01.04大厂新城核心区概念规划
2.环京产业带，龙头新势力 Round
Industrial Layer 大北京新七环战略的提出，以及河北省环京 产业带的发展规划，都将“大厂”列入了最 重要的环节之一。这里必将成为京东经济发 展的龙头势力和战略制高点。 Beijing New development Strategy and other plans had both included Dachang as one of the most important node and definitely it would be the rapid growth in east of Beijing.
区域位置 Location
区域交通 Regional Transport
大厂回族自治县位于中国三大经济 核心圈——京津冀经济圈的核心位 置，在区域交通位置上占有非常重 要的作用，为联系京津连接带上重 要的节点。 Dachang locates in one of the three developed region in China—— Beijing-Tianjing-Hebei Economic Region. It is a crucial node in the connection between Beijing and Tianjing.
2006
2007
2008
2009
• 河北省面临双轮滚动发展的转变需求，二三产业并驱将
•第十一五期间，经济平稳快速增长，但目前经济增速有所放缓
•产业结构中工业仍为主导产业
是发展趋势 • 河北省域经济将与北京、天津的发展更为紧密，产业错 位发展，实现区域共同发展的格局
大厂新城核心区概念性规划
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经济背景 //Economic Background
2005
14.9：51.8：33.3
亿元 10000 8000 6000
第一产业 第一产业增速
第二产业 第二产业增速
第三产业 第三产业增速
%
20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
2006
13.8：52.3：33.9
2007
增长率
经济总量 增长率 经济总量 增长率
12.9%
16188.6 10.1% 17026.6 10.0%
大厂回族自治县位于近年中国经济增长最快速的经济圈层内，空间上 与京津联系紧密。
大厂与区域中多个重要交通核心枢纽联系便利，交通区 位优势十分突出。
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经济背景 //Economic Background
京津冀经济圈背景 Beijing-Tianjin-Hebei Economic Cycle
河北省（冀）八市定位及产业现状 Hebei 8 Cities Current Industries
石家庄 • 河北省省会和都市圈南部区域中心城市；以医药、纺织、石化和新兴工业等为主的制造业基地；全国重要的综 合交通枢纽和物流基地 保定 • 国家历史文化名城；以汽车及零部件、新能源设备、纺织服装为支柱的制造业基地；绿色农产品生产供应基地 张家口 • 区域性交通枢纽和物流中心；以机械、钢铁、制药和食品加工为主的制造业基地和以风电、热电等为主的能源 生产基地；都市圈生态屏障、休闲度假旅游区
4.0%
2034.6 4.9% 2218.9 3.3%
14.2%
8777.4 10.5% 8874.9 10.5%
14.6%
5376.6 11.1% 5932.8 11.4%
14.2：52.3：33.5
4000 2000 0
2008 2009
12.6：54.2：33.2
13.0：52.1：34.9
2005
大厂新城核心区概念性规划
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研究框架 Framework
战略定位与功能策划 第一阶段：
概念性规划设计与理念
背景研究
城市设计深化及重点地块详细设计 第二阶段： 土地价值策略研究
行政中心 商业商务 休闲娱乐 生态居住
第三阶段： 概念方案 专题研究
第四阶段： 核心城市设计
中央公园设计 住宅市场分析
土地价值策略 大厂新城核心区概念性规划
大厂回族自治县隶属于河北省廊 坊市，县域面积176平方公里。县 城西北南三面分别为北京通州， 廊坊三河、香河所环绕。与北京 主城区相距30公里，下辖三镇两 乡，总人口11.1万。 Dachang under Langfang City, Hebei province administration,. West to Beijing downtown 30KM away.
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区域理解
Regional Understanding
大厂介绍 宏观背景分析 区域宏观政策解读 1 2 3 Dachang Introduction Macro-Background Analysis Policy & Planning Analysis
大厂新城核心区概念性规划
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大厂介绍 //Dachang Introduction
历史 History 1998年8月经廊坊市人民政府批准设立，2006年3月经河北省人民政府批准，升级为省级开发区的河北大厂工业园区，园区规划面积1000公顷、审核面积 400公顷，以“京畿工贸中心、宜居创业新城”为园区发展定位。 产业 Industry 园区主导产业为食品加工业、机械制造业、服装加工业、新型建材业、生物医药业和 电子产品制造业。 定位 Positioning 倾力建设“大北京经济圈”中的现代制造业和高新技术产业基地、北京新兴卫星城。
• 中国三大经济圈层 • 三大经济圈占全国GDP总量约45%，其中长三角经济圈约占 22%，珠三角经济圈约占12%，京津冀都市圈约占11%
京津冀经济圈 长三角经济圈
珠三角经济圈
• 京津冀区域经济发展势头迅速 • 廊坊市经济在区域各城市中相对落后，属于第三梯度
•京津冀经济圈核心作用日益突出、引领区域内部融合及外部协调整体发展
大厂潮白河工业园区 Dachang Chaobai Industrial Park
区位 Location 距北京CBD仅半小时车程，北京七环连接至此，潮白河环园区西南而过。 从区域位置来看，大厂地处京津冀城市群的中心地带，具备“半小时进京起飞，一小时 下卫出海”的交通优势。
产业 Industry 工业区确立了现代装备制造业、现代服务业两大产业方向，合理规划了现代装备制造业 产业区、现代服务业产业区、滨河综合产业区、城市核心区四个功能区。
Xiadian Town 南北蓝色发展轴：沿华安南路及西外环路，由北至南依次布局二、 三、一产业，强化产业联动互补发展 东西金色发展轴：沿厂通路、大通南路展开，重点承接北京通州 及天津地区辐射，强化潮白新车与大厂主城联系，形成功能拓展
• 廊坊市产业发展以教育、科研、会展和休闲产业及制造业为主
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大厂介绍 //Dachang Introduction 大厂社会经济概况 Social & Economy
大厂回族自治县2005－2009年三次产业增 ％ 加值及增长率
25.0 20.0 15.0 10.0 5.0 0.0 2005年 2006年 一产 一产增长率 2007年 2008年 2009年 三产 三产增长率 二产 二产增长率
区域产业 Regional Industry
亿元 25 20 15 10 5 0
信息来源：廊坊市政府信息门户网 1.京津走廊，轴心地带 Beijing-Tianjing Development Axis • 经济 Economy 以京、津两大城市为核心的京津走廊为枢轴 2009年，大厂回族自治县地区生产总值达到40.33亿元， Three Layer and One Axis would be the 同比增长12.5%,在河北省县域经济总量进入20强。 regional spatial Structure. 大厂地处京津发展轴的轴心地带，是北京市最 •社会 Society 重要的发展方向和直接受益地区。 2009年末全县总人口11.84万人，其中农业人口9.3万人,比 Dachang locates in the Beijing-Tianjing 上年增加867人；非农业人口2.54万人；回族人口2.54万人， Development Axis, which is a benefit region. 占全县总人口的21.5%。2009, Dachang total population 0.11 million
大厂新城核心区概念性规划
Dachang New Town Core Area Conceptual Plan
2011-1
大厂新城核心区概念性规划
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目录
Contents
区域理解 基地分析 案例借鉴 开发策略 规划愿景 概念规划 核心区城市设计 1 2 3 4 5 6 7 Regional Understanding Site Analysis Case Study Development Strategies Planning Vision Conceptual Plan Core Area Urban Design
承德
• 全国著名的旅游城市和休闲度假胜地；国家钒钛资源综合利用基地和重要建材基地；都市圈重要生态产业发展 和绿色无公害农副产品生产加工基地 秦皇岛 • 全国著名的滨海休闲度假胜地；国家重要能源输出港口；都市圈临港工业基地 唐山 • 我国北方重要的工业城市；以钢铁、能源、建材、石化等为主的重化工业基地；区域性能源和原材料转运和储 备供应基地 沧州 • 以石化、海洋化工、电力为主的重化工基地和能源中转枢纽 廊坊 • 京津重要的教育、科研、会展和休闲地；以电子信息、汽车零部件制造、装饰家具制造、食品加工为主的制造 业基地；高新技术成果转化基地
六合冶浦村未来的规划
六合冶浦村未来的规划2月28日下午，2022年六合区城市发展暨土地招商推介会成功举行，共推出24幅优质地块，重点介绍了雄州中心、龙袍新城片区的规划情况。
24幅地块中，涉宅用地共计19幅，主要分布在雄州中心、六合经济开发区和龙袍新城等区域。
看点：1.区域正在加快推进北沿江高铁六合西站的建设等内容，建立六合“海陆空”立体交局；2.南京师范大学六合实验学校（幼儿园、中小学）将于今年7月开工建设，预计2024年9月开学；3. 4大项目集群亮眼，如投资约280亿的龙袍新城四新项目，投资200亿+的“百亿级”产业项目等。
六合老城区规划范围北至宁通城际铁路，南至滁河，西至宁连快速路，东至八百河，为配套相对成熟的生活区、人文席蕴深厚的老城区和亟待改造的棚户密集区，功能定位为“江北新区雄州组团重要组成部分，六合区历史文化核心展示区，六合区传统生活宜居区”，人口规模为14.3万人。
六合老城区将规划形成“三心、三轴、两片”的总体布局结构，以及“一心，两环、四轴、多园”的景观系统。
规划区内现状高中有2所、初中1所、小学1所、幼儿园8所，规划扩建小学1所、幼儿园2所，规划新建初中2所、小学3所、幼儿园6所。
雄州中心区规划总面积为7.58平方公里，其中一期规划面积为5.08平方公里，功能定位为以滨水风貌为特色的六合城市中心区和生态居住生活区，二期规划面积为2.5平方公里。
雄州中心区将建设—座服务于六合及周边区域，具有现代城市综合服务设施和配置标准，以发展高端商贸服务、文何娱乐、医疗卫生、都市旅游休闲等功能为主的江北新区城市副中心。
雄州中心区—期是以居住为主体、片区综合服务为核心的生态宜居组团，将规划形成“一轴、一带、一环、三心、三片”的总体布局结构。
雄州中心区二期是雄州中心区跨滁河发展的区域。
该片区将规划形成“一心、一廊、一环、五区”的总体布局结构。
南京六合新城建设（集团）有限公司产业发展部部长邢辉在推介会现场对雄州中心做了介绍，阐述了区域的配套优势及未来规划等。
河北大厂新区公园规划方案设计任务书
河北省大厂县城新区公园规划设计任务书项目概况1.1项目名称河北省大厂县城新区公园规划设计。
1.2项目区位该项目位于河北省大厂回族自治县，为县城新区核心区景观工程。
大厂回族自治县隶属于河北省廊坊市，位于河北省中北部，京津间河北飞地内，总面积176.29平方公里，人口123628人（2012年），其中回族2.6万人，占总人口的21%。
下辖5个镇，4个社区、101个行政村。
县政府驻大厂镇。
大厂县位于潮白河上游，鲍丘河自西向东流贯全县。
年平均降水量580.6毫米，年平均气温11.9℃。
大厂县地处环渤海经济区和京津都市圈，县政府驻地距首都北京47.9公里，京秦铁路和102国道横贯县境，先后获得“全国食品工业强县”、“全国科技进步县”、“全国民族团结进步先进集体”等荣誉称号。
2012年地区生产总值完成68.3亿元。
境内文物古迹有大小坨头遗址、大小坨头墓群、北坞清真寺等，有景泰蓝制作技艺、花丝镶嵌制作技艺等非物质文化遗产。
...1.3 自然条件大厂回族自治县正处在最重要的京津发展轴上。
自然条件优越，森林覆盖率达32%，空气质量常年稳定在国家二级标准以上。
有北京“母亲河”之称的潮白河环绕西南而过，流域全程10余公里，河面最窄处600米，最宽处达1000米，有“北方小江南”的美称，是良好的自然风景区、理想的观光旅游地。
大厂回族自治县属暖温带亚湿润气候区，为大陆性季风气候。
总的特点是：四季分明，光照充足，春冬干燥雨雪少，夏季炎热多雨，秋季凉爽宜人，灾害性天气不多见。
1.4用地现状基地位于县城新区中心区，分为行政中心地块、新区公园地块、民族宫地块三个地块，现状均为农田，地势平坦，周边环境有农舍、小型加工工厂、学校。
设计旨在通过公园设计带动未来周边待建的商业、住宅及其他城市配套。
1.5规划设计条件场地位于大厂新城核心区规划中的核心位置，基地内规划政府行政办公大楼、民族宫文化中心两个极为重要的建筑，三个地块连接了规划中的市政中心、景观绿心和文化中心，规划水域由城市北侧引入穿过基地；基地周边南北向规划两条市政主干路通过，东西向规划四条城市主干路通过；基地周边规划住宅、办公大楼、商业中心；2规划设计依据及基础资料2.1设计依据2.1.1中国人民共和国行业标准公园设计规范 CJJ48-922.1.2城市道路绿化规划与设计规范。
南京江北新区核心区及周边区域规划环评简本
南京江北新区核心区及周边区域规划（2018-2030年）环境影响报告书简本二〇一八年八月目录1总则 (2)1.1任务由来 (2)1.2评价目的 (2)2规划方案概述与分析 (3)2.1规划方案概述 (3)2.2规划分析 (12)3规划区域环境质量现状 (13)3.1地表水环境质量现状评价 (13)3.2大气环境质量现状评价 (13)3.3地下水环境质量现状评价 (14)3.4声环境质量现状评价 (14)3.5土壤环境质量现状评价 (14)4环境影响识别与评价指标体系 (14)4.1环境影响识别 (14)4.2环境目标与评价指标体系 (18)5环境影响预测与评价 (19)5.1大气环境影响预测 (19)5.2水环境影响预测与评价 (19)5.3地下水环境影响预测 (20)5.4声环境影响预测与评估 (20)5.5固体废物环境影响预测 (20)5.6土壤环境影响预测 (21)5.7生态环境影响评价 (21)6规划方案的环境合理性综合论证 (21)6.1功能定位及发展目标合理性分析 (21)6.2产业结构和布局合理性分析 (22)6.3空间布局合理性分析 (22)6.4规划规模的环境合理性 (22)7环境影响减缓对策和措施 (23)7.1大气环境保护措施 (23)7.2水环境保护措施 (23)7.3声环境保护措施 (24)7.4固废污染防治措施 (24)7.5开展退二进三企业用地土壤整治 (24)7.6生态环境保护措施 (25)8评价结论 (25)1总则1.1任务由来2015年6月，国务院批复设立南京江北新区。
南京江北新区作为江苏省首个国家级新区，位于长江经济带与东部沿海经济带重要交汇节点，是江苏省“承东接西”“联南接北”的重要枢纽。
规划建设好江北新区，有利于推动全省创新驱动发展，促进经济提质增效升级，培育区域发展新增长极；有利于统筹城市空间和产业发展，促进跨江发展和产城融合，加快新型城镇化建设；有利于全面深化改革、扩大开放，推动体制机制创新，为东部沿海地区加快转变经济发展方式发挥示范作用；有利于我省更好落实“一带一路”、长江经济带等重大战略，加快推进长三角一体化、苏南国家自主创新示范区建设、扬子江城市群建设及宁镇扬一体化发展。
(概念规划及城市设计)合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计-东南大学规划院
老城中心 政务文化新区中心
合肥南站中心 滨湖中心
徽州大道发展轴 龙川路-龙岗路发展轴
东部新中心
主 城
巢 湖 交
通 走
廊
合肥城市空间拓展轨迹
低碳 城市
海绵 城市
智慧 城市
人本 尺度
开放 街区
公交 导向
紧凑 发展
多元 混合
24小 时活
力
立体 交通
绿色 出行
信息 化建
设
总体格局
基亍总体定位和现状特点，规划构建了
创业服务 创新数据中心
保留标志性构筑物，植入新建筑
四条生长廊道：城乡一体生长廊道
城乡一体生长廊道规划策略： 尊重现状建设情况，依据城乡发展的客观规律，建立有机增 长、渐进发展的弹性生长框架，促进城乡社会、经济、文化、 生态、空间的有机融合，营造城市不乡村和谐共生，传统不 现代交相辉映的新城乡空间。
合肥市创新产业发展 迅速，以科技企业孵 化器为形态的众创产 业已经形成集群。 2016年国家级高新区 最新评价显示，合肥 高新区综合排名跃居 全国第7位，稳居全国 高新区第一方阵。
以高新区为核心 的众创产业集群
以东部新中心 为核心的小微 型众创中心
合肥创新产业现状 东部新中心的优势
空间优势：近22平方 公里可利用地。 文化优势： 367公顷 工业锈带独一无二。 经济优势：GDP增速 ≥10%。 景观优势：现状水系 长度近16公里，景观 优美。 人口及人才优势：人 口稠密，产业基础强。
合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计
总体定位
众创中心——长三角西部小微众创基地 青年中心——华东地区的青年活力舞台 东部中心——城市未来再次跨越的引擎
总平面图
总体定位一：众创中心
河北大厂回族自治县空间发展战略规划
河北大厂回族自治县空间发展战略规划繁华靓丽的大厂县城一角河北大厂县域空间布局结构图大厂回族自治县是北京、天津两大直辖市包围之中的河北省的一处飞地,全县幅员面积176平方公里,人口万,共有三镇两乡;县境东部、北部与三河市交界,南与香河县接壤,西与北京市通州区相连;距天安门42公里,距天津港120公里,是距离首都最近的少数民族自治县;县域内102国道和京秦铁路自北部穿过,其中102国道北京段已改造为京哈高速公路,不久即将全线通车;京秦铁路在我县夏垫设有客运、货运站;京沈高速在县境南5公里设有出口,纵贯南北的夏安路即是京沈高速与102国道之间的一条引道,也是连接大厂、香河、三河的一条省级公路;按城市规划理论划分,全县均处于1小时都市生活圈内;在最近公布的,清华大学吴良庸院士主持的“京津冀地区城乡空间发展规划研究二期”报告中,大厂县处在最重要的京津发展轴上;大厂县地势平坦、资源充实、社会稳定、人心思进,为确保大厂未来的科学发展,我县聘请中国城市规划设计院、国家发改委宏观经济研究院和中国建筑科学研究院三家设计单位对大厂县域空间发展战略、产业选择与布局和潮白河景观进行规划研究;本着统一规划、分步实施；远近结合、科学合理；依法开发,西北部先行的原则,编制了2006——2030年大厂空间发展战略规划,规划研究确定：大厂的城镇性质是——河北对接北京外延发展的中心区,现代制造、物流和服务业的聚集地,具有鲜明民族特色和时代特征的新城市;区域职能定位为——大厂是北京东部的生态新城；是北京产业转移的承接地和功能产业的配套地；是潮白河沿岸重要的文化、休闲、度假基地；是北京七环内具有民族特色和时代特征的城市组团;主体发展战略是——内开外合,图强求精;战略途径是——构建通道,对接北京,东依密涿高速路,北联南接；资源共享,区域一体;大厂县域的空间结构为——“一城”、“两带”、“三园”“一城”是指县城；“两带”：一是102国道经济带,二是潮白河生态景观带；“三园”：即夏垫邵府工业园、祁各庄现代服务产业园和陈府都市农业示范园;产业规划布局为：1 102国道以北,大力发展对公路交通依赖较大而污染较少的生产服务业及与城镇功能配套的生活服务业,如交通运输、特色物流、综合技术服务、商务服务、房地产开发等产业;2102国道以南夏垫、邵府,以批准的省级开发区“河北省大厂工业园区”为基础,安排布置对运输条件要求较高的重型工业,如金属压延、机械制造、大型仓储物流、专业市场、生产型服务业等;3 祁各庄——以潮白河景观为依托,大力发展文化创意、休闲度假、房地产开发等产业,如：动漫制作、影视基地、大型郊野休闲、民族特色旅游等;4县城——除行政办公职能外,适当安排文体用品、服装制作、包装印刷、工艺美术等服务城市消费需求的产业；同时发展绿色环保的高附加值产业、高新技术产业,如生物制药、电子信息等;5县城以东陈府——以大力发展现代农业,构建都市农业示范基地为主,并依托密涿高速公路安排少量物流、仓储业;大厂县今后重点发展的三大产业群是：一、以食品工业和金属加工为重点的现代加工制造业产业群；二、以旅游休闲、文化创意、特色物流、房地产业为代表的现代服务业产业群；三、以生物、医药、电子、信息为代表的高新技术产业群;道路基础设施规划：本着“开辟新线,提升老线,连通干线,加密网线”的思路,规划了“三京”、“三津”、“三高”快速通道;即改造102国道与北京长安街对接；调直改造构建厂通线与北京通朝路对接；拓宽友谊大桥与通州和103国道对接,形成进京方向的三条快速通道;“三津”即西南方经103国道直达天津主城和“未来第二机场”通道；东南方向通过三香宝线与天津宝坻相接；正东方向通过侯谭路与天津蓟县相连;“三高”是向南通过夏安公路直达京沈高速路；向北拓宽煤矿路直达计划开工的京哈准高速；向东建设密涿高速路形成北京新七环;县域内构建“四横六纵”的公路交通网络,同时规划县城至通州的城市轨道交通线,密切与主城及新北京东站的联系;形成京东地区密集、快捷、畅通的综合交通网络;同时提升县内的供电、供水、供暖、通讯、天然气、有线电视等基础设施的服务能力,为城市大发展服务;大厂县未来发展目标是：落实科学发展观要求,以提高人民生活水平为根本,以经济快速增长、社会稳定和谐、环境生态友好为导向,将大厂作为北京经济郊区,融入首都圈发展;把大厂建设成为北京东部发展带上的产业配套集中地,廊坊市北部经济板块的重要增长极,京东宜居、创业的生态型中等城市;北京天安门东行42公里,在六环路和新七环路之间,有个与首都相毗邻的县,这就是被称为京东伊乡的河北省大厂回族自治县;大厂幅员面积176平方公里,下辖三镇两乡,即大厂镇、夏垫镇、祁各庄镇、邵府乡和陈府乡,总人口万,其中回族人口万;县境东、北与三河市交界,南与香河县接壤,西倚潮白河与北京市通州区相临,县城距首都机场38公里,距天津塘沽港120公里,距唐山曹妃甸港140公里;102国道、京秦电气化铁路横贯县境北部,京沈高速路在县境南侧设有出入口,县域内北京公交车、中石油储备库、北京河北电网、百川天燃气、高档宾馆一应俱全,独特的区位交通条件、齐备的基础服务设施、和谐稳定的社会环境,吸引了众多的投资目光;当前经济全球化趋势加剧,国内“珠三角”、“长三角”、“环渤海”三大经济板块初步形成,随着京津冀一体化的推进、北京东部发展带的建设,天津滨海新区和唐山曹妃甸港口的启动,使处在京津两大直辖市包围中的大厂回族自治县迎来了前所未有的发展机遇;清华大学吴良镛院士主持的京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告提出了,以京津走廊为枢轴,以环渤海湾的“大滨海地区”为新兴发展带,以山前城镇密集地区为传统发展带,以燕山和太行山区为生态文化带的“一轴三带”空间发展格局;大厂既处在京津发展轴上,又位于规划的北京新七环内;北京城市总体规划提出了“两轴、两带、多中心”发展格局,通州区被定位为：承接商务、会展、行政及城区人口功能的综合服务中心,规划通州向东南方向发展,到2020年城区面积达到85平方公里,总人口90万,成为承接北京扩展的综合性新城;通州新城的建设必将直接拉动一河相连的大厂进入快速发展轨道;综合分析大厂的内外部发展条件,大厂回族自治县第九次党代会站位于历史和区域的角度,明确提出了“内开外合图强求精”的主体战略,将科学规划作为科学发展的前提和基础,聘请中国城市规划设计研究院、中国建筑科学研究院、国家发改委宏观经济研究院,共同进行了大厂空间发展战略规划研究;规划将空间发展战略定位为：构建通道,对接北京；东依密涿高速路,北联南接；资源共享,区域一体;即在县域内开辟新的通道,密切与通州区的联系,形成与北京空间的无缝隙对接,同时,加强与三河、香河的联系,推动一体化发展;通过综合分析,将大厂的性质定位为：河北“两环”地区对接首都北京发展的中心区,现代制造、物流和服务业的聚集地,具有鲜明民族特色和时代特征的新城市;规划采取整合北部,优化东部,拓展西部,优地优用的发展策略,打造“二轴、三区、一带”的县域空间结构,两轴即福喜路南北产业拓展轴；厂通路东西都市拓展轴;三区即西北部现代加工制造区；西南部现代都市服务区；县城及东部城市扩展区;一带即潮白河左岸滨水景观带;规划构建“四横六纵” 县域干道体系;四横为国道,改造升级作为县域北部的重要通道和工业园区发展的重要依托；2.侯谭线调直与通州运河东大街相连,形成西连北京通州,东接天津蓟县的省际通道；3.双赵路,自邵府双臼至夏垫赵沟子,作为北部的东西路网连接线；4.祁陈新线,自友谊大桥向东至陈府乡,与新七环路出入口相接;六纵是1. 密涿高速公路即北京新七环；2.大香公路,向北延伸与102准高速公路相接,畅通与首都机场的联系；3.李大路调直,向南至规划中的新祁陈线；4.福喜路,自102国道福喜公司东侧向南至陈家府与新祁陈线相连；5.燕祁路,自102国道燕郊镇西柳路口向南至祁各庄镇大东关,与新祁陈线相交；6.蒋谭路,自燕郊汇福路往南与友谊大桥相衔接;针对产业发展制定了大力建设都市功能产业配套地和北京产业转移承接地的发展策略;规划确定“四园一带”的产业布局,即北部现代制造产业园包括夏垫镇大厂工业园区和邵府乡,重点发展现代金属加工业、机械装备制造业等现代加工制造产业和生产服务行业；西部现代服务产业园即祁各庄镇潮白新城,重点发展文化创意、服务外包、信息电子等产业；中部都市产业园即以县城为核心的大厂镇,重点发展食品工业、文教体育用品、服装纺织、包装印刷、工艺美术等服务城市消费需求的都市产业；东部都市农业产业园即陈府乡,重点发展都市农业和观光农业,同时预留高速路建成后的物流产业发展空间；潮白河左岸休闲旅游带,重点发展旅游、房地产、休闲度假及会展等产业;随着规划的落实,一个以水为脉,以绿为根,以民族特色为魂,又快又好,后发崛起的滨水新城,必将矗立在首都的东大门;。
紫东核心区的两个规划方案
（3）休闲文化区：充分利用区域内自然资源，打造公园、绿地、休闲广场等公共空间，提供丰富的休闲、娱乐、文化活动。
（4）商业服务区：规划特色商业街、购物中心等，满足居民和游客的消费需求。
3.交通规划
（1）优化公共交通系统，提高公共交通服务水平。
第2篇
紫东核心区的两个规划方案
一、背景分析
紫东核心区位于城市的东部，地理位置优越，具备良好的自然资源和交通条件。作为城市发展的重要区域，亟需进行科学合理的规划，以提升区域价值，促进城市整体发展。
二、规划目标
1.构建具有竞争力的城市核心区。
2.促进产业升级，提高经济活力。
3.改善生态环境，提升居住品质。
2.空间布局
（1）研发创新区：吸引国内外科研机构、高校入驻，形成科技创新资源集聚。
（2）产业孵化区：为企业提供孵化、加速、成长的空间，培育壮大产业链。
（3）生产制造区：规划标准化厂房，引进先进制造企业。
（4）综合服务区：提供商务、金融、物流等一站式服务。
3.交通规划
（1）优化货运交通组织，提高物流效率。
4.优化交通网络，提高区域连通性。
三、规划方案一：生态宜居型城市核心区
1.功能布局
-居住社区：规划高品质住宅区，满足不同居民的需求。
-商业服务：建设商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐等服务。
-公共服务：设立教育、医疗、文化等公共服务设施。
-生态休闲：保护并利用现有自然资源，打造公园、绿地、步行道等休闲空间。
（2）完善园区内部道路系统，确保通行安全。
（3）设置公共交通站点，提高员工出行便利性。
4.生态环境保护
（1）加强生态景观建设，提升园区环境品质。
大厂地区城市设计任务书 - 南京市规划局
大厂地区城市设计任务书一、规划范围大厂地区工业布局调整规划和城市设计规划范围位于南京化学工业园区大厂街道（部分位于葛塘街道），四至东至夹江、区界，南至区界、平顶山路、葛北路，西至区界、宁启铁路复线、旭东路，北至马叉河，总面积约23.0平方千米（具体见范围附图）。
研究范围应包括化工园大厂片区全部。
二、规划目的按照《市政府关于印发金陵石化及周边地区、大厂地区、梅山钢铁及周边地区和长江二桥至三桥沿岸地区（含八卦洲）工业布局调整实施方案的通知》（宁政发〔2014〕116号）文件精神，进一步贯彻落实《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》的对大厂地区功能定位要求，以产业升级和空间优化为目标，重点发展科技研发、总部经济等产业，全面提升中央商务区能级和城市综合服务功能，着力打造全国老工业基地改造示范区，特编制本规划。
三、规划依据1、相关规划规划编制应依据以下规划对该地区的相关要求开展，并参考其他相关规划内容。
（1）《苏南现代化建设示范区规划》（2）《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》（3）《苏南现代化建设示范区规划南京市规划》（4）江北新区总体规划相关专题研究、专项规划成果（5）四大片区的产业定位、生态保护等规划研究成果（6）片区各类控制性详细规划成果（参考）2、相关政策法规文件（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《江苏省城乡规划条例》（2011年版）（3）《江苏省城市设计导则（试行）》（苏建规〔2010〕203号）（4）《关于加强全市城市设计工作的意见》（宁委发〔2013〕35号）（5）《南京市城市设计导则（试行）》（宁政发〔2013〕285号）（6）《市政府关于印发金陵石化及周边地区、大厂地区、梅山钢铁及周边地区和长江二桥至三桥沿岸地区（含八卦洲）工业布局调整实施方案的通知》（宁政发〔2014〕116号）（7）《市政府印发关于加快推进南京化学工业园区向循环型生态工业园区转型提升的若干意见》（宁政发〔2013〕42号）四、规划技术要点大厂地区工业布局调整规划和城市设计应结合现状调研，对该地区的产业调整思路、策略、用地布局等进行研究，同时对“空间形态、交通流线、地下空间、界面类型、建筑设计、环境设计以及其他方面”提出城市设计的控制和引导要求，具体详见《南京市城市设计导则（试行）》。
廊坊银河新城概念规划政府汇报版
项目命名
银河新城
项目功能构成
廊坊中投置地房地产有限公司 银河新城
星世纪创意商务中心区
星天地科教文化中心区
龙河生态绿化带
星河湾生态居住组团
行 政 办 公 楼
五 星 商 务 酒 店
创 意 商 住 办 公
豪 华 公 寓
先极生健综全 锋限态康合程 艺体科养商教 术育技生业育 中中中中中校 心心心心心区
滨 河 休 闲 公 园 带
廊坊中投置地房地产有限公司
解读廊坊——产业发展现状
廊坊中投置地房地产有限公司
•廊坊市区作为产业发展的辐射中心，服务于市域范围内多个产业园区和开发区的发展。特别是为电子加工、 汽车、太阳能、金融、食品等行业提供多功能的服务支持。近年来富士康、华为、中兴等知名大型企业的 进入更为廊坊市区发展带来了前所未有的机遇。
•以电子信息和休闲商务产业 为“塔尖” •以先进制造、现代服务、新 型农业为“塔身” •以传统优势产业为“塔基” 的金字塔型现代产业体系
解读廊坊——未来城市空间发展
廊坊中投置地房地产有限公司
生态、智能的城市特色 休闲、商务的城市功能
2010《廊坊市生态智能城市概念性规划》
●龙河自西北向东南流经项目基地西南边 界，为项目提供了得天独厚的生态景观 资源。
廊坊中投置地房地产有限公司
项目定位与命名
廊坊中投置地房地产有限公司
项目定位 体现后工业化生活方式的，融休闲、商业、商务、居住一体的
廊坊生态休闲商务区
(Eco-RBD，Ecological Recreational Business District)
基地分析：
——区位与交通 ——现状资源 ——上位规划
项目定位：
——区域角色定位 ——总体定位与命名 ——策划理念
南京大厂未来5年发展规划2021年
南京大厂未来5年发展规划2021年
1.老城片区：重点开展历史地段更新和保留提升类居住用地改造。
保留街区传统居住功能及原有建筑风貌特色，通过拆除违法建设、完善基础设施、环境改造、功能置换等方式，提高人居环境、彰显古都风貌。
2.下关滨江片区、河西片区、孝陵卫片区和东山片区：重点针对保留提升类居住用地进行改造。
在保留主体居住功能的基础上，通过拆除违建搭建、美化绿化环境、公共空间微更新、适老化设施建设和建筑立面出新等工作，提升居住品质。
3.桥北片区和江浦片区：针对片区内危破老旧住宅片区，改善居民居住条件，完善城市服务设施和功能配套，实现片区整体更新。
4.大厂片区和金陵石化片区：重点推进老工业区转型升级，以产城融合为重点，通过集中成片开发，引导土地多用途复合利用，实现产业与城市功能融合发展。
5.铁北—红山片区：重点推动老工业区转型升级，盘活存量低效用地，推动产业结构升级。
针对工业片区内混杂的城中村、老旧小区及危旧房，完善公共服务功能和环境景观。
6.雨花—两桥片区和板桥片区：结合老工业区转型升级，推动片区“生态修复、城市修补”，强化区域服务功能，实现产城融合。
推动“两桥”片区产业转型升级，加速布局战略性新兴产业、工业旅游和文化创意产业。
南京江北新区总体规划(2014-2030)
委托单位 南京市规划局浦口区人民政府六合区人民政府南京高新技术产业开发区管理委员会南京化学工业园区管理委员会南京浦口新城开发建设管理委员; 主编单位：南京市规划设计研究院有限责任公司 合作单位：南京大学建筑与城巿规划学院东南大学建筑设计研究院有限公司山东大学热科学与工程研究中心南京市城市与交通规划设计研究院有限责任公司
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技术路线图
江北新区在全国的区位
江北新区在苏南现代化示范区的区位
江北新区在南京都市圈的区位
南京巿规划局I南京市江北新区管理委员会（筹）规划国土部|南京巿规划设计硏究院有限责任公司|
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