虹桥商务区拓展区结构规划

北翟高架路
上海交通负荷最重的地区之 一。 根据交通评估，一般高
申 长 路 申 昆 路 七 莘 路
仙霞西路
峰日进出枢纽客流约100万人
次，区内部分主要干道局部 路段和进出枢纽的节点在高
峰小时将临近饱和或已经饱
和状态。
饱和节点
主要干道对外通道路段高峰小时服务水平
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拓展区的发展，一 方面要保障虹桥枢纽的
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（4）交通保障 贯彻以人为本、公交优 先的交通发展战略，形成以
公共交通为导向的发展模式
。 加强拓展区与商务区、
轨道交通走廊
功能疏解方向
虹桥枢纽
拓展区与外围地区以及拓展
区内部各功能片区之间的交 通联系。
公 共 交 通 走 廊 轨 道 交 通 走 廊
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构建“四横三纵”的 主干路网络系统。 在原有“田字型”高 架道路的基础上，进一步 打通拓展区对外的联系通 道，形成“四横三纵”主 干路网络系统。 “四横”是纪鹤路-金 沙江路、北青公路-北翟路 、崧泽高架路、沪青平公 路。 “三纵”是指纪谭路蟠龙路、嘉闵高架地面道 路、华江路-七莘路。
4.0% 10.4% 48.2% 7.7% 14.0% 23.7% 5.1% 15.2% 0.1% 0.2% 0.0% 6.3%
20.0% 40.0% 60.0%
28.5% 36.4%
工业仓储
道路市政 绿地 其他 储备
0.0%
现状及规划各类用地构成比较
现状
规划
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围绕虹桥商务区，拓展区 形成“五区、三轴、两廊”的 空间布局结构。其中 “五区”包括徐泾南、徐 泾北、华漕、闵北、江桥五个 片区。 徐泾南、华漕片区以保留 完善为主。结合徐泾南片区、 华漕片区的特色居住区，提供 较为高端的居住功能。
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虹桥商务区及拓展区（86.6平方公里）是服务长三角的商务中心， 是上海建设国际贸易中心的重要载体。其产业发展包括核心产业、配套 产业和延伸产业等类型。 其中：虹桥商务区（26.3平方公 里）是我国东部沿海地区、长江三角 洲地区重要的城市综合交通枢纽，是 上海国际贸易中心新平台和城市中央 商务区之一，将成为上海西部地区带 动经济发展的增长极。其核心区（ 3.7平方公里）将体现其商务核心功 能。 虹桥商务区重点发展面向长三角 的现代商务贸易服务业等核心产业。 吸引和集聚国内外企业总部、外事机 构和国内外贸易机构，提供为国内外 企业和机构服务的商务服务、展览采 购、现代物流以及相关的信息服务、 专业服务、总部经济、宾馆服务等。
贯彻落实国家战略，推进长三角区域协调发展，促进上海国际 贸易中心建设，做好基本功能配套、延伸产业辐射、交通功能保障 、环境品质支撑，形成支撑虹桥商务区、辐射和带动上海西部地区 可持续发展的重要功能配套区。 坚持区域统筹、和谐共赢的原则，在确保商务区核心商务功能 的基础上，完善地区功能布局，加强功能和产业协调。 坚持保障枢纽、公交优先的原则，发挥交通引导，合理安排功 能布局。
嘉定新城
国际赛车场
20KM
南翔
安亭
国际汽车城
华新
虹桥涉外贸易中心
青浦新城
赵巷 徐泾
虹桥商务区
七宝
闵行新城
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3、现状分析
虹桥商务区拓展区总用
地面积约60.3平方公里，主 要涉及闵行、嘉定和青浦三
华新镇 华漕镇 江桥镇
个区。其中：
闵行区约28.4平方公里 嘉定区约13平方公里
青浦区约18.9平方公里
江桥：商务商办 华漕：商务办 公、商业、酒 店、娱乐 虹桥涉外贸易中 心：品牌营销、 贸易订单与决策、 商品展示、高端 商业。
B5
徐泾：商务办 公、创意研发
崧 泽 大 道
临空经济园区： 商务办公、现代 物流、高端专业 会展
赵巷：商务办 公、商贸
七宝：商务办公
莘
砖 公 路
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4、规划方案
（1）规划目标和原则
坚持集约节约利用资源的原则，加强建设用地的集约节约利用 ，推进地区功能提升和更新改造。
坚持生态保护、环境先行的原则，加强生态环境建设，塑造商 务区优美景观。
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（2）功能布局
加强拓展区新增用地的集 约合理使用，推进现状建设用 地的改造更新，规划重点增加 居住用地、公共服务设施用地 和绿化用地。
居住 公共设施
江桥 闵北
华漕 徐泾北 徐泾南
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徐泾北、闵北、江桥片 区以优化提升为主，完善虹桥 商务区配套的公共服务设施和 居住，发展虹桥商务区的延伸 辐射产业。
徐泾北片区重点建设大型居 住社区和公共服务功能配套区， 建设蟠龙历史文化展示区，适当 发展教育培训、科技研发、产品 创意设计等延伸产业。 闵北片区重点建设以高端教 育、医疗为特色的公共服务功能 配套区，适当发展现代物流、专 业交易市场和展示等延伸产业。 江桥片区重点建设大型居住 社区和公共服务功能配套区，适 当发展电子商务、创意服务等延 伸产业。 闵北
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污水 地区内污水分片收集 系统骨干网架已基本形成 ，能够满足规划要求。
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供水 规划新增3座规划220KV 变电站，分别是位于东北部 江桥镇境内的华江站、位于 西北部华漕镇境内的闵工站 和位于西南部徐泾镇境内的 徐泾站。 规划保留现状穿越规划 区西北部的220KV线路。
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燃气 根据上海市天然气 主干网规划，整个虹桥 拓展区外围气源条件较 好。 规划在A11与A5交 叉口附近，以及A9与 A5 交叉口附近分别设置一 处高中压调压站，规划 沿A5公路（A9~A11）敷 设DN500高压、0.8MPa天 然气管道连接南北两处 高中压调压站。
虹桥商务区拓展区结构规划
上海市城市规划设计研究院 2009年12月15日
1.概况 2.功能定位 3.现状分析 4.规划方案 5.实施建议
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1.概况
虹桥综合交通枢纽是我 国东部沿海地区、长江三角 洲地区重要的城市综合交通 枢纽。 为贯彻落实国家关于推 进长三角区域发展，推进上 海“四个中心”建设的战略 部署，依托虹桥综合交通枢 纽，集聚建设虹桥商务区， 是推动上海产业结构调整、 提升综合服务水平，充分发 挥服务长三角、服务长江流 域、服务全国作用的重大举 措。
铁路路堑式改造
，确保商务区与拓展区之间
的交通联系。
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（5）生态环境 根据拓展区功能布局，深化落实拓展区各类生态要素控制，并 制定相应的控制和实施引导策略。
针对总体规划确定的基本 农田、主要交通性干道两侧的 保护隔离绿带、城市公共绿地 等重要生态空间，严格控制功 能性建设，确保结构性生态空 间的完整性。
商务区
核心区
商务区及 拓展区
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虹桥商务区拓展区（60.3平 方公里），主要承担虹桥商务区 的配套功能，是虹桥商务区的 基本功能配套区 延伸产业辐射区 交通功能保障区 环境品质支撑区 主要发展教育、医疗、居住 等配套功能以及研发、展示等延 伸产业。
拓展区
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虹桥商务区周边区域主要承接商务区功能辐射，发展特色休闲服务、 创意设计、物流、会展等延伸产业。 向东辐射长宁等地区，推 进虹桥涉外贸易区、临空等地 区的功能提升完善。向西辐射 青浦等地区，推动青浦新城、 赵巷、华新等发展和完善。向 南辐射闵行等地区，促进七宝 、莘庄等地区提升和完善。向 北辐射嘉定等地区，推动嘉定 新城、安亭、南翔等地区优化 发展。 结合商务区功能定位和城 市功能布局，加强大型会展设 施布局优化和比选，在虹桥商 务区拓展区或者周边区域进行 落地。
拓展区
商务区
核心区
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虹桥商务区周边区域 为上海西部地区，包 括长宁、闵行、嘉定、青 浦等地区。
青浦新城
嘉定新城
虹桥涉外贸易中心
虹桥商务区
闵行新城
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2.功能定位
市政府相关部门和区县开展了虹桥商务区功能定位研究工作。 市发改委和市商务委等部门研究提出，虹桥商务区是服务全国和服务长 三角的战略枢纽，建设上海国际贸易中心的新平台。 长宁、闵行、嘉定、青浦等区分别从本地区角度提出与虹桥商务区功能 对接、发展面向长三角的现代服务业的设想。 在相关部门和区县研究成果的基础上，根据城市总体空间发展战略，结 合区域空间布局，对虹桥商务区、拓展区及周边区域进行深化研究，确定各 层次的功能定位。
处，是地区未来发展的重要
环境基础保障。
《上海市土地利用总体规划》生态空间结构示意图
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规划生态空间约19.3平 方公里，其中铁路等基础设 施用地以及水域、农村建设 用地等约7.8平方公里，基 本农田5.6平方公里，需要 恢复为生态用地的现状建设 用地约5.9平方公里。 按照商务区的规划定位 ，该地区良好的生态环境是 今后功能发展的保障，因此 ，规划需要积极探索生态空 间控制以及生态用地恢复实 施的策略。
交通功能，同时又要注
重地区自身的交通集散 。目前，该地区快速路
系统已经确定，应进一
步完善地区地面道路系 统。
现状及规 划快速路
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（3）生态环境
拓展区是承载中心城生
态间隔保护功能的重要区域 ，处于中心城外环绿带和市
嘉青生态走廊
域环形绿带之间，嘉青生态
走廊和青松生态走廊的交汇
青松生态走廊
外环绿带
市域环形绿带
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（4）协调发展
拓展区产业选择应在确保 虹桥商务区的商务功能发挥的基 础上，积极做好商务区的公共服 务和居住等配套，共同支撑虹桥 商务区的发展。 周边区域应结合地区功能 布局，做好与虹桥商务区的功能 协调和衔接。目前周边区域均抓 住虹桥商务区发展的契机，积极 研究本区承接虹桥商务区辐射带 动的功能发展，所提出的目标存 在定位相近、产业雷同、总量偏 大的情况。
江桥大型社区
徐泾诸光路站大型社区
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（2）交通条件 拓展区依托由航空 港、高速铁路、城际铁 路和城市轨道交通、地 面公交等组成的虹桥综 合交通枢纽，规划有 A11沪宁、A16沪苏、A9 沪青平等多条高速公路 ，对外、对内交通条件 优越。