企业管理-财务比率分析在企业管理中的应用：以龙湖集团为例
企业管理内部资料财务分析方法——比率分析法
企业管理内部资料财务分析方法——比率分析法财务分析是企业管理中的重要工具，通过对企业财务状况的评估和分析，可以帮助企业管理者了解企业的健康程度，提供决策的依据。
比率分析法是其中一种常用的财务分析方法，通过对企业财务比率的计算和分析，可以全面了解企业的盈利能力、偿债能力、运营能力和成长能力等方面的情况，并与其他企业进行比较，以便评估企业的竞争能力。
比率分析法主要通过计算和分析财务比率来评估企业的财务状况。
常用的财务比率包括盈利能力比率、偿债能力比率、运营能力比率和成长能力比率等。
下面将介绍一些常用的财务比率及其分析方法。
1.盈利能力比率：盈利能力比率反映了企业经营活动的盈利状况。
其中包括毛利率、净利率和总资产收益率等。
毛利率=销售收入-销售成本/销售收入×100%，净利率=净利润/销售收入×100%，总资产收益率=净利润/总资产×100%。
通过比较这些比率，可以了解企业在销售、经营成本和总资产利用效率上的情况，并评估企业的盈利能力。
2.偿债能力比率：偿债能力比率反映了企业偿债能力的强弱。
其中包括流动比率、速动比率和利息保障倍数等。
流动比率=流动资产/流动负债，速动比率=（流动资产-存货）/流动负债，利息保障倍数=（利润总额+利息费用）/利息费用。
通过比较这些比率，可以了解企业的流动性状况、短期偿债能力和长期偿债能力，并评估企业的偿债能力。
3.运营能力比率：运营能力比率反映了企业在销售和资产运营方面的能力。
其中包括应收账款周转率、存货周转率和固定资产周转率等。
应收账款周转率=销售收入/平均应收账款，存货周转率=销售成本/平均存货，固定资产周转率=销售收入/固定资产净值。
通过比较这些比率，可以了解企业在销售和资产运营方面的效率，并评估企业的运营能力。
4.成长能力比率：成长能力比率反映了企业的发展速度和竞争能力。
其中包括营业收入增长率、净利润增长率和资产总额增长率等。
营业收入增长率=（本期营业收入-上期营业收入）/上期营业收入×100%，净利润增长率=（本期净利润-上期净利润）/上期净利润×100%，资产总额增长率=（本期资产总额-上期资产总额）/上期资产总额×100%。
浅析比率分析法在企业财务分析中的应用
浅析比率分析法在企业财务分析中的应用比率分析法是企业财务分析中常用的一种分析工具，通过对财务指标之间的比较，可以有效地评估企业的财务状况、经营效益和经营风险。
下面将从比率分析法的概念及种类、应用于企业财务分析中的意义及方法角度进行分析。
一、比率分析法的概念及种类比率分析法是通过计算咋们公司的不同财务指标之间的比值，来评估企业运营状况、经营效益和经营风险的一种分析方式。
比率分析法的种类分为四大类：财务结构比率、财务活动比率、盈利能力比率和现金流量比率。
其中，财务结构比率反映了企业的资产结构和负债结构，比如资产负债率、权益比率等；财务活动比率反映了企业的经营活动状况，比如应收账款周转率、存货周转率等；盈利能力比率反映了企业的盈利能力，比如毛利率、净利率等；现金流量比率反映了企业的现金流状况，比如经营现金流量比率、自由现金流量比率等。
二、应用于企业财务分析中的意义比率分析法对企业财务分析具有以下几个意义：（一）解读企业财务状况比率分析法利用各项比率指标，全面分析企业的财务情况，可准确和全面地了解企业经济运作状况，进而为企业制订发展策略提供依据。
（二）评估企业偿债能力财务结构比率能够评估企业的资产负债状况，反映企业负债能力和偿债能力的强弱，以及企业的偿债能力是否安全可靠。
（三）评估企业盈利能力盈利能力比率能够反映企业的经营风险和盈利能力，进而为企业未来的经营规划提供重要参考，可帮助企业实现更好的盈利状况。
（四）优化企业经营活动财务活动比率能够反映企业在经营过程中是否存在缺陷，以及企业在生产经营中选择的经营策略是否正确，从而为企业经营活动的优化提供重要依据。
（五）更好地管理资金流转现金流量比率能够反映企业经营现金流量、自由现金流量等指标，帮助企业更好地管理资金流转，以及合理地配置与调整企业的资金。
三、应用于企业财务分析中的方法比率分析法的应用方法涵盖以下几个方面：（一）选择适当的财务指标财务指标的选择应以企业特点和财务状况为基础，不能局限于某项指标，要针对实际情况选择与之对应的一些关键的财务指标。
龙湖商业财务面试题目(3篇)
第1篇一、基本概念与理论理解1. 请简述财务报表分析的基本步骤，并说明每个步骤的作用。
2. 解释“三道红线”政策对房地产企业财务状况的影响。
3. 阐述企业价值评估的基本方法，并说明每种方法的适用场景。
4. 解释财务杠杆的概念，并分析其对企业财务风险的影响。
5. 说明财务自由度的概念，并阐述其对企业财务状况的重要性。
二、财务报表分析1. 龙湖商业财务报表分析（1）请分析龙湖商业2023年第一季度至2024年第二季度财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
（2）分析龙湖商业在2023年第一季度至2024年第二季度期间，营业收入、净利润、毛利率等关键财务指标的变化趋势，并说明原因。
（3）分析龙湖商业的负债结构，包括短期负债和长期负债，并评估其偿债能力。
2. 行业对比分析（1）选择一家与龙湖商业同行业的上市公司，进行财务报表分析。
（2）对比龙湖商业与同行业公司的财务指标，分析其竞争优势和劣势。
三、财务风险与风险管理1. 分析龙湖商业在2023年第一季度至2024年第二季度期间，面临的财务风险，如市场风险、信用风险、流动性风险等。
2. 针对龙湖商业面临的财务风险，提出相应的风险管理措施。
3. 分析龙湖商业在实施风险管理措施过程中可能遇到的挑战，并提出应对策略。
四、财务战略与决策1. 龙湖商业在2023年第一季度至2024年第二季度期间，实施的财务战略有哪些？请分析其效果。
2. 针对龙湖商业未来的发展，提出合理的财务战略建议。
3. 分析龙湖商业在财务决策过程中可能遇到的挑战，并提出应对策略。
五、财务规划与预算1. 龙湖商业在2023年第一季度至2024年第二季度期间，实施的财务规划有哪些？请分析其效果。
2. 针对龙湖商业未来的发展，提出合理的财务规划建议。
3. 分析龙湖商业在财务预算编制过程中可能遇到的挑战，并提出应对策略。
六、财务报告与信息披露1. 龙湖商业在2023年第一季度至2024年第二季度期间，发布的财务报告有哪些？请分析其内容。
比率分析法在财务报表分析中的应用
比率分析法在财务报表分析中的应用财务报表是企业财务状况的重要反映，通过对财务报表的分析，可以帮助我们了解企业的经营状况和财务健康度。
而比率分析法作为一种常用的财务分析方法，可以通过计算和比较各种财务指标的比率，从而更全面地评估企业的财务状况。
本文将探讨比率分析法在财务报表分析中的应用。
首先，比率分析法可以通过计算企业的偿债能力比率来评估企业的债务偿还能力。
常见的偿债能力比率包括流动比率、速动比率和现金比率等。
流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，可以反映企业偿付短期债务的能力。
速动比率则排除了存货等流动资产中较不易变现的部分，更能准确地评估企业的偿债能力。
而现金比率则直接反映了企业能否通过现金流来偿还债务。
通过计算和比较这些比率，可以帮助我们判断企业的偿债能力是否足够强大，是否能够按时偿还债务。
其次，比率分析法可以通过计算企业的盈利能力比率来评估企业的盈利能力。
常见的盈利能力比率包括毛利率、净利率和总资产利润率等。
毛利率是企业销售收入中的毛利与销售收入的比率，可以衡量企业的生产和经营效益。
净利率则是企业净利润与销售收入的比率，可以反映企业的盈利能力。
而总资产利润率则是企业净利润与总资产的比率，可以评估企业利用资产创造利润的能力。
通过计算和比较这些比率，可以帮助我们了解企业的盈利能力是否良好，是否能够持续获得盈利。
此外，比率分析法还可以通过计算企业的运营能力比率来评估企业的运营效率。
常见的运营能力比率包括应收账款周转率、存货周转率和总资产周转率等。
应收账款周转率可以反映企业收回应收账款的速度，存货周转率则可以衡量企业存货的周转速度，而总资产周转率则是企业销售收入与总资产的比率，可以评估企业资产的利用效率。
通过计算和比较这些比率，可以帮助我们判断企业的运营效率是否高效，是否能够更好地利用资源。
最后，比率分析法还可以通过计算企业的市场价值比率来评估企业的市场竞争力。
常见的市场价值比率包括市盈率、市净率和市销率等。
财务比率分析在企业评估中的应用
财务比率分析在企业评估中的应用企业评估是判断一个企业价值和潜力的重要工具，财务比率分析则是评估一个企业财务状况和经营绩效的常用方法。
财务比率分析通过分析企业的财务指标，可以揭示企业的健康程度、经营风险、盈利能力以及资本结构等方面的信息。
本文将介绍财务比率分析在企业评估中的应用，并探讨不同类型的财务比率如何帮助评估企业的价值。
财务比率分析可以帮助评估企业的健康程度。
财务比率如流动比率、速动比率和现金比率等可以测量企业的偿债能力。
如果企业的流动比率低于1，则意味着企业正在面临偿债风险，因为其短期偿债能力不足以偿还短期债务。
另一方面，如果速动比率和现金比率较高，表明企业有足够的流动资金来支付债务，因而更具偿债能力。
通过比较这些财务比率，可以评估企业的偿债能力和健康状况，从而预测其可持续性和风险水平。
财务比率分析可以评估企业的盈利能力。
财务比率如毛利率、净利率和盈利能力指数等可以帮助评估企业创造收入的能力。
毛利率可以衡量企业将销售收入转化为毛利润的能力，而净利率则可以衡量企业将销售收入转化为净利润的能力。
以盈利能力指数为例，该指标可以评估企业相对于其资本投入的盈利水平。
通过比较这些指标，我们可以了解企业的盈利能力，并与行业平均水平进行对比，进一步评估企业的竞争力和可持续性。
财务比率分析还可以帮助评估企业的资本结构。
财务比率如资产负债率、资本化比率和权益比率等可以评估企业的融资结构和债务负担。
资产负债率可以衡量企业债务占总资产的比例，而资本化比率可以衡量企业债务占总资本的比例。
权益比率可以表明企业自有资金占总资本的比例。
通过分析这些指标，我们可以评估企业的资本结构和偿债能力。
如果企业的资产负债率过高，可能意味着企业面临较大的偿债压力。
相反，如果企业的权益比率较高，则表明企业具有较强的偿债能力和财务稳定性。
财务比率分析还可以帮助评估企业的经营效率。
财务比率如存货周转率、应收账款周转率和总资产周转率等可以衡量企业的资产利用效率。
财务比率分析的应用与解读
财务比率分析的应用与解读财务比率分析是一种用于评估企业财务状况与经营绩效的方法。
通过对企业的财务报表中的数值进行计算和比较，可以帮助决策者了解企业的盈利能力、偿债能力、运营能力等方面的情况，并从中得出有益的结论。
本文将介绍财务比率分析的应用和解读方法。
一、盈利能力分析盈利能力是企业经营的结果，常用的比率有毛利率、净利率和营业利润率等。
毛利率是企业实现销售净收入与销售收入之间的差额，净利率是净利润与销售净收入之间的比率，而营业利润率则是营业利润与销售净收入之间的比率。
这些比率可以帮助我们判断企业在销售中的盈利能力，从而评估企业的经营状况。
例如，假设企业A的毛利率为35%，净利率为20%，而企业B的毛利率为30%，净利率为15%。
从这些数据可以看出，企业A的盈利能力要高于企业B，因为企业A在销售过程中保留的利润更多。
基于这些比率结果，我们可以得出企业A的经营状况较好，而企业B需要进一步改进盈利能力的结论。
二、偿债能力分析偿债能力是企业履行债务的能力，常用的比率有流动比率、速动比率和现金比率等。
流动比率是流动资产与流动负债之间的比率，速动比率是流动资产（减去存货）与流动负债之间的比率，而现金比率是企业现金与流动负债之间的比率。
这些比率可以帮助我们判断企业在面对偿债风险时的能力。
例如，假设企业A的流动比率为1.5，速动比率为1，而企业B的流动比率为1.2，速动比率为0.8。
从这些数据可以看出，企业A的偿债能力要高于企业B，因为企业A能够更好地支付短期债务。
基于这些比率结果，我们可以得出企业A的偿债能力较好，而企业B可能需要寻找增加流动性或者减少债务的方法来改善偿债能力的结论。
三、运营能力分析运营能力是企业利用其资源进行运营的能力，常用的比率有周转率、应收账款周转率、存货周转率和固定资产周转率等。
周转率是指特定资产在一定时间内的使用频率，应收账款周转率是指企业应收账款在一定时间内的收回速度，存货周转率是指存货在一定时间内的销售频率，而固定资产周转率则是固定资产在一定时间内生成收入的频率。
财务报表分析在财务管理中的应用分析
财务报表分析在财务管理中的应用分析财务报表分析是财务管理中的重要工具，通过分析和解读财务报表数据可以帮助企业进行财务决策和管理。
以下是财务报表分析在财务管理中的应用分析。
1. 评估企业的财务状况：财务报表分析可以帮助企业评估自身的财务状况，包括资产负债状况和盈利能力。
通过分析财务报表中的资产和负债的规模和结构，可以评估企业的偿债能力和流动性状况。
通过分析利润表中的盈利能力指标，可以评估企业的盈利能力和经营效益。
2. 分析企业的经营风险：财务报表中的数据可以揭示企业的经营风险。
通过分析财务报表中的盈利能力、偿债能力和流动性指标，可以了解企业是否面临盈利下滑、经营困难或债务偿付危机。
通过分析负债比率和流动比率的变化可以判断企业是否面临债务压力或流动性不足的风险。
3. 支持财务决策：财务报表分析可以为企业的财务决策提供参考。
通过分析企业的财务报表数据，可以确定企业的经营状况和盈利能力，从而为企业的投资、融资和分红等决策提供依据。
通过分析企业的现金流量表可以判断企业的现金流入流出情况，从而决定是否需要筹集资金或者资金的使用计划。
4. 监控企业的经营绩效：财务报表分析可以帮助企业监控和评估自身的经营绩效。
通过分析和比较不同期间的财务报表数据，可以评估企业的盈利能力和经营效益的变化趋势，从而了解企业的经营状况和发展潜力。
通过比较不同年度的利润表可以了解企业的盈利能力是否有所提升或下滑，从而评估企业的经营绩效。
5. 辅助内外部评估机构的评估工作：财务报表分析还可以为内外部评估机构提供参考。
内部评估机构可以通过财务报表分析来评估企业的内部控制和风险管理能力，从而提出改进建议。
外部评估机构可以通过财务报表分析来评估企业的信用状况和偿债能力，从而为企业的融资和信用评级提供依据。
财务报表分析在财务管理中的应用具有重要意义。
通过分析财务报表数据，可以评估企业的财务状况、经营风险和经营绩效，为财务决策提供参考，并辅助内外部评估机构的评估工作。
财务管理的财务比率分析
财务管理的财务比率分析在现代企业管理中，财务比率分析是一种重要的财务管理工具。
通过对企业财务数据的综合比较和分析，可以评估企业的财务状况、偿债能力、盈利能力、运营效率等方面的表现。
本文将就财务比率分析的基本概念、常用的财务比率指标以及分析方法进行探讨，以期为财务管理提供参考。
一、财务比率分析概述财务比率分析是指通过对企业财务数据的运算和分析，从而评价企业的财务状况和经营绩效。
它的核心在于通过比较不同财务指标之间的关系和趋势，从而揭示出企业内部潜在的问题和改进的方向。
二、常用的财务比率指标1. 偿债能力比率偿债能力比率是评估企业偿还债务能力的重要指标，常用的指标包括流动比率、速动比率和现金比率。
流动比率反映了企业偿债能力的整体状况，速动比率则更加注重企业短期债务的偿还能力，而现金比率则反映了企业从现金流量角度来看的偿债能力。
2. 盈利能力比率盈利能力比率是评估企业盈利能力的核心指标，包括毛利率、净利率、总资产收益率等。
毛利率反映了企业产品销售或服务提供的毛利润与营业收入之间的比例关系，净利率则反映了企业在销售和经营过程中所获得的综合净利润与营业收入的比例关系，总资产收益率则是反映了企业利用资产获得的整体收益的指标。
3. 运营效率比率运营效率比率是评估企业运营效率的重要指标，包括资产周转率、存货周转率等。
资产周转率反映了企业利用总资产进行运营活动的能力，存货周转率则反映了企业存货库存的流通速度。
三、财务比率分析方法财务比率分析可以采用纵向分析和横向分析两种方法。
纵向分析是指将企业的财务数据按照时间顺序进行比较和分析，以了解企业的财务状况的发展趋势。
横向分析是指将企业的财务数据在同一时间点上进行比较和分析，以了解企业在同行业内的相对竞争力。
在进行财务比率分析时，还需要考虑到企业的行业特征和经营环境。
不同行业有着不同的财务指标和数据特征，应该根据具体情况进行比较和分析。
四、财务比率分析的意义和局限性财务比率分析作为一种重要的财务管理工具，对企业经营决策具有重要意义。
财务分析比率的运用
财务分析比率的运用财务分析比率是财务管理中常用的一种工具，通过对企业财务数据的比较和分析，可以帮助管理者更好地了解企业的财务状况，发现问题，制定决策。
本文将介绍财务分析比率的种类及其运用。
一、财务分析比率的种类1. 资产管理比率资产管理比率主要用于衡量企业资产的利用效率，包括应收账款周转率、存货周转率、固定资产周转率等。
这些比率可以帮助企业评估资产的使用效率，及时发现资产管理方面的问题。
2. 负债管理比率负债管理比率主要用于评估企业的偿债能力和财务风险，包括资产负债率、流动比率、速动比率等。
这些比率可以帮助企业了解自身的负债情况，及时调整财务结构，降低财务风险。
3. 盈利能力比率盈利能力比率主要用于评估企业的盈利能力，包括毛利率、净利率、总资产收益率等。
这些比率可以帮助企业了解盈利情况，找出盈利瓶颈，制定提升盈利能力的策略。
4. 偿债能力比率偿债能力比率主要用于评估企业偿债的能力，包括利息保障倍数、现金比率、财务杠杆等。
这些比率可以帮助企业评估自身的偿债风险，及时调整资金结构，保障企业的偿债能力。
二、财务分析比率的运用1. 评估企业综合财务状况通过比较不同的财务分析比率，可以全面地评估企业的财务状况。
比如，如果资产管理比率较低，可能说明企业的资产利用效率不高；如果负债管理比率较高，可能说明企业的财务风险较大。
通过综合分析各项比率，可以更全面地了解企业的财务状况。
2. 发现问题并制定对策财务分析比率可以帮助企业及时发现财务问题，并制定相应的对策。
比如，如果偿债能力比率较低，可能需要加强资金管理，提高现金流；如果盈利能力比率较低，可能需要降低成本，提高销售额。
通过分析比率，可以有针对性地解决财务问题。
3. 辅助决策财务分析比率可以为企业的决策提供参考依据。
比如，在扩大生产规模、开拓新市场、投资新项目等决策时，可以通过盈利能力比率、资产管理比率等指标来评估风险和收益，为决策提供数据支持。
4. 监控经营状况财务分析比率可以帮助企业及时监控经营状况，发现问题并及时调整。
财务比率分析在企业业绩评价中的应用与局限
财务比率分析在企业业绩评价中的应用与局限在当今竞争激烈的商业环境中，企业需要准确评估自身的业绩，以便制定明智的战略决策、优化资源配置，并与竞争对手进行有效的比较。
财务比率分析作为一种重要的财务分析工具，在企业业绩评价中发挥着关键作用。
然而，如同任何分析方法一样，它也存在一定的局限性。
财务比率分析的应用广泛且多样。
首先，盈利能力比率是评估企业经营成果的关键指标。
例如，毛利率反映了企业在扣除直接成本后的盈利空间。
如果一家公司的毛利率持续上升，通常意味着它在成本控制或产品定价方面做得较好，具有较强的市场竞争力。
净利率则更全面地考虑了企业的所有费用，包括管理费用、销售费用和财务费用等，能够更准确地衡量企业最终的盈利能力。
其次，偿债能力比率对于评估企业的财务风险至关重要。
流动比率和速动比率可以帮助我们了解企业在短期内偿还债务的能力。
流动比率较高，表明企业有足够的流动资产来覆盖流动负债，短期偿债风险较低。
资产负债率则反映了企业长期偿债能力，该比率过高可能暗示企业过度依赖债务融资，面临较大的财务压力和违约风险。
营运能力比率能揭示企业资产管理的效率。
应收账款周转天数越短，说明企业收款速度越快，资金回笼效率高，坏账风险小。
存货周转率反映了企业存货的销售速度和管理水平，较高的存货周转率通常意味着企业的存货管理有效，避免了存货积压和资金占用。
此外，财务比率分析还便于企业进行纵向和横向比较。
通过对企业自身不同时期财务比率的比较，管理层可以追踪企业的发展趋势，发现潜在的问题或改进的方向。
与同行业其他企业的比率对比，则能帮助企业了解自身在行业中的地位和竞争优势，为制定战略提供参考。
然而，财务比率分析并非完美无缺，存在一些明显的局限性。
首先，财务比率分析基于历史财务数据，具有滞后性。
它反映的是过去的经营成果和财务状况，无法及时捕捉市场环境的快速变化和企业未来的发展潜力。
在当今瞬息万变的商业世界中，仅仅依靠过去的数据来预测未来可能会导致决策失误。
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财务比率分析在企业管理中的应用：以龙湖集团为例1.绪论1.1选题目的及意义财务比率能在原始财务报表数据的基础上，就公司财务健康状况提供额外的信息，不考虑规模所造成的影响，令各个比较对象之间构建起比较的关系，在财务分析中其意义重大。
第一，财务比率分析有效结合企业的偿债能力、经营能力、盈利能力等不同分析指标，彼此配合应用，由权值方面掌握企业的运营情况和财务情况。
让企业管理者能够全方位、有条理地管辖企业所有的财务活动；第二，财务比率分析能够找到限制企业发展的问题所在，为企业管理与控制指明方向和重点。
第三，通过财务比率分析可以为企业进行财务综合评价奠定基础。
财务比率分析使企业能明确自己的经营水平与位置，指出指标之间的横向以及纵向关系，继而由根本上描述企业经济活动的整体变化规律。
1.2国内外研究现状1.2.1国外研究现状财务报表分析最早出现在19世纪末的美国，银行以资产负债表作为财务报表分析的基准，进行财务数据的调查与分析，顾客的信用情况和偿债能力也以此为衡量基础，故此产生现代财务分析。
20世纪初，亚历山大沃尔被称作为财务报表分析的开山人，他提出并且形成了比率分析体系；华尔和邓里于1928年第一次提出了综合比率分析，在出版的《财务报表比率分析》这本书中进行了详细的描述，后来又被称作为华尔分析模式。
上世纪30年代，财务失败预测学派认为企业破产以及出现财政困难的趋势能够通过相关比率的指标而进行预测。
1.2.2国内研究现状财务分析思想在中国出现的时间较早，基于计划经济体制，可以说，它是企业经济活动里必不可缺的一部分，不过，它应当具备的关键作用并没有得以充分发挥。
当前改革不断深入进行，企业拥有的自主权越来越大，现在财务分析研究领域延伸范围越来越广，其方法论体系也渐渐得到健全和确立，比较分析方法成为财务分析普遍使用的重要的分析方法。
研究现行财务分析体系，改进财务分析方法提高分析效率已经成为了社会的共识。
蔡奎生在文章《财务分析方法及问题研究》中写道“财务分析融合了经济、金融、运筹、管理以及数学等相关知识，是一项综合性特别强的经济分析工作，并且财务分析包括比率分析法和比较分析法等，但是不管哪一种财务分析方法都能够反映过去的经济活动。
”上面便是如今关于财务比率分析体系以及财务报告在国内外的发展历程和研究现状的大致情况，尽管如今国内的相关研究依然处在发展阶段，但仍然可以为企业的经济活动提供一定的参考。
2. 财务比率分析的相关理论2.1比率分析的概念财务比率分析是通过财务报告而比较所有项目的分项或者整体金额，然后运算出各个方面的比率，总结反映企业偿还债务方面、获取利润方面、周转方面和发展方面的状况，继而让公司管理人员发现财务所存在的问题得以拥有参考的渠道。
2.2常用的财务比率指标（一）偿债能力分析指标偿债能力比率度量资产转化为现金的速度在多大程度上满足到期债务的还款需要。
（1）营运资本=流动资产-流动负债营运资本主要考察的是公司在短时间内可以偿还债务的能力，它对公司在短时间内的财务健康情况进行度量，不过对于规模不一的企业，它不能进行分析（2）流动比率=流动资产/流动负债流动比率主要对流动资产和流动负债所需程度相符进行计量，流动比率高则体现企业拥有强大的流动性，拥有越多能够偿还债务的流动资产；越低，偿债能力有问题；太高有资产闲置的问题。
（3）速动比率（酸性测试比率）=流动资产-存货/流动负债=现金+有价证券+应收账款/流动负债速动比率对流动性进行的考察是基于更短于流动比率的层面，将流动性最强的资产与流动负债联系起来，挤掉了计算。
（二）营运能力分析指标营运能力体现的是资产管理水准的财务比率，企业整年的收益除以资产获得周转率，便能够明晰企业通过资产获得经济收益的有效性，也能够对企业资产投资水平适合与否进行衡量（1）应收账款周转率和应收账款周转天数应收账款周转率=年赊销额/应收账款平均余额应收账款周转天数=一年的天数/应收账款周转率应收账款周转率考察的是一整年里有出售产品到获得应收账款的平均次数数量，数值越高，体现收账速度越迅速流动性强。
影响因素主要有：1、企业选择哪种财务年度2、季节性波动3、企业的信用政策（2）存货周转率和存货周转天数存货周转率=销货成本/平均存货存货周转天数=365天/存货周转率存货周转率用于体现存货周转速度。
（3）总资产周转率和固定资产周转率总资产周转率=销售额/总资产平均余额固定资产周转率=销售收入/不动产、厂房设备的平均净值（三）盈利能力分析指标盈利能力分析体现企业获取经济利润的能力（1）销售毛利率=销售毛利/销售净收入×100%=净销售额-销货成本/净销售额（2）营运利润率=营业利润/销售额=销售毛利-各种管理费用、销售费用/销售净收入×100%（3）总资产收益率=税后利润/总资产×100%（4）市盈率=市场价格/每股收益2.3财务比率分析的缺点及其局限性2.3.1财务比率分析的缺点（1）与财务报表一样，财务比率体现的是历史数据。
（2）当不同公司之间的比率进行比较分析时，需注意各公司采用的不同会计政策。
（3）要注意是否有特殊事件会影响公司的财务比率。
2.3.2财务比率分析的局限性（1）单一比率并不能揭示与公司相关的所有信息，必须计算一组财务比率来对企业进行适当的评估。
（2）比率标准不存在统一的标准，取决于行业特征以及企业的业务模式，要与行业平均值以及竞争对手比较。
（3）财务比率是计算的结果，这些比率本身无法揭示企业所面临的问题。
（4）将收益的持续性作为首要考虑因素时，收益管理就不可避免。
3.财务比率分析在龙湖集团财务管理中的应用及问题3.1偿债能力分析3.1.1短期偿债能力分析表3-1 龙湖集团2015年-2018年短期偿债能力指数表指标2015年2016年2017年2018年流动比率 1.48 1.69 1.51 1.32速动比率 1.47 1.68 1.50 1.31现金比率 0.25 0.25 0.19 1.150.511.522.533.542015年2016年2017年2018年图3-1龙湖集团2015年-2018年短期偿债能力折线图综合上述图表，龙湖集团的流动比率和速动比率高于标准水平1。
流动比率围绕在1.55上下波动，4年间其数值始终在1-2之间，体现了流动负债的偿还具有保障性。
企业流动性强，可以用来偿付流动负债的资产较多，短期偿债能力强。
但总体呈下降趋势，到2018年下降到了1.32和1.31。
这可能是因为一部分流动资产并不能马上变现，流动负债中的预收账款增加的原因。
速度比率在1.5附近上下变化，这个比值在4年以来一直出现上下起伏，体现了最近这段时间以来龙湖集团偿还短期债务的近期资产的保障程度比较稳定。
还应该考虑2016-2017年度是否有高估的嫌疑，当应收账款账龄很长的时候，算出来的流动比率也是含有水分的。
经调查，未来10家房地产企业销售增长的可持续性更多的是受调控政策的干扰。
现金比率体现了企业直接支付能力，度量的是公司的近期流动性，不过若非特殊情况，企业绝不而且不必要保存数额较高的现金资产，假如现金比率较高就意味着企业没有合理的运用筹集到的流动负债。
龙湖集团2015-2017年现金比率较低，说明未能充分利用货币资金，安排了过多的现金资产，可能导致资金闲置，但到了2018年有所改善。
3.1.2长期偿债能力分析表3-2 龙湖集团2015年-2018年长期偿债能力指数表图3-2 龙湖集团2015年-2018年长期偿付能力指标图资产负债比率反映通过债务融资的资产比例，表明债权人处在破产状态获得保护的程度，于房地产企业而言，60%的资产负债率为正常，即使70%也属正常。
按照中国指数研究院的研究报告表明，上海和深圳上市房地产公司资产负债率平均数为63%；内地在境外上市房地产公司资产负债率平均数为73%，企业资产负债率的上升需要和企业本年达成的利润和去年同期作比较，还有对比利润和资产负债率的上升幅度，假如资产上升幅度小于利润，便体现企业获得正面效应，而它所带来的明显影响便是企业所有者拥有更多的权益。
伴随企业所有者拥有更多的权益，其后资产负债率下降。
按照上图可知，龙湖集团的资产负债率为70%上下，并且利润较上年同期有所增长，对房地产行业而言是较优的债务比率。
权益乘数从资产是权益倍数的角度反映了企业的债务水平，权益乘数越大，表明权益越小，债务水平相对较高；而权益乘数越小，表明权益越大，债务水平相对较低。
龙湖集团2015-2018年权益乘数一直保持在3左右，处于较高的水平。
说明企业充分利用负债进行经营活动。
利息保障倍数度量通过经营活动付息的能力，利息保障倍数高表明可以满足利息支付的需要；与债务比率指标结合使用，判断有效管理债务的能力。
龙湖集团2015年-2018年利息保障倍数在500左右，2016-2017年只有300多，不过总体而言比率处于较高水平，体现债务比率高则偿债能力强3.2营运能力分析（一）存货周转率图3-4存货周转率中国金茂的存货周转率在过去的五年波动比较大，但整体水平保持不变。
碧桂园和龙湖的存货较以前年度相比有了明显的增加，然而由于房地产行业销售成本结转存在着滞后性，所以碧桂园和龙湖的存货周转率整体处于下降趋势。
三家企业的存货周转率在过去的五年中处于下降趋势，因为房地产行业成本结转不够实时，尽管这几家公司销售成本不断上升，不过由于存货上升速度快于成本，致使存货周转率降低；周转率高体现企业可以折现的能力更强，资金周转速度更快。
（二）应收账款周转率图3-5应收账款周转率在最近几年来，龙湖的应收账款周转率呈现降低走向，不过要高于碧桂园和中国金茂，体现了龙湖拥有更好的资金流动性，而碧桂园和中国金茂的资金流动性则不如龙湖。
应收账款周转率体现企业可以迅速收回应收账款，其效率越高则体现企业拥有更强的资产流动性以及短期偿债能力，与此同时，所造成的损失能够通过居高不下的应收账款周转率得以有效下降，继而让流动资产的收益能力得以提升，与其相反，应收账款周转率低则体现企业应收账款管理效率不高，需要在应收账款的催收方面予以加强，公司应收账款管理效率主要通过应收账款周转天数以及企业信用期限进行对比而得出（三）总资产周转率和总资产周转天数表3-3龙湖集团2015年-2018年总资产周转率及天数图3-6总资产周转率实质上总资产周转情况的分析便是分析企业的总资产以及形成总资产的要素的运营能力，往往通过两个指标而进行分析，这两个指标是总资产周转天数和周转率，三家公司的总资产周转率在过去5年内整体上处于下降趋势，其中，在最近几年来，所有公司的销售收入不断上升，不过由于资产上升的速度更迅速总资产周转率不断下滑，龙湖集团，在2015年的，总资产周转率为0.39，总资产周转天数为923天，2018年龙湖集团的总资产周转率为0.61，周转天数下降到590天，体现了龙湖集团总资产周转速度越来越迅速，从资产变现所需时间越来越少，销售能力增强，企业运用资产的效率更好。