曲阜西关改造项目意向性策划方案
曲阜花园整改方案
曲阜花园整改方案背景曲阜花园是一处高规格的住宅小区，位于市中心区域，建成多年，居民较多。
然而，随着时间的推移，小区内的公共设施存在不少问题，因此，为保障居民的生活质量，小区管理方决定对小区进行一次整改。
目标本次整改的目标是：•提升小区的整体形象和品质；•提高居民的生活质量和幸福感；•满足居民对小区环境改善的期望。
方案为了实现整改目标，小区管理方提出以下改进方案：1. 美化绿化首先，将小区内的绿化进行修整，疏枝剪叶，确保绿化卫生洁净，同时将废弃的花盆、枯黄的植物进行清理。
接着，增加小区内的花坛和草坪，以提升小区的美观度，并加强绿化养护。
2. 改善公共设施小区内的公共设施也存在一些需要改进的问题。
首先，电梯内墙壁存在一些划痕和污渍，需要进行清洁和维修。
其次，公共区域的水电设施也需要检查和维护。
最后，尽量扩大停车位的数量，以解决停车位不足的问题。
3. 规范物业管理小区物业管理也是整改的重点之一。
小区将加强物业人员的培训和管理，提高其服务水平和专业素质，从而给居民提供更加优质的服务，例如垃圾清运、安全管理、公共卫生等。
4. 加强安全防范为了加强小区内的安全防范措施，小区将对小区内的监控系统进行升级，并加强保安力量的配备。
同时，居民应该加强自身内部保卫意识，确保小区的整体安全。
预期效果本次整改方案的预期效果如下：•小区内绿化景观更加美观；•公共设施得到有效的改善，提高了小区的品质；•物业管理更加规范，居民的生活质量得到进一步提高；•安全防范措施更加完备，居民的安全感得到增强。
结论本次整改方案的实施，对于提高曲阜花园小区的整体形象和品质，改善居民的生活质量，有着重要的意义。
在未来的日子里，小区管理方会不断加强整改效果的评估和监控，力求让曲阜花园小区更加美好。
曲阜旧房改造设计招标
一、招标公告为提升曲阜市城市形象，改善居民居住环境，提高旧房使用功能，现对曲阜市某旧房改造项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：曲阜市某旧房改造项目2. 项目地点：曲阜市XX街道XX小区3. 项目规模：共计XX栋旧房，总建筑面积约XX平方米4. 项目性质：住宅改造5. 改造目标：提升居住舒适度，改善居住环境，符合绿色建筑标准三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 对旧房进行整体改造设计，包括建筑结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的方案设计；2. 设计方案应满足国家相关设计规范和标准；3. 设计方案应充分考虑旧房改造的特殊性，注重节能环保、可持续发展；4. 设计方案应注重文化传承，体现曲阜地方特色；5. 设计方案应具有良好的可实施性，施工过程中便于操作。
四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计资质证书；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 近三年内具有类似旧房改造设计项目经验；5. 具有较强的设计团队和技术实力。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄；3. 招标文件费用：人民币XX元（含电子版）。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：详见招标文件；3. 投标文件递交方式：密封递交。
七、评标办法1. 评标委员会由专家组成，对投标文件进行评审；2. 评审标准主要包括：设计方案的科学性、合理性、创新性、可行性、美观性、环保性、文化传承性等；3. 评标委员会将根据评审结果，择优选择中标单位。
八、中标单位确定1. 评标委员会根据评审结果，确定中标单位；2. 中标单位应按照招标文件的要求，与招标人签订设计合同。
九、联系方式1. 招标人：曲阜市XX街道XX小区物业管理处2. 联系人：XX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***********十、其他事项1. 本公告自发布之日起至投标截止时间止，如需咨询，请及时与招标人联系；2. 投标单位应严格按照招标文件的要求进行投标，否则将取消投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行保密，未经授权不得泄露；4. 本公告未尽事宜，由招标人另行通知。
曲阜花园整改方案
曲阜花园整改方案背景介绍曲阜花园位于曲阜市区中心，占地面积4000平方米，是曲阜市的一个重要城市公园。
近年来，花园的管理工作逐渐滞后，存在诸多问题，影响了花园环境和市民休闲体验。
因此，为了改善花园的环境，提升市民的生活质量，需要对曲阜花园进行整改。
整改目标1.改善花园的绿化环境，让市民在此感受到自然美；2.提升花园的游园设施，增加市民的娱乐选择；3.加强花园的清洁维护工作，保持花园的整洁美观；4.加强安全保障，保障市民的人身安全。
整改措施改善花园的绿化环境1.进行植被更新，增加园区的植被覆盖率；2.调整花坛位置，提高景观效果；3.增加花卉种植节数量，增加园区观赏性；4.加强草坪管理，保持草坪质量良好。
提升花园的游园设施1.新增儿童游乐设施，增加儿童游乐区域；2.增加健身器材，并将健身器材区域扩大，提供更多的健身选择；3.提升休闲广场区的设施，增加休闲活动场所。
加强花园的清洁维护工作1.新增垃圾桶，并加强垃圾清理工作，保证花园内整洁卫生；2.加强清洁工作，对花园内的设施和游乐设施进行定期清洁；3.建立卫生管理队伍，加大清洁力度，让花园更加干净美观。
加强安全保障1.建立花园内安保管理制度，加强安保力度；2.增加安全检查频率，及时发现隐患，保障市民的人身安全；3.增加警力部署，保证市民在花园内的安全。
预算安排1.改善花园的绿化环境：100万元；2.提升花园的游园设施：200万元；3.加强花园的清洁维护工作：50万元；4.加强安全保障：50万元。
时间安排1.改善花园的绿化环境：两个月；2.提升花园的游园设施：四个月；3.加强花园的清洁维护工作：一个月；4.加强安全保障：一个月。
结论本方案的实施，不仅能够改善曲阜花园的环境，提高市民的生活质量，还能够促进城市旅游业的发展。
希望有关部门对此方案进行支持，并尽早落实实施方案，让市民在曲阜花园中享受到更加美好的生活。
古街古巷改造工程方案范本
古街古巷改造工程方案范本一、前言随着城市的发展壮大，城市的古街古巷逐渐被现代化的建筑所取代，导致古街古巷的文化和历史价值逐渐流失。
为了保护和传承古老街巷的文化和历史，市政府决定开展古街古巷的改造工程。
本方案旨在通过改造古街古巷，重新塑造古街古巷的文化魅力，使其成为城市的文化名片和旅游景点。
二、项目概况1. 项目名称：古街古巷改造工程2. 项目地点：城市中心区域3. 项目范围：古街古巷及周边环境4. 项目目标：保护和传承古街古巷的文化和历史，提升古街古巷的文化魅力，打造具有历史文化价值的旅游景点三、项目内容1. 环境整治：对古街古巷及周边环境进行整治，清理垃圾、绿化美化环境，提升古街古巷的整体卫生和环境质量。
2. 建筑修复：对古街古巷的古建筑进行修复和保护，修复古建筑的外观和结构，恢复古建筑的历史风貌。
3. 文化景观建设：在古街古巷设置文化景观，包括古文化展示、文化街区、文化街巷等，展示古街古巷的历史文化和风貌。
4. 商业改造：在古街古巷设置古风商业街区，发展古风文化创意产业，打造特色鲜明的古风商业街区。
5. 交通优化：优化古街古巷的交通布局，设置步行街、自行车道等，改善古街古巷的交通条件。
6. 公共设施建设：增设古风亭台、文化长廊等公共设施，满足市民和游客的休闲需求，提升古街古巷的环境品质。
四、工程实施1. 规划设计：组织相关专业团队对古街古巷的规划设计工作，编制古街古巷改造总体规划和详细设计方案。
2. 勘察测绘：对古街古巷的地形地貌、建筑结构等进行勘察测绘，明确古街古巷的实际情况。
3. 施工实施：按照规划设计方案，组织施工队伍进行古街古巷的改造工程，包括环境整治、建筑修复、文化景观建设、商业改造、交通优化、公共设施建设等工作。
4. 管理运营：建立古街古巷改造工程的管理运营机制，确保古街古巷的日常管理和运营工作顺利进行。
五、工程预算根据古街古巷改造工程的具体内容和实施范围，编制古街古巷改造工程的预算，按照合理、节约的原则进行资金使用。
曲阜西关改造项目意向性策划方案
曲阜西关改造项目意向性策划方案一、项目背景曲阜，作为孔子的故乡，是一座历史文化名城，拥有着深厚的文化底蕴和丰富的历史遗迹。
然而，随着城市的发展，曲阜西关地区逐渐显露出老旧、设施不足、环境欠佳等问题，影响了居民的生活质量，也制约了城市的整体发展。
为了提升曲阜的城市形象，改善居民生活条件，促进经济发展，我们提出了曲阜西关改造项目的意向性策划方案。
二、项目目标1、改善居民生活环境，提供现代化的居住、商业和公共服务设施。
2、保护和传承曲阜的历史文化，将传统文化元素融入改造设计中。
3、促进经济发展，吸引投资，增加就业机会。
4、提升城市整体形象，打造具有特色和吸引力的城市区域。
三、项目范围曲阜西关改造项目范围东至_____，西至_____，南至_____，北至_____，总面积约为_____平方米。
四、现状分析1、建筑现状现有建筑多为老旧的砖混结构房屋，建筑质量参差不齐，部分房屋存在安全隐患。
建筑风格杂乱，缺乏统一规划，影响城市景观。
2、道路交通道路狭窄，交通拥堵，停车位不足。
道路设施老化，缺乏完善的交通标识和信号灯。
3、公共设施公共服务设施不足，如学校、医院、公园等配套设施无法满足居民需求。
给排水、供电、供气等基础设施老化，运行效率低下。
4、商业环境商业业态单一，缺乏特色和吸引力。
商业布局不合理，商业氛围不浓。
5、文化资源曲阜西关地区拥有一定的历史文化资源，如古建筑、传统街巷等，但未得到有效的保护和利用。
五、改造策略1、建筑改造对于具有历史价值的建筑进行修缮和保护，保留其原有风貌。
对于老旧危房和不符合规划要求的建筑进行拆除，重新规划建设现代化的居住和商业建筑。
新建建筑在风格上应与周边历史文化环境相协调，体现曲阜的特色。
2、道路交通优化拓宽道路，增加车道，改善交通拥堵状况。
合理规划停车位，建设地下停车场和立体停车场。
完善交通标识和信号灯，提高交通管理水平。
3、公共设施完善新建学校、医院、公园等公共服务设施，满足居民的生活需求。
曲阜西关改造项目意向性策划方案
西关片区 以旅游、商贸、文化和居住功能为主，充分展现曲阜历史文化风貌
➢ 曲阜市城市发展规划
•城市规划布局。以向南发展为主，呈“南展、
北控、东进、西扩”态势。城市总体布局为“一城 、两区、四组团”。
•一城为曲阜市区；两区为北城区、南城区；四组 团为东北组团、高铁组团、时庄组团、陵城组团。
•北城区以商贸、旅游、文化娱乐和居住为主，该 区建设充分展现历史文化风貌；南城区是城市未来 发展的主要区域，是以行政办公、文化娱乐、商业 服务、旅游观光、信息产业、居住为主的城市综合 性中心区；东北组团是以外向型加工工业为主导的 工业园区；高铁组团是以为高速公路配套的服务业 、商贸和高新技术产业为主的区域；时庄组团是加 工工业、仓储物流和商贸、居住相结合的产业园区 ；陵城组团是以高新技术产业、教育研发产业及配 套商业、居住相结合的综合区。
➢ 区域认知
区域定位
•产业与经济。 •西关区域内现有产业以教育、服务业、商贸业为主，商业、服务 业主要消费群体为教育机构、企事业单位及往来游客，同时在中 国白酒市场久负盛名的孔府家集团也坐落在此区域内，孔府家酒 代表了曲阜本地品牌的一种影响力。 •西关民族社区居委会下属产业众多，现有曲阜市西城建筑公司、 鲁汉木业公司、房地产开发公司、曲师大南公寓以及西公寓等集 体企业。 •因势利导建立了民族商贸市场、西宾酒城市场等贸易市场； •投资建设了五福路市场、汽车美容中心、生态美食城；开发建设 了附中对过商业楼、西关公寓楼、顺河桥商业楼；引进了双龙购 物广场、浩轩商务宾馆等。
曲阜西关改造项目 意向性策划方案
➢ 背景研究 ➢ 区域定位 ➢ 区域规划 ➢ 一期工程开发实施方案 ➢ 经济测算分析（一期）
➢ 认识曲阜
孔子
曲阜 儒学
曲阜花园整改方案
曲阜花园整改方案
背景介绍
曲阜花园位于山东省济南市历下区东部，是该区域重要的城市绿
地和人民群众进行休闲娱乐、健身运动的场所。
而近年来，曲阜花园
管理方面存在着不少问题。
比如，花园内垃圾乱扔、景观设施卫生状
况堪忧、公共厕所缺乏维护等问题。
这些问题的存在，大大影响到了
城市形象和市民的正常生活。
因此，为解决这些问题，提高花园管理
的质量，需要整改曲阜花园。
整改方案
改善环境卫生
花园内的卫生问题是目前最严重的问题之一，应立即进行整改。
对于垃圾乱扔问题，应加强垃圾分类教育和管理，设置合理的垃圾桶，在园区不同区域设置清洁员工；对公共厕所也应加强日常清洁和检查
工作，确保公共厕所的使用体验良好。
完善景观设施
曲阜花园作为绿地休闲场所，景观设施的完善是关键。
通过添加
栏杆、花坛等装饰物品，将花园打造成为一个美丽宜居的公共场所。
管理方还应及时的维护、更换受损或老化的设施，让花园的设施更加美观和实用。
完善服务设施
公共设施的完备能够收到非常明显的效果，管理方应当关注公共设施的建设和完善。
对于缺乏柔性硬件的问题，应适当增设椅子、休息区等。
同时，应合理分配人力资源，方便游客在游玩过程中得到指引和帮助。
预期效果
通过整改曲阜花园的各项管理问题，能够提高城市绿地形象，增强市民的幸福感。
增强园区的互动性和社交性，更有利于促进人际交往和社会和谐。
最终实现园区服务水平得到有效提升的目的。
西关大街改造工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标项目名称：西关大街改造工程二、招标项目编号：XXJZ-2021-001三、招标人：XX市城市管理局四、招标代理机构：XX市建设工程招标投标中心五、项目概况：1. 项目名称：西关大街改造工程2. 项目地点：XX市西关大街3. 项目规模：西关大街全长约5公里，本次改造范围约3公里，包括道路、排水、照明、绿化等配套设施。
4. 项目投资：约1.5亿元人民币5. 项目工期：合同签订后180天内完成六、招标范围：1. 道路工程：包括道路路面、路基、桥梁、涵洞等；2. 排水工程：包括雨水、污水管网及泵站等；3. 照明工程：包括道路照明、景观照明等；4. 绿化工程：包括行道树、绿化带等；5. 其他配套设施：包括交通标志、标线、监控等。
七、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有类似工程业绩，并在近三年内完成过2项以上类似工程；6. 拥有必要的施工设备和专业技术力量；7. 拥有健全的质量管理体系和安全生产管理体系。
八、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：2021年X月X日至2021年X月X日（每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）2. 招标文件获取地点：XX市建设工程招标投标中心3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币1000元，售后不退。
九、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2021年X月X日9:002. 投标文件递交地点：XX市建设工程招标投标中心3. 投标文件递交方式：现场递交十、开标时间及地点：1. 开标时间：2021年X月X日9:002. 开标地点：XX市建设工程招标投标中心十一、其他事项：1. 招标人有权对投标文件进行资格审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝；2. 投标人应严格按照招标文件要求编制投标文件，否则招标人有权拒绝；3. 招标人有权对投标文件进行质疑，投标人对质疑有异议的，应在收到质疑书之日起3日内向招标人提出；4. 本招标公告的解释权归招标人所有。
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曲阜国民生产总值发展水平 单位：亿元
•国民经济发展。近年来，曲阜市坚持以提升传统产业、壮大优
250
235
215.85
200
191.5
150
100
生产总值
势产业、培植新兴产业为目标，着力发展旅游经济、园区经济和 外向型经济，使国民经济保持快速增长，经济结构趋于优化。 2009年曲阜实现生产总值215.85亿元，按可比价格计算，比上年 增长12.7%。2010年实现生产总值235亿元。
曲阜旅游图
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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背景研究
➢ 曲阜市国民经济和社会发展现状
500000 400000 300000 200000 100000
0
2003年 2004年
济宁市区 404918 412805
非农业人口
曲阜 281625 275481
兖州 227891 232769
邹城 356778 354935
12
➢ 区域认知
区域定位
•西关民族社区的历史与现状。西关民族社区位于曲阜明故城
西侧，是市级新农村新家庭建设示范点，也是济宁市唯一回汉民 族聚居区。也是一片承载着曲阜深厚发展历史的区域。
•人口。辖区面积2.7平方公里，有居民890户3468人，其中回族 群众占总人口的三分之一。
•区位条件。位于明故城西侧，一水之隔，城市两大交通干道交汇 ，通达性好，交通便利。
提升
区域
提升
促
促
进
进
政府
品牌落地 区域再造 项目成功 影响提升
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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➢ 新西关，生活新天地
区域定位
新西关，生活新天地
•在曲阜市总体规划方案上，西关片区主要 功能定位为居住，但我们从西关的文脉、资 源、以及地段上考虑，显然，西关可以为曲 阜的发展贡献更多……
曲阜西关改造项目意向性策划方案
曲阜西关改造项目意向性策划方案
背景研究
西关片区 华鲁片区
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西关将在曲阜发展过程中起到何种作用，扮演何种角色？
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➢ 背景研究 ➢ 区域定位 ➢ 区域规划 ➢ 一期工程开发实施方案 ➢ 经济测算分析（一期）
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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➢ 区域战略总纲
区域定位
金和置业
•曲阜是我国古代思想家、教育家、政治家、儒家学派创始人孔子的故乡，是国务院首批公 布的24个历史文化名城之一，是世界闻名的旅游城市，以礼仪之邦、信义之乡而著称！
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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背景研究
Байду номын сангаас
➢ 曲阜市国民经济和社会发展现状
•城市认知。曲阜是国家级历史文化名城，中国上古时代的黄帝
生于城东寿丘，炎帝、少昊先后在此建都，曾作为鲁国都城800余 年，是古代伟大的思想家、教育家、儒家学派创始人孔子的故乡 。以孔府、孔庙、孔林、鲁国故城为代表的历史文化资源具有世 界级意义，是高度专业化的旅游城市。104国道和327国道在曲阜 市区内十字交汇，京沪高铁曲阜东站的投入使用将为本地带来新 的发展机遇。
•教育资源。近年来，曲阜积极推动与东方圣城地位相称的教育
名市工程建设。使良性教育发展体系得以初步建立，传统文化教 育成为享誉全国的品牌课程。曲阜师范大学更有望成为研究中国 文化、儒家学说的中心。教育资源的充分发挥将成为曲阜打造城 市竞争力的又一品牌。
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➢ 曲阜市城市发展规划
•曲阜作为孔圣故乡，人文及旅游资源异常丰厚；便利的交通为此 历史文化名城带来了大量旅游观光人流的导入，也由此大大提升 了曲阜在济宁乃至鲁西南的地位。
•交通资源。航空：距离济宁曲阜机场仅需1小时，到济南遥墙
国际机场1.5小时，到徐州观音机场1.5小时；公路：104国道和 327国道穿越曲阜市区，京台高速和日兰高速分别在城区东部、南 部掠过；铁路：新兖石（新乡—兖州—日照）铁路通过曲阜，并 设曲阜火车站，京沪高铁，南北向贯通曲阜市境，并在曲阜市息 陬镇设立中心站——京沪高铁曲阜东站。从曲阜东站乘高速列车2 小时可达北京，2.5小时可达上海。京沪高铁的开通将为曲阜经济 腾飞再添有力翅膀。
50
0 2008
2009
2010
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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背景研究
➢ 曲阜市国民经济和社会发展现状
•文化与旅游资源。曲阜有辉煌的文化遗产，815平方公里的土
地上有各类文物古迹600余处，其中6处列入全国重点文物保护单 位，11处列入山东省重点文物保护单位，1994年，孔庙、孔府、 孔林被列入世界文化遗产名录。
背景研究
城市发展目标：
著名东方圣城 文化旅游名城 现代科技新城 生态宜居水城
西关片区 以旅游、商贸、文化和居住功能为主，充分展现曲阜历史文化风貌
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➢ 曲阜市城市发展规划
•城市规划布局。以向南发展为主，呈“南展、
北控、东进、西扩”态势。城市总体布局为“一城 、两区、四组团”。 •一城为曲阜市区；两区为北城区、南城区；四组 团为东北组团、高铁组团、时庄组团、陵城组团。 •北城区以商贸、旅游、文化娱乐和居住为主，该 区建设充分展现历史文化风貌；南城区是城市未来 发展的主要区域，是以行政办公、文化娱乐、商业 服务、旅游观光、信息产业、居住为主的城市综合 性中心区；东北组团是以外向型加工工业为主导的 工业园区；高铁组团是以为高速公路配套的服务业 、商贸和高新技术产业为主的区域；时庄组团是加 工工业、仓储物流和商贸、居住相结合的产业园区 ；陵城组团是以高新技术产业、教育研发产业及配 套商业、居住相结合的综合区。
•人口情况。城市人口为30万，远期到2020年，城市人口将达
到50万，建成区面积将达到58平方公里。人口的聚集将加速曲阜 城市化进程的发展，同时也推动了房地产市场的发展。
•曲阜区域经济主要以轻工业和旅游文化产业为支柱，从业第二产 业人员和部分第三产业的私营业主可支配收入较高，但所占人数 较少；农村人口比例较大，但收入较低，购买力的不足造成房地 产销售的有效客源稀缺，需要吸引周边县市区的客源加以补充。
➢ 背景研究 ➢ 区域定位 ➢ 区域规划 ➢ 一期工程开发实施方案 ➢ 经济测算分析（一期）
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思路
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➢ 背景研究 ➢ 区域定位 ➢ 区域规划 ➢ 一期工程开发实施方案 ➢ 经济测算分析（一期）
曲阜西关改造项目意向性策划方案
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➢ 认识曲阜
孔子
曲阜 儒学
故城
背景研究
中国名片，世界窗口