(完整版)房屋租赁合同(公司租赁个人房屋)(1)
公司租赁个人房屋合同（6篇）
公司租赁个人房屋合同百货公司专柜租赁合同出租方：重庆_____公司承租方：为繁____市场，促进消费，加快商品流通，提高经济效益，依据国家有关法律法规，本着诚实信用原则招商管理，共同开拓市场，经友好协商在自愿的基础上双方达成如下协议：第一条：承租位置及面积甲方同意将位于____市，由甲方完全拥有房产使用权及经营权的南方百货第层号铺位及其设施出租给乙方经营本合同约定的业种，乙方承租面积为平方米。
在本合同有效期内，若甲乙双方不论何种原因对上述承租面积发生异议，双方同意以政府房管部门确定的承租面积为准。
第二条：承租期1、承租期自双方正式交接铺位并签署《铺位交付表》之日起计算，共计为个月。
若乙方超过甲方通知期限未能接收铺位，承租期将自该通知期限最后____日起计算。
2、，若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同予以续展。
在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
3、若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，乙方应予以配合。
第三条：承租费及其他费用1、承租费及缴纳的时间乙方同意在承租期间，自____年____月____日起至____年____月____日止每月承租费为人民币____元。
自____年____月____日起至____年____月____日止每月承租费为人民币____元。
承租费应按期足额缴纳，每个月为一期，在本合同第七条约定日期前，乙方须足额向甲方缴纳首期承租费，以后每期承租费须于当期首日或之前足额向甲方缴纳。
2、代收代支费用1）乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。
乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。
公司租赁个人房屋合同范本(3篇)
公司租赁个人房屋合同范本甲方：_____公司乙方：_____公司甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。
2、使用期限使用期限为____年。
3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前____日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前____日以书面形式通知乙方。
6.其它6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。
本协议有效期至____年____月____日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。
6.2本协议双方签字盖章后生效。
未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）乙方（盖章）____年____月____日公司租赁个人房屋合同范本（二）签订日期：____年____月____日承租方：（以下简称乙方）_____出租方：（以下简称甲方）_____甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同，租赁设备合同范本。
一、机械设备概况二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在_____，用于_____工程。
三、租赁设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为乙方配备该设备操作手____人，由乙方负责食宿，由____方负责该设备操作手工资。
五、租赁期限及租金结算方式：1、自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
公司租赁个人房屋合同范本最新6篇
公司租赁个人房屋合同范本最新6篇篇1甲方（租赁公司）：____________________乙方（房屋业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 乙方将其拥有的房屋（具体地址）出租给甲方使用。
2. 房屋面积为______平方米，租赁期限为______年。
二、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写______元整）。
租金支付方式分为______次支付，每______个月支付一次。
首次租金应在双方签订合同后的______天内支付。
2. 如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
违约金为月租金的______%。
三、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在租赁期满前，双方如需续租，应在租赁期满前______个月进行协商。
如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
四、房屋使用与维护1. 甲方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。
如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。
2. 甲方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全使用。
如有重大问题，应及时通知乙方并承担修复费用。
五、违约与赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约金和赔偿金的数额应根据违约的具体情况确定。
2. 若甲方未按时支付租金或违反本合同的约定使用房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方立即腾空房屋。
因此产生的损失由甲方承担。
若乙方无故要求提前解除本合同，应按照合同租金的比例向甲方支付违约金。
违约金数额由双方协商确定。
如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
公司个人租房合同范本范本6篇
公司个人租房合同范本范本6篇篇1公司个人租房合同范本甲方（公司名称）：_______________法定代表人：__________乙方（个人姓名）：_______________身份证号：__________甲方和乙方经协商一致，就以下事项签订租房合同：一、租赁房屋的地址及用途1. 房屋所在地址：_______________2. 房屋类型和结构：_______________3. 房屋用途：_______________二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如因合同双方需要续租，应提前____天与对方协商处理。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月____元，共计____元。
2. 租金支付方式：每月____日前支付下一个月的租金。
3. 租金支付方式：____银行转账/现金支付。
四、押金及其他费用1. 押金：____元，用于保障乙方履行合同义务。
2. 其他费用：水费、电费、煤气费等按照市场行情结算。
五、居住规定1. 乙方应当按时按量交纳租金及相关费用。
2. 乙方应当爱护房屋设施，不得擅自搬动、改装。
3. 乙方不得进行违法活动，不得干扰周边邻居生活秩序。
4. 乙方应当爱护公共设施，如有损坏需照价赔偿。
5. 乙方在租赁期满时应当如期交还房屋，并进行清洁整理。
六、违约责任1. 任何一方违反合同协议，应当承担相应的违约责任，并补偿因此造成的损失。
2. 如乙方未在规定时间内交纳租金，每日按租金的____%支付滞纳金。
七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________签订日期：____年____月____日（以上为公司个人租房合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。
公司租个人的房屋租赁合同范本（通用5篇）
公司租个人的房屋租赁合同范本（通用5篇）公司租个人的房屋租赁合同范本（通用5篇）在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的公司租个人的房屋租赁合同范本（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
公司租个人的房屋租赁合同1甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落：地点：___________________________面积：_________附属物：__________________。
二、租赁期限：_________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日三、租金及交纳时间：每月_________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_________元，在之前付清；第二次付款_________元，在_________之前付清，依次类推。
四、租房押金：_________元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。
如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金_________元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。
乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
公司租赁个人房屋合同范本5篇
公司租赁个人房屋合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________公司鉴于甲方拥有合法房屋出租权利，乙方有意租赁该房屋作为办公或员工宿舍等用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于__________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
3.3 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
4.3 乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让或用于担保等行为。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
5.2 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
6.2 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
6.3 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。
6.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）
公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）公司租赁个人房屋租赁合同（精选10篇）随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的公司租赁个人房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
公司租赁个人房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下：一、甲方将______铺面出租给乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期为______年，期满后续订合同。
三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。
期满后应提前两个月通知甲方。
四、所租的房屋______间，出租面积______平方米，房屋租金每年为______元整。
租金随着市场价调。
五、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。
六、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。
七、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。
八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自签字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日公司租赁个人房屋租赁合同篇2甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在________的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。
公司租赁个人房屋合同范本6篇
公司租赁个人房屋合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________公司法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其个人房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维修和保养。
3. 若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。
3. 如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。
七、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除合同。
公司租赁个人房屋合同模板(七篇)
公司租赁个人房屋合同模板本合同当事人出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设备情况1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________。
2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日至____年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为：____元人民币（大写：_____）。
年租金总额为：____人民币（大写：_____）。
2、房屋租金支付方式为：按_____支付。
甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。
第六条租赁期间相关费用及税金.1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
2、乙方交纳的费用在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
单位租个人房屋合同模板（精选6篇）
单位租个人房屋合同模板（精选6篇）单位租个人房屋合同模板篇1出租方(以下简称甲方)：身份证号码：电话号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况：1、甲方合法拥有房屋(以下称该房屋)位于;面积：平米;甲方同意将该房屋租给乙方。
2、房屋装修情况及屋内设施。
第二条房屋用途经甲、乙方协商该房屋的用途为：;未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条房屋租赁期限该房屋约定租赁期限为年，即该房屋自年月日至起年月日止归乙方使用。
第四条房屋租金、押金1、房屋租金为元/月，租期年总租金为元，大写：。
2、经甲、乙方协商，乙方同意缴纳人民币元(大写：)作为抵押，待租期满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方，甲方有权在押金内扣除相关费用。
3、出租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不能以任何理由调整租金标准。
第五条付款方式甲、乙方约定付款方式为;自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租，乙方并保证在租赁期限内提前天缴下期租金给甲方，不能借故拖欠。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效日内，将该房屋交与乙方使用。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用须由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;1、水、电、天然气费： ;2、电梯费：;3、物业费：;4、采暖费：;5、其他费用：; 在房屋租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。
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房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：统一社会信用代码：根据我国相关法律、法规的规定，为维护甲乙双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜充分协商，达成一致意见，订立本合同。
第一条合同概况1.1 甲方将位于市区房屋出租给乙方使用。
该房屋的位置、面积以本合同附件的平面图为准，该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。
如果房屋被用于抵押的，应取得抵押权人的书面同意。
如因房屋产权纠纷而影响乙方正常使用的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
1.2 甲方同意乙方将租赁物业用于设立办公、住宿用途。
乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得变更上述租赁用途，否则甲方有权单方解除合同。
1.3 乙方不得在租赁物业内从事任何违反公序良俗或者法律法规禁止的活动，不得将危险物品、有害物质及令人反感物品等带入或者存放在租赁物业内，否则乙方应承担由此造成的一切法律及经济责任。
乙方违反上述约定造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。
乙方承诺其股东或管理人员均有良好的财务资信和商业信誉，并完全遵守本合同的规定。
第二条租期及租金2.1 本合同有效期自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定返还租赁物业及结清各种费用之日止。
本合同租赁期限为年，即：自年月日起至年月日止。
乙方如有意继续承租该房屋，则须在租期届满前90日内向甲方提出书面申请，经与甲方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可继续租用。
在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
2.2 乙方在租赁期满或合同解除后，未按本合同约定的时间撤离租赁物业，且未经甲方书面同意继续占用租赁物业的，其占用不视为对本合同的续期或续订。
2.3 装修免租期为本合同签订之日起至 / 年 / 月 / 日，共计15天。
装修免租期内，乙方无须交纳租金，但是除租金外的其他费用（包括但不限于水电费、物业费、装修管理费、公用设施费用等），仍由乙方承担。
乙方应在装修免租期内完成对租赁物业的装修，装修免租期不得延长。
装修免租期届满日次日为租金起算日，即年月日。
2.4 本合同签订后，每年租金总额为人民币（大写）（￥元）。
该数额为租金金额，但房产税、房屋所用土地的使用税、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等因房屋、土地所产生的税费由甲方依法缴纳。
租赁期限内，双方不得以任何理由提高或降低租金数额。
2.5 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在合同签订之日时支付，以后每年度租金在上一年度期满前30日内一次性支付。
若租金支付日逢法定节假日，则乙方在法定节假日结束后的第一个工作日履行支付义务。
2.6 乙方以银行转账方式向甲方指定的银行账户支付租金，租金到账之日视为乙方租金交付之日。
甲方在收到租金后向乙方出具收据。
甲方指定的银行账户信息如下：指定收款账号：开户行：户名：乙方未按约定按时足额交纳租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付当期未交租金金额的1‰作为滞纳金。
2.7 租赁期内，因租赁行为产生的一切税费均由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。
2.8 自合同签订之日至租金起算日期间，如因乙方原因导致本合同无法履行的，视为乙方违约，乙方还应参照本合同租金计算方式支付该段时间的租赁物业使用费，并按约定支付其他各项费用。
该期间内乙方的装修投入和其他损失均由乙方自行承担。
2.9 乙方应在租赁期限届满日当日（如遇法定节假日，则顺延至法定休假日结束后的第一个工作日）按照本合同的约定向甲方返还租赁物业。
乙方未能按约定及时返还租赁物业的，甲方可给予乙方合理的迁离期（最长不超过30日），乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业使用费及其他相关费用。
2.10 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该租赁物业转租，乙方将租赁物业转租的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
由于乙方转租造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.11 租赁期限内，甲方需转让租赁物业的部分或全部的，应提前通知乙方。
乙方在同等条件下享有优先购买权。
租赁物业出售给第三方的，甲方应保证受让人继续履行本租赁合同，否则视为甲方违约。
第三条交付及装修3.1 甲方在收到乙方交纳第一年度租金后当日内，将租赁物业交付乙方使用（入户门禁卡1张、入户门钥匙4把、每个房间钥匙各2把、燃气充值卡1张）。
甲方迟延交付的，乙方可要求将本合同租赁期限按照迟延交付天数顺延。
租赁物业交付前的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等均有甲方负责缴纳。
3.2 租赁物业交付时状态为精装修。
交付标准为：主体结构完整，具备通水、通电条件。
双方交接物业时需签订交接验收确认书。
若乙方未及时接收租赁物业或者是无正当理由拒绝签署有关证明文件，装修免租期起始日及租金起算日均不顺延。
3.3 甲方同意乙方在遵守国家法律、法规及不改变租赁物业建筑结构的前提下自行设计和装修。
乙方进行装修前需提前向甲方提出书面申请，并提交书面的关于装修、布置、设位及附属物设计涉及的装修设计方案、图纸、设计资料等。
在获得甲方及物业管理人书面同意后方可进行装修施工。
乙方在装修及经营过程中必须保证租赁物业的结构完整，不得改变或损坏租赁物业的布局及主体结构。
3.4 乙方进行设计、装修、经营等时需自行办理的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生、排水、排污等手续，相关费用由乙方自行承担。
施工过程中，乙方应遵守甲方及物业管理人的有关要求，甲方有权对乙方的装修工作进行监督。
乙方需要按照甲方及政府有关主管部门批准的图纸施工。
未经甲方和政府有关主管部门的书面同意，乙方不得擅自修改已经批准的装修施工图纸。
在未事先征得甲方书面同意和政府有关主管机关批准的情况下，乙方不得对租赁物业进行下列活动：（1）对涉及租赁物业的建筑结构做任何改动。
（2）在租赁物业外墙或者承重墙上钻孔、安装挂钩，可能影响房屋安全的。
（3）穿凿、切断或连接租赁物业所在建筑的任何管道。
（4）以任何方式毁坏租赁物业或租赁物业所在建筑内外观。
（5）如果违反上述约定，乙方应及时恢复原状，并赔偿甲方损失。
3.5 甲方对上述乙方装修设计图纸及规格说明的批准，并不等同承担任何相关责任，也不免除乙方在开始装修工程前，自费及自行向所有有关主管部门申请批准已经由甲方核准的装修设计图纸及规格说明的责任。
对乙方不遵守有关主管部门所制定的任何规定所引起的后果，甲方不承担责任。
乙方在装修及使用过程中，给甲方或第三人造成的任何直接或间接损害，应由乙方承担所有责任。
3.6 乙方自租赁物业交付之日起，对租赁物业的消防、防火、安保等负全部责任。
乙方应当加强管理，注重防火安全，严格遵守消防法规，加强对电线、开关、燃气、吸烟、明火等危险、易燃品的管理控制、检查、检修等安全工作，确保租赁物业的安全使用。
3.7 租赁期限内，甲方确需对租赁物业进行改建或扩建的，应事先书面通知乙方其改建或扩建方案并征得乙方同意，尽量以不影响乙方正常营业为前提。
如未经乙方同意擅自进行改建或扩建的，视为违约，造成乙方经济损失的，甲方应予以赔偿。
3.8 乙方应在返还租赁物业时对自行装修部分进行清理。
乙方有权拆除及取回乙方所有的可移动的电器和设备，附属在建筑物上的装修、装饰应无偿交给甲方。
乙方应保证租赁物业在返还时建筑主体及附属设备设施保持完好。
如乙方未能在约定的期限内将租赁物业返还甲方，甲方有权强行收回。
3.9 租赁期满，乙方未能在约定期限内对租赁物业进行清理，或在租赁物业内遗留有物品、设备的，对于甲方同意保留的设备、设施或装饰归甲方所有，且甲方无须为此对乙方进行任何补偿；对于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人进行清理，费用由乙方承担；遗留物品、设备视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处置。
第四条维修及养护4.1 由于租赁物业交付时为毛坯房，装饰装修均为乙方负责完成，所以租赁期限内，租赁物业的日常维护和维修由乙方负责。
但由于租赁物业主体结构质量问题产生的维修项目由甲方负责，乙方发现该部分问题后应及时通知甲方并采取相应措施防止损失扩大。
甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
甲方拒不维修的，乙方可自行或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。
由于乙方未及时通知甲方或未及时采取措施防止损失扩大的，该扩大部分的损失应由乙方承担。
因房屋维修而影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
4.2 租赁期限内，乙方应合理使用租赁物业，使其符合国家有关部门要求的标准，并保持租赁物业的完好。
由于乙方使用不当或不合理使用，使租赁物业主体结构或内部设施出现损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修并承担维修费用。
第五条合同的解除及违约责任5.1 租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
5.2 由于地震、水灾等不可抗力造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
由于不可抗力使租赁物业不能正常使用，从而导致乙方无法使用的，租赁期限可按照停用天数相应顺延。
因政府原因，动迁拆除租赁物业，造成本合同无法继续履行的，经甲、乙双方书面确认后可解除本合同，甲、乙双方互不承担责任。
5.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按本合同约定及时足额支付租金，拖欠全部或部分租金超过30 日的；（2）乙方拖欠除租金外的其他费用超过 3 个月的；（3）未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物业用途的；（4）乙方利用租赁物业进行非法活动，损害甲方或社会公共利益的；（5）未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物业基本结构的；（6）未经甲方同意，乙方擅自将租赁物业转租或转借给第三方的。
5.4 甲方依据本合同约定解除合同的，应向乙方发出书面的解除通知，解除通知到达乙方时本合同即解除。
合同解除后，甲方可给予乙方合理的迁离期（最长不超过30日）供乙方迁离租赁物业并按本合同约定的条件返还租赁物业。
乙方应参照本合同约定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业使用费及交纳其他相关费用。
5.5 有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿其损失：（1）甲方迟延交付租赁物业超过15日的；（2）甲方转让租赁物业致使本合同无法继续履行的；（3）甲方未经乙方同意，对租赁物业进行改建或扩建，影响乙方正常营业的；（4）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；（5）甲方因房屋产权纠纷，致使乙方无法正常使用房屋的；（6）甲方在合同有效期内单方调高房屋租赁费用的。
5.6 乙方依据本合同约定解除合同的，应向甲方发出书面的解除通知，解除通知到达甲方时本合同即解除。
甲方违约行为发生之日前的租金双方据实结算，其余甲方已收取的租金应及时退还给乙方。
由于甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.7 乙方依据本合同约定解除合同的，应在30日内搬离租赁物业，并将租赁物业按本合同约定返还给甲方，该期限内乙方不需要向甲方支付租赁物业使用费。