银鹭山庄商业建筑设计方案
知名地产大型商业综合体设计方案文本
地下车库出入口 To/From B1 Car-parking
1：1000 A3
Second Plan 二层平面图
金
鸡
湖
路
商铺
主题中庭
Theme atrium
商铺
二层平台 2nd Fຫໍສະໝຸດ at上三层台阶 to 3F
上三层台阶 to 3F
上三层扶梯 to 3F
商铺
商铺
商铺
上三层扶梯 to 3F
中央下车点
商铺
上地面 Up to ground
设备 Equipment
设备 Equipment
自行车库 Bicycle Park
1：1000 A3
B2 Plan 地下二层平面图
商业综合体平面
设备 Equipment
上地面 Up to B1
设备 Equipment
上地面 Up to B1
设备 Equipment
客梯 Guest Lift
Residential 1# 2# 3# Typical Plan 住宅1#2#3#楼标准层平面图
Shopping Mall
Entrance
商业内街效果图
商业街车行入口 Shopping Mall Entrance
货车入口 Service Entrance
住宅车行入口 Residence Entrance
弧线方案总平面
日本商业内街参考
日本商业内街参考
Design Narrative 设计说明
Design Narrative 设计说明
地下车库入口 To B1 Car-parking
Plaza 广场
3F
3F
商业零售 & 办公
洋泾商业综合体建筑设计方案
Surroundings 周边功能
住宅 学校 医院
商业 办公 绿地
基地东侧紧邻进才中学，南侧为上海仁济医院，基地内北侧现有羽山综合菜市场，附近多为居住社区和学校，东 侧约300m有泾南公园绿地，向南500m有正大生活馆为生活商业，周边配套设施完善，整体氛围安静宜居。
Mean Audience Analysis 主力客群特征
随时 随地 高频
扁平化社交
ipsum
高效 健康 舒适
品质化生活
包容 多元 平等
开元化思想
01
04
社交控 消费力强
02
生活质量 要求高
25—35特征 追求个性
自我
05
自我
本土观念 喜欢新鲜
03
淡化
事物
06
精品化消费
更快 更多 更精
个性化偏好
细分 创意 自由
羽山市场 场地内水系
SITE CONDITION 基地现状
Site Condition 基地现状
场地现入口
场地现状
场地现状
有些待拆迁
SITE CONDITION 基地现状
Transportation Analysis 交通分析
主干道 次干道 地铁
基地南北侧分别为地铁9号线和6号线，东北侧约700m有北洋泾路地铁站，西南侧1.2km有杨高中路地铁 站，基地北面就有公交站，交通便捷。
SHANGHAI
上海地产 洋泾地块 住区商业项目概念设计
CONTENTS
背景分析 01.Background Analysis 退界分析 02.Site Analysis 商业推演 merce Analysis 方案深化 04.Project Deepen 户型产品 05.Product
一栋高层商住楼建筑设计方案全套CAD图纸
集市建筑设计方案模板范文
集市建筑设计方案模板范文在这个城市里，集市是一个重要的组成部分。
它不仅给人们提供了购买商品的场所，还是展示文化、交流思想的重要场所。
因此，一个好的集市建筑设计方案至关重要。
在本文中，将为大家提供一个集市建筑设计方案的模板范文，希望能够对你有所帮助。
【说明】该集市建筑设计方案模板适用于中小型城市，面积5000平方米左右的场地。
【一、总体规划】集市建筑设计方案的总体规划是保证空间利用率的最大化，同时兼顾人流和物流的畅通。
主要包括以下几个方面：1. 场地选址和场地规模：选择位于市中心或交通便利的地点，并保证场地的宽敞和开放性。
2. 布局规划：根据实际需求，将集市分为不同的区域，包括食品区、服装区、家居区等，每个区域之间相互独立但又紧密相连。
3. 道路交通规划：设计合理的交通通道，保证车辆和行人的流动畅通，并考虑到不同人群的需求，设置无障碍通道。
4. 绿化和休息区规划：在集市的不同区域设置绿化带和休息区，为人们提供休憩和放松的场所。
【二、建筑设计】集市建筑设计的主要目标是创造一个舒适、安全、有特色的购物环境。
主要包括以下几个方面：1. 建筑外观设计：根据当地的文化特色和城市风貌，设计富有个性和独特魅力的建筑外观，以吸引顾客和游客。
2. 室内布局设计：根据各区域的功能需求，设计合理的室内布局，包括货架、货物摆放、顾客流线等，保证购物的便利性和舒适性。
3. 采光和通风设计：设计合理的采光和通风系统，确保室内空气的流通和顾客的舒适感。
4. 设施设备配置：根据需求配置购物车、电梯、卫生间等设施设备，提高购物的便利性和舒适性。
5. 安全防护设计：考虑到安全因素，设置合适的消防系统、监控设备等，保障顾客和商家的安全。
【三、环境配套设施】集市建筑设计方案还需要考虑到周边环境的配套设施，以提升顾客的满意度和购物体验。
主要包括以下几个方面：1. 停车场：提供充足的停车位，并合理规划停车场的位置，方便顾客停车。
2. 公共交通设施：考虑到不同人群的需求，合理规划公共交通设施，提供便捷的交通选择。
商业区设计案例
商业区设计案例【篇一：商业区设计案例】本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国city walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式和成功因素。
一、时尚+商业 1、三里屯village 定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。
不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。
(趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。
) 业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。
南区业态定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。
领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌wisekids，也是三里屯village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。
配比：业态比餐饮等。
北区业态定位更高端，瞄准国际一线品牌。
品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。
品牌—特色体验接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。
2、世贸天阶京城时尚旅游新地标。
定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为cbd内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级night club异域特色主题餐厅、家居生活、spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。
京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。
品牌——世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌，其中包括很多北京首家店铺及旗舰店：西班牙时尚品牌北京第一家旗舰店; misssixty/energy 北京旗舰店; fubu北京唯一店; 直营概念店adidas heritage; 法国流行品牌promod 北京第一家店; sjsj北京第一家店; 美国时尚品牌guess北京旗舰店; 美国经典休闲品牌gant 中国旗舰店; 法国品牌 lilith 北京第一家店; 西班牙鞋具皮具品牌patricia 的北京第一家店; 德国品牌 marccain 的北京第一家店; 高级订制台湾品牌 gioia pan 的中国第一家店; 雅诗兰黛集团设立mac彩妆专卖店等等; 别具特色的爵士乐酒吧cjw; 北京第一家外文书店chater house; 韩国高档超市及加州健身姚明馆的中国第一家店; goldbo-tree 菩提岛时尚生活spa的北京每一家店;颂音乐厨房的中国第一家店等。
全套宾馆建筑楼方案设cad计图纸
livehouse建筑方案
livehouse建筑方案生活馆建筑方案生活馆是一个集居住、休闲、娱乐、购物等功能于一体的综合建筑，成为现代城市中重要的社交场所。
以下是一个关于生活馆建筑方案的描述。
生活馆位于市中心的繁华商圈内，占地面积约5000平方米。
整体建筑风格以现代简约风为主，采用玻璃和金属材料作为主要立面材料，使建筑更加透明、开放，与周围的环境融为一体。
首层为商业区，设置了各类品牌店铺，包括时尚服饰、美妆、餐饮等。
商业区采用开放式布局，拥有大型落地玻璃窗，使室内和室外空间形成视觉上的交流，为顾客带来舒适的购物体验。
二至四层为生活空间，包括公寓和酒店客房。
公寓设计了不同户型和面积的住宅单元，以满足不同人群的需求。
客房则提供高品质的住宿体验，配备舒适的床铺、独立卫浴等设施，同时提供现代化的智能控制系统，使客人的居住更加便捷舒适。
五层是娱乐区，包括电影院、KTV、游戏厅等。
电影院设置了多个影厅，提供各类电影放映，为观众带来丰富的视听享受。
KTV拥有多个包房，配备先进的音响设备，可满足不同大小团体的娱乐需求。
游戏厅则提供各类电子游戏和娱乐设施，为游客提供休闲娱乐的场所。
六至八层为健身区，设有健身房、瑜伽室、游泳池等设施。
健身房配备了先进的器械设备和专业的教练团队，为顾客提供科学的健身指导。
瑜伽室则提供独特的空间和舒适的环境，让人们在繁忙的都市生活中找到内心的平静。
游泳池则为爱好游泳的人提供了一个放松身心的场所。
顶层是屋顶花园，打造了一个绿意盎然的休闲空间。
花园内种植了各类花草植物，并设置了休憩区、花坛和步行小径等。
居民和游客可以在这里放松身心，欣赏美丽的风景。
整个生活馆还设置了大型停车场，方便游客和居民的停车需求，同时还配备了专门的电动汽车充电桩，推动可持续发展的理念。
生活馆的设计旨在打造一个综合性的社交场所，提供了丰富多样的活动和服务，满足了人们的各种需求。
通过现代简约的建筑风格和先进的设施，为人们带来舒适便捷的生活体验。
杭州城北副中心国际商务区核心区城市设计
1项目背景 上位区域规划结构及功能板块解读
• 研究范围扩大，纳入“城市T台”作为研究 物流园区区块 范围
• 多层面背景分析梳理，对上位规划进行归纳 理解提炼
• 对于郁宅港、大运河沿岸规划建设情况进行 分析总结，寻找发展潜力潜力点，并针对提 出空间规划建议及重点区域示意
• 依据前序规划，基地位于大运河首展核心区，定位为 大运河生态艺术岛，主要以运河文化交流展示、文化
艺术及生态为主题
电厂河休闲 活力区
大运河首展 核心区 商业商务 中心
CENTRAL BUSINESS DISTRICT
1
华润医疗中心
运河国际文 化艺术公园
文化博览园 文化展示中心
树兰医院
2
运河博物馆 运河文化岛
AECOM 为中心主题，全年提供多 种用途。
杭州城北副中心国际商务区核心区城市设计 16 HANGZHOU NORTH SUB-CENTER CBD URBAN DESIGN
案例研究
Seonyudo, Seoul
首尔仙游岛
项目面积：11ha 项目区位：韩国首尔
Seonyudo公园位于Seonyudo(岛)，这个公园曾经是一个过滤工 厂，但是现在变成了一个生态公园。Seonyu的字面意思是“风 景优美的地方”。Seonyudo Park在很大程度上利用了以前的过 滤工厂。它包括四个公园和许多步行道。除了这些，公园还有其 他设施，如首尔设计画廊和植物园。 从1978年到2000年， Seonyudo被用作水过滤厂，为首尔西南地区提供自来水。2000 年12月关闭了Seonyudo滤水厂，并兴建公园。在2002年4月26 日，它作为一个公共公园，Seonyudo公园开放。
芙蓉山庄综合商业区规划建筑设计的论述
Ｂ ３地 块 尔 临 规 划 道 路 ，南 临 荚 蓉 ＝ ｉ 路 ，项 目依 托 荚蓉 【 ｌ Ｊ 公 园 优 美 的 自然 资 源 ， 历 史 悠 久 的 荧 蓉 禅 寺 和 元 高 士 倪 瓒 纂 厚 重 的 丈化 底 蕴 。 主要 功 能 规 划 集 文 化 、 古 玩 、 娱 乐 、 证 券 、 银 行为 一体 的 综 合 商 区 。 同 时 建 设 大 型地 Ｆ停 车 场 ， 为 消 费 者 提 供 配 套 泊 车 服 务 。地 块 占地 面 积 ２ １ ０ ０ ０ ｍ ，规 划 建 筑 面
一
霸 ● ＿ ■ 量 ■ 静 ｒ 一 曩 ｌ 霄 ● 睐 主 一 生 ■ ● 量 置
图 ３ 景 观 分 析 图
、
项 目概 况
其 余 几 个空 能 区 ， 较 为 静 谧 、优 雅 ，具 有 浓 厚 的 地 方文化气息。 （ ２ ）古 玩 市 场 交 易 展 览区 ：主 要 布 置 在地 块 两 侧 ， 东 临 规 划 道 路 ， 西 邻 荚 蓉 禅 寺 ，具 有 较 开 阔 的 沿 街 商 业 面 ，考 虑 到 其 营 业 时 间 较 长 ，布 置 两 侧 较
ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ｎｄ ａ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ， ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ
四大 功 能 区 ： 艺 术 馆 、 占玩 市 场 、证 券 交 易 所 及 银
行。
（ １ ）艺 术馆 ：布置 存地 块 最 北面 ，该 区域 相 较
我 国当代 著名学者林语堂说过 ： “ 最好的建筑是
这 样 的 ，我 们 深 处 在 其 中 ， 却 不 知 道 自然 在 哪 里 终 了 ，艺 术 在哪 里 开 始 。 ”在 商 业 区 的 规 划 中 ，引 入 这 个 概 念 ， 能 给 原 本 单 调 乏 味 的空 间注 入 活 跃 因 素 ， 创 造 极 具 丰 寓 的 商 业 流 线 来 吸 引 人 流加 入 其 中 ， 盘 活 整 体 商 业 价 值 ， 大 大提 升 地 块 的 商业 氛 围 。 本 案地 块 通 过 建 筑 组 合空 间 、 街道 空 间 来 营 造 这样的氛围 ， 相 对 称 的 空 间 作 为 景 观 节 点 加 以放 大 ， 形成』 场 空 间 本 案 在 规 划 设计 上 打 造 具 有 无 锡 自
高容积率小地块商业综合体设计策略初探——以沈阳灵浠金融科技创新中心为例
建筑设计 Architectural Design高容积率小地块商业综合体设计策略初探——以沈阳灵浠金融科技创新中心为例文/张滕悦 沈阳灵浠置业有限公司 辽宁沈阳 110000【摘要】本文介绍了沈阳灵浠金融科技创新中心项目概况和面临的设计挑战，阐述了在此条件下本项目的设计策略，简要总结了高容积率小地块商业项目的设计思路。
【关键词】高容积率；小地块；商业建筑【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 18.0391、项目概况该项目用地位于沈阳市和平区青年大街与文化路交汇口西南角，沈阳电视台南侧。
文化路及青年大街均属于沈阳城市交通型主干道，尤其青年大街是沈阳市“金廊、银带”的核心城市空间规划骨架，其沿线现已建成恒隆广场、华润中心、茂业中心、佳兆业广场等多个超高层项目，同时宝能环球金融中心、华强金廊城市广场等超高层项目均在施工中。
项目用地较小，地块面积仅13670㎡，容积率11，且地块并不规整。
拟建银行总部、甲级写字楼、五星级酒店、品牌酒店式公寓等多种业态，总计容建筑面积约15万㎡。
这样环境条件下的高容积率小地块商业项目，有以下几方面设计挑战。
1.1用地条件为高容积率小面积地块。
项目用地仅一万平方米有余，容积率高达11，项目将以何种建筑总体布局及形态关系来应对高容积率且地块面积极小的挑战？1.2地块本身形态并不规整，整体用地接近于直角梯形，东侧青年大街沿线用地边长141米，北侧临304巷用地边长74米，南侧临周边住宅用地边长124米，西侧临周边党校社区用地，为锯齿形不规则边界。
怎样处理建筑的具体体量，才能在不规则用地条件下满足功能合理性、建筑经济性，同时实现场所空间的营造？1.3沈阳市位于东北平原南部，背倚长白山麓，三江东流到海，富饶的黑土地上孕育了白山黑水的历史文化。
而现代城市规划将其定位于东北金融中心、综合性枢纽城市；项目所在“金廊”又是沈阳市重点规划区域，周边超高层建筑林立。