XX小区三供一业改造施工方案

馨康家园一期住宅楼节能提升改造项目

保温施工安全专项施工方案

一、编制依据

馨康家园一期住宅楼节能改造项目施工图纸

《水性纳米中空玻璃微珠保温隔热系统施工技术标准》

《建筑施工安全技术统一规范》GB 50870-2013

《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规程》GB23525-2009

二、工程概况

1、项目简介

本工程为馨康家园一期住宅楼节能提升改造项目为阳煤房地产管理中心改建工程，本项目位于阳煤集团馨康家园一期小区内，本工程共涉及小区内34栋楼，126个单元住户，涉及改造总面积152302.47平方米，本工程住宅楼现状外墙和楼梯间均无保温，本工程通过增设保温层，改造原有住宅楼的外围护结构部分，已达到节约能源、改善居住环境质量的目的。

2、本工程主要改造内容及部位包括：

2.1 屋面保温改造

2.2 外墙保温改造

2.3 更换外窗、阳台窗、户门及单元门

2.4 不采暖楼梯间隔墙保温改造

三、工程做法

1.平屋面改造做法

1.1铲除原屋面保护层及防水层，不破坏原屋面其他构造层

1.2 20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

1.3 AG水性多功能底漆

2.2厚AG水性气凝胶保温涂层

2、非采暖楼梯间内隔墙、变形缝内隔墙改造做法

2.1清理、维修墙面，并满涂专用界面处理剂一层

2.2 25厚玻化微珠保温砂浆分层施工

2.3 面层刮白两遍

3、外墙改造做法

3.1清理并修缮主体破损结构

3.2柔性腻子找平

3.3 AG水性多功能底漆1遍

3.4 AG水性抗碱底漆1遍

四、施工工艺流程

水性纳米微珠保温隔热材料施工工艺流程：基层检察与处理→底涂层施工→中涂层施工→腻子找平层施工→饰面材料施工→检察验收

五、施工准备

1、施工前应做好下列准备：

1.1 施工现场应有储放物料的临时设施；

1.2 工程技术负责人员应编写施工技术方案，并应对施工操作人员进行技术交底；

2、备料和存放应符合下列规定：

2.1 涂饰材料的颜色应符合设计要求；

2.2 进场前应根据选定的品种、施工工艺和设计要求，结合实际面积及材料单位用量和损耗量，确定备料量。

3、施工前应准备下列施工工具：

3.1 喷涂设备及各种口径的喷嘴；

3.2 施工前应对门、窗、台阶等非涂饰面做好防护。

4、旧房改造墙面施工前，应对基层做下列处理：

4.1 空鼓、松动、粉化、开裂、爆皮的旧墙皮应铲除干净并打磨平整；

4.2 缺角、凹陷部位应用强度不低于M5的水泥砂浆补齐、找平；

4.3 施工面应牢固平整

4.4 底漆施工应在基层验收合格后方可进行。

5、基层检查与处理

5.1 基层应平整牢固，并应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中对涂饰工程基层的质量要求。

6、建筑物外墙涂饰施工段的划分应以墙（屋）面分隔缝、阴阳角或落水管为分界线。

六、施工工艺

1、底涂层施工

1.1水性纳米多功能底漆在基层上使用时，应按材料重量比加入30%的清水；在改性沥青（SBS)防水卷材上使用时，应按材料重量比加入15%的清水；

1.2 调配后的水性纳米多功能底漆四小时内用完，超过四小时之后不得使用。

1.3底漆施工中，大面积规整墙面（或屋面）宜采用喷涂工艺，非规整部位

可采用辊涂（或毛刷）工艺。

1.4 底漆施工完成至开始喷涂水性纳米保温隔热材料的间隔时间，应根据施工现场的环境温（湿）度确定，且不宜少于8h。

1.5 AG水性多功能底漆材料用量为1kg/10㎡。

2、中涂层施工

2.1 AG水性气凝胶保温中涂层必须采用喷涂工艺进行施工。AG水性气凝胶保温中涂层应在现场调配，将保温隔热材料用搅拌工具搅拌均匀；AG水性气凝胶保温中涂层施工遍数不少于二遍。

2.2 水性纳米保温隔热材料应采用喷涂工艺进行施工。水性纳米保温隔热材料施工技术要求应符合下表规定。

水性纳米保温隔热材料施工技术要求

3、腻子找平层施工

当喷完保温层后的墙面不平整时，应用腻子找平并打磨光滑。

4、抗碱底漆施工

4.1 底漆调配应加30%的清水进行稀释，并用电动搅拌工具搅拌均匀。底漆涂刷施工中，大面积规整墙面宜采用喷涂工艺，非规整部位可采用辊刷（或毛刷）。

5、反射隔热材料施工

水性纳米反射隔热材料应在现场加水稀释，并应符合下列规定：

5.1 水性纳米反射隔热材料面层施工时，材料中不得加水。

5.2 水性纳米反射隔热材料的施工中，大面积规整墙面（或屋面）应采用喷涂工艺，非规整部位可采用辊涂（或毛刷）进行人工涂饰。水性纳米反射隔热材料施工技术要求应符合下表规定。

水性纳米反射隔热材料施工技术要求

6、施工养护

6.1 水性纳米保温隔热系统施工后无需特殊养护，自然晾干，涂层实干期为7天。

6.2 水性纳米保温隔热系统各层施工完成后，表面严禁踩踏或尖锐物体磕碰。

七、施工注意事项

1、施工环境：最低5℃，最高35℃（雨天或4级风以上不宜）相对湿度：10%~75%。基面潮湿不可施工，作业面干燥为宜；

2、涂层密度：1.35±0.05千克/升；

3、表干时间：1h/23土2℃；(相对湿度40%±10);

4、重涂时间：4h以上/23±2℃；

5、施工用料严禁裸放在室外阳光下，要求存放在5~35℃阴凉、干燥处。使用时现调现用，一次用完。剩余材料要封严以防固化和进入杂质引起材料变质；

8、施工中如材料喷溅触及皮肤，应及时用清水冲洗；严禁将材料倒入下水道或排水管内，用完的材料废桶，收回统一处理，不可随处弃置。

八、工程质量检验与验收

1、一般规定

1.1 水性纳米保温隔热系统的工程质量验收，应符合国家现行标准《建筑工程施工验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29的有关规定。

1.2 水性纳米保温隔热系统施工应对下列隐蔽工程进行验收，并应有文字记录或图像资料：

1.2.1 基层及基层表面处理情况；

1.2.2 各涂层的施工记录。

1.3 水性纳米保温隔热系统涂饰施工后，检验批的划分及检查数量应符合下列规定：

1.3.1 保温隔热系统单位工程每1000m2(或一个单元）应划分为一个检验批，不足1000m2时应划分为一个检验批；

2、主控项目

2.1 水性纳米保温隔热材料应符合现行行业标准《工程用中空玻璃微珠保温隔热材料》JG/T517的有关规定。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，产品合格证书应按产品出厂检验批进行核查。

2.2 水性纳米保温隔热系统的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法：对照设计方案和施工方案观察检查。

检查数量：全数检查。

2.3 水性纳米保温隔热系统应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和闪锈。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

3、一般项目

3.1 水性纳米保温隔热系统工程质量和检验方法应符合下表规定。

水性纳米保温隔热系统工程质量和检验方法

3.2 水性纳米保温隔热系统与其他材料衔接处应吻合严密、界面清晰。

检验方法：观察检查

检查数量：全数检查

4、验收

4.1 工程质量验收时，应有各种材料的产品合格证书、产品说明书及相应有效期内的型式检测报告。

4.2 水性纳米保温隔热系统竣工验收时，施工单位应提供下列文件、资料：

4.2.1 其他对工程质量有影响的技术资料

4.3 水性纳米保温隔热系统的工程质量验收，应符合下列规定：

4.4 不符合验收要求的工程不得验收，验收单位应开具不合格项清单，并应限定整改和再次验收的时间。

4.5 水性纳米保温隔热系统竣工验收后，应填写工程质量验收记录，连同工程质量验收文件一起交付建设单位和施工单位存档。

九、安全保证措施

1、高处作业安全措施

1.1 当遇大雾、4级以上风力、雨天时，应停止户外施工。

1.2 高处作业应系好安全带，安全带应挂在上方的牢固可靠处。

1.3 高处作业地点、各层平台、走道及脚手架上不得堆放超过允许载荷的物件且不得阻塞通道，施工用料应随用随吊。

1.4 高处作业时应及时清除积水、霜、雪、冰，必要时应采取可靠的防滑措施。

2、临时用电安全措施

2.1 施工现场采用TN-S系统做保护接零，工作零线（N）必须通过总漏电保护器，保护零线(PE线)必须由总漏电保护器电源侧零线处引出，形成TN-S接零保护系统。

2.2 在TN接零保护系统中，通过总漏电保护器的工作零线与保护零线之间不得再做电气连接：PE零线应单独敷设。重复接地线必须与PE线相连接，严禁与N线相连接。

2.3 PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。

2.4相线、N线、PE线的颜色标记必须符合以下规定：相线L1(A)、L2(B)、L3(C)、相序的绝缘颜色依次为：黄、绿、红色;N线的绝缘颜色为淡蓝色；PE 线的绝缘颜色为绿/黄双色线。在任何情况下上述颜色标记严禁混用和相互代用。

2.5 配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电气安装板绝缘;PE线端子板必须与金属电气安装板做电气连接。进出线中的N线必须通过N线端子板连接；PE线必须通过PE线端子板连接。

2.6 配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及电气正常不带电的金属底座、外壳等必须通过PE线端子板与PE线做电子连接，金属门与金属箱必须通过采用编织软铜线做电气连接。

2.7对所有的漏电保护器，必须每周进行一次检测，对性能达不到要求的，及时更换，并做好记录。每次雨后增加一次检测。

2.8各级配电箱的重复接地安装好后进行检测，其测试结果必须满足要求方可使用。

2.9专职电工必须每天对现场进行巡视检查，及时发现隐患，及时排除，并作巡视记录。

2.10 开关箱内除了应设过负荷及短路保护外，还须设置隔离开关和漏电保护装置，漏电保护装置应装在电源隔离开关的负荷侧。

2.11 所有用电设备的金属外壳，必须可靠的接到PE线上。

2.12 固定电气设备应作防雨、防淹措施，如搭设防雨棚、做排水沟等。

2.15 开工前，由安检员和工长对职工进行安全教育，提高工人的安全防范意识。做到不私自拆、接电器设备，发现问题及时通知电工处理。

3、其他安全措施

3.1 新入厂人员上岗前，必须按规定经过三级安全教育培训和考核，考核合格后方可上岗，岗前安全培训时间不得少于72学时，每年接受再培训的时间不得少于20学时。安全生产教育培训考核不合格的人员不得上岗。

3.2 特种作业人员必须按照国家有关法律、法规的规定接受专门的安全技术培训，经体检、考核合格，无妨碍从事相应特种作业的生理缺陷和禁忌证，取得特种作业操作资格证书方可上岗作业。

3.3 施工单位应对管理人员和作业人员进行体检，登高作业、特种作业人员应在县级以上医疗机构进行体检，合格后方可上岗。

3.4 施工作业前必须进行安全技术交底，交底人和被交底人应签字并保存记录。施工期间至少每月进行一次安全技术交底工作。

3.5 施工现场安全防护设施应与工程进度同步。

3.5.1 安全防护设施和劳动防护用品应从具备相应资质的单位采购，特种劳动防护用品生产许可证、产品合格证、安全鉴定证、安全标识应齐全。

3.5.2 安全防护设施和劳动防护用品的采购、检验、发放、使用、监督、保管等应有专人负责，并建立台账。

3.6进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽，高处作业人员必须正确使用安全带、穿防滑鞋；长发应放入安全帽内。

3.7施工现场的消防通道应畅通、材料堆放场所应满足消防安全要求。

十、环保施工措施

1、施工过程中应采取防止粉尘扩散的环保措施。

2、未用完的材料应密封保存，不得泄露或溢出。

3、废弃料应单独包装处理，不得随意倾倒。

4、对被涂饰材料污染的部位，应在涂饰材料未干时及时用湿抹布清除；已干部位，可用抹布燕60C-70C的热水，浸敷数分钟后再进行清除。

5、施工完毕后应做全面检查，拆除保护设施后应及时清洗工具、清理施工现场。