三供一业分离移交文方案：某公司关于物业人员移交的实施办法

精心整理**公司职工大会决议与《关于**公司物业从业人员移交方案》

**公司第**次职工大会决议

(二〇**年**月**日）

一、**公司第**次职工大会于**年**月**日在**店**会议室召开，会议认真的听取了**同志代表总公司“三供一业”移交办公室，就此次物业管理职能移交的必然性必要性、接收单位的相关情况、职工所关心的生存问题，所做的报告，并系统的回答了一个时期来，职工提出的各类具体问题。

**物业管理有限公司将有22名正式职工，随业务移交，调转至**物业管理有限公司工作。

为使移交工作顺利进行，特制订本方案。

人员移交必须遵循的原则

(一）对移交人员工作生活及未来发展高度负责的原则。

(二）对移交人员的确定，釆取按物管区域成建制划拨与职工自愿报名相结合的原则。

(如自愿报名额满，则不再按区域成建制划拨）

(三）对移交具体人员的确认，坚持对交接双方企业负责、双向选择的原则。

(四）和谐稳定，平稳过渡，确保**自有生活区服务管理质量不断提高的原则。

二、拟移交人员的职别与年龄结构

(一）领导干部与管理人员**人；

(二）技术工人（含技师）**人。

(三）五年内将正式退休的职工限定在**人以内。

三、步骤与方法

(一）**物业公司召开职工代表大会，向全体职工通报企业物业管理职能移交的必然性、接收单位基本状况、移交人员待遇等，审查通过《关于**物业人员移交的实施方案》。

(二）职工可自愿报名（递交个人书面申请)。依报名情况，确定成建制移交人员的物业小区。

*国资发〔20**〕**号

**市国资委关于**有限公司**公司家属区物业分离费用预算的审核意见

**工业投资集团有限公司：

你公司《关于核定**有限公司家属区物业移交费用的请示》（**〔20**〕**号）收悉。经有关部门及专家组实地踏查，按照《关于分离市属国有企业水、电、供热及物业所需费用测算依据与标准》，现对**工业投资集团**物业管理有限公司提交的**有限公司家属区物业分离费用预算**万元提出以下审核意见：

一、经审核，**有限公司家属区物业分离费用预算为**万元，较原预算核减**万元。以上分离项目费用审核情况详见《审核报告书》。

二、以上费用预算审核意见仅作为签订分离移交协议的依据，**有限公司、**公司实施家属区物业管理职能移交，要按照《关于印发〈哈尔滨市国有企业家属区供水、供电、供热和物业分离移交工作方案〉的通知》（哈国资发字〔2008〕37号）等有关规定执行。

**公司

**年**月**日,"