建设项目的后评价
(工程项目管理)12建设工程项目后评价
(工程项目管理)12建设工程项目后评 价
本章内容
建设工程项目后评价概述 1
建设工程项目综合效益评价 2
12.1 建设工程项目后评价
12.1.1 建设工程项目后评价概念
建设项目后评价是指建设项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决 策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动 。它是固定资产投资管理的一项重要内容，同时也是固定资产投资管理的最后一 个环节。
12.1 建设工程项目后评价 12.1.2 建设工程项目后评价的作用
1
有利于提高项目决策水平
2
有利于提高设计施工水平
3
有利于提高生产能力和经济效益
4
有利于提高引进技术和装备的成功率
建设工程项目后评价的内容及评价方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法1. 引言1.1 建设工程项目后评价的重要性建设工程项目后评价的重要性是指对建设工程项目完成后的效果进行客观、全面的评估，从而为今后的项目提供经验教训和改进方向。
这一评价在建设工程管理中具有非常重要的地位和作用。
建设工程项目后评价可以帮助项目管理者了解项目的整体情况和效果。
通过对项目过程的各个环节和细节进行评价，可以及时发现问题和不足，从而有针对性地进行改进和提高项目管理水平。
建设工程项目后评价可以为相关部门和人员提供参考和借鉴。
通过对项目成功和失败的经验总结，可以为今后的类似项目提供宝贵的经验和教训，减少风险和误区，提高项目的成功率。
建设工程项目后评价也是对项目管理者和相关工作人员的一种考核和激励。
通过对项目完成情况的评价，可以对工作人员的表现和能力进行客观评定，从而更好地激励员工、优化团队，提高工作效率。
建设工程项目后评价的重要性不言而喻。
只有通过科学、全面的评价，才能最大程度地发挥项目管理的作用，提高项目的质量和效益。
建设工程项目后评价不仅是对项目的一种总结和检验，更是对未来工作的一种指导和规划。
1.2 建设工程项目后评价的背景意义建设工程项目后评价的背景意义是指对建设工程项目完成后进行评价的重要性和必要性。
建设工程项目涉及到大量的资金投入和资源消耗，其完成后的效果直接影响着社会经济发展和人民生活水平。
对建设工程项目进行后评价，可以及时了解项目实施过程中存在的问题和不足，为今后类似项目的实施提供经验和借鉴。
建设工程项目后评价还可以为相关部门和机构提供决策依据，指导未来项目规划和管理，确保项目的质量和效果。
建设工程项目后评价的背景意义还表现在对建设工程项目全生命周期的管理和控制上。
通过对建设工程项目的后评价，可以对项目的全过程进行监督和评估，有效地控制项目进度、质量和成本，最大限度地实现项目的预期效果和目标。
建设工程项目后评价的背景意义在于促进项目的可持续发展和提高项目管理的效率和水平。
建设项目经济效益前评价与后评价
经济评价特有的概念——沉没成本
“沉没成本”（sumk cost）是指在项目实施之前 已经发生且无法变现的成本。由于沉没成本是在过去发生的，它并不因摒弃或接受某个项目的决策而改变，因此对项目的投资决策不应造成影响。
决策理论
相关性原则
决策是对多方案的选择，选择就是比较。因此每个方案的经济效益评价必须只反映实施这一方案带来的投入产出变化，即决策成本和决策效益，不应考虑与决策无关的、不受决策影响的成本和效益，否则将失去方案间的可比性，只能误导决策。 决策“优化选择”的特征要求经济评价现金流量只应考虑与决策相关的现金流量，即由决策引起的现金流量，对不相关的成本费用不应该进入现金流量。决策的“优化选择”特征决定了经济评价必须遵循“相关成本”原则。
劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险评价 研究结论
可行性研究报告编制大纲
19章
什么是建设项目经济评价？
一、建设项目经济评价概念 是在国家现行会计制度、税收法规和市场价格体系下，预测估计项目的财务效益与费用，编制财务报表，计算评价指标，进行财务盈利能力分析和清偿能力分析，考察拟建项目的获利能力和偿债能力等财务状况，据以判别项目的财务可行性。 二、建设项目经济评价作用 1、项目评价决策分析与评价的组成部分 2、重要的决策依据 3、项目或方案比选中起着重要作用 4、配合投资各方谈判，促进平等合作
企业管理者的角度：对近期行业内资金使用的实际收益率进行调查，计算行业平均收益率，调整后做为企业基准收益率标准。通常采用典型项目调查法，测算步骤： 1、选择典型项目 2、收集基础数据 3、调整价格参数 4、测算评价指标 5、分析调整结果 6、对比确定标准
建设工程项目后评价的内容及评价方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法建设工程项目的后评价是指在建设工程项目竣工后，对项目的各个方面进行评价，包括工程建设质量、工程造价控制、工期进度管理、环境保护、安全生产等。
下面是对这些内容及评价方法的详细介绍。
一、工程建设质量评价工程建设质量评价主要包括对建筑物、设备、工程施工等方面进行评估。
具体评价方法包括：1. 抽样检测法：随机抽取部分工程项目进行检查，评价各项质量指标是否符合相关标准；2. 实地查看法：对工程项目进行实地查看，评价工程建设过程中的细节问题，如施工安全、排水系统等；3. 质量问题统计法：统计项目中出现的质量问题及其原因，并进行分析，用于评价工程建设的质量水平。
二、工程造价控制评价工程造价控制评价主要评价工程项目的投资合理性、成本控制情况等。
具体评价方法包括：1. 成本测评法：根据工程项目的实际情况，进行成本估算、实际成本核算和成本分析，评价工程项目的成本控制情况；2. 技术经济分析法：对工程建设过程中的技术、经济方案进行评估，评价工程项目的经济效益；3. 项目绩效评价法：评价工程项目的绩效水平，包括投资回报率、成本效益等指标。
三、工期进度管理评价工期进度管理评价主要评价工程项目的完成时间是否符合预期，具体评价方法包括：1. 进度计划评价法：评价工程项目的进度计划是否合理，是否符合实际情况；2. 实际进度分析法：对工程项目的实际进度进行分析，评价工程项目的进展情况；3. 进度偏差分析法：对工程项目的预期工期与实际完成工期进行对比，分析进度偏差的原因，并评价进度管理的效果。
四、环境保护评价环境保护评价主要评价工程项目在施工过程中对环境的影响程度和对环境的保护措施。
具体评价方法包括：1. 环境影响评价法：分析工程项目对环境可能产生的影响，并评价采取的环境保护措施；2. 环境监测法：对工程项目周边环境进行监测，评价工程项目对环境的影响程度；3. 环境管理评价法：评价工程项目在施工过程中采取的环境管理措施是否有效。
工程建设项目后评价【范本模板】
摘要工程建设项目后评价是在项目建设完成之后,对项目的前期工作、项目建设、建成后经营管理情况等进行调查研究,从而判断项目的实际情况与计划目标的差距，以确定项目策划和判断是否准确，找出产生偏差的原因，总结经验教训，并通过及时有效的信息反馈，对项目的现状制订切实可行的对策及措施.这有助于完善项目策划、改善项目实施和管理、加强项目监督、改善项目经营管理等工作创造条件，并最终提高项目投资效益.建设项目后评价是建立科学化、程序化和民主化的投资决策管理体系中投资决策程序的重要内容，是建设项目管理中的最后一个环节，是项目决策管理的反馈环节.通过对建设项目的后评价，起到了改进投资决策管理,完善相关的政策措施,提高科学管理水平，为今后建设同类项目提供经验的作用.本文试图从理论、方法与应用着手，结合工程建设项目的实际,较为系统地探讨工程建设项目后评价的理论、方法及应用体系，并结合案例进行实证研究。
论文体现了以下特色:（1）采用比较研究的方法，在总结研究国内外项目后评价状况的同时，比较系统分析了国内外进行项目后评价的经验、现状及发展趋势,提出了项目后评价管理机制的构建思路。
(2）论文对项目后评价方法的研究上,注重其实用性和可操作性。
(3）在大量收集资料的基础上,对项目后评价提出了切实可行对策措施和政策建议,为建设工程项目后评价机制的建立提供了重要参考依据。
关键词:后评价；工程建设；管理AbstractThe post—evaluation of construction project is to make investigations in previous work，project construction,and the management situation after the construction．Thus the judgment can be made to find out the disparity between the actual conditions of the project and the planned goal．We can ascertain whether the project is accurate or not，find out the reason goal for the deviation，summarize the experience，then we can make feasible countermeasure and measure to the current situation of the project by effective information feedback in time，All the above efforts can help perfect the project plan，ameliorate project implementation and management．Construction Project Evaluation is to establish a scientific, process and democratization of the investment decision—making in the investment management system, an important part of decision-making process is the construction project management in the last link is the feedback link management project decision。
工程施工后评价(3篇)
第1篇一、项目概况本次评价的项目为XX地区XX工程，该工程主要包括XX道路、XX桥梁、XX排水设施等。
工程于XX年XX月正式开工，XX年XX月完工，总投资XX亿元。
项目由XX 单位承建，XX单位设计，XX单位监理。
二、施工质量评价1. 工程质量：根据监理单位及验收小组的检查，XX工程整体质量符合国家及行业相关标准，各项指标均达到预期目标。
2. 施工材料：项目所使用的建筑材料均符合国家及行业标准，质量可靠。
3. 施工工艺：施工过程中，施工单位严格按照设计图纸及施工规范进行操作，确保了施工质量。
4. 施工安全：在施工过程中，施工单位高度重视安全工作，严格执行安全生产责任制，未发生重大安全事故。
三、施工进度评价1. 进度控制：项目施工过程中，施工单位合理组织施工，确保了工程按期完工。
2. 施工计划：项目施工计划合理，施工过程中，施工单位根据实际情况调整施工计划，保证了工程进度。
3. 资源配置：项目资源配置合理，各类施工机械、人员配备充足，确保了工程进度。
四、施工管理评价1. 施工组织：施工单位建立健全了施工组织机构，明确各级职责，确保了施工管理的有效性。
2. 施工现场管理：施工现场管理规范，文明施工，现场环境整洁。
3. 施工协调：项目施工过程中，施工单位与相关部门、单位协调配合良好，确保了工程顺利进行。
五、经济效益评价1. 投资效益：项目建成后，将有效改善XX地区交通状况，促进地区经济发展，具有良好的投资效益。
2. 运营效益：项目运营后，将提高XX地区居民出行便利性，降低交通事故发生率，具有良好的运营效益。
六、社会效益评价1. 环境效益：项目施工过程中，施工单位注重环保，采取有效措施减少施工对环境的影响。
2. 社会稳定：项目建成后，将有效缓解XX地区交通压力，提高居民生活质量，有利于社会稳定。
综上所述，XX工程施工质量、进度、管理等方面均达到预期目标，经济效益和社会效益显著。
在此，对施工单位、设计单位、监理单位及相关部门表示衷心的感谢！同时，对施工过程中存在的问题，希望各方共同努力，不断改进，为我国基础设施建设贡献力量。
建设工程项目后评价的内容及评价方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法建设工程项目的后评价是指在项目建设完成并投入使用后对项目效果进行综合评价的过程。
建设工程项目后评价的目的是为了了解项目实施的效果和成果，发现问题并加以改进，保障项目的可持续发展。
下面将从评价内容和评价方法两个方面展开介绍。
一、评价内容1. 项目进展情况评价时需要全面了解项目的计划与实际进展情况，包括工期、工程量、质量等方面的具体情况。
同时也需要对项目的管理、监理、施工等方面进行综合评价，以便为后期项目管理的改进提供参考。
2. 工程质量对项目完成后的工程质量进行评价，包括设计、施工、监理等环节的质量情况，评估工程质量是否符合相关标准和规范要求。
3. 项目投资评价项目的投资情况，包括预算与实际投入的对比，各项费用的使用情况，投资效益等方面进行综合评价，分析项目投资的合理性和效益。
4. 使用效果评价项目建成后的实际使用效果，包括使用功能是否符合需求、使用环境是否符合标准、使用安全性和舒适度等方面进行评价。
5. 环境影响评价项目建设对周边环境的影响，包括对自然环境、生态系统、社会环境等方面的影响，评估项目对环境的影响程度，为环境保护和可持续发展提供依据。
二、评价方法1. 实地调研通过实地考察项目的实际情况，对工程质量、使用效果、环境影响等方面进行综合观察和评价。
实地调研是评价工程项目的重要手段，可以全面了解项目的实际情况和存在的问题。
2. 资料分析对项目的相关资料进行分析研究，包括设计文件、施工记录、监理报告、投资审计报告等，从中找出问题和提取有效信息，为后续评价提供数据支持。
3. 专家评审邀请相关领域的专家学者进行评审，就项目的质量、投资、环境影响等方面进行专业评价，提出意见和建议，为项目后期改进提供指导。
4. 社会调查通过问卷调查、访谈等方式，了解项目的使用效果和社会反馈，掌握用户对项目的满意度和意见建议，为项目后期管理提供参考。
5. 统计分析对项目的工程量、投资、使用效果等方面进行统计分析，比较计划与实际数据，找出偏差和问题，为项目管理提供数据支持和决策依据。
建设项目的后评价
建设项目的后评价建设项目的后评价是指在建设项目完工后，对项目进行的一种评价，主要是对项目的实施效果、经济效益、社会效益、环境效益等方面进行评价和。
这种评价是为了更好地推进城市建设和发展，提高建设项目的可持续性和效益性，同时也是为了更好地实现科学规划、科学管理和科学决策而设立的。
建设项目的后评价的必要性建设项目的后评价是非常重要的，它可以从多个方面对建设项目进行评估，以便更好地评价项目的效果、效益和质量。
具体来说，建设项目的后评价有以下几个方面的必要性：评价建设项目效益在建设项目完工后，我们需要对项目的效益进行评价。
这包括了经济效益、社会效益和环境效益等方面。
只有通过评价，我们才能得到准确的结果，从而更好地调整策略和方案。
发现问题和改进方案建设项目的后评价还可以发现问题和改进方案。
在项目实施过程中可能会出现一些问题，但它们通常只能感知到一部分。
通过评价，我们可以发现更多的问题和困难，以便及时采取相应措施，并提出改进方案。
提高建设项目可持续性评价建设项目的后效益可以提高建设项目的可持续性。
如果一个项目的效益和质量无法得到有效的保证，那么这个项目的可持续性和发展前景就会不太乐观。
因此，通过评价，我们可以找到合适的方法和措施来提高项目的可持续性和发展前景。
建设项目后评价的方法对于建设项目的后评价，有多种方法可以使用。
具体方法包括：社会转换流程对建设项目的后评价常使用的一种方法是将其视为社会转换流程。
这个过程中，我们需要考虑项目实施过程中所涉及的所有方面，包括政府、专业人员、市场、公众和生态等，从而通过对这些方面进行综合评价，得出评价结果。
现场调查现场调查是另一种评价建设项目后效益的方法。
在这种方法中，评价人员需要前往建设项目的实地考察，了解该项目的具体情况并得出评价结果。
比较研究法通过对该项目与其他同类项目进行比较研究，可以更好地评价其效益。
通过这种方法，我们可以找出该项目的优点和不足，并通过比较研究来提出相应的改进措施。
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第六章建设项目的国民经济评价思考题1.什么是项目国民经济评价，它与财务评价有什么异同？2.在国民经济评价中，识别费用效益的原则是什么?与财务评价的原则有什么不同？3.项目的外部效果分为哪几种类型？哪些外部效果需要列入国民经济评价的现金流量表中？4.在国民经济评价中进行价格调整的主要原因是什么？外贸物品、非外贸物品和特殊投入物的调价原理分别是什么？练习题一、单项选择题1.项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从（）角度考察项目的经济效果和社会效果。
A.投资项目B.企业C.国家D.地方2.当财务评价与国民经济评价的结论不一致时，应以（）的结论为决策依据。
A.国民经济评价B.财务评价C.社会评价D.综合评价3.从国家和整个社会的角度出发，系统地、全面地分析和评价工程项目的方法是（）。
A.成本—收入法B.费用—收益法C.成本—效益法D.费用—效益法4.经济换汇成本的判别依据是（）。
A.基准收益率B.影子汇率C.影子汇率换算系数D.社会折现率5.已知影子汇率换算系数为1.08，国家外汇牌价8.03元/美元，则影子汇率为（）。
A.8.67元/美元B.7.86元/美元C.7.44元/美元D.6.87元/美元6.某外贸货物的到岸价格为200美元/吨，国内运费为到岸价的3%，贸易费用为到岸价的1%，则该货物的影子价格为（）。
（影子汇率为8.67元/美元）A. 1803.36元/吨B.1083.36元/吨C.1664.64元/吨D.1646.64元/吨7.在国民经济评价中，反映项目对国民经济净贡献的相对指标是（）。
A.经济净现值B.经济内部收益率C.社会折现率D.投资收益值8.在国民经济评价中所采用的影子价格反映在投资项目的投入上是投入资源的（）。
A.机会成本B.愿付价格C.经营成本D.制造成本9.出口货物(产出物)的影子价格是( )×汇率再扣掉国内运费和贸易费用。
A.到岸价格B.离岸价格C.市场价格D.出厂价格10.某笔资金可以有三种投资方案，在每种投资方式下，分别可以获得的年收益率为20%、16%、10%，在不考虑各种投资机会风险的情况下，该笔资金的机会成本为( )。
A.10%B.16%C.20%D.15.33%11.在国民经济评价中，国民经济净现值的正确计算式为( )。
A.ENPV＝∑=-n ttstiB1)1()C(＋－ B.ENPV＝∑=-ntttFI1s)i1()FO(＋－C.ENPV＝∑=-n tttCI1s)i1()CO(＋－ D.ENPV＝∑=-ntttB1)EIRR1()C(＋－12.某贸易货物的到岸价格为200美元/吨，国内运费为到岸价的3%，贸易费用为到岸价格的1%，则该货物的影子价格为( )。
(外汇牌价为8.03元/美元)A.1670.24元/吨B.1760.24元/吨C.1670.34元/吨D.1240.76元/吨13.能够反映投资项目投入物和产出物真实国民经济费用和效益的计算价格为( )。
A.市场价格B.协议价格C.影子价格D.出厂价格14.将非贸易货物的国内市场价格分解为各个组成部分，然后根据各种资源的影子价格、换算系数、资金回收系数等进行调整来计算影子价格的方法是( )。
A.机会成本法B.成本分解法C.支付意愿法D.换算系数法15.某家企业为出口创汇，生产了一种新型产品，每年的净外汇流量为180万美元，该产品生产6年，从第4年起，每年的净外汇流量在上年基础上增长10万美元，试求其国民经济外汇净现值( )。
(社会折现率取10%)A.841.49万美元B.814.49万美元C.849.41万美元D.894.14万美元16.某投资项目的产品用于出口，生产6年，每年的外汇净收入为15万美元，外汇牌价为8.03美元，每年所消耗的国内资源为18.43万元，社会折现率取10%，则该项目的经济换汇成本为( )元/美元。
A.1.23B.2.13C.3.12D.1.83二、多项选择题1.关于国民经济评价和财务评价的区别，下列论述正确的是（）。
A.国民经济评价是按照资源合理配置的原则进行的，财务评价是根据国家现行的财税制度和价格体系来考察B.国民经济评价是从全社会的角度考察项目的费用与效益，而财务评价是从企业角度出发，考察项目的财务状况C.财务评价采用影子价格，国民经济评价采用市场价格D.国民经济评价主要依据社会折现率，而财务评价依据行业基准收益率E.不同的行业基准收益率是不同的，而社会折现率是统一的2.下列关于社会折现率正确的说法是（）。
A.社会折现率是项目经济可行性和方案比较的主要判据B.社会折现率是资金的影子价格C.社会折现率是投入资金的的机会成本D.目前我国社会折现率规定为12%E.社会折现率对不同行业有不同的取值3.国民经济评价参数主要包括（）。
A.基准收益率B.影子价格C.影子工资D.贸易费用率E.社会折现率4.国民经济评价包括（）。
A.财务盈利能力分析B.财务偿债能力分析C.财务科持续性分析D.国民经济盈利能力分析E.外汇效果分析5.在国民经济评价中，确定投入物和产出物的影子价格时，将项目的投入物和产出物化分为（）。
A.出口货物B.外贸货物C.非外贸货物D.特殊投入物E.进口货物6.在国民经济评价中，( )可不计入国民经济效益费用中。
A.税金B.补贴C.折旧D.利息E.国外贷款7.国民经济盈利能力评价指标，主要有( )。
A.国民经济净外汇现值B.国民经济内部收益率C.国民经济净现值D.投资创汇率E.经济换汇成本8.有关国民经济费用与效益的说法正确的是( )。
A.所得税不应算作国民经济费用中B.国民经济效益是投资项目对国民经济发展所作的贡献C.在国民经济评价中，折旧不计入费用中，在财务评价中应计入D.通过国民经济费用与效益的比较可以确定投资项目的国民经济合理性E.费用—效益分析方法要求运用影子价格、影子汇率及基准收益率等经济参数来分析国民经济费用和效益9.下列有关影子价格的说法正确的是（）。
A.影子价格是国民经济评价中的一个关键因素B.影子工资是劳动力的影子价格C.外贸货物的影子价格一般以到岸价格为基础确定D.机会成本是建立影子价格的基础E.外贸货物的影子价格的确定常采用成本分解法三、判断题1.财务评价中采用影子价格，国民经济评价中采用预测价格。
（）2.凡投资项目对国民经济发展所做的贡献，为投资项目的国民经济费用，凡国民经济为投资项目付出的代价，均计为投资项目的国民经济效益。
（）3.国民经济净现值是投资项目按照社会折现率将计算期内各年的国民经济净效益流量折现到建设期初的现值之和。
（）4.国民经济外汇净现值是用以衡量投资项目对于国家外汇的真正净贡献(创汇)或净消耗(用汇)的指标。
（）5.国民经济评价只考虑项目的社会效果。
（）6.在费用效益的识别中，无项目状态和项目前状态是一致的。
（）7.有无分析法是指有项目和无项目条件下的情况的对比分析。
（）四、计算题1.某投资项目，正式投产运营时要购置两台机器设备，一台可在国内购得，其国内市场价格为300万元/台，影子价格与国内市场价格的换算系数为1.3，另一台设备必须进口，其到岸价格为60万美元一台，影子汇率换算系数为1.06，外汇牌价为8.63元/美元，进口设备的国内运杂费和贸易费用为10万元和5万元。
试求该种产品进行生产时，两台设备的影子价格和所需设备的总成本。
2.某公司生产出一种产品，只在国内出售，为进行项目的国民经济评价，需计算其影子价格，已知该产品的市场价格为450元/吨，试采用成本分解法求其影子价格。
每吨该产品所占用的固定资产投资原值为1560元，所用原材料及燃料动力的市场价格为150元/吨，50元/吨，影子价格与国内市场价格的换算系数分别为1.2、1.1，每吨该产品所占用的流动资金为500元，社会折现率取10%，固定资产的寿命为10年。
试求该产品的出厂影子价格。
参考答案一、单项选择题1.C2.A3.D4.B5.A6.A7.B8.A9.B 10.C 11.A 12.A 13.C 14.B15.B 16.A二、多项选择题1.ABCE2.ABCD3.BCDE4.DE5.BCD6.ABCD7.BC8.ABCD9.ABD三、判断题1.×2.×3.√4.√5.×6.×7.√四、计算题1.解：(1)国内购得的设备的影子价格为：300×1.3=390万元/台(2)进口设备的影子价格为： 150×8.63×1.06+10+5=688.14万元/台(3)总成本为：390+688.14=1078.14万元2.解：(1)原材料影子价格为：150×1.2=180元/吨燃料动力的影子价格为：50×1.1=55元/吨(2)单位产品的固定资金回收费用：I F =1560×10%110%1%)101%(102020－）＋（＋=183元/吨 (3)单位产品流动资金回收费用：500×10%=50元(4)该产品的出厂影子价格为180+55+183+50=468元/吨。