建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用
基础工程截桩方案
基础工程截桩方案一、引言桩基工程是建筑工程中常见的一种基础工程。
桩基的存在可以有效解决土层承载力较低、地基不稳定等问题，确保建筑物的安全和稳定。
在进行桩基施工时，截桩是桩基工程中非常重要的一个环节，截桩的质量直接影响到整个建筑工程的安全和稳定。
因此，本文将对基础工程截桩方案进行详细探讨。
二、截桩的定义和作用截桩是指在桩基施工中将桩身截断为设计要求的长度，并保证截面整齐、平整的过程。
截桩的作用主要有以下几点：1. 调整桩基埋设深度：根据实际情况对桩身进行截断，使桩基的埋设深度符合设计要求。
2. 确保桩基质量：通过截桩工序，可以及时发现桩内部的质量问题，避免因桩内土壤松软、淤泥等情况影响桩基的承载力和稳定性。
3. 适应不同地质条件：根据地质条件的变化，对桩体进行截断，使其适应不同地质条件，确保桩基的承载能力。
4. 减少施工难度：对桩进行截断可以减少施工难度，降低施工成本，提高施工效率。
三、截桩的施工工艺1. 桩体检测：在进行桩体截断之前，首先要对桩体进行检测，包括桩身的质量、水平度、垂直度等指标进行检测，确保桩体的质量符合设计要求。
2. 切割工具选择：在进行桩体截断时，常用的切割工具包括切割机、钻孔机、锤子等。
根据不同的桩体材质、长度和直径选择合适的切割工具。
3. 截桩工艺：首先按照设计要求确定桩体截断的长度和位置，然后进行截桩操作。
在实际施工中，可以采用切割机将桩体进行切割，也可以采用钻孔机进行钻孔后再进行锤击截桩。
在截桩的过程中，要确保桩体的截面整齐、平整，避免产生裂纹。
4. 截桩质量检测：在完成截桩工艺后，需要对截断后的桩体进行质量检测，包括截面平整度、垂直度、水平度等指标的检测，确保桩体的质量符合设计要求。
四、截桩的注意事项1. 安全防护：在进行桩体截断操作时，要严格遵守安全操作规程，使用安全防护设备，保障施工人员的安全。
2. 施工环境：桩体截断的施工环境要清洁整洁，避免杂物、积水等影响截桩工艺和脏污桩体。
纠偏技术及常用纠偏方法介绍
纠偏技术及常用纠偏方法的介绍一、纠偏技术的进展建（构）筑物的纠偏（有的文献中也称作纠倾）技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术，被统称为基础工程的“后继技术”，这四项技术在20世纪前半叶仅在少数几个国家受到重视，在我国也是从20世纪后半叶才逐渐兴起的。
建（构）筑物的纠偏技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术经常联合使用，以满足各种工程需要，它们与常规的地基及基础处理即有联系，又有区别。
这四项技术的出现和兴起，一方面是由于土力学理论的发展、地基处理技术及相应施工机械与监测技术的进步而使这些技术的实现成为可能，另一方面是受与日俱增的客观需求分不开的。
一些古建筑的倾斜和相继倒塌，迫使人们采取各种措施来保护现存的古迹和文物；新建建（构）筑物因地基处理不当或其它原因而发生倾斜，迫使人们开始重视建筑物的纠偏和基础托底加固技术，以减少大量经济损失。
特别是在城市建筑群密集的地方，新建建（构）筑物常常会促使既有建筑物发生不均匀沉降；城市功能的改变，干道的重新规划，常要求将一些重要建筑物及文化遗址完整地平移。
世界上许多著名的大型建（构）筑物都是由于地基基础的问题而发生倾斜，因当时挽救乏术，不得不任其倒塌和倾斜，典型的例子如建于中世纪著名的英国Ely大教堂和法国的Bauyais大教堂的倒塌。
举世闻名的意大利比萨斜塔，始建于1173年，竣工于1372年，施工历时整整200年，主要就是因为施工中塔身曾两次出现倾斜，虽然从结构上采取了一些措施，仍无法纠正，而一再被迫停工，最终不得不带着倾斜而结顶。
美国著名岩土工程学家C. Spencer曾于1953年预测，比萨斜塔如不进行纠偏，势必在50～100年后倒塌。
至1990年，塔顶中心点已向南偏离中心线4.5m，塔身倾角5º33′17″。
在我国，苏州虎丘塔是继杭州雷锋塔倒坍后现存的唯一具有千年以上历史的古砖塔。
虎丘塔呈七级八角形，塔底直径13.66m，高47.5m。
谈顶升在已有建筑双向纠倾中的应用
谈顶升在已有建筑双向纠倾中的应用李孟琳（江苏华东地质建设集团有限公司，江苏南京210007）［摘要］以镇江某项目的顶升纠倾为例，介绍了顶升纠倾的基本原理。
并结合该工程现场施工资料及后期的裂缝、沉降观测报告，表明采用先基础加固后双向调整顶升纠倾不仅能够满足建筑物的使用性、安全性，而且具有良好的社会效益与经济效益。
［关键词］双向；顶升纠倾；加固；锚杆静压桩Application of Jacking in BidirectionalＲectification of Existing BuildingsLi Menglin（Jiangsu East China Geological Group Co．，Ltd．，Jiangsu，Nanjing210007）Abstract：Taking the jacking rectification of a project in Zhenjiang as an example，this paper introduces the basic principle of jacking rectification．Combined with the construction data of the project site and the observation reports of cracks and settlement in the later period，it is shown that the adoption of foundation reinforcement before bidirec-tional adjustment of jacking rectification not only can satisfiy the usability and safety of the building，but also has better social and economic benefits．Key words：Bidirectional；jacking rectification；reinforce；pressed pile by anchor rod顶升纠倾适用于各种需纠倾和抬升的已有建筑物，适用范围广泛，对周边环境要求不高，可以根据要求改变两个方向的倾斜率，具有很好的社会效益，因此对于双向纠倾的应用就显得尤为重要。
第十九章建筑物纠倾
第十九章 建筑物纠倾
本章内容
•概 述
•纠倾技术简介
•纠倾技术发展现状及方向
•思考题与习题
19.3
第十九章 建筑物纠倾
概 述
随着近几年建筑业的高速发展，建筑物发生倾斜的情况相当普遍，国 内外建筑倾斜纠正的工程实例也数不胜数，例如江苏常熟的聚砂塔、 意大利的比萨斜塔等，都是国内外纠倾技术的典范。建筑物纠倾技术 在国内外的应用越来越普遍，已经成为一个重要的研究课题。 造成建筑物倾斜的原因是多方面的，总的来讲有以下四个方面的原因。
19.16
第十九章 建筑物纠倾
纠倾技术简介
4. 截桩迫降 截桩法是在建筑物沉降量较小的一侧，截去基础承台下面一部分 桩体，达到调整差异沉降的目的。此法适用于埋深较浅的独立或 条形承台、采用端承桩(或桩端土为中密的砂质粉土和中细砂土的 端承摩擦桩)基础的建筑物。其纠倾原理：在拟定的掏土区将基底 土掏 空，原基底反力转化为桩顶荷载；由于桩端土承载力较高使 桩不易产生下沉，只能先截断部分桩体，使荷载由附近未截断的 桩来承受，从而产生桩基荷载重分布，迫使承台下沉。此法要求 承台有足够的抗弯剪承载力和刚度。因此，截桩数不得超过掏土 区总桩的一半。若截桩数达到了掏土区总数的一半时，纠倾仍不 理想，可采用钢板等垫紧所有截桩缺口，使断桩重新承载。在保 证群桩整体稳定的前提下，缩小未截桩截面积，增大该处局部压 应 力，使此处混凝土被压破坏而使承台下沉，达到纠偏的目的。 该法不能定量控制，有待于进一步的研究。
一. 事故原因
(1) 地质方面。地基中存在未预见的洞穴，造成局部沉陷导致建筑物 产生倾斜；地基中存在厚度不均的软弱层，在荷载作用下，沉降不均， 造成建筑物倾斜；地震作用使地基土局部扰动或液化，引起建筑物的 倾斜等。 (2) 设计方面。在地质勘察中，地质情况掌握不准，使设计的基础难 以满足均匀下沉条件；建筑物在结构布置上不合理，造成建筑物荷载 严重偏心而引起倾斜；未考虑邻近建筑物的影响，使建筑物的一侧在 地基附加应力下发生沉降等。
截桩技术方案
截桩技术方案截桩技术是一种基础施工技术，其目的是使桩的长度适应于地下的建筑设计要求。
在截桩过程中，需要针对既有桩的特点，选择合适的截断方案，以确保截断后对整体的影响最小，同时满足建筑设计要求。
下面将介绍常见的截桩技术及其方案。
1. 圆周切割法圆周切割法是指先在桩头部和底部各固定一根直径约为100毫米的钢筋，以此为中心，绕桩旋转等距离地打出钢筋，最终将桩截断。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，因为只需在桩头和底部各加固一根钢筋，不占用桩的空间，也不会对桩基产生过多的影响。
此外，该技术对钢筋的数量和布置方式没有严格的要求，即使没有钢筋也可以采用该技术。
缺点是由于切割范围较大，需要相应的大型机具进行作业，而且易于产生振动和松动地下土层，需要对周围的环境进行评估和保护。
2. 液压切割法液压切割法是指采用液压切割设备对桩进行切割。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，使用液压切割设备可以很容易地控制切割的速度和范围，避免过度切割和对周围环境的损害。
此外，该技术对工作空间的要求较低，不需要大型机具和设备，可以在狭小的空间内进行作业。
缺点是由于液压切割设备较易受到外界扰动的影响，如周围土层的松动和振动等，需要进行监测和保护工作。
此外，液压切割设备的消耗品比较多，需要定期更换刀片和维护设备。
3. 割绳切割法割绳切割法是指将一条由超硬合金钢绳制成的割绳缠绕在桩体上进行旋转，卡断桩筋的方法。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，使用割绳可以轻松地切割桩筋，且不会对周围的环境产生影响。
此外，割绳对工作空间的要求较低，不需要大型机具和设备，可以在狭小的工作空间内进行作业。
缺点是由于割绳可能会在旋转过程中吸附周围土层和水泥混凝土颗粒，需要对作业过程进行监测和清理工作。
此外，该技术需要使用超硬合金钢绳，成本较高。
旧住房纠倾,钢管(旋转)注浆桩地基加固介绍及应用实例
旧住房纠倾,钢管(旋转)注浆桩地基加固介绍及应用实
例
钢管(旋转)注浆桩是实行紧凑桩工法的一种桩法，是一种新型的地面基础桩，适用于公路高架、建筑抗震、矿山围岩防护及老房改造等工程。
钢管(旋转)注浆桩地基加固有效利用混凝土和碎石作为筋材，灌入砂浆，与倾斜的墙体接触，形成独立的分层结构，加强地基的强度，减少地层内部的排水压力，使桩内螺旋分层的混凝土筋混合物抗压、抗勁更好。
应用实例：
1、老住房改造：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，可以在原有基础上增加地基强度，有效防止地基发生倾斜、沉降和裂缝，达到稳固原有建筑的效果。
2、高架公路：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，它具备较高的地基承载力，可以抵抗公路廊下的强大静力，保证公路的坚固安全。
3、海底隧道建设：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，可以实现海底隧道较高的承载力，保证隧道施工过程中地基不受侵蚀，保证隧道和海域环境的安全。
桩基处理技术在建筑工程施工的应用
桩基处理技术在建筑工程施工的应用
桩基处理技术在建筑工程施工中的应用越来越广泛，这是因为桩基是建筑物的基础，
能够承受建筑物的重量和外部负荷，因此桩基处理技术对建筑工程的安全和可靠性至关重要。
下面就介绍一些桩基处理技术在建筑工程施工中的应用。
1. 桩身加固
桩身加固是指在桩身上加固混凝土、钢板、玻璃纤维等材料，以增加桩身的承载能力。
这种技术在桥梁、隧道、水库等大型工程中应用广泛，可以有效提高工程的承载能力和安
全性。
2. 钻孔凿岩
钻孔凿岩是一种常见的桩基处理技术，它可以在岩石土层中进行开挖、修补和加固工作。
它通常用于地下隧道、水库、桥梁和高桩建筑等建筑物的基础施工中。
3. 爆破拆除
在一些需要清除建筑物的工地上，爆破拆除技术是一个非常好的选择。
这种技术可以
有效地清除旧的建筑物并为新的建筑物的建设腾出空间。
同时，它还可以促进原地的土壤
打均，减少对环境的影响。
4. 预应力桩
预应力桩是一种常用的桩基处理技术，它是在桩身内通过拉绳弦、钢筋等材料来施加
预张力，使桩身受到压力，增加了桩的承载力。
这种技术可用于建筑物、桥梁、水库、隧
道等大型工程的施工中。
5. 松动区加固
松动区加固是桩基处理技术中的一种情况，它是在土质、岩石等地层中存在松散或不
稳定区域，使用一些技术手段加固这些松动区域，使其承载能力达到要求。
这种技术可用
于地铁、高速公路、桥梁等大型工程的施工中。
桩顶卸载纠倾法在某工程中的应用
桩顶卸载纠倾法在某工程中的应用佚名【摘要】建造在深厚软土层上的某住宅楼,由于在南北两侧进行土方开挖、回填等原因,造成土体不均匀沉降,竣工6年后产生较大倾斜,影响正常使用.通过地质探查和倾斜原因分析,采取桩顶卸载法进行纠偏,达到预期效果.【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2019(026)006【总页数】4页(P139-141,143)【关键词】软土地基;纠倾;沉管桩;堆载;倾斜【正文语种】中文1 工程概况某小区住宅楼长37.80m，宽15.80m，架空层1层，地上3层，阁楼1层，架空层楼面标高-3.200m，阁楼层顶标高12.480m，北侧室外地面标高-2.000m，南侧室外地面标高-1.000m（见图1，2）。
图1 住宅楼总平面图2 A-A2 现状调查该楼采用现浇框架结构，桩筏基础，其中桩为426mm沉管桩，以强风化凝灰岩为桩端持力层，设计有效桩长27m，单桩竖向承载力特征值550kN，筏板厚300mm，双层双向配12@150的钢筋，二桩承台高1000mm，其余承台高800mm。
该工程于2011年竣工并投入使用，2016年发现建筑整体向南倾斜，经现场勘测及查阅资料发现：①该楼发生了倾斜，斜率明显超过规范允许范围（见图3，表1）；②施工时，426mm沉管桩达到设计要求长度后，贯入度不满足要求，采取全长复打措施后未进行进一步处理；③基础施工完成后，在住宅楼及周边场地进行回填，南侧整体回填土厚度约2.56m，北侧局部回填土厚度约1.56m，南侧外墙散水处可见明显的下沉变形；④楼北侧距轴2.8m处有地下室基坑围护桩，该围护桩为600mm钻孔桩，桩长13m，间距1 000mm，围护桩北侧为大地下室，上为小区道路，北侧汽车坡道下的承台直接压在围护桩压顶梁上；⑤建筑结构整体刚度较大，未发现因不均匀沉降引起的裂缝，2016年全年实测平均沉降速率最大值为0.02mm/d，基础沉降已进入稳定状态[1]。
表1 倾斜及沉降观测成果 mm注：表中斜率单位为1‰，以向南向东倾斜为正；沉降数值为累计值，以向下为正；本表数据摘自第三方观测报告，2017年11月3日为首次测量2017年11月3日（纠倾开始前）2018年4月5日（纠倾完成时）2018年5月5日（完成1个月后）2018年11月7日（完成7个月后）点号南倾东倾沉降南倾东倾沉降南倾东倾沉降南倾东倾沉降Z1 7.976 1.821 0 0.012 1.776 116.715 0.058 1.814 117.326 0.109 1.744 119.332 Z2 8.483 0 0 0.517 -0.083 116.546 0.562 -0.068 117.132 0.603 -0.426 119.007 Z3 8.449 0.808 0 0.502 0.712 116.646 0.583 0.787 117.293 0.595 0.673 119.228 Z4 9.118 2.757 0 1.137 2.553 -2.121 1.245 2.659 -0.610 1.216 2.728 1.548 Z5 7.144 0 0 -0.872 -0.671 -2.717 -0.764 -0.721 -0.991 -0.775 -0.755 1.158 Z6 6.756 -2.758 0 -1.335 -2.766 -2.031 -1.133 -2.750 -0.574 -1.201 -2.7431.518图3 测点布置3 工程地质概况地质勘探报告显示，住宅楼下方各土层情况如表2所示。
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的 纠 斜 技 术 进 行 建 筑 物 纠 斜 的 方 式 方 法 。 果 使 建 筑 物 不 均 匀 沉 降 差 明 显 减 少 ， 于 规 范规 定 结 小 的最 大允许倾斜 率。
４２ 纠偏 设计 ．
构为 ６层砖 混结 构。工程基础为钢筋混凝土条形
基 础 ， 深 １６ｍ， 础 下 是 １０Ｉｎ 混 凝 土 垫 层 ， 埋 ． 基 ０ ｌｌ Ｔ
其下是 直径 ５ ０ｒ ｎ长 ９ １ 喷桩处理 的复 合 ０ ｒ ｎ ． １粉 ０＂ ｉ
由 于该 场地 存 在 软 弱土 层 ，楼 的沉 降仍 在 继
结合 的纠倾 技 术在 处 理倾 斜建 筑 物 的施 工方 法 。
（） ３ 建筑 物存 在 一 定偏 心 。
上 述 三 方 面 的 因素 ，给 制 定 纠 偏 方 案 和 纠偏
２ 工 程 基 本 概 况
某 商 住 楼 坐 落 于 天 津 滨 海 软 土 地 区 ，主 体 结
实施工作带来很大难度和风 险性 。必须采取切实 可靠 的纠偏技术 。 对纠偏实施过 程严格控 制 ， 并及 时综合分析各种参数 ， 采取相应 的措施 。
建 筑 物 在使 用 过 程 中 由于 地 基 承 载 力不 足 或 建 筑 荷 载 的增 加 等 原 因 ， 造 成 房 屋 下沉 ， 过 使 会 通 用一 定 技术 手 段 使 房屋恢 复 到倾 斜前 状 况 ， 为 建 称
超过 Ｏ４ ．％的合 格 限 定值 ，为 保 证 使 用 安全 和 结 构
的 方法 纠 偏 房屋 ， 然后 化 学 灌浆 来 加 固地基 。
加作 用 力， 之 逐 渐移 动到 竖 直状 态 的过 程 。难 点 使 在 于 纠偏 施 工是 动 态过 程 ， 保 证 施 工过 程 中各 必须 道 工序 一 致 、 确 地 协 同运 作 ， 断变 化 的结 构 内 准 不 力分 布 仍在 安 全范 围。 本文 以天 津市 滨海 软土 地 区
降的一般 以不均匀沉降为多 ， 即建筑物 向一个方向
或两 个 方 向倾 斜 ， 相 关规 范要 求 ， 屋 倾 斜 率 一 按 房
般 不 得大 于 ０３ ．％。超 过 ０３ 小 于 ０７ ． ％、 ．％的 ， 进 行 需
地 基 加 固 。 于 ０７ 大 ．％的必须 进 行 纠 偏加 固处理 。 纠 偏 施 工 过 程 是 通 过 对 建 筑 物 上一 些 部 位 施
・
３ ． ９
工程 施工
东北 水利水 电
２１ ００年第 １ 期 源自续发展 ， 因此 ． 工 时 不 能 破 坏 原 承 台 ， 要 尽 量 施 也 减 少施 工对 原 地 基 土 的 扰 动 ，还 要 考 虑 施 工 空 间 的 大小 。粉 喷 桩 复合 地 基 和 条形 基 础 建筑 物 的 纠
［ 关键词 ］建筑物倾斜 ； 纠倾技 术 ； 施工 方法
［ 中图分类号］Ｔ ７ ｖ４
［ 文献标识码 ］ Ａ
１概
述
地 基 。竣 工 一 年后 发 现该 建 筑 物 存 在倾 斜 ， 楼 最 该
大 沉 降 值 为 １７ ｎ ｎ 最 大 沉 降 差 为 ８ Ｉ１， 大 ９ ｕ ． ５１１ 最 ＂１ ＂ １ 倾 斜 率 为 ０７ ８ ．６ ％。最 大 倾 斜 值 超过 规 范要 求 的 不
产 生 新 的沉 降 即 可 。但 房屋 在 使 用 工程 中 ， 出现 沉
场 踏勘 ． 以及 对 该 建 筑物 重心 与基 础 形 心 的计 算 ， 认 为 造 成建 筑 物倾 斜 的主 要 原 因是 建 筑 物 的卫 生
间 、 房 、 梯 等 自重 较 大 部 分 均 在 北 侧 ， 而 建 厨 楼 因 筑 物 的重 心线 和 筏 式 基 础 形 心 线 存 在 ５ ． ｃ 偏 ２７ ｍ 差 ， 底压 力北 大 南小 ， 致建 筑 物 向北 倾斜 。 基 导
直 度 观 测 ，并 由纠 偏 施 工 组织 单 位 会 同 甲方 人 员 对 建 筑 物 状 态特 别 是 墙体 有无 开 裂 现 象 进 行 全 面
观 察 ， 好记 录 ， 做 双方 签字 确认 。
偏实践 经过充分论证后７决定采用综合迫 降法进 ． 行纠偏 。 即钻孔掏土 、 截桩卸载和堆载加压 相结 合
４ 纠偏 方 案 的 设 计
４１ 本 工 程影 响 选 择 纠偏 方 案 的主 要 因 素 ．
（ ） 基 为 粉 喷 桩 复 合地 基 ， 粉 喷桩 布 置 密 １地 且
度 较 大 ， 的长 度较 长 ； 桩
（） ２ 基础 为条 形 基础 ， 调整 变形 的 刚度 差 ；
的倾斜建筑物为实例 ， 阐述钻孔取土 、 截桩 、 压载相
安全 必须 进 行 纠偏 处 理 。
筑 物 纠 偏 。建 筑 物 沉 降分 为 均 匀沉 降和 不 均 匀沉
降两种 ， 均匀沉降在不影响使用功能情况下 ， 需 不
要 纠偏 处 理 ， 一般 仅 仅 对地 基 进 行 加 固 ， 房 屋 不 使
３ 建 筑 物 倾 斜 原 因分 析
根 据对 建筑 物有 关资 料 、 计参 数 的分析 和 现 设
２ １年第 １ ００ 期
［ 文章编号 ］ ０ ２ ０ ２ （ ００） １ ｏ ９ ２ １ ０ － ６４ ２ １ ０ 一ｏ３ 一ｏ
东北水 利 水 电
工 程施工
建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用
郭 晓庚 胡 建 勋 ， 立敏 ３孙 瑛 琳 ， 张 ，
（ ． 省蛟 河 市 水 利 勘 测 设计 队 ， 林 蛟河 １２０ ；． 林 省建 筑 设 计 院 有 限 责任 公 司 ， １吉林 吉 ３５０ ２吉 吉林 长 春 １０１ ； ３０ １ ３天 津 中建 建 筑 技术 发 展 有 限公 司 ， ． 天津 ３ ０５ ；． 工 程 学 院 勘 测 学 院 ， ０４ １４长春 吉林 长 春 １０ ２ ） ３０ １