关于海水资源综合利用税收的调研报告

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关于海水资源综合利用税收的调研报告

xx市xx县位于xx海湾西南岸,海岸线102公里,拥有广阔的浅海滩涂1000万公亩,养殖面积67万公亩,盐田面积333万公亩,丰富的海水资源为xx县地方经济的发展提供了巨大的动力,以盐业生产、盐业化工为主题的海水资源的综合利用项目已越来越成为xx县经济的支柱产业。海水资源的综合利用也为当地提供了丰富的税源,给当地财政带来的丰厚的回报。据统计,以鲁北化工、埕口盐化等为代表的海水资源综合利用企业年提供的税收占全县财政总收入的20%以上。为理清海水资源综合利用各环节提供的税收,在税收征管过程中做到有的放矢,今年年初该局按照市局的统一安排,结合全省地税系统2008“质效年”活动,组织力量下到盐业生产企业第一线,对整个海水资源综合利用的过程做了一番详细的调查研究,并制定了初步的税收征管意见。

调查过程中,该局主要对鲁北盐化项目和埕口盐化项目做了典型的剖析,采取了检查帐目、实地考察和座谈会的形式。海水“一水多用”的总体情况是:海水(2~5°be′)首先用来养殖,得鱼、虾、蟹、贝等海产品;中度卤水(12~15°be′),用来自硫酸系统的so2 、氯碱系统的cl2作原料提取溴素,并生产溴系列精细化工产品;卤水在24°be′时,副产的盐石膏去制硫酸和水泥;卤水在°be′时,结晶得海盐、并精加工生产加碘盐等;排出的苦卤继续利用,提取硫酸钾、氯化镁等产品。

一、海水资源综合利用各环节涉及的税收分析

(一)海水的初级利用阶段。海水经抽调后,卤度在2~5°之间可供养殖。主要由各盐业企业的内部养殖公司自行养殖或者以承包的形式租赁给个人养殖,养殖的海产品主要有对虾、鲈鱼、梭鱼、梭子蟹、青蛤、溢蛏等。在此阶段,根据现行的税收政策,仅对企业实现的租赁收入征收营业税金及附加,租赁收入计入其他业务收入或营业外收入征收企业所得税。2007年埕口盐场34万公亩对外承包面积实现营业税金及附加49万元,鲁北化工实现营业税金及附加19万元,企业所得税按现行规定实行减半征收。对属于个人的养殖收入属于免税范畴,不征收个人所得税。因此在海水利用的初级阶段,政策性减免税项目较多,实现税收较少,税负相对较低。

(二)海水的中级利用阶段。养殖区的海水蒸发后浓度升高,海水卤度达到在12°~15°之间,主要产生养殖和化工两种经济效益。

1、生产化工产品。在本卤度范围内的海水,经过严格的程序提炼后,能够生产出从一溴到十溴的多种溴素产品,另外还能生产出钠、苯等多种化工产品。由于该卤度的卤水是非饱和卤,不符合液态盐的条件,不实现资源税税收,但化工项目实现税收较为可观。2007年埕口盐场生产溴素1583吨,销售1459吨,实现销售收入1642万元,上缴税金181万元。鲁北化工股份公司溴素厂实现销售收入1542万元,实现利润227万元,上缴税金165万元。溴素化工项目能够提供较为可观的税收,而且能循环利用海水,比较环保,总体税负在11%左右,财政贡献率较高,是值得提倡的海水综合利用项目。

2、产生部分养殖效益。主要是繁殖丰年虫卵,由于受近海污染的影响,海水质量下降,水中微生物减少,近年来丰年虫卵的繁殖能力降低,产量逐年萎缩。据统计,2007年全县的丰年虫卵产量约120吨,仅相当于2001年的22%。这部分水产品产生的税收较少,但属于企业整体收益的组成部分,也属于税务检查容易忽略的地方。

(三)饱和卤水的综合利用。卤度约达24°以上的卤水即称为饱和卤,饱和卤水的作用主要有两方面:

1、用来晒盐。原盐资源销售或自用后即提供资源税和增值税及附征税费。由于是经过天然晒制,所以成本低廉,收益比较稳定。每吨盐的生产成本约80元,利润最低也在50元以上。2007年鲁北盐场结晶区生产原盐26万吨,销售原盐21万吨,实现资源税342万元,实现

销售收入3300万元;埕口盐场结晶区总面积32万公亩,实现资源税646万元,实现销售收入7000万元。由于资源税政策调整,2007年减收198万元。据盐业管理部门统计,2007年全县各盐业企业投资亿元,2008年原盐生产能力将达到320万吨,可提供资源税6400万元。

2、发展苦卤化工项目。主要生产氯碱产品,项目也仅局限于鲁北盐场(系资源综合利用企业)。即利用本公司盐场提溴、晒盐后的卤水为原料,生产出烧碱、氯气、盐酸。氯碱产品属于海水的综合利用的末端产品。用来生产氯碱产品的卤水主要有两种渠道:一种是直接购买盐场的饱和卤水,按照市场价格折算按每立方米20元付给盐场材料费,另一种渠道则是通过购买盐场的原盐,再融化成饱和卤水后,进行加工再生产。生产1吨液氯需要吨原盐,生产1吨烧碱需要~吨原盐。2007年,鲁北氯碱厂生产液碱191732吨,销售195337吨,实现销售收入10969万元,销售成本费12全文查看

关于建筑业税收征管中存在问题的调研报告

关于建筑业税收征管中存在问题的调研报告随着经济社会发展和城市化进程的加快,房地产大量开发,城镇大规模拆迁、改造,道路设施等公共基础建设投入不断增大,建筑施工业逐渐成为一个重要的产业。但由于建筑业具有建筑项目生产周期长、内部管理规范化程度不一、工程项目流动分散、从业人员众多等特点,以及建筑行业在收入、成本结转的特殊性,如何强化对建筑业的税收征管,是摆在当前地税部门的一个重要课题。 一、建筑业税收在我局的征收情况 随着建筑业行业的发展,建筑安装行业已经成为地方税收的一个主要增长点,截止2014年12月31日,入库建筑业营业税为万元、企业所得税万元、个人所得税1760万元、城市维护建设税860万元,印花税万元,教育费附加万元,合计万元。 二、建筑业的工程项目结算流程 施工方向建设方提出工程进度结算申请,双方及监理方至工程现场经建设方工程师当场逐项审核确认(最快在一周内确认结束),现场确认后由造价师对工程结算项目造价进行审核确认(最快一周内审核结束),确认后建设方财务部门进入上级集团公司(或主管部门)网上结算系统进行核批工程结算(整个核批流程最快一个月办结),核批后集团(或主管部门)根据资金安排情况向建设方拨付工程款,施工方再开具发票向建设方财务部门申请结算工程款,建设方在收到施工方结算申请后根据其资金安排情况,采用全部、部分或延后方式向施工方拨付工程结算资金。 三、建筑业税收征管中仍存在的问题和难点 案例一:

Xxx建设工程有限公司是我市一家规模较大、财务核算比较规范的从事房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程总承包、建筑装修装饰工程专业承包的民营企业。 近年来,该公司主要承建zzz桂园项目和少量政府项目。近年签约情况: zzz一期项目,合同金额:万元,开工起始时间:2012年,竣工时间:2013年4月1日。 zzz二期项目,合同金额:万元,开工起始时间:2013年,竣工时间:2014年4月30日。 zzz三期项目,合同金额:万元,开工起始时间:2013年,竣工时间:2015年2月10日。 以上项目金额合计52753万元,截止2014年12月31日,zz园项目已收款万元,已开票万元,未开票万元,未付款万元。 2014年该公司按工程形象进度确认工程结算收入万元,结算工程成本万元,其中:人工费用 5149万元,占工程成本26%;材料费用11243万元,占工程成本57%。 2014年度该公司企业所得税实行核定征收,入库营业税万元、城市维护建设税万元,印花税万元,教育费附加万元,企业所得税万元,合计万元。 案例二 zzzzzzz建筑安装工程公司是我市一家大型国有综合建筑安装施工企业。 近年该公司签约情况:

水资源利用与保护考试题库答案(DOC)

1.简述水资源的含义、分类、特征? 含义:从供水角度讲,水资源可以理解为人类长期生存、生产、生活活动中所需要的各种水,既包括数量和质量含义,又包括其使用价值和经济价值。 狭义上的水资源,是指人类在一定技术经济条件下,能够直接使用的淡水。 广义上的水资源,是指人类在一定技术经济条件下,能够直接或间接使用的各种水和水中的物质。在社会和生产活动中具有使用价值和经济价值的水都可称为水资源。 分类:地表水和地下水资源; 天然水资源和调节性水资源; 消耗性和非消耗性水资源。 特征:自然属性:资源的循环性、储量的有限性、时空分布的不均匀性、可恢复性、可调节性、利害两重性、用途广泛性、利用多样性等。 社会属性:商品性、不可替代性、环境特性;对自然环境影响:使水—土—岩系统相对稳定。对社会影响:水资源决定经济发展模式。 2.简述全球水资源状况及开发利用趋势? 状况:全球农业用水占第一位(69%),工业用水第二位(23%)可复原比例最高,居民用水第三位(8%)人均占有量不断提高; 世界各地用水量差异极大,发达国家多为工业用水54%,发展中国家多为农业用水80%; 近年来用水量发展中国家增加幅度达,发达国家趋于稳定。 开发利用趋势: 农业用水量及农业用水中不可复原的水量最高; 工业用水由于不可恢复水量最低,将更加重视提高工业用水技术、降低用水量定额、加大节水力度、大幅度提高用水重复利用率。 水资源的开发将更为重视经济、环境与生态的良性协调发展。 3.简述中国水资源状况及开发利用存在问题? 状况:人均占有量不足; 时间、空间分布极不均匀;空间:耕地面积和水,河流分配。时间:夏多冬少; 水系:湖泊较多,多数分布在湿润区。干旱、半干旱地区河流稀少。 开发利用存在问题: 需水量不断增加,供需矛盾尖锐,南方水质型、北方水量型缺; 污染继续发展,加剧水资源缺乏; 用水浪费,利用率偏低; 干旱、半干旱地区水资源过度开发,环境问题突出,地下水利用程度过高; 管理水平有待提高,缺点为多头管理、各自为政和以需定供、以供定采的供水政策。 4.为什么要进行水资源量计算? 水资源评价是保证水资源可持续发展的前提,而水资源数量评价是水资源评价的重要组成部分。通过水资源量的评价,可以确定可利用水资源数量,可以为合理配置地表水资源提供科学依据。因此,水资源量评价是水资源开发利用与管理的重要依据。 5.区域降水量有几种计算方法?各适用于什么条件? (区域平均降雨量)。 方法一:算术平均值法。X=1/nΣX i

关于个体经营的百货超市的调查与报告

关于个体经营的百货超市的调查与报告 苏冬冬 (法政学院行政管理082班) 【摘要】以公有制经济为主体、多种所有制经济共同发展,是我国必须长期坚持的方针。它是由我国社会主义制度和现阶段的生产力发展水平决定的。公有制经济居于主体地位固然重要,但是那些非公有制经济成分同样不可忽视。国家在积极促进国有经济和集体经济发展的同时,允许和鼓励个体、私营、外资等非公有制经济发展,并正确引导、加强监督、依法管理,使它们成为社会主义经济的必要补充。作为大学生,我们有义务也有责任去认识非公有制经济的发展状况以及其所遇到的困难与问题,尽量提供一些自己的想法和方案,促进非公有制经济的发展。为此,我利用暑假两周时间,到温州数十个个体经营的百货超市进行了一次小型的调查研究活动。希望这次调研能够对当前个体经济的发展提供一些指导性建议,促进社会主义经济的发展。 【关键词】个体经营;百货超市;非公有制经济;发展 这次所调查的百货超市是个体工商户经营的小型超市,属于典型的非公有制经济成分。各个百货超市有大有小,大则占地面积二百多平米,小则几十平米,超市负责人一般是个体或者家庭,经营的范围主要是烟酒、饮料、零食小吃、日常生活用品等。虽称为百货超市,但其商品远远不止一百样。小型百货超市自改革开放以来就有所发展,因经济体制改革引起非公有制经济的发展,百货超市应运而生。 一、调研背景和目的 自1978年改革开放以来,国家的工作重心就开始转移到生产力上,人们举着“解放思想,实事求是,团结一致向前看”的旗帜,为社会经济注入了新的活力,使国民经济迅速发展。而后的十二大,邓小平总结了以前的经验,提出一条关于中国特色社会主义的道路。中国人民更是以自己独立、顽强的精神和毅力跨入了生产领域,开创了属于自己的经济之路。到了九十年代中旬,以公有制经济为主体,多种所有制经济共同发展基本确立。在整个改革开放和现代化建设的过程中,坚持公有制经济的主体地位是我国社会主义市场经济的基本标志。特别是国有大中型产业已经成为国民经济的支柱产业,对社会经济的贡献巨大,有着举足轻重的地位。国家政策和方针亦是深化改革国有大中型产业,使之更适应社会的发展,更能为经济提供生机。 一直以来,国家在坚持积极促进国有经济和集体经济发展的同时,允许个体、私营、外资等非公有制经济发展,使它们成为社会主义经济的必要补充。各种非公有制经济有所发展和更新,近年来取得的成就很明显,产业由少到多,作工由粗到细,部门越来越明确。特别是个体、私营、外资企业的发展尤为迅猛,给市场更多的活力和资金,为社会主义经济贡献了不少力量。 但是在这个公有制经济和非公有制经济共同发展的大背景下,非公有制经济的发展相对缓慢,所面临的挑战很多。如何在市场竞争日益激烈的今天更好地寻求生存和发展之路,发挥非公有制经济自身的优势,促进非公有制经济跨上一个新的台阶?因此,基于以公有制经济为主体,多种所有制经济共同发展的方针和科学发展观的指导,研究非公有制经济发展的

关于海水资源综合利用税收的调查报告(20210213093804)

关于海水资源综合利用税收的调查报告 xx市xx县位于xx海湾西南岸,海岸线102公里,拥有广阔的浅海滩涂1000万公亩,养殖面积67万公亩,盐田面积333万公亩,丰富的海水资源为xx县地方经济的发展提供了巨大的动力,以盐业生产、盐业化工为主题的海水资源的综合利用项目已越来越成为 xx县经济的支柱产业。海水 资源的综合利用也为当地提供了丰富的税源,给当地财政带来的丰厚的回报。据统计,以鲁北化工、埕口盐化等为代表的海水资源综合利用企业年提供的税收占全县财政总收入的20%以上。为理清海水资源综合利用各环节提供的税收,在税收征管过程中做到有的放矢,今年年初该局按照市局的统一安排,结合全省地税系统XX “质效年”活动,组织力量下到盐业生产企业第一线,对整个海水资源综合利用的过程做了一番详细的调查研究,并制定了初步的税收征管意见。 调查过程中,该局主要对鲁北盐化项目和埕口盐化项目做了典型的剖析,采取了检查帐目、实地考察和座谈会的形式。海水“一水多用”的总体情况是:海水(2?5° be')首 先用来养殖,得鱼、虾、蟹、贝等海产品;中度卤水(12?15° be'),用来自硫酸系统的so2、氯碱系统的cl2作原料提取溴素,并生产溴系列精细化工产品;卤水在24° be'时, 副产的盐石膏去制硫酸和水泥;卤水在26.5 ° be'时,结晶

得海盐、并精加工生产加碘盐等;排出的苦卤继续利用,提 取硫酸钾、氯化镁等产品。 一、海水资源综合利用各环节涉及的税收分析 (一)海水的初级利用阶段。海水经抽调后,卤度在2?5°之间可供养殖。主要由各盐业企业的内部养殖公司自行 养殖或者以承包的形式租赁给个人养殖,养殖的海产品主要有对虾、鲈鱼、梭鱼、梭子蟹、青蛤、溢蛏等。在此阶段,根据现行的税收政策,仅对企业实现的租赁收入征收营业税金及附加,租赁收入计入其他业务收入或营业外收入征收企业所得税。XX年埕口盐场34万公亩对外承包面积实现营业税金及附加49万元,鲁北化工实现营业税金及附加19万元,企业所得税按现行规定实行减半征收。对属于个人的养殖收入属于免税范畴,不征收个人所得税。因此在海水利用的初级阶段,政策性减免税项目较多,实现税收较少,税负相对较低。 (二)海水的中级利用阶段。养殖区的海水蒸发后浓度升高,海水卤度达到在12°?15°之间,主要产生养殖和化工两种经济效益。 1、生产化工产品。在本卤度范围内的海水,经过严格的程序提炼后,能够生产出从一溴到十溴的多种溴素产品,另外还能生产出钠、苯等多种化工产品。由于该卤度的卤水是非饱和卤,不符合液态盐的条件,不实现资源税税收,但 化工项目实现税收较为可观。XX年埕口盐场生产溴素1583

税务调研报告

税务调研报告 调研内容:*** 调研目的:*** 调研地点:**县地方税务局 调研方式:实地查看资料、询问 二、调研过程 甘肃省地方税务局新税收征管软件在全省范围内成功上线后,实现了全省征管数据的大集中,如何依托这一平台,提高基层税务机关的信息管税水平,是早日实现科学化、精细化税收征管目的重要途径。 问题一:数据大集中环境下,税务数据的属性有哪些?如何去监控这些要素达到提高数据质量的目的? 通过调研,笔者认为数据作为税收信息化应用的主体,它具有多重属性,其基本质量特性主要包括适用性、准确性、及时性、有效性等四个方面,要对数据质

量进行较好地控制,就必须对数据的四个基本质量特性进行很好了解,从而在各个方面采取措施,杜绝数据质量问题的出现,使数据监控工作能够真正达到控制数据质量的目的。 1、数据的适用性。在日常税收工作中,会产生大量的各类税收数据,这些数据有反映不断数量变化的税收动态信息,也有反映相对稳定属性的税收静态信息。这些数据有的是为基层税收管理员服务的,有的则是满足管理部门和领导决策服务的,这就从客观上造成数据的多样化。不同的数据具有不同的使用范围,每个数据的正确性都要求它是进入正确的专业应用,换句话说:无论多么准确、及时的数据,如果不具有适用性,它就不能产生任何作用,甚至使用之后会造成损失。 2、数据的准确性。在数据监控和质量控制的过程中,准确性越好的数据,其误差应该越小。影响数据准确性的因素很多,数据误差在数据采集、审核、录入、传输和处理等的各个环节都可能产生。如:在数据采集环节,存在着对纳税人辅导培圳不到位、纳税人填表票差错率高、税务人员因业务水平审核数据差错率高的问题。所以,需要税务人员在工作中从各个方面分析影响数据准确性的因素,同时有效控制不同类型数据的合理变化范围,将数据误差控制在尽可能理想的范围内,以保证数据的准确性。 3、数据的及时性。在税务部门日常数据的管理中,往往要求能够更快、更准地收集到所需的数据。如:对于地税部门某个基层征收管理分局,如果有一条线的税款征收发生滞后,导致税收统计数据不实了,那么拿在手里的征收数据就没有

《海水资源的开发利用》教学设计()

《海水资源的开发利用》教案设计 高一化学 一、教案背景 1.教学内容分析:化学研究和应用的一个重要目标就是开发和利用自然界中一切可能的物质资源和能量资源,为人类生存和社会发展提供必要的物质和能源基础;同时,应该注意到这一过程必须同自然环境相互协调,走可持续发展的道路。 ①本节从科学知识的角度,有利于学生将前面所学过的知识和技能进行必要的梳理、归纳和拓展。②从科学、技术和社会相互作用背景的角度,有利于学生加深体会化学在综合利用自然资源的作用,学会辨证地看待人类和自然协调发展中可能会遇到的问题,并培养做出明达决策的意识和能力。 2.学情分析: 知识方面:学生具备、必修模块所涉及的元素化合物知识、离子反应、氧化还原反应及元素周期律知识,知道物质分离的实验方法。 能力方面:学生有一定的网络搜索能力,获取信息的能力。 心理方面:高中生处于青春期,思维活跃,好奇心重、接受新信息的能力强,但注意力易分散。 二、教学目标 1、知识与技能: (1)知道从海水资源的特点,了解海水资源开发和利用的前景。 (2)了解海水资源开发中的化学反应原理及实验方法,掌握简单的海水资源开发利用的方法。 (3)揭示化学与可持续发展的重要关系。 (4)初步培养解决问题的能力、自主查阅资料的能力和信息素养。

2、过程与方法: (1)通过数据列表、图片、视频等多种形式的内容展现过程,认识海水资源的特点以及水资源和化学资源的获取方法及化学原理,从感性认识上升到理性认识。 (2)通过课前搜索、选择信息资源,课堂交流共享资源的过程,学会自主学习,合作学习。 3、情感态度与价值观: (1)感受化学知识在海水资源开发利用中的重要性,激发学生学习化学的热情,热爱化学。 与可持续发展的重要关系。 (2)提升爱护自然资源意识和合理开发意识。 三、教学重难点 1.教学重点 了解化学方法在海水资源开发中的作用。 2.教学难点 从海水中提取溴和检验海带中的碘元素的实验原理和方案设计的理解。 五、教学过程

我市个体经济发展现状及存在问题调研

我市个体经济发展现状及存在问题 调研 我市个体经济发展现状及存在问题调研 近几年来,市认真贯彻党的十六大精神,坚持把发展作为第一要务,以经济结构调整为主线,以改革开放和科技进步为动力,以提高人民生活水平为根本出发点,抢抓西部大开发机遇,坚持以民营经济为主体,工业化、产业化,城镇化并举,有力地促进了全市个体经济的发展。据第一次全国经济普查数据反映,个体经济在全市经济发展中所占份额越来越大,对拉动经济增长、扩大就业、改善生活、稳定社会起到了极其重要的作用,已成为全市具有发展潜力和发展前景的重要经济增长因素。个体经营户

已成为富民强市的一支重要生力军。[那一世范文网.文章-http://.找范文,到那一世范文网.] 一、全市个体经济发展现状 1、基本概况及行业分布 第一次全国经济普查资料显示,全市拥有从事第二、三产业的个体经营户22556户,分布在14大行业。其中,户数最多的是批发零售业,有9916户,占全部个体经营户总数的44%;其二是交通运输业5579户,占%;其三是工业2309户,占%;其四是居民服务和其他服务业2117户,占%;其五是住宿餐饮业1977户,占%。以上五大行业合计户数占全部个体经营户的比重达到%。 末,全市从事第二、三产业的个体经营户从业人员为38498人。其中,从事批发零售业的人数最多,达14896人,占个体户全部从业人员的%;其次是交通运输业5911人,占%;其三是工业6191人,占%;其四是住宿餐饮业5236人,占%;其五是居民服务和其他服务业

3980人,占%。以上五大行业合计从业人员占全部个体户从业人员数的比重达%。 末,全市从事第二、三产业的个体经营户拥有固定资产原值亿元,其中,资产最多的是批发零售业,拥有固定资产10918万元,占全部个体户固定资产原值的%;其二是交通运输业,拥有固定资产8204万元,占%;其三是居民服务及其他服务业5917万元,占%;其四是工业5802万元,占15%;其五是住宿餐饮业5789万元,占15%。以上五大行业固定资产合计占全部个体户固定资产总额的比重达%。 根据以上个体经营户的户数、人员和资产数据可以看出,市个体户所从事的经营活动主要集中在批发零售业、交通运输业、工业、住宿餐饮业和居民服务及其他服务业。 2、主要经济指标及行业分布 ,全市个体经营户共实现营业收入亿元。其中,营业收入最多的是批发零售业,

房地产市场税收征管调研报告

房地产市场税收征管管理调查报告 近年来,该地区房地产业的快速发展促进了当地经济发展和税收增长.然而,通过我们的检查,我们发现房地产行业需要大量资金,长期运营周期,预付款预付款和多元化业务运营.因此,特征也隐藏了一些问题,如何进一步加强税收管理,堵塞现有问题的漏洞,具体如下:一,问题 (1)企业之间的房屋合作建设不得按要求征税.目前,房地产业已形成多种形式的发展.一些房地产开发企业以牺牲一些房屋的所有权为代价交换部分土地的权利,形成所谓的合作建筑或名义建筑.根据税法规定,合作社建设双方均已开展销售活动,房地产销售和无形资产转让的相关税费应另行支付,并申报纳税.但是,在现实生活中,合作双方往往不申报税收.报告了这部分销售收入,税收被盗. (2)由于房屋的开发而欠建筑商的金额将不予记录,也不会产生任何收入.它只反映在企业的内部财务报表中,导致企业减少应纳税所得额,减少企业所得税.企业所得税将通过房屋补偿,银行贷款本金和利息,项目支付的支付以及土地使用权的获得来规避. (3)销售金额不会长期结转或收入减少.房地产开发商将在“其他应收账款”和“其他应付款”等经常账户上挂起长期销售,预付定金和房屋配套费用,并且不会结算账面的成本和费用比率,导致无账簿.应税收入或损失,或确定收入的实际收入,逃避企业所得税.分期

收据销售,未按合同约定的时间确认收入,在未清算和未清偿计算的基础上延迟缴纳企业所得税. (4)无正当理由以低得多的价格出售发达产品,从而达到低于营业税和企业所得税的目的.虚拟发票减少了税基,实现了“双重窃取”.房地产开发企业应当根据房地产发票,营业税,土地增值税和其他所得税的销售额确定房地产开发的销售收入.买方应在出售房地产发票后支付契税,《房屋所有权证》可以看出,房地产发票的销售额是双方支付的税款.在付税的基础上,双方同意开放或不卖房地产发票,实现所谓的“双赢”,实际上是实现应税“双重窃取”. (5)征税和征收逃税.在出售物业时收取的管道燃气初始安装费和有线电视初始安装费不予申报缴纳营业税和所得税.拆迁安置补偿费列为“其他应付款”,年末不再申报税款. (6)“收入未转移”直接抵消了项目应付金额并逃税.房地产开发企业因工程延期而收取的罚款收入和房地产开发企业的相应投资,应当转入建设方的优秀项目,提前完工奖励收入不予计入. “营业外收入”科目,应付项目直接抵销.从而减少会计利润和规避企业所得税. (7)与关联方企业的收支交换.在关联企业之间,特别是在同一地址工作的关联企业之间,由于频繁的业务交易和密切的利益,相互转移的收入和支出具有很强的可操作性和隐蔽性,从而导致企业的最终多元化.有或没有收入,逃避税收.

个体税收调研报告

个体税收分析调查报告 随着我市社会经济的不断发展,个体经济也在不断发展壮大,已经成为社会主义市场经济的重要组成部分,个体税收在税收收入中比重也越来越高。根据最新统计显示,我局所辖个体工商户从成立之初的34户增加到目前的293户,年征税款在30万元以上。但是同时我们也看到,个体经济依法履行义务与依法行使权利相比,还有一定差距。个体税收在财政收入中所占比例较低,征管难度大,税收流失相当严重,已成为我区经济发展难点以及税收征管和税收征纳矛盾的焦点。 一、个体税收概况。 二、目前个体税收在整个财政收入中所占比例偏低的主要原因。 (一)经济环境因素。 1、2009年,由于形势变化,国际金融危机对实体经济冲击不断加深加重,我区个体营经济也受到很大程度影响。 2、08年下半年至今,由于问题奶粉事件导致乳品企业和养殖业经营迅速缩水。群众收入减少使购买力降低,个体经济也随之下滑较为明显。 3、2009年国家出台了大规模结构性减税政策,不确定的减收因素不断增多,政策性减收影响逐步显现。 (二)内部发展因素 1、个体经济所占人口比例不高。我区共有人口大约3万人,从事个体经济人口按每户3人计算,所占比例仅为3%。这个比例显然不能满足市场经济发展需求。 2、没有形成较有规模的市场。虽然在管理区建成之初,曾经构建以黄山处东西市场为中心,辐射周边的经济区域,但是到目前为止,市场发展仍较为缓慢甚至趋于停滞。这其中既有缺乏配套政策的原因,又有受到毗邻的二台集贸市场影响的原因。(附二台镇个体经济概况) 3、个体业主素质不高,妨碍了个体经济的发展提升。我区个体工商户业主良莠不齐,其中大多来自下岗职工、农民以及城镇待失业人员,综合素质不高。受经营者知识水平、知识结构、信息来源等因素的限制,导致个体经济难以适应千变万化的国内外大市场,也难于适应规模不断扩大、投资领域不断拓宽和市场竞争日益激烈的要求。 (三)外部管理因素。 1、纳税人的纳税意识淡薄,依法纳税的社会氛围尚未形成。主要表现在一是纳税人对税法的遵从度未有明显的改善,不服从管理,违反税法的行为有增无减,一些纳税人对税务机关依法开展的税收管理有很强烈的低触情绪,不愿配合税务机关的工作;二是漏征漏管户屡清不止,一些个体纳税人利用工商、国税、地税配合中的失误,只在工商、地税登记或者干脆三个执法单位都不登记,逃避其应承担的纳税义务;三是全社会依法纳税的氛围有待增强。在实际工作中,税务机关在正常执行公务时经常会遇到来自社会方方面面的指责,有的人反而认为偷税是有“本事”,置国家利益于不顾。 2、税务机关税收征管水平有待进一步提高。近几年,我局在个体税收征管上采取了许多措施,也取得了不少成效。但是离省局市局提出的要求仍有相当的距离。一是对个体双定户的定额有些偏低,特别是2004年开始提高起征点标准后,定额偏低现象更为明显;二是对上级制定的一些为加强个体税收征管的办法、措施未能有效执行,从而影响了税收的征管质量;三是对个体工商户的发票管理水平较低,未能建立起有效的“以票控税”的制

2020税收征管工作调研报告3篇

2020税收征管工作调研报告3篇 【篇一】税收征管工作调研报告 当前,“以申报纳税和优化服务为基础,以计算机网络为依托,集中征收,重点稽查,强化管理”的征管模式已基本形成,强化税收管理的制度、办法和措施已比较健全,税收管理工作得到有效加强,税收征管质量有了明显的提高。但是,从基层税收管理工作的实践来看,我们的税收管理工作与新时期、新形势下税收管理的要求还有一定的距离,还相当程度的存在着管理不深,不透、不严的问题。对这些问题如果不认真研究,及时解决,必将制约税收管理整体工作水平的进一步提高。下面结合工作实践及体会,对有关问题进行分析,并提出相应的对策,以供参考。 一、当前税收管理中存在的问题 (一)有效税源没有完全转化为税收,在一定程度上造成了税收流失。具体表现在土地使用税漏征漏管问题比较突出,已征用但未开发使用的闲置用地、经营不正常企业用地、个体工商户用地等前期大多未纳入监控,正常企业也存在不申报或少申报土地使用税现象,胶州市地税局在08年进行的土地使用税清查中,共清查入库以前年度土地使用税5000多万元。 此外个体工商户未办税务登记或已办理税务登记但未达到起征点户数的比例较高,个体假停业户、假非正常户、假注销户还不能得到有效监控。 (二)中小企业管理措施落实不到位,所得税管理质量比较低。虽然推行了企业所得税分类管理,但诸多措施在实际工作中并未有效落实,中小企业经济税源运行质量难以保障,特别是所得税管理质量普遍不高。从xx年前3个季度的申报来看,地税征管企业所得税的1101户企业中,零申报户507户,占总户数的46%,其中核定征收126户,查帐征收381户。 (三)分支机构管理不规范,与总机构所在地管理信息不对称。连锁经营店总、分支机构管理不规范,跨区域汇总纳税的总、分支结构所在地分局管理信息不对称,对于总机构是否能够完全将分支机构纳入核算,核算是否准确难以确定,容易形成管理缝隙。 (四)税源管理信息失真,造成大集中系统的垃圾数据。主要表现是税务登

个体工商户考察报告

个体工商户考察报告 个体工商户考察报告 前段时间,“全国个体工商户每年减少87万”被新闻媒体热炒,引起党和政府的高度关注及社会各界的广泛热议。公众普遍认为,个体工商户减少的主要原因是创业成本过高,造成个体从业者创业艰难。那么,真实情况到底如何?我市个体从业者生存状况怎样?他们所思、所想、所盼有哪些?政府及相关职能部门该如何认识、有何对策? 为全面掌握我市个体私营经济发展的真实状况,市工商局与各县区局组成联合调查组,采取微服私访、个别交流、跟踪访谈、召开座谈、研讨论证等方式,对全市50个乡镇、100个行政村的1000户个体工商户、300家私营企业主、50

位政府及职能部门人士进行了深入调查。 通过调查看现象———个体户经营举步维艰 小型个体户倒闭频繁。“南有新袁、北有王集”,泗阳人一直用这句话来形容王集镇的富庶与繁荣。一个逢集日中午,我们化装成买东西的乡邻,在王集主街东首王昌利饰品店与业主闲聊。饰品店不大,约12平方米,旁边原是他儿媳妇开的同样大小的理发店,顺便做点儿针头线脑的小生意,现在儿媳妇病了,理发店关门,由王昌利守着饰品店。小店每月房租120元,平时很少有人光顾,当天共做了2元钱生意,现在只盼把剩下一些货卖完后就关门。他还告诉我们,街对面前一阶段也有家饰品店,是一对刚结婚的小夫妻开的,但不到半个月就关门大吉。询问原因,他感叹:“你看现在几人在家呀?年轻能动的都外出打工了,守在家里的都是老人小孩,难得买个东西,生意难做呀!”在宿豫区蔡集镇

荣委商店、泗洪县归仁街柏鑫商店等200余家小型个体户处,我们感受到个体户们的惆怅与失望。 中型个体户苦苦支撑。在距泗阳县城不远的众兴镇葛集居委会,56岁的颜怀超开了家“信得过超市”。老颜开店已近20年,从没有店名到现在的“信得过超市”,店面也从最初几平方米发展到现在的200多平方米。被问及超市面积变大后利润怎样时,老颜皱起眉头:“说句心里话,店面变大也是被逼出来的,这么点小街道,比我大的还有好几家呢。现在人买东西都喜欢去大店,我们不扩大不行。可店大了,东西就得尽量放全,成本也就上去了。你看这6台电视,都放这儿两年了,一个也没少。现在各种商品利润太低了,很多东西都是不赚钱的,这白糖进价元,就卖元。为什么?价格稍微高一点点,顾客就上别人家买了。开了近20年的店,没有比现在生意还难做的。”老颜的老伴接过话茬:“以前店小的时候,工商和税务都没有,现

海水的综合利用

海水的综合利用 复习目标: 1.掌握氯碱工业、海水提溴、海水冶炼镁的化学原理; 2.了解海水的综合利用,认识化学科学发展对自然资源利用的作用。 复习重点、难点:氯碱工业、海水提溴、海水冶炼镁的化学原理。 课时划分:一课时 教学过程 知识梳理 海水中储有大量的化学物质,储量可观的就有__多种化学元素,其中__多种可以被人类提取利用,海水素有“液体工业原料”之美誉。 一、海水中盐的开发与利用 1、海水制盐的方法主要有三种,即:__法、__析法和__法。 2、食盐资源的利用 (1)电解饱和食盐水反应原理 阴极:__________阳极:___________ 总反应:____________________ (2)生产设备名称:_____电解槽 阳极:金属钛网(涂钛钌氧化物) 阴极:碳钢网(有镍涂层) 阳离子交换膜:只允许阳离子通过,把电解槽隔成阴极室和阳极室。防止____________,避免_________________。 (3)食盐水的精制 思考问题:①用什么方法除去泥沙?____。②用什么试剂除去Ca2+、Mg2+、Fe3+、2-?③所用试剂只有过量才能除净这些杂质,你能设计一个合理的顺序逐一除杂吗? SO 4

【例题1】氯碱工业中用离子交换膜法电解制碱的主要生产流程示意图如下: 依据上图完成下列填空: (1)与电源正极相连的电极上所发生反应的化学方程式为___________________;与电源负极相连的电极附近,溶液的pH__________(选填“不变”“升高”“降低”)。 (2)工业食盐含Ca2+、Mg2+、Fe3+等杂质,精制过程中发生反应的离子方程式为______________________。 (3)如果粗盐中SO 42-含量较高,必须添加钡试剂除去SO 4 2-,该钡试剂可以是_____(选填 a、b、c)。 a.Ba(OH) 2 b.Ba(NO 3 ) 2 c.BaCl 2 (4)为有效除去Ca2+、Mg2+、SO 4 2-,加入试剂的合理顺序为___________(选填a、b、c)。 a.先加NaOH,后加Na 2CO 3 ,再加钡试剂 b.先加NaOH;后加钡试剂,再加Na 2CO 3 c.先加钡试剂,后加NaOH,再加Na 2CO 3 (5)脱盐工序中利用NaOH和NaCl在溶解度上的差异,通过________、冷却、 _______________(填写操作名称)除去NaCl。 (6)由图示可知用离子交换膜法电解制碱工艺中___________产品可循环使用。 (7)已知NaCl在60℃的溶解度为37.1 g,现电解60℃精制饱和食盐水1 371 g 经分析,电解后溶液密度为1.37 g·cm-3,其中含有20gNaCl,则电解后NaOH的物质的量浓度为__________mo1·L-1。 解析:本题取材于新教材第三册第四单元电解原理及其应用中的氯碱工业。本题以氯碱工业为主线突出考查了元素及其化合物这一主干知识,通过本题的解答可归纳如下知识点: (1)在电解饱和NaCl溶液时,电解池阴极附近溶液的pH为什么会升高?这是因为当电解 时Na+、H+趋向阴极,而H+放电能力比Na+强,故H+在阴极放电:2H++2e=H 2 ↑,而H+在阴极不断放电打破了水的电离平衡,使阴极附近溶液中c(OH-),c(H+),故电解一段时间后阴

高三化学 海水资源的综合利用知识点

海水资源的综合利用: 浩瀚的海洋是个巨大的资源宝库,它不仅孕育着无数的生命,还孕育着丰富的矿产,而海水本身含有大量的化学物质,又是宝贵的化学资源。可从海水中提取大量的食盐、镁、溴、碘、钾等有用物质,海水素有“液体工业原料”之美誉。 ?海水制盐: (1)海水制盐的方法:从海水中得到食盐的方法有蒸发法(盐田法)、电渗析法等。目前,以蒸发法(盐田法)为主。 (2)海水晒盐的基本原理:水分不断蒸发,氯化钠等盐结晶析出。 (3)海水晒盐的流程 氯碱工业: (1)食盐水的精制 (2)电极反应 阴极: 阳极:

总反应:: (3)主要设备 离子交换膜电解槽一一阳极用金属钛(表面涂有钛、钉氧化物层)制成,阴极用碳钢(覆有镍镀层)制成。阳离子膜具有选择透过性,只允许Na+透过,而Cl-、 OH一和气体不能透过。 (4)产品及用途 烧碱:可用于造纸、玻璃、肥皂等工业 氯气:可用于制农药、有机合成、氯化物的合成 氢气:可用于金属冶炼、有机合成、盐酸的制取 海水提溴: (1)氯化 氯化氧化溴离子,在pH=3.5的酸性条件下效果最好,所以在氯化之前要将海水酸化。

(2)吹出 当海水中的Br一被氧化成Br2以后,用空气将其吹出。另外,也可以用水蒸气,使溴和水蒸气一起蒸出。 (3)吸收 目前比较多的是用二氧化硫作还原剂,使溴单质转化为HBr,再用氯气将其氧化得到溴产品。化学方程式如下: 海水提镁: (1)工艺流程 (2)主要化学反应 ①制备石灰乳: ②沉淀 ③制备 从海水中提取重水: 提取重水的方法:蒸馏法、电解法、化学交换法、吸附法等。常用方法:化学交换法(硫化氢一水双温交换法)

对新形势下基层税收工作的调研报告

对新形势下基层税收工作的 调研报告 当前,“以申报纳税和优化服务为基础,以计算机网络为依托,集中征收,重点稽查,强化管理”:的征管模式已基本形成, 强化税收管理的制度、办法和措施已比较健全,税收管理工作得 到有效加强,税收征管质量有了明显的提高。但是,从基层税收 管理工作的实践来看,我们的税收管理工作与新时期、新形势下 税收管理的要求还有一定的距离,还相当程度的存在着管理不深,不透、不严的问题。对这些问题如果不认真研究,及时解决,必 将制约税收管理整体工作水平的进一步提高。下面结合工作实践 及体会,对有关问题进行分析,并提出相应的对策,以供参考。 一、当前税收管理中存在的问题 (一)有效税源没有完全转化为税收,在一定程度上造成了税收流失。具体表现在土地使用税漏征漏管问题比较突出,已征用 但未开发使用的闲置用地、经营不正常企业用地、个体工商户用 地等前期大多未纳入监控,正常企业也存在不申报或少申报土地 使用税现象,胶州市地税局在08年进行的土地使用税清查中,共 清查入库以前年度土地使用税5000多万元;此外个体工商户未办 税务登记或已办理税务登记但未达到起征点户数的比例较高,个 体假停业户、假非正常户、假注销户还不能得到有效监控。

(二)中小企业管理措施落实不到位,所得税管理质量比较低。虽然推行了企业所得税分类管理,但诸多措施在实际工作中并未 有效落实,中小企业经济税源运行质量难以保障,特别是所得税 管理质量普遍不高。从08年前3个季度的申报来看,地税征管企 业所得税的1XXX户企业中,零申报户XXX户,占总户数的XX%, 其中核定征收XXX户,查帐征收XXX户。 (三)分支机构管理不规范,与总机构所在地管理信息不对称。连锁经营店总、分支机构管理不规范,跨区域汇总纳税的总、分 支结构所在地分局管理信息不对称,对于总机构是否能够完全将 分支机构纳入核算,核算是否准确难以确定,容易形成管理缝 隙。 (四)税源管理信息失真,造成大集中系统的垃圾数据。主要表现是税务登记信息与实际不符,如经营地址与办证地址不一致、经营范围与实际不符、法人代表与实际经营户主不一致等;此外 一些应注销未作注销处理户,实际工作中早已人去楼空,或更换 了业主后新业主重新办证,但对原经营户主的登记没有及时注销。凡此种种,主要原因是日常管理没有跟上,基础数据没有及时更 新清理。 (五)巡查巡管不到位,税收管理员职责没有完全履行。每次税源清查,都能清理出一部分税源,清理出的税源中,大部分是 日常未能有效监管的税源,这从一个侧面也反映了日常巡查巡管 流于形式,没有真正落到实处;或者是在巡查巡管过程中往往只

高考化学海水资源的开发利用

第2课时海水资源的开发利用 [学习目标定位]1?知道海水淡化的意义和方法。 2?熟知从海水中提取溴、碘、金属镁的原 理。3?会写相关反应的化学方程式。 新知导学 新知探究点点落实 一、海水水资源的利用及溴、碘的提取 1?海水水资源的利用:主要包括海水的淡化和直接利用海水进行循环冷却等。 通过从海水中提取淡水或从海水中把盐分离出去, 都可以达到淡化海水的目的。 海水淡化的 方法主要有蒸馏法、电渗析法、离子交换法等。其中蒸馏法的历史最久,技术和工艺也比较 成熟,但成本较高。因此,海水淡化与化工生产结合、与能源技术结合,成为海水综合利用 的重要方向。 2?某同学从科普书中摘录了从海水中提取溴的方法,请仔细阅读,然后回答问题。 在海水中溴以溴化镁和溴化钠的形式存在。 经过晒盐后的卤水中, 溴的含量提高了 100倍左 右。只要把卤水加入反应塔中, 通过氯气和水蒸气蒸馏, 就可以把"溴”蒸出来。 也有借助 煤油从海水中提取溴的, 煤油用过之后,还可以回收。土法提取溴可用浓盐酸作用于漂白粉 或用二氧化锰氧化浓盐酸制取氯提取溴。 (1)从海水中提取溴,一般要经过浓缩」化和提取三个步骤。其流程为 -NaCl 廿-Cb 口 热空气或水蒸气石卄… 苦凶一 漠烝气 ⑵卤水中通入 Cl 2时发生反应的离子方程式为 2Br + Cl 2===Br 2 + 2CI 。 (3) 通过水蒸气就可把溴蒸出来的原因是溴单质易挥发。 (4) 借助煤油从海水中提取溴是利用了溴易溶于有机溶剂的性质。 碘元素以离子的形式存在。从海藻中提取碘 網诲 T- P 潦 灼 烧灰 海水业 3?海洋植物如海带、海澡中含有丰富的碘元素, 的实验流程如图所示: 藉廉① -- Sk ■ 悬 ill

推进个体工商户转型升级情况调研报告

推进个体工商户转型升级情况调研报告 2010年3月,国家工商总局在出台的《关于深入贯彻落实科学发展观积极促进经济发展方式加快转变的若干意见》中,提出要“引导具有一定规模的个体工商户“转型升级”,促进其向规范的企业和公司方向发展”。为贯彻国家总局文件精神,我们在XX区就个体工商户“转型升级”问题,进行了一次专题调研。 一、基本情况 XX区是传统的农业大区,近年来,全区上下立足“跨越发展”这一目标,全力推进经济社会又好又快发展。但是在民营经济发展上,与周边县区相比,无论是规模还是数量都存在着一定差距。在这次调查中,我们把资金数额达到50万元以上,雇工8人以上作为“具有一定规模的个体工商户”(以下简称个体大户)标准。调查发现,全区13363户个体工商户中,有个体大户74户,资金数额最大的达500万元,最小的为50万元,雇工最多的达120人,最少的1人;在行业分布上主要集中在商业和服务业,其中商品批发零售类12户,餐饮18户,洗浴7户、住宿6户、娱乐类13户,加工类18户。 二、个体工商大户不“转型升级”的主要原因及影响 调查发现,这些个体大户从经营规模、场地、用工看,完全具备

了开办私营企业的条件,但迟迟不愿升级为企业,其主要原因有:一是不合算,不愿升级转型为企业。个体户一旦注册成私营企业,营业税、所得税、增值税等一分钱也不能少缴,许多个体工商户认为转为私营企业不合算。二是有扶持,不想升级转型为企业。有关部门对个体户管理相对私营企业宽松,个体工商户不仅可以合理避费,在用工、财务、经营上全由老板一人说了算,省了不少“麻烦”。特别是2008年9月1日全国停收“两费”后,一些商户经营规模、场地、用工完全达到了私营企业的标准,但坚决要求登记为个体工商户。三是怕风险,不敢升级转型为企业。一些个体工商户缺乏先进的管理经验,担心转型为企业后因经营不善而蒙受损失,认为要不要升格为私营企业,应视业务、实力具体情况来定,只要政策允许,只要能赚到钱,个体户也没有必要升级。四是无推力,不去升级转型为企业。近年来,在如何引导个体工商大户向规模化、规范化、专业化方向发展,许多省市已在这方面做了许多探索,动员引导个体大户“转型升级”。但由于缺乏政府层面上的强有力领导和配套政策措施,致使个体大户升级转型为企业工作,还没有取得实质性的突破。五是办理前置审批手续繁,市局指导意见规定,升级企业继续经营原个体工商户已取得前置审批许可项目的,申请人持企业登记机关核发的《企业名称预先核准通知书》、《个体工商户拟升级设立企业的证明书》和原前置审批许可文件及审批机关要求提交的有关申请材料等,到相关审批部门办理审批手续,变更审批许可文件。对于个体户来说,要把所有前置审批许可项目一次性进行“升企”变更,存在较大的实际困难。

海水资源综合利用(带答案)

§4.1 开发利用金属矿物和海水资源 第2课时 海水资源的开发利用 一、选择题: 1.许多国家十分重视海水资源的综合利用。不需要化学变化就能够从海水中获得的物质是 A .氯、溴、碘 B .钠、镁、铝 C .烧碱、氢气 D .食盐、淡水 2.下列有关海水综合利用的说法正确的是 A .从海水中可以得到NaCl ,NaCl 是制造化肥的原料 B .海水蒸发制海盐的过程中只发生了化学变化 C .海水中含有碘元素,只需将海水中的碘升华就可以得到碘单质 D .利用潮汐发电是将化学能转化为电能 3. 已知M g O 、MgCl 2的熔点分别为2 800℃、604℃,将MgO 、MgCl 2加热熔融后通电电解,都可得到金属镁。海水中含有MgCl 2,工业上从海水中提取镁,正确的方法是 A .海水――→NaOH Mg(OH)2――→电解 Mg B .海水――→HCl MgCl 2溶液―→MgCl 2(熔融)――→电解 Mg C .海水――→石灰乳Mg(OH)2――→灼烧MgO ――→电解 Mg D .海水――→石灰乳Mg(OH)2――→HCl MgCl 2溶液―→ MgCl 2(熔融)――→电解 Mg 4.除去食盐溶液中的Ca 2+、Mg 2+、SO 2- 4等杂质,需加入NaOH 、Na 2CO 3、BaCl 2和盐酸,加入顺序正确的是 A .NaOH Na 2CO 3 BaCl 2 HCl B .Na 2CO 3 BaCl 2 HCl NaOH C .BaCl 2 HCl NaOH Na 2CO 3 D .NaOH BaCl 2 Na 2CO 3 HCl 5. 从海藻灰中提取碘的方法是:往海藻灰浸取液中通入Cl 2后用升华的方法将置换的碘提纯。但浸取液中通入Cl 2时会生成少量性质类似于Cl 2的ICl 和IBr ,为了消除这两种杂质,

《个人房屋租赁业税收征管调研报告》

个人房屋租赁业税收征管调研报告当前,党的群众路线教育活动正在我县地税系统深入开展。按照活动要求,我针对全县个人房屋租赁行业地方税收征管工作现状开展了深入广泛的调研,现结合调研情况作一些自己的分析和思考。 近年来,随着我县经济社会高速发展,土地流转加速,房地产开发得到迅猛发展,城镇面积持续扩大,小集镇建设进程不断加快,出现了大量的各种类型的(商铺、住房、仓库等)可租房屋。此外,由于城镇流动人口日益增多,各行业规模逐步增长,全县形成了较大的房屋租赁供求市场,房屋租赁行业呈现蓬勃发展的态势,同时也为地方政府带来了丰厚的地方税收收入。以我县近三年该行业的税收收入完成情况看,该行业产生的税收收入逐年递增,平均增幅达到10%。该行业逐步成为了我县个体税收征管工作中的重点行业。但由于出租房屋和自用的经营用房的涉及面广,人员结构复杂,对纳税人缺乏硬性管理规定且承租人流动性大,在代扣代缴义务上税法规定不明确,给该行业的税收征管造成了极大的难度,长期存在税收征管难、税款流失隐患大、措施落实不力等问题和不足,给该行业的税收执法带来了较大的风险,相比房屋租赁市场的总体形势和发展规模,房屋租赁税收管理水平还相对滞后。 一、房屋租赁行业税收征管工作现状

(一)征管范围及征税对象 个人房屋租赁税收主要包括出租用于居住和出租用于经营两大类。按照中华人民共和国营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税暂行条例及中华人民共和国个人所得税法的规定,所有从事房屋租赁并取得收入(包括货币、实物、其他收益)的个人为纳税人,应依法申报缴纳房屋租赁营业税及附加、财产租赁所得个人所得税、租赁合同印花税;出租的房屋位于县城、建制镇、工矿区的还应缴纳房产税、土地使用税。到目前为止,我县行政区域内共有八镇一个矿区,分别是金碧镇、石羊镇、龙街镇、赵家店镇、新街镇、桂花镇、三岔河镇、六苴镇及六苴矿区。 (二)征管政策规定及我县征管办法 按照相关税收法规政策规定,纳税人发生出租房屋行为,以实际取得的租金收入作为计税依据征收营业税及附加、个人所得税、印花税、房产税,按房屋土地等级及税额标准缴纳土地使用税;自有房屋经营的按核定计税余值缴纳房产税、按房屋土地等级及税额标准缴纳土地使用税。但在实际征管过程中,由于纳税人实际取得的收入税务机关无法准确认定和掌握,因此我县根据《中华人民共和国税收征管法》第三十五条规定对其采用核定应税收入的方法,计算应缴纳的地方各税税额。目前我县在县城区、建制镇、工矿区分别按地段、分街道,突出税负与出租房产坐落地的繁华程

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