合同法案例
合同法善意取得案例
合同法善意取得案例
话说张三有一辆超酷的摩托车，那摩托车就像电影里骑士骑的那种，贼拉风。
但是呢，张三这人不靠谱，他把摩托车借给了李四。
李四啊，表面上看着挺老实，实际上心里憋着坏呢。
李四拿着张三的摩托车，就去找王五。
王五是个车迷，一看到这摩托车就两眼放光。
李四就骗王五说：“这摩托车是我的，我现在急着用钱，便宜卖给你。
”王五看李四拿着摩托车，还有一些假的证明文件（王五也没仔细核实，他就觉得李四看起来不像坏人，这就是他疏忽的地方啦），然后王五就以一个还算合理的价格把摩托车买下来了。
后来张三发现自己的摩托车在王五那儿，就去找王五要，说这摩托车是他的，李四没权利卖。
这时候王五就很委屈啊，他说：“我可是花了钱买的，我又不知道这是你的。
”
那在这种情况下呢，根据合同法里的善意取得制度，王五就有可能取得这辆摩托车的所有权。
为啥呢？王五是善意的，他不知道李四不是真正的车主，他以为自己是在正常买卖。
他支付了合理的价格，不是那种低得离谱的价格，要是价格低得不像话，那就有点像他知道这事儿有猫腻了。
摩托车已经交付给他了，他实际占有了这辆摩托车。
不过呢，如果张三能够证明王五是知道或者应该知道李四不是车主的话，那王五就不能算是善意取得了，就得把摩托车还给张三。
比如说，如果王五和李四是特别好的朋友，李四之前就经常坑蒙拐骗，那王五就有理由怀疑这个摩托车的来源，这种情况下他就不符合善意取得的条件了。
这个案例就大概把合同法里的善意取得是怎么回事儿给说明白了，你看是不是还挺有趣的？。
合同法的经典案例解析(3)
合同法经典案例解析一该古董买卖合同是否有效?案情介绍李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。
其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。
某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。
李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。
但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。
于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。
结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。
此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。
试分析：1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？3．法院应如何处理？评析1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。
2．没有法律依据。
我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。
首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。
3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。
撤销权与代位权的行使案情介绍甲公司为开发新项目，急需资金。
2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。
双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。
劳动合同法案例
案例10: Offer Letter的法律效力 陈小姐是上海一家民营企业的销售经理，经营业绩非常突出，在行 业内已有一定的知名度。这家民营企业给她的待遇也不错，但她一直希 望能到外企工作，并尝试向同行业一些招聘相关人才的外企提交简历。 某日，她接到同行业另外一家外企的录用通知书(Offer Letter) ,该家外 企表示愿意录用其为销售经理.并在录用通知书上明确了她的薪资待遇， 并约定1个月后正式到本企业来上班，并提出让她先做一个本行业的销 售调查报告。陈小姐非常高兴，马上向自己现在所在的企业提出辞职。 但是临近约定上班时，这家外企却突然通知她，由于人力资源模式临时 调整，她的职位已经被精简掉了，所以她不用来报到上班了。陈小姐接 到通知后一下子就俊眼了，原来的工作辞掉了，新的工作又取消了。于 是她打电话给这家外企，告知他们自己已经辞掉了薪水丰厚的工作，代 价巨大，希望他们给个说法或如约提供岗位。这家外企提出，录用通知 书只是一个通知，并不是劳动合同本身，她的说法不成立。
案例4:高级人才承诺对原雇主自行承担责任的声明无效
仁德保险公司通过猎头公司找到了一位急需的精算人才赵某，赵某 被仁德保险公司提出的优厚待遇条件所打动，双方就建立聘用关系达成 了初步意向，商定赵某立即向原单位新泰保险公司提出辞职并办妥解除 合同手续。一个月过后，在双方准备签署正式劳动合同时，仁德保险要 求赵某提供解除劳动合同的证明以办理录用手续，但赵某表示由于自己 突然辞职使得原单位新泰保险非常不满，所以原单位要求其赔偿损失， 否则拒绝退工及出具解除合同证明，而根据《劳动合同法》的相关规定， 劳动者只要提前30天通知单位即可解除合同而无须单位同意，现30天已 过双方劳动关系事实上已解除，故仁德保险不必担心什么。仁德保险公 司对赵某的解释将信将疑，但考虑到赵某确属人才，于是决定让赵某写 一份承诺担保书，该担保明确承诺赵某已与原单位新泰保险解除了劳动 关系，如不属实而招致新泰保险追究法律责任的，与仁德保险无
劳动合同法典型案例解析(十五例)
劳动合同法典型案例解析案例一：劳动合同的签订问题某公司在与员工签订劳动合同时遇到一个棘手问题，员工甲2008年1月1日进厂，但公司一直遗忘与员工甲签订劳动合同，员工甲知道公司如果不与其签订书面劳动合同，依法需要向其支付双倍的工资，因此一直不动声色，直至2008年5月1日，公司对劳动合同进行了一次普查，才发现与员工甲漏签了劳动合同，公司表示要与员工甲补签劳动合同，员工甲同意补签，但是公司要先支付其2008年1月至4月的另一倍工资，否则员工甲只愿意将补签劳动合同日期订在2008年5月1日。
问：公司应当如何处理上述案件较为妥当？◆案例分析针对员工甲的问题，介于签订劳动合同的主动权在于用人单位，且是因为用人单位的疏忽导致一直未能与甲签订劳动合同，因此员工要求公司支付未及时与其签订劳动合同期间的双倍工资是合法的，但是从本案实务操作角度考虑，公司完全可以先不去支付该员双倍工资，将劳动合同的起始日期签订至2008年5月1日，因为从员工的心理上并不愿意与公司终止劳动关系，以后如果仅为3个月的工资去起诉的可能性也很小，即使员工离职后去起诉，公司最终也仅是支付其3个月的另一倍工资，并没有其他的额外处罚。
将劳动合同的起始日期签订至2008年5月1日后，单位仍应向该员工发出《签订劳动合同通知书》让员工签收。
如果发现其再次拒签劳动合同，应在2008年6月1日前立即书面通知终止与其之间的劳动关系。
如果已经满一个月的，也要立即书面通知终止劳动关系，但此时需要支付经济补偿金。
◆操作建议(1)建议公司加强对劳动合同的管理，建立签订、保管、存档等规范体系；(2)针对员工拒签情形，应当注意以下几点：A、时间上把握：与其建立劳动关系之日起或合同期满之日起，一个月内；B、形式上把握：书面通知员工签订劳动合同，员工拒签合同的，书面通知终止劳动关系；C、证据上把握：注意保留员工拒绝签订劳动合同的证据。
（意向书中设定拒签合同的原因，访谈笔录、证人证言等）■案例二：加班费计算问题某时装有限公司与其主管级别的员工都签订有一份《定薪协议》，协议约定员工每月固定薪资3000元，该薪资包含加班费及基本工资、奖金等；公司与普工签订的劳动合同中也对薪资作出约定，员工每月工资1000元，公司以此作为计算加班费的计算基数。
合同法案例
1．法国A公司先后于5月1日和5月8日分别向中国B公司邮寄一份不可撤销的要约通知和一份撤回要约的通知。
B公司在5月11日收到A公司的要约通知后当天即打电话给A公司表示接受，并于5月15日再次向A公司邮寄一确认函。
5月20日，B 公司收到A公司的撤回通知，A公司则收到B公司的确认函。
在上述情况下，A公司与B公司之间的合同：( )A．于5月11日成立B．于5月15日成立C．于5月20日成立D．不成立【答案】C【解析】本题涉及要约的撤回和撤销问题。
要约在送达到受要约人时生效，要约在生效前的收回称为撤回；要约生效后的收回称为撤销。
也就是说，如果一个撤回要约的通知先于要约到达，或与要约同时到达，撤回才是有效的。
本题中，B公司5月11日收到要约，5月20日收到撤回的通知，显然要约已生效，撤回要约无效。
另一方面，一份标明了“不可撤销”字样的要约，在要约生效之后是不可以收回的，即撤销要约行为无效。
本题还涉及承诺的生效时间问题，采用到达生效原则，即对要约的承诺于表示同意的通知送达到要约人时生效。
另外，关于承诺的传递通常应采取要约规定的方式，未作规定时，应采取与要约传递相同的方式或较之更为快捷的方式。
本题中，B公司先以口头方式表示接受，后又邮寄信函表示确认，该信函于5月20日到达A公司，所以，选项C正确。
2．香港某商行于1997年1月20日向福建成名公司发盘出售一批钢材。
发盘中列明各项交易条件，但未规定有效期限。
成名公司于当天收到对方电报，经研究决定后，于22日上午11时整向泉州电报局交发对上述发盘表示接受的电报，该电报于22日下午1时送达香港商行。
此期间，因木材价格上涨，香港商行于1月22日上午9时15分向香港电报局交发电报，电文如下：“由于木材价格上涨，我商行1月20日发盘撤销。
”香港商行的电报于22日上午11时20分送达成名公司。
下列选项中哪个是正确的？( )。
A.香港商行撤销其发盘的行为无效B.成名公司表示接受的回电晚于港方撤销发盘的电报到达，因此不构成承诺C.双方之间合同不成立D.香港商行1月20日的发盘属于要约邀请【答案】A【解析】对要约所作的承诺，应于表示同意的通知送达要约人时生效。
2024版关于合同法的案例
2024版关于合同法的案例案例一：电子合同的法律效力案情摘要：2024年3月，A公司与B公司通过电子平台签订了一份电子合同，约定A公司向B公司提供一批电子设备。
合同签订后，A公司因市场行情变化，决定不履行合同。
B公司诉至法院，请求A公司履行合同或支付违约金。
法院判决：法院经审理认为，根据《合同法》第11条规定，电子合同具有与书面合同相同的法律效力。
A公司与B公司之间的电子合同有效，A公司应履行合同或支付违约金。
案例二：合同的解除案情摘要：2024年5月，C公司与D公司签订了一份为期两年的租赁合同。
合同履行过程中，D公司因经营不善，无法按时支付租金。
C公司要求解除合同，D公司不同意。
法院判决：法院经审理认为，根据《合同法》第94条规定，D公司未履行合同主要义务，C公司有权解除合同。
D公司应承担相应的违约责任。
案例三：合同的变更案情摘要：2024年7月，E公司与F公司签订了一份销售合同，约定E公司向F公司销售一批机械设备。
合同履行过程中，F公司因生产需要，要求变更合同内容，增加购买数量。
E公司同意变更，但要求提高价格。
法院判决：法院经审理认为，根据《合同法》第77条规定，合同双方当事人可以协商变更合同内容。
E公司与F公司之间的合同变更有效，双方应按照变更后的合同履行。
案例四：合同的无效案情摘要：2024年9月，G公司与H公司签订了一份买卖合同，约定G公司向H公司出售一批非法走私的货物。
合同签订后，H公司发现货物来源非法，要求确认合同无效。
法院判决：法院经审理认为，根据《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
G公司与H公司之间的合同无效，G公司应返还H公司已支付的货款。
案例五：合同的撤销案情摘要：2024年11月，I公司与J公司签订了一份服务合同。
合同签订后，I公司发现J公司在签订合同时存在欺诈行为，要求撤销合同。
法院判决：法院经审理认为，根据《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。
案例：合同法案例分析
合同法案例分析案例1：同时履行抗辩权案例2001年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2千万元，第二期支付3千万元，第三期则在9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5千万元。
在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5千万元。
9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。
因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。
在合同约定付款日期（9月1日）7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。
甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。
问题：本案例涉及到同时行使履行抗辩权的条件和法律后果，请用相关内容进行分析。
案例解析：在本案中，从表面看，甲公司违背合同约定，未按期办理房地产所有权移转登记手续，已构成违约；而乙公司也违背了合同约定，在合同约定付款日期7日后，仍然没有付款，构成了履行迟延。
但是，在考虑其是否应当承担违约责任时，尚应考虑其是否享有法定的抗辩权。
从本案看，乙公司按期向甲公司支付了第一期、第二期款项共5千万元，并无违约情形，甲公司并无理由行使后履行抗辩权，因此，其未按期办理房产所有权移转登记手续属于违约行为，应当承担相应的违约责任。
但对乙公司而言，由于其第三期款项的支付与甲公司交付房屋并办理房产所有权移转登记手续是应当同时履行的义务。
由于本案中合同标的物是房屋，房屋属于不动产，与动产买卖合同不同，不动产的买卖中出卖人除负有交付标的物的义务之外，还应当完成产权移转登记，才真正履行完给付义务，由于不动产所有权的变动以登记为要件。
尽管当事人未办理登记手续并不影响合同本身的效力，但是因为没有办理登记，房屋的所有权不能发生移转，买受人不能因出卖人的交付而获得房产的所有权。
因此，办理登记是房屋买卖合同的主给付义务。
合同法案例
合同法案例【篇一：合同案例：违反强制性规定的免责条款无效】江西省丰龙矿业有限公司（以下简称“丰龙矿业”）与张明清于2009年9月1日签定了《劳动合同书》及《交通承诺书》各一份。
《交通承诺书》其中约定：“员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负”。
2011年8月15日，张明清在上班途中因交通事故身亡。
2013年1月1日，张明清家属向江西省人力资源和社会保障厅申请工伤认定，该厅作出属“工亡”认定决定。
丰龙矿业不服，认为该约定属双方自愿行为，死者张明清未按约定乘坐正规公交公司的交通车辆上班，违反了合同约定。
遂向法院起诉，要求确认《劳动合同书》及《交通承诺书》合法有效，从而免除对张明清的赔偿责任。
案件分歧本案丰龙矿业与张明清约定的关于“员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负”条款，涉及工伤认定的是与非。
该约定是否有效？存在两种相反观点：第一种意见认为，有效。
该约定是双方真实意思表示，张明清未按约定交通工具上下班属违约行为，因违约所产生不良后果应由自己承担，与丰龙矿业无关。
第二种意见认为，无效。
劳动合同中约定的条款，不能违反国家法律、法规强制性规定，否则无效。
该条款违反了我国《合同法》第五十三条第（一）项、《工伤保险条例》第十四条第（六）项强制规定。
律师评析同意第二种观点，理由是：我国《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；该法第五十三条第（一）项规定，造成对方人身伤害的免责条款无效；《工伤保险条例》第十四条第（六）项规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤。
综上规定：一是合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定；二是合同中出现关于造成对方人身伤害的免责条款，属无效条款；三是只要职工在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故，就应当认定为工伤，无论员工选用什么交通工具上班，都不影响工伤的构成。
合同法案例分析
一般而言，只有双方当事人签字或盖章，合同才成立。但是 法律对合同成立也有例外的规定。《中华人民共和国合同法》 第三十七条规定："采用合同书形式订立合同，在签字或者 盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该 合同成立。"为什么会有这样的例外规定呢? 首先，这是由合同的性质所决定的。合同是当事人协商一致 的产物，是两个以上主体意思表示一致的协议。一般情况下 只有签字或盖章，才能表明当事人对合同条款的承认。但是 如果在合同书没有签字或盖章之前，一方当事人按合同履行 了义务，相对方又接受了该义务，则双方的行为本身即证明 了成立合同的愿望和真实意思表示，这时法律就应尊重客观 事实，承认合同生效成立，而不拘泥于形式。否则可能使已 履行义务一方当事人利益受损，有失公平。其次，这一规定 也体现了《民法通则》和《合同法》中最为基本的"诚实信 用"原则。"诚实信用"原则要求当事人订立合同时必须具备诚 实、善良的内心状态，履行合同时恪守信用，以使交易双方 相互信赖，减少纠纷，保障交易安全。
4.根合同法第10 条规定，当事人订立合同， 可以采取口头、书面或其他形式，法律规定 或当事人约定应当采用书面形式的，应当采 用书面形式。学校与甲公司达成协议并以书 面形式签订了合同，因此，学校与丙公司之 间已形成合同关系
合同成立篇
案例1、合同未加盖公章是否成立 [案情]某商场派业务员李甲到乙市矿泉壶厂订货，双方签订 了一份矿泉壶购销合同，由矿泉壶厂供给商场矿泉壶1000 件，总货款15万元。合同对标的的质量、规格、验收、包装 及结算等都作了明确规定，由于李甲忘了带合同专用章，所 以合同上只有双方代理人和矿泉壶厂的印章。李甲答应把合 同带回加盖公章后寄给矿泉壶厂。矿泉壶厂去函催办，商场 只电告“速发货。”矿泉壶厂即按合同规定发运500件，但 刚办完托运手续，又接对方电报；“请勿发货。”矿泉壶运 到乙市车站后，商场拒收并向矿泉壶厂发了第三封电报； “退货，速来人处理”商场担心逾期不提货，被铁路部门罚 款，便把矿泉壶暂时存放在车站附近。由于商场拒收货物并 拒付货款，矿泉壶厂遂诉至法院要求对方支付货款并赔偿经 济损失，对方则以未盖公章否认合同成立。
合同法关于要约承诺内容的十案例
合同法案例1. A公司和B公司签定一份儿童服装购销合同。
A公司在4月1日发出要约，要求B公司在1个月内承诺。
B公司于4月5日收到后即承诺。
由于发生洪水导致该地区通讯中断，至5月5日承诺才到达A公司。
A公司没有提出疑义。
至5月20日，市场上儿童服装价格上涨，B公司以“市场价格有变，不能执行原合同”为由拒绝履行，而与C公司签定了买卖合同。
B公司的承诺是否有效？为什么？答：（1）承诺的生效的含义：承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
（2）B公司的承诺有效；《合同法》规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
在本案当中，虽然承诺到达要约人时超过承诺期限，但是“发生洪水导致通讯中断”属于不可抗力，B公司具有正当的抗辩理由。
该承诺生效。
2.A向B发出要约，要约规定：“供应50台拖拉机，100匹马力，每台CIF香港3，500美元，订立合同后两个月装船，不可撤销即期信用证付款，请电复。
”B 收到要约后，立即电复：“接受贵方要约，在订立合同后立即装船。
”但A未作任何答复。
买方的承诺是否有效？答：买方的承诺无效。
在本案中，B在接到要约后“立即装船”的回复已经对A 的要约“两个月后装船”进行了根本性的变更和实质性的修改，所以不符合承诺的构成要件，属于新要约。
而A并没有做出回复，视为合同未成立。
3.张某被某公司录用，于是决定请朋友王某餐馆吃饭以表庆祝，王某欣然同意，并依约而至。
然张某最终未依约而至。
王某为此花费费用(贺礼)约几百元。
王某能否以张某违约为由，要求赔偿或另请吃饭？答：（1）要约的含义是希望和他人订立合同的意思表示。
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第三讲 遵守法律，不得损害社会公共利益
9.损失社会公共利益的合同无效
王某有临街房屋一件，面积约30平方米。由于其地处较偏僻之处，
当地商贸活动不太发达，王某多次欲出租此房，均因租金问题而未能
与客户达成协议。1994年2月，经朋友介绍，李某前来与王某洽谈
租房之事，经协商一致签订租房合同。约定：王某将其上述房屋租给
李某，月租金为每平方米100元，房屋面积以30平方米计算，每月
租金为3000元，每月25日交付，租房用途：李某开办游艺厅，内设
游戏机25台，开办游艺厅的一切责任由李某承担，与王某无关，李
某不得对房屋进行破坏性装修。此后，李某如约交付了1994年5、6
月的租金，以后未再交付。1994年10月，李某因利用开游艺厅之名
为赌博提供场所而被公安机关拘留，其所开办游艺厅中的游戏机被没
收。王某多次向李某索要7~10月的租金，李某置之不理。王某向法
院起诉，请求法院判令李某给付4个月的租金共计1.2万元。
法院经审理查明：王某在与李某签约前，曾向推荐李某的朋友询问李
某的情况，该友告知王某“李某想赚大钱”。在向李某询问租房用途
时，李某告知王某，“给大家一个寻求刺激的地方，让大家玩玩，麻
将等方式大家早玩腻了，游戏机还较新奇”。当王某问李某为何不在
闹市找房时，李某告知，“不在乎租金，大家要的是个安全，省得正
玩的起劲儿时被警察给端了。”王某为了避免自己承担责任，要求在
租房契约中载明，“开办游艺厅的一切责任由李某负担，与王某无关。”
李某答应王某之要求，并给付其高于当地租金一倍的租金，王某才同
意将此房租给李某。
提问：
（1） 王某与李某签订的房屋租赁合同的内容是否合法？
（2） 该合同是否有效？王某的诉讼请求是否应予以支持？为什么？