我国房地产金融风险
房地产金融市场的风险及防范措施
房地产金融市场的风险及防范措施一、房地产金融市场的概述房地产金融市场是指房地产行业和金融行业相结合形成的一种市场形态，它不仅包括房地产市场的各种交易和金融市场的各种业务，还包括两者之间的交叉沟通和合作。
二、房地产金融市场的风险1.宏观风险宏观经济波动、利率变动、信贷政策调整等都可能对房地产金融市场产生影响，从而引发风险。
2.市场风险房地产市场存在供需关系的复杂关系，价格波动较大，市场风险较高。
比如开发商的资金链断裂、楼市调控等，都会对房地产金融市场产生影响。
3.信用风险信用风险是指因借款人违约、抵押品价值下降等导致贷款违约或无法收回等情况而引发的风险。
在不良资产的蔓延下，信用风险会更加明显。
4.流动性风险由于房地产市场的周期性，市场热度的变化，出现大量短期借款的风险也很大。
三、防范措施1. 加强宏观调控加强房地产市场政策调控，促进房地产市场稳定发展。
同时借鉴国外经验，加强对房地产金融市场的监管力度，及时应对市场波动。
2. 规范房地产市场通过多种手段规范房地产市场，控制房价，避免供需大幅度失衡。
同时注重房地产市场信息公开度，让投资者和公众获得更多市场动态。
3. 强化信用风险管理加强对贷款业务的审查，避免将贷款用于投机和非法融资，控制住仓位风险。
同时增加抵押品的质量、完整性、真实性等要求，确保借款人反悔时金融机构可以得到足够的补偿。
4. 提升流动性风险管理能力加强贷款业务管理，健全贷款风险保证制度，避免出现新的风险点。
加强对资产负债管理，建立健全流动性管理机制，提升流动性风险管理能力。
总之，房地产金融市场的风险必须得到重视，各方要采取积极行动，共同应对风险，确保房地产金融市场的安全稳定。
房地产金融风险的原因和对策
房地产金融风险的原因和对策一、原因1.政策风险：房地产行业受到国家政策和法律法规的严格监管，政策的变动可能对房地产市场产生重大影响。
例如，政府对房地产市场的调控政策、土地政策、税收政策等的变化，都可能导致房地产市场的波动，进而引发金融风险。
2.市场风险：房地产市场的供求关系、价格水平、竞争状况等因素的变化，都可能对房地产企业的经营产生影响，进而导致金融风险。
例如，当房地产市场出现供过于求的状况时，房地产企业的销售回款可能会受到影响，进而引发金融风险。
3.信用风险：房地产企业的债务人可能因为各种原因无法按时偿还债务，这可能导致银行等金融机构产生坏账，进而引发金融风险。
例如，当房地产市场出现下行趋势时，购房者可能无法按时偿还房贷，导致银行产生坏账。
4.流动性风险：房地产市场的流动性较差，当金融机构面临大量赎回、提现等需求时，可能无法及时满足客户的需求，进而引发金融风险。
5.操作风险：金融机构在处理房地产业务时，可能因为操作失误、内部管理不善等原因导致损失，进而引发金融风险。
二、对策1.加强政策监管：政府应加强对房地产市场的监管，制定科学合理的调控政策和法律法规，以稳定市场和降低金融风险。
同时，金融机构也应加强对房地产企业的信用评估和风险管理，避免因为过度追求利润而承担过高的风险。
2.多元化投资：金融机构应通过多元化投资来分散风险，降低单一资产的风险敞口。
例如，可以通过投资房地产基金、REITs等产品来降低对单一房地产项目的依赖。
3.提高风险管理水平：金融机构应建立健全的风险管理体系，提高风险管理水平。
同时，应加强对房地产市场的分析和研究，掌握市场动态和趋势，及时调整投资策略和风险控制措施。
4.增强流动性：金融机构应保持足够的流动性，以应对可能出现的资金赎回和提现需求。
可以通过加强资金管理和现金流预测、提高资产流动性等方式增强流动性。
5.加强内部控制和监管：金融机构应加强内部控制和监管，提高业务处理规范性和风险防范能力。
当前房地产金融的主要风险与政策建议
【当前房地产金融的主要风险与政策建议】1. 引言当前，我国房地产市场面临着许多风险，特别是在金融领域。
政府早已意识到这些风险，并已经采取了一些政策来应对。
然而，这些风险依然存在，需要我们深入分析，并提出相应的政策建议。
本文将对当前房地产金融的主要风险进行全面评估，并在此基础上提出相关政策建议，以期为解决当前问题提供参考。
2. 房地产金融的主要风险2.1 资金链断裂风险当前，我国房地产市场存在着大量的房地产企业和开发商，他们普遍存在以房地产作为抵押进行融资的情况，随着市场需求变化和政策调控，资金链断裂的风险逐渐增加，一旦发生，将对金融系统稳定构成巨大威胁。
2.2 风险区域分化在我国，不同城市、不同地区的房地产市场存在明显的分化现象，一些一线城市和热点城市房价过高、泡沫严重，而一些三四线城市和冷门地段则存在着供需不平衡、房地产库存过多等问题，这种风险区域分化不仅对局部经济造成影响，也对金融体系稳定构成风险。
2.3 金融衍生品风险金融衍生品在房地产金融中的使用越来越广泛，然而，管理不善和监管不力可能会导致金融衍生品交易导致的风险，这种风险可能对金融市场和实体经济造成严重冲击。
3. 政策建议3.1 完善金融监管机制针对资金链断裂风险，应当加强金融监管，完善监管机制，加强对房地产企业和开发商的资金使用和融资行为的监管，提高违规成本，防范资金链断裂风险的发生。
3.2 精准调控政策针对风险区域分化问题，应当实施更加精准的调控政策，一方面对于过热市场要适时收紧政策，另一方面对于库存过多地区要采取措施刺激需求，做到因地制宜，防范风险。
3.3 规范金融衍生品市场针对金融衍生品风险，应当加强金融衍生品市场的监管，规范其交易行为，加强信息披露，提高交易透明度，防范金融衍生品交易导致的风险。
4. 个人观点和理解我认为，当前房地产金融的风险是一个复杂的系统工程，需要全社会的共同努力来解决。
政府需要不断精准调控，金融机构需要加强风险管理，房地产企业需要规范经营行为，全社会需要共同努力，共同应对房地产金融风险，实现经济的健康发展。
房地产金融风险及防范措施
房地产金融风险及防范措施房地产，这个跟我们生活息息相关的话题，最近可是热闹得很。
买房、卖房、贷款、投资，真的是让人眼花缭乱。
但是，房地产金融风险这块儿，真不是小事，咱们得认真对待。
今天，我们就来聊聊这其中的门道和防范措施，轻松点，别太紧张！1. 房地产金融风险的类型1.1 市场风险首先，得说说市场风险。
这就像你买了一支股票，结果它一夜之间跌了个稀巴烂，心里那个痛啊，别提了！房地产市场也是如此，房价起起伏伏，有时候就像坐过山车。
特别是在经济不景气的时候，很多人开始削减开支，买房的热情自然降温。
想想那些准备买房的小伙伴，兴冲冲地看中一套，结果没几个月价格就掉下来了，这时候心里那叫一个苦啊。
1.2 贷款风险接下来是贷款风险。
大家都知道，现在买房基本上离不开贷款，没点资金，真是寸步难行。
不过，贷款就像双刃剑，若不小心就容易被割到。
比如说，有些朋友借了高利贷，结果月供压力山大，房子还没住上，反而成了债务的负担。
银行的利率变动也是个不可小觑的因素，有时候贷款利率一调，真是让人心里一紧，感觉这日子没法过了。
2. 房地产金融风险的影响2.1 对购房者的影响说到风险，首先影响最大的就是购房者。
那些为了买房倾尽所有的人，特别容易受到波及。
如果房价下跌，买了房的人就可能陷入“负资产”的困境。
也就是买了房，结果房子值的钱还不如当初借的贷款多，心里那个滋味，简直就像吃了个闷亏！而且，经济形势不好时，失业、降薪的风险也会随之而来，想想就让人捏把汗。
2.2 对开发商的影响当然，开发商也不好受。
要知道，开发商可不只是卖房那么简单，背后可是一堆资金链的运转。
市场一冷，资金周转不灵，就容易出现项目停工的情况。
一旦资金链断裂，开发商可就真是哀鸿遍野了。
有时候，项目烂尾，购房者的钱打了水漂，开发商也得面对法律的追责，真是一场两败俱伤的闹剧。
3. 如何防范房地产金融风险3.1 谨慎决策面对风险，咱们得学会谨慎决策。
买房之前，不妨多问问自己：这房子真的值得买吗？市场行情如何？身边的朋友、家人都有啥看法？多听听不同的声音，别一味追风。
房地产金融所存在的风险及防范措施
房地产金融所存在的风险及防范措施房地产金融是指通过金融手段对房地产的投融资活动。
随着中国房地产市场的快速发展，房地产金融也成为重要的金融业务之一。
房地产金融存在着一定的风险，需要采取相应的防范措施。
本文将对房地产金融所存在的风险进行分析，并提出相应的防范措施。
一、房地产金融所存在的风险1. 市场风险房地产市场一直都是一个波动较大的市场，受各种宏观经济政策、市场供求关系以及周期性等因素的影响，房地产市场存在着较大的市场风险。
市场需求的波动可能导致房地产价格的大幅波动，进而影响到房地产金融业务的盈利能力和资产质量。
2. 信用风险在房地产金融活动中，金融机构与房地产开发商、购房者等各方存在着信用关系，信用风险是房地产金融面临的主要风险之一。
尤其是在房地产市场下行周期，开发商的资金链受到挑战，购房者的还款能力下降，信用风险进一步加剧。
3. 流动性风险房地产金融往往具有一定的期限性，金融机构的资产负债匹配问题是流动性风险的主要表现。
在市场需求变化较大的情况下，金融机构可能因为无法及时处置资产而面临着流动性压力。
4. 法律风险房地产金融活动往往受到法律法规的严格监管，一旦金融机构违反相关法律法规，可能面临着巨大的法律风险，包括罚款、停业整顿、取消执照等严重后果。
5. 利率风险房地产金融业务往往与利率息息相关，利率的波动可能直接影响金融机构的融资成本和资产负债匹配状况，从而带来利率风险。
二、防范措施1. 加强市场监管加强对房地产金融市场的监管，完善相关法律法规，规范市场秩序，加大对房地产金融业务的监测和调控力度，防范市场风险的发生。
2. 严格风险控制金融机构要加强对房地产金融业务的风险控制，建立健全的风险管理体系和内部控制机制，加强信用评级和审查，严格把控信用风险，确保借款人的还款能力。
3. 多元化投资金融机构应该在房地产金融业务上实行多元化投资，避免集中过多的资金在房地产领域，通过投资多种金融产品来分散风险，提高盈利能力。
我国房地产金融风险及防范研究
我国房地产金融风险及防范研究近年来，我国房地产行业一直是备受关注的行业之一，随着经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，房地产市场也在逐渐升温。
随之而来的是房地产金融风险的增加，这给我国经济稳定和金融安全带来了一定的挑战。
研究房地产金融风险及其防范对于维护我国金融安全和经济稳定具有重要意义。
一、房地产金融风险的表现和原因房地产金融风险主要表现为信贷风险、流动性风险和市场风险。
信贷风险是指金融机构在向房地产项目提供贷款时，由于项目方信用等问题导致贷款无法收回的风险。
流动性风险是指金融机构由于房地产市场发生变化而导致资金流动性不足，无法按时偿还债务的风险。
市场风险是指房地产市场价格波动对金融机构资产负债的影响，可能导致金融机构资产负债失衡的风险。
房地产金融风险的主要原因包括：一是宏观经济因素。
我国经济增速放缓、通货膨胀加剧等宏观经济因素会影响房地产市场的供需关系，进而影响房地产金融风险的产生。
二是政策因素。
我国实行的宏观调控政策和房地产政策对房地产市场和金融市场产生了重要影响，政策调整的不确定性也可能会加大房地产金融风险。
三是市场因素。
房地产市场供求关系、价格变动等因素也会影响房地产金融风险的产生。
二、房地产金融风险的防范措施为了有效防范和化解房地产金融风险，需要进行综合施策，包括宏观政策、微观监管和市场自律三个层面的措施。
宏观政策方面，需要加强宏观调控，通过调整货币政策、财政政策等手段，稳定房地产市场和金融市场的供需关系，防范房地产金融风险的产生。
要完善相关法律法规，建立健全房地产金融风险防范的制度体系。
在微观监管方面，需要加强金融监管，提高金融机构的风险识别和防范能力，加强对房地产金融业务的监管力度。
要求金融机构在开展房地产金融业务时，加强风险管理，严格审查贷款项目，控制信贷风险，确保流动性充裕。
在市场自律方面，要鼓励金融机构自律，推动金融机构加强自身风险管理和内控制度建设。
加强投资者教育，提高投资者风险意识，引导投资者理性投资，减少市场波动对金融机构的影响。
房地产的金融风险及防范化解措施
房地产的金融风险及防范化解措施大家好，我今天要和大家聊聊房地产的金融风险及防范化解措施。
房地产市场是一个非常庞大的市场，它涉及到很多方面，包括土地、房屋、金融等等。
在这个市场中，金融风险是不可避免的。
那么，我们应该如何去防范和化解这些金融风险呢？接下来，我将从三个方面来谈谈这个问题。
我们来看看房地产市场的金融风险有哪些。
在房地产市场中，金融风险主要表现在以下几个方面：1. 土地价格波动风险。
土地是房地产开发的基础，土地价格的波动会直接影响到房地产市场的稳定性。
如果土地价格出现大幅度波动，那么就会对开发商的资金链产生很大的压力，甚至可能导致开发商破产。
2. 房价波动风险。
房价是房地产市场的核心指标，房价的波动会直接影响到购房者的购买意愿。
如果房价出现大幅度波动，那么就会对购房者造成很大的困扰，甚至可能导致购房者无法承受购房的压力。
3. 信贷风险。
在房地产市场中，信贷是非常重要的一环。
如果信贷政策出现调整，那么就会对房地产市场产生很大的影响。
如果开发商过度依赖贷款，那么一旦贷款出现问题，就会对整个房地产市场产生很大的冲击。
了解了房地产市场的金融风险之后，我们再来谈谈如何去防范和化解这些风险。
我认为，防范和化解房地产市场的金融风险可以从以下几个方面入手：1. 加强土地供应管理。
政府应该加强对土地供应的管理，确保土地供应的稳定和合理。
政府还应该加强对土地市场的监管，防止土地价格出现过度波动。
2. 稳定房价。
政府应该采取一系列措施来稳定房价，包括加大住房供应、调整税收政策等。
政府还应该加强对房地产市场的监管，防止房价出现过度波动。
3. 严格信贷管理。
政府应该加强对房地产市场的信贷管理，确保信贷政策的稳定和合理。
政府还应该加强对金融机构的监管，防止金融机构过度放贷。
房地产市场的金融风险是不可避免的，但是我们可以通过加强监管和管理来防范和化解这些风险。
希望我的分享对大家有所帮助！谢谢大家！。
房地产金融的风险及防范探究
房地产金融的风险及防范探究房地产金融是指与房地产相关的金融活动，包括房地产开发、房地产投资、土地开发等领域。
房地产金融具有巨大的市场规模和资金量，是我国经济体系中至关重要的一部分。
随着房地产市场的不断发展，房地产金融也面临着一系列的风险。
本文将探讨房地产金融所面临的风险及相应的防范措施。
一、房地产金融的风险1.市场风险房地产市场是一个波动较大的市场，受宏观经济政策、投资者预期、市场供求关系等多种因素的影响。
房地产金融在投资和融资方面面临着市场风险。
一旦市场出现大幅波动，将对金融机构和投资者的资金安全造成严重影响。
2.信用风险信用风险是指金融机构在资金融通过程中，由于借款人或投资者信用状况不佳、资金来源不清晰或资金运用不当等原因，从而导致损失的风险。
在房地产金融中，信用风险可能来自于房地产开发商、贷款人、投资者等方面，一旦出现信用风险，将对金融机构的资金安全产生严重威胁。
3.流动性风险房地产金融的流动性风险主要来自于资金运用不当而导致的资金流动性不足。
在房地产金融中，由于房地产项目的资金投入周期较长，一旦资金链出现问题，将对金融机构和投资者的资金安全构成威胁。
4.政策风险政策风险是指由于宏观经济政策、监管政策等因素而导致的风险。
在房地产金融中，政策风险可能来自于政府对房地产市场的调控政策、金融监管政策等方面。
一旦政策发生变化，将对金融机构和投资者的资金安全造成影响。
1.风险管理体系金融机构应建立完善的风险管理体系，包括风险管理政策、风险管理流程、风险管理团队等，从而有效管理和控制市场风险、信用风险、流动性风险等各类风险，保障金融机构资金安全。
2.加强监管监管部门应加强对房地产金融市场的监管，建立健全的监管制度和监管机制，加强对金融机构和投资者的监管力度，提高金融市场的透明度和稳定性。
3.加强风险预警金融机构应建立完善的风险预警机制，定期对市场风险、信用风险、流动性风险等进行监测和分析，及时发现并应对潜在风险，降低风险损失。
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浅析我国房地产金融风险
【摘要】房地产业是国民经济最的支柱性产业，是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有风险的极其复杂的系统工程，对整个金融业和国民经济的稳定与发展也至关重要。
文章分析了我国房地产业的现状，描述了当前我国房地产金融风险的集中表现，并在此基础上提出了必要的风险防范措施。
【关键词】房地产；金融风险；风险防范
1 我国房地产风险现状
房地产开发资金过多依赖于银行贷款，使得房地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。
另一方面，我国目前的房地产资金链中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。
通过信房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等各种形式的信贷资金集中，商业银行实际上直接间接承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险。
土地储备制度不完善，土地储备贷款存在隐必风险。
在目前我国土地储备制度下，土地被政府部门高度垄断。
在土地出让过程中，地方政府出于土地收益的考虑，往往希望获得较高的土地溢价。
由于各地城市开发和改造的盘子都非常大，而且土地资产价值往往很高，因此，土地购置的融资要求十分巨大，而土地收购和开发的主要资金来源于银行贷款，还款则主要依靠土地出让金。
这就增加了土地购置与开发贷款的隐含风险。
事实上，从目前情况看，在很多地方，巨额的银行信贷资金使土地储备动作机构的贷款利息负担十
分沉重，地方政府为此承担了巨大的包袱。
个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险。
商业银行普遍把个人购房贷款看成优良资产而不遗余力地大力发燕尾服。
依照国际惯例，个人房贷的风险显露期通常为3--8年。
我国个人征信系统尚未建立，商业银行也难以对贷款人的贷款行为和资信善进行充分严格的调查监控。
商业银行也难以对贷款人的贷款行为和资信善进行充分严格的调查监控。
而且，未来房价的波动和利率的变化也在一定程度上加大了拖欠还款的信用风险。
商业银行和其他金融机构存在经营行为本身不理性、不规范等问题。
由于商业银行普遍把房地产信贷作为一种“优良资金”大力发展”，在经营业务上容易产生急功近利的倾向。
2 我国房地产泡沫成因
2.1 我国房地产市场需求结构的基本特征是低收入者有效需求严重不足，而高收入者投资需求旺盛。
投资需求过旺特别是投机需求，则五分配结构不合理直接相关。
改革开放以来，我国在保持经济调整增长的同时，收入分配差别大幅度扩大。
大量的房屋被投资购置后，并没有投入使用，又造成社会财富的闲置和浪费。
而且，房价不断攀升，低收入者购买住房越来越困难，被排斥到房地产市场外的低收入家庭逐渐增加。
2.2 地方政府的短期行为加速了房地产投资的增长并推高了房地产价格。
在我国，土地的征购和批租权主要掌握在地方政府手上，土地收益是地方政府重要的收入来源。
地方政府官员普遍考虑的是
在任期内最大限度增加本届政府的财政收入、gdp和提高就业率。
发展房地产业，地方政府可以增加gdp，增加财政收入，并且可以带动就业。
因此，地方政府普遍具有促进房地产发展的积极性，但很少考虑土地资源的可持续利用以及房地产业的可持续发展。
2.3 银行信贷助长了房地产投机，提高了消费者预期。
在房地产快速发展的时期，企业和个人都热衷于土地投机，而银行也借此推波助澜。
银行为房地产贷款营造的宽松环境，让不少缺少资金的投机者有机可乘。
他们利用银行信贷资金，炒地圈地，待价而沽，人为增加土地的需求量，从而促使土地价格进一步上涨，形成房地产泡沫。
房地产开发商大力建房仍满足不了市场的需求，供不应求必然导致价格的上涨，而价格上涨的趋势又提高居民消费预期，从而形成房地产价格泡沫。
2.4 人民币升值是房地产投资增长和价格上涨的重要推动力量。
在人民币升值预期下，外国酱大量进入我国房地产市场，或购置商业物业，或购买国内商业物业，或购买国内房地产企业的股权，或与国内房地产企业合作进行房地产开发。
人民币升值的压力源贸易、国际酱流动的双顺差。
伴随着贸易顺差和酱净流入的扩大，中央银行不断增加外汇的购入，国内货币供给量不断增加，由此造成国内货币流动必过剩。
这意味着国内面临着通胀压力，并且酱供给相对过剩，而房地产国为土地资源的有限性被视为具有保值功能的商品，大量国内资金因此转向房地产投资，并推动房价不断上涨。
2.5 近年来，由于美元持续走软、投机和气候变化等多种原因，
国际市场上石油价格、铁矿石、粮食价格普遍大幅度上涨，全球性的通货膨胀呈现蔓延之势。
这些因素造成我国输入性的价格上涨，从而推高房地产的供给成本。
3 我国房地产金融风险对策
3.1 房地产调控的关键是遏制投机
国内的房地产市场，特别是北京、上海、深圳这样的大城市房地产投资、投机之风非常盛行。
部分居民在拥有自住房后，将住宅作为投资选择，从而产生较为普遍的投资与炒房行为，加剧了供需矛盾，推动房价上涨。
遏制房地产投机的投资与炒房行为，加剧了供需矛盾，推动房价上涨。
遏制房地产投机的根本在于加大房地产的持有成本，让那些持有大量房地产和以房地产投机的根本在于加大房地产的持有成本，让那些持有大量房地产和以房地产投机为生的人难以生存下去。
3.2 实行融资渠道多元化，积极推动房地产贷款证券化
我国房地产融资渠道仍然比较单一，房地产企业的资金来源仍以银行贷款为主，我们必须尽快建立多元化房地产融资机制，将目前集中的银行贷款融资转化到银行贷款、房地产信托、住房资产证券化等多种融资渠道模式，以构建房地产业多元化融资体系，这是化解房地产金融风险的必由之路。
3.3 加快土地制度改革，完善土地管理模式
如何有效的发展土地市场，制定适合发展形势的土地制度方面的政策，是预防房地产金融风险的关键因素之一。
要保持房地产市
场的可持续发展，应该在条件成熟时进行土地制度改革，加快土地管理模式的转变，加强对土地供应的监管。
有效地界定和规范政府行为，规范土地供应市场，加快改革和完善与房地产金融市场的稳定密切相关的各项制度。
可以通过土地成本抑制泡沫形成抑制房地产泡沫可以采用制度创新的方式，由地方政府开征土地财产税。
3.4 加强国家的宏观调控和引导，加大中央银行的监管力度
房地产金融市场的稳定具有重要的作用，国家必须加强对房地产金融市场的宏观调控，有效控制房地产金融风险，引导房地产金融机构有序竞争，保证房地产金融市场的健康发展。
中央银行应对房地产市场进行深入的调查和分析，提高自身研究判断的准确性，建立房地产风险预警体系，实行房地产市场信息披露制度，及时发出预报，果断采取相应措施，对金融机构进行调控和引导，加大监管力度。
3.5 建立个人及房地产企业信用制度，健全信息传递机制
信用缺失在我国房地产业中十分严重，这严重影响了房地产市场的健康发展。
因此，迫切需要建立行之有效的刑事责任和民事责任赔偿制度，形成一个适宜的、畅通的房地产公司信息披露法律责任的追究和惩戒机制，真正从法律上对房地产公司信息披露行为形成有力的约束。
针对我国目前存在的个人及企业信用的信息不对称等现象，逐步建立适合我国国情的个人及企业的信用制度，以经济法律的手段对个人及企业的行为形成外部约束，有效地防止“道德风险’。
参考文献
[1]葛波对房地产金融发展的思考[j].金融与经济，2006.
[2]周京奎.金融支持过度与房地产泡沫——理论与实证研究[m]北京大学出版社，2005.
[3]唐平.中国房地产金融风险分析[j].经济体制改革，2007，（2）
作者简介：
曹瑞（1984-）女，内蒙古鄂尔多斯市人；研究方向：房地产经济；内蒙古鄂尔多斯市东胜区国土资源局工作。