告在支付物业管理费用的过程中，多次向被告提出质疑，对被告提供的物业管理服务存在着不满和异议。
3. 原告认为被告未能按照相关合同和约定提供应有的物业管理服务，如小区环境保洁、公共设施维护等方面存在着严重不足，不符合原告支付费用的价值。
4. 原告曾书面要求被告提供相关物业服务的改善方案，并要求对费用进行调整和退还，但被告未能给予满意的答复。
三、诉讼请求：基于上述事实和理由，原告向法院提起以下诉讼请求：1. 要求被告提供相关合同和证据，证明其提供的物业管理服务的合理性和价值；2. 要求法院判决被告向原告退还部分物业管理费用，根据实际提供的服务进行调整；3. 要求修正原告的物业管理费用，并要求被告提供更加满意的物业管理服务。
四、证据及证据来源：1. 原告的身份证明、业主证明及相关合同和付费证明；2. 原告向被告提出改善服务要求的书面材料及被告的答复；3. 原告对被告提供的物业管理服务进行现场调查的相关证明材料。
五、审判要点：1. 物业管理合同的有效性和合理性；2. 被告提供的物业管理服务的实际情况和价值；3. 原告对物业管理服务存在不满和异议的合理性。
六、授权委托代理人：原告授权代理人在法庭上代为诉讼，并有权对案件进行调查、举证、质证等法律诉讼所必需的一切活动。
八、结语：以上述事实和依据，原告诚恳希望法院能够公正审理此案，并做出对原告有利的裁决，以维护原告的合法权益。
愿法院公正审理，依法判决！原告：[原告签名]日期：年月日以上为起诉书正文一份，证明无误。
注意：此起诉书为虚构内容，仅供参考。
实际起诉书需根据具体情况做出调整。
第三篇示例：追讨物业费起诉书原告：XXX小区业主委员会被告：XXX小区业主甲一、案由原告XXX小区业主委员会与被告XXX小区业主签订了《物业服务合同》，约定被告应按时缴纳物业费。
被告XXX小区业主甲至今未能按约定履行缴纳物业费的义务，严重影响了小区的正常运营和管理，为此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告XXX小区业主甲承担缴纳物业费的法律责任。
二、事实和理由（一）原告XXX小区业主委员会是按照相关法律规定成立的业主自治组织，代表小区广大业主进行物业管理和维护，有权要求业主依法缴纳物业费，以保障小区的正常运营和管理。
（二）被告XXX小区业主甲在承诺的履行期限内未能将应缴纳的物业费支付到小区业主委员会指定的账号，已经多次催告无果，严重违反了《物业服务合同》的约定，给小区的正常运营和管理造成了严重影响。
（三）小区业主委员会已多次与被告XXX小区业主甲进行协商，要求其按照合同约定缴纳物业费，但被告置之不理，继续拖欠物业费，造成了严重的欠费问题。
三、诉讼请求依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告XX小区业主委员会向贵法院请求判令：1. 被告XXX小区业主甲应按照《物业服务合同》的约定，支付相应的欠缴物业费；2. 被告应承担违约责任，并支付原告因诉讼而发生的合理费用。
四、证据1. 《物业服务合同》及其补充协议；2. 催告函、交涉函等相关书证和函件；3. 相关银行流水、交易记录等经过公证的财务证据；4. 其他能证明被告违约行为的相关证据。
五、法律依据《中华人民共和国物权法》第六十四条物业服务费，是指业主按照公共财产的份额或者按照约定，缴纳的用于维护、管理共同财产和共同部位、支付公共事务费用的费用。
物业服务费包括共同财产维修基金和公共事务费用。
《中华人民共和国合同法》第一百三十七条当事人订立或者变更合同，有下列情形之一的，合同无效：（一）违反法律、行政法规的；（二）违反社会公共利益的。
六、案件举证和质证期限我方将在法庭审理程序中向贵法院提交《物业服务合同》、催告函、相关函件、银行流水等证据，并依法提请证人出庭质证。
七、而请人原告XXX小区业主委员会已委托本所全权代理诉讼。
特此请求贵法院受理，并依法审理。
原告：XXX小区业主委员会法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日以上就是一份关于追讨物业费起诉书的具体格式和内容，希望对您有所帮助。
愿案件顺利解决！第四篇示例：物业费是指公共租赁住宅建筑中，居民必须支付的费用。
物业费的使用范围很广，用于维护和管理住房以及周围的环境。
在实际生活中，有些业主并不按时或者不愿意支付物业费。
这就给小区的正常管理和居民的生活造成了很大的困扰。
为了维护小区的正常秩序，保障居民的生活权益，有时候需要通过法律手段来追讨物业费。
而起诉书就是进行追讨物业费的法律手段之一。
针对某一业主的拖欠行为，物业公司或者其他受损单位需要向法院起诉，提起追讨物业费的诉讼，而起诉书就是诉讼的开始和准备工作。
起诉书的内容应当包含详细的申诉事实、依据法律对被告的控诉、要求法院判决的追讨物业费的数额及赔偿等内容。
下面我将为大家介绍一份关于追讨物业费的起诉书。
（法院名称）起诉书原告：（物业公司名称）被告：（拖欠物业费的业主姓名）根据《中华人民共和国物权法》相关规定，现将起诉书如下：申请人（原告）：（物业公司名称）法定代表人/授权代理人：（法定代表人姓名/授权代理人姓名）住所地：（物业公司地址）联系电话：（联系电话）被申请人（被告）：（拖欠物业费的业主姓名）住所地：（业主住址）身份证号码：（身份证号）一、申请人原告的基本情况和诉讼请求：我公司是（小区名称）的物业管理公司，负责小区的日常维护和管理工作。
而被告（业主姓名）未按照约定时间支付物业费，拖欠金额为（拖欠金额）元。
为维护小区的正常秩序和居民的正当权益，我公司特向贵法院提起以下诉讼请求：1. 被告应当支付拖欠的物业费（拖欠金额）元；2. 被告应当支付我公司为了追讨物业费所产生的诉讼费用；3. 要求被告支付赔偿金（如有其他相关损失）。
二、起诉事实和事实依据1. 被告已经与申请人签订了《物业管理服务合同》，约定了物业费的数额和支付时间；2. 被告未按照合同约定的时间支付物业费，导致拖欠金额共计（拖欠金额）元；3. 申请人已经多次催告被告支付欠款，但被告未予以支付。
三、追讨物业费的法律依据申请人依据《中华人民共和国合同法》相关规定订立了《物业管理服务合同》，与被告确立了物业费的义务关系。
根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，被告拖欠的物业费属于违约行为，应当承担相应的法律责任。
四、诉讼费用及支付方式根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，诉讼费用应当由被告承担，并应当在裁判结果生效之日起十日内支付。
五、证据和证据保全的请求1. 申请人提交的物业费催告函、收款凭证等相关文件；2. 申请人要求法院保全被告财产，确保裁决能够得以执行。
六、案件的处理机构和联系方式本案件的处理机构为（法院名称），联系电话为（法院联系电话）。
七、申请人的联系方式联系地址：（物业公司地址）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）特此申请人（原告）向贵法院递交起诉书，希望得到公正的裁决，保障申请人的合法权益。
日期：（年月日）以上就是关于追讨物业费起诉书的内容。
在填写起诉书的时候，申请人需要准备好相关证据和资料，确保诉讼请求合法有效，让法院能够对此作出公正的裁决。
希望通过法律的力量，能够解决业主拖欠物业费的问题，维护小区的正常秩序，保障居民的生活权益。