玉泉镇区情分析

玉泉镇区情分析区域分析与规划课程期末大作业------玉泉镇区情分析一．区域概况（一）.历史沿革：玉泉，原名“二层甸子”。

玉泉之称始于东北沦陷时期的1936年，传说在镇内圈河东端有一眼俄人修的“玻璃井”，井下有泉眼，泉水爽口微甜。

据化验测定比一般泉水重2%，遂将此地更名为“玉泉”，1940年改为玉泉村。

1945年“九三”抗日战争胜利后，始建玉泉区，后改为第十一区，为区政府所在地，1956年设置玉泉镇。

1958年9月，改称玉泉人民公社，1980年改为玉泉镇。

2008年3月，玉泉镇撤镇变为街道。

（二）.位置：1.地理位置：玉泉镇位于阿城市东南部，玉泉镇区距离阿城市22公里，距哈尔滨市50公里，地处张广才岭的西南边缘，东经127°03′23″—127°16′37″；北纬45°20′44″—45°28′44″，东与小岭镇相邻，西与亚沟镇接壤，南与交界镇毗邻，北与大岭乡为邻2.社会经济位置：玉泉交通便利，信息快捷。

滨绥铁路纵贯镇区，镇区内有铁路专用线5条。

301国道、哈绥公路穿境而过。

对玉泉镇的总体经济发展情况具有重要意义。

（三）.自然概况：1、气候：它属于寒温带大陆性季风气候，冬季长、夏季短，四季分明，平均气温5°C，最低气温-40°C.无霜期135天，最大冻结深度1.90米。

主导风向为东南风，平均降水量为500毫米。

2、地形地貌：地处张广才岭的西南边缘，海拔181.2—338.3米之间，南北多山岭，中间是峡谷，地势东高西低，高峰为东南部的一撮毛山，海拔556.3米，其次为东南部黑石风海拔547米。

3．水文、地质：1）、地质：玉泉的地质大致分为分为三个区：一区为硬岩石分布区；二区为坡积层；三区为冲积层分布区。

玉泉地质为上古界石岩一二迭系岩层，其次为第四系坡积层、红积层和冲积层，此外，还分有西晚期和燕山早期的花岗岩侵入体，主要以岩林、岩墙和岩脉产出。

2）、水文：（1）河流。

玉泉河是玉泉唯一的一条河流，源头为一撮毛山，有三股泉水汇聚而成，自东向西从镇中心地带穿过，属季节性河流，全长30公里，流入阿什河。

（2）水库。

东兴水库是全镇唯一的一座水库，位于玉泉镇东兴村的铁路南，属于小型Ⅰ类水库。

控制流域面积3.3平方公里。

设计洪水位103.3米，校核洪水位104.9米,死水位98.6米，总库容量32.9万立方米，灌溉面积308。

（3）地下水。

全镇地下水埋藏在10米上下，主要藏于坡积层、洪积层、冲击层中，其中以砂卵石含水的主要层为该地区含水层，地下水的流向从玉泉（四）自然资源1、矿产资源：1)、非金属矿产:矿产资源丰富，仅建筑石和石灰石的储量就达2亿立方米以上，可供开采百年以上，还有大量的大理石矿产资源。

玉泉粘土矿位于玉泉镇西南角，系黄土状亚粘土，主要用于烧砖。

2)、金属矿产:铁矿点位于白帽子车站南2公里山坡处，已发现两条矿体，一条长80米，宽3米；另一条长40米，宽2米，铁品位在40%左右。

矿体呈扁豆状、巢状产出。

矿石以磁铁为主。

铜矿位于白帽子车站南2公里山坡处。

铜矿体产生于土门岭组砂页岩中方解石破碎带内，呈脉状北西向分布。

矿体长约60米，宽4—6米，铜品位为1.5%，矿石、矿物为孔雀石、黄铜矿、斑铜矿。

2、地下水：清澈透明，含有硒、氟、氡等多种矿物质和微量元素，是酿制酒类和生产矿泉水的最佳水质。

3、山野产品：品种多、产量大。

主要有蕨菜、刺五加、葡萄、秋果、猴头、榛蘑、山梨、山里红、山丁子、山葡萄、榛子、核桃、狗枣子、软枣子等多种山野果菜。

4、动物：玉泉镇还是黑龙江省养鹿基地之一，人工饲养马鹿、梅花鹿千余头。

马鹿、乌鸦、杜鹃、猫头鹰、燕子、布谷鸟、山猫、松鼠蟾蜍、松花蛇、小白鱼、小鲫鱼、泥鳅及适合本地生长的昆虫类等野生动物。

5、旅游资源：十分诱人，除已建成的旅游景点外，还有石虎岭、杏树坡、磨盘山等。

玉泉威虎山森林公园登长城；玉泉狩猎场骑马、登山、参观北方少数民族风情展，品尝山野菜、农家菜；玉泉全国青少年夏令营玉泉活动基地登山踏青、垂钓，品尝山野风味6.林业资源：森林面积8774.3公顷，森林覆盖率70%以上，林木蓄积量628543立方米，人工林总蓄积量317178立方米。

（五）人口与社会经济发展1.行政区划：玉泉镇共有四个村行政（镇北村、磨盘村、红光村、老营村），29个自然屯。

2005年人口34404人，其中城镇人口为28840人，占总人口的比重为83.8%。

2社会经济发展：玉泉镇先后被国家建设部确定全国500家小城镇建设试点镇、全国小城镇建设示范镇，小城镇建设取得了突飞猛进的发展。

先后投资1.8亿元。

建设了裕民桥，改造了河南大街、影院大街、玉桥大街、泉塔路、南窑路，修建白色路面22240平方米，人行道铺装64644.3平方米，修建地下排水7100延长米，新建路灯89盏。

投资1100万元，建设日供水5000吨的自来水厂。

绿化、美化、香化工作全面启动，形成了立体式布局。

全镇绿化覆盖面积72万平方米，人均绿化面积15平方米。

2005 年镇党委、政府通过招商引资对站前广场小区进行了全面改造建设，第一期工程总投资2680 万元，动迁工民建筑8000 平方米，占地面积达34000 平方米，建设住宅7400 平方米，综合商服8700 平方米，办公楼2300 平方米，站前广场扩建为7000 平方米，现正在建设中，预计在今年11 月份全部竣工交付使用。

投资150 万元对山湾路进行全面改造建设，修建路面宽 5 米，全长3000 的白色砼路面，现在正在建设中，以解决居民行路难的问题。

投资500 余万元，以镇内主要砼路面进行全面改造，重新铺设黑色油碴路面更换边石，人行道铺装路灯改造等工程，现正在设计阶段，在八月份施工，十一前竣工。

投资50 万元对繁荣大街进行全面改造建设，修建地下排水580 米，建设黑色砼路面600 米，现正在准备阶段。

（六）、生态环境情况：1、粉尘、噪音影响当地居民生活2、大量的采石造成了山体的破坏，出现很多的矿坑，容易导致一些灾害。

3、供水、排水设施不好。

4、锅炉房多，除尘费用大，很少使用，环境污染严重。

二、现状分析1.影响城镇发展的制约因素：1）劳动力素质偏低，投资环境有待提高。

2）商业设施过于分散，缺少相对集中的综合性商业中心，商业设施的层次需进一步明确。

3）文化娱乐设施不够完善，利用率较低，不能满足人民群众日增长的文化水平的需要。

4）体育设施较单一，不够完善。

5）仓储用地分布在城镇中心区域，对环境有一定成都的污染。

6）学校的教学设施不完善，科研机构不成体系。

7）交通设施不完善，缺少集中停车场和广场，道路功能不明确。

8）工业分布混乱，不紧凑，没有形成工业区。

工业污染较严重。

玉泉镇现有的企业多数为二、三类工业，对镇区有较大的污染，有一部分工业已经停产，正处于闲置状态。

污染较严重。

9）镇区内部道路不成体系，交通设施不完善，缺少集中停车场和广场，道路功能不明确，存在严重的安全隐患。

10）水源供水能力低，供水管网覆盖率低，不能全天供水，影响居民生活质量，排水管线覆盖率低，只有核心地带有排水设施，其他街道没有排水设施，环境卫生状况较差，污水没有经过处理直接排入玉泉河，造成水质污染。

11）现状居住用地中平方较多，配套公共设施不完善，居住环境较差。

2. 影响城镇发展的优势条件：1）玉泉交通便利，信息快捷。

滨绥铁路纵贯镇区，镇区内有铁路专用线5条。

处于哈尔滨市最佳旅游半径内，哈绥高速公路301国道的主干线上，境内群山环抱，山奇水美，人文、自然景观颇多，有“旅游名城”之美誉。

2）玉泉经济基础雄厚，形成了以酿酒、建材、商贸、旅游为主的四大产业，是国家级星火技术密集区。

3）玉泉镇地下水清澈透明，含有硒、氟、氡等多种矿物质和微量元素，是酿制酒类和生产矿泉水的最佳水质。

4）玉泉地处张广才岭向松嫩平原的过渡地带，具有独具特色的资源优势。

玉泉镇矿产资源丰富。

5）玉泉镇地处浅山区，山野产品品种多、产量大6）教育、科技、文化、卫生、体育、广播电视等社会事业生机勃勃，全面发展。

7）玉泉城镇建设日新月异，是一座初具规模、功能比较齐全、设施比较完备的小城镇，被国家列为全国小城镇建设50强示范镇。

玉泉镇的调研提纲一、时间：2009年11月29日—2009年12月3日二、地点：玉泉镇域三．内容：1）了解玉泉镇域的基本概况，如：区位条件、自然资源（旅游资源、矿产资源、林业资源、动物资源、野果资源）、交通情况、经济的主要来源、主导产业以及新农村建设情况。

2）考察当地居民住房情况，基础设施状况，公共设施如何。

3）考察当地交通是否便利。

4）了解供水、供电能力，排水能力，供热情况。

5）生态环境如何，是否实现了可持续发展战略。

6）当地农民以什么为生，经济来源，每年的人均收入为多少。

7）重点考察具有代表性的企业，如：玉泉威虎山森林公园（公园滑雪旅游规模档次如何；了解有几条雪道，雪道总长度；冬季开展的活动项目有哪些；公园内的雪原宾馆，林海酒店，滑雪俱乐部等配套服务设施的规模如何；活动项目是否安全，符合标准；如何收费）玉泉酒业集团（了解玉泉酒业集团的发展历史。

；了解兼香型玉泉方瓶的制作过程，储存工具装置等内容；年销量如何，运往哪些省份城市；；玉泉酒业集团的员工共有多少，技术人员有几个，白酒在制作过程中是人为操作还是电脑控制）四、方法：1）、将班级30人分为5组，上网登陆网址收集相关资料。

2）老师和相关人员进行讲解介绍。

3）进行野外调查，去相关企业进行考察，了解各企业发展状况。

4）运用比较的方法，分析该地与相邻城镇之间的关系以及差距、影响。

运用综合分析法，对玉泉镇的总体状况进行分析讨论，制定出符合玉泉镇健康发展的战略。