最新城镇土地使用税税率表
昆明城镇土地使用税税率表
昆明城镇土地使用税税率表（原创实用版）目录1.昆明城镇土地使用税的概述2.昆明城镇土地使用税的税率表3.昆明城镇土地使用税的征收对象和标准4.昆明城镇土地使用税的优惠政策5.昆明城镇土地使用税的征收管理正文昆明城镇土地使用税的概述：昆明城镇土地使用税是指在昆明市范围内，对城镇建设用地使用权进行征收的一种税收。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，昆明市作为省会城市，属于一类地区，其城镇土地使用税的税率标准、征收对象和标准等方面均有明确的规定。
昆明城镇土地使用税的税率表：根据昆明市政府发布的《昆明城镇土地使用税税率表》，昆明市城镇土地使用税的税率分为四个档次，分别为：一类地区为 1.2 元/平方米·月；二类地区为 1.0 元/平方米·月；三类地区为 0.8 元/平方米·月；四类地区为 0.6 元/平方米·月。
各类地区的具体范围由市政府根据城市规划和经济社会发展需要进行划分。
昆明城镇土地使用税的征收对象和标准：昆明城镇土地使用税的征收对象主要是在昆明市范围内拥有土地使用权的单位和个人。
征收标准方面，城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，按照不同地区的税率标准进行征收。
此外，对于公益性事业单位、社会福利机构等非营利性组织，可以享受免征或减征城镇土地使用税的优惠政策。
昆明城镇土地使用税的优惠政策：为了支持公益事业发展和减轻企业负担，昆明市政府对城镇土地使用税的优惠政策进行了明确。
主要包括：对国家机关、事业单位、社会团体等非营利性组织免征城镇土地使用税；对企业范围内的职工福利设施用地、环境保护设施用地等，可以享受减征或免征城镇土地使用税的优惠政策。
昆明城镇土地使用税的征收管理：昆明市税务部门负责城镇土地使用税的征收管理工作。
税务部门应加强对土地使用权人的监管，确保税收政策的贯彻落实。
同时，土地使用权人应按照规定及时足额缴纳城镇土地使用税，对于未按照规定缴纳税款的，税务部门有权依法追缴。
城镇土地使用税税率表
城镇⼟地使⽤税税率表
城镇⼟地使⽤税采⽤分类分级有幅度的定额税率计税，即采⽤幅度差别税额，按四个档次，分别规定每平⽅⽶⼟地的年应纳税额。
具体标准如下：
适⽤范围计税依据年税额
⼤城市实际占⽤的⼟地⾯积每平⽅⽶⼟地年税额为0.5~10元
中等城市实际占⽤的⼟地⾯积每平⽅⽶⼟地年税额为0.4~8元
⼩城市实际占⽤的⼟地⾯积每平⽅⽶⼟地年税额为0.3~6元
县城、建制镇、⼯矿区、实际占⽤的⼟地⾯积每平⽅⽶⼟地年税额为0.2~4元
注:1计税公式：应纳税额=实际占⽤的⼟地⾯积(平⽅⽶)×适⽤税率
2、凡是在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈都是⼟地使⽤税的纳税⼈(不包括外商投资企业、外国企业以及外籍⼈员)。
第九章 城镇土地使用税 《税法》
14
四、城镇土地使用税征收管理
为土地所在地。
纳
纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖
税
的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳
地
在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区
点
使用土地的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务
机关确定
纳税 期限
按年计算、分期缴纳的征收方法
三、城镇土地使用税税收优惠及税额计算
（
二
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据实行从量计征。
） 税 额
实际占用土地面积按下列方法确定。 凡有省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定面积的，以测
计
定面积为依据。
算
尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证
书确认的土地面积为依据。
（二） 征税 对象
是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用的国家 所有和集体所有的土地，不包括农村土地
城市是指经国务院批准设立市的市区和郊区 县城的征税范围为县人民政府所在的城镇 建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立
的建制镇人民政府所在地 工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国—Βιβλιοθήκη 0.6～12特别 注意
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区 城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降 低额不得超过上述规定最低税额的30%
经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适 当提高，但须报经财政部批准
三、城镇土地使用税税收优惠及税额计算
（一） 税收 优惠 — 免税 项目
第九章 城镇土地使用税
一、城镇土地使用税概述
01
徐州市城镇土地使用税税率表
区域
土地等级
范围
年税额
（元/平方米）
市区
（含铜山、
贾汪）
一等
东至黄河西路，西至西安路，南至建国路，北至黄河南路的区域
16Βιβλιοθήκη 二等东至复兴路，西至苏堤路、铜沛路、西安路（沿苏堤路向北，至铜沛路交汇处向东，至西安路交汇处向北与环城路交汇），南至和平路，北至环城路除一等地区以外的区域
10
二等
东至沭河，西至新华路，南至新戴河，北至城中引水河除一等以外的区域
6
三等
新安、墨河、唐店、北沟四个街道办事处所辖范围内除去上述一等、二等以外的区域
4
四等
新沂所辖各建制镇
2
3
丰县
一等
东至东环路，西至西环路，南至南环路，北至北环路的区域
6
二等
中阳里办事处、凤城办事处、孙楼办事处所辖除一等地区以外的区域及常店镇电动车产业园区
4
三等
丰县所辖的其他建制镇
2
沛县
一等
东至东外环路，西至徐沛铁路，南至南外环路，北至樊哙路的区域
6
二等
东至东外环路，西至西外环路，南至南外环路，北至天津路及其延长线除一等地区以外的区域
4
三等
沛县所属建制镇、工矿区
2
睢宁县
一等
东至西渭河河界，西至睢河路，南至青年路，北至永安路的区域
6
二等
经济开发区、睢城街道、睢河街道、金城街道所辖除一等范围以外的区域及八里机电产业园的区域
4
三等
睢宁所辖的其他建制镇
2
邳州市
一等
主城区：东至陇海大道，西至大运河，南至大运河及连霍高速，北至250省道及官湖河界
武汉市城镇土地使用税税率表
武汉市城镇土地使用税税率表武汉市城镇土地使用税是指在武汉市城镇范围内，对土地使用权人或者享有土地使用权的单位和个人征收的一种税收。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，武汉市城镇土地使用税的税率根据土地用途的不同而有所区别。
下面将对武汉市城镇土地使用税的税率表进行详细解读。
一、工业用地对于工业用地，包括工矿用地、仓储用地、物流用地等，其税率为每亩每年500元。
这意味着每亩工业用地每年需要缴纳500元的土地使用税。
二、商业用地商业用地主要用于商业、服务业等用途，如商场、写字楼、酒店等。
对于商业用地，其税率为每亩每年1000元。
这表示每亩商业用地每年需要缴纳1000元的土地使用税。
三、住宅用地住宅用地用于居民住宅建设，是城市中人们居住的地方。
对于住宅用地，其税率为每亩每年200元。
这意味着每亩住宅用地每年需要缴纳200元的土地使用税。
四、公共设施用地公共设施用地主要用于公园、学校、医院、体育馆等公共设施的建设。
对于公共设施用地，其税率为每亩每年100元。
这表示每亩公共设施用地每年需要缴纳100元的土地使用税。
五、其他用地除了上述四类用地外，还有一些特殊用地，如农田改造用地、特殊用途用地等。
对于这些其他用地，其税率为每亩每年200元。
这意味着每亩其他用地每年需要缴纳200元的土地使用税。
需要特别注意的是，以上税率仅作为参考，实际纳税金额还需根据具体情况进行计算。
此外，武汉市还对一些特定领域的土地使用征收差别化税率，如旅游用地、交通用地等，具体税率可根据相关政策进行查询。
土地使用税的征收是为了调节土地资源的利用，鼓励合理利用土地，促进城市的可持续发展。
纳税人应按时足额缴纳土地使用税，以维护税收的公平性和合理性。
武汉市城镇土地使用税税率表是根据土地用途的不同而制定的，工业用地、商业用地、住宅用地、公共设施用地和其他用地各自对应不同的税率。
纳税人应根据自身土地使用情况，按照相关税率计算并缴纳土地使用税，以履行自己的税收义务。
镇江市城镇土地使用税税率表
8
二类
三茅街道适用一类土地等级之外的地区、开发区范围内
5.5
三类
新坝镇、油坊镇、八桥镇和西来桥镇范围内
3.5
四类
环岛江堤公路外围滩涂改造用地（含雷公岛、西沙岛）
3
4
六类
丹徒区茅山革命老区的上党镇、宝堰镇
3
丹阳市
一类
西至城河路，东至丹凤路，南至东门外大街，北至中山路，在此范围内的土地
8
二类
东起开发区齐梁路接122省道，南起122省道接西二环，西由西二环接北二环路，北由北二环路经迎宾路接丹桂路至齐梁路，在此范围之内除一类土地以外的土地
5
三类
开发区312国道以东、京沪高铁以西、241省道以南、312国道以北；云阳、司徒、延陵的312国道以东、京杭运河—丹金溧漕河以西、沪宁高速以南、312国道以北片区除一、二类以外的土地
镇江市城镇土地使用税税率表
区域
土地等级
范围
年税额
（元／平方米）
市区
（含丹徒区）
一类
北府路以南，团山路以北，九华山路——南徐大道——枣林路以西，檀山路以东地区
16
二类
庄泉路以东、北府路以北、达信街以西、黄山西路以南地区以及双井路以东、中山东路――市政路以北、解放路以西、宋官营――大八叉巷以南地区
10
三类
4
四类
上述范围以外的地区
3
句容市
一类
市区崇明街道区域范围
8
二类
西起石狮路-向北转122省道-向南转弘景路-转西转原104国道至洪武路-向西转通宁路-石狮路
5
昆明城镇土地使用税税率表
昆明城镇土地使用税税率表一、引言昆明市是中国云南省的省会，也是一座拥有丰富自然资源和独特地理位置的城市。
随着城市的发展和经济的增长，土地的利用和管理变得尤为重要。
为了合理管理土地资源并推动城市的可持续发展，昆明市制定了城镇土地使用税税率表。
二、城镇土地使用税税率表的背景城镇土地使用税是指对在城镇范围内使用的土地征收的一种税费。
通过征收土地使用税，可以调节土地的供需关系，防止土地过度利用和浪费，促进土地的合理利用和保护。
三、昆明城镇土地使用税税率表的制定依据昆明市根据国家相关法律法规和地方实际情况，制定了城镇土地使用税税率表。
该税率表主要依据以下几个方面：1. 土地面积根据土地的面积大小，昆明市将土地划分为不同的类别，并制定相应的税率。
一般来说，土地面积越大，税率越高。
2. 土地用途不同的土地用途对城市的发展和功能起着不同的作用。
为了鼓励某些特定用途的土地开发和利用，昆明市对不同的土地用途制定了不同的税率。
3. 土地位置土地的位置也是确定税率的一个重要因素。
昆明市将土地分为市区内和市区外两个区域，对不同区域的土地征收不同的税率。
市区内的土地往往更加稀缺和有价值，税率相对较高。
4. 土地市场价格土地市场价格是确定税率的重要参考依据。
昆明市会根据土地市场价格的变化，及时调整税率，以保持税收的合理性和公平性。
四、昆明城镇土地使用税税率表的具体内容根据昆明市的相关规定，以下是昆明城镇土地使用税税率表的一部分内容：土地面积（平方米）土地用途土地位置税率（%）土地面积（平方米）土地用途土地位置税率（%）0-100 住宅用地市区内 1100-500 住宅用地市区内 2500-1000 住宅用地市区内 31000以上住宅用地市区内 40-100 商业用地市区内 2100-500 商业用地市区内 3500-1000 商业用地市区内 41000以上商业用地市区内 50-100 工业用地市区内 2100-500 工业用地市区内 3500-1000 工业用地市区内 41000以上工业用地市区内 50-100 住宅用地市区外0.5100-500 住宅用地市区外 1500-1000 住宅用地市区外 1.51000以上住宅用地市区外 20-100 商业用地市区外 1100-500 商业用地市区外 2500-1000 商业用地市区外 31000以上商业用地市区外 40-100 工业用地市区外 1100-500 工业用地市区外 2500-1000 工业用地市区外 31000以上工业用地市区外 4五、昆明城镇土地使用税税率表的实际应用昆明市根据上述税率表，对城镇范围内的土地进行征税。
南京市城镇土地使用税税率表
高淳区：高淳经济开发区（含古柏街道）、淳溪街道
4
七类
溧水区：除六类其他各镇
高淳区：除六类其他各镇
3
江南市区：除一类、二类、三类、四类以外地区（含八卦洲、江心洲）
高新技术开发区
沿江工业开发区（现六合区的西厂门、山潘、卸甲甸、葛塘、长芦，包括化工园）山、顶山、沿江、盘城、汤泉、桥林街道
六合区：雄州、龙池街道及六合经济开发区
5
六类
浦口区：除五类以外的区域
六合区：除五类以外的区域
南京市城镇土地使用税税率表
区域
土地等级
范围
年税额
（元/平方米）
市区
一类
新街口商业区（东至抄纸巷，南至石鼓路-羊皮巷-户部街一线，西至螺丝转弯，北至汉中路-管家桥-长江路-青石街-中山东路一线）；湖南路；山西路；中山北路D段（云南路至青春剧场北侧）；狮子桥步行街；珠江路西段（东鼎大厦东侧至中山路）；中央路南段（鼓楼广场至新模范马路）；中山路；丹凤街；东至总统府-东箭道，南至长江路，西至太平北路，北至长江后街
夫子庙核心区（东至平江府路，南至琵琶街，西至四福街、来燕路一线，北至建康路）
建宁路东段（中央门立交至金陵装饰城）；钟阜路；中央北路南段（建宁路至沪宁铁路）；龙蟠路北段（黄家圩路至中央门立交）
18
二类
中山北路B段（新模范马路至虎踞北路）；中山北路C段（南京三乐电气总公司至新模范马路）；中山北路E段（鼓楼广场至云南路）；中央路北段（新模范马路至黑龙江路）；长江路（太平北路至中山路）；太平北路；管家桥；汉中路（螺丝转弯至汉中门广场）；牌楼巷；永庆巷；拉萨路；中山南路A段（九条巷至羊皮巷）；户部街；太平南路北段（小火瓦巷至中山东路）；中山东路A段（长白街至抄纸巷）；洪武路（白下路至户部街）；建康路西段（平江府路至中华路）