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房屋建筑基本知识
房屋建筑基本知识一、引言房屋建筑是人类居住、生活和工作的基本场所，对于我们每个人来说，对房屋建筑的基本知识有一定的了解是非常重要的。
本文将介绍一些关于房屋建筑的基本知识，帮助读者更好地理解房屋建筑的原理和结构。
二、建筑结构1.地基与基础地基是房屋建筑的基础，它承受着整个建筑物的重量并将其传递到地下。
常见的地基类型包括浅基础和深基础，其中浅基础如筏基、扩展基等适用于土层相对较好的地区，而深基础如桩基则适用于土层较差的地区。
2.承重结构承重结构是指支撑整个建筑物重量并将其传递到地基的构件。
常见的承重结构包括柱子、梁和板。
柱子是垂直于地面的结构元素，梁是用来横跨支撑之间的柱子的结构元素，而板是用来覆盖梁和柱子之间的空间的结构元素。
3.墙体墙体是房屋建筑中起到隔离和分隔空间的作用，同时也能承受一定的水平荷载。
常见的墙体类型包括承重墙和非承重墙。
承重墙用于支撑和传递垂直荷载，而非承重墙主要用于分隔房间和隔音。
三、建筑材料1.砖石材料砖石是一种常见的建筑材料，它们可以用于建造墙体和承重结构。
砖石的优点包括耐久性、重量轻和易于加工，但其不足之处在于抗震性能相对较差。
2.混凝土混凝土是一种广泛应用于建筑工程的材料，它具有优秀的抗压性能和耐久性。
混凝土适用于建造基础、地面和墙体等部分，并且可以在施工过程中进行浇筑和成型。
3.钢材钢材是一种强度高、耐久性好的建筑材料，它常用于建造承重结构，如柱子和梁。
钢材的优点包括重量轻、施工方便以及可塑性强。
四、建筑安全1.防火安全建筑材料的防火性能是保证房屋建筑安全的重要指标。
使用防火性能较好的材料、合理设计防火隔离与排烟系统可以提高建筑物的防火能力。
2.抗震安全抗震安全是指建筑物在地震发生时能够抵御地震力，保证人身和财产的安全。
在建造过程中，抗震设计和使用抗震材料是确保建筑物抗震安全的重要措施。
3.应急疏散建筑物设计应充分考虑人员疏散的安全问题。
设置合理的紧急出口、安全通道和疏散指示标识，以保障人员在紧急情况下的顺利疏散。
建筑规划要点
建筑规划要点标题：建筑规划要点引言概述：建筑规划是指在建筑设计之前对建筑项目进行全面、系统的规划，确定建筑项目的总体布局、功能定位、空间组织等内容，是建筑设计的基础。
在进行建筑规划时，需要考虑诸多因素，包括地理环境、社会文化、经济条件等。
本文将从五个方面介绍建筑规划的要点。
一、地理环境因素1.1 地形地貌：建筑规划应充分考虑周边地形地貌的特点，合理利用地势高低差，避免地形起伏过大对建筑施工和使用带来不便。
1.2 气候条件：根据当地气候特点确定建筑的朝向、采光、通风等设计要求，提高建筑的舒适度和节能性。
1.3 自然资源：合理利用周边自然资源，如水源、植被等，保护生态环境，实现可持续发展。
二、社会文化因素2.1 历史文化：建筑规划应尊重当地历史文化传统，保护历史建筑和文化遗产，体现当地文化特色。
2.2 人文环境：考虑当地居民的生活习惯和社会需求，设计建筑空间布局和功能分区，提高建筑的适用性和人性化。
2.3 社会发展：结合当地经济发展水平和人口结构，确定建筑项目的规模和功能定位，促进社会发展和城市更新。
三、经济条件因素3.1 投资成本：根据建筑项目的预算和投资规模确定建筑规划的框架和规模，合理控制建筑成本，确保项目顺利进行。
3.2 经济效益：考虑建筑项目的使用价值和未来增值空间，提高建筑的经济效益和市场竞争力。
3.3 资金来源：确定建筑项目的资金来源和筹资方式，确保项目的可持续发展和运营。
四、技术条件因素4.1 建筑结构：根据建筑功能和使用要求确定建筑结构类型和材料，确保建筑的稳定性和安全性。
4.2 设备设施：考虑建筑的供水、供电、通风、空调等设备设施需求，提高建筑的舒适度和便利性。
4.3 绿色环保：采用绿色建筑设计理念，提高建筑的节能、环保性能，减少对环境的影响。
五、法律法规因素5.1 建筑法规：遵守当地建筑法规和规范，确保建筑项目的合法性和安全性。
5.2 环保标准：符合环保标准和要求，减少建筑对环境的污染和破坏。
建筑设计基础数据知识点
建筑设计基础数据知识点建筑设计是一个复杂而庞大的工程，需要涉及各种各样的数据。
掌握基础的建筑设计数据知识对于设计师来说是至关重要的。
本文将介绍一些与建筑设计相关的基础数据知识点。
一、地理数据地理数据是建筑设计中必不可少的一部分。
它包括地理位置、地形地势、气候条件等。
设计师需要了解建筑所在地的经度、纬度、海拔高度等地理数据，以便合理地安排建筑的朝向和布局。
同时，地形地势数据能够帮助设计师更好地利用地势的优势和克服地势的劣势。
气候条件数据则对于建筑的外观、结构、维护等方面的考虑都有重要的影响。
二、人口数据人口数据是用于确定建筑物功能定位和规模的重要依据。
通过了解建筑所在地的人口数量、分布、年龄结构、职业分布等数据，设计师可以更好地把握社会需求和用途定位，以及确定建筑的面积、容积率等。
三、交通数据交通数据对于建筑设计来说也是非常重要的。
交通流量、道路宽度、交通组织形式等数据将直接影响到建筑物在交通上的可达性和便捷性。
因此，设计师需要了解建筑所在地交通情况、道路规划、道路密度等数据，以便在设计过程中充分考虑交通因素。
四、建筑材料数据建筑设计离不开建筑材料的选择和使用。
设计师需要了解各种建筑材料的性能、特点、使用范围等数据，以便在设计中选择合适的材料。
比如，设计师需要了解各种材料的强度、防水性、保温性、隔音性等性能指标，以便在设计中做出准确的选择。
五、建筑结构数据建筑结构是建筑设计中的关键部分，涉及到建筑物的稳定性和承重能力。
设计师需要了解各种结构形式、结构材料、结构计算等相关数据，以便设计出安全可靠的建筑结构。
比如，设计师需要了解各种结构形式的建筑物在承受地震、风力等外力时的性能表现，以便在设计中加以考虑和应对。
六、能源数据能源数据在建筑设计中起到至关重要的作用。
设计师需要了解能源消耗、能耗结构、能源节约技术等相关数据，以便在设计过程中充分考虑能源的合理利用。
比如，设计师需要了解建筑物在不同季节、不同气候条件下的能耗情况，以便采取相应的节能措施。
建筑工程专业基础知识
建筑工程专业基础知识
建筑工程是指利用各种材料和技术方法，按照特定设计和管理要求，建造和改造各种建筑物的过程。
建筑工程的基础知识包括建筑结构、土木工程、建筑材料和建筑施
工等方面。
建筑结构是建筑物的骨架，支撑和传递荷载。
它包括各种力学原理
和结构设计方法，如梁、柱、框架、板壳、拱等。
在建筑工程中，必
须确保结构的稳定性，以防止建筑物发生倒塌等事故。
土木工程涉及到土地开发和土方工程。
它包括土壤力学、地基工程
和地下结构等。
土壤力学研究土壤的力学性质和行为，地基工程确保
建筑物在地面上稳定和安全，地下结构包括地下室、地下通道和地下
管道等。
建筑材料是建筑工程中使用的各种材料，如混凝土、钢筋、砖、石
材等。
建筑材料的选择和使用对建筑物的质量和使用寿命有重要影响。
此外，了解建筑材料的特性和性能对建筑施工也非常重要。
建筑施工是将设计图纸和规划转化为实际的建筑物的过程。
它包括
建筑施工的各个阶段，如地基工程、主体结构、装修等。
在建筑施工中，需要了解施工工艺、建筑设备以及建筑工程质量控制等。
总的来说，建筑工程专业基础知识涉及到建筑结构、土木工程、建
筑材料和建筑施工等方面。
了解这些基础知识对于从事建筑工程的人
员来说非常重要，可以确保建筑物的质量和安全。
基础知识建筑规划的原则与方法
基础知识建筑规划的原则与方法基础知识：建筑规划的原则与方法建筑规划是指为了实现特定目标而对建筑项目进行思考、组织和设计的过程。
它是建筑设计的基础，旨在确保建筑物的功能性、安全性、美观性和适应性。
本文将介绍建筑规划的原则和方法。
一、建筑规划的原则1. 可持续性原则可持续性原则要求建筑规划应以生态环境保护为基础，追求生态、经济和社会的可持续发展。
建筑规划必须充分考虑节能减排、环境保护、资源循环利用等方面，使建筑物具有良好的环保性能。
2. 适应性原则适应性原则要求建筑规划应能适应不同的使用需求和变化条件。
建筑物应具备灵活性和可变性，能够适应不同的功能需求和空间使用方式的变化。
3. 综合性原则综合性原则要求建筑规划应从整体上考虑建筑项目的各个因素，包括土地利用、交通、环境、社会经济等因素，将其有机地整合在一起，从而实现规划的综合效益。
4. 美观性原则美观性原则要求建筑规划应以美观为目标，追求建筑物的艺术性和和谐性。
建筑规划不仅要满足实用性和功能性的要求，还要注重建筑空间、形式、比例等方面的美学价值。
二、建筑规划的方法1. 调研与分析建筑规划的第一步是对建筑项目进行全面的调研与分析。
这包括对项目所在地的土地利用状况、交通状况、环境特点、人口分布等进行详细了解，明确项目的背景和要求。
2. 目标确定在调研与分析的基础上，确定建筑规划的目标和指标。
目标应符合可持续性原则，同时要求满足使用功能、经济效益、环境保护等方面的要求。
3. 形成规划方案根据项目的调研和目标确定，制定建筑规划方案。
规划方案应包括建筑物的布局、功能分区、景观设计等方面的内容，以及相应的技术和设备要求。
4. 评估与修改对规划方案进行评估和修改是建筑规划的重要环节。
评估应包括建筑物的可行性分析、经济评估、环境影响评估等方面的内容。
根据评估结果，适时对规划方案进行修改和完善。
5. 实施与管理建筑规划的最后一步是方案的实施与管理。
实施阶段需要组织施工和监督建设过程，确保规划方案的顺利实施。
使用ArchiCAD进行建筑设计和空间规划的基础知识
使用ArchiCAD进行建筑设计和空间规划的基础知识第一章：介绍ArchiCAD及其应用领域ArchiCAD是一款专业的建筑设计软件，由匈牙利公司GRAPHISOFT开发。
该软件提供了广泛的功能，可用于建筑设计、空间规划、施工图绘制等各个阶段的建筑项目。
ArchiCAD通过其直观的用户界面和强大的建模工具，为建筑师和设计师提供了高效、准确的设计解决方案。
第二章：ArchiCAD的基本操作2.1 界面概述ArchiCAD的界面由工具栏、菜单栏、绘图区和属性栏组成。
工具栏包含了常用的设计工具和操作命令，菜单栏提供了各种功能选项，绘图区用于图形绘制和编辑，属性栏显示了当前选中元素的属性信息。
2.2 建筑元素的创建与编辑在ArchiCAD中，可以通过绘制线条、矩形、多边形等基本图形来创建建筑元素，也可以导入CAD文件或使用现有的元素作为参考。
创建的元素可以进行尺寸调整、角度旋转、对齐等编辑操作。
2.3 分层和组织ArchiCAD以图层的方式组织建模元素，可以将建筑模型按照功能、材料、楼层等进行分层。
这种分层结构使得设计师可以更好地控制模型的复杂度和可视性，并轻松地进行修改和更新。
第三章：建筑设计与空间规划3.1 建筑设计原理ArchiCAD基于建筑设计的两大原理：设计思维和建筑规划。
设计思维包括了空间感知、比例美感、结构性和功能等要素，而建筑规划则是研究建筑物内外空间的布局和关系。
3.2 空间规划与分析ArchiCAD提供了空间规划工具，可以帮助设计师创建和分析建筑空间。
通过定义和调整房间、门窗的位置和尺寸，设计师可以模拟和评估不同方案下的空间使用效果，并进行最佳方案的选择。
3.3 建筑物的环境分析ArchiCAD还可以进行建筑物的环境分析，如太阳照射分析、自然通风分析等。
这些分析可以帮助设计师优化建筑的朝向、窗户位置和遮阳设施，以提高建筑的能源效率和舒适性。
第四章：ArchiCAD的高级功能4.1 BIM建模ArchiCAD采用了BIM（建筑信息模型）的理念，将建筑模型与相关的信息（如材料、尺寸、施工方法等）进行关联。
建筑基础常1
建筑与规划基本知识第一章建筑识图的基本知识一、施工图的内容1、房屋建筑图：将一幢拟建房屋的内外形状和大小，以及各部分的结构、构造、装饰、设备等内容，按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样。
它是用以指导施工的一套图纸，所以又称为施工图。
2、施工图的内容：A．图纸目录：图纸的名称、内容、图纸编号等，表明该工程施工图由哪几个专业的图纸及哪些图纸所组成，以便查找B．设计总说明：设计依据（如设计规模、建筑面积以及有关的地质、气象资料等）、设计标准（如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等）；施工要求（如施工技术、材料要求以及采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明）等C．建筑施工图：总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图D．结构施工图：包括结构平面布置图和各构件的结构详图。
表示承重结构的布置情况，构件类型，尺寸大小及构造做法等E．设备施工图：给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图，系统图和详图。
表示上下水及暖气管线布置，卫生设备及通风设备等的布置，电气线路的走向和安装要求等二、施工图中常用的符号1、比例尺：图上的距离和实际距离的比2、定位轴线：在施工图中通常将建筑物的基础、墙体、柱、梁和屋架等主要承重构件的轴线画出，并进行编号，以便于施工时定位放线和查阅图纸，这些轴线称为定位轴线A．定位轴线采用细点画线表示，在其端部用细实线画有圆圈，圆圈内的数字或字母为定位轴线的编号。
横向编号是用阿拉伯数字从左至右顺序编写，竖向编号是用大写拉丁字母（但I、O、Z不用）从下至上顺序编写B．对于一些与主要承重构件相联系的次要构件，它的定位轴线一般作为附加轴线，编号可用分数表示。
分母表示前一轴线的编号，分子表示附加轴线的编号3、尺寸：包括尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸数字A．除了标高及总平面图上尺寸以米为单位外，其余一律以毫米为单位。
为了使图面清晰，尺寸数字后一般不必注写单位B．尺寸界线、尺寸线均为细实线C．尺寸线的起止点用45的中粗斜线表示，短线方向应以所注数字为准，自数字的左下角向右上角倾斜D．尺寸数字应标注在水平尺寸线上方（或左方）中部4、标高：在施工图中经常用标高符号表示建筑物某一部位的高度。
建筑基础知识点大全
建筑基础知识点大全建筑是人类社会发展的重要组成部分，涉及了广泛的知识领域。
本文将介绍建筑领域的一些基础知识点，帮助读者对建筑有更深入的了解。
一、建筑的分类建筑按照用途可分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑等。
住宅建筑是人们居住的地方，商业建筑主要用于商业活动，工业建筑用于生产及储存，文化建筑则是以传播文化为目的的场所。
二、建筑构造建筑构造是指建筑物的整体结构和组成部分。
一般包括基础、墙体、屋面、楼梯、门窗等。
基础是建立在地基上的承重结构，保证建筑物的稳定性。
墙体则起到了隔离和承载的作用，屋面用于遮阳和防雨，楼梯则连接了各个楼层，门窗则是建筑物的出入口和采光的来源。
三、建筑材料建筑材料是指用于建筑施工的材料，常见的有水泥、砖石、钢筋等。
水泥是建筑中重要的材料之一，具有粘结效果，可用于制作混凝土。
砖石则是用于墙体的材料，具有良好的隔音和保温性能。
钢筋则是用于增加建筑物的强度和稳定性。
四、建筑风格建筑风格是指建筑物的艺术风格和特征。
世界上有各种各样的建筑风格，如古典主义、现代主义、后现代主义等。
古典主义强调对称和秩序，现代主义追求简洁和功能性，后现代主义则注重个性和多样性。
五、建筑技术建筑技术是指建筑施工过程中所使用的技术和方法。
其中包括土木工程、结构设计、施工管理等。
土木工程是建筑领域的重要学科，研究土地利用、土壤力学等问题。
结构设计则是保证建筑物稳定性和安全性的重要环节。
施工管理则负责协调施工过程中的各个环节，确保施工按时完成。
六、建筑环保建筑环保是指在建筑设计、施工和使用阶段注重环境保护和资源节约。
目前，随着环保意识的提高，越来越多的建筑采用可再生能源和绿色建筑材料，以降低对环境的影响。
七、建筑规划建筑规划是指对建筑项目的整体规划和布局。
包括选址、规划设计、土地利用等。
规划设计要充分考虑地域特点、人口需求和环境条件，确保建筑项目的可持续发展。
八、建筑管理建筑管理是指对建筑施工和维护过程的管理。
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房地产业与建筑业的联系和区别房地产建筑与规划基础知识前言一、 房地产“商品”的概念与内容学习建筑知识的原因与预期达到的效果第一讲土建工程一、 总体认识：生产建筑商品的过程二、 建筑结构的分类1. 按主要承重结构的材料分类：砖木结构 般用于单层砖混结构：即用砖墙、钢筋混凝土楼板层、钢筋混凝土屋面板建造的建筑；钢筋混凝土结构：即建筑物的主要承重构件全部采用钢筋混凝土；钢结构：即建筑物的主要承重构件全部采用型钢；其他结构一组合结构、特种结构、大跨度结构、膜结构2. 按结构承重方式分类：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架一剪力墙结构、筒体结构、筒屮筒结构、多筒及巨型框架结构3. 按使用功能分类：居住建筑公共建筑 三、三、工程建设项目划分1.建设项FI划分单项工程：具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
单位工程：一般指不独立发挥生产能力，但具有独立施工条件。
分部工程：按单位工程的各个部位划分。
分项工程：分部工程的组成部分，主要按工种工程划分。
钢碗工程：模板、钢筋工程、混凝土工程建设项ri：基本建设项ri,在一•个场地或几个场上按一•个总体设计进行施工的各个工程的总和。
2•单位工程由建筑工程和建筑设备安装工程组成分部工程按主要部分划分为地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋而六个分部工程。
四、建筑工程与安装工程1.前期准备2.桩基工程•在宅基地上建低层或多层可以不用打桩•在农皿，有暗滨的基础上，建多层要打小方桩或粉喷桩•一般情况下，建小高层以上的建筑均要打桩，常见的桩基有预制桩，水泥灌注桩。
•预制桩的优点在于质量可靠，施工周期短，但噪声大，一般适用于环线以外, 周围居民较少的工地上使用。
•水泥灌注桩的优点在于施工简便，噪声小，但质量监理很重要，在建好以后，还要有28天的养护期，并且要经过试桩这一程序。
3.土方工程4.基础工程(1)上海的地质条件上海位于长江三角洲入海口东南缘，属于软土地区，地基土大致划分如下: 第①层：杂填土、层厚l-2m第②层：褐黃色粘性土，土性较硬，厚度2-餉第③层：灰色淤泥质粉质粘土，低渗透性，高压缩性第④层：灰色淤泥质粘土第⑤层：灰色粘性土，可作为摩擦桩持力层第⑥层：暗绿-褐黄色粘性土第⑦层：草黃色砂质粉土，土性较好，较好的桩基持力层。
(2)地基分类：天然地基、人工地基(3)基础分类：条形基础(带形基础)、独立基础、生筏基础(满堂红)、箱形基础(4)桩基作用原理(5)各种结构体系基础设计(6)常见的基础处理方式有片筏基础和整体基础。
片筏基础一般适用于多层及以下住宅，整体基础一・般适用于小高层及以上住宅。
(7)常见基础施工方式有大放地坡和基坑围护两种。
其屮大放坡要求施工场地大，周围没有市政管线，且容易造成塌方，要求施工期间天气较好，但其最大的优点在于施工周期短、成木低，在不满足大放坡的条件下，一般要做基坑围护。
(8)桩工程和基础工程的作用在于承重，防止房屋产生沉降和不均匀沉降。
沉降会导致管线的损坏，最差情况甚至导致污水倒灌入室内。
不均匀沉降会导致房顶、墙面开裂，产生渗漏雨水。
桩工程的作用类似于桥墩，起支撑作用，其支撑力来自于桩与泥土的摩擦力和床力。
基础工程的作用类似于船体或竹筏，浮力均布各种重力。
5.地上结构工程(主体工程)(1)地上结构工程•分砖木结构、砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢结构和组合结构几种。
•组合结构包括框架片形柱结构、框架支撑剪力结构、剪力墙开大洞、大开间剪力墙。
•砖木结构、砖混结构适合于低层及低层住宅。
•什么是砖混住宅？砖混结构住宅屮的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。
也有其它尺寸的并型粘土砖，如空心砖等。
“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按-淀比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。
由于抗震的要求，砖混住宅一•般在5—6层以下。
•钢结构适合于超高层。
•砖木结构、砖混结构成本低，框架结构、剪力墙结构、组合结构成本较砖木砖混结构高，较钢结构低，钢结构成本最高。
•框架结构的优点在于分割方便，缺点在于有悬梁和柱角，不利于居家布置与装饰，因此这种结构最多用于办公楼和商场。
•什么是框架结构住宅？框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配血成的住宅。
•剪力墙结构的优点在于无梁无柱，利于居家布置和装饰，缺点在于有剪力墙的地方均不能敲掉，因此不利于功能的变换和组合，一旦某种房型滞销，则没有挽回的余地，剪力墙结构适合用于住宅。
•框架杲形柱结构的优点在于兼顾了剪力墙和框架结构的长处，即可口由分割，又无悬梁和柱角，利于居家布置。
缺点是结构计算较复杂，要求保险系数大, 且没有设计规范，设计院一般不愿冒风险，若要采用此结构，应找有经验的设计院，且在事先讲清，一般此种结构只宜用在小高层（18层以下），不适用于高层建筑。
•框架支撑剪力墙适用于底层是商场办公设施，上层住宅的建筑。
•剪力墙开大洞，其性质与框架异形柱相似，用途也相似，但优点少于框架异形柱，设计风险也小于框架异形柱。
•大开间剪力墙，在一足够大的开间内，为用户提供自由分割的条件，在此周围为剪力墙，不能变动。
这是解决简力墙缺点的另一种方式，设计风险较框架员形柱小，变化自由度也略小。
（2）主体结构1）墙体：主要有承重、围护、分隔作用A.可分为承重墙、非承重墙/内墙、外墙/横墙、纵墙B.墙体材料有实心粘土砖、多孔砖、空心砖、混凝土空心砌块、其他新型墙体材料。
C•墙体（包括剪力墙）和柱、梁的作用在于支撑和分割，其屮剪力墙、柱、梁和承重砖墙的作用均在于承重，承重基本原理在于上下对齐，因此承重墙不能随意改动，分割墙没有上述要求，因此可以改动。
2）结构体系：短肢剪力墙/异形柱3）砖墙墙身的细部构造A.防潮层：FI的是防止地下的潮气沿基础墙上升使室内墙身受潮。
其设置高度为室内首层地面结构层的屮部，一-般用防水砂浆抹20毫米厚。
B.勒脚：外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚。
其作用是防止地面水、用水的侵蚀及人为的磕碰破坏，起着保护墙而，提高建筑物耐久性的作用同时也起美观装饰作用。
采用抹水泥砂浆、贴面或加人墙厚的办法来构造。
C.散水：指靠近勒脚下部的混凝土排水坡。
作用是迅速排出沿墙淌下的雨水，防止雨水直接进入墙下损害地基。
D.窗台：分室内和室外。
室外窗台是为了防止窗洞底部积水进入室内；室内窗台是为了排除窗上的结水。
E.门窗过梁：为承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上, 门窗洞口的上部设有钢筋混凝土过梁。
6.装饰工程（1）地面与楼面楼面包括基层和面层面层分为水泥砂浆地面、混凝土地面楼板分为木楼板、钢筋混凝土楼板、压型钢板楼板（2）门窗1）平开门和推拉门2）实腹钢门窗、铝合金门窗、報钢门窗、彩色铝合金门窗、彩色钢板门窗、钛合金门窗3）门洞最小尺寸：宽度0.9m,高度2.00m4）玻璃厚度一•般为5mm（3）墙面装修外墙装修：贴面/涂料内墙抹灰：底层、屮层、面层7.内外装饰安装工程•内外装饰安装工程主要包括内外墙装饰工程，门窗安装工程，大楼内水、电、煤等管线安装工程，电梯安装工程。
•内外墙装饰工程一般采用重外轻内，重公共轻口用的原则，在外墙、内墙的公共部位，用较高档的材料，在分户门内的自用部位，用一般的材料，H前流行的外墙及内墙公共部位的材料有涂料、面砖、大理石、毛石等。
•门窗安装工程一般采用重窗轻门，重分户门、大门，轻室内门的方式，最流行的分户门为实木门，最常见的窗材料有钢窗、铝合金窗、塑钢窗、彩钢窗。
•大楼内管线安装工程屮，水管包括上水（生活用水）下水（雨污水），特殊用水（如热水、纯净水）等，电包括强电和弱电，其屮强电的单户容量不断扩大，弱电的种类不断增加，常见弱电种类有电话线、有线电视、计算机通讯端口等。
•电梯安装工程重在品牌、容量、速度、调试质量和维修保养，其屮高度质量是关键，好的高度追求平稳和平层。
8.防水工程（1）平屋顶：屋面坡度小于或等于10%坡屋顶：屋面坡度大于10%（2）平屋顶防水：柔性防水（卷材防水屋而）/刚性防水（防水水泥砂浆）屋顶构造：结构层（承重构件，一般用钢筋混凝土板）；保温层（室内保温，一般用加气混凝土、水泥珍珠岩板、泡沫報料板等材料）找平层（是在防水材料下面形成一个比较坚实、平整的基层，-•般用水泥砂浆做。
）防水层（防止屋顶漏水，常用的防水材料有油毡水乳型橡胶沥青涂料等）保护层（保护油毡等防水材料，防止其直接受风吹日晒而开裂,造成渗水。
常用的是绿豆砂或小豆石）五、竣工验收第二讲与房地产有关的相关建筑概念1.房地产开发的基本流程及其周期（1）前期开发从立项到开工，一般在6个月到一年吋间（2）建设施工（含配套工程）A.多层：从开工到建成一般在8个月至一•年时间。
B.小高层：从开工到建成一般在12个月到18个月时间。
C.高层：从开工到建成一般在18个月到24个月吋间。
其屮建筑安装工程期易计算，配套工程期难估计。
2・建筑容积率：二小区总建筑而积/小区总用地而积*100%；地下停车库、架空开放的建筑底层等建筑面积在计算容积率时可不计入。
3.房屋的基底而积：是指建筑物首层的建筑而积。
4.建筑密度指建筑物底层面积与建筑基地面积的百分比。
5.低层住宅：1・3层多层住宅：4-6层屮高层住宅：7・9层高层住宅：10层及10层以上住宅6 .单元式住宅由多个住宅单元组合而成，每一个单元均设有楼梯（电梯）。
7.地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/208.半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2O9.建筑面积：（1）房屋的建筑面积是指建筑物齐层外墙（或外柱）外围以内水平投影而积之和。
（2）包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
且具备有上盖，结构牢固，层高2. 20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
（3）房屋的建筑面积包括使用面积和公共面积二个部份。
10 .房屋的公共面积房屋的公共面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
11.房屋的公共面积如何分摊每户（或单位）应分摊的公共面积按如下原则进行计算：A.有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算。
B.如无而积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。
12.哪些公用面积应分摊应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及突出屋面有维护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。