齐齐哈尔市人民政府办公厅关于启动中心城区棚户区改造存量商品房选房进户回迁安置工作的通知
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于启动中心城区棚户区改造存量商品
房选房进户回迁安置工作的通知
各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：
根据《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（2011年市人民政府第5号令）、《齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则》（齐政办发〔2015〕63号）及国开行关于棚改贷款使用的有关规定，为加快推进棚改回迁安置工作，使棚改回迁居民早日入住存量商品现房，改善棚户区居民生活条件，降低待安等费用支出，维护好被征收人的合法权益，现就存量商品房选房进户回迁安置（以下简称“回迁安置”）工作有关事宜通知如下：
一、回迁安置房源要求
用于棚改回迁安置的存量商品房源应符合以下基本要求：
（一）地类相同、地段相符；
（二）配套齐全、具备进户；
（三）户型相配、增型可选；
（四）现房不足、期房调配。
注：地段类别调换时，须申报市政府批准。
二、回迁安置选房条件
棚改回迁安置选房工作按征收地段组织实施，具备以下条件的可启动：
（一）地段房屋征收协议签订率达90%以上，并下发地段房屋征收决定公告；
（二）用于地段安置的存量商品现（期）房套数宜达到本地段被征收户数的110-120%；
（三）地段签订房屋征收协议的被征收人其搬迁比例达到97%以上。
三、回迁安置房源审核
各地段在组织实施选房进户前应做好以下工作：
（一）房源复核：由购买存量商品房用于回迁安置的主体对拟购买的回迁安置商品房相关条件，特别是使用国开行贷款要求等进行复核。
（二）方案制定：由各房屋征收主体形成并向市房屋征收办公室申报地段回迁安置方案。
方案除应包含的内容外，需特别注明：被征收人未按《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造安置房屋交易管理暂行办法》（齐政办发〔2015〕71号）规定补缴土地出让金等相关税费的，给被征收人办理棚改房房照；同时将被征收人是否缴纳拟安置房屋的本体和环境差价进行说明。
（三）联合审核：由市房屋征收办公室组织对各地段回迁安置方案进行审核；由城投公司牵头会同财政、住建、国土、规划、房管等共同对使用国开行贷款资金条件进行联合审核。
四、回迁安置选房程序
各房屋征收主体应按以下程序组织回迁安置选房工作：
（一）对回迁安置房源、选房顺序号在规定范围内进行公示；
（二）组织被征收人选房；
（三）组织被征收人与存量商品房企业签订回迁安置合同；
（四）组织回迁现房的被征收人进户（回迁期房的签订合同）。
五、回迁安置资金管理
（一）市城投公司组织申报并落实国开行棚改贷款资金；
（二）市住建局支付存量商品房购买资金；
（三）市财政局统筹安排存量商品房财政收入资金（城投、棚改项目）。
由市征收办会同各房屋征收主体选定符合条件的1-2个征收地段先行启动回迁安置工作，在运行顺畅后，再行逐轮启动，确保房源供应、选房条件、安置审核、选房进户、资金管理等符合规定要求。
南三区（不含梅里斯区）可参照执行。
齐齐哈尔市人民政府办公厅
2015年10月20日来源:/fg/detail2010466.html。
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发2013年市政府实事的通知-齐政办发[2013]20号
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齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发2013年市政府实事的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发2013年市政府实事的通知（齐政办发〔2013〕20号）各县（市）、区人民政府，市政府各有关委、办、局，各有关单位：2013年度市政府实事经广泛征集、严格筛选、认真论证、反复磋商、市领导审签，业经市政府15届9次常务会议通过，共确定实事30件。
现下发给你们，请按照责任分工和完成时限认真抓好落实。
各承办部门要把实事推进工作纳入重要日程，高度重视，明确分工，制定详细的阶段性工作方案，高标准、严要求抓好落实。
一要落实责任领导；二要落实责任部门；三要专人负责；四要按季度将实事推进情况及时反馈到市政府督查室。
市政府督查室将对实事落实情况进行跟踪督办，采取不定期现场办公、实地督办、定期检查等办法，逐件逐项跟踪落实情况，并将实事在政府网站和媒体上进行公布。
附件：附件2013年市政府实事2013年3月20日附件2013年市政府实事序号项目总负责人主管部门责任人实现目标完成时限1 中华路、卜奎大街建筑立面改造吴刚规划局城管局龙沙区建华区铁锋区蒋百军王健孙继洲姜铁楠刘晓东完成中华路、卜奎大街两侧共86栋楼体建筑立面改造及广告标识整治等工作。
12月末2 低温楼改造住建局龙沙区建华区铁锋区黄宇孙继洲姜铁楠刘晓东完成全市低温楼节能改造50万平方米，完成供热计量改造30万平方米。
10月15日3 保障性安居工程马占江吴刚住建局龙沙区建华区铁锋区城投公司黄宇孙继洲姜铁楠刘晓东许建回迁安置1.3万户棚改待安户；建设廉租房200套、1万平方米；建设公租房200套、1.2万平方米。
哈尔滨市人民政府办公厅印发关于进一步加强棚户区改造及货币化安置工作的若干意见的通知
哈尔滨市人民政府办公厅印发关于进一步加强棚户区改造及货币化安置工作的若干意见的通知文章属性•【制定机关】哈尔滨市人民政府办公厅•【公布日期】2017.04.10•【字号】哈政办规〔2017〕16号•【施行日期】2017.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文哈尔滨市人民政府办公厅印发关于进一步加强棚户区改造及货币化安置工作的若干意见的通知哈政办规〔2017〕16号各区人民政府，市政府各有关委、办、局，各有关单位：经市政府同意，现将《关于进一步加强棚户区改造及货币化安置工作的若干意见》予以印发，请认真贯彻执行。
哈尔滨市人民政府办公厅2017年4月10日关于进一步加强棚户区改造及货币化安置工作的若干意见为进一步完善棚改货币化安置工作，切实加快棚户区改造步伐，依据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）和《黑龙江省人民政府办公厅关于全省房地产去库存的指导意见》（黑政办发〔2016〕33号）以及国家和省、市有关规定，结合我市实际，提出如下意见：一、科学规划项目，加强土地供给（一）坚持规划的主导作用，加快编制棚户区改造总体规划方案，切实搞好棚改规划与城市总体规划及各类专项规划的衔接。
对棚户区改造项目，规划部门要优先纳入城市总体规划及控详规划，优先给予安排。
（二）科学编制棚户区改造三年计划，坚持实行“全市统筹、市区结合、分批改造、分期实施”的棚户区改造推进模式，根据“十三五”棚户区改造规划安排，区分轻重缓急，结合需要与可能，分期组织实施，由城市中心向城市外围有序推进。
（三）紧密结合国家政策、产业发展和土地需求，制定棚户区改造土地供应计划，逐步调整土地供应模式，弹性释放适量土地。
对列入棚改计划的项目，国土资源部门要优先纳入年度用地供应计划、优先给予安排。
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发《齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则》的通知
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发《齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则》的通知文章属性•【制定机关】齐齐哈尔市人民政府办公厅•【公布日期】2015.08.12•【字号】齐政办发〔2015〕63号•【施行日期】2015.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发《齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则》的通知齐政办发〔2015〕63号各区人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：为更好地落实“全市棚户区改造动员部署大会”精神，确保完成我市2015年度棚户区改造任务，根据《关于齐齐哈尔市基准地价更新成果的批复》（黑政地价〔2013〕1号）、《齐齐哈尔市人民政府关于调整齐齐哈尔市城镇国有土地使用权基准地价的通知》（齐政办发〔2013〕77号）、《齐齐哈尔市中心城区棚户区改造安置房屋购买暂行办法》（齐政办发〔2015〕48号）、《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法补充规定》（2015年市政府令第2号）的有关规定，经市政府第十五届三十八次常务会议研究通过，现将《齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。
齐齐哈尔市人民政府办公厅2015年8月12日齐齐哈尔市中心城区2015年棚户区改造征收工作实施细则第一条适用范围。
本实施细则适用于中心城区纳入省政府2015年棚改计划的棚户区改造项目，以及市政府确定的《2015年棚户区改造追加计划（一）》项目。
第二条责任主体。
项目所在区政府为棚户区改造工作征收主体，市住建局为安置房屋购买实施主体，市政府委托黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司为回迁房建设主体。
第三条征收原则。
房屋征收及回迁安置遵循如下原则：（一）按片拆迁，整体推进；（二）购建并举，减少待安；（三）异地安置为主，就近安置为辅；（四）高层安置为主，多层安置为辅；（五）协议为准，适时搬迁。
齐齐哈尔市人民政府关于印发齐齐哈尔市公共租赁住房管理实施办法(试行)的通知
齐齐哈尔市人民政府关于印发齐齐哈尔市公共租赁住房管理实施办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】齐齐哈尔市人民政府•【公布日期】2014.06.25•【字号】齐政发[2014]25号•【施行日期】2014.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文齐齐哈尔市人民政府关于印发齐齐哈尔市公共租赁住房管理实施办法（试行）的通知（齐政发〔2014〕25号）各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：《齐齐哈尔市公共租赁住房管理实施办法（试行）》业经市政府第十五届二十二次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
齐齐哈尔市人民政府2014年6月25日齐齐哈尔市公共租赁住房管理实施办法（试行）第一章总则第一条为完善我市住房保障管理体系，改善城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭的居住条件，有序扩大住房保障范围，规范公共租赁住房管理工作，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）和《住房和城乡建设部财政部国家发展改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于龙沙、建华、铁锋、富拉尔基、昂昂溪、梅里斯、碾子山七区范围内公共租赁住房管理工作。
第三条本办法所称的公共租赁住房管理，包括住房租赁补贴管理和公共租赁住房实物配租管理。
住房租赁补贴，是指政府向符合规定条件的城市最低收入住房困难家庭提供的用于其租赁住房的货币补助。
公共租赁住房实物配租，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城市最低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭（包括新就业无房职工和在城镇稳定就业并取得本市户籍的外来务工人员）出租的保障性住房。
第四条市房产管理局负责我市公共租赁住房管理政策的研究制定、业务培训；监督、指导、检查全市公共租赁住房管理工作；负责公共租赁住房的资格备案、合同签订、租金收缴、维修管理等工作；组织本办法的实施工作。
哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市2011年棚户区改造工作方案的通知-哈政办综[2011]29号
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哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市2011年棚户区改造工作方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市2011年棚户区改造工作方案的通知（哈政办综〔2011〕29号）各区人民政府，市政府各有关委、办、局，各有关单位：经市委、市政府同意，现将《哈尔滨市2011年棚户区改造工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
哈尔滨市人民政府办公厅二〇一一年四月十五日哈尔滨市2011年棚户区改造工作方案按照市委十二届十次全会和第26次党政联席会议精神，为加快棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，促进新战略实施，结合市区实际，制定本方案。
一、指导思想按照全面消灭老城区棚户区的战略目标，大力实施棚户区改造工程，加快改善棚户区居民的住房条件，增加居民财产性收入，拉动区域经济发展，改善城市环境景观，提升城市建设品质。
通过充分发挥政府的主导作用，全面加强统筹，把棚户区拆迁和安置房建设作为一盘棋通盘考虑，充分发挥群力西区项目的杠杆作用，在时间和空间上科学切换、合理布局，大力推进易地安置方式，努力做到先建后拆、即拆即迁，实现棚户区改造与人口疏解、区域扩展、城市结构调整和功能布局相协调，与居民住房保障、城市改造升级相融合，切实发挥出棚改在“中兴”战略中的综合功能和作用。
二、基本原则一是政府主导，以区为主，市区结合。
二是全市统筹，综合协调。
三是易地安置优先，边建边拆，先建后拆。
四是整体改造，综合配套。
五是棚改与住房保障有序衔接。
六是棚户区改造与促进城市发展良性循环有机结合。
三、工作目标从2010年起，利用3年时间全面消灭老城区棚户区。
黑龙江省人民政府办公厅关于推进全省城镇老旧小区改造的指导意见
黑龙江省人民政府办公厅关于推进全省城镇老旧小区改造的指导意见文章属性•【制定机关】黑龙江省人民政府办公厅•【公布日期】2018.06.25•【字号】黑政办规〔2018〕37号•【施行日期】2018.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房改革与发展正文黑龙江省人民政府办公厅关于推进全省城镇老旧小区改造的指导意见黑政办规〔2018〕37号各市（地）、县（市）人民政府（行署），省政府各直属单位：城镇老旧小区改造是一项重要民生工程，多年来由于投入不足，管理缺失，一些楼房和小区不同程度存在设施不配套、环境脏乱差、安全隐患较多和无物业管理等问题，人居环境亟须改善。
为切实提高单、散、危楼和老旧小区居民生活质量，经省政府同意，结合我省实际，现就推进全省城镇老旧小区改造提出如下意见。
一、总体要求（一）指导思想。
以党的十九大、省第十二次党代会和省委十二届二次全会精神为指导，坚持以人民为中心的发展思想，紧紧围绕改善人居环境，坚持“共同缔造”理念，调动和激发居民群众和相关单位积极性，采取财政补贴、企业参与、原产权单位分担、业主适当承担、物业服务进驻等方式，与社区建设、社区管理紧密结合，扎实推进老旧小区改造，有效改善人居环境，切实提高生活品质。
（二）工作目标。
从２０１８年起，利用５年时间，大幅度完成设区城市老旧小区改造，实现基本使用功能得到完善、居住环境明显好转。
（三）改造范围。
建成使用２０年以上、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区和有维修使用价值的楼房。
具体标准由市（地）、县（市、区）政府根据各自实际确定。
二、改造原则（一）政府统筹、市场运作。
市（地）、县（市、区）政府（行署）是老旧小区改造组织实施的责任主体，对改造工作负总责，按照市级统筹、县级组织、街道办事处实施的工作机制，明确和落实各方责任，既要量力而行，又要尽力而为。
探索采取市场化运作方式改造老旧小区，兼顾政府、居民和企业等各方利益，管控好市场化运作项目的收益分配。
齐齐哈尔市人民政府办公室关于印发齐齐哈尔市推进省百大项目工作责任制的通知-齐政办发〔2019〕9号
齐齐哈尔市人民政府办公室关于印发齐齐哈尔市推进省百大项目工作责任制的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------齐齐哈尔市人民政府办公室关于印发齐齐哈尔市推进省百大项目工作责任制的通知齐政办发〔2019〕9号各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：经市政府16届25次常务会议研究决定，现将《齐齐哈尔市推进省百大项目工作责任制》印发给你们，请认真遵照执行。
齐齐哈尔市人民政府办公室2019年4月8日齐齐哈尔市推进省百大项目工作责任制依据《黑龙江省人民政府关于印发2019年全省百大项目计划的通知》（黑政发〔2019〕4号）要求，全省百大项目为打捆推进重点项目，涉及齐齐哈尔市具体项目有35个，其中，重大基础设施项目14个，重点产业项目10个，民生项目11个。
为切实加快推进百大项目建设，进一步明确推进专班和责任人，落实目标计划，特制定推进百大项目工作责任制。
一、实行领导包保，成立百大项目推进专班实施“领导+项目”包保责任机制，建立分管市领导亲自协调、市级主管部门主动跟进、相关审批和要素保障部门全力配合、各县（市）区政府负总责的工作推进机制。
建立上下联动机制，强化服务项目功能，通过日跟踪、周调度、月通报、季总结和年考核，及时发现和解决项目建设过程中存在问题。
分管市领导是项目的联系责任人，实行领导包保，每月召开统筹协调会听取汇报，研究解决问题，定期实地督导项目建设。
市级主管部门是项目建设协调推进部门，要制定项目推进时间表，按月跟进项目阶段性建设内容和投资计划，总结宣传推广经验，及时反馈上级部门和市发改委。
各县（市）区政府主要负责人是推进项目建设的第一责任人，要靠前指挥，及时跟进调度。
全市购买存量商品房用于棚户区改造安置房源的实施方案
全市购买存量商品房用于棚户区改造安置房源的实施方案为贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔x〕25号)、《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(国办发〔x〕36号)、《住建部和国家开发银行关于进一步加强统筹协调用好棚户区改造贷款资金的通知》(建保〔x〕155号)、《住房城乡建设部关于做好x年住房保障工作的通知》(建保〔x〕48号) 精神。
依据省住房和城乡建设厅《转发住房城乡建设部<关于做好x年住房保障工作的通知>的通知》(州建房通〔x〕18号)、《x市老城棚户区改造建设项目征收补偿安置方案》(x府发〔x〕27号)等相关规定，结合《x市棚户区改造五年规划(x—x)》及x市实际，为加快推进x 市老城区棚户区改造进程，健康平稳拉动x市存量商品房市场销售，制定本实施方案。
一、指导思想棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。
x年6月国家开发银行下发《关于进一步加强统筹协调好棚户区改造贷款资金的通知》，回购存量商品房作为棚改安置房总投资的比例可以达到40%;根据国家、省、州关于利用棚户区改造资金购买存量商品房的相关文件及会议精神，明确各地通过货币补偿、居民自主选购商品住房、政府购买存量商品房作为安置房的方式，大力推进棚改货币化安置，推动存量商品房转为棚改安置房。
x市政府搭建服务平台，通过减免收费、鼓励房地产开发企业让利等措施，引导房地产开发企业将存量房源在平台登记，支持棚改居民通过自主选择商品住房实现安置。
据统计，x 市目前存量商品房13830套，未销售成套住房面积160万平方米，通过政府采购程序，将存量商品房作为重要的棚改安置房房源。
老城区棚改项目按照征收补偿方案，被征收人通过货币补偿、自主选购商品住房、政府购买存量商品住房安置，改造区域严格按照x市控规指标执行。
二、重大意义市人民政府组织购买存量商品房用于棚户区改造安置房源是棚户区改造的重要方式，有利于加快棚户区改造进程，促进棚户区房屋征收进度，缩短安置周期，满足棚户区居民多样化住房需求，加快棚户区居民“出棚进房”;有利于节省市人民政府对棚户区改造搬迁安置户支付过渡安置费用，化解矛盾纠纷;避免市人民政府重复征收配套安置用地新建回迁房，节约用地资源;有利于促进我市房地产市场稳定健康发展。
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发齐齐哈尔市加快推进现代建筑产业化发展指导意见的通知
齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发齐齐哈尔市加快推进现代建筑产业化发展指导意见的通知文章属性•【制定机关】齐齐哈尔市人民政府办公厅•【公布日期】2014.02.27•【字号】齐政办发〔2014〕15号•【施行日期】2014.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文齐齐哈尔市人民政府办公厅关于印发齐齐哈尔市加快推进现代建筑产业化发展指导意见的通知齐政办发〔2014〕15号各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位：经市政府领导同志同意，现将《齐齐哈尔市加快推进现代建筑产业化发展指导意见》印发给你们，请认真贯彻落实。
齐齐哈尔市人民政府办公厅2014年2月27日齐齐哈尔市加快推进现代建筑产业化发展指导意见为加快推进住房和城乡建设领域转变发展方式，促进现代建筑产业化发展，根据国家和省有关要求，结合我市实际，特制定本指导意见。
一、指导思想以科学发展观为指导，以建设资源节约型、环境友好型社会和宜居宜业的美丽鹤城为目标，以转变建筑业建设方式为主线，以发展现代建筑产业化和绿色建筑为引领，以科技进步和自主技术创新为支撑，力争用5-10年的时间，实现我市建筑业从落后、粗放型向现代、集约型转变，努力探索出一条科技含量高、资源消耗低、经济与环境效益好、人力资源不断聚集的现代建筑产业化发展之路，全面提升建筑业现代化水平，促进全市经济社会持续、快速、健康发展。
二、基本原则（一）坚持行政监管与市场激励相结合的原则。
市、县（市）、区协同推进，各有关部门形成合力，通过行政机制逐步推行现代建筑产业化项目建设，并加强监管，保障施工质量和居住安全。
在发展初期，注重市场培育，加快制定土地、财政、税收、金融等方面的激励政策，提高实施主体的积极性，发挥骨干企业主体作用。
（二）坚持全面推进和分类指导相结合的原则。
在全面推动全市现代建筑产业化发展的同时，结合商品住房和保障性住房等不同类型建筑的具体要求，针对不同结构形式，分类推进现代建筑产业化。
黑龙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见-黑政办规〔2021〕15号
黑龙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------黑龙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见黑政办规〔2021〕15号各市（地）、县（市）人民政府（行署），省政府各有关直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号，以下简称《指导意见》）精神，全面推进我省城镇老旧小区改造工作，经省政府同意，现提出如下实施意见：一、总体要求各地推进城镇老旧小区（以下简称老旧小区）改造工作要以《指导意见》确定的指导思想和改造原则为遵循，认真落实省委十二届八次全会精神，将老旧小区改造与城市更新、社区建设、海绵城市建设、生活垃圾分类等任务相结合，尽力而为、量力而行，不断改善居住条件，推动构建“共建共治共享”的社区治理体系，推进城市环境品质提升，增强城市发展活力，让人民群众更有获得感、安全感和幸福感。
二、改造范围和目标任务（一）改造范围。
城市、县城、原农垦、森工系统二级机构所在地，2000年底前建成需改造的老旧小区或单栋住宅楼。
对2000年后建成并被鉴定为安全C级住宅楼，以及无独立厨房、卫生间等非成套住宅楼，可以一并纳入改造范围。
（二）目标任务。
全省2021年新开工改造老旧小区1439个，涉及居民近40万户；力争到“十四五”期末基本完成改造范围内的老旧小区改造任务。
（三）确定计划。
各地要摸清存量底数，不盲目攀比、举债铺摊子，科学编制老旧小区改造“十四五”规划，合理确定年度改造计划，并将居民出资、业主委员会（物业管理委员会）组建、改造后物业管理模式确定等作为纳入年度改造计划的前提条件。