部分行业建设项目财务基准收益测算与协调

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工程经济学资金等值名词解释

工程经济学资金等值名词解释

工程经济学资金等值名词解释1.工程经济学答:工程经济学又称费用一效益分析,是近年来发展起来的一门新学科,是研究如何使工程技术方案(或投资项目)取得最佳经济效果的一种科学的评价体系。

工程经济学通常以工程项目为研究对象,报建中的企业可以是一工程项目,但企业往往还包括工程项目以外的经济活动。

全面的企业经济活动的研究是企业经济学的任务。

2.资金等值答:资金等值是指不同时间的资金外存在着一定的等价关系,这种等价关系称为资金等值,通过资金等值计算,可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量,然后即可进行加减运算。

3.工程答:工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作。

4.技术答:技术是指人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识,是在生产和生活领域中,运用各种科学所揭示的客观规律,进行各种生产和非生产活动的技能,以及根据科学原理改造自然的一切方法。

5.经济答:经济是指节约或节省,以求用最少的投入取得最大的效益。

6.建筑业答:建筑业是指专门从事设备安装以及工程勘察设计、土木工程施工和建筑工程维修、更新等建筑生产活动的一个物质生产部门。

7.国内生产总值(GDP)答:国内生产总值(GDP):按市场价格计算的一个国家或地区在一定时期内所生产和提供的全部最终产品价值之和,反映一定时期内生产活动的最终成果。

8.国民生产总值(GNP)答:国民生产总值(GNP):一个国家地区的国民经济在一定时期(一般1年)内以货币表现的全部最终产品(含货物和服务)价值的总和。

9.基本建设答:基本建设:固定资产在生产的一种经济活动。

10.资产答:资产:企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源。

11.流动资产答:流动资产:企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。

12.固定资产答:固定资产:指归企业所拥有的、作为生产经营的手段或条件、不以出售为目的的有形长期资产。

建设项目技术经济评价方法

建设项目技术经济评价方法

内部收益率(IRR)
净现值为0
时的折现 率
折现 0 1 2 3
i=? n
NPV=0 CI-CO
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§1 经济评价指标 二、盈利能力分析指标
NPV
(1)原理:
n
0
(C IC)O t(1IR) R t 0
t0
内部收
益率
i*
i(%)
(2)评价准则:
若IRR≥ic,则NPV≥0,项目在经济效果上可行; 若IRR<ic,则NPV<0,项目在经济效果上不可行。
• 一般说来,从客观上看,资金密集型的技术方案,其风险 高于劳动密集型的;资产专用性强的风险高于资产通用性强 的;以降低生产成本为目的的风险低于以扩大产量、扩大市 场份额为目的的。从主观上看,资金雄厚的投资主体的风险 低于资金拮据者。
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• (4)通货膨胀。通货膨胀以通货膨胀率来表示,通货膨胀 率主要表现为物价指数的变化,即通货膨胀率约等于物价 指数变化率。
净现值(NPV)是评价项目盈利能力的绝对指标。 (2)判别准则:
对单方案来说,NPV≥0,说明该方案能满足基准收益率要求的盈利 水并且还能得到超额收益,故方案可行;
NPV<0时,说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,该方
案不可行。 多方案比选时,NPV越大的方案相对越优。
例题
16
§1 经济评价指标
从例3.1得到该方案的静态投资回收期为2.5年,而此例计算得出动态 投资回收期为3.47年,一般而言,投资项目的动态投资回收期大于静态 投资回收期。 (3)判别准则: 动态投资回收期不大于基准投资回收期, 即:Pt′≤Pc′,可行;反之,不可行。
10
§1 经济评价指标
二、盈利能力分析指标

项目基础财务数据测算与评估

项目基础财务数据测算与评估
政策法规风险包括税收政策、环保法规、产业政策等方面的变化,可能导致项目成本增加或 收益减少。
政策法规风险的应对措施包括加强政策法规研究、及时调整项目策略、寻求政府支持和优惠 政策等。
04
项目财务可行性分析
项目财务可行性评估方法
净现值法(NPV)
通过将项目未来现金流折现到现值来 评估项目的财务可行性,考虑了资金 的时间价值。
预测未来现金流
收集项目投资、成本、收入、利润等基础 财务数据。
根据项目实际情况和市场环境,预测项目 未来的现金流。
评估财务指标
对比标准进行决策
根据基础财务数据和未来现金流,计算项 目的各项财务指标,如投资回收期、内部 收益率、净现值等。
将计算出的财务指标与行业标准或企业标 准进行对比,判断项目的财务可行性。
项目财务可行性决策建议
如果项目财务指标较差,可以考虑对项目进行调整或 重新评估投资方案。
根据财务可行性分析结果,如果项目具有较好的财务 指标,可以考虑推进项目实施。
在项目实施过程中,应定期进行财务可行性分析,以 确保项目按计划进行。
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内部收益率越高,表明项目的 预期收益越高,投资吸引力越 大。
内部收益率不受现金流时间点 的影响,因此在比较不同项目 时具有优势。
回收期(Payback Period)
回收期:衡量项目需要多长时间才能回收原始投资的时间指标,计算公式为累计现 金流达到原始投资额所需的时间。
回收期越短,表明项目的投资回收速度越快,风险越低。
通过比较项目的投资总额与预期的净 利润,计算出项目的投资回报率。
净利润
在毛利润的基础上,扣除税费后得到 的净利润。
02
项目财务评估指标

基准收益率的计算

基准收益率的计算

基准收益率的计算在按时价计算项目支出和收入的情况下,基准收益率的计算公式可归纳如下:i c = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) ? 1式中:i c为基准收益率;i1为年资金费用率与机会成本之高者;i2为年风险贴现率;i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下,上述公式可简化为:i c = i1 + i2 + i3在按不变价格计算项目支出和收入的情况下,不用考虑通货膨胀率,则:i c = (1 + i1)(1 + i2) ? 1由上可知,基准收益率是由多种因素决定的,是随上述诸因素的变化而变化的,基准收益率的确定具有一定的难度。

但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键,它决定了项目的取舍。

因此,作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

项目财务基准收益率(Ic)是项目财务内部收益率指标的基准判据,也是项目在财务上是否可行的最低要求,还是用作计算财务净现值的折现率。

因此,财务基准收益确定的是否合理,对决策项目在财务上是否可行至关重要。

如把该值确定过高,就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之;反过来如果把该值确定过低,又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行,造成投资的损失和浪费。

对财务基准收益率设立的原则规定:如果有行业发布的本行业基准收益率,即以其作为项目的基准收益率;如果没有行业规定,则由项目评价人员设定。

设定方法:一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定;二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

推荐确定原则如下:1.对于以国家投入为主,以满足整个国民经济发展需求,社会效益十分显着的大型能源交通、基础设施、社会公益项目,可以仅考虑项目的融资成本,把项目的融资成本作为项目的财务基准收益率的确定依据。

对于以上不以国家投入为主,而其它形式投资的公益项目则应在融资成本加一定的风险系数确定,建议风险系数取1至2个百分点。

2.对于为市场提供产品的一般项目,在确定财务基准收益率时,三个因素都要包括。

(完整版)习题及答案

(完整版)习题及答案

《建筑技术经济》练习题(建筑学2010级) 第1章建筑技术经济概论1.从技术经济学的角度来看,一项工程能被接受须具备两个条件:①技术上的可行;②经济上的合理。

2.工程技术与经济的关系可简单归结为:工程技术进步是经济发展的手段和方法;经济发展是技术进步的目的和动力。

3.简述技术经济学的特点。

(5点,参考课件§1.2)1)综合性:横跨自然科学和社会科学; 跨部门、跨地区、多目标2)实用性:工程项目、研发与技术方案来源于实际需求,用于实践、被实践检验;研究成果表现为一个规划或具体方案的经济效果。

3)定量性:以定量分析为主4)比较性:研究投资效益的差别——比选5)预测性:前期论证、分析评价第2章建筑技术经济分析的基本要素1.方案经济评价应遵循的基本原则有哪些?(P15)⑴效益和费用的计算口径对应一致的原则⑵收益与风险权衡的原则⑶定量分析与风险分析相结合,以定量分析为主的原则⑷动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则⑸节约稀有资源的原则(6)从实际出发,正确处理好与其他方面关系的原则2.方案效益和费用的计算应遵循以下原则:⑴支付意愿原则;⑵受偿意愿原则;⑶机会成本原则;⑷实际价值原则。

(P14-15)3.在下列各项中属于固定成本的是(D)。

A.长期借款利息B.原材料费C.燃料费D.生产人员工资【提示】固定成本是不随产量增减发生变化的各成本费用。

第3章资金时间价值计算与单方案评价1.简述影响资金时间价值的因素。

(参考课件§3.1)⑴资金的使用时间。

⑵资金数量的大小⑶资金投入和回收的特点。

⑷资金周转速度。

总之,资金的时间价值是客观存在的,投资经营的一项基本原则就是充分地利用资金的时间价值,并最大限度地获得时间价值。

2.简述资金时间价值计算公式推导的前提基本假定条件。

①初始投资发生在方案实施初期②方案实施过程发生的现金流发生在计息期期末③本期的期末即为下期的初期④现值P假定发生在第一个计息初期或当前期开始时发生的;⑤终值F假定发生当前以后的第n期期末⑥年等值A是在考察期间间隔末发生的;当问题包括P、A时,系列的第一个A发生在P发生的后的一个期间末;当问题包括F、A时,系列的最后一个A 与F同时发生。

基准收益率的计算

基准收益率的计算

基准收益率的计算在按时价计算项目支出和收入的情况下,基准收益率的计算公式可归纳如下:i c = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1式中:i c为基准收益率;i1为年资金费用率与机会成本之高者;i2为年风险贴现率;i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下,上述公式可简化为:i c = i1 + i2 + i3在按不变价格计算项目支出和收入的情况下,不用考虑通货膨胀率,则:i c = (1 + i1)(1 + i2) − 1由上可知,基准收益率是由多种因素决定的,是随上述诸因素的变化而变化的,基准收益率的确定具有一定的难度。

但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键,它决定了项目的取舍。

因此,作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

项目财务基准收益率(Ic)是项目财务内部收益率指标的基准判据,也是项目在财务上是否可行的最低要求,还是用作计算财务净现值的折现率。

因此,财务基准收益确定的是否合理,对决策项目在财务上是否可行至关重要。

如把该值确定过高,就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之;反过来如果把该值确定过低,又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行,造成投资的损失和浪费。

对财务基准收益率设立的原则规定:如果有行业发布的本行业基准收益率,即以其作为项目的基准收益率;如果没有行业规定,则由项目评价人员设定。

设定方法:一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定;二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

推荐确定原则如下:1.对于以国家投入为主,以满足整个国民经济发展需求,社会效益十分显著的大型能源交通、基础设施、社会公益项目,可以仅考虑项目的融资成本,把项目的融资成本作为项目的财务基准收益率的确定依据。

对于以上不以国家投入为主,而其它形式投资的公益项目则应在融资成本加一定的风险系数确定,建议风险系数取1至2个百分点。

2.对于为市场提供产品的一般项目,在确定财务基准收益率时,三个因素都要包括。

基准收益率的计算

基准收益率的计算在按时价计算项目支出与收入的情况下,基准收益率的计算公式可归纳如下:i c = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1式中:i c为基准收益率;i1为年资金费用率与机会成本之高者;i2为年风险贴现率;i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下,上述公式可简化为:i c = i1 + i2 + i3在按不变价格计算项目支出与收入的情况下,不用考虑通货膨胀率,则:i c = (1 + i1)(1 + i2) − 1由上可知,基准收益率就是由多种因素决定的,就是随上述诸因素的变化而变化的,基准收益率的确定具有一定的难度。

但基准收益率的大小则就是采用净现值法的关键,它决定了项目的取舍。

因此,作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

项目财务基准收益率(Ic)就是项目财务内部收益率指标的基准判据,也就是项目在财务上就是否可行的最低要求,还就是用作计算财务净现值的折现率。

因此,财务基准收益确定的就是否合理,对决策项目在财务上就是否可行至关重要。

如把该值确定过高,就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之;反过来如果把该值确定过低,又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行,造成投资的损失与浪费。

对财务基准收益率设立的原则规定:如果有行业发布的本行业基准收益率,即以其作为项目的基准收益率;如果没有行业规定,则由项目评价人员设定。

设定方法:一就是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定;二就是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

推荐确定原则如下:1、对于以国家投入为主,以满足整个国民经济发展需求,社会效益十分显著的大型能源交通、基础设施、社会公益项目,可以仅考虑项目的融资成本,把项目的融资成本作为项目的财务基准收益率的确定依据。

对于以上不以国家投入为主,而其它形式投资的公益项目则应在融资成本加一定的风险系数确定,建议风险系数取1至2个百分点。

基准收益率的计算

基准收益率的计算————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:基准收益率的计算在按时价计算项目支出和收入的情况下,基准收益率的计算公式可归纳如下:i c = (1 +i1)(1 +i2)(1 +i3) − 1式中:i c为基准收益率;i1为年资金费用率与机会成本之高者;i2为年风险贴现为年通货膨胀率。

率;i3在i1、i2、i3都为小数的情况下,上述公式可简化为:ic= i1+i2 + i3在按不变价格计算项目支出和收入的情况下,不用考虑通货膨胀率,则:i c=(1 +i1)(1 + i2)− 1由上可知,基准收益率是由多种因素决定的,是随上述诸因素的变化而变化的,基准收益率的确定具有一定的难度。

但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键,它决定了项目的取舍。

因此,作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

项目财务基准收益率(Ic)是项目财务内部收益率指标的基准判据,也是项目在财务上是否可行的最低要求,还是用作计算财务净现值的折现率。

因此,财务基准收益确定的是否合理,对决策项目在财务上是否可行至关重要。

如把该值确定过高,就有可能把一些本来在财务上合理的项目以财务评价不可行而拒之;反过来如果把该值确定过低,又有可能把一些财务上不具备生存能力的项目放行,造成投资的损失和浪费。

对财务基准收益率设立的原则规定:如果有行业发布的本行业基准收益率,即以其作为项目的基准收益率;如果没有行业规定,则由项目评价人员设定。

设定方法:一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定;二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。

推荐确定原则如下:1.对于以国家投入为主,以满足整个国民经济发展需求,社会效益十分显著的大型能源交通、基础设施、社会公益项目,可以仅考虑项目的融资成本,把项目的融资成本作为项目的财务基准收益率的确定依据。

建设项目的财务效益与费用


1.13 税费
1.增值税
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 销项税额=销售额×适用税率 进项税额=购进货物或应税劳务已缴纳的增值税
注意:增值税是价外税,销售额应为不含税销售 额。若销售额中含有销项税额,必须转换成不含税 的销售额。不含税销售额=含税销售额 /(1+增值 税税率)。
例1:某生产企业为增值税一般纳税人,适用增值税 税率17%,2006年5月有关生产经营业务如下:销 售甲产品给某大商场,开具增值税专用发票,取得 不含税销售额75万元;另外,开具普通发票,取得 销售甲产品的运货运输费收入6万元。购进货物取得 增值税专用发票,注明支付的货款60万元、进项税 额10.2万元;另外支付购货的运输费用5万元,取得 运输公司开具的普通发票。计算该企业2006年5月 应缴纳的增值税税额。
➢ 复利计息
各年应计利息=(年初借款本息累计十本年借款额/2) ×有效年利率
➢ 对有多种借款资金来源,每笔借款的年利率各不 相同的项目,既可分别计算每笔借款的利息,也可 先计算出各笔借款加权平均的年利率,并以加权平 均利率计算全部借款的利息。
➢ 其他融资费用系指某些债务资金发生的手续费、 承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。项目建 议书阶段,可简化作粗略估算,计入建设投资;可 行性研究阶段,不涉及国外贷款的项目,也可简化 作粗略估计后计入建设投资。
1.11 总投资形成的资产
1.项目评价中总投资是指建设投资、建设期 利息和全部流动资金之和。
2.资产分类: (l)固定资产 ①工程费用; ②工程建设其他费用; ③预备费,即基本预备费和涨价预备费; ④建设期利息。
(2)无形资产,包括技术转让费或技术使用费 (含专利权和非专利技术)、商标权和商 誉等。

施工工程投资收益测算(3篇)

第1篇一、引言施工工程投资收益测算是在施工项目决策阶段和实施过程中,通过对工程项目的投资成本、预期收益以及风险进行综合分析,以评估项目投资的经济效益的重要环节。

本文将从施工工程投资收益测算的原理、方法和注意事项等方面进行探讨。

二、施工工程投资收益测算的原理1. 成本效益原理:施工工程投资收益测算的核心是成本与效益的比较。

通过计算项目的总成本和预期收益,判断项目投资是否合理。

2. 风险评估原理:在测算过程中,需要充分考虑项目实施过程中可能出现的风险因素,如政策风险、市场风险、技术风险等,对项目的预期收益进行调整。

三、施工工程投资收益测算的方法1. 成本估算:根据施工图纸、工程量清单、市场价格等因素,对施工项目的直接成本、间接成本、管理费用等进行估算。

2. 收益预测:根据市场需求、工程进度、价格水平等因素,预测项目的销售收入、利润等收益指标。

3. 投资回收期:计算项目投资回收期,即项目投入运营后,通过收益回收投资所需的时间。

4. 投资回报率:计算项目的投资回报率,即项目投资收益与投资成本的比率。

5. 净现值(NPV):计算项目投资净现值,即项目现金流入与现金流出的现值之差。

四、施工工程投资收益测算的注意事项1. 数据准确性:确保测算过程中所使用的数据准确可靠,避免因数据误差导致测算结果失真。

2. 持续关注市场变化:密切关注市场动态,对测算结果进行动态调整,以适应市场变化。

3. 风险评估:充分考虑项目实施过程中可能出现的风险,对测算结果进行风险评估和调整。

4. 法律法规遵守:确保测算结果符合国家相关法律法规,避免因违法操作导致项目无法实施。

五、结论施工工程投资收益测算对于项目决策和实施具有重要意义。

通过对成本、收益、风险等方面的综合分析,可以为项目投资提供科学依据。

在实际操作过程中,应遵循相关原则和方法,确保测算结果的准确性和可靠性。

第2篇一、引言随着我国经济的快速发展,建筑行业在国民经济中的地位日益重要。

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16.2 毛、麻纺织
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16.3 丝、绢纺织
13
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17
医药
17.1 化学药品、原药制剂制造
15
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17.2 中成药制造
18
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20
17.3 兽用药品制造
18
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20
17.4 生物、生化制品制造
铁路
10.1 铁路网既有线改造
10.2 铁路网新线建设
11
民航
11.1 大中型(干线)机场建设
11.2 小型(支线)机场建设
12
煤炭
12.1 煤炭采选
12.2 煤气生产
13
黑色金属
13.1 铁矿采选
13.2 钢铁冶炼
13.3 钢压延加工
13.4 炼焦
14
有色金属
14.1 有色金属采矿选
14.2 有色金属冶炼
8
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19.5 集中供热
8
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10
19.6 垃圾处理
8
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20
公路与水运交通
20.1 公路建设
6
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7
20.2 独立公路桥梁、隧道
6
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7
20.3 泊位
8
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8
20.4 航道
4
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6
20.5 内河港口
8
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8
20.6 通航枢纽
4
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6
21
房地产开发项目
12
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13
22
商业性卫生项目
财务基准收益率
序号
行业名称
1
农业
1.1 种植业
1.2 畜牧业
1.3 渔业
1.4 农副食品加工
2
林业
2.1 林产加工
2.2 森林工业
2.3 林纸林化
2.4 营造林
3
建材
3.1 水泥制造业
3.2 玻璃制造业
4
石油
4.1 陆上油田开采
4.2 陆上气田开采
4.3 国家原油存储设施
4.4 长距离输油管道
4.5 长距离输气管道
4.6 海上原油开采
5
石化
5.1 原油加工及石油制品制造
5.2 初级形态的塑料及合成树脂制造
5.3 合成纤维单(聚合)体制造
5.4 乙烯联合装置
5.5 纤维素县委原料及纤维制造
6
化工
6.1 氯碱及氯化物制造
6.2 无机化学原料制造
6.3 有机化学原料及中间体制造
6.4 化肥
6.5 农药
6.6 橡胶制品制造
10
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23
商业性教育项目
10
———
12
24
商业性文化娱乐设施
12
———
13
项目资本金税后指标 行业测算 协调结果
———
6
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9
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8
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8
——— -1
12.4
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2.5
3
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18
8
电力
8.1 电源工程
8.1.1 火力发电
8.1.2 天然气发电
8.1.3 核能发电
8.1.4 风力发电
8.1.5 垃圾发电
8.1.6 其他能源发电(潮、地热等)
8.1.7 热电站
8.1.8 抽水蓄能电站
8.2 电网工程
8.2.1 联网工程
8.2.2 城网工程
8.2.3 农网工程
8.2.4 区内或省内电网工程
9
水利
9.1 水库发电工程
9.2 调水、供水工程
10
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18
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20
17.5 卫生材料及医药用品制造
15
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18
18
机械设备
18.1 金属制品
12
———
13
18.2 通用设备制造
12
———
13
18.3 专用设备制造
12
———
13
18.4 汽车制造
12
———
13
19
市政
19.1 城市快速轨道
5
———
6
19.2 供水
8
———
8
19.3 排水
4
———
4
19.4 燃气
7
10~12
8
6
8~12
7
12~15
7
12~14
8
12~15
12
11
11
11
12
12.5
12
15
13
12
12
15
10
6~8
8
12
12
11
11
13
12
13
13
13
13
13
13
15
13
12
12
15
8
———
8
12
12
12
13
12
12
12
13
13
———
15
12
12
12
13
12
14
12
12
———
15
12
13
13
6.7 化工新型材料
6.8 专用化学制造(含精细化工)
7
信息产业
7.1 固定电话
7.2 移动通信
7.3 邮政通信
7.4 数据与因特网通信
7.5 卫星通信
7.6 电子计算机制造
7.7 电子器件、元件制造
融资前税前指标
项目资本金税后指标
专家调查 行业测算 协调结果 专家调查
8~12
6
10~12
7
10~12
14.3 有色金属压延加工
15
轻工
15.1 卷烟制造
15.2 纸浆及纸制品制造
15.3 变性燃料乙醇
15.4 制盐
15.5 家电制造
15.6 家具制造
15.7 塑料制品制造
15.8 日用化学品制造
16
纺织业
16.1 棉、化纤纺织
8
8
8
10
10
9
9
12
7
7
7
7
6
9
5
6
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8
5
8
8
8
5
10
8
8
8
10
7
8
8
16
16
15
22
16
12
13
10
11
11
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8
9
14
14
12
12
12
13
15
15
5
5
12
12
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3
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