中国影视投资和项目融资的捷径

中国影视投资和项目融资的捷径
中国影视投资和项目融资的捷径

中国影视投资和项目融资的捷径

来源:中国电影网发表于:2011-7-18 15:52

近日,由北京东方雍和国际版权交易中心和北京股权投资基金协会联合举办的“影视文化投融资沙龙”举行,华盈星娱乐集团董事长李尔葳分享关于中国影视投资模式与发展方向的经验。

关于影视项目的融资,我是1985年进入中国电影集团工作,在这个行业已经工作了二十多年。也参与过很多电影项目的操作。

所以今天就影视剧项目的融资,我有一些体会跟大家分享一下。

现在影视产业发展非常迅速,据我的调查,去年电影票房增长率超过了60%.电视剧是45%左右。这是2010年的增长率。从电视剧、电影生产数量上来看,电影去年是500多部,电视剧也有14960集。加起来电影电视剧项目超过1000部。还有很多有剧本,也想操作、想拍摄完成的项目。总之,电影、电视剧需要融资的项目非常多。无论是大的集团公司的项目还是小公司的还是独立制片人的还是导演开发的项目。我认为普遍都存在怎么融资的问题。

谁需要资本,我觉得凡是在操作影视项目上都需要资本,只是需求量的多少问题。投资影视的资本在哪里?一个是业内的大公司,包括国内国外的,国内的像中影集团、上影集团,现在几大民营公司,

包括华谊兄弟、星光,现在投影视剧的专业基金有几支,也包括一些综合性的基金,包括很多省政府、文化产业基金等等。另外就是银行,比如说北京银行,他们对影视剧就提供过很多支持。我知道现在很多地市的政府都愿意通过影视剧的拍摄来宣传当地的文化、旅游。《唐山大地震》就是一个比较典型的成功案例。也有不少个人愿意参与影视剧的投资。还有机构的资本,包括煤矿、房地产等等其他的机构。

影视项目如何获得投资,我个人的感觉是,第一,影视项目本身必须抓住投资人的关注点。投资人的关注点是什么?普遍来讲,当然是利润。第二,抓住观众的心理,观众想看的东西是什么。影视项目如何能够融到资?就是开发好的项目,当然是雅俗共赏的好项目。开发好项目,包括今天在座的星光国际的宋总,他们开发的项目都很不错。我也是谈一些我的体会跟大家分享。首先我觉得项目开发的第一核心元素就是剧本开发。专业的影视公司现在开发剧本都跟一些导演,包括编剧,纯粹从个人兴趣出发开发剧本的方式是不一样的。现在一些大的影视公司也会注意,第一,调研市场,个人的激情和创意当然是很重要,首先,市场是不是合适,是不是有这样的需求。市场的调研是非常重要的。第二,准确的选材,包括题材的选择和类型的选择。就我的经验,现在基本上成功的电影都已经是类型化的影片。从姜文的《太阳照常升起》,之后我也跟姜文探讨了中国电影的成功之路。像《太阳照常升起》的电影类型不明晰。后来姜文也明确的表示,以后他的电影都会有一个明确的类型。到底是魔幻电影,还是悬

疑、还是动作,类型的定位倒是非常重要的。你有了准确的类型选择,就会有了准确的观众群体选择,还有市场的定位,你这个项目定位是要主打中国大陆市场还是全球市场,还是主打亚洲市场。第三,你的剧本能不能感动人心,一个好的剧本,包括最终体现在荧幕上的产品应该达到这几方面:要不就是惊心,悬疑题材的要抓住观众。要不就是悦心,让观众开心、快乐。要不就是动心,真的打动他。第四方面就是软心,让他感觉到一种温暖,或者获得相关的教育。每一部影视剧总得有一个关键的能够让他获得点什么。除了剧本的开发之外。

其次,是团队组合,现在作为影视剧的操作来讲,导演的选择变得非常重要,半年多来我们接触了很多影视剧项目,发现真的有市场认可的导演的项目是不多的。因为现在包括电影行业、电视剧行业,好的导演、市场认可的导演。他们的档期都是非常难拿到的。首先你选择什么样的导演,这个导演跟你的影视剧的风格是不是契合。最近电视剧行业出现了一个新的导演,《铁犁花》的导演擅长传奇的电视剧。但是像他这样的导演,他是不是合适拍城市家庭伦理剧呢?据我所知他本人都会拒绝。城市伦理剧《蜗居》的导演更擅长。导演的心态也是非常重要的。一个导演他是不是有积极的进取心,对市场是不是有一个积极的心态,在选择导演的时候也是非常重要的。

另外,就是演员的搭配,现在明星都非常抢手,因为我们公司也签了很多演员。明显感觉我们演员的档期比前几年要抢手很多。一线二线哪怕三线的演员,今年你想临时拿他们的档期都是非常难的。好的影视项目怎么样提早能够拿到合适的好的演员的档期,这个非常重

要。你这个影视项目的投资额度、目标市场和你的演员是怎么样一个匹配。比如说你这个电影总投资11个亿,就意味着你必须要搭配到现在国内的华语市场一线演员两个。不然你未来想实现你的目标票房的竞争力,就会没有保障。比如说你总投资是一个亿的投资额度。你在中国大陆的票房可能就意味着你必须达到4个亿以上才能够回成本。这样的话,你想达到4个亿以上的票房,你要配什么样的演员和导演。有时候导演制片方为我拿到一线的演员,让他们演一些不是很合适的角色,出来的效果也是恰恰相反。

第三,资源支配。很多制片方、导演、影视公司手上其实都有很多剧本。光有剧本是不是就具备了投资价值?其实还差得很远。即使有了好剧本、好的团队,同时还更希望你这个项目有相关的资源匹配。这些资源第一方面是不是你能够有当地政府的资源。比如说你去哪拍摄,政府的支持态度是什么样的。吃住行、赞助、相关的投资。最近植入性广告、贴片广告会成为影视收入来源的很重要的一部分。包括华谊兄弟已经有了很多很成功的案例。尤其是电影是一个高风险、高收益的行业。现在对于想获得一个稳定收益的、获得利润的电影项目来讲,尽可能的获得保障收入。对于电影投资人来讲,如果你这个项目投资三千万人民币。如果通过植入性广告和赞助,你已经有了两千多万的收入,对于投资方来讲,他觉得已经基本上没有什么风险了。

第三,海外分销。能够跟其他国家有关联的项目,最好是能够解决海外分销的问题,或者是联合投资、以合代购,可以解决资本方面的压力。

第四,推广平台的资源。现在江苏广电,一些有推广平台的机构,他们在参与影视投资有他独特的优势。比如说《让子弹飞》。包括其他电影,就是因为有了类似江苏广电这样的机构投资,他们获得的不仅仅是资本,更重要的是在宣发阶段获得的宣传推广资源。这是非常重要的。

第五,制景的资源。我知道的赵氏孤儿,就是在浙江象山获得了将近七千万的制景赞助。现在浙江象山的影视城几乎都是为陈凯歌量身订作的。张艺谋的金陵十三钗也获得了南京制景业的赞助。类似这样的对很多影视公司来讲也是非常重要的。

第三方面,发行渠道的解决。电视剧是不是也有了购买意向,这是对于投资人要考察的方面。

对于很多独立制片人和导演来讲,你拿着一个剧本,拿着相关的策划案,怎么样去跟投资人沟通?我的建议,第一个是每一个环节都去征求投资人的意见。第二,最好是按照投资人的要求去解决投资人顾虑的问题。投资人顾虑的问题当然是资金难的问题。第三,需要诚信。你面对任何投资人,需要诚实的讲我这个项目已经具备的、不具备的和面临的问题。一定要敬业,一定要站在投资人的立场去考虑。不能说我抓一笔钱,抓到了就行了。要真正为投资人考虑,投资人的钱进来,怎么样让投资人获得利益、产生历任。另外,财务一定要透明。现在我觉得需要规范化。

影视投资和项目融资还是有捷径的。一方面,我的建议是为大导演和大明星量身订作剧本。因为市场认可的导演和明星。如果他们喜

欢的,愿意有激情参与创作的剧本,这会比较快的获得投资。比如说你有一个好的剧本是张艺谋特别有兴趣拍的。你肯定不会有资金的问题。冯小刚有兴趣拍的电影也一定不会有这些问题。第二方面,先行解决发行和回收的问题。比如说有一个电影总投资6千万,欧盟愿意投3千万,美国愿意投2千万,大陆还有1千万的广告植入。

第三方面,资金的合理组合,有一个组合的方案出来也能够加快融资的速度。

电影市场投资:像好莱坞一样制造电影

作者:黄河来源:南方周末发表于:2011-7-18 12:39

36岁的李菲试图在《大唐玄机图》这部古装片的制作上引入“权益投资”模式。一旦“权益投资”模式成功,很多小投资者都可以参与投资电影,并分享电影的票房及衍生品收益,甚至进而会改变中国电影工业的制造流程。

“这两天一直在打假。”2011年7月11日中午,新世纪领军影业投资有限公司董事长李菲在电话里向南方周末记者说,由于公司近期宣传的影片《大唐玄机图》引起了社会关注,网上随即出现冒牌摄制组公开招聘演员。

就在半年之前,36岁的李菲刚刚以三诺集团副总裁身份获得“中国家电十大创新人物”奖项。现在,她却以影业公司董事长的身份在电影圈内掀起了一场不大不小的风潮:公司宣布将与深圳前海金融资产交易所(以下简称金交所)合作,以“权益投资”模式筹拍耗资过

亿的大型古装片《大唐玄机图》。

这一角色转换对李菲而言早已“驾轻就熟”:从世界武术冠军到澳门小姐,再从影视明星到上市公司副总裁,李菲尝试过太多角色。

“如果仅仅按传统方式,筹笔资金拍部小成本电影,或者演个什么角色,对我而言确实缺乏挑战性。”李菲坦言,如果只是为了赚钱,她还不如留在上市公司做高管;而如果只是为了兴趣而“玩票”的话,缺乏商业票房保障的玩法也很容易被“扫地出门”。

她要找的是一个能够将现实与梦想同时撬动的“杠杆”;而她想玩的,则是一场能够改变电影业内“弱肉强食”规则的资本游戏。

一旦“权益投资”模式成功,很多小投资者都可以参与投资电影,并分享电影的票房及衍生品收益,甚至进而会改变中国电影工业的制造流程。面对蒸蒸日上的中国电影市场,这是一个诱人的机会。据中国电影制片人协会的数据显示,2015年,中国电影市场总票房收入将达到400亿元人民币,规模仅次于美国。2010年,中国电影票房已经突破了百亿。

一万份“金融资产包”

2010年7月,一位深圳文化产权交易所的交易商,邀请李菲前往参观交易所刚刚成交的第一笔艺术品权益交易资产包——画家杨培江的绘画作品。

就在交易商向李菲讲解这一“权益交易”的模式时,熟悉资本运作和电影生产流程的李菲脑海里浮现的却是电影产权收益拆分的模式,“整个七八月份,我都陷在这一模式的构思和完善过程中。”李菲

表示,当她随后带着这一构想找到时任深圳文化产权交易所总裁的建东时,双方只谈了不到半个小时就“达成了共识”。

实际上,那时通过各种渠道找到建东的影视制作企业已经有上百家,但他们所提出的融资计划基本上都被打了回票。李菲表示,这些融资计划要么是想申请政府基金,要么是只想筹一笔钱。而她提出的是一种可以复制并推广的商业模式,因此也迅速打动了正在为筹建中的金交所寻找交易模式的建东。

在不久前的一次电影业融资论坛上,建东以金融从业者的身份,坦率地批评现有影视生产模式缺乏透明度,因此难以引入民间资本。而金交所则希望通过对投融资过程的“参与式服务”,为传统电影制作团队与普通投资者之间搭建起一座“市场化桥梁”。

要让传统电影制作人理解这一深具金融属性的服务模式,建东需要一位“翻译”,能够将规范的金融术语转化成电影圈内的“行话”——身具上市公司副总裁和电影演员双重身份的李菲,无疑是这一“翻译”的不二人选。

在与交易所达成初步协议后,李菲迅速行动起来:一面办理上市公司方面的管理移交手续,一面申请注册成立影业投资公司,同时还要联系市场营销公司进行电影主题的调查与筛选,并通过各种渠道联络未来的主创团队人员。

经过半年的紧张筹备后,影片的拍摄与融资计划终于正式面世。南方周末记者获得的工商注册资料显示,2011年3月29日深圳前海金融资产交易所注册成立,4月21日世纪领军影业投资有限公司成

立。仅仅在4天之后的第一届北京国际电影季上,这家公司便正式推出《大唐玄机图》的新闻发布会。

除了以市场调研为基础的主题提炼模式外,该片最引人注目的就是其创新的融资模式:总投资预算1亿元的影片,将被分割为每份初始价格1万元的一万份“金融资产包”,由项目发起方认购2500万到4000万元的“份额”之后,其余份额将通过金交所对外发行,并在未来三年的续存期内成为交易所内的交易产品。

据李菲透露,在这三年内,这部电影所有的版权、衍生品、票房,只要产生了商业回报的,都属于分红范围内。三年期满之后,电影版权则归项目公司所有。

在新闻发布会召开之后的两个多月里,李菲马不停蹄地参加了北京、上海、深圳、南宁等地的六场项目推荐会,同时在专业电影制作与调研机构的辅助下,开始了从主创团队到院线发行的全产业链构建。

重塑产业链

在李菲的构想中,《大唐玄机图》的制片体系将与传统电影生产截然不同。“我们的创新就是要从导演中心制向制片委员会模式转移。”在这一体系中,整部影片从拍摄进度到预算管理,真正的决策权不在于导演或制片人,而是由导演、制片人、交易所、监理机构、完片担保方和保险机构代表共同组成的“制片委员会”讨论决定。

而一旦方案讨论通过后,各方就会按照自己的角色各负其责。“比

如我是制片方和投资人,但我会请更专业的监理机构来进行全程监理,而且它不向我负责,而是向整个制片委员会负责,这就保证了拍摄监理的专业性和独立性。”这实际上是好莱坞电影工业已经运行多年的成熟商业模式,但因为种种条件的限制,中国电影始终未能引进这一模式。

李菲坦言,这一商业模式对“明星制”和“制作中心制”模式下工作多年的电影从业人员,确实存在某种理解和接受的困难。“刚开始接洽导演和演员的时候,基本上我说不到10分钟,他就会说我不关心你的商业模式,我只关心剧本、导演与合作对象。”

但在这一模式开始引起社会和媒体关注后,演员和导演们逐渐意识到这一商业模式背后的意义。担纲《大唐玄机图》动作导演的马玉成在参加完新闻发布会后“特别兴奋”,表示不但自己要全力以赴,也要“呼吁所有专业岗位的工作人员全力以赴”,“因为大家开始觉得自己在参与改变历史的一次重要事件”。

“我们希望在整个产业链中不断产生新的创新点。”李菲表示,既然已经在融资模式上做出最大的突破,自然需要一个与过去完全不同的产业体系来支撑这一突破,因此在产品设计、主创团队、营销模式、发行渠道乃至衍生产品开发团队等环节上,都引入了新的思路与模式。

而对于投资者来说,该模式最大的吸引力在于大大降低了因信息不对称而带来的管理风险。“这就像一家上市公司,我有董事会、有董秘、有财务总监,定期披露业绩与风险。”曾任上市公司高管的李

菲表示,投资者们首先接受的是商业模式和管理团队,至于具体经营中的市场风险,投资者们都能够理解也愿意接受。

而在交易模式的设计中,金交所和发行方还特别设置了相应的风险警示与管理环节。一方面向初始投资者提出最佳、中等和最差业绩下的预估收入,以供投资者作为价格评估基础,另一方面在资产包上市流通后,金交所和发行方还将根据市场价格的变动随时发布风险提示。“比如说我预估票房收入是5个亿,我不可能让市场在交易过程中出现10亿甚至20亿的交易额。”李菲说,金交所方面也会设立一个交易的价格上限,最终目的就是保证后续交易方不会因为非理性炒作而陷入大规模亏损。

“有了天津文交所的前车之鉴,在这方面我们非常谨慎,宁可自己少赚点钱,也要保证这一创新商业模式的最终成功。”李菲坦言,未来公司在影片投资中的权益非常低,“而且这是我们自己要求的,因为我们希望吸引更多人参与,就要把最大的利益留给别人”。

按照李菲的预计,《大唐玄机图》的资产包应该在八九月份正式上市,影片则在年底之前正式开机,而金交所的全程监管则早在此前就已经启动。“正式合作协议已经签订了,现在我们的资金都已经进入共同监管的账号里。从现在开始,外部投资进入的每一分钱,都不是我们的,而是所有投资者的共同财富。”

李菲坦言,在推进项目的进程中,自己也遇到了种种质疑与阻碍,“你要改变这个行业的游戏规则,自然会触及行业内各方的利益。”她笑着表示,自己早有心理准备,如果这个项目失败的话,自己可能

面临“退出行业”的结局。

对李菲来说,最大的挑战还在于这一“全产业链”的创建缺乏成熟的市场环境为依托。如好莱坞运行已久的完片担保模式,背后依托的是一整套完善的制片保险机制,而制片保险机制的顺利运作,又有赖于精确的票房统计数据和大量采用股权融资模式的影片生产机制,使得保险机构得以降低承保风险。

而这一环环相扣的市场机制在当下中国“作坊式”的电影生产流程中,均为一片空白。

艰难的“电影版权投资计划”

就在李菲为自己理想中的电影产业模式而“背水一战”之际,赵祥龙正在为自己已推出一年的电影投资计划迟迟未能“落地”而焦虑。

与身具演员与上市公司高管双重身份的李菲不同的是,中科智资本投资有限公司董事总经理赵祥龙和他的团队更具金融业色彩。“我们团队50%的成员具有海归的硕士背景,以及我在海外资本市场的工作经验,我觉得这个市场上是有机会的。”赵祥龙在电话里向南方周末记者介绍说。

他口中的“这个市场”指的就是电影融资市场,而他看到的机会则是这个市场“特别不发达、特别原始”。身为金融专家的赵祥龙随口便举出了相关调研数据:“我们对过去两年上映的109部电影做过分析,发现只有11%的影片是盈利的,而亏损比例高达78%。”

而对美国1500多部电影的财务分析显示,其亏损比例仅为61%,而整个行业的内部投资回报率则高达25%。

“我们认为中国电影如果能够摆脱现有的作坊式生产模式,无论从产量还是盈利水平上都将出现一个爆发式增长阶段。”而中科智推出的“电影版权投资计划”则是赵祥龙寄以厚望的“产业链改造”的起点。

与李菲构想中由内而外的“全流程”改造模式不同,赵祥龙设计的产品只投向完成度70%以上的影片,一旦找到合适的影片,公司就可以在三个月到半年内将投资所获得的票房和版权收益分割成“权益资产包”,并以阳光私募的方式发行信托理财产品。

金融专家们以这个设计规避了自己缺乏影视制作经验的“短板”,但同时也遇上了新的问题。

赵祥龙坦承在过去一年中审查的数部影片时,发现大多“账目不清、财务混乱”,而在跟融资方讨论投资收益时,双方的票房预估往往有着较大偏差。“我们认为能做到一个亿就不错了,他觉得可以做到两三亿票房,这就没法谈了。”

而在现有的市场格局下,少数拥有票房影响力的制作方成为了各路资金哄抢的“香饽饽”,根本不愿采用股权融资模式。

华谊兄弟董事长王中军就曾对媒体说:“以股权投资的方式进行电影融资代价太高,一部戏开发了半天,别人投了50%,赚了钱得分走一半。”在《集结号》的制作中,王中军仅仅以500万的贷款成本,就从招商银行融到了5000万元贷款,占了总投资的一半。而如果按照股权融资模式,近2.6亿票房的《集结号》将为此付出1.3亿元的代价。

这一“赢者通吃”的市场格局,使得具有票房影响力的制作方迅速与银行结盟,曾经为《夜宴》担保融资5000万元的中科智,很快发现在这个产业联盟中已经没有了自己的立足之地。从某种意义而言,“电影版权投资计划”也是在“担保贷款”模式难以为继后所推出的新尝试。

然而在现有“作坊式”的影视制作模式下,要凭借着自有资本起步的影视制作方,从一开始就严格地遵循金融和财务规范,确实有些“强人所难”。对此赵祥龙表示,公司也在考虑将投资向影视制作产业链的上端延伸。

“今年下半年公司将在一部影片中投入20%左右的后期制作资金,并在获得电影发行权后,将相对应的收益权转化为信托理财产品。”赵祥龙表示,投资者对相应投资理财产品的年化收益率期望值在8%-10%,略高于目前理财产品6%-7%的平均收益率。

赵祥龙承认,要获得这一稳定的收益率,国内影视制作模式需要多方面的改造。“目前无论是制片方还是创作团队,都过于偏重短期利益。国外票房分账是制作团队的重要收入,也就是说,票房的好坏直接影响到制作团队的收入。而国内都是现金为王,拍完片就拿钱走人,不承担任何票房风险,这使得整个项目的执行风险比较大。”

项目融资投资结构

项目融资投资结构 项目融资一般由四个基本模块组成,分别是项目的投资结构、项目的融资结构、项目的资会结构和项目的信用保证结构。 (1)项目的投资结构 即项目的资产所有权结构,指项目投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之问(如果投资者超过一个)的法律合作关系。目前,国际上常用的项目投资结构有单一项目子公司、公司型合资 结构、合伙制及有限合伙制结构、信托基金结构和非公司型合资结 构等形式。 (2)项目的融资结构 融资结构是项目融资的核心部分,指项目投资者取得资金的具体形式。一旦投资者在投资结构上达成共识,就要尽量设计和选择合 适的融资结构来实现投资者的融资目标和要求,这往往是项目融资 顾问的重点工作之一。常用的项目融资模式有:投资者直接安排项 目融资、通过单一项目公司安排融资、利用“设施使用协议”融资、融资租赁、bot模式和abs模式等,也可以按照投资者的要求对几 种模式进行组合、取舍、拼装。 (3)项目的资会结构 项目融资的资金由三部分构成:股本资金、准股本资金2、债务 资金。三者的构成及其比例关系即项目的资金结构,其中核心问题 是债务资金。项目融资常用的债务资金形式有:商业银行贷款、银 团贷款、租赁等。资金结构在很大程度上受制于投资结构、融资结 构和信用担保结构,但通过灵活巧妙地安排项目的资金构成比例, 选择恰当的资金形式,可以达到既减少投资者自身资金的直接投入,又提高项目综合经济效益的双重目的。 (4)项目的信用担保结构

对贷款银行而言,项目融资的安全性来自两方面:①项目本身的经济强度;②项目之外的各种直接或间接担保。这些担保可以由项目投资者提供,也可以由与项目有直接或间接利益关系的参与各方提供:可以是直接的财务保证(如完工担保、成本超支担保、不可预见费用担保等),也可以是间接或非财务性的担保(如项目产品长期购买或租赁协议等)。所有这些担保形式的组合,就构成了项目的信用担保结构。项目本身的经济强度与信用保证结构相辅相成,项目经济强度高,信用担保结构就相对简单,条件就相对宽松。 当然,项目融资的整体结构设计并不是各基本模块的简单组合。实际上是通过开发商、贷款银行与其他参与方及有关政府部门等间的反复谈判,完成融资的模块设计并确定模块问的组合关系。通过对不同方案的对比、选择、调整,最后产生一个令参与各方都比较满意的最佳方案。对其中任何一个模块作设计上的调整,都会影响到其他模块的结构设计及相互间的组合关系。 1、有限追索或无追索 在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,但是债务人是投资者而不是项目,整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权,即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。 无追索权项目融资是指贷款银行对投资者无任何追索权,只能依靠项目所产生的收益作为偿还贷款本金和利息的唯一来源,最早在上世纪30年代美国得克萨斯油田开发项目中应用。由于贷款银行承担风险较高,审贷程序复杂,效率较低等原因,目前已较少使用。 2、融资风险分散,担保结构复杂 由于项目融资资金需求量大,风险高,所以往往由多家金融机构参与提供资金,并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度,一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。如澳大利亚波特兰铝厂

委托贷款合同(影视剧摄制)(一)标准样本

合同编号:WU-PO-684-72 委托贷款合同(影视剧摄制) (一)标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

委托贷款合同(影视剧摄制)(一) 标准样本 使用说明:本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 合同编号:__________ 贷款种类:_______________ 甲方(借款人):_________ 法定住址:_______________ 法定代表人:_____________ 职务:____________ 委托代理人:_____________ 身份证号码:_____________ 通讯地址:_______________ 邮政编码:_______________

文化产业投融资现状及分析资料讲解

文化产业投融资现状及分析 文化产业投融资现状及分析 文化产业融资是指经营文化产品和服务的企业为了满足自身的经营发展目标而采取各种融资方式进行资金筹集的过程。文化产业的主要融资方式有首次公开发行上市(IPO,以下简称IPO)和私募股权融资(PE,以下简称PE)。 自2010年3月中宣部、文化部、中国人民银行等九部委发布《关于金融支持文化产业振兴和繁荣发展的指导意见》以来,文化产业中的各项金融扶持与创新举措明显加快。2012年,为全面发展文化产业,我国政府先后制定并实施各项利好政策,大力扶持文化产业金融体系,积极引导、鼓励投资者对文化企业的资金投入。众多投资机构纷纷涌入文化产业,使得我国文化产业向集约化、规模化的方向快速发展。国家统计局公布的数据显示:2012年我国文化产业法人单位实现增加值18071亿元,比上年增长16.5%,比同期GDP现价增长高6.8%,文化产业增加值占GDP比值已经达到3.48%,按照同口径计算比上年增加0.2%,而文化产业对当年经济总量增长的贡献达5.5%。 2013年,为贯彻落实中央关于文化改革发展的战略部署,加快推动文化产业成为国民经济支柱性产业,中央财政下拨2013年度文化产业发展专项资金48亿元,比2012年增加41.18%。统计局数据显示,文化传媒的财政拨款为636,828.28万元,占公共预算财政拨款总额的92.74%。党的十八届三中全会后,各类型文化企业的融资渠道不断扩展,资金不断充裕,文化产业发展进入一个新阶段,其投融资体系建设也迎来新的机遇。全国各大银行加强对文化产业的金融支持力度,所投资规模涵盖了互联网、文化旅游、影视制作、网络游戏等各类型文化行业领域。其中,中国工商银行2013年对其投资金额高达1442亿元,比上一年度新增约330亿元,增幅达30%,是全行业中融资增长最快的领域。而其他一些商业银行也表示出对文化企业的青睐。在第二届中国文化金融创新峰会上,民生银行分别为北京匡时国际拍卖有限公司、欢瑞世纪影视传媒股份有限公司、大业传媒

什么是项目融资的结构

什么是项目融资的结构 结构融资是一个广泛应用但很少定义的概念。综合多种表述归纳为:结构融资是指企业通过利用特定目的实体(specialpurposeentitiesorspecialpurposevehicle,SPEsorSPV),将拥有未来现金流的特定资产剥离开来,并以该特定资产为标的进行融资。也可以理解为,以现金资产将企业特定资产从其资产负债表中替换(资产置换),在资产负债率不变的情况下增加高效资产,主要是流量资产。 融资顾问将代表投资者同银行等金融机构接洽,提供项目资料及融资可行性研究报告。贷款银行经过现场考察、尽职调查及多轮谈判后,将与投资者共同起草融资的有关文件。同时,投资者还需要按照银行的要求签署有关销售协议、担保协议等文件。整个过程需要经过多次的反复谈判和协商,既要在最大限度上保护投资者的利益,又能为贷款银行所接受。 在融资执行阶段 由于融资银行承担了项目的风险,因此会加大对项目执行过程的监管力度。通常贷款银行会监督项目的进展,并根据融资文件的规定,参与部分项目的决策程序,管理和控制项目的贷款资金投入和现金流量。通过银行的参与,在某种程度上也会帮助项目投资者加强对项目风险的控制和管理,从而使参与各方实现风险共担,利益共享。 随着国内资源企业走出去的步伐加快,项目融资的多元融资和风险分担优势越发显现出来,因此企业有必要尽快了解项目融资的特点、优势,并不断摸索、掌握项目融资的流程和步骤,提高融资能力,为境外矿产资源的顺利开发及自身的迅速发展获取资金保障。 1、项目本身已经经过政府部门批准立项。

2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查 批准。 3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准,并办 妥了相关手续。 4、项目产品的技术、设备先进适用,配套完整,有明确的技术 保证。 5、项目的生产规模合理。 6、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力,盈利能力较强。 7、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。 8、项目生产所需的原材料有稳定的来源,并已经签订供货合同 或意向书。 9、项目建设地点及建设用地已经落实。 10、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。 11、项目有较好的经济效益和社会效益。 12、其它与项目有关的建设条件已经落实。 看了“项目融资的结构内容”的人还看了:

电影投资合同书

合同编号:*********** *******电影投资计划书 甲方: 地址: 乙方: 地址: 签约时间: 签约地点: 一、电影基本信息 (1)电影名称:***** (2)播出平台:***** (3)目前进度:*****

(4)预计开机时间:****** (5)拍摄周期:***** (6)预计上映时间:***** (7)技术要求:依国家相关法律、法规强制要求确定 (8)主创团队: 导演:**** 演员:**** 甲、乙双方经友好协商就电影******(以下简称为“电影”)投资事宜,本着友好 合作,平等互利的原则,经共同协商达成共识,双方均同意接受本合同规定的每一条款 及条件,特签定本合同。 二、投资条款 电影*******总投资为人民币*****万元整,甲方投资人民币*****万元整(大写: *****)购买乙方持有的电影*****的权益,该权益占电影******全部权益的****。 三、双方权利及义务 1、甲方权利及义务 (1)甲方负责按约定投资比例进行本合同约定的资金投入。 (2)按本合同约定甲方享有该电影的净票房(净票房指电影在院线上映分账后,扣除总制作成本费用之后的收益)收益,按照合同约定占有的比例进行分配。 (3)未经乙方书面同意,甲方不得转让其在本合同项下的权利义务。 (4)甲方有权了解监督本片的拍摄进度、演员名单等与该投资有关的所有事宜。 (5)甲方需保证投入资金合法合规,若甲方非法或非法渠道资金导致本剧连带责任 或其他损失甲方需承担本电影相应损失。 (6)甲方享有一个该剧联合出品人的署名权。 (7)该电影所得荣誉甲方和其他联合投资方共同拥有。 2、乙方权利及义务 (1)乙方保证其合法拥有本合同所约定的电影权益。 (2)乙方负责对接影片制作方和其他联合投资方。 (3)如遇制作超支,除非双方另行约定,甲方概不追加融资,由乙方自行解决超支 部分的资金。 (4)合同内双方共同配合该电影的摄制。

投资银行业务发展规划

1.投资银行概述 1.1.定义 投资银行定义分为狭义与广义两种。狭义的的投资银行,指的是严格限于证券承销和在一级市场上筹措资金,以及在二级市场上进行证券交易(经纪人/交易商功能)。广义的投资银行,包括所有资本市场的活动,从证券承销、证券交易、重组并购、结构化融资到银团贷款、资产证券化、项目融资、资产管理、财务顾问等。 1.2.投资银行与商业银行的业务对比 1.3.商业银行发展投资银行业务的意义 1.3.1.企业需求不断升级,需要银行提供投行等综合金融 服务 随着银行业竞争日益激烈,很多业务同质化现象已经越来越严重,商业银行陷入规模扩张和低水平同质竞争的泥潭。随着市场环境和客户金融意识的逐步成熟,越来越多的客户已经不仅仅满足于银行提供的存贷汇结算等传统服务,而要求银行提供包括股权、债权直接融资、重组并购、投资理财等投行业务在内的综合金融服务。尽快适应客户需求变化,加快发展知识密集、高附加值的投行业务,成为商业银行摆脱低水平同质竞争、培育核心竞争力的必然选择。 以投资银行等业务为代表的高附加值新兴业务,在创造直接效益的同时也将带动其他业务的发展,体现与商业银行业务的关联效益,成为银行核心竞争力的重要组成部分。

1.3. 2.国内外经济形势变化与国际银行渗透,要求加快发 展投行业务 随着国际国内经济形势的变化,“金融脱媒”加速,资本约束加大,将导致大规模信贷投放的经济基础发生根本变化;利率市场化提速将导致存贷利差缩窄,信贷业务收益将出现下降;中国传统制造业转型升级、新兴产业兴起、区域经济梯度发展将为培育新的信贷增长点、优化信贷结构、发展非信贷业务提供更多机遇;人民币加速国际化,将进一步推动中国经济融入世界经济体系,为银行经营转型提供更为广阔的空间。 金融危机虽使国际投行受损,但随着高盛、摩根斯坦利转型为银行控股公司,美国银行、摩根大通分别收购美林和贝尔斯登之后进一步强化其投行功能,国外大型金融集团的混业经营局面更为明显。他们以各种方式参与国内金融市场的竞争,为高端客户提供银行、证券、保险等全方位金融服务,将进一步挤占了国内银行的业务和利润空间。 我国金融市场已经按照WTO协定全面向外资开放,且我国投行市场收入潜力巨大。据波士顿咨询公司预计,到2017年投行收入市场规模将达到7000亿元,可能成为世界第二大投行市场。 1.4.现有政策环境下商业银行可发展的投行业务 在我国,独立投资银行就是证券公司。但近年来国内商业银行普遍存在的收入结构单一、过分依赖存贷款利差的盈利模式已经不能满足高速增长的中国经济和居民收入的需要。商业银行也开始主动转型,在财富管理、资产管理、投资银行等诸多业务领域进行创新,通过开展投行类业务拓展综合化经营的空间。在分

项目融资的结构以及步骤

投融界:项目融资的结构以及步骤 项目融资的整个结构不是几个部分的简单拼凑,而应是多方参与者之间反复博弈之后的整体有机设计。因此,项目融资的结构是多方参与者对不同方案比较、选择和调整的结果,任何一个模块的调整都将影响其他模块和整个项目融资结构。 项目融资的结构是指构成一个完整的项目融资所必备的框架形式。一般说来,项目融资的结构由以下四个基本部分组成: (一)项目的投资结构 项目的投资结构是指项目的资产所有权结构,即项目的投资者(项目发起人)对项目资产和权益的法律所有权形式以及在有多个投资者的情况下这些投资者之间因项目融资而发生的权利义务关系。每一具体投资结构的确定,都应经过一定的投资决策分析程序。在这一过程中,需要考虑的因素包括:项目的产权形式、产品的分配形式、现金流量的控制、税务结构和财会制度等。但不管怎样,项目投资结构的设计一般受到两项内容的制约:一是东道国的法律;二是项目的目标要求。只有既为东道国的法律所认可,同时又能符合投资目标要求的投资结构才具有可行性。目前,在国际上较为常见的投资结构主要有:公司型合资结构、合伙制结构、有限合伙制结构和信托基金结构等。不同的投资结构会在所有权形式、责任形式、税务负担和权利能力等诸多方面产生不同的影响,继而会对整个项目融资的运行状况产生影响。

(二)项目的融资结构 项目的融资结构是项目融资的核心,是项目融资成败与否的关键所在。所以,如何设计融资结构就成为设计整个项目融资结构的重中之重了。一旦确立了项目的投资结构,项 目融资的投资人就应当从实际出发,选择和设计最能够事先其融资目标的融资结构,达到 成本低风险小收益好的融资要求。融资结构的决策过程包含两大块:一是根据项目债务责 任的分担要求、所需资金的数量要求、项目的时间跨度、融资成本和收益预测等来决定是 否应采取项目融资方式;二是如果决定采取项目融资方式后,项目的投资人则应当聘请称职的融资顾问(主要由投资银行、财务公司和行业银行的项目融资部门担任),在明确融资的 任务和目标的基础上,在融资顾问的帮助下,确定合适的融资结构。目前,通常可以采用 的融资结构主要有:生产支付融资结构、杠杆租赁融资结构、BOT(建设有—运营—转移) 融资结构及其变形结构广泛被运用于各种大型基础设施项目,受到了各国的普遍认同。 (三)项目的资金结构 项目的资金结构是指在项目融资的整个资金量中股本资金和债务资金的形式、比例关系以及各自的来源等内容。项目的资金结构归根到底是由项目的投资结构和融资结构决定的,但又会反作用于这两项结构。这意味着,只有在决定了项目的投资结构和融资结构才 有可能确定具体的资金结构,而资金结构的优劣又将对项目融资的成功与否产生重要影响。当前,在项目融资中经常出现的资金结构主要有:股本(资本金)、商业银行贷款和国际银 团贷款、国际债券、欧洲债券、商业票据、政府出口信贷、融资租赁等。

影视剧拍摄项目私募融资财务顾问协议模版

xx影业发展有限公司 《xx》项目 融资财务顾问项目服务合同书 一、项目双方 甲方:xx影业发展有限公司(下称或甲方) 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 乙方:北京zz咨询有限公司(下称zz、zz咨询或乙方) 法定代表人:xx 注册地址: 联系电话: 二、项目内容 经过甲、乙双方友好协商,乙方向甲方提供融资财务顾问服务,具体内容包括: 私募融资,即战略投资者引入(工作启动后将历时约3-6个月) 乙方作为甲方融资财务顾问,工作包括: 1、融资准备。 工作内容包括:为甲方设计融资方案,进行财务预测与估值,制定融资额度与资金使用规划,制作或完善商业计划书和路演材料,以及选定路演目标。

2、项目路演。 工作内容包括:有计划地与路演对象接触,发送商业计划书等初步资料,协助甲方与有兴趣的投资机构签订保密协议,安排协调甲方股东及高管与投资机构进行见面沟通,跟踪并收集投资机构的反馈意见,筛选目标投资机构进行深度沟通。 3、融资谈判。 工作内容包括:协助甲方与重点关注的投资机构进行谈判;对投资机构的投资条款进行审查以确保甲方价值没有被低估,确保甲方股东要求的利益得到体现和保证;对投资条款提出专业修改意见,并协调甲方与投资机构的磋商与沟通;进行相应的估值调整、股权测算;安排交易结构、法律结构;协助甲方与投资机构签订《投资框架协议》。 4、交易完成。 工作内容包括:帮助甲方协调投资机构开展对甲方的业务、法律、财务尽职调查;沟通和处理尽职调查中投资方的问题和反馈;安排律师进行交易的相关安排;协助审核最终的投资协议,并提出修改意见;协助甲方与投资机构签订最终的《投资协议》;监督资金到账,安排过桥贷款(如需)、协助股权变更等交割工作。 上述工作的成果为《xxx商业计划书(PPT)》,以及乙方为甲方引入最具价值的投资者。 上述方案拟定工作需要乙方项目组现场驻场工作,工作内容以实施结果为导向,可能根据实际情况进行部分调整。 三、项目费用 1、前期费用 项目实施前期费用总额为X万元人民币(¥300,000),涵盖为乙方为甲方制作商业计划书和路演材料,设计融资方案,进行财务预测与估值,制定融资额度与资金使用规划,

文化产业投融资

文化产业投融资,我们走了多远? 未来学家阿尔温·托夫勒20年前曾经预言:“一个高技术的社会必然也是一个高文化的社会,以此来保持整体的平衡。”美国文化产业的产值占GDP的比重已由20世纪60年代的2%上升到12%;英国也由3%上升到10%;意大利则由当时的起步飞跃到25%。 中共中央在“十一五”规划中明确提出,积极发展文化事业和文化产业,加大政府对文化事业的投入。完善文化产业政策,形成以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和民族文化为主体、吸收外来有益文化的文化市场格局。全国有17个省市提出将文化产业作为经济支柱来培养,文化产业作为新的经济增长点,日益成为城市综合竞争力的代表产业之一,云南等走在前例的一些省份,文化产业产值已经占到本省GDP的4%到6%,真正意义上成为了当地经济发展的新动力。 文化产业与其他产业相比,具有市场规模巨大、投资回报丰厚的特点,有学者将文化产业和高科技产业并称为世界上两大“最挣钱的产业部门”,视其为朝阳产业。 因此,无论是发达国家还是发展中国家,都已经把大力发展文化产业作为新的经济增长点。在一些国家,文化产业业已成为重要的支柱产业之一,成为国家软实力的重要组成部分和国与国之间竞争的利器。在我国,从政府到民间都越来越意识到文化产业的重要性,发展文化产业逐渐成为一股潮流,“文化大省”、“文化强省”、“文化立市”、“文化兴市”已经被许多省市提到了战略的高度。 投融资为文化产业发展注入强心剂 目前,我国已经初步形成了包括文化产品制作和销售活动、文化传播服务、文化休闲娱乐服务、文化用品生产和销售活动、文化设备生产和销售活动、相关文化产品制作和销售活动在内的综合文化产业体系。随着国家和地方政府相关政策的进一步放开,文化产业在利用传统政府财政拨款之外,也吸引了各方资金,同时在融资渠道、融资方式上都有所创新,一时间亮点纷呈。 政企银联手打造“油画第一村” 深圳市龙岗区大芬村占地仅4平方公里,改革开放以前,大芬村村民以种田为生,人均年收入不到200元。1989年,香港画商黄江看中大芬村房租价格便宜,交通比较便利,便找了几名画工,租用一间民房,迈开了当时内地少有的油画加工、收购、出口的第一步。一时间四面八方的绘画人员纷至沓来,大芬油画生产、采购和集中外销的“一条龙”体系雏形初现。 2000年开始,布吉镇政府邀请了东南大学规划研究所的专家,为大芬油画的发展制订了总体规划,画家、代理商和经纪人分工明确,逐步搭建起了产供销一体化的产业链条。政府的引导和帮助为油画村的迅速发展提供了条件,可融资难依然是发展中的油画村面临的主要问题。龙岗区委区政府高度重视,不但区镇村三级共同出资1000多万元对油画村进行基础设施改造,也出台了相关政策鼓励和引导民间资本的积极参与,鼓励海内外有经验的商人加入进来,大力培育重点民营文化企业,共同做大做强油画产业。政府主动联系银行和企业,三方共同协商,为其量身定做融资方案,解决资金障碍。 现在,大芬村已经占领了世界油画市场60%的份额。2006年,大芬村油画销售额超过了5亿人民币,人均收入逾3.4万元,成为文化部指定的“文化产业示范基地”。 国外资金为“华谊兄弟”起飞助跑

电影承制合同协议书

电影承制合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

电影制作合同(承制)甲方: 注册地点: 法人代表: 联系人: 联系方式: 传真: 邮件: 电话: 乙方: 注册地点: 法人代表: 联系人: 联系方式: 传真:

邮件: 电话: 甲乙双方经友好协商,并根据中国人民共和国有关法律法规,就电影《》项目制作及相关合作事宜,达成以下协议: 1.项目基本详情: 1.1 项目名称:《》(暂定名,以下简称“本片”。) 1.2 项目类型:彩色影片 1.3 项目长度:不短于90分钟 1.4 技术标准:1:比例之宽银幕电影、声音SRD数字六声道 1.5 出品人: 1.6 总监制: 1.7 总策划: 1. 8总制片人: 1.9 制片人: 1. 10 导演: 1.11 编剧:

2.周期:(根据投资等具体情况适当调整) 2.1 年月~月剧本创作及前期筹备 2.2 年月~月拍摄 2.3 年月至年月电影后期制作 3、合作形式与双方责任: 3.1 甲方诚意邀请乙方作为电影《》唯一承制方。 3. 2 双方同意本片的制片成本(含筹备选景与前后期制作费用及明星 演员以外全部演职员费用)不低于XXX万元。 3. 3 据电影总局之规定,甲方作为出品方,将完成不低于百分之XX 的总投资额度。甲方有权以融资组合的形式,完成其余部分的全片投资。在甲方许可下,在不超过甲方认可的投资总额情况下,乙方也可以直接投资或者以融资的方式,对本片进行投资。由于乙方投资而产生的权益变化,甲乙双方另行签署补充协议,该协议将同样具有法律效应。 3. 4 在甲乙双方充分沟通,在电影创作以及制作方向上获得一致意见 的基础上,甲方将给予乙方对电影创作的最大自主权:乙方将按照双方认可的剧本进行拍摄,如有改动,将提前以文字形式传达甲方及各投资方,在征得各方认可的前提下,方可进行拍摄。乙方有权决定摄制组各个部门的工作人员。乙方有权决定拍摄外景

影视项目融资顾问协议

影视项目融资顾问协议范本 甲方: 法定代表人: 联系方式: 地址: 乙方: 法定代表人: 联系方式: 地址: 甲方接受乙方委托,为乙方____影视项目进行融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务,甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议,具体条款如下:

一、甲方顾问服务内容 1、为乙方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主; 2、对乙方项目进行初步论证,并从专业角度进行完善,使之更具有专业性; 3、对乙方项目进行整理、包装,使之更符合投资方、贷款方的要求; 4、针对乙方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流; 5、根据乙方项目具体情况,为乙方制定融资、借款方案,使合作意向尽快达成。 二、乙方项目相关内容 1、乙方的项目内容为:____; 2、乙方的项目总融资、借款为:____; 3、乙方的项目总融资、借款期限为:____。 三、甲方责任 1、积极的对乙方项目进行运作,以尽快获得投资、贷款方的认可;

2、保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务; 3、保证对所有知晓的涉及乙方自身的机密文件、资料、剧本、计划等不得向第三方公开(乙方有要求的除外);相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下,甲方不承担任何责任。 四、乙方责任 1、向甲方提供项目相关文件材料; 2、保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效,并承担因此而产生的相关责任; 3、在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中,应给予甲方积极的配合; 4、对项目的真实性与可行性负责,并确保项目所需相关手续完全合法; 5、不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资、贷款方进行任何形式的协调与谈判; 6、在甲方工作完成,并促使乙方与投资、贷款方达成合作意向的情况下,乙方应积极履行本协议中的相关条款; 7、乙方与投资、贷款方之间的任何约定,由乙方自行负责,

关于投资银行业

关于投资银行业,你需要知道的ABC来源:张彻的日志 全球金融市场是个充满生机与变化的领域,业内领先者的普遍共性是精力充沛、热情向上、学识丰富、高度自律与极强的自我约束力。说起投资银行家的生活,浮现在你眼前的或许会是舒适优越的工作环境和极其丰厚的收入等。然而,这并不是他们真实人生的全部,在成功的背后,每个人都倾注了自己的全部精力,付出了异乎常人的巨大努力。 一投资银行的职业背景要求 以跨国投资银行的证券销售人员为例,他必须每天浏览包括《华尔街日报》、《财富》、《商业周刊》、《福布斯》等大量专业财经报刊,同时还要关注来自彭博资讯、路透社、CNBC和CNN的最新金融报道。在仔细研读、消化和吸收后,他需要分析出这些新闻将如何影响客户的投资,将自己对信息的领悟与见解传递给客户。如果一个负责美国市场的证券销售人身处亚洲,他就必须在美国市场开市交易到闭市的时段一直工作(相当于北京时间从晚上9:30到凌晨4:00),在关注市场每时每刻的动态和各家上市公司的信息后,还务必在第二天亚洲时区的正常工作时间准时上班,经过短暂的几个小时的睡眠后,还要与当地的客户洽谈。这种每周平均工作50到90小时、不分昼夜、黑白颠倒的生活几乎打乱了一个人所有的社交生活和与家人团聚的时间。一旦进入这一行,你就必须对自己的生活方式高度自律。所以,职业银行家应该做好长期奋斗的心理准备,调整自己的生活节奏,保持坚持不懈的专业精神。 跨国投资银行帮助企业和政府发行证券,帮助投资者购买证券、管理金融资产、进行证券交易与提供金融咨询等服务。因此,投行从业人员需要极为熟悉欧美国家(尤其是美国市场)的主要经济指标和统计数据的解读及其在投资银行具体行业研究中的应用,包括国内生产总值(GDP)、采购经理指数(PMI)、就业指数、生产者物价指数(PPI)、消费者物价指数(C PI)、零售指数、新屋开工/营建许可、耐用品订单及领先经济指标的含义与分析用途,并对综合产业、房地产、技术、电信、交通、公用事业、银行、能源、原材料和消费品等主要产业部门的推动因素和财务评估方法反应敏锐。 在欧美发达国家与地区,许多大学毕业生在刚进入投资银行时都是从分析员做起的,要想做好这个工作,你必须具有特别的技能,并且能思路清晰地分析问题,这样你才有可能成为高级经理。在事业的中期,你的成功取决于你能否和与客户交流并能顺利进行交易的能力。同时,你还要了解市场、政治和宏观经济情况以及运作机制。 投资银行的一些工作要求很强的数学功底,如果你的数学很好,不妨考虑在理工类学科中再拿一个更高的学位(如随机演算和微分方程学),然后继续在财务分析和股票评估等学科中选修几门更深的课程,最后在华尔街申请一个研究部门的工作。在大多数分析员的工作中,正确地分析财务数字是非常重要的。如果你想成为一个证券分析师,你必须努力获得CFA(注册金融分析师)职称。如果有一天,你有志从事融资业务并成为公司财务分析家,你最好再考虑考取CMA(注册管理会计师)。 很难说什么样的人就是一个优秀的交易者,但至少你必须能充分了解市场,反应迅速,能作出准确的分析。建议你读一下所罗门兄弟前交易员迈克尔.刘易斯的经典之作——《说

文化投融资公司组建方案(最新)

文化投融资公司组建方案 根据《中共X市委X年工作要点》的要求,结合我市文化产业与文化事业发展现状及未来战略发展需求,为推动文化产业与旅游、体育、信息、金融等产业融合发展,搭建有利于全市文化产业健康、良性、快速发展的平台,按照《X市产业投资基金管理暂行办法》的相关规定,制定组建“X市文化投融资公司”方案如下: 一、建立文化产业投融资平台,通过灵活多样的投融资手段撬动文化产业的快速发展 文投公司组建和运营目标,是通过各种金融手段和资产重组及配置,依托文化产业政策扶持、资源整合和跨区域跨行业经营等后发优势,在实现X市文化产业快速发展并成为支柱型产业的同时,借助X 区域中心城市发展布局,辐射、涵盖、引领周边城市文化产业共同发展,最终实现多元化、集群型区域发展战略目标。 资产管理和投资是文投公司主营业务的两大板块。根据市政府X 年9月15日常务会议精神,对市属国有文化资产进行整合,注入文投公司。主要包括以下四部分:一是市文广局所持有x广场商业经营部分,总面积为3471.77平方米,市值约1亿元。二是X文化艺术中心(包括杂技团负一层商业用房近4000平方米,目前为X童话餐饮文化传播有限公司租用),面积约3平方米,市值约1.6亿元。三是现文化馆办公楼,面积约2600平方米,市值约3000万元。四是目前在建的X演艺中心,总面积约0平方米,总投资约1.8亿左右。

以上资产的注入,在方便文投公司按照市委、政府的要求进行产业结构调整和科学布局的同时,为进一步融资开展与之相关的项目运营和放大资金使用量奠定基础。 公司组建后,由政府以注入资本金形式,向文投公司增资万元,文投公司以此资本金及所属资产,获取金融机构资金或吸引社会资金,进而通过信贷、借贷、股权等形式,投资文化及相关领域的企业和项目,同时对设立的产业基金组织进行投放和管理,在确保自身赢利的基础上,扶持文化企业和项目从小到大,从弱到强。 文投公司管理的资金重点用于X市的行政区域内,且投资方向为X市确定的重点项目。在此基础上,充分发挥X市区域中心城市优势,跨区域进行投资和运营产业项目。 二、公司的组建 (一)公司的性质。公司为国有独资企业,由市政府授权,市国资委作为出资人。 (二)注册资本的来源。 公司注册资本计划为4.9亿元,由财政注入的资本金和建筑物及配套设施设备组成。注册计划于年内完成,具体见下表:以上资产市值为文广局预估值,准确价值以评估事务所评估为准。组建文投公司所必需法律、会计、审计、评估、工商等专业服务的各项支出,均由财政垫支或以补贴形式减免。 公司分阶段获得的4.7亿元现金资本全部用于向市政府购买以上文化设施。

电影制作合同

制作合同 甲方:有限公司 注册地点: 法人代表: 联系人: 联系方式: 乙方:XXXX公司或XX电影工作室 注册地点: 法人代表: XX 联系人: 联系方式:传真、邮件、电话 甲乙双方经友好协商,并根据中国人民共和国有关法律法规,就电影《》项目制作及相关合作事宜,达成以下协议: 1、项目基本详情: 1.1 项目名称:《》(暂定名,以下简称“本片”。) 1.2 项目类型:35毫米彩色胶片 1.3 项目长度:不短于100分钟 1.4 技术标准:1:2.35比例之宽银幕电影、声音SRD数字六声道 1.5 出品人: 1.6 总监制:

1.7 总策划: 1.8 制片人: 1. 9 导演: 1.10 编剧: 2、主体周期:(可根据具体情况适当调整) 2.1 年月~月剧本创作及前期筹备 2.2 年月~月拍摄 2.3 年月至年月电影后期制作 3、合作形式与双方责任: 3.1 甲方诚意邀请乙方作为电影《XXXX》唯一承制方。 3.2 导演的个人酬金不低于总投资额的百分之X。甲方和导演的劳务合同另行签署。甲方将按照双方同意的付款方式分期支付酬金。 3.3 甲乙双方同意将导演个人劳务合同金额的百分之XX作为风险抵押金,在全部影片制作完毕通过审查后,向甲方领取。 3.4 双方同意本片的制片成本(含筹备选景与前后期制作费用及明星演员 以外全部演职员费用)不低于XXX万元。 3.5 据电影总局之规定,甲方作为出品方,将完成不低于百分之XX的总 投资额度。甲方有权以融资组合的形式,完成其余部分的全片投资。 在甲方许可下,在不超过甲方认可的投资总额情况下,乙方也可以直 接投资或者以融资的方式,对本片进行投资。由于乙方投资而产生的 权益变化,甲乙双方另行签署补充协议,该协议将同样具有法律效应。 3.6 在甲乙双方充分沟通,在电影创作以及制作方向上获得一致意见的基 础上,甲方将给予乙方对电影创作的最大自主权:乙方将按照双方认 可的剧本进行拍摄,如有改动,将提前以文字形式传达甲方及各投资 方,在征得各方认可的前提下,方可进行拍摄。乙方有权决定摄制组

众筹项目融资计划清单书

众筹项目融资计划书 2015年 目录 一、名词释义 (4) 二、声明和承诺 (4) 三、众筹要素 (5) 四、众筹架构介绍 (5) (一)发起人基本情况 (5) (二)领投人基本情况 (6) (三)新设有限合伙企业 (8) 五、项目的商业前景 (8) (一)中国茶馆服务行业的现状 (8) (二)珏人茶舍的商业优势 (9) 1.突破传统的经营模式 (9) 2.地理优势 (9) 3.供应渠道优势 (10) 4.成本优势 (10) 六、募集方案 (11) (一)众筹模式 (11) 1. 众筹流程 (11) (二)众筹对象范围 (12) 1.众筹对象范围 (12)

专业资料 1 众筹项目融资计划书 2.认筹对象缴款安排 (13) (三)认筹标准 (13) (四)认筹人回报 (13) 1.分红安排 (13) 2 获赠VIP金卡 (14) (五)回购条款 (14) 1.回购权的行使主体 (14) 2.回购条件 (15) 3.回购价格及其确定原则 (15) (六)回售条款 (15) 1.回售权的行使主体 (15) 2.回售条件 (15) 3.回售价格及其确定原则 (16) (七)认筹额度及预计募集资金总额 (16) (八)募集资金用途 (17) (九)本次募集有关安排 (17) 1.对认筹人名单筛选的标准和依据 (17) 2.资金超募时的对应的安排 (18) 3.出现募集中止时的应急预案 (18)

4.募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (18) 专业资料 (十)认筹人的权益保障 (19) 1.江南春茶业股权质押担保 (19) 2 众筹项目融资计划书 2.领投人承诺 (19) 3.合伙企业在中心进行托管 (19) 4.盈利预测 (20) 七、本次众筹的风险揭示 (20) (一)项目风险 (20) 1.市场风险 (21) 2.财务风险 (21) 3.经营风险 (21) (二)认筹人适当性标准 (21) (三)其他可能影响认筹人决策的重要信息 (22) 八、众筹发起人和财务顾问 (22) (一)发起人 (22) (二)财务顾问 (22) 3 众筹项目融资计划书 一、名词释义 1.在本融资计划书中,除非另有说明,下列简称具有如下含义:

项目融资框架结构组成

项目融资框架结构组成 项目融资一般由四个基本模块组成,分别是项目的投资结构、项目的融资结构、项目的资会结构和项目的信用保证结构。 (1)项目的投资结构 (2)项目的融资结构 融资结构是项目融资的核心部分,指项目投资者取得资金的具体形式。一旦投资者在投资结构上达成共识,就要尽量设计和选择合 适的融资结构来实现投资者的融资目标和要求,这往往是项目融资 顾问的重点工作之一。常用的项目融资模式有:投资者直接安排项 目融资、通过单一项目公司安排融资、利用“设施使用协议”融资、融资租赁、bot模式和abs模式等,也可以按照投资者的要求对几 种模式进行组合、取舍、拼装。 (3)项目的资会结构 项目融资的资金由三部分构成:股本资金、准股本资金2、债务 资金。三者的构成及其比例关系即项目的资金结构,其中核心问题 是债务资金。项目融资常用的债务资金形式有:商业银行贷款、银 团贷款、租赁等。资金结构在很大程度上受制于投资结构、融资结 构和信用担保结构,但通过灵活巧妙地安排项目的资金构成比例, 选择恰当的资金形式,可以达到既减少投资者自身资金的直接投入,又提高项目综合经济效益的双重目的。 (4)项目的信用担保结构 对贷款银行而言,项目融资的安全性来自两方面:①项目本身的经济强度;②项目之外的各种直接或间接担保。这些担保可以由项目 投资者提供,也可以由与项目有直接或间接利益关系的参与各方提供:可以是直接的财务保证(如完工担保、成本超支担保、不可预见 费用担保等),也可以是间接或非财务性的担保(如项目产品长期购

买或租赁协议等)。所有这些担保形式的组合,就构成了项目的信用担保结构。项目本身的经济强度与信用保证结构相辅相成,项目经济强度高,信用担保结构就相对简单,条件就相对宽松。 当然,项目融资的整体结构设计并不是各基本模块的简单组合。实际上是通过开发商、贷款银行与其他参与方及有关政府部门等间的反复谈判,完成融资的模块设计并确定模块问的组合关系。通过对不同方案的对比、选择、调整,最后产生一个令参与各方都比较满意的最佳方案。对其中任何一个模块作设计上的调整,都会影响到其他模块的结构设计及相互间的组合关系。 1、有限追索或无追索 在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,但是债务人是投资者而不是项目,整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权,即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。 无追索权项目融资是指贷款银行对投资者无任何追索权,只能依靠项目所产生的收益作为偿还贷款本金和利息的唯一来源,最早在上世纪30年代美国得克萨斯油田开发项目中应用。由于贷款银行承担风险较高,审贷程序复杂,效率较低等原因,目前已较少使用。 2、融资风险分散,担保结构复杂 由于项目融资资金需求量大,风险高,所以往往由多家金融机构参与提供资金,并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度,一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。如澳大利亚波特兰铝厂项目,由5家澳大利亚银行以及比利时国民银行、美国信孚银行、澳洲国民资源信托资金等多家金融机构参与运作。 3、融资比例大,融资成本高

影视项目融资顾问协议书范本

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 影视项目融资顾问协议书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:法定代表人:联系方式:地址:乙方:法定代表人:联系方式:地址:甲方接受乙方委托,为乙方____影视项目进行融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务,甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议,具体条款如下: 一、甲方顾问服务内容 1、为乙方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主; 2、对乙方项目进行初步论证,并从专业角度进行完善,使之更具有专业性; 3、对乙方项目进行整理、包装,使之更符合投资方、贷款方的要求; 4、针对乙方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流; 5、根据乙方项目具体情况,为乙方制定融资、借款方案,使合作意向尽快达成。 二、乙方项目相关内容 1、乙方的项目内容为:____; 2、乙方的项目总融资、借款为:____; 3、乙方的项目总融资、借款期限为:____。 三、甲方责任 1、积极的对乙方项目进行运作,以尽快获得投资、贷款方的认可; 2、保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务; 3、保证对所有知晓的涉及乙方自身的机密文件、资料、剧本、计划等不得向第三方公开(乙方有要求的除外);相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下,甲方不承担任何责任。 四、乙方责任 1、向甲方提供项目相关文件材料;

2、保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效,并承担因此而产生的相关责任; 3、在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中,应给予甲方积极的配合; 4、对项目的真实性与可行性负责,并确保项目所需相关手续完全合法; 5、不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资、贷款方进行任何形式的协调与谈判; 6、在甲方工作完成,并促使乙方与投资、贷款方达成合作意向的情况下,乙方应积极履行本协议中的相关条款; 7、乙方与投资、贷款方之间的任何约定,由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。 五、引进融资与借款咨询顾问费用 1、如融资成功,乙方收到意向资金出借方依据所签署借款协议发放贷款的金额超过人民币____元,则乙方应按该实际收到金额的向甲方支付融资服务费(即意向资金出借方依据所签署借款协议发放贷款的金额低于人民币____元的,则乙方不支付甲方融资服务费); 2、上述融资服务费,乙方应在融资借贷到位后____日内支付给甲方; 3、除上述金额外,乙方不支付其它任何费用(包括但不限于各项差旅费)。 六、协议的解除与终止 1、如乙方未能按照本协议内容支付相关咨询顾问费用,甲方有权利单方面终止本协议,对此所造成的任何结果不承担任何相关责任; 2、如果乙方与投资方、贷款方谈判破裂,而未能达成合作意向,双方协议结束,约不承担任何责任; 3、乙方与投资方、贷款方达成合作意向,并向甲方履行完毕相关咨询顾问费用的支付,本协议终止。 七、违约责任

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