企业入驻园区须知

企业入驻园区须知！

利用税收优惠政策来降低税负是企业最常用的手段，其中选择入驻园区享受税收优惠政策是重要的方法之一，企业在选择入驻初期，出于企业经营以及园区选择等存在种种疑问，渝惠网通过对已经入驻的各企业的访问，整理出企业在选择入驻园区时，考虑的几个主要因素：

一、税收优惠政策的来源

税收优惠来源是考察园区是否存在虚假招商的重要依据，也是企业入驻的合法保障。企业在选择园区时，核实园区的税收优惠的政策文件是关键。例如：黔江正阳工业园区的税收优惠政策来源于西部大开发政策、少数民族发展政策、国家扶贫政策等多个政策的叠加，为了体现西部大开发、少数民族发展政策等的精神，黔江区政府下发了[2010]36号文件，在文件中明确：总部经济就是区外企业将公司总部或分支机构注册在黔江的一种经济形态。凡符合这一条件并具备一定纳税规模的企业就可以享受黔江区总部经济优惠政策。

二、运行流程和方式

企业在选择入驻园区是会考虑时间成本和人力成本等因素，运行流程快捷、入驻方式简单，是减少企业时间、人力成本的关键。例如：首先，以总部经济方式入驻园区，注册分公司或新公司就无需改变经营场地就可以享受税收优惠；其次，平台协助办理手续，新公司只需15个工作日以内就可完成，最后，企业无需奔波黔江，每月报税企业都以快递或者到重庆主城办事处的形式完成。

三、进出是否自由

由于部分园区可能会存在，在年限内离开园区，企业需退还享受的税收金额等规定。因此企业对进出是否自由格外谨慎。黔江正阳工业园区对入驻的企业，随时欢迎来园区考察并有专员陪同。对离开的企业不设置障碍，尊重企业自身的发展需要。

四、政策是否稳定

政策是否稳定关系到企业每月开票报税以及税收政策的享受。首先，黔江正阳工业园区对企业严格审核，对存在违法行为的企业不允许入驻，确保政策稳定执行。其次，自正阳工业园区招商以来，政策从未间断，当月报税，次月税收奖励，园区具有良好的信誉。

园区管理制度-(修改)

园区管理制度目录：一、总则二、适用范围三、园区安全管理（一）园区出入管理（二）消防安全管理（三）防盗管理（四）园区交通管理（五）车辆停放管理（六）公共区域管理（七）公共区域的使用管理四、公司员工管理制度五、仓库管理制度及流程一、总则：

为公司员工提供一个良好的工作生活环境，向相关方提供优质的服务，展示蓝海物流的企业实力和良好的企业形象，制定此规则。二、适用范围：蓝海物流全体员工，其他合作方。三、园区安全管理 (一)园区出入管理详参《出入公司管理规定（试行）》。（二）消防安全管理 1、为保障公司消防安全，从源头消除火灾隐患。同时，保证一旦有火灾发生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。 2、本制度适用于公司全体员工及其他进出园区人员。 3、禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品，严禁在存放危险品的区域内吸烟。 4、严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。 5、严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。 6、严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。 7、公共走廊，消防通道严禁堆放任何物品确保畅通，防火门随时保证未上锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。 8、运营部门及相关人员对园区内重点消防区域及消防设施，各责任人需定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。 9、对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门、组和个人。安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。（三）防盗管理 1、公司园区内存放有贵重车辆、配件、现金和票据等，一旦发生盗窃案件，公司将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。 2、本制度适用于公司全体员工。 3、夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。 4、所有出园区车辆，必须停车接受检查。 5、所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。

工业园区物业管理制度汇编

工业园区物业管理制度汇编（一）管理中心职责 1、建立健全各项规章制度并负责组织实施； 2、负责对各工业园区的统筹规范、指导、管理和监督； a）负责新建工业园区管理办公室的组建工作； b）组织拟定项目年度管理方案和年度规划并负责组织实施； c）指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况； d）审批各园区月度工作计划并监督计划的执行； e）保证园区作业规范的针对性并推动持续改进，落实各项整改工作； f）拟订各园区年度创优计划和创优方案，并监督、协调创优方案的具体实施； g）负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复。 3参与新项目的前期运作，提出相关项目规划设计的建议，理顺基础管理工作； 4、建立和完善园区管理中心资料库，汇总管理工作中的合理化建议和疑难问题； 5、拓展客户资源，建立和完善客户资源数据库，做好客户资源的维护和管理工作；考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告； 6、联系政府部门及有关社团组织，协调公司相关部门，确保各项目管理工作有效运转； 7、组织与园区管理相关的交流、学习、考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告； 8、负责各项目管理和工作人员的招聘、培训、管理、考核和统一调配工作，审核各项目主管以上人员的任用，审批其他工作人员的任用； 9、完成公司交办的其他事务。规章制度为了完善管理制度，提高工作效率，根据相关法律法规，结合公司实际，制定本规章制度，全体员工共同遵守执行。一员工管理规定 1、严格遵守公司作息制度和考勤制度，不得迟到、早退和无故旷工。 2、认真工作，禁止上班时间打闹、玩扑克等与工作无关活动。自觉维护办公环境，不得在办公场所高声喧哗。 3、坚守工作岗位，严禁工作时间串岗、脱岗、干私活。 4、严格履行请销假制度，有事须提前请假。加班必须履行加班审批制度。。 5、爱岗敬业，热情服务。善待客户的误解，严禁争吵、打架。 6、维护公司利益，爱护公司财物，严禁损害公司利益。 7、未列事项，请遵守公司《员工手册》其他相关规定。二办公用品管理规定 1、新入职工作人员，因工作需要可申领相应的办公用品。。 2、办公用品的购买须填写《办公用品申购单》，经公司领导审批后方可购买。三计算机管理规定 1、使用外来移动存储设备的应经过病毒检测后方可使用。 2、每次上机前要按正常步骤操作、使用。关机前要先保护好各类信息，然后按顺序退出、关机。 3、不用电脑时，机器要锁死。未经许可不得让外人使用机器，否则造成电脑损坏，当事人照价赔偿损失。 4、公司电脑只能用于各项企业管理，严禁用电脑玩游戏、处理私人文件等。 5、上机时如遇不正常情况，不准做其他不合实际的尝试，应及时报修。 6、当天输入电脑的资料、数据应做备份，防止资料遗失。

园区管理规章制度

产业园管理规定为规范园区（以下简称“园区”）经营生活秩序，美化园区工作环境，保证园区水、电、网路畅通，安全高效运转有序，创造安全卫生通畅优美的办公经营环境，现就加强产业园管理制定如下规定：一、总则 1、园区安全保卫、房屋使用及维修维护、水电网络使用维修、园区内道路交通、环境卫生、绿化等综合管理工作由园区服务中心统一负责，各入驻企业遵守执行。 2、为提高园区管理和服务水平，园区综合管理采取自管与委托管理相结合的方式，部分实现社会化（比如餐厅）。 3、园区综合管理工作实行计划书、申请单、任务单制度。企业服务中心根据需要制定园区综合管理计划，园区各入驻企业如有需解决的问题，可向园区服务中心提交申请单，企业服务中心按照计划、根据需要或园区各入驻企业申请要求，及时下达园区管理任务单，交由相应责任单位或负责人限时落实。各入驻企业可对园区综合管理工作提出合理化建议和意见。 4、园区服务中心根据实际工作需要制定各岗位工作职责和工作流程，保证管理工作责任明确、程序清晰、落实有效。二、入驻管理

1、入驻园区企业及个人，需持有招商部出具的证明文件（场地租赁合同、合作意向书等），在园区服务中心物业部领取办公场所、办公室房间钥匙、厂房自动卷帘门遥控器；否则不予以办理，门卫不予通过。 2、入驻园区企业及个人的日常经营活动受物业部约束管理，严格执行物业部下达的各项通知及园区管理制度。 3、入驻园区企业及个人如有合理化建议，需上报到企业服务中心，经同意后，方可执行。 4、入驻园区企业及个人在办理退场手续前一个月需向企业服务中心提出申请，中心在接到退场申请后三个工作日，办理清场手续，涉及到厂房、公共设施损坏的，企业服务中心将和企业、个人共同界定责任，并按照即时市场行情执行赔偿手续。三、环境卫生为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定： 1、园区环境卫生工作由园区服务中心物业部统一管理。 2、环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范围：厂房、办公楼等区域外的道路、绿化、管网、围墙、公共厕所、停车场等。

园区管理制度

天华电商物流产业园管理规定为规范天华电商物流产业园园区（以下简称“园区”）经营生活秩序，美化园区工作环境，保证园区水、电、网路畅通，安全高效运转有序，创造安全卫生通畅优美的办公经营环境，现就加强天华电商物流产业园管理指定如下规定：一、总则 1、园区安全保卫、房屋使用及维修维修、水电网络使用维修、园区内道路交通、环境卫生、绿化等综合管理工作由企业服务部统一主管，各入驻企业协助执行。 2、园区综合管理的目标是“环境美化、秩序规范、运转协调、安全通畅”。 3、为提高园区管理和服务水平，园区综合管理采取自管与委托管理相结合的方式，部分实现社会化。 4、园区综合管理的口号是“园区是我家，管理靠大家”。园区综合管理要坚持做到“三个及时”，即沟通及时、协调及时、解决及时。各入驻企业可对园区综合管理工作提出合理化建议和意见。 5、园区综合管理工作实行计划书、申请单、任务单制度。企业服务部根据需要制定园区综合管理计划，园区各入驻企业如有需解决的问题，可向企业服务部提交申请单，企业服务部按照计划、根据需要或园区各入驻企业申请要求，及时下达园区管理任务单，交由相应责任单位或负责人限时落实。

6、企业服务部根据实际工作需要制定各岗位工作职责和工作流程，保证管理工作责任明确、程序清晰、落实有效。二、入驻管理 1、入驻园区企业及个人，需持有招商部出具的证明文件（场地租赁合同、合作意向书等），向企业服务部提出办公场所落实，办公室房间钥匙、档口仓储自动卷帘门遥控器领取；否则不予以办理。 2、入驻园区企业及个人的日常经营活动受企业服务部约束管理，严格执行企业服务部下达的各项通知及园区管理制度 3、入驻园区企业及个人如有合理化建议，需上报到企业服务部，经企业服务部同意后，方可执行 4、入驻园区企业及个人在办理退场手续前一个月需向企业服务部提出申请，企业服务部在接到退场申请后天，办理清场手续，涉及到园区质押物损坏及无法恢复原貌的公共设施，企业服务部将按照即时市场行情执行赔偿手续，执行多退少补政策。三、环境卫生为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定 1、园区环境卫生工作由企业服务部统一管理，具体工作委托第三方物业公司实施，实行统筹监管，分区负责。 2、环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范围为仓储、档口、办公楼等入驻企业经营活动区域外的公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区

园区管理规定

园区管理规定（执行）第一章总则第一条为规范园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。第二条公司以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章、园区环境与卫生管理第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须提交申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。第五条严禁在公共区域（办公区、宿舍楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。第七条园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。第八条园区内不准随地扔烟头，必须掐灭扔进指定地点，不准乱扔果皮纸宵。

第九条园区每周除蚊一次。第三章、水电管理第一条电费的价格1.5元/度标准收取。第二条每月15日前核对水电用量数据，并于20日前必须按时缴纳上个水电费。第三条对逾期不付水电款的，每月收取5%滞纳金。第四条对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。第四章、园区餐饮管理第一条凡在食堂就餐的员工，各企业入职前必须进行体检，往后每年各企业至少对每一名员工体检一次。就餐时间如下：早餐 8:00到9:00 晚班午餐：11:30到12:00 早班午餐：12:00到12:30 晚班晚餐：17:30到18:00 早班晚餐：18:00到18:30 第二条为保证园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝炎、肺结核及其他重大疾病等传染病，严禁身体健康状况不宜者在集体食堂用餐。第三条自觉维护餐厅的就餐秩序，按照先后次序排队取餐。取餐时也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互礼让；用餐时要注意保持安静，需要更换座位或起身走动时注意不要影响他人用餐；用餐结束后，应将残羹倒入垃圾桶内，同时将餐具放到指定位置。第四条员工用餐必须按序排队，保持安静，不可大声喧哗影响他人用餐。第五条树立文明就餐意识，建立爱惜粮食，食尽其量，拒绝浪费的用餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，坚决杜绝浪费粮食的不良现象出现。未经许可，不得在员工餐厅饮酒。第六条对食堂的饭菜质量和食堂工作人员的服务态度有意见者，可向公司协商解决和完善，不得因此和食堂工作人员发生矛盾而争吵、打架。如有违反以上规定者，有权给予相应处罚。

产业园园区管理制度

区管理制度园产*****业园

则总第一章园区管理，提高施工安全、工程质量。根据相关为加强第一条法律法规，制定本管理制度。园区管理委员会为本制度实施的业园业产农北第二条欧湖南）”园（以下统称“园区业南履行对主要部门，将北欧湖农业产凡在园区内的企业、施工单位以及监理单位均应遵循本的管理。制度，自觉履行责任和义务。安全监督管理第二章其第一条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进，结合实际，制定以下健康持续地发展，依据芬兰当地法律法规

条款。职能部门的安全生产监督检第二条园区企业对园区各企业相关监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻查人员依法履行挠。园区企业或者个人对园区内存在事故隐患或者违规行为第三条园区管理委员会业园农业产湖北的企业及个人，均有权向欧南报告。南欧湖第四条园区企业在发生或发现安全事故后，应立即向北农业产业园园区管理委员会报告。第三章施工管理制度

为了推行现代管理方法，科学地组织施工，做好施工现场的综第一条

施工现场保持良好的施工环境和最佳施工状态，根据使合管理，本章程。法律法规规定，结合园区实际，制定芬兰当地有关面负责施工现场项目经理是施工现场文明施工的第一责任人，第二条全的文明施工管理工作。要建立以项目经理为首的施工现场文明施领导现场文明施工的开展。工领导小组，各人，责任明确分工，分解到管第三条确定文明施工理目标，并将目标管理负其责，分工协作，齐抓共管，确保文明施工管理目标的实现。垃料件、具和建筑建的各种筑材料、构场、（1）施工现面图指定的区域分类，堆放整齐，并制作统一标圾要按施工总平牌进行标识。

产业园区管理制度

篇一:园区管理规定第一章总则第一条为规范兴富祥科技园区管理的发展,规范工业园区管理行为,提高园区服务质量与水平,塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产,生活环境,提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则,促进工业经济健康、快速、可持续发展,特制定本规定。第二条以《工业园区管理暂行办法》为规范标准,结合本园区实际情况,由兴富祥园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度,自觉履行责任与义务。第二章、园区环境与卫生管理第一条企业与个人有维护环境卫生与环卫设施,尊重环卫作业人员的劳动,服从监督管理的义务;不得阻挠与妨碍环境卫生工作人员执行公务与作业人员的正常作业。第二条园区内设置垃圾转运点,用于存放园区内各企业生活及生产垃圾,由园区负责统一清运,禁止在规定之外其她地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪,破坏绿化。第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴,若需悬挂条幅或张贴海报,须向兴富祥园区服务中心申请,并在使用后及时收回,并清除痕迹。第五条严禁在公共区域(办公区、综合楼)内肆意喧哗、打闹与制造噪音。第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化与制造噪音的人员,每名员工都有义务进行劝阻与检举,查证后将对责任人进行严肃处理。第七条园区内各企业必须爱护公共环境设施,不准毁坏、搬动、拆除。第八条不准乱排放废水废气。第九条园区内不准吸烟,不准乱扔果皮纸宵。第三章、水电管理第一条水电费的价格以相关主管门规定之标准收取。第二条每月15日前核对水电用量数据,并于20日前必须按时缴纳上个水电费。第三条对逾期不付水电款的,每月收取5%滞纳金。第四条对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。第四章、园区餐饮管理

有限公司园区管理制度样本

有限公司园区管理制度

《某某有限公司园区管理制度》第一章总则第一条为加强某某有限公司工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，制定本管理制度。第二条某某有限公司全面负责园区的管理，为本制度实施的主要部门。凡在园区内的公司、施工单位以及相关外协单位等均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章安全监督管理第三条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《中华人民共和国安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合实际，制定以下条款。第四条园区内的所有公司对某某有限公司相关职能部门的安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。第五条园区内各入驻企业、公司、以及外协施工单位或者个人对园区内存在事故隐患或者发现违规行为，各入驻企业、公司、以及外协施工单位及个人（简称各入住公司），均有责任向

某某有限公司报告。第六条园区内各入住公司有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务。园区内各入住公司要做好自身防汛抗洪的治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪措施和实施方案。第七条园区内各入住公司在发生或发现安全事故后，应立即向某某有限公司报告。第三章生产安全消防管理第八条园区内各入住公司等，应自觉遵守安全生产法规和安全消防法规，合法经营、生产，做好本单位的安全消防工作。第九条各单位在装潢、装修和储存物资及生产、研发过程中必须符合安全生产和防火规范要求；使用的特种设备需定期年检，操作人员须持证上岗。第十条各单位自行配备相应的消防器材，需指定专人管理。灭火器材始终保持良好状态，全体工作人员必须掌握一般防火灭火基础知识，熟悉各类消防器材性能和操作方法。第十一条各单位主要负责人为安全生产经营第一责任人，有义务做好企业自身的安全措施保障，劳动条件改进，事故隐患整改，安全教育培训等工作。第十二条严格执行安全生产许可证制度，按照相关企业生

园区管理制度82603

园区管理制度目录：一、总则二、适用范围三、园区安全管理（一）园区出入管理（二）消防安全管理（三）防盗管理（四）园区交通管理（五）车辆停放管理（六）公共区域管理（七）公共区域的使用管理四、公司员工管理制度五、仓库管理制度及流程一、总则：为公司员工提供一个良好的工作生活环境，向相关方提供优质的服务，展示蓝海物流的企业实力和良好的企业形象，制定此规则。二、适用范围：蓝海物流全体员工，其他合作方。三、园区安全管理 (一)园区出入管理详参《出入公司管理规定（试行）》。（二）消防安全管理 1、为保障公司消防安全，从源头消除火灾隐患。同时，保证一旦有火灾发生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。 2、本制度适用于公司全体员工及其他进出园区人员。 3、禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品，严禁在存放危险品的区域内吸烟。 4、严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。 5、严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。 6、严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。 7、公共走廊，消防通道严禁堆放任何物品确保畅通，防火门随时保证未上锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。 8、运营部门及相关人员对园区内重点消防区域及消防设施，各责任人需定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。 9、对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门、组和个人。安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。（三）防盗管理 1、公司园区内存放有贵重车辆、配件、现金和票据等，一旦发生盗窃案件，公司将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。 2、本制度适用于公司全体员工。 3、夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。 4、所有出园区车辆，必须停车接受检查。 5、所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。 6、安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理的人员，公司将给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐

园区管理制度

园区管理制度三总则：为保证本园区的安定有序运行，提供一个良好的工作生活环境，向业务伙伴提供优质的服务，展示诺旋强大的企业实力和良好的园区形象，制定此规则。适用范围：进入本园区全体人员、来访车辆及业务伙伴。一、园区出入管理为保障园区内财产安全，防止无关人员车辆进入园区，消除园区内安全隐患，规范出入园管理，制定此制度。本制度适用于入园所有人员及车辆。 1. 园区固定人员出入园区时，应佩戴能明确辨认的工牌或工装，以便安保人员确认身份。 2. 固定车辆型号和车牌号由物管部登记，并统输入智能道闸系统，车辆进出道闸必须慢行以便监控验证车牌号。 3. 门岗安保人员应对外来车辆、人员及无法辨明身份的人员进行问询登记。登记包括来访时间、车牌号、来访目的、来访人数及主要负责人的姓名和电话。如来访人不明目的来访，应致电被访者，核实身份后做予以放行或禁行处理。严禁无法表明身份、无法说明来访目的者、衣冠不整者及社会闲散人员进入园区。客户以及事先告知的重要访客，安保人员应简化放行手续。 4. 来访车辆及人员离开园区时，安保人员需对其进行登记，内容包括离开时间、人数。安保人员有权对无法提供相关出门凭证又无法核实身份的车辆及人员拒绝放行。 5. 来访人员及车辆进入园区后都应自觉遵守园区内的各项管理制度，因违反制度造成园区内财物被破坏、人员伤亡及经济损失，园区有权向责任人索赔损失，并保留追究法律责任的权利。二、园区消防安全管理为保障园区消防安全，从源头消除火灾隐患。同时，保证一旦有火灾发生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。本制度适用于园进入区的所有人员。 1. 禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品，严禁在禁烟区域吸烟。 2. 严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。 3. 严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。 4. 严禁在各处违规使用大功率电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。 5. 公共走廊，消防通道严禁堆放任何物品确保畅通，防火门随时保证未上锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。 6. 物管部人员对园区内重点消防区域及消防设施，定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。 7. 对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的企业或个人。园区将勒令其整改，并对当事责任人严肃处理。三、园区防盗管理园区内存放有贵重车辆、物品、现金或票据等，一旦发生盗窃案件将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。本制度适用于进入园区的所有人员。1. 存放车辆、物品、现金或票据等处，确保监控24小时无死角覆盖，监控人员 24小时值守，夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。

产业园园区管理制度

*****产业园园区管理制度第一章总则第一条为加强园区管理，提高施工安全、工程质量。根据相关法律法规，制定本管理制度。第二条北欧湖南农业产业园园区管理委员会为本制度实施的主要部门，将履行对北欧湖南农业产业园（以下统称“园区”）的管理。凡在园区内的企业、施工单位以及监理单位均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章安全监督管理第一条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据芬兰当地法律法规，结合实际，制定以下条款。第二条园区企业对园区各企业相关职能部门的安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。第三条园区企业或者个人对园区内存在事故隐患或者违规行为的企业及个人，均有权向北欧湖南农业产业园园区管理委员会报告。第四条园区企业在发生或发现安全事故后，应立即向北欧湖南农业产业园园区管理委员会报告。第三章施工管理制度

第一条为了推行现代管理方法，科学地组织施工，做好施工现场的综合管理，使施工现场保持良好的施工环境和最佳施工状态，根据芬兰当地有关法律法规规定，结合园区实际，制定本章程。第二条项目经理是施工现场文明施工的第一责任人，全面负责施工现场的文明施工管理工作。要建立以项目经理为首的施工现场文明施工领导小组，领导现场文明施工的开展。第三条确定文明施工管理目标，并将目标管理责任明确分工，分解到人，各负其责，分工协作，齐抓共管，确保文明施工管理目标的实现。（1）、施工现场的各种建筑材料、构件、料具和建筑垃圾要按施工总平面图指定的区域分类，堆放整齐，并制作统一标牌进行标识。（2）、项目部要建立消防领导小组，建立、健全各级消防责任制，制定消防制度，配齐安全消防人员和灭火器材。第四条项目经理部要根据现场实际，结合上级规定和公司有关制度，制定本项目文明施工管理措施（制度），并组织落实，主要包括：（1）、施工现场文明施工管理措施。（2）、施工现场治安防范措施（治安保卫制度）。（3）、施工现场消防工作安全措施。（4）、施工现场保健急救措施。（5）、施工现场防粉尘、防噪声及施工不扰民措施。（6）、施工现场消暑和防蚊叮咬措施。（7）、食堂、厕所卫生责任制等项制度。

工业园区管理办法

2017年工业园区管理办法为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化工业园区，根据总局设立工业园区的有关规定，结合***实际，制定本办法。第一章总则第一条工业园区指***城镇总体规划中的集中工业区。第二条工业园区设立园区管理委员会（简称园区管委会）为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。园区管委会下设办公室，与工业科合署办公。第二章园区内企业管理第三条为进一步加强对企业入园的管理工作，规范各项工作程序，进入园区的企业必须具备以下条件：（一）符合工业园区产业规划；（二）符合国家产业政策；（三）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；（四）申请在工业园区投资新建项目，由投资者向园区管委会申报以下材料： 1、项目入园申请书； 2、投资者身份证复印件；

3、企业营业执照复印件； 4、企业的国税、地税登记证复印件； 5、银行资信证明； 6、项目建议书； 7、项目可行性研究报告； 8、项目环境初步评审意见； 9、项目立项报告或备案文件。第四条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：（一）一次性固定资产投资总额在500万元以上的项目；（二）高新技术项目；（三）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。第五条投资者要按申报项目进行建设，不得擅自改变土地用途、不得改变经营项目、不得将土地使用权进行转让、不得超越征地界限占用土地。第六条园区内以农机工业企业为主。一切有利于经济可持续发展和技术进步的农机制造企业，都可由境内外投资者、创业者、公司、企业或者其他经济组织合资、合作开办或独立开办。第七条鼓励国内外及区域内外部门、企业、科研机构、高等院校在园区内兴办农机工业企业、农机科研教学基地。

工业园区管理制度

工业园区管理制度（暂行）第一章总则第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，按照《工业园区管理暂行办法》，制定本管理制度。第二条江苏连云港新浦工业园管理委员会（以下简称“管委会”）按照《工业园区管理暂行办法》的规定，管委会为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章安全监督管理第一条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《中华人民共和国安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合实际，制定以下条款。第二条园区企业对管委会安全生产监督检查人员依法履行监督

检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。第三条园区企业或者个人对园区内存在事故隐患或者安全生产违法行为的企业，均有权向管委会报告或举报。第四条园区企业有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务。各企业要做好自身防汛抗洪的治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪措施和实施方案。第五条园区企业在发生或发现安全事故后，应立即向管委会报告。第三章园容和环境卫生管理第六条为加强园区的园容和环境卫生管理，维护园区容貌，根据《中华人民共和国公路法》、《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》和《连云港市城市市容和环境卫生管理办法》，结合园区实际，制定以下条款。第七条本制度所称园容，主要是指与园区环境密切相关的建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等的容貌。本制度所称环境卫生，主要是指园区内道路、小广场、公共场所、水域等环境的清扫保洁；园区企业垃圾、粪便等生活废弃物的收集、

园区管理制度

葡萄基地管理制度目的：为了维持良好的生产秩序，提高劳动生产率，保证生产工作的顺利进行，特制订以下管理制度。范围：适应于葡萄地全体工作人员和种植户。一、园区生产秩序管理制度 1、基地实行“基地＋农户”管理模式进行管理。管理期间实行统一技术管理、统一打药、统一施肥、统一套袋、统一剪枝、统一取果、统一销售的管理模式。基地设经理一名、生产技术负责一名。下辖技术组、生产销售组、物资供应组、财务管理组、后勤保卫组等五个科室。科室统一向上一级负责，科室之间相互配合，分工合作。基地划分为15个片区进行管理,各区片长实行竞聘制管理.片区长向基地负责。 2、各片区长负责管理各片的固定资产，及时维修、保养生产设备、机械等物资，按时发放农资及时组织种植户精心进行农资的使用等工作。按时组织种植户施肥、打药、锄草、套袋、剪枝、浇地、取果、分拣、销售等工作。 3、种植户每5亩地固定一名生产人员进行生产服务，依次类推，生产期间人员必须全部到位。 4、定期组织考核评比等工作,优奖劣罚，对于管理不好的种植户要进行批评教育,对屡次教育仍不能改进的可以解除种植合

同予以辞退处理。片区长负连带责任，种植户衡量标准和产量挂钩。 5、定期对区长和种植户进行专业知识培训，培训期间不得无故出现迟到、早退和旷会现象。 6、每道工序种植户必须接受片区长和技术人员检查、监督，不得蒙混过关，虚报数量，并配和复查工作，不得顶撞、辱骂检查人员。 7、葡萄销售期间，服从基地统一管理，统一取果，统一分拣，统一质检，分区销售，分区管理。前期销售按照亩数分筐。 8、建立精神和物质激励机制。发挥全体人员主人翁精神，发动全体人员认真完成计划任务，实行经济承包责任制，超额提成，按实给予物质奖励，同时对技术革新，合理化建议给予精神物质鼓励与全体人员利益紧密结合，充分调动员工积极性。 9、其他工作。二、早会制度 1、全体工作人员和种植户每天上班必须提前到达，工作人员和片区长到基地签到,种植户到片区签到、开早会，不得迟到、早退。 2、在开早会时生产活动期间须认真听取片区长或技术员的讲话，不得做一些与早会无关的事项。 3、各片区的区长生产活动期间，每天上班必须提前10分钟到达所管辖园区组织种植户准时开早会，布置每天的工作内容和

园区管理制度

工业园区管理制度为推进园区规范化管理，进一步深化效能建设，优化服务环境，严肃园区工作纪律，有效提升员工的敬业精神，促进园区全面发展，结合园区实际情况，经研究，特制定本规定。一、考勤管理制度（一）工作时间 1、必须自觉遵守规章制度，坚守工作岗位，按时上下班。 2、上班时间：周一至周五上午 8：30---11：30；下午13：30—16：30 （夏令时）；上午 8：30---11：30；下午13：00—16：30 （冬令时）。（二）指纹考勤制度 1、公司一律实行上、下班指纹录入打卡制度，全体员工都必须自觉遵守工作时间。 2、打卡次数：一日两次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。 3、打卡时间：打卡时间为上班到岗时间和下班离岗时间； 4、因公外出不能打卡：因公外出不能打卡应填写《外勤登记表》,注明外出日期、事由、外勤起止时间。因公外出需事先申请，如因特殊情况不能事先申请，应在事毕到岗当日完成申请、审批手续，否则按旷工处理。 5、因停电、卡钟（工卡）故障未打卡的员工，上班前、下班后要及时到园区考勤员处填写《未打卡补签申请表》，由部门负责人签字证明当日的出勤状况，报总经理批准后，月底由园区考勤员据此上报考勤。上述情况考勤由园区考勤员进行管理。 6、考勤数据汇总：由园区指定考勤数据汇总整理人员（潘虹）

负责检查、复核确认考勤记录的真实有效性，并在每月27日汇总交总经理并将汇总资料存档。二、请假制度 1、员工请假，均应提前提交《请假申请单》。 2、员工休假必须提前申请。如因紧急情况或突发急病而无法提前请假时，应在休假当天上午8：00通过电话向部门经理请假，并在上班后第一天完成请假审批手续，否则按旷工处理。 3、请假必须由本人亲自办理有关手续，电话请假或委托他人代理手续的视为无效，将按旷工处理。 4、请假的核决权限注：如因部门负责人/副经理/总经理/书记外出，无法在规定期限内审批签字，可在得到领导本人电话许可后，交由园区考勤员(潘虹)代为处理，事后补齐书面审批签字。 5、对病假、产假、计划生育假、婚假、丧假等需提供相应有效证明的假别，请假时不能提供有效证明的，可先请事假，但必须在事后2天内补齐有效证明后再作相应处理。 6、《请假申请单》需副经理以上领导审批的，由请假人本人呈递办理《请假申请单》经审批后，由园区考勤员(潘虹)保存并通知本人。当月27日前连同考勤表一起交总经理,并将其与考勤表一同存档。

产业园区保安管理制度

鼎昊自动化孵化园保安管理制度一、总则 1、为了树立良好的企业形象，为了加强保安队伍的管理工作，保障各公司的正常工作秩序，做好人员接待和车辆、物品出入登记的管理，确保公司人员、财产、消防安全，当好企业卫士，特制定本制度。 2、保安服务宗旨：为企业服务，保财产安全。 3、本管理制度适用于本公司保安队全体员工，致力于规范保安队员日常工作和行为。 4、本管理制度相关条款，如有违犯，视其情况上报直属公司给予罚款或开除处理，情节严重者，将报警上交公安机关处理。二、保安人员行为准则第一条：基本要求 1、为人正直，作风正派，处事公正，高度责任感； 2、忠于公司，爱岗敬业，尊重领导，团结同事； 3、服从管理，听从安排，互帮互助，遵章守纪； 4、精神饱满，衣冠整洁，姿态端正，文明礼貌； 5、讲究职业道德，严守公司机密，维护公司利益和荣誉； 6、反应敏捷，善于思考，认真学习专业知识，努力提高业务技能； 7、提高安全保卫意识，重视防范安全隐患，注意自我安全防范，发现问题及时汇报妥善处理； 8、注重个人文化、道德修养，在工作和生活中不断提高自我，完善自我，超越自我；第二条：日常行为规范着装 1、上班时间必须穿着统一放发的制服、鞋子、帽子，佩戴工作证（正面朝外）； 2、着装必须整洁、干净，腰带、帽徽、肩臂章等配饰按标准配戴；仪容仪表 1、保安人员不许留长胡须、鬓角、长指甲和佩戴外露饰物（手链、项链）； 2、注意个人卫生，上岗前及上班时间不许饮酒； 3、头发前不过眉，旁不触耳，后不触领，不能剃光头、染彩色发或怪异发型，最好是平头； 4、精神饱满，姿态端正，面带微笑，服务热情，文明礼貌；礼节礼貌 1、站姿： 1.1、抬头、挺胸、收腹，目视前方； 1.2、表带微笑、表情亲切、有亲和力； 1.3、两臂自然下垂，两手伸开，落于裤侧裤缝处或两手握于背后或两手握于腹前，两腿站直，呈外“八”字45度分开； 2、坐姿： 2.1、坐姿端正，双腿自然放平，目视前方； 2.2、表带微笑、表情亲切、有亲和力； 3、敬礼： 3.1、举手礼。要领：上体正直，脚跟并拢，右手迅速抬起，五指自然伸直并拢，中指微接近太阳穴处，与眉同高，手心向下，微向外张，手腕不能弯曲，右大臂与肩略平，同时注视受礼者。礼毕，将手放下；第三条：保安工作守则工作态度： 1、对工作：服从安排、敬业奉献、工作热情，不拖拉、不抱怨、不挑拣； 2、对自身：勤于学习、钻研业务技能、工作认真、积极上进； 3、对团队：团结友好，协作配合，有集体荣誉感； 4、对来宾：热情、礼貌、主动、诚退、友善、不卑不亢； 5、对不法之徒：反应敏捷，勇敢、果断、讲策略、讲方法、讲技巧，讲自防；保安人员严禁有下列行为： 1、限制他人人身自由，搜查他人身体或随身物品，侵犯个人隐私或者泄露公司的商业秘密； 2、侮辱、殴打他人，扣押、没收他人证件或财物（办理入厂登记手续除外）； 3、损坏或挪用公司共财物或工具，非工使用保安器械；4、仪容不整，言语行为轻浮，粗暴无礼；三、保安职责负责监督和执行厂规厂纪，负责保安队内部各项规定及保安队伍建设，负责各公司人员、财产、消防安全管理工作，维护工业园内部治安秩序，预防和查处各种安全事故，及时将异常事件呈报

园区管理制度

产业园入驻企业管理办法

林口电子商务产业园入驻企业管理办法总则 1为规范林口电子商务产业园及入驻企业的管理，统一入驻标准，促进电商企业基地的健康发展，根据林口县政府及产业园有关规定，制定本办法。 2本条例适用于林口电子商务产业园及入驻企业。 3林口县电子商务产业园实行市场化公司制运作，产权明晰，责任明确和市场运营并用。产业园是通过林口县政府财政出资创建成立的，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的发展条件，为在入驻企业（项目）提供良好的服务。第一章入驻公司及其管理 1 入驻企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏，按时将财务状况上报产业园。 2 入驻企业必须在指定区域内按时、按指定经营项目开展经营活动，并履行安全、卫生责任。 3 入驻的负责人、团队成员、经营范围发生改变时，需及时办理相应的变更手续。第二章考核 1电子商务创业团队必须遵守法律法规和有关管理规定根据给定的经营范围开展创业活动。

2各个电子商务创业团队可针对自身团队的发展情况及经营范围进行有序的宣传和促销活动。 3各电子商务创业团队应爱护公共财物，对产业园统一配备的家具要妥善保管使用，如有人为损坏，经产业园核实，承担相应赔偿。 4 产业园依据所签订合同对园区企业进行定期考核，考核成绩计入年终评价具体考核指标

第二章卫生与绿化为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园区环境卫生执行以下规定 1.园区环境卫生工作由园区统一管理，具体工作由产业园负责，实行统筹监管。 2.环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范围为办公楼等入驻企业经营区域外的公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区道路、停车场、等外部公共区域。各入驻企业办公室等区域为非公共区域。 3.园区公共区域环境卫生由保洁员负责管理，保洁员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。保洁工作实行定时清扫与随时巡扫相结合。非公共区域环境由各入驻企业自行承担。 4.公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其附属物无蜘蛛网、

企业入驻园区须知

园区管理制度-(修改)

工业园区物业管理制度汇编

园区管理规章制度

园区管理制度

园区管理规定

产业园园区管理制度

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有限公司园区管理制度样本

园区管理制度82603

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最新园区招商流程及其管理制度

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