城建综开改制清算备忘录
国地税融合下的汇算清缴规划与防控(1)
✓ 三、本公告自2016年9月1日起施行，《国家税务总局关于 优化完善增值税发票查询平台功能有关事项的公告》（国 家税务总局公告2016年第32号）第一条同时废止。
A、B、C、D, 真的很有用，你懂不？
➢ 《国家税务总局关于发布<纳税信用管理办法（试行）>的 公告》（国家税务总局公告2014第40号）
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➢ 发票查询平台最新政策：
✓ 《国家税务总局关于优化完善增值税发票选择确认平台功 能及系统维护有关事项的公告》（国家税务总局公告2016 年第57号）
✓ 一、纳税人每日可登录本省增值税发票选择确认平台，查 询、选择、确认用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票 信息。
6.建立统一的网络 发票系统
全面“去审批”时代，利好还是利空？
➢ 行政审批制度改革，好，还是不好？ ✓ 国家税务总局：七项保留行政许可审批事项公布
✓ 企业所得税优惠全部备案
✓ 对取消和下放的所有税务行政审批项目，税务部门均制定 了后续管理办法和措施，并把后续管理融入到发票管理、 申报管理等日常税收征管工作中，推进后续监管精细化和 税收风险管理常态化。
✓ 精神残疾算不？
✓ 劳务派遣的残疾人，算不算？
✓ 小微企业能免残保金吗？小微企业是指小规模还是小型微 利企业？
✓ 就不交残疾人保障金，能把我咋地？
文化事业建设费，到底怎么交？
➢ 《财政部国家税务总局关于营业税改征增值税试点有关文 化事业建设费政策及征收管理问题的通知》（财税〔2016〕 25号）
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《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税 收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告【Fra bibliotek016】23 号）
法律备忘录案例及范文(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称“甲方”）与乙公司（以下简称“乙方”）于2018年签订了一份《合作协议》（以下简称“协议”），约定甲方将其拥有的某项专利技术许可给乙方使用，乙方需支付许可费用。
协议签订后，乙方按照约定支付了第一年的许可费用。
然而，在第二年开始，乙方以各种理由拒绝支付后续的许可费用。
甲方多次与乙方协商，但乙方均未履行付款义务。
无奈之下，甲方决定向法院提起诉讼，要求乙方支付剩余的许可费用及违约金。
二、法律备忘录内容根据上述案例，以下为甲方起草的法律备忘录：【法律备忘录】甲方：甲公司乙方：乙公司一、案件背景甲公司与乙公司于2018年签订《合作协议》，约定甲方将其拥有的某项专利技术许可给乙方使用，乙方需支付许可费用。
协议签订后，乙方已支付第一年的许可费用。
然而，自第二年开始，乙方以各种理由拒绝支付后续的许可费用。
甲方多次与乙方协商，但乙方均未履行付款义务。
现甲方决定向法院提起诉讼，要求乙方支付剩余的许可费用及违约金。
二、争议焦点1. 乙方是否应支付剩余的许可费用？2. 乙方是否应承担违约责任？三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 《中华人民共和国专利法》第十四条规定：“专利权人或者其继承人、受让人可以将其专利权许可他人使用，并约定许可使用费。
”四、案件分析1. 乙方未支付剩余许可费用，违反了双方签订的《合作协议》的约定，应承担违约责任。
2. 乙方作为专利技术的使用者，应按照约定支付许可费用。
其以各种理由拒绝支付，已构成违约行为。
五、诉讼请求1. 乙方支付剩余的许可费用人民币XX万元；2. 乙方支付违约金人民币XX万元；3. 乙方承担本案诉讼费用。
六、总结本案中，甲方与乙方签订的《合作协议》合法有效，乙方未履行付款义务，已构成违约。
甲方有权依法向法院提起诉讼，要求乙方支付剩余的许可费用及违约金。
国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《城市建设综合开发公司暂行办法》的通知-
国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《城市建设综合开发公司暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《城市建设综合开发公司暂行办法》的通知（１９８４年１０月２６日）现将《城市建设综合开发公司暂行办法》印发试行。
在试行中有何问题，请及时告诉我们，以便进一步修改、完善。
城市建设综合开发公司暂行办法为了贯彻执行国务院关于建筑业和基本建设管理体制改革的暂行规定，做好城市建设综合开发公司的工作，特制定本办法。
第一章总则第一条城市建设综合开发公司（以下简称开发公司）是具有独立法人资格的企业单位，实行自主经营，独立核算，自负盈亏，对国家承担经济责任。
第二条开发公司的主要任务是：经营城市土地开发和房地产业务。
城市用于建设的土地，由地方政府统一审批、统一征用和统一管理，由开发公司进行土地开发和建设。
开发公司接受当地人民政府的委托或投标中标，承担开发任务。
开发公司要按照城市建设总体规划，制定开发区的具体规划，搞好市政、公用、动力、通讯等基础工程和相应配套设施的建设。
然后将经过开发的地皮（土地所有权仍归国家）有偿转让给其他单位兴建工程项目，也可以直接组织兴建住宅和其它经营性房屋（如贸易中心、综合服务楼、办公楼、仓库、旅馆和公用性质的厂房等）进行出售。
第三条开发公司可以承担本城市的开发任务，也可以承担其他城市的开发任务，还可以选择有购买能力、集镇，开发建设商品住宅售给农民。
任何单位不得限制外地开发公司到本地区承担任务。
第四条大中城市、新开发的城市和有条件的工矿区，都要积极组建开发公司，经当地人民政府审查批准，由当地工商行政管理部门发给营业执照。
浅谈在工程管理过程中的问题及解决方法
浅谈在工程管理过程中的问题及解决方法作者：覃莹来源：《城市建设理论研究》2014年第09期【摘要】随着科学技术的快速发展，城建得以快速发展。
为了妥善的保管施工管理过程中的档案要进行城建档案管理。
施工过程中资料管理工作的开展为工程的顺利开展奠定了坚实的基础。
在建筑工程快速发展的同时，工程管理工作中也出现了一系列的问题，文章中笔者结合多年的工作经验对这些问题进行了分析探讨，并提出了相应的解决措施。
【关键词】工程管理；问题；措施中图分类号: TL372+.3文献标识码：A引言:随着经济的迅猛发展，科学技术日新月异的发展，我国的城市面貌得到了巨大的改善。
城市的变化都在城建档案中进行保存。
但施工管理工作却无法跟上经济快速发展的步伐，导致施工管理工作出现了一些问题。
为了有效的解决这些问题，我们应该从根源出发，寻找出现问题的原因，并从问题出发寻求解决措施，不断完善施工管理过程。
一、工程资料在施工中的管理在施工管理过程中应对工程资料进行归档，具体可以通过以下几个步骤来实现，首先应该制定一个资料的归档体系；第二，在施工过程中进行资料的收集和整理工作；第三，按照施工工艺以及时间的先后顺序进行档案目录的编排，之后进行整理；最后将档案资料整理成册、装订并办理相应的移交手续。
工程资料指的是所有和工程相关的资料，是工程的基础同样是工程管理的重要组成部分。
为了保证工程的顺利展开应该确保工程资料的完整性、准确性、条理性以及真实性。
因此，工程资料的收集管理人员应该认真做好资料的收集、整理以及归档工作。
在工作过程中应该有全局意识、强烈的责任感以及扎实的专业技能。
城镇档案管理工作问题的解决措施根据城建档案管理过程中存在的问题，我们应不断深化改革，不断改善城镇档案管理的硬件及软件设施，不断加强城镇档案管理意识。
进一步改善城镇档案管理中存在的问题，促进城镇档案管理工作的顺利展开。
2.1、领导重视，组织合理建筑施工过程中，领导应该增强自身对资料管理工作的意识，应充分体会到城建档案管理工作的重要性，应该认识到城建档案工作的重要性，档案管理工作提上日程，定期开展汇报工作，从根源上解决在城建档案管理工作中遇到的问题。
工程交工资料工作规定
工程交工资料工作1目的和适用范围为加强公司〔简称:公司〕工程交工资料〔包括竣工图、施工技术文件及有关电子、声像等载体的文件材料〕工作，提高交工资料质量，同时使最后形成的工程竣工档案符合国家和地点都市建设档案的治理标准，依据国家档案局、国家计委、上海市档案局、上海市都市治理局关于全然建设工程档案资料治理有关文件的精神，特制定本。
1.2本适用于公司全然建设、技术改造、维修工程工程和产权回公司的其他工程工程交工资料的治理。
2职责工程工程单位负责交工资料接收、复核、回档和试生产时期资料的收集、整理、回档。
负责对设计工程涉及原设备、工艺图纸修改后的审核确认工作。
工程涉及多家部门，工程单位应组织涉及部门对交工资料、原设备图纸的修改要进行确认会签。
2.2平安环保处〔简称：安环处〕负责工程起重设备、锅炉及压力容器等验证资料的收集、整理和回档工作。
2.3工程设备采购处〔简称：设备处〕负责鞭策、协调电梯、起重机、球罐等特种设备的制造、安装和调试过程中所形成的交工资料的回档。
负责组织、协调设备开箱资料的收集、整理和回档工作。
2.4受公司托付，建筑维修公司消防分公司〔简称：消防分公司〕负责所有消防设备、防火材料、产品等设备的验收及有关消防资料的收集、整理、复核和回档工作。
2.5设备部负责维修工程工程交工资料交付进度的协调与监控工作；负责组织、协调维修工程工程设计中涉及对原工艺、设备图纸的修改、审核和回档工作。
2.6设计治理处〔简称：设计处〕负责将设计单位提供最终幅员纸、总名目、技术设计编制讲明〔包括工程设计中涉及原设备、工艺流程对原图纸的修改、回档〕以及电子文件要求等内容纳进“设计合同〞，并进行检查确认和协调、监控。
负责三电软件工程交工资料工作进度的协调和监控，以及做好“三电软件工程交工验收证实书〞及“资产移交清单〞的回档工作。
2.7技改工程治理处〔简称：技改处〕负责将施工技术文件、竣工图的审核责任纳进监理合同，鞭策监理单位做好工程建设过程中质量监理所形成的文件材料的收集、整理和回档；负责对建设工程和技改工程交工资料的工作进度进行协调和监控；负责工程三级工程专业验收证书〔包括相关资料〕以及“资产移交清单〞的回档工作。
铁岭奕翔电力电杆有限公司、铁岭市银州区住房和城乡建设局城乡建设行政管理：其他(城建)二审行政判决书
铁岭奕翔电力电杆有限公司、铁岭市银州区住房和城乡建设局城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政执行【审理法院】辽宁省铁岭市中级人民法院【审理法院】辽宁省铁岭市中级人民法院【审结日期】2020.11.05【案件字号】(2020)辽12行终86号【审理程序】二审【审理法官】吴女杰刘鑫高健【审理法官】吴女杰刘鑫高健【文书类型】判决书【当事人】铁岭奕翔电力电杆有限公司;铁岭市银州区住房和城乡建设局【当事人】铁岭奕翔电力电杆有限公司铁岭市银州区住房和城乡建设局【当事人-公司】铁岭奕翔电力电杆有限公司铁岭市银州区住房和城乡建设局【代理律师/律所】张俊东辽宁腾达律师事务所;陈旺鑫辽宁守衡律师事务所【代理律师/律所】张俊东辽宁腾达律师事务所陈旺鑫辽宁守衡律师事务所【代理律师】张俊东陈旺鑫【代理律所】辽宁腾达律师事务所辽宁守衡律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】铁岭奕翔电力电杆有限公司;铁岭市银州区住房和城乡建设局【本院观点】结合当事人在一审及二审过程中的诉辩意见本案争议的焦点问题主要有三一是银州区住建局是否为本案适格被告二是案涉强制执行决定书的合法性问题，三是强制拆除行为是否合法。
依这种认识，其结果实际是变相承认了违法建筑的合法性，不利于对违法建筑行为的打击。
【权责关键词】行政处罚行政强制行政复议合法违法罚款一般程序查封拒绝履行（不履行）管辖合法性行政复议改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，本院认定的事实与一审判决认定的事实基本一致。
【本院认为】本院认为结合当事人在一审及二审过程中的诉辩意见本案争议的焦点问题主要有三一是银州区住建局是否为本案适格被告二是案涉强制执行决定书的合法性问题，三是强制拆除行为是否合法。
【裁判结果】一、维持昌图县人民法院（2020）辽1224行初16号行政判决第一项；二、撤销昌图县人民法院（2020）辽1224行初16号行政判决第二项；三、确认铁岭市银州区住房和城乡建设局作出的铁银综强执字[2018]第J004号《行政强制执行决定书》违法。
浅谈新形势下施工企业如何做好合同管理工作
2012年第8期（总第358期）CONSTRUCTION ECONOMY招标投标76［作者简介］刘冬梅，女，生于1980年，湖北襄樊人，中级经济师，研究方向：合同管理。
浅谈新形势下施工企业如何做好合同管理工作■刘冬梅（北京城建安装工程有限公司，北京100085）［摘要］新的法律、法规、规章制度以及各种示范文本的不断更新出台，为施工企业强化管理带来新的契机和挑战。
结合工作实践阐释投标及合同签订阶段合同管理工作的重要性，从具体细节入手，对新形势下如何进一步做好合同管理工作提出意见及建议。
［关键词］合同管理；投标阶段；合同签订；精细化管理Abstract ：With the new laws ，regulations ，rules and kinds of mode texts coming ，construction enterprises have some new opportunities and challenges to improve management．Combining with working practice ，the paper expounds the im-portance of contract management in the bidding and contract signing stage ，and puts forward opinions and suggestions to improve the contract management from the specific details．Key words ：contract management ；bidding phase ；contract signing ；fine management ［中图分类号］F407．9［文献标识码］B［文章编号］1002－851X （2012）08－0076－031引言《中华人民共和国招标投标法实施条例》（以下简称《实施条例》）于2012年2月1日正式实施，该条例第十五条规定：编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本。
PPP新机制下城市更新项目的实务风险
PPP新机制下城市更新项目的实务风险目录一、内容概括 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 研究意义 (3)二、PPP新机制概述 (5)2.1 PPP模式定义 (6)2.2 新机制的特点与优势 (7)三、城市更新项目特点与风险 (8)3.1 城市更新项目定义 (9)3.2 城市更新项目的特点 (10)3.3 城市更新项目的风险 (11)四、PPP新机制下城市更新项目的实务风险分析 (13)4.1 政策风险 (14)4.1.1 政策法规调整风险 (15)4.1.2 政府信用风险 (16)4.2 技术风险 (17)4.2.1 技术更新风险 (18)4.2.2 技术实施风险 (19)4.3 经济风险 (20)4.3.1 融资风险 (21)4.3.2 收益风险 (22)4.4 管理风险 (23)4.4.1 合同管理风险 (24)4.4.2 运营管理风险 (26)五、PPP新机制下城市更新项目风险防范与应对策略 (27)5.1 完善政策法规体系 (29)5.2 加强技术研发与应用 (30)5.3 优化融资结构与降低融资成本 (31)5.4 强化项目管理与运营能力 (32)六、结论与展望 (34)6.1 结论总结 (35)6.2 研究展望 (36)一、内容概括本文档主要探讨了在PPP新机制下城市更新项目的实务风险。
文章首先介绍了PPP新机制的基本概念和特点，然后详细分析了城市更新项目在此机制下的实务风险，主要包括政策风险、法律风险、财务风险、项目执行风险和融资风险等。
文章提出了应对这些风险的策略和建议，包括建立健全风险管理体系、加强项目前期调研和风险评估、完善合同管理、强化财务监管等。
还探讨了PPP新机制对城市更新项目的积极影响以及如何通过PPP模式推进城市更新项目的实施。
总结了PPP新机制下城市更新项目实务风险管理的重点和难点，强调了在实践中应关注的关键问题和应对措施。
1.1 背景介绍随着中国社会经济的快速发展，城市化进程不断加速，城市人口急剧增加，城市土地资源日益紧张。
总结范文-资料员工作总结经典总结大全
资料员工作总结经典总结大全一个人的工作是他在社会中所扮演的角色。
当工作进行到一定阶段或告一段落时,需要我们来对前段时期所做的工作认真地分析研究一下,以下是小编精心收集整理的资料员工作总结,下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
资料员工作总结篇1时光匆匆流走，转眼已是我___担任项目部的资料员的第二个年头。
在项目上我的主要工作是对___项目资料的收集整理及管理工作并及时地与公司、监理单位、城改办及各分包单位的沟通联系，认真处理好施工中的变更洽商、监理通知回复及其它相关资料的报验、对监理及其分包单位联系单的收发，及项目的图集、规范发放管理工作。
尽可能的配合项目部、监理及各分包单位的工作，为他们提供所需的资料做好工作。
现将我的个人年终总结做以下汇报，希望各位领导及同事提出宝贵的意见及建议。
工作情况总结1、工作方面(1)及时整理齐全工地资料，收集保存好公司及相关部门下发的文件及会议文件工作，并把原来没有具体整理的文件按类别整理好放入文件夹内，给大家查阅文件提供了方便;做好各类文件、图纸，下发、传阅及传递工作并将文件原件存档，及时作好资料的审查备案工作;对文件进行相关部门的下发、传阅、传递，接收部门在文件原件上进行签字确认，并将文件原件存档，做好资料借阅登记表督促借用人归还资料。
(2)在_经理的指导下，核实工程资料的完整情况，对折皱、破损、参差不齐的文件进行整补、裁切、折叠，使其尽量保持外观上的整齐划一，按资料内容特征对文件资料进行分类，将属于同一卷的资料用档案盒装订后入柜保存，并定期对文件资料进行核查，对遗缺文件进行追查，查明原因工程资料应认真填写，字绩工整装订整齐一看一目了然，以便以后检查及归档带来方便，登记保管好项目部各种书籍、资料表。
(3)负责及时处理好项目部与城改办之间的关系协调、资料报审。
(4)负责项目部内的会议记录，会议纪要的撰写，文件的录入，以及图纸、合同的归档整理等其它文书工作，以及办公室的电话接打。
常用经济文书
常用经济文书第一节意向书一、意向书概念、特点和作用意向书是对某个合作项目或某笔交易共同感趣中外双方经过初步接触和洽谈后，表示愿意进一步合作、谈判所签署文件。
在对外经济活动中，意向书往往显示了合作双方诚意和意愿，同时也对双方合作起着积极促进作用。
意向书有如下几个特点：一是表示双方有合作意愿。
只有双方对某个合作项目或某笔交易具有共同兴趣，而且通过初步接触和洽谈后，双方都有进一步合作、谈判诚意，才会签订书面意向。
二是内容比较原则。
由于合作双方只是初步接触，对其合作项目具体细节尚未来得及进行周密思考和详尽了解，所以意向书只能是对合作主要事项表示双方基本一致、比较原则初步想法，缺乏具体、实质性内容。
虽然如此，共同签署一个书面意向，对双方合作进程还是有一定必要性。
三是不具备法律效力，意向书仅仅只是表示双方共同希望或拟将进行某一行为，尤其在涉外经济贸易中，意向书内容没有明确要约和承诺，只能视为要约邀请。
因此，尽管双方在该文件上签了字，也仍不受法律约束。
值得注意是，一些大陆法系国家认为，意向书对当事人也具有约束力。
在与这类国家签意向书时，中文应有明确说明，避免误解和被动。
意向书对合作双方，具有一定作用。
首先，意向书具有邀约性，有助于合作双方进一步作实质性接触和谈判。
这种邀约性可使任何一方主动邀请或被邀到对方进行了解和考察，以便进行更密切和深入谈判。
其次，意向书具有道义上约束力。
一般来说，在今后谈判中，任何一方立场不应与意向书中所明示立场相去太远，同时，在对方拒绝之前，订立了意向书任何一方不得就同一个项目与其他方进行谈判。
再者，意向书是项目合作最初蓝本。
无论从内容上还是形式上，意向书与往后项目建议书、可行性研究报告和合同等，都有着息相关承继联系。
二、意向书结构和内容意向书一般由标题、前言、主体和结尾等部分组成。
1．标题。
意向书标题一般由合作内容、经济合作方式或项目名称、文种组成。
如“关于共同开发空气净化机意向书”、“加盟××连锁店意向书”、“合资经营××厂意向书”等，使人对合作项目及内容一目了然。
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草稿杭州市城市建设综合开发总公司30%国有产权转让清算备忘录（二OO五年十二月二十九日）甲方: 杭州市城市建设资产经营有限公司乙方: 杭州市城市建设综合开发有限公司经杭州市人民政府批复同意，杭州市城市建设综合开发总公司30%国有产权于2005年4月6日经公开挂牌转让给杭州创业投资有限公司，按《产权转让协议》的有关规定，委托浙江新华会计师事务所有限公司进行了审计清算，并出具了浙新会审字（2005）1547号审计报告。
为明确各方的经济利益和经济责任，甲乙双方就清算结果及相关事项作出如下备忘录：一、净资产的增减变动情况本次产权转让的资产评估基准日为2003年8月31日，经评估备案后的净资产为325，622，768.75元，剥离资产275，557，755.83元，资产剥离后净资产为50,065,012.92元，其中5000万元作为实收资本出资（其中3500万元作为杭州市城市建设资产经营有限公司的出资，1500万元公开挂牌拍卖），其余65,012.92元，由杭州市城市建设资产经营有限公司从改制企业以现金方式收回，乙方应在本协议签署之日起30天内向甲方支付。
本次审计清算以2005年4月6日为清算截止日，经对进入改制后企业的资产变动情况进行清算审计，在清算截止日反映的净资产为32,758,014.73元，清算期(2003年8月31-2005年4月6日)净资产减少17,241,985.27元（不含剥离资产），由甲方以其将来在乙方企业的红利予以弥补。
清算期净资产的主要变动因素如下：（一）经审计清算期净利润增加净资产21,048,394.49元。
其中：企业所得税因素使清算期净利润少增加13,089,991.21元。
（二）存货销售等原因减少清算期净资产54,450,737.16元。
“存货”评估增值173,165,104.49元，按国有资产改制清算的有关规定计算实际增值118,714,367.33元，清算期主要因销售的存货按历史成本转出，不确认评估增值而减少清算期净资产54,450,737.16元。
（三）下属子公司影响清算期净资产5,017,278.08元。
“长期投资”评估增值8,797,997.07元，按国有资产改制清算的有关规定计算，除投资收益2,703,586.41元已在清算期净利润中反映，清算期末“长期投资”实际增值3,780,718.99元，减少清算期净资产5,017,278.08元。
（四）其他减少清算期净资产1,749,227.27元。
其中：1、“坏账准备”评估增值14,812.88元，实际未增值，应减少清算期净资产14,812.88元。
评估基准日核实调减多提“坏账准备”798,595.21元，城建综开公司未予以调整，减少净资产798,595.21元。
2、“预提费用”评估减值721,724.40元，实际增值零元，减少清算期净资产721,724.40元。
3、清算期货币分房补贴214,094.78元，直接减少未分配利润，减少清算期净资产214,094.78元。
（五）清算日因对账面未反映资产进行作价，增加清算期净资产19,755,311.33元。
其中包括金泰大厦会议室509.77平方米、金泰大厦商务中心89.61平方米、静怡花园二期（5-506、5-406、5-306）三间集体宿舍共381.00平方米、静怡花园二期人防地下室地下车位4个、三里亭RA组团（兰苑）车库45个、三里亭RA组团（兰苑）地下车位26个，三里亭RA组团（兰苑）商铺（18/19幢1—4号、145—1号）共732.47平方米，星河景庭车库40个，星河景庭自行车库129个。
（六）固定资产处置增加清算期净资产18,581.07元。
固定资产评估增值22,353,045.35元，按国有资产改制清算的有关规定计算实际增值22,371,626.42元，处置的固定资产按历史成本转出，不确认评估减值而增加清算期净资产18,581.07元。
（七）调整冲回本次清算的审计评估费计845,000.00元，考虑所得税因素后增加清算日净资产566,150.00元。
（八）其他增加清算期净资产2,586,820.35元。
其中：1、杭州市城市建设综合开发总公司城东分公司剥离资产转入城建综开公司，增加清算期净资产1,479,379.67元。
2、“待处理流动资产净损失—应收珠海三维公司账款”评估减值1,083,032.00元，该应收款项在清算期财政已批准确认损失进入清算期损益，由此增加清算期净资产1,083,032.00元。
3、代杭州诚信装饰工程有限公司支付的费用24,408.68元，以前年度错入总公司管理费用，清算期调整增加“未分配利润”及“其他应收款”，由此增加清算期净资产24,408.68元。
二、剥离资产的处理情况按市政府的改制批复意见，剥离资产合计275，557，755.83元，明细如下：1、资产核销：经杭州市财政局杭财国资[2004]539号批复，同意核销的不良资产(珠海三维公司应收款)1,083,032.00元（已包含在评估结果中）。
2、剥离应收性资产合计112,057,888.22元（其中与城站广场指挥部有关的应收款剥离值为70,555,975.41元，剥离应收江干经济房建设指挥部九堡经济房项目前期费18,146,600.00元，剥离应收杭州工具厂拆迁补偿费15,001,895.00万元，三项合计103,704,470.41元）；3、剥离未确权房产10819.18平方米，合计20,489,249.67元；4、剥离应付城站广场指挥部房源款合计14,662,547.15元；5、剥离中北二期土地（开发成本）38493平方米，评估值178,782,754.61元；6、剥离中北二期预提配套费用，评估值32,831,836.52元；其他应付款押金4,000.00元(投资创意公司及省建科院各2,000.00元)；7、剥离对外投资中交通银行杭州分行0.01492%的股权，评估值6,065,526.00元；8、剥离长生路9号办公楼中建委使用的房产和分摊土地面积，其中房产1150平方米，价值为3,047,219.00元；分摊土地面积497.34平方米，土地开发费为2,613,502.00元，合计为5,660,721.00元。
总计剥离资产评估值为：323,056,139.50元;总计剥离负债评估值为47,498,383.67元。
剥离的资产、负债相抵后剥离净资产275，557，755.83元(剥离资产的明细详见评估报告)。
上述第1项至第4项剥离资产按杭州市城市建设资产资产经营有限公司的要求移交给杭州市城市建设发展有限公司（移交情况详见剥离资产移交备忘录）。
上述第5项和第6项剥离资产由甲方收回，并于2005年9月9日甲方与乙方签订了《共同出资设立杭州中北花园房产开发有限公司开发“中北二期”地块股东协议》，具体操作按《共同出资设立杭州中北花园房产开发有限公司开发“中北二期”地块股东协议》的约定办理。
上述第7项、第8项剥离资产由甲方直接收回，并按要求办理过户手续，乙方予以配合。
剥离资产(除第五、六项外)在清算期间发生变动的，甲乙双方间的移交、结算，依据剥离资产专项审计报告在剥离资产移交备忘录中明确。
清算期间改制企业对上述第五、六项剥离资产的追加投入58,812,104.97元，因清算审计时未作剥离增加，帐挂改制企业应收中北花园项目公司，甲乙双方据此调整各自对中北花园项目公司的债权性投资；根据中北二期项目评估报告（浙新评报（2005）第41 号），改制清算日（2005年4月6日）至中北二期项目评估基准日（2005年4月30日）间的追回投入同前述处理；中北二期项目评估基准日（2005年4月30日）后的追加投入经甲方核实确认后由乙方与中北花园项目公司结算。
三、其他约定事项1、有关职工安置等需国有资产承担的费用，由杭州市城市建设综合开发有限公司按企业改制政策及改制批复精神申报，经杭州城市建设资产经营有限公司审核，并报相关部门审批、备案后，由甲方另行支付。
2、原剥离交通银行0.01492%的股权，计2553135股，评估基准日后乙方于2004年7月又按1.8元/股的价格进行配股，配股340418股，计612,752.40元。
配股后乙方持有交通银行共计2893553股的股权乙方同意全部过户给甲方，甲方同意在办妥过户手续后向乙方支付配股成本计612,752.40元。
3、由于本次审计清算由甲方委托实施，清算审计费用将由甲方统一支付承担，在本次清算结果中进行费用的审计评估费计845,000.00元由乙方予以冲回，考虑所得税因素后相应增加清算日净资产566,150.00元（已在第一条的清算结果中反映）。
4、本次产权转让的评估过程中未考虑评估增值的企业所得税因素，如有发生由甲方承担。
5、本次清算审计，未作价入帐的资产还有金泰商务大厦地下一层立体车库84个，静怡二期地下人防立体车库70个，今后如有净收益由甲方收回。
6、清算因对账面未反映资产进行作价，增加清算期净资产19,755,311.33元。
具体有金泰大厦会议室509.77平方米、金泰大厦商务中心89.61平方米、静怡花园二期（5-506、5-406、5-306）三间集体宿舍共381.00平方米、静怡花园二期人防地下室地下车位4个、三里亭RA组团（兰苑）车库45个、三里亭RA组团（兰苑）地下车位26个，三里亭RA组团（兰苑）商铺（18/19幢1—4号、145—1号）共732.47平方米，星河景庭车库40个，星河景庭自行车库129个。
上述资产因已作为国有资产作价进入改制后的企业，今后如政策明确其产权不归改制后的企业或为取得完整产权而发生的损失或补交费用由甲方承担。
7、浪琴翠苑系甲方委托乙方的代管项目，有关善后清算事宜根据专项审计报告另行协商解决。
四、其他事宜，双方另行协商。
本备忘录一式四份，双各持二份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：年月日。