建筑经济学
建筑工程经济学基础知识解析
建筑工程经济学基础知识解析建筑工程经济学是一门研究建筑工程项目中资源有效利用和经济决策的学科。
它旨在帮助我们在建筑工程领域做出更明智的投资、规划和管理决策，以实现项目的经济效益最大化。
接下来，让我们一起深入了解一下建筑工程经济学的一些基础知识。
一、资金的时间价值资金的时间价值是建筑工程经济学中一个非常重要的概念。
简单来说，就是今天的一块钱比明天的一块钱更值钱。
这是因为资金在不同的时间点具有不同的价值，这主要受到通货膨胀、风险和机会成本等因素的影响。
比如，你现在有 10000 元，如果将其存入银行，年利率为 5%，那么一年后你将得到 10500 元。
这多出的 500 元就是资金的时间价值所带来的增值。
在建筑工程项目中，我们需要考虑资金的时间价值，因为项目的投资往往是在不同的时间点发生，而收益也是在未来的某个时间点实现。
如果不考虑资金的时间价值，可能会导致错误的经济决策。
为了计算资金的时间价值，我们通常使用现值和终值的概念。
现值是指未来某一时刻的资金在现在的价值，而终值则是指现在的资金在未来某一时刻的价值。
通过折现率将未来的资金折算为现值，或者通过利率将现在的资金计算到未来的终值。
二、成本和收益分析在建筑工程中，成本和收益的分析是至关重要的。
成本包括直接成本和间接成本。
直接成本如材料成本、人工成本、设备租赁成本等，这些是直接与项目的施工和建设相关的费用。
间接成本则包括管理费用、保险费用、税费等，它们虽然不是直接用于项目的施工，但也是项目总成本的一部分。
收益则来自于项目的完成和使用所带来的经济回报。
这可能包括建筑物的出租收入、销售收益或者使用过程中的节省成本等。
在进行成本和收益分析时，我们需要准确地估算各项成本和收益，并考虑其在时间上的分布。
例如，一个建筑项目的直接成本为 500 万元，间接成本为 100 万元，预计项目完成后每年的收益为100 万元。
通过计算项目的投资回收期、内部收益率等指标，可以评估该项目的经济可行性。
建筑经济学教学大纲
建筑经济学教学大纲一、课程概述建筑经济学是一门研究建筑领域经济规律和经济关系的学科，它旨在培养学生运用经济学原理和方法分析和解决建筑行业中的经济问题。
本课程将涵盖建筑经济的基本理论、方法和应用，包括建筑市场、建筑项目投资决策、建筑成本管理、建筑企业经营管理等方面的内容。
二、课程目标1、使学生掌握建筑经济学的基本概念、原理和方法。
2、培养学生运用建筑经济学知识分析和解决建筑行业实际经济问题的能力。
3、让学生了解建筑行业的经济运行规律和发展趋势，为今后从事建筑相关工作或研究打下基础。
三、课程内容（一）建筑经济学基础1、建筑经济学的研究对象和任务建筑行业的特点和经济活动建筑经济学与其他相关学科的关系2、建筑产品及其生产过程建筑产品的特点和分类建筑生产的技术经济特点建筑生产的组织与管理（二）建筑市场1、建筑市场的运行机制建筑市场的供求关系建筑市场的竞争机制建筑市场的价格形成机制2、建筑市场的主体与客体建筑市场的主体（业主、承包商、设计单位等）建筑市场的客体（建筑产品、建筑服务等）3、建筑市场的管理与调控建筑市场的法律法规政府对建筑市场的监管（三）建筑项目投资决策1、建筑项目投资的特点和构成建筑项目投资的分类和特点建筑项目投资的构成和估算2、建筑项目投资决策的方法静态投资决策方法（投资回收期、投资收益率等）动态投资决策方法（净现值、内部收益率等）3、建筑项目投资风险分析投资风险的识别和评估投资风险的应对策略（四）建筑成本管理1、建筑成本的构成和分类建筑成本的直接成本和间接成本建筑成本的固定成本和变动成本2、建筑成本的估算与控制建筑成本的估算方法（类比估算、参数估算等）建筑成本的控制措施（成本计划、成本核算、成本分析等）3、建筑成本的降低途径优化设计方案采用先进的施工技术和管理方法加强供应链管理（五）建筑企业经营管理1、建筑企业的组织形式和管理体制建筑企业的常见组织形式（独资企业、合伙企业、公司制企业等）建筑企业的管理体制和组织机构2、建筑企业的战略管理建筑企业的战略规划和制定建筑企业的战略实施和控制3、建筑企业的财务管理建筑企业的资金筹集和运用建筑企业的财务分析和评价（六）建筑经济的可持续发展1、建筑经济与环境可持续发展建筑活动对环境的影响绿色建筑和可持续建筑的发展2、建筑经济与社会可持续发展建筑与社会公平建筑与文化传承四、教学方法1、课堂讲授：讲解建筑经济学的基本概念、原理和方法，引导学生建立系统的知识框架。
一级建造师建筑经济学重点整理
一级建造师建筑经济学重点整理建筑经济学是一级建造师考试中的重要科目之一，它主要研究建筑项目的经济性和经济管理。
合理的建筑经济学理论和实践能力对于建筑项目的顺利进行和经济效益的最大化起到至关重要的作用。
本文将对一级建造师建筑经济学的相关知识进行整理，帮助考生更好地理解和掌握这一科目。
一、建筑经济学概述建筑经济学是对建筑项目进行经济分析和经济管理的学科，其核心目标是实现建筑项目的经济效益最大化。
建筑经济学研究的内容主要包括：建筑项目的投资决策、经济评价和经济控制等方面。
二、建筑项目投资决策建筑项目投资决策是指在建筑项目规划和设计之前，通过对建筑项目进行全面的经济分析，确定投资额度和投资方向。
投资决策过程中需要考虑的因素有：项目建设周期、项目投资风险、项目建设成本和预期收益等。
建筑企业在进行投资决策时应该遵循经济效益最大化的原则，确保项目的可行性和盈利能力。
三、建筑项目经济评价建筑项目经济评价是对建筑项目进行综合评估的过程，其目的是为了确定项目的经济效益和投资可行性。
在进行经济评价时，需要考虑项目的投资回报率、资金流量、财务指标和市场前景等因素。
建筑项目的经济评价可以帮助决策者了解项目的价值和风险，为项目的实施提供参考依据。
四、建筑项目经济控制建筑项目经济控制是指通过各种管理手段，对项目的经济活动进行规划、组织、指导和检查，以达到预期的经济目标。
经济控制需要考虑项目的成本控制、质量控制和进度控制等方面。
合理有效的经济控制可以帮助企业降低成本、提高效率，实现项目的经济效益最大化。
五、建筑项目经济管理的实践建筑项目经济管理的实践是将建筑经济学理论应用到实际项目中进行管理和决策。
在项目实施过程中，建筑企业需要进行投资决策分析、经济评价和经济控制等工作。
同时，还需要灵活运用经济学原理和方法，进行项目预算编制、成本控制和投资收益分析等方面的工作。
只有在实际操作中不断总结和改进，才能不断提高项目的经济效益。
六、建筑经济学的发展趋势随着社会经济的不断发展，建筑经济学也在不断进步和完善。
建筑经济学知识点整理完整
建筑经济学知识点整理完整1. 简介建筑经济学是通过经济学的理论和方法研究建筑工程项目的投资、成本、效益和经济可行性的学科。
它关注建筑行业在经济层面上的决策和管理，提供了一种综合的分析和评估建筑项目的方法。
2. 建筑经济学的基本原理- 供需理论：建筑经济学应用了供需理论，考虑建筑市场的需求和供给，分析建筑项目的市场前景和可行性。
- 成本理论：建筑经济学研究项目的成本结构和成本控制，通过成本效益分析决策项目投资。
- 政府管理：建筑经济学关注政府对建筑行业的宏观调控和政策制定，研究政府在建筑经济中的角色和作用。
3. 建筑经济学的主要内容- 投资决策：建筑经济学研究如何进行建筑项目的投资决策，包括项目选址、设计、施工和运营等各个环节的投资分析和评估。
- 成本控制：建筑经济学关注如何控制建筑项目的成本，通过成本估算、成本控制和成本效益分析等手段，实现项目的经济效益最大化。
- 效益评估：建筑项目完成后，建筑经济学研究如何评估其经济效益和社会效益，通过效益评估为后续项目提供经验和参考。
- 风险管理：建筑经济学考虑建筑项目的风险与不确定性，研究如何进行风险管理，降低项目的风险水平，保证项目的顺利实施。
4. 建筑经济学的应用领域- 建筑投资咨询：建筑经济学为建筑投资者提供投资咨询，帮助他们在投资前进行全面的风险评估和投资决策。
- 政府政策制定：建筑经济学为政府制定建筑行业政策提供决策支持，帮助政府调控建筑市场和促进行业发展。
- 建筑项目管理：建筑经济学在建筑项目管理中扮演重要角色，帮助项目经理进行投资、成本和效益管理，确保项目按时、按质、按量完成。
5. 结论建筑经济学是一门研究建筑项目在经济层面上的决策和管理的学科，包括投资决策、成本控制、效益评估和风险管理等内容。
它在建筑投资、政府政策制定和建筑项目管理中具有重要应用价值。
经济学建筑经济学
经济学建筑经济学经济学建筑经济学是一门研究建筑行业中的经济问题的学科，旨在通过经济学的理论和方法，分析建筑经济中的种种现象、问题和关系，并提出合理有效的经济管理措施，推动建筑行业的健康发展。
一、建筑经济学的定义与意义建筑经济学是经济学的一个分支，以建筑行业为研究对象，运用经济学理论和方法，探讨建筑行业中的决策、管理和效益等经济问题。
它对于提高建筑行业的经济运作效率、降低成本、增加利益、促进可持续发展具有重要意义。
建筑经济学的研究内容包括：建筑项目投资决策、建筑项目成本控制、建筑资金管理、建筑经济评价、建筑市场分析、建筑运营与维护等方面。
这些内容涉及到建筑项目的全过程，从规划、设计、施工到后期的运营与维护。
通过对建筑经济学的研究，可以为建筑业提供科学合理的经济管理方案，提高建筑行业的效益和竞争力。
二、建筑经济学的理论基础建筑经济学的理论基础主要有两个方面，即成本理论和效益理论。
成本理论是经济学中的一个重要分支，它研究因生产和供给某种产品或者服务而要使用的资源（金钱、劳动和物质）的价值。
建筑经济学中的成本理论主要应用于建筑项目的投资和成本控制。
效益理论是经济学中另一个重要的理论体系，它研究经济主体在购买和使用产品或者服务时所获得的满足感。
在建筑经济学中，效益理论主要应用于建筑项目的经济评价和市场分析。
三、建筑经济学的应用1. 建筑项目投资决策：建筑经济学可以通过对投资项目的可行性研究和风险评估，帮助投资者做出正确的投资决策。
通过综合考虑成本、效益、风险等因素，选择具有较高收益和较低风险的投资项目，提高投资效益。
2. 建筑项目成本控制：建筑经济学可以通过对建筑项目成本的控制，提高项目的经济效益。
通过合理的成本控制措施，降低建筑项目的成本，提高建筑质量和效益。
3. 建筑资金管理：建筑经济学可以通过对建筑项目资金的管理，提高资金的利用效率和回报率。
通过对建筑项目资金的筹措、使用和回收进行合理配置，实现资金的最大化利用。
建筑经济学介绍建筑项目的经济学原理和分析方法
建筑经济学介绍建筑项目的经济学原理和分析方法建筑经济学是研究建筑项目在经济层面上的原理和分析方法的学科。
它旨在通过经济学的概念和工具来评估建筑项目的经济效益，并为项目决策提供支持。
本文将介绍建筑经济学的基本原理和常用的分析方法。
一、建筑经济学的基本原理1.1 消费者需求与供给在建筑经济学中，消费者需求扮演着重要角色。
建筑项目的开发必须根据市场需求来决定，这包括住房、商业设施、公共建筑等不同类型的需求。
同时，供给方也要考虑成本、竞争情况等因素。
1.2 成本效益分析成本效益分析是建筑经济学的核心概念之一。
在建筑项目开发中，需要评估项目的成本与收益关系，确保项目的经济效益达到预期目标。
成本效益分析可以帮助决策者评估不同方案的优劣，选择符合经济利益最大化的方案。
1.3 时间价值建筑项目的开发往往需要长时间的投资和建设过程。
在建筑经济学中，时间价值的概念十分重要。
时间价值指的是同样金额在不同时间点的价值并不相同，因为资金的使用具有机会成本。
因此，经济学分析中需要考虑资金的时间价值以及建筑项目的投资回收时间。
二、建筑经济学的分析方法2.1 投资回报率（ROI）分析投资回报率是衡量项目投资效益的一个重要指标。
它通过比较项目的投资成本和预计获得的收益来评估项目的经济效益。
一般来说，投资回报率越高，项目的经济效益越好。
2.2 敏感性分析敏感性分析用于评估项目的经济风险和不确定性。
这种分析方法通过改变关键变量的数值，模拟可能的情景，以确定对项目经济效益产生重要影响的因素。
通过敏感性分析，决策者可以更好地了解项目经济表现的可变性和潜在风险。
2.3 折现现值（NPV）分析折现现值分析是一种常用的投资评估方法。
它将项目的未来现金流量折现到当前时点，以确定项目的净现值。
如果净现值为正，则说明项目具有经济吸引力。
折现现值分析考虑了时间价值的因素，能够更准确地评估项目的经济可行性。
2.4 成本效益分析成本效益分析是建筑经济学中常用的分析方法之一。
建筑经济学
建筑经济学•内容简介：•《建筑经济学（第4版）》以社会主义市场经济为前提，以建筑产品、建筑生产、建筑市场为主线，注重研究和阐述建筑经济运行和发展的客观规律。
全书主要内容包括：建筑产品的特征和经济属性、技术寿命和经济寿命、价值形态、价格特点和形式、流通和消费；建筑生产的特点，建筑生产要素的合理配置，劳动生产率、资本生产率、边际生产率、生产函数及其作用，建筑生产技术进步及工业化和社会化，设计工作的特点，维修中的经济问题；建筑市场需求的特点、主体以及投资需求、资源需求，建筑市场供给的特点和主体，建筑市场的交易特点、类型、供求关系变化和招标投标制以及建筑市场的监管。
《建筑经济学（第4版）》可作为高等学校工程管理专业本科生和硕士研究生的教材或参考书，也可作为建筑学、土木工程等工程技术类专业的选修课教材，还可供建筑经济研究人员和建筑业各级管理人员参考。
•目录：•第一章绪论•第一节建筑业的形成和发展•第二节建筑业的范围•第三节建筑业在国民经济中的地位和作用•第四节建筑经济学的学科建设•一、建筑经济学的形成和发展•二、建筑经济学的研究对象•三、建筑经济学的研究内容•四、建筑经济学与相关学科的关系•思考题••第二章建筑产品•第一节建筑产品概述•一、建筑产品的概念•二、建筑产品的特征•三、建筑产品的经济属性•第二节建筑产品的使用寿命•一、建筑产品使用寿命的分类•二、建筑产品的技术寿命•三、建筑产品的经济寿命•第三节建筑产品的价值•一、建筑产品的价值形态•二、评价建筑产品价值的影响因素•三、建筑产品价值形态之间的关系•第四节建筑产品的价格•一、建筑产品的价格特点•二、建筑产品的价格形式•三、建筑产品的价格构成•四、建筑产品的价格指数•第五节建筑产品的流通•一、建筑产品流通的一般特点•二、建筑产品的流通形式•三、建筑产品的流通渠道•四、建筑产品的流通价格•第六节建筑产品的消费•一、建筑产品的消费特点•二、建筑产品消费的经济影响因素•三、建筑产品的消费效益•思考题••第三章建筑生产•第一节建筑生产的特点•第二节建筑生产的要素•一、劳动对象•二、劳动资料•三、劳动力•四、建筑生产要素的合理配置•第三节建筑生产的生产率•一、生产率的概念•二、劳动生产率•三、边际生产率•四、提高劳动生产率的其他途径•第四节建筑生产函数•一、生产函数的概念•二、常用生产函数•三、生产函数α和β参数的估计•第五节建筑生产的技术进步•一、技术进步的概念•二、技术进步的类型•三、建筑生产技术进步的内容和特点•四、建筑生产技术进步的评价•五、技术进步的内涵因子•第六节建筑生产工业化•一、建筑生产工业化的概念•二、建筑生产工业化的内容•三、工业化建筑体系•第七节建筑生产社会化•一、生产社会化的概念•二、建筑生产集中化•三、建筑生产专业化•四、建筑生产联合化•第八节建筑生产韵活动•一、建筑设计•二、建筑施工•三、维修•思考题••第四章建筑市场•第一节市场概述•一、市场的基本概念•二、市场机制•三、市场秩序•四、市场类型•五、建筑市场的概念•第二节建筑市场的需求•一、建筑市场需求的特点•二、建筑市场的需求主体•三、建筑市场的投资需求•四、建筑市场的资源需求•第三节建筑市场的供给•一、建筑市场供给的特点•二、设计机构•三、施工机构•四、咨询机构•第四节建筑市场的运行机制•一、建筑市场的交易特点•二、建筑市场的类型•三、建筑市场供求关系的变化•四、建筑市场的招标投标制•第五节建筑市场的监管•一、政府的职能定位•二、政府主管机构的任务•思考题•参考文献。
建造师中的建筑经济学解析
建造师中的建筑经济学解析建筑经济学是建造师职业中的一个重要学科领域，它与建筑工程项目的经济效益密切相关。
建筑经济学旨在通过合理的经济决策和管理，最大限度地提高建筑项目的效益，实现经济效益与社会效益的统一。
本文将对建造师中的建筑经济学进行解析，探讨其在实践中的重要性与应用。
一、建筑经济学的概念与目标建筑经济学是指在建筑工程项目的全过程中，运用经济学原理和方法，对建筑项目的经济性进行分析、评价和决策的学科。
其目标是最大程度地提高建筑项目的经济效益，包括减少成本、提高质量、优化资源配置、节约能源等方面。
建筑经济学以经济效益和社会效益为考虑因素，通过合理的经济决策，实现建筑工程与社会的可持续发展。
二、建筑经济学在建造师职业中的重要性1. 项目可行性研究：建筑经济学在项目可行性研究中起着重要作用。
通过对建筑项目所需资源、投资回报率、市场竞争等方面的分析，评估项目是否具有投资价值，为业主提供科学决策依据。
2. 成本控制与管理：建筑经济学对建筑工程项目的成本控制与管理起到关键作用。
通过合理的成本控制策略，避免建筑项目成本超支，提高项目的经济效益。
3. 资源优化与配置：建筑经济学能够帮助建造师实现资源的优化配置。
根据项目需求，合理配置人力、材料、设备等资源，提高资源利用效率，降低建筑项目的成本。
4. 建筑可持续性发展：建筑经济学强调建筑工程与社会的可持续发展。
通过节能减排、绿色建筑等手段，提高建筑项目的能源利用效率，减少对环境的影响，推动建筑行业朝着可持续方向发展。
三、建筑经济学的应用方法与工具1. 成本估算与控制：建造师可以运用成本估算与控制的方法与工具，对建筑项目的各个阶段进行成本预测与控制。
例如，通过编制详细的成本清单和造价资源库，对材料、人工、设备等成本进行估算和控制。
2. 投资决策与风险分析：在建筑项目可行性研究中，建筑经济学可以辅助建造师进行投资决策与风险分析。
通过运用财务指标和风险评估方法，对项目的投资回报率、资金流动性、市场风险等进行评估。
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1、某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为（A）万件。
A。
5.33 B。
5.00 C.4。
21 D.4。
002、若选择静态评价指标进行技术方案敏感性分析，可以选择（ACDE）作为不确定性因素。
A、投资额B、折现率C、产品销售量D、产品单价E、生产成本3、项目盈亏平衡分析中，若其他项目不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（DE）A、提高设计生产能力B、降低产品售价C、提高营业税金及附加率D、降低固定成本E、降低单位产品变动成本4、某项目采用净现金指标进行敏感性分析，有关数据见下表，则各因素的敏感程度由大到小的顺序是(D）C、经营成本〉营业收入>建设投资D、营业收入〉建设投资>经营成本5、某化工厂建设项目设计年生产能力5万吨,预计年固定总成本为800万元，产品销售价格1500元/吨,产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本为1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（C）A、100％B、40％C、80%D、55％6、建设项目敏感性分析中,确定敏感因素可以通过计算（DE）来判断.A、盈亏平衡点B、评价指标变动率C、不确定性因素变动率D、临界点E、敏感度系数7、某技术方案的设计年产量为5000件，单位产品销售价格为2500元/件，单位产品可变成本为750元/件，单位产品营业税金及附加为370元/件，年固定成本为240万元。
该项目达到设计生产能力时年税前利润为（A）万元。
A、450B、135C、635D、8258、某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定性因素的敏感度系数分别为—0。
1、0。
05、0.09,据此可以得出的结论是（AD）A、经济评价指标对甲因素最敏感B、甲因素下降10％，方案达到盈亏平衡C、经济评价指标与丙因素反方向变化D、经济评价指标对乙因素最不敏感E、丙因素上升9%，方案由可行转为不可行1、年利率8％,按季度复利计息，则半年期实际利率为（B）A、4。
00%B、4。
04％C、4.07％D、4。
12％2、某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借期3年，年利率8％，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为(C）万元.A、2160B、2240C、2480D、25193、某施工企业向银行借款250万元,期限2年，年利率6％，半年复利计息一次,第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（D）万元。
A、30B、30。
45C、30.90D、31。
384、关于现金流量图说法正确的是(BCDE)A 、对投资者而言，在横轴上方的箭线表示现金流出。
B 、横轴表示时间轴，向右延伸表示时间在延续。
C 、垂直箭线表示不同时间点的现金流量情况D 、箭线长短应能体现现金流量数值的差异E 、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点5、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行可提供贷款,年利率均为7％，其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息则借款实际利率最低的银行是(丁）6、考虑时间价值，两笔资金不能等值的情形是（A ）A 、金额不等，发生的时点相同。
B 、金额不等，发生在不同时点C 、金额不等，单分别发生在期初和期末D 、金额相等，发生在相同时点7、关于年名义利率和有效利率说法正确的是（BCEFGH ）A 、当每年计息周期数大于1时,名义利率大于年有效利率B 、年有效利率比名义利率更能反映资金的时间价值C 、名义利率一定,计息周期越短,年有效利率与名义利率的差异越小D 、名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为r ＊mE 、当每年计息周期数等于1时,年有效利率等于名义利率F 、年有效利率和名义利率的关系实质上与单利和复利的关系一样G 、计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等H 、单利计息时，名义利率和有效利率没有差异8、绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（ABE ）A 、现金流量的大小B 、绘制比例C 、时间单位D 、现金流入或流出E 、发生的时点1、某项目有甲、乙两个建设方案，基准收益率ic 为10%，两方案的有关指标见下表。
已知（P/A ，10％，5)=3。
791，（P/A ，10%，8）=5.335。
则两方案可采用（C ）A 、净现值法进行比选，且乙方案更佳B 、内部收益率法进行比选,且甲方案更佳C 、年值法进行比选，且甲方案更佳D 、研究期法进行比选，且乙方案更佳2、已知有A 、B 、C 三个独立方案，其寿命期相同.各方案的投资额及评价指标见下表。
若企业资金有限,只能筹借到5500万元资金，则最佳的组合方案是(B ）3、某项目有四种方案,各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18％，则经过比较最优方案为（D ）A 、方案AB 、方案BC 、方案CD 、方案D4、差额内部收益率小于基准收益率，这说明（C）A、少投资的方案不可行B、多投资的方案不可行C、少投资的方案较优D、多投资的方案较优5、当技术方案的投资不仅能获得基准收益率所预定的经济效益，还能超过基准收益率的现值收益，此时净现值(NPV）（D）A、小于零B、等于零C、大于等于零D、大于零6、某债券现在购买需10万元,6年后可得20万元，假设该人设定的基准收益率为8%,那么，这项投资的净收益的净现值为（B)万元.已知（P/F,8%,6）=0.6302A、3。
650B、2.604C、2。
464D、3.4567、某建设项目投资1000万元，此后从第一年年末开始,每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零，基准收益率为12％，则该项目的年净收益为（B）时,净现值为零.已知：（P/A，12%，10）=5。
650A、185万元B、177万元C、169万元D、168万元8、已知某项目一次性投资5万元，第一年净现值流入量为5000元，以后每年递增1000元，项目寿命期10年，则该项目的静态投资回收期为（B）A、5.50年B、6。
45年C、6.50年D、7.45年9、当项目投产后每年净收益均相等时，项目的投资回收期是指（B）A、年净收益与投资之比B、投资与年净收益之比C、年净收益与投资之差D、投资与年净收益之差10、某投资方案一次性投资200万元，在第1年至第10年末每年的净收益50万元，则该方案的投资回收期为（B）年A、6B、4C、5D、311、若某投资方案当i1=15％时，净现值为56万元；i2=18%时，净现值为44万元。
则该方案的内部收益率为(A）A、16.68％B、17.65%C、15.46％D、18。
43%12、净现值率是净现值与（B)的比值A、总投资B、投资现值总额C、投资等额年值D、投资未来值总额13、若果技术方案在经济上可行，则有（C）A、净现值小于零，内部收益率大于基准收益率B、净现值小于零，内部收益率小于基准收益率C、净现值大于零，内部收益率大于基准收益率D、净现值大于零，内部收益率小于基准收益率14、某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益150万元。
若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A,12%，18）=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为(C）A、213.80万元和7。
33年B、213。
80万元和6。
33年C、109。
77万元和7.33年D、109。
77万元和6。
33年一、单选1、已知某项目的计息期为月，月利率为8‰,则项目的名义利率为（C）A、8％B、8‰C、9.6％D、9.6‰2、某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10%,到期一次还本付息，按照复利计算法，则3年后该投资者可获得的利息是（C）A、301B、218C、331D、2793、某企业向银行借款1000元，年利率为4％，如按季度计息，则第三年应偿还本利和累计为（C)万元。
A、1125 B、1120 C、1127 D、11724、某人在1—5年每年年末存入1万元，若年利率为15％，则在第五年末可得到本利和为（A)万元。
A、6.74 B、5。
00 C、4.25 D、3.335、某企业向银行借入800万元,已知(F/P,9％，3）=1。
295，(F/P,10%，3)=1。
331,（F/P，11%，3)=1。
368,则银行的贷款利率为（C）A、小于9％B、9％~10%之间C、10％～11％之间D、大于11％6、某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为180万元，若基准收益率为10％，寿命期为无限,则该方案的净现值为（A）万元。
A、800B、1000C、1800D、20007、当技术方案的投资不仅能获得基准收益率所预定的经济效益，还能超过基准收益率的现值收益，此时净现值（NPV)（D）A、<0B、=0C、≥0D、〉08、某债券现在购买需要10万元，6年后可得20万元，假设该人设定的基准收益率为8％，那么，这项投资的净收益的净现值为（B）万元。
（P/F，8％，6）=0。
6302。
A、3。
650B、2。
604C、2。
464D、3。
4569、某建设项目投资1000万元，此后从第一年年末开始,每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年。
寿命期结束时的净残值为零,基准收益率为12%,则该项目的年净收益为（B)万元时，净现值为零。
已知（P/A，12%，10）=5.650A、185B、177C、169D、16810、某投资方案一次性投资200万元，在第1年至第10年末每年的净收益50万元,则改方案的投资回收期为（B）年。
A、6B、4C、5D、311、项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（A）A、财务内部收益率B、投资回收期C、财务净现值D、投资利润率12、若某投资方案当i1=15％时,净现值为56万元;i2=18％时,净现值为-44万元。
则该方案的内部收益率为（A）A、16.68%B、17。
65％C、15.46％D、18。
43％13、净现值率是净现值与(B）的比值A、总投资B、投资现值总额C、投资等额年值D、投资未来值14、由甲、乙两个方案，乙方案的寿命期较甲方案长，在各自的寿命期内，两方案的净现值相等，则可以判断（A）A、甲方案较优B、乙方案较优C、两方案一样好D、无法判断15、当项目的寿命期不相等时我们可以用（C）指标来比选方案A、净现值B、投资回收期C、净年值D、投资收益率16、总投资有限额的条件下进行多个方案比选时，一般应选择(B)A、投资总额最接近限额的方案B、净现值之和最大且不超过投资限额的方案组合C、净现值率排序最靠前且不超过投资限额的方案组合D、内部收益率排序最靠前且不超过投资限额的方案组合。