戴德梁行南京经济技术开发区东区发展战略规划成果汇报
南京经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)
南京经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)1. 引言本报告书旨在对南京经济技术开发区总体规划进行环境影响评价，以确保规划实施过程中对环境的影响得到充分考虑，并提供相应的环境保护措施。
2. 规划概况2.1 总体规划目标本总体规划旨在促进南京经济技术开发区的可持续发展，提高区域经济竞争力，提供更好的生活质量。
2.2 规划范围本总体规划覆盖南京经济技术开发区全部区域，包括土地利用、交通基础设施、产业布局等方面。
3. 环境评价3.1 环境影响评估方法本报告采用系统分析和定量评估方法，针对规划实施可能带来的环境影响进行预测和评估。
3.2 环境影响预测结果根据评估结果显示，在规划实施过程中可能对水资源、土壤质量、生态环境等方面产生一定的环境影响。
4. 环境保护措施4.1 水资源保护措施为减少对水资源的消耗和污染，规划实施过程中将采取节水措施，建设污水处理设施，并加强对水资源的监测和管理。
4.2 土壤保护措施规划实施过程中将对土壤进行合理利用和保护，加强土壤污染防治，严格控制土壤污染源的排放。
4.3 生态环境保护措施为保护生态环境，规划实施过程中将加强对自然生态系统的保护，推动生态修复和保护区建设，并加强对生态环境的监测和评估。
5. 结论和建议5.1 结论本报告通过环境影响评价，确认了南京经济技术开发区总体规划实施过程中可能对环境产生的影响。
5.2 建议在规划实施过程中，应加强环境保护措施的实施和监督，确保规划目标的同时最大限度地减少对环境的负面影响。
6. 参考资料- 南京经济技术开发区总体规划文件- 环境影响评价技术导则以上为南京经济技术开发区总体规划环境影响报告书(简本)的概要内容。
具体细节请参阅全文报告。
南京历年发展情况汇报材料
南京历年发展情况汇报材料南京，古称金陵，是中国历史文化名城，也是中国四大古都之一，具有丰富的历史文化底蕴。
南京是长江下游地区的政治、经济、文化、金融和交通中心，是中国东部地区重要的中心城市之一。
下面将对南京历年发展情况进行汇报。
一、经济发展。
南京市经济总量持续增长，2019年地区生产总值达到1.56万亿元，居全国城市前列。
南京市产业结构不断优化，现代服务业和高新技术产业快速发展，成为南京经济增长的主要动力。
南京市还积极推进乡村振兴战略，加快农业现代化进程，实施城乡融合发展，促进城乡居民收入水平逐步提高。
二、城市建设。
南京市城市建设取得显著成就，城市功能不断完善，城市面貌日新月异。
南京市加快推进城市轨道交通建设，构建了便捷高效的城市交通网络。
南京市还大力推进生态环境保护和治理，不断提升城市绿化覆盖率和空气质量，建设了一批生态公园和城市绿地，改善了市民生活环境。
三、科技创新。
南京市科技创新能力不断增强，成为全国重要的科技创新中心之一。
南京市加大科技投入，积极引进和培育高层次科技人才，推动科技成果转化和产业化。
南京市还加强与高校、科研院所的合作，建设了一批国家级和省级科技创新平台，推动了科技成果的孵化和转化。
四、文化教育。
南京市文化事业蓬勃发展，文化软实力不断提升。
南京市加强文化产业发展，举办了一系列具有南京特色的文化活动和节庆活动，推动了南京文化的传承和创新。
南京市还大力发展教育事业，提升了教育质量和水平，建设了一批高水平的学校和科研机构，培养了一大批优秀人才。
五、社会民生。
南京市社会民生持续改善，城乡居民收入稳步增长，社会保障体系不断完善。
南京市加大医疗卫生事业投入，建设了一批现代化的医疗机构和社区卫生服务中心，提升了医疗服务水平。
南京市还加强社会治安管理，建立了一套完善的社会治安保障体系，保障了市民的生命财产安全。
六、对外交流。
南京市对外开放合作不断深化，与国内外的交流合作日益频繁。
南京市积极参与“一带一路”建设，加强与国际友城的交流合作，推动了南京市与国际社会的互利共赢。
南京分区发展情况汇报
南京分区发展情况汇报南京是一座历史悠久、文化繁荣的城市，近年来，随着城市化进程的加速和经济发展的持续壮大，南京各分区的发展情况也日益受到人们的关注。
在此，我将对南京各分区的发展情况进行汇报，以便大家更好地了解南京城市发展的全貌。
首先，我们来看一下南京市中心区的发展情况。
作为南京的政治、经济和文化中心，市中心区拥有着丰富的历史文化资源和繁华的商业街区。
近年来，市中心区在城市更新和功能优化方面取得了显著成就，老旧建筑得到了改造和重建，城市功能得到了进一步提升。
同时，市中心区的商业发展也日益繁荣，各类高端商务楼宇和购物中心如雨后春笋般涌现，为城市的经济发展注入了新的活力。
其次，我们来关注一下南京的新区发展情况。
近年来，南京市新区的发展势头迅猛，新区的规划建设成果逐渐显现。
大量的高新技术企业纷纷落户新区，高新技术产业成为了新区的经济支柱。
同时，新区的生态环境也得到了有效保护和改善，绿地面积不断扩大，生态宜居环境逐渐形成。
可以说，新区的发展成就令人瞩目，为南京的未来发展奠定了坚实的基础。
另外，南京的城乡结合部也在近年来取得了长足的发展。
城乡结合部的发展，不仅为农村地区带来了城市化的红利，也为城市带来了丰富的农业资源和生态环境。
城乡结合部的发展成果，不仅提升了农民的生活水平，也为城市的可持续发展提供了坚实支撑。
最后，我们来看一下南京的郊区发展情况。
郊区作为南京的重要生态屏障和城市后花园，近年来在生态环境保护和旅游资源开发方面取得了显著成就。
郊区的生态环境得到了有效保护和修复，成为了市民休闲度假的理想去处。
同时，郊区的旅游资源也得到了有效开发，各类景点和乡村旅游项目吸引了大量游客前来观光游览，为郊区的经济发展注入了新的活力。
综上所述，南京各分区在城市发展中各有所长，各自发挥着重要的作用。
市中心区的繁华商业、新区的高新技术产业、城乡结合部的农业资源和郊区的生态环境和旅游资源，共同构成了南京城市发展的多元化格局。
南京六合经济开发区发展战略规划计划书
南京六合经济开发区发展战略规划设计工作计划书一、前言：孙中山先生曾经这样评价过南京：“南京为中国古都，其位置乃在一美善之地区。
其地有高山，有深水，有平原。
此三种天工钟毓一处，在世界之大都市诚难觅如此佳境也。
随着南京城市整体发展格局由过去工业跨江发展为城市综合功能跨江发展，江北新区纳入“苏南整体规划”，上升为国家战略，规划区正在面临转型发展、扩容调整、优化布局的新问题。
本次规划探讨和论证开发区未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象、景观意向和开发运作模式等，寻求能促使该地区转型和可持续的发展模式与思路。
二、南京六合经济开发区规划意想一．规划定位：六合开发区既是六合区委、区政府所在地，又是六合区经济主战场，从地理位置和经济总量上对于全区都极为重要，为抓住全市新一轮转型发展的机遇，对规划区发展初步设想为：对现有产业进行提档升级，向宁启铁路之西拓展，创建南京都市区北部先进制造业基地；以龙池湖及区政府为核心，围绕江北大道、滁河、龙须湖等水系拓展形成集居住、研发、商贸等城市配套为一体的城市发展片区；利用六合机场等发达的对外交通网络，发展西北部机场物流园。
二．发展理念：在江河文化的滋养下,滨水城市往往具有悠久的历史文化和动人的滨水景观。
从世界范围来看,许多历史名城都是跨越河流,沿两岸延伸和生长,例如巴黎与塞纳河,伦敦和泰晤士河等等。
河流与城市息息相关,互为依托。
目前，南京城市整体发展格局还未形成由过去工业跨江发展为城市综合功能跨江发展，但是随着六合区建设的展开，通过城市开发将使南京的经济、人口、环境进行空间重构。
随着城市的开发和发展，城市日益走向“为城市综合功能跨江发展”，因此要探讨和论证开发区未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象、景观意向和开发运作模式等。
作为长江支流的城市，其形象塑造应具有作为南京建设的标志和样板。
而且还要强调城市综合功能跨江发展的提升功能，使人们能多层次的体验到该地段的特征及魅力。
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司南京分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司南京分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司南京分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司南京分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务估（须取得许可或批准后方可经营）、土地评估1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南京江北新区工作总结
南京江北新区工作总结
南京江北新区是江苏省南京市的一个新兴发展区域，近年来，该区域在经济、
社会、文化等方面取得了长足的发展。
作为南京市的重要发展区域之一，江北新区在各级政府和社会各界的共同努力下，取得了一系列令人瞩目的成绩。
首先，江北新区在经济发展方面取得了显著成就。
该区域拥有良好的产业基础
和优越的地理位置，吸引了大量的投资和企业进驻。
特别是在科技创新和高新技术产业方面，江北新区成为了南京市的重要支柱之一。
同时，该区还积极推动了现代服务业的发展，为南京市的经济发展注入了新的活力。
其次，江北新区在城市建设和环境保护方面取得了显著进展。
该区域在城市规
划和基础设施建设上投入了大量的资金和人力，不断提升城市的品质和形象。
同时，江北新区还注重生态环境保护，大力推动绿色发展和低碳生活方式，为居民提供了更加宜居的生活环境。
此外，江北新区在社会事业和民生改善方面也取得了一系列成绩。
该区域加大
了对教育、医疗、文化等领域的投入，提升了公共服务水平。
同时，江北新区还注重扶贫和社会保障工作，为困难群众提供了更多的帮助和支持。
总的来说，南京江北新区在各方面都取得了显著的成绩，为南京市的经济社会
发展做出了积极的贡献。
未来，江北新区将继续发扬成绩，不断创新发展模式，实现更高质量的发展，为南京市的建设和发展做出更大的贡献。
《南京江北新区总体方案》解读
《南京江北新区总体方案》解读文章属性•【公布机关】南京市政府•【公布日期】2015.07.20•【分类】地方政府规章解读正文《南京江北新区总体方案》解读7月20日，国家发展委网站正式公布《南京江北新区总体方案》。
这份总纲性文件，明确了南京江北新区的战略定位、发展目标、总体布局、重点任务以及保障措施等一系列关键点。
现在，让我们来对这一方案，做一个全面的梳理吧。
一、江北新区之四大战略定位1.自主创新先导区2.新型城镇化示范区3.长三角地区现代产业集聚区4.长江经济带对外开放合作重要平台二、江北新区之未来10年发展目标到2025年，新区综合实力大幅提升，地区生产总值年均增速明显高于南京市平均水平。
创新驱动发展取得实质性进展，布局合理、特色鲜明的现代产业发展格局基本形成，力争全社会研发（R＆D）投入占GDP比重达到4%以上，战略性新兴产业产值年均增速达到20%以上。
新型城镇化建设水平和质量稳步提升，城镇化率达到80%以上，长江经济带上环境优美、宜居宜业、具有较强国际影响力的现代化新区初步建成。
三、江北新区之总体布局按照“以人为本、生态优先，区域统筹、产城融合”的总体思路，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化，促进生产空间、生活空间和生态空间等协调发展，形成“一带六区三走廊”区域布局。
“一带”：建设沿江城镇发展带以浦口、高新大厂、雄州三大组团为中心，着力提升商贸、枢纽、文化等城市功能，有序推进大厂地区旧城改造，适时启动重工业搬迁改造，加强浦口火车站、六合文庙、瓜埠古镇等历史文化资源的保护和开发利用，建设面向长江经济带、长江中游城市群和皖江城市带的现代商贸核心区。
“六区”：加强产业空间集聚依托南京高新区，发展软件与信息服务、生物医药等主导产业。
依托南京化工园区，重点拓展精细化工产业链，推动化工产业转型升级，发展新材料产业。
依托浦口、六合两个经济开发区，重点发展智能装备制造产业。
依托南京海峡两岸科技工业园区，大力发展集成电路设计、文化创意等产业，推进宁台合作。
关于经济运行情况的汇报
关于经济运行情况的汇报三季度，宏观经济形势趋稳，全区上下在财经工作领导小组的带领下，以稳健高效的工作举措，有效的推动了区域经济转型升级，区域经济和社会发展呈现出稳中有进的良好发展态势。
一、经济运行总体情况（一）总体判断整体来看，三季度区域经济基本延续上半年发展态势，经济运行好于年初预期，财税收入增长好于实体经济。
证券市场是本轮增长的主要动力。
（二）主要指标完成情况总体上，各项主要经济社会发展指标进展情况顺利，预计能完成全年计划，实现“十二五”规划目标。
1、财税收入类指标。
1-9月，完成全口径税收261.1亿元，增长23.67%；区级财政收入87.28 亿元，增长15.96%。
区级财政收入已完成全年计划87.12%，超过日历进度12.12 个百分点。
预计全年区级财政收入完成105 亿元左右，增长14%-15%。
2、经济发展类指标。
1-9 月，社会消费品零售总额完成236.31亿元，增长7.73%，超过日历进度1.85个百分点；海关进出口总额22 亿美元，增长1.2%，超过日历进度4.26 个百分点；外商直接投资资金到位额3.88 亿美元，同比下降67.31%，主要还是去年房产项目资金注入，大幅抬高了基数，年初制定计划时充分考虑到基数因素的影响，安排了4 亿美元的目标任务，目前已完成97.04%。
3、社会民生类指标。
1-9 月，全社会固定资产投资完成58.65 亿元，增长77.04%，完成年计划的92.07%；拆除二级及以下旧里面积2.09 万平方米，同比增长2.66 倍；新增就业岗位19973 个，完成全年计划的99.87%；登记失业人数为3653个，下降21.93%，控制在6800人以内。
万元增加值能耗上半年下降3.54%，已经达到市政府下达的“十二五”规划期目标。
二、经济运行主要特点和亮点1、金融业推动五大产业税收持续升高。
1-9 月五大产业实现税收247.82 亿元，同比增长25.63%。
其中，金融业是增长的重点，增幅达到了1.21 倍，占全部税收的比重达23.44%，较上年同期提高了10 个百分点。
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区域发展分析——南京市层面（1）
●南京东部地区是南京接受上海辐射的东 门户，是南京市重点战略发展地区，也是 南京高新产业发展最集中的地区
南京江南都市区总体空间结构强调“放射”结
构的同时，引入 “圈层+放射”相结合状的
扇形结构。
●构建南京“五环”，在放射结构的基础 上，重点加强纵向圈层的发展
规划增加一条南北向的通道，跨江将龙潭 新城与仪征城区紧密连接，同时进一步缩短
战
振扬州及镇江的经济及产业进步，促进整个经济圈的发展与壮大，并与苏锡常、沪苏浙等
略
经济圈形成共荣的局面；
目 z 高技术、高增长、高集聚能力的产业示范区；
标
产业是区域发展的核心，其品质决定了区域的层次及品味。开放、绿色、高增长的产业生 态体系能充分整合并利用资源，形成整体的竞争优势，这也是本区域的发挥后发优势的必
3. 规划范围
对规划范围不做调整，北至长江，南至312国道， 东至与镇江交界处，西至二桥高速，总面积约 170.53平方公里。并作为本次规划的重点。
目录
绪论 问题与对策 区域发展分析 战略定位及战略路径选择 功能定位 产业发展定位 空间构思与空间规划 实施策略建议 重点问题发展建议
目录
战略制定的影响因素 发展战略目标定位
刻等尤为闻名；龙潭的金箔文化、金线工艺 规避问题 面积可开发的土地，但距离太远成为客商难
已传承千年； 交通优势：龙潭港是辐射中西部内陆地区通
以逾越的心理屏障。 各种廊道阻碍整体开发：各类交通廊道、市
达东南亚，实现“江海联运”、“公铁水联 运”的枢纽；栖霞大道、疏港公路、绕缄公
政管网、防护绿带以及预留的过江通道较多。 行政区划复杂，多头管理严重：城市规划和
绪论
规划目标
——本次规划是以南京东区为研究对象，为决策部门提供战略性的发展建议，研究的内容包括现 状的分析（特别是对存在问题的思考与把握）、战略的定位、产业的定位、空间结构的布局、 配套体系的规划以及规划的实施等。由此，规划的目标从四个方面概括：
1. 准确定位东区的发展战略，提供可行的实施路径； 2. 明确产业发展方向，精准落实产业的空间布局； 3. 实现空间的整体规划，明确各功能区的用地规模； 4. 提供规划落地的方案，提出重点问题的建设性意见；
当前南京都市圈的发展还停留在单中心辐射的层面 ，周边城市之间互动联系不足，都市圈发展后劲疲 软。构建以仪征、龙潭、句容、溧水、马鞍山、滁 州为主的第一圈层，和以扬州、镇江、芜湖、巢湖 为主的第二圈层，真正形成以南京为中心的圈层发 展态势。
●沿江产业带与沿江都市绵延带的夹江发展 、跨江联动趋势
●龙潭新城处于宁镇扬都市区的核心位置
区域发展环境 内部资源条件
–东区是南京四大组团中最具土地资源优势的产业区; –东区的强势崛起能巩固宁镇扬经济圈在长三角经济圈中的核心地位;
–土地资源是东区在南京四大组团中所具备的绝对优势; –东区的三大核心资源优势：南京经济技术开发区的产业资源、仙林大学城的科教
资源、龙潭港。
战略定位及路径选择——发展战略目标定位
南京经济技术开发区东区 发展战略规划 成果汇报
谨呈：南京经济技术开发区管委会 2009年4月3日
总目录
绪论 问题与对策 区域发展分析 战略定位及战略路径选择 功能定位 产业发展定位 空间构思与空间规划 实施策略建议 重点问题发展建议
绪论
对本次规划的认识
本地区城市规划编制基本全覆盖。本次总体发展战略规划，重点是要一盘棋考虑整体区域 的发展，解决片区规划相互独立、功能重复、规划高度不够等问题，利用更为先进的规划 理念进行适当调整；
环境资源优势：紫金山、宝华山、栖霞山、
城距离南京50公里，由于交通的瓶颈以及山
青龙山、九乡河等景观资源和城市组团结构
体的阻隔，交通可达性差，严重制约了龙潭
融为一体，整体山水环境良好。 旅游文化优势：国家和省级重点文物保护单
地区的开发建设。 土地供给与需求的矛盾：南京经开区开发完
位38处之多，其中栖霞寺、舍利塔、六朝石 发挥优势 毕，迫切寻求新的空间载体；龙潭地区有大
定
然选择；
位 z 产业、人居与生态和谐共存；
本区域有着较为复杂的社会经济环境，充分发挥和利用好后发优势进行高起点、高标准的
规划。在未来的发展中秉承以生态、节能、环保、人性化等国际先进规划设计理念，推动
新区的建设、工业区改造等。
战略定位及路径选择——战略实现的路径选择（1）
●南京市正重点打造的“空港”、“陆 港”，龙潭港具备独特的资源优势和条 件，宜提升“水港”的地位和作用，成 为南京“三港”的重要一环。
南南京京东东山山新新市市区区
南南京京江江宁宁经经济济技技术术开开发发区区
水港 货运
产业新城
陆港 客运 副城
空港 客货运
产业新城
区域发展分析——东部地区层面（1）
怎样整体构建南京东部地区？ ●南京东部地区发展以仙林新市区 为核心，新尧新城、沧波门地区、 龙潭新城、汤山新城为重点
问题与对策——发展优势及问题
发展优势条件分析
发展制约问题分析
区位优势：位于南京接受上海辐射的前沿。
部分企业的环境污染：金陵石化炼油厂、化
北依“黄金水道”长江，良好的深水岸线和
肥厂、烷基苯厂等石化企业以及江南水泥厂、
滨江风光。 高教资源优势：仙林大学城优质高校资源。
中国水泥厂。 东西狭长、交通制约、配套难：东部龙潭新
●龙潭港的优势地位如何发挥？
1、和上海洋山港的互动发展。 2、完善近洋运输网络，加强远洋运输能力。 3、发展信息、金融、商展等服务功能。 4、和长江中上游城市港口联动。
区域发展分析——南京都市圈层面
滁州
仪征 龙潭
马鞍山
句容 溧水
南京是谁的中心？
●构筑大南京概念，发挥南京龙头作用，共 建大南京都市圈
战略实现的路径选择及建议
战略定位及路径选择——战略制定的影响因素
本报告从四个方面对战略定位的因素进行分析：
政策规划要求
–《南京市城市总体规划》在将东区的仙林和龙潭分别定位为仙林副城、龙潭新城； –《南京市城市总体规划》要求东区的以现代服务业、高新技术产业、先进制造业和
现代物流为主；
宏观产业发展
–高新技术及现代服务的产业转移成为趋势; –南京市国际产业转移的主要目的地之一;
路、104国道、312国道以及沪宁高速公路 联为一体；沪宁、宁西铁路穿境而过，沪宁
区域发展没有形成良好对接，整合协调发展。 现状产业雷同，层次偏低：缺乏整体统筹规
城际铁路的仙西站、栖霞站。 产业优势：新港开发区13KM2 ，2008年却
划、统一招商引资和基于产业链的产业集群。 资源丰富，但缺乏有效整合：人才资源丰富、
空间规划
交通廊道的“加盖”、 TOD 开发策略、生态廊 道的建设、污染企业的搬迁、整体空间优化、区 域联动发展。
目录
绪论 问题与对策 区域发展分析 战略定位及战略路径选择 功能定位 产业发展定位 空间构思与空间规划 实施策略建议 重点问题发展建议
目录
长江流域 南京都市圈层面
南京市层面 东部地区层面 研究范围的确定
——技术路线
宏观背景
区域发展分析
区域优劣势分析
战略定位及实施路径
功能定位
产业定位
产业布局规划
相关配套规划
用地规划
实施策略建议
重点开发项目的实施建议
目录
绪论 问题与对策 区域发展分析 战略定位及战略路径选择 功能定位 产业发展定位 空间构思与空间规划 实施策略建议 重点问题发展建议
发展优势及问题 研究方向及基本策略
实现GDP达206亿元，占南京的27%，单位
科研实力强，但没有结合点；旅游产业尚未
面积上产出雄踞全国前列。
成气候；
问题与对策——研究方向及基本策略
本规划的重点在于三个方面，其发展策略的重心在于……
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22
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区域分析
对区域功能定位的重新认识、区域空间结构的重 组、规划范围的调整。
产业发展
“产学研政金”平台的建立、放大与利用新港开 发区的产业优势、产业和城市功能结合、公园式 产业区的打造、区域统筹协作发展。
● 生态廊道的重点建设 “生态十字”的构建： “紫金山—栖霞山”廊道的重要性 ●与宝华的联动发展
规划建议从体制创新的角度考虑仙林与 宝华的联动发展，建立城市建设和经济 的共同体，将其真正纳入“大仙林”。
●南北向交通联系的加强，打造南京的 “东门户”地区 考虑强化南北向交通对沪宁高速的开口， 加强纵向的交通联系，在七乡河与沪宁高 速交界区域打造南京的“东门户”，并沿 七乡河加强产业和城市景观建设，打造新 的突破口。拉近龙潭新城与区域产业中心的心
京东部发展的核心区。
区域发展分析——东部地区层面（2）
沿江产业层 教育研发层 居住度假层
●南京东部地区呈“产业层”、“教育
研发层”、“居住度假层”的层状结构 ，三层整体发展，形成“产、学、研、 居”协调共生的整体结构
由于312生态廊道和灵山—龙王山两条生
态廊道的分割，整个城东地区由北向 南被分为三条层状城市空间。最北面
综合而言，本规划将基于“科学性、合理性、可实施性”的原则，以“产 业引导规划”为核心理念，深入研讨，为东区的发展提供具有建设性的方案。
绪论
规划方法及技术路线
——规划方法 ¾ 专业的咨询机构+专业的规划团队 ¾ 咨询机构在理论分析、案例研究的 基础上，更强调国际化的视野、实战 的经验和后续可持续的服务； ¾ 规划团队重在对产业的空间落实与 区域规划，更强调对区域的分析和资 源的有效利用，并在空间上解决实际 发展中遇到的问题和瓶颈。
区域发展分析——长江流域
南京龙潭港
●对龙潭港地位的重新认识