新建商品房住房公积金贷款须知
住房公积金贷款细则及流程
住房公积金贷款细则及流程1.申请住房公积金贷款应具备的条件（1）申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号,并按规定及时足额连续12个月缴存住房公积金的,或已补缴齐所欠缴住房公积金两年以上的。
停缴、欠缴、缓缴住房公积金的，不能申请住房公积金贷款。
（2）借款人购买商品房（含经济适用房）的，必须有不少于总房价20%以上的自筹资金作为房屋首付款。
（3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
（4）夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
（5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
（6）贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；（7）同意用所购住房做抵押。
2.住房公积金贷款的期限个人住房公积金贷款期限为1至20年（不发放1年期的短期借款）。
原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄后的5年内。
对在省直缴存或在长春市缴存的机关、事业单位、大专院校的职工，符合条件可以申请最长期限为30年的住房公积金贷款。
（注：30年或延长至退休后的5年内为二选一）3.住房公积金贷款利率1- 5年期贷款利率为：月利率2.775‰，年利率3.33%；6-30年期贷款利率为：月利率3.225‰，年利率3.87%。
如遇法定利率调整，于下年度1月1日开始按相应利率档次执行。
4.住房公积金贷款限额个人住房公积金贷款的额度一般不超过40万元。
一般以借款人月还款额不超过其家庭总收入50%的比例确定贷款额。
5.住房公积金贷款本息如何偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：（1）等额本息还款法。
贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。
（2）等额本金还款法。
每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
6.住房公积金贷款可以采取以下的还款方式：（1）委托银行扣款：借款人与银行签订委托扣款协议，委托贷款银行从其在贷款银行开立的储蓄卡、储蓄存折账户中直接扣划贷款本息。
受理住房公积金贷款的主要条件及需提供的相关资料
受理住房公积金贷款的主要条件及需提供的相关资料住房公积金贷款是一种经济适用房和商品房购房者较为常见的房屋购买方式。
它是通过提取职工个人住房公积金，由银行或房地产发展公司为购房者提供贷款服务。
那么，受理住房公积金贷款需要哪些主要条件？需要提供哪些相关资料呢？本文将就此进行探讨。
首先，受理住房公积金贷款的主要条件是什么？首先就是必须具有住房公积金账户，个人账户余额不得低于规定最低额度。
一般来说，购房者必须在公积金管理中心进行公积金贷款申请，并在所在单位或工资代发银行持续缴存公积金超过6个月以上。
同时，购房者的名下必须没有其他房产，包括不动产、准房产等。
因为公积金贷款的核心理念是推动民生住房保障，根据国家要求，购房者家庭数量、收入、购买首套房的相关情况也需要符合政策标准。
其次，需要提供哪些相关资料呢？首先是个人身份证明和婚姻状况的相关证明，由于公积金贷款是为家庭提供的住房购买贷款，所以购房者的婚姻状况需要明确，包括结婚证、收养证明、离婚证明等。
其次是房屋的相关证明，如果是商品房，则需要提供开发商售楼合同、商品房预售许可证、房屋销售发票等证明文件；如果是二手房，则需要提供房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证等证明文件。
另外，购房者本人也需要提供个人信用证明，包括近期的工资单、社保证明、银行流水等。
最后需要提醒购房者的是，对于提供的资料需要真实有效。
银行和公积金管理中心有严格的审核程序，如果发现购房者提供的资料不真实或者有故意隐瞒的情况，则会影响审核通过的可能性。
此外，不同银行对于公积金贷款的审批标准和流程也存在一定的差异，购房者应根据自己的情况选择合适的银行进行贷款申请。
总之，住房公积金贷款是一大类的购房方式，是民生住房保障的主要渠道之一。
但是，在受理公积金贷款之前，购房者需要认真了解贷款的主要条件，以及需要提供哪些相关资料。
这样才能更加顺利地完成贷款申请程序。
2024年住房公积金贷款条件及流程
2024年住房公积金贷款条件及流程嘿，朋友们！咱今儿来聊聊 2024 年住房公积金贷款那些事儿。
这可关系到咱能不能顺顺利利买到心仪的房子哦！
先来说说条件吧。
你得有住房公积金账户呀，这就像是进门的钥匙，没它可不行。
而且呀，你还得按时缴纳公积金，别三天打鱼两天晒网的，不然人家可不认你哦。
还有呢，你的信用得好呀，别欠了一屁股债不还，那谁还敢借钱给你买房呀。
再讲讲流程。
这就好比是走一条路，得一步一步来。
你得先去了解清楚自己能贷多少款，心里有个数。
然后呢，准备好各种资料，什么身份证啦、工作证明啦、购房合同啦等等，一个都不能少，就像出门得带全东西一样。
接着，就去提交申请吧，别害怕，大胆地往前走。
等审核通过了，那就开心啦，说明你离房子又近了一步。
我给大家讲个小故事啊。
我有个朋友，他一开始根本不知道住房公积金贷款这回事，自己傻乎乎地攒钱买房，结果发现那速度太慢了，猴年马月才能住上新房啊。
后来听别人说了，才赶紧去办理公积金贷款，一下子轻松了不少，没多久就住进了新房。
所以呀，大家可得多了解了解这些政策，别让自己吃亏呀。
还有哦，办理的时候别着急，一步一步稳稳当当的。
就像做饭一样，火大了容易糊，火小了又不熟，得恰到好处。
要是有不懂的地方，就多问
问工作人员，他们就像是你的引路人，会帮你指明方向的。
总之呢，2024 年住房公积金贷款就是这样，条件要满足，流程要清楚。
大家只要认真对待，按照要求去做，肯定能顺利买到自己心仪的房子。
别犹豫，别害怕，大胆地去追求自己的家吧！相信自己，一定能行！。
住房公积金贷款指南(新建商品房)
蚌埠市住房公积金贷款指南（新建商品房）一、贷款条件1、购房人及其所在单位在本市（含三县）按时连续足额缴存住房公积金满1年（含1年）以上。
本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税（或缴纳社会保险）一年以上，符合有关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款。
2、购本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议（登录市公积金中心网站查阅已签约楼盘）。
（酒店式公寓、别墅和建面144平方米及以上的不贷）3、具有合法有效的身份证明；信用良好，具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。
4、有符合规定的购房合同（合同中有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁）和不低于所购住房价款规定比例的首期付款（首付款+贷款额=总房价）。
[家庭首次公积金贷款首付不低于30%；本市缴存职工家庭二次公积金贷款首付不低于60%（停办省内其他城市缴存职工家庭第二次公积金贷款）；停止家庭第三套住房公积金贷款]。
5、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
6、同意以所购住房作抵押。
7、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率、材料等由贷款承办银行按照人民银行及本行有关规定执行。
8、管理中心和受委托银行规定的其他条件。
二、贷款程序1、个人申请。
借款人与共有人到中心业务大厅（或县管理部）提出申请，现场确认信息，当面签字，并提供相关材料。
2、中心审核。
中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行。
3、银行调查。
贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。
4、签定合同。
与银行签定担保借款合同（所有产权人亲自到场签字，若委托他人代签，须出具经过公证的委托书）。
5、银行放款。
办理借款合同公证，中心向银行划款，银行放款。
（办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的也需夫妻到场；中心实行一站式办理，一楼是中心审核，二楼有合作银行办理签订借款合同等手续）三、贷款额度、期限、利率在我市缴存公积金的职工，家庭首次使用公积金贷款的，夫妻双方均按规定连续足额缴存公积金1年（含1年）以上，最高额度不超过30万元（职工一方缴存公积金满1年，最高额度不超过20万元）；家庭二次使用公积金贷款的，夫妻双方均按规定连续足额缴存公积金1年（含1年）以上，最高额度不超过20万元（职工一方缴存公积金满1年，最高额度不超过15万元）。
漯河公积金贷款流程及材料
漯河公积金贷款流程及材料一、贷款条件缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。
准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担”。
二、贷款材料1、新建住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）商品房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）收入证明；（12）不动产登记证明（预告登记）。
2、二手住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）二手房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）出让方或受让方的不动产证（房屋所有权证、土地使用权证）；（12）实行资金监督支付的，提供二手房交易委托代理合同；（13）实行资金监督支付的，提供资金监督支付协议；（14）未实行资金监督支付的，提供贷款资金划款约定；（15）出卖方夫妻双方及共有人（如果有）身份证；（16）契税完税凭证；（17）尚未实施网签合同的加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同（契约）；（18）已收房款证明；（19）出卖方收款I类借记卡；（20）法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书；（21）抵押物价值评估报告；（22）存量房交易核定计税价格通知书；（23）收入证明；（24）出卖方夫妻双方婚姻证明。
3、建造、翻建、大修自住住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）规划、土地、建设等部门出具的证明材料；（10）建、修住房的支付凭证；（11）项目工程造价预算；（12）房地产评估报告书；（13）不动产证（房屋所有权证、土地使用权证、契证）；（14）房屋安全鉴定证明；（15）贷款资金划款约定；（16）收款人账户；（17）收入证明；三、贷款流程1、职工提供要件材料；2、管理部窗口受理并审核；3、窗口签借款合同、抵押或保证合同；4、审批；5、办理抵押手续；6、出具放款通知书；7、受委托银行发放贷款。
办理住房公积金购、建、大修住房提取手续须知
办理住房公积金购、建、大修住房提取手续须知一、所需资料（一）购买商品房（含二手房）1．提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第四点）、《个人住房公积金存款提取申请表》；2．房产证（购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同）；3．购房发票；4．抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供）。
（二）建造、翻建、大修自住房1．提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第四点）、《个人住房公积金存款提取申请表》；2．土地证；3．规划许可证；4．结算发票；5．有资质机构出具的房屋安全鉴定证明（用于大修自住房需提供，请关注第五点）；6．抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供）。
二、提取划账时间间隔规定职工以同一房产办理住房公积金使用提取，资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式，划账时间间隔为：用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的，不少于半年提取划账一次；其他均为不少于一年提取划账一次。
三、提取金额规定1．职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额；2．每次提取，个人明细余额留足不低于500元；3．住房公积金贷款逾期未还清的，应先还清贷款逾期本息后，再申请提取。
四、银行账户住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行，因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全，目前已开放端口的银行账户有：五、关于翻建、大修自住住房根据国家政策规定，翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房；装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。
六、国家实行房产登记制度，婚姻存续期间购买的房产，产权证（或购房合同）只登记一人姓名，如认为是夫妻共有财产的，应先行办理产权变更登记。
在变更登记未完成前，夫妻双方可持身份证、结婚证到业务窗口签名确认共有，可办理一次提取手续，待变更登记手续完成后，提供新房产证到业务窗口登记确认，才能再次办理提取。
深圳住房公积金贷款需要哪些条件以及资料
深圳住房公积⾦贷款需要哪些条件以及资料申请公积⾦办理房屋贷款是有许多情况的，如⼆⼿房纯公积⾦贷款、⼆⼿房组合公积⾦贷款以及新房公积⾦组合贷款等等，不同的情况下申请公积⾦贷款的条件略有不同，下⾯店铺⼩编以新建商品房公积⾦组合贷款为例，总结⼀下新建商品房公积⾦组合贷款的条件以及所需资料。
贷款条件：1.申请⼈和参与计算公积⾦贷款可贷额度的共同申请⼈,在申请当⽉之前(不含当⽉)在本市连续按时⾜额缴存住房公积⾦满6个⽉及以上，申请时公积⾦账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为⾮正常缴存状态)。
所有贷款申请⼈须有偿还贷款本息的能⼒，信⽤状况良好;2.申请⼈、共同申请⼈在本市未发⽣公积⾦贷款或者已经还清公积⾦贷款;申请⼈的⽗母⼀⽅作为共同申请⼈的，另⼀⽅也应当在本市未发⽣公积⾦贷款或者已经还清公积⾦贷款;3.申请⼈已按规定⽀付购房⾸付款;4.申请⼈同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6.符合公积⾦管委会规定的其他条件。
公积⾦贷款申请材料：(1)住房公积⾦联名卡(验原件收1份复印件);(2)有效⾝份证明(验原件收2份复印件);(3)婚姻证明(原件及1份复印件);(4)房地产买卖合同或认购书。
已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);(5)所购住房为现房的，须提供指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);(6)购房⾸期款凭证(含开发商出具的⾸期款收据及银⾏转账单据)(验原件收1份复印件);(7)贷款申请⼈所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);(8)还款账户(受托银⾏借记卡或存折，验原件收1份复印件);(9)主申请⼈的⽗母做共同申请⼈的，须提供能证明相互关系的户⼝薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);(10)产权⼈含未成年⼈的，须提供公证机构出具的监护⼈公证书或能证明关系的户⼝簿，同时需提供未成年⼈⾝份证明(原件及1份复印件);(11)买卖合同如有代理⼈签署的，需提供公证书(原件)及代理⼈⾝份证(复印件);(12)所购现房已办理房产证的，须提供房产证(复印件);(13)其他需要的资料。
住房公积金贷款细则
临汾市住房公积金个人住房贷款实施细则(暂行)第一章总则第一条为了进一步加强住房公积金个人住房贷款管理，实现贷款业务程序规范、表格格式标准、资料内容完整，根据《临汾市住房公积金个人住房贷款管理办法》以及相关政策规定，制定本实施细则。
第二条《贷款管理办法》已确定的内容，本细则不再重复说明。
第二章借款人购建、翻建、大修自住住房真实性的认定第三条购买商品房和经济适用住房需要提供的资料：1、立项报告批复文件2、土地使用权证3、建筑规划许可文件4、建筑施工许可文件5、建筑工程主体结构验收报告6、商品房预售许可证（若提供此证，无须再提供以上五证）第四条自建、翻建（拆除屋顶的工程）、大修（主体结构不予破坏的工程）自住住房，需提供的资料：1、新建的提供住宅用土地使用权证2、翻建的提供住宅用土地使用权证或原房产所有权证3、大修的提供房产所有权证4、在政府城市规划范围以内的提供规划或建设部门的审批手续；在农村的提供乡镇或村委会的证明第五条购房协议、首付款票据（首付款票据金额不能低于规定的金额，超过不限）自建、翻建、大修的提供施工协议、工程概算及付款收据。
第三章贷款的保证方式第六条联保，是指有稳定收入且缴存住房公积金正常的自然人（联保人）愿意用自己的工资、住房公积金及家庭财产承担借款人还款责任的贷款保证方式。
如借款人发生三个月以内的逾期，用扣划联保人的住房公积金作为还款保证；如借款人发生三个月以上六个月以内的逾期，用扣划联保人的工资作为还款保证；如借款人发生六个月以上（含六个月）的逾期，经过法律部门，用联保人的家庭财产作为还款保证。
此保证方式一般用于行政事业单位的职工。
借款金额在夫妻双方住房公积金两倍以外的金额，每一个联保人可承担5万元的责任。
第七条质押，是指用其它职工（质押人）的住房公积金为借款人提供还款担保的贷款保证方式。
第八条担保公司保证，是指由市中心委托有合法资质的担保公司向中心提供还款保证，借款人向担保公司提供房产抵押物做为反担保的贷款保证方式。
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新建商品房住房公积金贷款须知
一、贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；
2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行或交行有按揭业务签约（协议）；
3 、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
4、首付房款应不低于房价的20%，并具有购买住房的合同或有关证明文件。
5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
二、贷款额度、期限及利率
1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元，借款人在最高贷款额度的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算围；
最长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
2 、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
三申贷人需提供的材料及份数（复印件及证明均用A4纸，在交行办理贷款需再加印复印件一份）
注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。
复印件均为A4纸，一纸一份。
直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表2、3、4、5、10、11、12项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。
上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。
四、填写注意事项
1、《市住房公积金个人住房贷款申请表》需在表头单位签章处加盖申请人单位公章;
2、户口所在地具体填写派出所名称;
3、月收入栏填写金额须与本人计缴住房公积金月工资一致;
4、单位性质栏按如下分类对照填写:⑴国家机关⑵工业交通⑶邮电通信⑷商业贸易⑸房地产建筑⑹金融保险⑺水电气供应⑻科教文卫⑼农林牧渔⑽社会服务⑾其他;
5、职业栏按如下分类对照填写:⑴公务员⑵企事业高管⑶技术人员⑷职员⑸商业服务人员⑹生产人员⑺自由职业⑻其他;
6、所有表格、证明均需用水笔填写，涂改无效。
五、个人贷款办理的几项费用
1、印花税：贷款额的0.05‰。
（税务部门收取）
2、公证费：贷款额ｘ1‰，最低100元；（公证部门收取）
六、申请贷款办理程序
市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。
一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理公证、保险手续场所。
办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有
产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。
个人办理新购商品房（不含团购房、集资建房及二手房）住房公积金贷款审批,申请人符合条件且资料齐全的，在预抵押（或他项权证）办妥（以管理中心确认为准）后10个工作日，贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定账户。
建行三孝口支行地址：金寨路师北侧：2817779
工行市城建支行地址：美菱大道190号即美屯立交桥东北角：4667928 4665928
交通银行分行地址：花园街38号交行大厦二楼：2637022 2637053
市住房公积金管理中心：2617480 网址：.hfgjj.(贷款相关表格、证明均可从该网址下载使用)
地址：花园街79号群艺巷
二手房住房公积金贷款须知
一、贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；
2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房。
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
4、首付房款须全额交至市存量房资金托管中心。
具有购买住房的合同或有关证明文件。
５、对于父母与子女等亲属间的购房行为不予提供贷款支持;
６、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
二、贷款额度、期限及利率
1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元；借款人单方
按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元。
借款人在最高贷款额度的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算围。
房屋年限在10年以的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；且贷款额不超过房产评估价的70%。
2、最长期限：20年；并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
3、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。
复印件均为A4纸，一纸一份。
直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表2、3、4、5、12、14、15、16项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。
上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。
四、填写注意事项
1、《市住房公积金个人住房贷款申请表》需在表头单位签章处加盖申请人单位公章;
2、户口所在地具体填写派出所名称;
3、月收入栏填写金额须与本人计缴住房公积金月工资一致;
4、单位性质栏按如下分类对照填写:⑴国家机关⑵工业交通⑶邮电通信⑷商业贸易⑸房地产建筑⑹金融保险⑺水电气
供应⑻科教文卫⑼农林牧渔⑽社会服务⑾其他;
5、职业栏按如下分类对照填写:⑴公务员⑵企事业高管⑶技术人员⑷职员⑸商业服务人员⑹生产人员⑺自由职业
⑻其他;
6、所有表格、证明均需用水笔填写，涂改无效。
五、个人贷款办理的几项费用
1、印花税：贷款额的0.05‰。
（税务部门收取）
2、公证费：贷款额ｘ1‰，最低100元；（公证部门收取）
六、申请贷款办理程序
市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。
一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理公证、保险手续场所。
办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。
个人办理新购商品房（不含团购房、集资建房及二手房）住房公积金贷款审批,申请人符合条件且资料齐全的，在预抵押（或他项权证）办妥（以管理中心确认为准）后10个工作日，贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定账户。
建行三孝口支行地址：金寨路师北侧：2817779
工行市城建支行地址：美菱大道190号即美屯立交桥东北：4667928 4665928
交通银行分行地址：花园街38号交行大厦二楼：2637022 2637053
市住房公积金管理中心：2617480 网址：.hfgjj.(贷款相关表格、证明均可从该网址下载使用)
地址：花园街79号群艺巷
经政府采购中心统一招标的二手房评估机构
名称地址
建工房地产咨询评估 2312958 路99号新华大厦707室
房地产土地评估 3438555 市太湖西路大厦六楼
天源房地产评估 5605709 市蒙城路73号天源大厦
康嘉房地产评估咨询 5326134 市科学大道100号
彩云房地产评估 3628892 桐城南路430号102室
(涉及组合贷款的可在上述五家中,选择贷款银行认可的商贷评估机构,具体评估公司请咨询贷款办理银行)。