城市总体规划主要专项规划内容与深度要求内容
城市停车设施专项规划编制任务书
一、工作背景和编制目的近年来，随着社会经济的快速发展， 20**年城市核心区机动车保有量已超**万辆。
随着城镇化、机动化的快速发展，城市停车供给严重不足，“停车难”、“停车乱”问题普遍存在，对城市交通运行效率及居民日常生活影响严重，已成为社会各界关注的焦点。
组织开展《城市停车设施专项规划》编制工作，旨在通过停车普查准确把握城市停车矛盾，加强规划引导，从配建、路外、路内泊位提出改善建议，加快停车设施建设，弥补公共服务的短板，增加有效停车设施供给。
近期以加强建设、缓解供需矛盾为重点，远期着重规范运行企业服务行为，加强科学监管，构建科学完备的静态交通体系。
二、规划范围与规划年限规划范围： **平方公里规划年限：近期**年，远期 2050 年。
三、编制依据《城市总体规划》；《城市综合交通规划》；《城市停车设施建设指南》；《城市停车设施规划导则》；各部委停车相关政策；已完成的各片区控制性详细规划；已完成的各交通设施建设项目设计方案；四、编制内容及深度要求本次规划主要涵盖城市停车设施专项规划编制与停车普查两部份内容。
(一)城市停车设施专项规划编制规划编制过程中需与已有规划、实际建设有效衔接，着重考虑实际需求，注重规划成果的可实施性，根据住建部《停车设施规划导则》中要求，研究主要为以下内容：1)停车发展战略， 2)停车分区发展策略， 3)建造物配建停车位标准， 4)城市公共停车场规划， 5)路内停车位设置要求， 6) 重点片区停车综合改善方案， 7)停车管理政策， 8)近期实施计划，9)规划实施保障措施。
(二)停车普查(1)停车设施普查停车设施调查内容应包括：现状停车场的分布，现状停车场的规模，现状停车场的型式及构成，停车场的收费情况，建造物配建停车位标准及使用情况，停车场建设方式及经营管理主体，停车场附近的交通状况，停车场附近的环境条件，停车场服务对象及范围等。
(2)重点区域停车设施特征调查停车设施特征调查是通过对重点地区办公、商业、宾馆、餐饮、酒店等不同类型停车设施停车泊位利用特性开展抽样调查，获取停车场利用率、停车集中指数、周转率、平均停车时间等停车需求模型构建过程中必须的参数值。
燃气专项规划编制内容与深度
燃气专项规划编制内容与深度引言燃气作为一种清洁、高效的能源，被广泛应用于居民生活、工业生产和城市发展中。
为了合理规划燃气资源的开发和利用，确保安全、稳定、可持续供应，燃气专项规划编制成为必要的工作。
本文将介绍燃气专项规划编制的内容和深度要求。
规划编制的背景随着经济的快速发展和城市化进程的加快，燃气需求不断增加，对燃气资源的开发和利用提出了更高的要求。
为了满足人民群众对燃气的需求，提高燃气供应的质量和效率，燃气专项规划编制成为一项重要的工作。
燃气专项规划编制的内容燃气专项规划编制应包括以下内容：1. 燃气资源调查与评估燃气资源调查与评估是燃气专项规划编制的基础工作。
通过对燃气资源的储量、产量、质量等进行调查和评估，为规划的编制和决策提供依据。
2. 燃气需求预测与分析燃气需求预测与分析是燃气专项规划编制的重要内容。
通过对燃气需求的预测和分析，确定未来一段时间内燃气的使用规模和结构，为燃气资源开发和利用提供指导。
3. 燃气供应规划燃气供应规划是燃气专项规划编制的核心内容。
通过对燃气供应系统的规划和设计，确定燃气管网的布局和容量，确保燃气的安全、稳定供应。
4. 燃气管网建设规划燃气管网建设规划是燃气专项规划编制的重要内容。
通过对燃气管网的建设需求进行评估和规划，确定燃气管道的布局和建设方案，确保燃气的高效输送和分配。
5. 燃气安全规划燃气安全规划是燃气专项规划编制的必要内容。
通过对燃气供应安全的评估和规划，制定燃气事故应对和救援措施，确保燃气供应的安全可靠。
燃气专项规划编制的深度要求燃气专项规划编制的深度要求包括以下方面：1. 数据精确燃气专项规划编制所使用的数据必须准确、可靠，包括燃气资源调查数据、燃气需求数据、管网布局数据等。
数据的采集和整理应符合相关规范和标准。
2. 技术可行性分析燃气专项规划编制应进行技术可行性分析，包括对燃气供应系统、管网建设方案等进行技术评估，确保规划方案的可行性和可实施性。
建筑方案设计深度的国家规范要求
建筑方案设计深度的国家规范要求1.2．方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件（1）设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容；（2）总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见第2.3.3条）；（3）设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
2.1.2 方案设计文件的编排顺序（1）封面：项目名称、编制单位、编制年月；（2）扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；（3）设计文件目录；（4）设计说明书；（5）设计图纸。
2.2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。
（1）与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、项目可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；（2）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；（3）设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震基本烈度、区域位置等；（4）简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。
当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；（5）简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；（6）工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）；（7）主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。
广州城市设计导则的内容、深度和成果形式
部 ．从 管理 层 面 对 城 市 设计 的 乱 象 ”进 行 整 治 探 索 ．在 实 践 中
畅等 方 面 进 行指 引与 提 升 。二 是 建筑 设 计 方 面 ，实地 调 查 现 状 问 题 ，提 炼 设 计 原 则 ．对 建 筑 组 合 形 式 、建 筑 风 格 、建 筑 高 度 等 二 十个 要 素进 行 导 引 。
强 城 市 设计 导 则 的 编 制工 作 有 助 于城 市 设 计 及 其 控 制在 城 市 建设 中的 实施 【 １ 】 。本 文 以广 州 城市 设 计 导 则项 目为 例 ，探 讨 城市 设 计 导 则 的内容 、深度 和成 果 形式 。
岛 效 应 ；门 户地 区需 强 化 进 入 感 ．形 成 地 区 的第 一 印 象 。２ ． ３ 细
３ ． 广 州 市 城 市 设 计 导 则 参 与 建 设 管 理 程 序
城 市 设 计 导 则 要 真 正发 挥 作 用 ．还需 要 建 立 一 套 能 将导 则 融 入城 市 建设 管理体 系的机 制 ，使导 则 参与 到城 市建 设 管理 的程 序 当 中 ．帮助 城市 设计 的 最终 实施 。在 建设 管理 中如何使 用 导则 ，决 定 了导 则 的相应 编制 内容与 表达 形式 。 广州城 市 设计 导则 通过 管理 规 定及 编制 技术规 程 明确导 则的参 与建 设管理 程序 及准 则【 ３ 】 。
作 用 意 义 、技 术 要 求等 ． 明确 广 州市 城 市 设 计 导 则 的编 制 、修以及 相 关 的 奖惩 机 制 和 监 督检 查 机 制 ，为城 市 设 计 的 整体 工作 提 供 了完 善 的
南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)
《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》设计任务书一、项目名称南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）二、规划背景在市委市政府的直接领导下，2009年底，《南京市城市总体规划（2007—2020）》成果（报批稿）正式形成。
规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。
为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展，南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局，结合区的资源条件和发展优势，根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的基础上，明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据，并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。
三、主要内容1、规划范围规划范围为江宁区行政区域，包括9个街道，总面积1573平方公里。
规划研究要兼顾与周边区县的协调。
2、规划期限现状基准年为2009年，规划近期至2015年（衔接“十二五”规划），远期至2030年（衔接城市总体规划），可进行远景展望。
3、编制重点（1）江宁区现状描述与分析；（2）江宁区重要发展要素分析；（3）江宁区城市性质和主要职能分析；（4）江宁区人口和用地规模的落实分解；（5）江宁区空间布局规划；（6）江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布；（7）江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。
4、工作深度江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区，城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。
规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。
区总体规划可在“类县域规划”的深度上，关注区总体规划的编制重点。
【精品】《荆门市城市规划管理技术规定》
【精品】《荆门市城市规划管理技术规定》第一章总则第一条为加强荆门市城市规划、建设和管理，有效地实现城市规划设计、管理的标准化、规范化和法制化，保障城市规划的实施，特制定本规定。
第二条本规定根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》（建设部令第146 号）、《荆门市城市总体规划（2005-2020年）》等规定要求，遵循国家有关规范、标准，并结合荆门市规划管理的实际情况编制而成。
第三条本规定未包括的内容，应符合现行的有关法律、法规、规范的规定。
第四条本规定适用于荆门市城市规划区，各县（市）、管理区可参照执行。
第五条在城市规划区范围内进行的各项建设，应坚持规划先行的原则，都应编制控制性详细规划和修建性详细规划。
各项建设工程的建设，应按批准的详细规划执行。
第六条本规定的制定以现行法律、法规、规范为准，法律、法规、规范修订时本规定相关内容随之作相应变更。
第二章城市规划编制管理第一节城市规划编制第七条荆门市城市规划编制分为城市总体规划（包括近期建设规划、各项1/ 3专业规划）、详细规划（控制性详细规划、修建性详细规划）两个层次。
城市总体规划应编制具有一定专业内容与深度要求的专项规划。
荆门市城市规划管理技术规定(草案) 荆门市规划管理局２ 1.荆门市人民政府组织编制荆门市城市总体规划。
2.荆门市规划主管部门会同各相关部门组织编制各项专项规划，专项规划应当符合荆门市城市总体规划。
3.荆门市规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制荆门市的控制性详细规划。
4.荆门市规划主管部门组织编制重要地块的修建性详细规划，修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
第八条各阶段规划的编制应符合《城市规划编制办法》（建设部令第 146 号）的规定。
第九条城市总体规划编制完成后，应据此编制城市近期建设规划。
近期建设规划期限为五年（与荆门市国民经济和社会发展规划的年限一致），内容必须符合建设部《近期建设规划工作暂行办法》（建规[2002]218 号）的规定。
注册城乡规划师 城市规划原理 第30讲 第六章-第七章
一、控制性详细规划的编制方法与要求1、控制性详细规划的编制方法与要求现状调研与前期研究现状调研与前期研究包括上一层次规划即城市总体规划或分区规划对控规的要求，其他非法定规划提出的相关要求等。
(1)基础资料搜集的基本内容：已经批准的城市总体规划、分区规划的技术文件及相关规划成果；地方法规、规划范围已经编制完成的各类详细规划及专项规划的技术文件；准确反映近期现状的地形图；规划范围现状人口详细资料；土地使用现状资料，规划范围及周边用地情况，土地产权与地籍资料；道路交通现状资料及相关规划资料；市政工程管线现状资料及相关规划资料；公共安全及地下空间利用现状资料；建筑现状资料；土地经济等现状资料；其他相关(城市环境、自然条件、历史人文、地质灾害等)现状资料。
(2)分析研究的基本要求。
在详尽的现状调研基础土，梳理地区现状特征和规划建设情况，发现存在问题并分析其成因，提出解决问题的思路和相关规划建议。
从内因、外因两方面分析地区发展的优势条件与制约因素，分析可能存在的威胁与机会、对现有重要城市公共设施、基础设施、重要企事业单位等用地进行分析论证，提出可能的规划调整动因、机会和方式。
规划方案与用地划分通过深化研究和综合，对编制范围的功能布局、规划结构、公共设施、道路交通、历史文化环境、建筑空间体型环境、绿地景观系统、城市设计以及市政工程等方面，依据规划原理和相关专业设计要求做出统筹安排，形成规划方案。
在规划方案的基础上进行用地细分，一般细分到地块，成为控制性详细规划实施具体控制的基本单位。
用地细分应适应市场经济的需要，适应单元开发和成片建设等形式，可进行弹性合并。
用地细分应与规划控制指标刚性链接，具有相当的针对性，应提出控制指标做相应调整的要求，以适应用地细分发生合并或改变时的弹性管理需要指标体系与指标确综合控制指标体系是控制性详细规划编制的核心内容之一。
综合控制指标体系中必须包括编制办法中规定的强制性内容。
指标确定一般采用四种方法：测算法——由研究计算得出；标准法——根据规范和经验确定；类比法——借鉴同类型城市和地段的相关案例比较总结；反算定法——通过试做修建规划和形体设想方案估算成果编制按照编制办法的相关规定编制规划图纸、分图控制图则、文本和管理技术规定，形成规划成果2、控制性详细规划的控制方式指标量化指标量化控制是指通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制，如容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等。
城市地下空间开发利用总体规划
城市地下空间开发利用总体规划城市地下空间开发利用总体规划合理开发利用城市地下空间，是优化城市空间结构和管理格局，增强地下空间之间以及地下空间与地面建设之间有机联系，促进地下空间与城市整体同步发展，缓解城市土地资源紧张的必要措施，对于推动城市由外延扩张式向内涵提升式转变，改善城市环境，建设宜居城市，提高城市综合承载能力具有重要意义。
为贯彻落实《国家新型城镇化规划》、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，根据《住房城乡建设部关于印发〈住房城乡建设事业“十三五”规划编制工作方案〉的通知》（建计函〔__〕__号），住房城乡建设部编制了《城市地下空间开发利用“十三五”规划》（以下简称《规划》）。
《规划》以促进城市地下空间科学合理开发利用为总体目标，明确了“十三五”时期的主要任务，提出了保障规划实施的措施，是指导各地开展地下空间开发利用规划、建设和管理的重要依据。
一、发展现状、问题和面临形势（一）发展现状。
规模增长迅速。
近年来，随着工业化、城市化进程推进，我国城市地下空间开发利用进入快速增长阶段。
“十二五”时期，我国城市地下空间建设量显著增长，年均增速达到20%以上，约60%的现状地下空间为“十二五”时期建设完成。
据不完全统计，地下空间与同期地面建筑竣工面积的比例从约10%增长到15%。
尤其在人口和经济活动高度集聚的大城市，在轨道交通和地上地下综合建设带动下，城市地下空间开发规模增长迅速，需求动力充足。
利用类型丰富。
城市地下空间开发利用类型呈现多样化、深度化和复杂化的发展趋势。
类型上，逐渐从人防工程拓展到交通、市政、商服、仓储等多种类型；开发深度上，由浅层开发延伸至深层开发；具体项目上，由小规模单一功能的地下工程发展为集商业、娱乐、休闲、交通、停车等功能于一体的地下城市空间。
综合效益显著。
城市地下空间开发利用在城市发展中的地位和作用日益提高。
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城市总体规划主要专项规划内容与深度要求
内容
城市总体规划是指对城市发展的长远目标、空间布局、功能定位、环境保护、基础设施建设等方面进行系统规划和设计的文件。
主要专项规划是城市总体规划中的具体规划项目，包括以下内容：
1. 土地利用规划：确定城市用地的分区、功能定位和规模，包括居住区、商业区、工业区、公共设施区等。
2. 交通规划：确定城市交通网络布局，包括道路、铁路、轨道交通、公共交通等，以提高交通效率和便利性。
3. 环境保护规划：确定城市环境保护的目标和措施，包括水资源保护、空气质量改善、垃圾处理等。
4. 基础设施规划：确定城市的基础设施建设和改造方案，包括供水、供电、供气、通信、给排水等。
5. 经济发展规划：确定城市经济发展的方向和重点，包括产业布局、产业结构调整、招商引资等。
6. 城市景观规划：确定城市的景观设计和保护方案，包括公园、绿地、街道、广场等。
7. 社会公共服务规划：确定城市的教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的布局和建设。
深度要求内容包括：
1. 长远性：规划应具有长远性，能够适应未来数十年的城市发展需要。
2. 综合性：规划应综合考虑城市的各个方面，包括经济、社会、环境等因素。
3. 可行性：规划应具有可行性，能够在实际操作中得到落实。
4. 可持续性：规划应考虑城市发展的可持续性，包括经济、环境和社会的可持续发展。
5. 参与性：规划应充分考虑市民的需求和意见，鼓励公众参与规划过程。
6. 创新性：规划应具有创新性，能够引领城市发展的新方向和新模式。
7. 可操作性：规划应具有可操作性，能够指导具体的城市建设和管理工作。