广州市存量房买卖合同精选合集
广州区域存量房买卖合约(2024版)
广州区域存量房买卖合约(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量房1.4 合同金额第二条房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条权利义务及责任5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 违约责任第六条合同的变更与解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同失效条件第九条附加条款9.1 装修情况9.2 家具家电清单9.3 物业费及维修基金第十条合同的份数10.1 合同正本10.2 合同副本第十一条合同的签订日期11.1 签订日期第十二条合同的签订地点12.1 签订地点第十三条合同双方联系人及联系方式13.1 出卖人联系人13.2 买受人联系人第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：出卖人是房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，同意出售该房屋。
1.2 买受人：买受人是有购买该房屋意愿并具备完全民事行为能力的个人或单位。
1.3 存量房：指已经购买并使用过的房屋，包括二手住宅、商用房等。
1.4 合同金额：合同金额为双方约定的房屋交易价格，包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价款等。
第二条房屋基本信息2.1 房屋地址：广东省广州市区街道号房。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号：粤字第号。
2.4 房屋现状：房屋现状为X（如：装修完毕、毛坯房等）。
第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格：双方约定，出卖人将房屋出售给买受人，交易总金额为人民币（大写）：捌佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥8999999.99）。
2024年度广州存量房屋买卖合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度广州存量房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 质量保证5.2 保修范围5.3 保修期限第六条房屋交易手续费6.1 手续费用6.2 支付方式6.3 支付时间第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条房屋的其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费结算第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 付款凭证复印件第十二条签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条合同生效13.1 生效条件13.2 生效时间第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人姓名：X1.1.2 出卖人身份证号：X1.1.3 出卖人联系方式：X1.1.4 出卖人地址：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人姓名：X1.2.2 买受人身份证号：X1.2.3 买受人联系方式：X1.2.4 买受人地址：X第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：广州市区街道号2.2 房屋结构：X2.3 房屋面积：X平方米2.4 房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1 成交价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。
(完整版)广州市存量房买卖合同含
(完整版)广州市存量房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广州市的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市______区______路______号______室。
1.2房屋建筑面积：______平方米。
1.3房屋结构：______。
1.4房屋用途：______。
1.5房屋所有权证号：______。
1.6房屋共有情况：甲方对该房屋拥有完全处分权，无其他共有人。
第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。
3.2甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋实际交付给乙方。
第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律障碍。
4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同第三条的约定办理房屋过户及交付手续的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，并继续履行合同。
广州存量房买卖合同范本3篇
广州存量房买卖合同范本3篇篇一广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2024广州存量房买卖合同范本
2024广州存量房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2 房屋的规划用途为________，房屋建筑规模为________平方米，房屋所有权性质为________。
第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对房屋的出售行为符合相关法律法规，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。
2.2 甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定时间将房屋交付给乙方。
2.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
2.4 乙方应自本合同签订之日起，按照约定时间接受房屋的交付，并承担房屋过户的相关费用。
第三条房价款及支付方式3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
3.3 房价款支付方式为：____（现金/转账/其他）。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
4.2 房屋交付标准为：按照房屋现状进行交付，甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.3 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
广州存量房买卖合同范本(2024版)
广州存量房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 甲方（卖方）信息1.3 乙方（买方）信息第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属2.2 房屋结构与面积2.3 房屋现状及附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1 房屋总价款3.2 付款方式及期限3.3 定金的支付与退还第四章：房屋交付4.1 交付时间与条件4.2 交付时房屋的状况4.3 交付时的验收程序第五章：产权变更登记5.1 登记义务与责任5.2 登记时间与流程5.3 登记费用的承担第六章：税费及其他费用6.1 税费的种类及承担6.2 其他费用的承担6.3 费用的支付方式第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的后果7.3 违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 合同终止的情形第九章：不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的通知义务9.3 不可抗力下的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的程序10.3 争议解决的费用第十一章：附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的补充与附件11.3 其他约定事项第十二章：签字页12.1 甲乙双方签字栏12.2 签订时间12.3 签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1 合同编号本合同的编号为：______。
1.2 甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______1.3 乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______ 地址：______第二章：房屋描述2.1 房屋位置及权属房屋位于______，权属证号为：______。
2.2 房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.3 房屋现状及附属设施房屋现状为______，附属设施包括______。
广州存量房买卖合同示范文本(版)7篇
广州存量房买卖合同示范文本（版）7篇篇1甲方（卖方）：*身份证号码：乙方（买方）：*身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房产为存量房，位于，房屋所有权证号为：，房屋建筑面积：平方米，户型：，房屋用途为：。
乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买甲方上述房产。
第二条房屋价款及支付方式甲、乙双方协商一致，上述房产的总价款为：元（大写：）。
乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将购房款__________________元（大写：__________________）以__________________方式一次性支付给甲方；甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
第三条房屋交付及验收甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________________日内，将房屋钥匙交付给乙方。
乙方应在收到房屋钥匙之日起__________________日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修、水电设施等。
验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到乙方整改意见之日起__________________日内进行整改，并重新组织验收。
第四条产权过户登记甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。
乙方应在支付全部购房款后及时向相关部门申请办理房屋产权过户登记手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致房屋产权过户登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之__________________的违约金；如逾期超过__________________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款______________%的违约金。
广州市存量房买卖合同2024
广州市存量房买卖合同一、合同双方卖方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：买方：（姓名）：（联系号码）：（住所）：二、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：[房屋地质]（2）房屋所有权证号：[证号]（3）房屋面积：[面积]（4）房屋类型：[住宅/商业/办公等]（5）房屋现有装修情况：[装修情况]2.房屋交付状态：（1）卖方应当在本合同生效之日起____日内办理房屋产权过户手续，并完成房屋交付。
（2）买方应当在房屋交付完成之日起_____日内支付房屋购房款项。
三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币___________元（￥_________），大写金额：__________________。
2.付款方式及时间安排：（1）买方应当在本合同生效之日起向卖方支付定金___________元（￥_________）作为购房保证金。
（2）买方应当在____年____月____日之前，向卖方支付房屋尾款，金额为人民币___________元（￥_________）。
四、权属保证1.卖方保证所出售的房屋权属合法，不存在任何纠纷。
2.卖方保证所出售的房屋未查封、未被查封、未被司法冻结，并保证不存在第三方对该房屋具有优先购买权。
3.卖方保证所出售的房屋没有被政府征收或征用，亦无政府或争议方要求对该房屋进行拆迁的情况。
4.卖方保证房屋的建筑结构、土地使用权、房屋产权证书等相关手续完备，不存在损坏、瑕疵或质量问题。
五、违约责任1.若买方未按照本合同规定支付房屋购买款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除买房定金作为违约金。
2.若卖方未按照本合同规定完成房屋过户手续并交付房屋，则视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的购房款项。
3.任何一方的违约行为，均应承担因此给对方造成的损失。
六、其他约定事项1.本合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同需达成书面协议。
2.本合同的补充、修改或变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
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广州市存量房买卖合同(第一篇)
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合同编号：
1．本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2．本合同为示范文本。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其托付代理人应当准时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为爱护存量房交易和资金平安，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避开引起纠纷。
9．依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。
如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。
10．买方当事人如需托付按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关状况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。
11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当照实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应担当由此产生的法律责任。
12．本合同条款对各方当事人权利义务没有商定的，可另行协商商定。
13．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：
甲方：*****托付代理人：*日期：******
乙方：*****托付代理人：*日期：******
丙方：*****经纪人：*日期：*
广州市存量房买卖合同(第二篇)
广州市存量房买卖合同
合同编号：_________
甲方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就乙方出售位于广州市的存量房进行如下合同约定：
第一条合同目的
本合同的目的是规范甲乙双方在广州市存量房买卖交易中的权利义务，促使双方按照约定履行各自义务，确保双方的合法利益，维护交易秩序。
第二条存量房信息
1. 存量房地址：_____________________
2. 建筑面积：_____________________
3. 房屋类型：_____________________
4. 房屋所有权人：_____________________
第三条交易价格
1. 存量房的出售总价为人民币_____________________(大写：
_____________________)。
2. 支付方式及时间约定：_______________
第四条过户及税费
1. 过户及相关手续由乙方负责办理并承担相关费用。
2. 税费由乙方承担。
第五条交房与验收
1. 乙方应自本合同生效之日起_____天内将存量房交付给甲方。
2. 甲方有权进行验收，确认存量房的基本设施和装修符合约定。
第六条违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
第七条法律适用与争议解决
1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
摘要：
本合同约定了广州市存量房买卖双方的权利义务，并规定了存量房信息、交易价格、过户及税费、交房与验收、违约责任、法律适用与争议解决等内容，以确保双方的合法利益并维护交易秩序。
甲方（买方）签字：___________________
日期：___________________
乙方（卖方）签字：___________________
日期：___________________
广州市存量房买卖合同(第三篇)
广州市存量房买卖合同
合同编号：【填写合同编号】
合同签订日期：【填写签订日期】
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：【填写甲方姓名/公司名称】
地址：【填写甲方地址】
联系方式：【填写甲方联系方式】
乙方（买方）：
姓名/公司名称：【填写乙方姓名/公司名称】
地址：【填写乙方地址】
联系方式：【填写乙方联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方持有的以下存量房达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋所在地址：【填写房屋所在地址】
房屋座落：【填写房屋座落】
房屋面积：【填写房屋面积】平方米
二、房屋交付及支付方式
1. 房屋交付时间：本合同签订之日起【填写交付时间】日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 乙方支付房屋款项方式：
(1) 首付款：乙方应当在交付房屋之前支付甲方【填写首付款金额】元作为首付款，该款项应当在本合同签订之日起【填写首付款支付时间】日内支付给甲方。
(2) 尾款：乙方应当在取得房屋所有权证书之前将剩余款项【填写尾款金额】元支付给甲方。
三、其他约定
1. 房屋权属：甲方保证所售房屋的所有权合法且不存在任何纠纷。
2. 明确责任：如因甲方违反本合同约定导致乙方受到经济损失，甲方应承担
相应的赔偿责任。
3. 合同解除：双方同意，在以下情况下可以解除本合同：
(1) 乙方未按时支付首付款或尾款；
(2) 甲方提供的房屋权属证明存在问题。
4. 合同争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交【填写争议解决方式】仲裁机构进行仲裁。
本合同一式【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】份，具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直到合同义务履行完毕。
甲方（卖方）：
签字：__________________
日期：__________________
乙方（买方）：
签字：__________________
日期：__________________。