电梯加装分摊公式
加装电梯相关费用分摊方案协议
可编写可改正
附件二：电梯改造有关花费分摊方案
经仔细议论，绝全局部业主赞同安分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数 =总集资额 / 参加户分摊系数之和
分摊系数：采纳中间层为标准层，取分摊系数为 1，每高一层递加 10%，每低一层递减10%的方法。
如： 4—10 层楼，取 7 楼为中间层，那么分摊系数分别为：、、、 1、、、。
该层每户集资额 =分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假定本大楼电梯改造总集资额为 25 万元，共 41 户参加。
参加户分摊系数之和为，按上
述公式计算出分摊基数为元。
楼层该层参加户数分摊基数系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资额
①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥ =③×④⑦=②×⑥⑧
44250000
56
66
7515
89
956
106
41250000
共计
⑨
1
可编写可改正二、电梯使用费〔电费〕的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费〔电费〕的分摊依据广州市供电局的分摊方法履行。
电梯使用费〔电费〕的摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，1~5 层为第一段，系数为1，6~10 层为第二段，系数为，11~15层为第三段，系数为，这样按5 层为一段类推，每段系数按 20%递加，即系数为 1+(N- 1) ×，首层不使用电梯的用户不用摊分〕。
年月日
2。
旧楼加装电梯资金分摊方案
住户面积=实际面积的整数计算
每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（4楼至9楼）
由于只是预算及概算，各栋各梯的总费用有所出入，只供前期参考。
分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
附件4、电梯安装后管理费用的缴交
A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。
管理方面包括：每月的维护维修，每年的电梯年审。
每月的电梯费用收缴按照《物业管理法规》计算费用，住户电梯管理委员会负责收款，具体费用和方案可咨询电梯公司；
B方案：由托管理处管理，每住户每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理费（我们会与管理协商具体收费标准，要求控制在合理的范围之内）。
C方案：由电梯公司管理：由电梯管理公司全面负责电梯的维护及年审，而由此产生的费用均由电梯公司负责收取（具体收费由业主与电梯公司详细协商）。
电梯加装分摊公式
电梯加装分摊公式电梯加装分摊公式简介在某些楼栋中，由于建设时没有考虑到电梯的安装，后期需要对楼栋进行电梯加装。
在进行电梯加装时，需要确定每个业主分摊的费用。
本文将介绍电梯加装的相关分摊公式，并提供实例进行解释说明。
分摊费用公式电梯加装的分摊费用通常由以下几个因素决定：1. 总加装费用总加装费用是指电梯加装项目的总成本，包括电梯本身的价格、安装费用以及相关设备和材料的费用等。
总加装费用可以根据具体情况进行估算或者通过招标等方式确定。
2. 公摊系数公摊系数是指每个业主分摊总加装费用的比例。
公摊系数可以根据楼栋的户数、使用面积或其他公正的计算方法进行确定。
3. 单位面积加装费用单位面积加装费用是指每平方米需要分摊的加装费用。
根据楼栋实际情况，可以通过总加装费用除以楼栋的总使用面积计算得出。
4. 个人分摊费用个人分摊费用是指每个业主需要承担的加装费用，可以通过以下公式计算：个人分摊费用 = 单位面积加装费用× 个人使用面积实例说明假设某个楼栋总加装费用为100万元，楼栋共有10个业主，每个业主的使用面积分别为100平方米、80平方米、120平方米、90平方米、110平方米、130平方米、70平方米、100平方米、80平方米和90平方米。
1. 计算公摊系数假设公摊系数为，即每个业主需要分摊总加装费用的10%。
2. 计算单位面积加装费用单位面积加装费用 = 总加装费用 / 楼栋总使用面积假设楼栋总使用面积为1000平方米，单位面积加装费用为100万元 / 1000平方米 = 1000元/平方米。
3. 计算个人分摊费用以业主A（使用面积100平方米）为例，个人分摊费用 = 1000元/平方米× 100平方米 = 10万元。
以此类推，其他业主的个人分摊费用可依次计算得出。
总结电梯加装的分摊费用是根据总加装费用、公摊系数、单位面积加装费用和个人使用面积等因素来确定的。
业主可以根据自身的使用面积计算出个人分摊费用。
0419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)之欧阳文创编
加装电梯相关费用分摊方案（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每层有效楼层系数=每层户数×每层层数每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：注：有架空层的一楼的系数为0.5。
2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。
方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层分摊系数之和=该层参加户数×该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费。
加装电梯相关费用分摊方案（协议附件三）
附件二：电梯改造相关费用分摊方案经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：一、集资费分摊计算方法为：1.计算方法：分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案集资费分摊方案举例举例 假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
楼层 该层参加户数 分摊基数 系数 该层系数之和 该层每户集资额 该层集资费之和 总集资额 ① ② ③=⑧/⑨ ④ ⑤=②×④ ⑥=③×④ ⑦=②×⑥ ⑧4 4 5995.20 0.7 2.8 4196.64 16786.57 25000056 5995.20 0.8 4.8 4796.16 28776.98 6 6 5995.20 0.9 5.4 5395.68 32374.107 5 5995.20 1 5 5995.20 29976.0289 5995.20 1.1 9.9 6594.72 59352.52 9 5 5995.20 1.2 6 7194.24 35971.22 10 6 5995.20 1.3 7.8 7793.76 46762.59合计4141.7 250000 ⑨二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法： 按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为1.2，11~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×1+(N-1)×0.20.2，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
旧楼加装电梯电费计算规则
旧楼加装电梯电费计算规则
旧楼加装电梯的电费计算规则可以根据不同的情况而有所不同。
一般来说，加装电梯后，电费按照楼层和面积进行分摊。
一种常见的电费计算方法是，每层楼加一定金额的电费，每个小区情况不一样，一般每层每平方米加五分钱。
计算公式是，每层楼电梯电费=楼层数x0.05分㐅业主房屋建筑面积。
对于高层业主来说，他们需要承担的电费比例会相应增加。
建议电梯、电梯广告机、广告灯箱等非集体公用的物品使用独立电表，方便分摊费用。
如果不使用独立电表，需先通过电力公司或物业公司了解本楼今年通用电费，取平均值进行全楼分摊。
计算加装电梯电费费用时，电梯电费=总公摊电费-通用电费。
自电梯1层起，1~3层低层业主无需缴纳加装电梯维护费用，4层以上高层业主按楼层比例与面积比例缴纳电梯维护费用。
另外，也有一些旧楼加装了刷卡计费器，每次乘坐电梯需要刷卡，费用根据乘坐次数收取，多用多付，少用少付，不用不付。
但这种方法并不实用，因为没有人能准确统计乘坐次数和每次乘坐所需费用，所以这种计费方式并不常见。
总的来说，旧楼加装电梯的电费计算规则需要根据不同的情况进行制定和调整，以保证公平合理和业主的利益。
电梯加装分摊公式
电梯加装分摊公式【实用版】目录1.电梯加装分摊公式的概念和背景2.电梯加装分摊公式的计算方法3.电梯加装分摊公式的实际应用4.电梯加装分摊公式的优缺点分析5.总结正文1.电梯加装分摊公式的概念和背景电梯作为现代城市生活中不可或缺的交通工具，已经深入到我们的日常生活中。
随着城市的发展和人口老龄化，电梯的需求量也在不断增加。
为了满足这一需求，许多老旧建筑开始进行电梯加装工程。
电梯加装分摊公式，就是在这种情况下应运而生的一种计算方法，用于合理分摊电梯加装费用。
2.电梯加装分摊公式的计算方法电梯加装分摊公式主要包括以下几个步骤：（1）计算电梯的总造价：包括电梯设备费用、安装费用、土建费用等。
（2）计算各楼层的楼层系数：楼层系数根据楼层高度不同而有所区别，通常是一楼为 1，二楼为 2，以此类推。
楼层系数越高，所需分摊的费用越多。
（3）计算各户的户数系数：根据各户的户型、面积等因素，合理设定户数系数。
户数系数越高，所需分摊的费用越多。
（4）计算各户的分摊费用：根据公式“分摊费用=总造价×楼层系数×户数系数”，计算出各户需要分摊的费用。
3.电梯加装分摊公式的实际应用电梯加装分摊公式在实际应用中，有助于确保费用分摊的公平性。
通过合理设定楼层系数和户数系数，可以让高楼层、大户型的住户承担更多的费用，而低楼层、小户型的住户承担较少的费用。
这样，既能满足住户的出行需求，又能降低电梯加装工程对各户的经济负担。
4.电梯加装分摊公式的优缺点分析电梯加装分摊公式的优点主要表现在公平性和合理性。
它可以根据各户的实际需求和经济能力，合理分摊电梯加装费用，避免了费用分摊的不公平现象。
同时，公式的设定具有一定的弹性，可以根据实际情况进行调整，适应不同建筑的特点。
然而，电梯加装分摊公式也存在一定的局限性。
首先，公式的设定较为复杂，需要综合考虑多种因素，对计算者的专业素质要求较高。
其次，电梯加装分摊公式主要适用于既有建筑电梯加装工程，对于新建建筑，可能需要结合其他计算方法进行费用分摊。
加装电梯相关费用分摊方案
加装电梯相关费用分摊方案(协议附
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附件二：电梯改造相关费用分摊方案
经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：、、、1、、、。
该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为，按上述公式计算出分摊基数为元。
二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法：?按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为，11~15层为第三段，系数为，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
年月日。
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电梯加装分摊公式
摘要：
一、电梯加装分摊公式简介
1.电梯加装分摊公式的背景和意义
2.电梯加装分摊公式的主要内容
二、电梯加装分摊公式的具体计算方法
1.电梯加装分摊公式中的各项参数
2.电梯加装分摊公式的计算步骤
三、电梯加装分摊公式的应用与意义
1.电梯加装分摊公式在实际工程中的应用
2.电梯加装分摊公式对于相关利益方的影响
四、电梯加装分摊公式的局限性与改进方向
1.电梯加装分摊公式在实际运用中的局限性
2.电梯加装分摊公式的改进方向和建议
正文：
电梯加装分摊公式是一种用于计算多层楼宇电梯加装费用分摊比例的公式。
近年来，随着城市化进程的加快和人口老龄化趋势的加剧，多层楼宇加装电梯的需求日益增长。
电梯加装分摊公式能够为楼宇业主、物业公司和政府部门等相关利益方提供合理的费用分摊依据，促进电梯加装工程的顺利实施。
电梯加装分摊公式主要包括以下内容：
1.电梯设备购置及安装费用：包括电梯设备购买、运输、安装、调试等费
用。
2.土建及配套工程费用：包括电梯井道、机房、电源、通风等设施的建设费用。
3.附属设施费用：包括电梯间装修、电梯门禁系统、监控系统等费用。
4.其他费用：包括设计费、监理费、检测费等。
电梯加装分摊公式的计算步骤如下：
1.统计各楼层业主的建筑面积及楼层系数。
2.根据建筑面积和楼层系数计算各楼层业主的电梯加装费用分摊比例。
3.将各项费用按照各楼层业主的分摊比例进行分摊。
电梯加装分摊公式在实际工程中有广泛的应用，能够为相关利益方提供一个公平、合理的费用分摊机制。
然而，电梯加装分摊公式在实际运用中也存在一些局限性，如对于不同楼宇类型、建筑结构和电梯类型的适应性问题等。