夫妻离婚房产孩子名下如何分配？
父母离婚房子协议给孩子算数吗
父母离婚房子协议给孩子算数吗随着社会的不断进步和发展，离婚已经不再像过去那样令人耳目一新的话题。
然而，离婚对于当事人和他们的孩子来说，仍然是一个极具挑战性的过程。
在离婚时，父母往往需要制定一份离婚协议，其中房子的分配是非常重要的一部分。
然而，这个协议对于孩子来说，真的能够完全合理和公平吗？首先，让我们来考虑父母离婚后，房子的归属权应该如何决定。
离婚协议中的房子分配通常基于夫妻双方的具体情况和法律规定。
例如，在一些国家，夫妻共同购买的房产一般会在离婚时按照一定的比例进行分割。
另外，还有一些情况是由法庭决定房产的拥有权。
不论是协议还是法庭判决，理论上来说都应该以公平原则为基础，充分考虑每个人的权益。
然而，对于孩子来说，父母离婚所涉及的房产分割问题并不仅仅是对父母双方的公平关系。
孩子在离婚时可能会因为房产分割问题而受到伤害。
一方面，孩子在离开家庭后需要一个稳定的居住环境，这对于他们的成长和心理健康非常重要。
另一方面，房产的归属权可能会影响孩子与离婚父母的关系，尤其是在决定孩子的监护权和抚养权时。
因此，对于孩子来说，父母离婚协议中的房产分割不仅仅是合理和公平的问题，更是关乎他们未来生活的重要一环。
在父母离婚房子协议给孩子算数的问题上，我们需要思考如何保护孩子的利益。
首先，离婚协议应该充分考虑孩子的需要和权益。
例如，在制定协议时，父母可以协商确定孩子的居住权和抚养权，并为孩子提供稳定的住所和生活条件。
此外，父母还可以考虑在协议中规定一定的房产分割比例，确保孩子能够在日后有更公平的获利。
其次，离婚协议应该注重孩子与父母的沟通和交流。
虽然父母离婚后，他们不再生活在同一个屋檐下，但这并不应该妨碍他们与孩子的关系。
父母应该努力建立良好的沟通渠道，共同为孩子的成长和发展做出努力。
对于房产分割问题，父母可以通过协商确定孩子访问和居住的权利，使孩子能够与双方父母保持良好的联系。
最后，我们也应该意识到离婚协议不能完全解决孩子在离婚后可能面临的问题。
离婚后要如何处理财产分割
离婚后要如何处理财产分割随着社会的发展和人们生活水平的提高，离婚事件逐渐增多。
为了保护离婚双方的利益，国家制定了相关的法律法规，其中最重要的便是《婚姻法》。
而在离婚过程中，财产分割往往是一个比较麻烦的问题。
本文将从多个方面探讨离婚后如何处理财产分割，帮助大家更好地应对离婚所带来的财产风险。
一、离婚财产分割的基本法则首先，我们需要了解离婚财产分割的基本法则。
在我国的《婚姻法》中，规定了以下几个原则：1. 财产归属原则：夫妻共同所有的财产从属夫妻共同财产，夫妻个人所有的财产从属个人财产。
2. 同等分割原则：离婚时，应当对夫妻共同所有的财产进行同等分割。
3. 特殊财产原则：夫妻个人所有的财产和各自承担的债务，由各自负责。
但是，在夫妻共同生活中形成的，以一方名下所有的财产和以一方名下的财产其实是共同财产。
4. 公证原则：离婚时可以通过公证方式进行财产分割，公证行为具有法律效力。
在离婚过程中，我们需要根据以上几个原则进行财产分割。
其中，同等分割原则是最重要的，也是最容易引起争议的一个原则。
因此，在确定财产分割的具体方法时，需要尽量遵循同等分割原则，以确保分配的公平性。
二、财产分割的具体方法在遵循上述原则的基础上，我们可以通过以下几种方式进行财产分割。
1. 协议分割法协议分割法是指离婚双方协商达成一致，然后由双方自行处理各自的财产。
这种方式通常需要律师协助，以确保达成的协议符合法律规定，并且不会对任何一方造成不利影响。
协议分割法适用于离婚双方关系较好，且财产来源比较明确的情况。
2. 司法裁决法司法裁决法是指在法院的裁决下，依法进行财产分割。
这种方式比较直接，可以解决离婚双方之间的纠纷。
但是，由于司法裁决的过程通常比较长，且需要律师和金钱的支出，所以并不是所有人都适用。
3. 公证分割法公证分割法是指在公证机构的协助下，双方达成协议，进行公证和登记。
这种方式具有法律效力，可以保证离婚双方的权益不受侵犯。
但是公证分割法在实际操作中比较繁琐，通常需要律师协助。
离婚协议书房子归孩子怎么写
离婚协议书：房产归属子女的安排离婚是一种人生中常见但痛苦的经历。
在离婚过程中，房产的归属问题往往是夫妻双方争议最多的焦点之一，特别是在存在子女的情况下。
为了保障子女的权益，制定一份离婚协议书是非常有必要的。
本文将介绍离婚协议书中关于房产归属子女的相关安排。
一、协议背景1.1 背景概述本协议为离婚双方（下称“甲方”和“乙方”）就房产归属子女的问题达成以下协议，以保障子女的合法权益。
1.2 参与方甲方：[填写甲方姓名]，身份证号码：[填写身份证号码]；乙方：[填写乙方姓名]，身份证号码：[填写身份证号码]。
二、房产归属2.1 房产描述甲方和乙方共同拥有的房产位于[填写房产地址]，房产描述如下：[填写房产描述]。
2.2 子女权益为确保子女得到适当的居住条件和保障，双方同意按照以下方式安排房产归属：2.2.1 房产归属子女（1）在此离婚协议生效后，房产归属甲方名下。
（2）甲方同意将房产无偿赠与子女，确保子女获得房产所有权。
（3）乙方同意放弃对房产的所有权并签署相关放弃权益文件。
2.2.2 房产使用权（1）甲方同意将房产使用权、收益权授予子女，子女可在法律规定范围内自由使用房产，或将房产作为自己的住所。
（2）乙方在子女未成年期间有权协助子女维护房产，并确保房产可供子女自由使用。
三、协议执行3.1 条件与义务（1）甲方和乙方同意遵守本协议的所有条款，并互不违反。
（2）甲方和乙方同意在法律要求的期限内办理相关过户手续，确保房产所有权的正当变更。
3.2 协议变更（1）如有需要，甲方和乙方可通过协商一致的方式对本协议的任何条款进行修改或补充。
（2）任何协议的修改或补充应以书面形式执行，并由双方签署和获得有效证据。
四、协议解除4.1 协议解除条件（1）本协议解除的条件包括但不限于以下情况： - 子女达到法定年龄，自行处理房产相关事宜； - 子女出生证明非法性质被证明。
4.2 协议解除程序（1）任何一方都可通过书面通知对方解除本协议。
房产证上有夫妻和孩子的名字,离婚时怎么分割
房产证上有夫妻和孩⼦的名字,离婚时怎么分割房产证上有夫妻双⽅和⼩孩的名字，⼩孩也是独⽴的⼈，可以拥有⾃⼰的合法财产，作为⽗母⽆权剥夺⼩孩的财产权。
店铺律师在办理⼤量的离婚案件中，遇到不少这样的情况，夫妻双⽅婚后共同买房，房产证上登记的有⽼公、⽼婆、未成年⼩孩的名字。
通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻⼆⼈共同出资，⼩孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，⼀旦⾯临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个⼈呢名字的房产如何分割呢 ?店铺⼩编在下⽂就为⼤家带来以下范本，希望对⼤家有所帮助。
房产证上有夫妻和孩⼦的名字,离婚时如何分割店铺律师认为，⼩孩也是独⽴个⼈，拥有⾃⼰的财产权，⽗母是法定监护⼈，只是代为保管的监护⼩孩的财产，当⽗母出资购房，添加上⼩孩的名字的⾏为，视为对⼩孩的财产赠与。
任何⼈都有权接受赠予的财产权利，作为⼩孩当然不例外。
只是这些权利由法定监护⼈⽗母代为⾏使。
夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻⾃⼰的财产，⼩孩的财产分割时不能被夫妻拿来⾃⼰分割的。
当然实际⽣活中，⽗母任意处分、没收⼩孩的财产是另外⼀回事，现在就只讨论法律上的权利。
⼩孩的名字在产权证上，⽽房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了⼩孩的法定财产权利。
在⽗母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双⽅签订离婚协议书，约定将登记有⼩孩名字的房屋全部归另⼀⽅所有时，涉及处分⼩孩的1/3份额的部分条款⽆效，⼩孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决⽅式剥夺了⼩孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。
当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护⼩孩的份额。
夫妻如果协议离婚，正确的做法是产权证上保留⼩孩的名字，夫妻只能处分⾃⼰名下的财产份额，等⼩孩18岁成⼈之后，⾃⼰决定⾃⼰的财产权利。
读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
离婚房产留给孩子协议
离婚房产留给孩子协议一、背景随着离婚率的不断上升，离婚带来的财产分配问题已成为每个家庭需要面对的一大难题。
当夫妻双方共同拥有房产时，如何合理公平地将房产留给孩子是需要认真思考和协商的重要问题。
本协议旨在为离婚双方提供一种详细规划房产分配的方案，确保孩子的权益得到有效保护。
二、定义•甲方：离婚夫妻中的一方。
•乙方：离婚夫妻中的另一方。
•房产：指双方在婚后共同购买的或名下共有的房屋。
三、协议内容1.共有房产的权属变更1.1 甲方将既往购买或名下共有的房产产权全部转让给乙方，乙方将成为房产的唯一合法所有人。
1.2 房产权属变更后，乙方有权对房产进行自由处置，包括但不限于出售、转让、抵押等。
2.房产收益的使用2.1 乙方有义务保证孩子获得良好的生活和教育条件。
乙方将利用房产出租所得、售房所得等全部房产收益，用于孩子的日常生活费、教育费和医疗费等相关开支。
2.2 甲方和乙方均有权监督使用房产收益的情况，定期进行沟通，确保孩子的权益得到充分保护。
3.房产的保障3.1 乙方有义务负责房产的保养和维护工作，确保房屋的正常使用和价值保持。
3.2 甲方有权单方面要求乙方对房屋进行维修、翻新等必要工作，但需提前通知乙方，并在双方协商确定具体维修计划后方可执行。
4.不可撤销性4.1 本协议一经签订即具有不可撤销性，双方应严格按照协议约定履行各自义务。
4.2 如双方一方未履行本协议的任何约定，对方有权向法院起诉并要求强制执行。
四、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。
2.协议终止2.1 本协议终止的条件包括但不限于以下情况：–双方达成新的协议并书面签署；–孩子成年或自愿离家；–一方双方不再履行协议约定。
2.2 协议终止后，房产归乙方所有，双方放弃对对方的任何权益要求。
五、补充条款1.争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2.协议变更本协议的任何修改、补充或变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署的补充协议作为协议的组成部分。
离婚后孩子还有权继承男方财产吗
离婚后孩⼦还有权继承男⽅财产吗
离婚后孩⼦跟着母亲⼀起⽣活，⽗亲只承担孩⼦抚养费，平常跟着孩⼦并不亲密。
后来孩⼦的⽗亲因为疾病或是意外等等⽽去世了，在去世之前没有留下遗产，孩⼦的母亲认为孩⼦是遗产的继承者之⼀。
店铺⼩编详细告诉你有关知识。
离婚后孩⼦还有权继承男⽅财产吗
⼦⼥还能继承男⽅财产。
离婚后，不论⼦⼥由男⽅或⼥⽅抚养，⼦⼥和⽗母的关系依然存在。
离婚以后，⼀⽅就不再是对⽅的配偶了，所以对⽅的遗产，离婚⼀⽅没有权利继承。
《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条遗产按照下列顺序继承：
(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母;
(⼆)第⼆顺序：兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈继承。
本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本编所称兄弟姐妹，包括同⽗母的兄弟姐妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第⼀千零七⼗六条【协议离婚】夫妻双⽅⾃愿离婚的，应当签订书⾯离婚协议，并亲⾃到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双⽅⾃愿离婚的意思表⽰和对⼦⼥抚养、财产以及债务处理等事项协商⼀致的意见。
在没有⽴遗嘱的情况下，死者的遗产是会按照继承法的相关规定来继承，其中孩⼦是第⼀顺序继承者之⼀，有权继承遗产。
要是你对于离婚后孩⼦继承男⽅财产上⾯遇到了阻拦要找律师帮助时，可以在线咨询店铺专业律师解惑。
夫妻离婚房产分配？夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产分配？夫妻离婚房产过户要交税吗导读:本文介绍在房屋卖房，交易税费的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在人们的生活中“意外”是无处不在的，在婚姻生活中也是一样，有的也会因为生活中的摩擦而感情不和，以至于离婚。
那么夫妻离婚房产怎么样分配？这也是大家都比较关心的问题，接下来就和小编一起来看看夫妻离婚房产分配以及夫妻离婚房产过户要交税吗？希望对大家会有些许帮助。
夫妻离婚房产分配一、新婚姻法，离婚财产如何分割:第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生部分，属于一方个人财产。
离婚时房屋部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割:第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割:第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割：第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割：第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻离婚房产过户要交税吗1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、根据财税文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：3、根据财税文件规定，房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。
夫妻离婚财产怎样分配,离婚财产如何分割
夫妻离婚财产怎样分配,离婚财产如何分割随着我国经济的发展，人们的婚姻观念发生了一些变化。
因此，近年离婚率不断攀升，并且在离婚案件中，夫妻财产和子女的抚养问题成为了当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。
那么夫妻离婚财产怎样分配，离婚财产如何分割？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、夫妻离婚财产怎样分配，离婚财产如何分割法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。
根据法律规定，具体来说，夫妻共同财产的范围包括：1、工资、奖金。
工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。
“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。
2、生产、经营的收益。
生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。
新《婚姻法》加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。
我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得（包括个人投资所得）如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。
3、知识产权的收益知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。
知识产权虽然无形，但它都是能够带来财富的“以权利为标的的物权”，所以在当前的离婚案件中，对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。
但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。
因为知识产权是基于人们的智力创造的成果，从公平原则出发，应该对付出劳动的一方权益给予照顾。
另外从发挥知识产权的社会功效和经济效益，保护知识产权的完整性、知识产权领域中的有序性，以及有利于经济发展的角度来看，没有付出智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。
2024年离婚财产分割新政策解读
2024年离婚财产分割新政策解读在婚姻生活中，离婚是一个令人痛苦且复杂的话题，而其中财产分割更是关键的环节。
2024 年，随着社会的发展和法律的不断完善，离婚财产分割政策也有了新的变化。
了解这些新政策对于面临离婚的夫妻以及相关法律从业者来说都至关重要。
首先，我们来谈谈共同财产的范围界定。
在 2024 年的新政策中，共同财产的范围进一步明确和细化。
以往容易产生争议的一些财产类型，如今有了更清晰的归属判定。
比如，夫妻双方在婚姻期间通过继承或赠与所得的财产，如果在继承或赠与合同中明确表示只归一方所有，那么将不再被视为共同财产。
这一规定旨在尊重赠与人或被继承人的意愿，保障财产的特定流向。
另外，对于夫妻共同经营的企业，其股权分割也有了新的考量。
不再是简单地按照持股比例进行分割，而是综合考虑企业的经营状况、未来发展前景以及夫妻双方在企业经营中的贡献等因素。
如果一方对于企业的经营和发展起到了关键作用，那么在股权分割时可能会获得更多的份额，以保证企业的稳定运营。
在房产分割方面，新政策也做出了重要调整。
如果房产是夫妻双方在婚前共同出资购买，但登记在一方名下，那么在离婚时，另一方能够提供充分的出资证明，将按照实际出资比例进行分割。
而对于婚后购买的房产，如果是由一方父母出资且登记在出资方子女名下，通常会被认定为该子女的个人财产，不作为共同财产进行分割。
关于债务的处理，新政策更加注重公平和合理性。
夫妻共同债务的认定标准更加严格，不再仅仅依据债务发生的时间是否在婚姻存续期间，而是要综合考虑债务的用途、是否经过夫妻双方共同签字或者一方事后追认等因素。
如果一方在婚姻期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般认定为个人债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
在财产分割过程中，对隐匿、转移财产等行为的惩罚力度也加大了。
一旦发现一方有故意隐瞒、转移夫妻共同财产的行为，在分割财产时，该方将可能少分甚至不分财产。
2024年离婚协议更改：财产分割与子女抚养权新规定
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年离婚协议更改：财产分割与子女抚养权新规定本合同目录一览第一条：合同概述与定义1.1 本合同的目的与原则1.2 合同当事人的定义与身份1.3 合同的生效时间与有效期限第二条：财产分割2.1 共同财产的定义与分割原则2.2 个人财产的认定与归属2.3 财产分割的执行与时间限制第三条：房产分割3.1 房产现状的确认3.2 房产分割的决定与分配3.3 房产分割的过户与支付方式第四条：财务债务处理4.1 共同债务的认定与清偿4.2 个人债务的处理与承担4.3 债务处理的时间限制与方式第五条：子女抚养权与探视权5.1 子女抚养权的分配与决定5.2 非抚养方的探视权与行使5.3 子女抚养费的计算与支付第六条：子女教育与医疗事务6.1 子女教育的决策与责任6.2 子女医疗费用的承担与处理6.3 子女其他重大事务的处理第七条：子女生活与福利保障7.1 子女生活费用的承担7.2 子女福利与保险的安排7.3 子女其他生活需求的满足第八条：双方的权利与义务8.1 双方对子女的抚养与教育责任8.2 双方对财产与债务的处理义务8.3 双方对合同条款的遵守与履行第九条：争议解决方式9.1 合同执行中的争议解决9.2 合同执行后的争议处理9.3 争议解决的适用法律与管辖第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同解除的条件与后果10.3 合同变更与解除的效力第十一条：合同的违约责任11.1 违约行为的认定与后果11.2 违约赔偿的原则与标准11.3 违约责任的免除与减轻第十二条：合同的强制执行12.1 合同强制执行的条件12.2 合同强制执行的程序12.3 强制执行的适用法律与管辖第十三条：合同的份与保管13.1 合同正本与副本的制作与保管13.2 合同的传递与通知方式13.3 合同的保密与信息保护第十四条：其他条款14.1 合同的完整性与互斥性14.2 合同的修改与补充14.3 合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同概述与定义1.1 本合同的目的与原则本合同旨在双方平等、自愿、公平的基础上，对2024年离婚协议进行更改，以明确财产分割与子女抚养权的新规定，确保双方权益的合理保障。
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夫妻离婚房产孩子名下如何分配？
(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。
离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻双方在结婚后生育了孩子的，自然而然会产生父母对子女的关心、爱护和责任感，凡事都会更多地考虑到孩子，尤其是对于购房这种家庭大事，许多夫妻会选择将房产登记在孩子的名下，但如果夫妻双方之后感情破裂而离婚，房产如何处理，夫妻离婚房产孩子名下房产怎么分配呢?
一、孩子名下房产离婚后能分吗
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。
另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。
不过，值得注意的是，
一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共
同生活在这套房子里。
二、孩子名下房产离婚后归谁
一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。
赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，
但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。
”
因此，以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处分。
一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。
获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。
因此孩子名下房产，夫妻离婚后是无权进行分割的。
综上所述，关于夫妻离婚房产孩子名下如何分配的问题，根据我国相关法律规定，房产证上的名字如果是孩子的，则产权人就是孩子，即使是父母出资购买，也只能视为父母对孩子的赠与，虽然对孩子名下的房产不得分配，但对于获得子女抚养权的一方，可以享有与孩子一同居住使用房屋的权力。