天津滨海新区规划方案
天津滨海新区滨城规划导则详版图集
天津市生态保护安全格局“滨城”产业发展格局滨城“T”字形产业带“滨城”港产城融合发展布局“滨城”15分钟生活圈划定示意图发展组团高教设施医疗设施图 例文化设施体育设施公园特色组团规划指引示意图城镇开发边界滨城核心区中心区中心区区位示意图工业文化爱国文化滨城芯滨河岸生态绿色的文化水岸健康宜居的生活水岸智慧现代的活力水岸情趣盎然的内港水岸滨海湾东疆港：规整现代临海湾：浪漫自由生态堤：清新舒展整体空间形态：沿海滨带状延伸，重点塑造旅游生活岸线，形成充满活力的滨海展示面。
整体空间形态：形成通达海岸、系统互联的开放空间骨架，促进建筑布局成组成团，塑造高低错落有致、连续的空间形态。
整体空间形态：城市界面沿海岸线带状展开，海滨大道、中央大道两侧形成舒缓连续的空间界面。
特色滨海片区分类划定滨城核心区建筑色彩布局滨河、滨海空间色彩公园绿地空间色彩住宅建筑色彩引导产业建筑色彩引导公共建筑色彩引导建筑形态引导公共空间引导天津市轨道交通规划图例市域线现状城区线规划城区线慢行交通规划开发强度规划指引1强度Ⅰ区中央商务区核心区高强度开发2强度Ⅱ区城市组团中心及TOD开发区域中高强度开发3强度Ⅲ区城市一般地区中强度开发4强度IV区滨绿、城市边缘地区中低强度开发规划管控分区指引1重点管控区结合城市设计方案或相关专题研究论证2一般管控区以总量管控、密度分层为导向，分析调校管控指标3特殊管控区一地一议“一图一表一公示”精准管控容积率附件3“滨城”规划导则图集滨河岸规划管控指引标志性区段建筑高度管控一般性区段建筑高度管控。
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区国家知识产权示范城区建设工作方案的通知
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区国家知识产权示范城区建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2019.09.30•【字号】津滨政发〔2019〕26号•【施行日期】2019.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区国家知识产权示范城区建设工作方案的通知各管委会，各委局、各街镇、各单位：现将《滨海新区国家知识产权示范城区建设工作方案》印发给你们，望遵照执行。
天津市滨海新区人民政府2019年9月30日滨海新区国家知识产权示范城区建设工作方案为加快推进国家知识产权示范城区建设，进一步提升滨海新区知识产权创造、运用、保护和管理能力，充分发挥知识产权对优化市场营商环境、实施创新驱动战略和推动经济高质量发展的支撑引领作用，根据国家知识产权局《关于修订印发<国家知识产权试点、示范城市管理办法>的通知》（国知发管字〔2016〕87号）要求，制定本方案。
一、指导思想以习近平总书记对天津工作提出的“三个着力”重要要求为元为纲，认真落实习近平总书记关于知识产权工作一系列重要指示，以高质量发展为统领，贯彻落实《天津市滨海新区知识产权发展“十三五”规划》（津滨政发〔2017〕12号）和《天津市滨海新区关于加强“十三五”知识产权保护和运用的行动计划》（津滨政办发〔2017〕93号），以提升服务能力和优化环境为保障，实现知识产权数量与质量并重、体制创新与机制创新并举、公共服务与社会服务并行，为滨海新区建设先进制造研发基地、京津冀协同发展示范区、国家创新型城区和科技创新领航区提供强有力的知识产权支撑。
二、工作目标加快打造知识产权密集型产业，创新知识产权管理体制机制，重点加强知识产权保护和运用，提升知识产权综合能力，推动新技术、新产业、新业态蓬勃发展，进一步稳固全市知识产权龙头地位，率先建成国内领先的知识产权聚集区、知识产权产业化领航区、知识产权保护示范区、知识产权改革创新先行区。
滨海新区汉沽八仙里棚改计划
滨海新区汉沽八仙里棚改计划一、背景介绍滨海新区汉沽八仙里是天津市滨海新区的一个老旧住宅区，由于建筑年限久远、基础设施老化以及环境污染等问题，已经不适应现代城市发展的需要。
为了改善居民的居住环境，提高城市的整体形象，滨海新区决定进行汉沽八仙里的棚改计划。
二、棚改计划的目标滨海新区汉沽八仙里棚改计划的目标是通过对该区域的住宅进行改造，提供更好的住房条件，改善居民的居住环境，提高居民的生活品质。
同时，该计划还旨在优化城市空间布局，提升区域的整体形象，促进经济社会的可持续发展。
三、棚改计划的内容1. 住房改造•对汉沽八仙里的老旧住宅进行拆除重建，建设现代化的住房小区。
•新建住房小区将按照绿色、节能、环保的原则进行设计和建设，提供更舒适、安全、便利的居住条件。
•合理规划住房布局，增加公共空间和绿化面积，提高居住小区的宜居性。
2. 基础设施升级•对汉沽八仙里的道路、供水、供电、排水等基础设施进行升级改造，提高城市的基础设施水平。
•修建新的道路和桥梁，改善交通状况，缓解交通拥堵问题。
•更新供水管网和供电设施，确保居民的用水和用电安全可靠。
3. 环境整治•清理汉沽八仙里周边的垃圾和废弃物，改善周边的环境卫生状况。
•加强环境保护工作，治理污染源，改善空气和水质等环境指标。
•增加绿化面积，种植花草树木，打造宜居的生态环境。
4. 公共服务设施建设•在新建的住房小区内配套建设公共服务设施，如学校、医院、商场等，提供便利的生活服务。
•增加社区公共设施，如公园、健身设施等，提升居民的生活质量。
•加强社区管理，提供完善的社区服务，增强居民的获得感和幸福感。
四、棚改计划的实施1. 政府主导•滨海新区政府将全力支持和推动汉沽八仙里棚改计划的实施，提供必要的资金和政策支持。
•成立专门的棚改工作组，负责统筹规划、项目管理和资金监管等工作，确保棚改计划的顺利实施。
2. 合理安置•对于因棚改而需要搬迁的居民，政府将提供合理的安置方案，确保他们有稳定的住房。
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区主题园区建设实施方案的通知
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区主题园区
建设实施方案的通知
文章属性
•【制定机关】天津市滨海新区人民政府
•【公布日期】2022.09.18
•【字号】津滨政发〔2022〕22号
•【施行日期】2022.09.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区主题园区建设实
施方案的通知
津滨政发〔2022〕22号
各开发区管委会，各委局、各街镇、各单位：
现将《滨海新区主题园区建设实施方案》印发给你们，望遵照执行。
天津市滨海新区人民政府
2022年9月18日。
天津市滨海新区生活圈规划设计导则(公众解读版)
天津市滨海新区生活圈规划设计导则TIANJIN BINHAI NEW AREA LIVING CIRCLE PLANNING AND DESIGN GUIDELINES天津市规划和自然资源局滨海新区分局2023年12月总则愿景--------------------------------------教育篇----------------------------------------医疗篇----------------------------------------文体篇----------------------------------------为老篇----------------------------------------商业篇----------------------------------------就业/产业服务篇------------------------------生态休闲篇------------------------------------出行篇----------------------------------------应急篇----------------------------------------治理篇----------------------------------------目录1591317212428323638总则愿景什么是生活圈？生活圈能满足什么需求？总体愿景1什么是生活圈？15分钟生活圈是天津滨海新区打造高质量的社区生活、产业生态、乡村生活的基本空间单元，即在15分钟步行可达的范围内，配备满足城乡居民（企业）全生命周期生活、工作所需的各类基本服务功能与公共活动空间，融合教育、医疗、为老、文体、商业、安居、休闲、就业、出行、治理、应急、市政等12类设施体系，构建“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”、共建共治共享的社区生命共同体，引领面向未来、健康低碳的美好生活方式，提升城乡居民和企业的幸福感和归属感。
天津市滨海新区商业布局规划
人口 （万人）
248 400 600
人均拥有 （㎡/人）
1.2 2.3 2.7
1620万平米；
第三部分
商业中心布局
1
商 业 中 心 体 系 构 成
各层级的商业中心是实现商业发展目标的 重要载体。 滨海新区商业中心体系的划分充分考虑了商
城市商业中心：城市城区内，以零售业为主，住宿业、 餐饮业、文化体育娱乐业、金融业、商务服务业、居 民服务和其他服务业、房地产业（写字楼的管理）等 存在，其密集度高于城市城区其他区域，并具有明确 的地理坐标和明确命名的区域。
解放路商业区
城市标志性商业中心规划图
用地面积267公顷。
天碱商业区
•
业态导向
– 零售、餐饮、休闲娱乐、酒店 设施比例的调整目标为5:3:1:1
•
空间结构
– 以解放路为主轴，并向东延伸 至天碱地区，形成“三区”空 间结构特征。
于家堡-响螺湾商务商业区
城 市 标 志 性 商 业 中 心 布 局
新区商业中心 在新区内及周边地区 具有一定的知名度，整体 经营规模较大，主要客流 是市内及周边地区中高收
功能区商业中心
具有一定的整体 经营规模，客流主要 是本区域内的居民和 少量的其他地区及本
社区商业中心 客流主要是大型居住 区域或周边若干个居住小 区的居民，主要以超市、 便利店、菜市场等设施为
一定境外人士；以国内
双青 组团
西青辅城 区
中心城 区
滨海产业辅 城区 海河中游辅 城区
双湖 组团 小北 组团
滨海北翼辅 城区
大寺 组团
滨海新区核 心区
小王庄
滨海南翼辅 城区
太平
3
天津滨海新区国家创新型城区试点工作实施方案
天津滨海新区国家创新型城区试点工作实施方案(区政府发)清晨的阳光洒在滨海新区的土地上，这座年轻的城市正孕育着无限可能。
此刻，我坐在窗前，用十年的方案写作经验，为滨海新区国家创新型城区试点工作梳理出一份实施方案。
一、总体目标我们的目标是，通过创新驱动，将滨海新区建设成为具有全球影响力的高新技术产业集聚区、创新创业生态示范区和国际化人才特区。
二、工作原则1.坚持政府引导、市场主导，激发企业创新活力。
2.坚持开放合作、共享共赢，推动区域协同发展。
3.坚持绿色发展、可持续发展，保障生态环境质量。
三、重点任务1.构建创新创业生态（1）打造创新创业服务平台。
依托高校、科研院所和行业协会，建立创新创业服务中心，提供政策咨询、技术转移、人才培训等服务。
（2）培育创新创业主体。
鼓励企业加大研发投入，支持科技型中小企业发展，培养一批具有核心竞争力的高新技术企业。
2.打造高新技术产业集聚区（1）明确产业发展方向。
聚焦新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料等战略性新兴产业，打造产业链完整、产业集群效应明显的产业集聚区。
（2）优化产业布局。
加强产业园区规划，引导企业向园区集中，实现产业集聚发展。
3.建设国际化人才特区（1）加大人才引进力度。
实施更加开放的人才政策，吸引国内外高层次人才创新创业。
4.推动区域协同发展（1）加强与周边城市的合作。
加强与其他城市的交流合作，共享资源，实现互利共赢。
（2）推动京津冀协同发展。
发挥滨海新区在京津冀协同发展中的重要作用，推动区域一体化发展。
四、保障措施1.完善政策体系。
制定一系列支持创新的政策，为创新创业提供有力保障。
2.加强组织领导。
成立滨海新区国家创新型城区试点工作领导小组，统筹协调各方力量，推进试点工作。
3.落实责任主体。
明确各部门职责，确保试点工作有序推进。
4.加强资金支持。
设立滨海新区国家创新型城区试点专项资金，支持创新创业项目。
5.强化考核评价。
建立试点工作考核评价机制，确保试点工作取得实效。
天津市滨海新区人民政府关于批转区规划国土局拟定的天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法的通知-
天津市滨海新区人民政府关于批转区规划国土局拟定的天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市滨海新区人民政府关于批转区规划国土局拟定的天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法的通知各管委会，各委、局，各街镇，各单位：现将区规划国土局拟定的《天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法》转发给你们，望遵照执行。
二〇一一年十一月二十二日天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法第一章总则第一条为提高滨海新区城市规划管理的科学性，规范控制性详细规划（以下简称“控规”）调整程序，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》、《天津市城市规划管理技术规定》（市人民政府令第16号）、市人民政府《批转市规划局拟定的〈天津市控制性详细规划管理暂行规定〉的通知》（津政发〔2007〕57号）、市规划局《关于印发〈天津市土地细分导则管理暂行规定〉的通知》（规法字〔2011〕492号），结合滨海新区情况，制定本办法。
第二条经批准的控规是滨海新区城市规划管理的依据，是建设项目规划许可审批、土地出让和转让方案制定的依据。
控规调整应遵循以下原则：（一）控规调整应符合城市总体规划、分区规划、专项规划确定的城市定位、城市规模和城市布局原则；（二）控规调整应有利于促进社会和谐，改善民计民生，满足人民生活水平提高的要求；（三）控规调整应有利于经济发展、招商引资；（四）控规调整应有利于城市交通改善、环境保护和城市美化；（五）控规调整应有利于实施和近期建设。
控规调整涉及总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
第二章控规调整分类第三条滨海新区控制性详细规划调整分为重大调整、一般调整和局部调整三类。
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天津滨海新区规划方案
1. 简介
作为中国沿海重要的开放区域之一，天津滨海新区成立于2005年，是国务院
批准的国家级新区。
它位于天津市东部，是天津市重要的崛起极和中心城市世界级城市群的核心区域。
在未来发展中，天津滨海新区将继续发挥重要的战略作用和引领作用，快速推进产业升级和城市建设。
针对天津滨海新区未来发展的要求，制定出了规划方案。
这个方案旨在加速城
市的经济增长、提高城市土地利用率、促进乡村振兴和建立可持续发展的环境。
2. 总体规划
总体规划的目标是使天津滨海新区成为一个具有全球竞争力的现代国际化城市。
这个方案的关键特点是：持续发展，经济繁荣，人民富裕，环境友好。
下面是一些核心内容：
2.1 基本要求
•坚持科学发展观，统筹城乡发展，统筹资源利用，促进可持续发展。
•建设绿色城市，提高城市环境质量，促进城市生态文明建设。
•加强公共服务供给，提高人民生活质量。
•科学规划滨海功能区，促进产城融合和重大基础设施建设。
•重点推进人口、用地、产业、环境、公共服务等方面的协同发展。
•坚持开放发展方针，促进与国内外地区的合作与交流。
2.2 区域框架
天津滨海新区涵盖面积约近2400平方公里（包括现有区域），规划发展至2035年。
总体规划区域包括五个部分：滨海新城核心区、欧洲城区、国际航运中心、生态环境保护区和滨海产业集聚区。
下面是各部分内容的简介：
2.2.1 滨海新城核心区
滨海新城核心区是天津滨海新区的中心城区，也是高端服务业、文化艺术、创
新创业和精品商业的主要集聚区。
其面积为28.8平方公里。
2.2.2 欧洲城区
欧洲城区整体仿照欧洲历史文化风貌而建，是一个集文化旅游、商业、休闲等
为一体的高品质城市示范区。
欧洲城区面积有28.5平方公里。
2.2.3 国际航运中心
国际航运中心面积约为35平方公里。
其中，核心区域面积约为10平方公里，重点发展国际海运、物流等业态，成为东北亚区域航运中心。
2.2.4 生态环境保护区
生态环境保护区面积为1548平方公里，是为了保护区域生态环境资源而设定
的区域。
重点保护区域内的自然生态环境和原住民文化遗产。
2.2.5 滨海产业集聚区
滨海产业集聚区是天津滨海新区未来的发展重点区域，总面积约1695平方公里。
沿海地带是集聚高端制造业和现代服务业的主要区域。
3. 区域发展
3.1 城市景观
为了提高城市的整体形象，天津滨海新区未来规划了多个城市景观项目，包括
海滨公园、滨海艺术博物馆、天文馆等，使城市的文化和生态得到完美结合。
3.2 交通枢纽
到2035年，天津滨海新区将形成“三纵、四横、一环”公路网络。
“三纵”指沿海、江浦和瑞海路；“四横”指胡柳下、青村海、钦州港和渔津；“一环”则是围绕城市中
心的环路。
4. 精英居住区
受到越来越多在天津工作的外国人的欢迎，精英居住区的建设成为了重点。
针
对外籍人士的需求，滨海新区规划了多个国际化社交、休闲和娱乐场所，例如咖啡厅、影院、乐园等。
同时，地质条件优越的滨海郊区也成为了家庭和社区生活的热点。
5. 产业升级
天津滨海新区未来的发展重点是推进产业升级，前往高端制造业和现代服务业
靠拢。
滨海新区还有多个产业发展支持政策，例如为企业提供优惠政策的科技园区、加快互联网和大数据产业升级的数据中心、为中小企业提供融资和信贷服务的紫金中小企业信托基金等。
结论
天津滨海新区作为一个重要的战略新区，在未来将继续发挥重要的作用，快速
推进产业升级和城市建设，实现高质量、可持续的发展。
本文介绍了天津滨海新区
的总体规划和核心内容，重点分析了区域发展、城市景观、交通枢纽、精英居住区和产业升级等方面。
可以看出，天津滨海新区的未来发展任重道远。