违反土地管理法
整理土地违法行为类型及法律责任
第三十四条违反本条例第十七条的规定，在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，依照《土地管理法》1款
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用出权让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
按《土地管理法》第76条第1款处罚
（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不交还的；
《土地管理法》第78条
第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
无具体规定
土地容积率法律规定(3篇)
第1篇一、概述土地容积率，是指规划地块内总建筑面积与地块面积之比。
容积率是衡量土地利用效率的重要指标，也是城市规划和管理的重要内容。
我国对土地容积率的法律规定，旨在合理利用土地资源，保障城市可持续发展，提高土地利用效率，同时维护国家、集体和个人合法权益。
二、土地容积率的法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中第三十四条规定：“土地利用总体规划应当包括：土地资源调查、评价、规划、利用、保护和开发等内容。
土地利用总体规划应当符合国家有关法律、法规和政策，合理布局，保护生态环境，促进经济社会可持续发展。
”2.《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划的基本法律，其中第三十八条规定：“城乡规划应当合理布局，合理利用土地，保护生态环境，促进经济社会可持续发展。
规划区内土地使用应当符合规划要求，不得擅自改变用途。
”3.《城市、镇控制性详细规划编制办法》《城市、镇控制性详细规划编制办法》对城市、镇控制性详细规划编制程序、内容、要求等进行了规定，其中第二十二条规定：“控制性详细规划应当明确规划地块的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑间距等指标。
”4.《住宅建筑规范》《住宅建筑规范》对住宅建筑的设计、施工、验收等进行了规定，其中第三十二条规定：“住宅建筑容积率应当符合下列要求：多层住宅建筑容积率不得低于1.0；高层住宅建筑容积率不得低于1.2。
”三、土地容积率的确定与调整1.土地容积率的确定（1）依据土地利用总体规划、城乡规划、控制性详细规划等，确定土地容积率。
（2）综合考虑土地资源、生态环境、经济发展等因素，合理确定土地容积率。
（3）土地容积率的确定应当符合国家有关法律法规和政策。
2.土地容积率的调整（1）因城市规划调整、土地资源变化等原因，需要调整土地容积率的，应当依法进行。
（2）调整土地容积率，应当征求有关单位、公众的意见，并经有权机关批准。
土地违法案件处理暂行办法
土地违法案件处理暂行办法【法规类别】土地违法案件处理【发文字号】中华人民共和国国家土地管理局令第一号【失效依据】本篇法规已被《土地违法案件查处办法》（发布日期：1995年12月18日实施日期：1996年3月1日）废止【发布部门】国家土地管理局(已变更)【发布日期】1989.09.19【实施日期】1989.09.19【时效性】失效【效力级别】部门规章土地违法案件处理暂行办法（一九八九年九月十九日国家土地管理局令第一号发布）第一条为贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，依法追究违法者的法律责任，使土地违法案件处理工作规范化，特制定本办法。
第二条土地违法案件是指违反土地管理法律、法规，必须追究法律责任的案件。
第三条土地违法案件由县级以上地方人民政府土地管理部门按照本办法的规定处理。
第四条处理土地违法案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
第五条处理土地违法案件，应与司法机关、行政监察机关协调和配合。
第六条县级土地管理部门处理本行政区域内的下列案件：（一）全民所有制单位、城市集体所有制单位和乡（镇）村集体非法占用土地的案件；（二）城镇非农业户口居民非法占用土地的案件；（三）买卖或者以其他形式非法转让土地的案件；（四）非法批准占用土地的案件；（五）非法占用征地补偿费和安置补助费的案件；（六）临时使用土地，期满不归还的，或者土地使用权被收回，拒不交出土地的案件；（七）违反法律规定，在耕地上挖土、挖砂、采石、采矿等，严重毁坏种植条件的，或者因开发土地，造成土地严重沙化、盐渍化、水土流失的案件；（八）侵犯土地的所有权或者使用权的案件；（九）违反《土地复垦规定》的案件；（十）其他违反土地管理法律、法规的案件；（十一）同级人民政府和上级土地管理部门交办的案件。
第七条地、市、州、盟土地管理部门处理下列案件：（一）在本行政区域内有较大影响的案件；（二）同级人民政府和上级土地管理部门交办的案件。
第八条省、自治区、直辖市土地管理部门处理下列案件：（一）在本行政区域内有重大影响的案件；（二）同级人民政府和国家土地管理局交办的案件。
军用土地管理的法律规定(3篇)
第1篇一、引言军用土地是指国家为国防和军事需要，依法划定的用于军事设施建设的土地。
军用土地管理是国家军事建设的重要组成部分，对于维护国家安全、保障国防和军事利益具有重要意义。
我国《土地管理法》、《国防法》、《军事设施保护法》等相关法律法规对军用土地的管理作出了明确规定。
本文将就军用土地管理的法律规定进行详细阐述。
二、军用土地管理的法律依据1.《土地管理法》《土地管理法》是我国土地管理的基本法律，对军用土地的管理具有普遍的适用性。
其中，第二十条规定：“国家依法对土地实行所有权和使用权分离，土地所有权属于国家，土地使用权可以依法流转。
”第二十一条规定：“军事用地、国防工程用地、自然保护区用地、风景名胜区用地等特殊用地，依照有关法律、行政法规的规定办理。
”2.《国防法》《国防法》是我国国防建设的基本法律，对军用土地的管理具有专门规定。
其中，第四十四条规定：“国家保障军事设施用地，依法征用、划拨、租赁、置换土地，保障军事设施建设需要。
”3.《军事设施保护法》《军事设施保护法》是我国军事设施保护的基本法律，对军用土地的保护和管理具有专门规定。
其中，第二十二条规定：“军事设施用地，依法征用、划拨、租赁、置换土地，保障军事设施建设需要。
”三、军用土地管理的具体规定1.军用土地的征用、划拨、租赁、置换（1）征用：国家为军事需要，依法对集体土地进行征用。
征用土地应当依法补偿，补偿标准按照《土地管理法》等法律法规执行。
（2）划拨：国家为军事需要，依法将国有土地划拨给军事单位使用。
划拨土地无需支付土地出让金，但军事单位应当依法缴纳土地使用税。
（3）租赁：国家为军事需要，依法将国有土地租赁给军事单位使用。
租赁期限不得超过50年，租赁期满后，军事单位可以选择续租或者依法办理土地产权变更手续。
（4）置换：国家为军事需要，依法将军事单位使用的土地与其他土地进行置换。
置换过程中，应当依法补偿，补偿标准按照《土地管理法》等法律法规执行。
土地未批先建处罚标准
土地未批先建处罚标准
一、违法行为的定义
土地未批先建是指未经相关部门批准和备案，擅自在未获得合法用地手续的土地上建设、改建或扩建建筑物的行为。
二、处罚依据
土地未批先建行为违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，情节严重
者还可能涉嫌侵占国家土地资源，构成违法犯罪行为。
三、处罚标准
根据违法行为的性质、情节和社会影响等因素综合考虑，对土地未批先建行为进行处罚。
具体处罚标准如下：
1. 轻微违法行为：
(1) 建筑面积不超过50平方米的，处以罚款不超过5万元；
(1) 涉嫌侵占重要农田或耕地资源的，依法追究刑事责任；
(2) 对环境造成严重破坏、对公共安全造成严重威胁的，处以罚款不超过500万元，
并责令限期拆除。
四、其他法律责任
除了罚款和限期拆除，土地未批先建行为还可能触犯其他相关法律法规，需要承担其
他相应的法律责任，并且可能导致土地使用权被收回。
五、防范措施
为了防止土地未批先建行为的发生，应加强土地管理，明确监管责任，提高监管水平。
在宣传教育和法律法规知识普及方面加强力度，增加违法违规行为的曝光力度，提高违法
成本，增强法律意识和遵法意识。
开荒的法律规定(3篇)
第1篇一、引言开荒是指对尚未利用的土地进行开发利用，提高土地资源的利用效率，促进农业、林业、牧业等产业的发展。
随着我国经济的快速发展，土地资源的需求日益增加，开荒成为提高土地利用效率的重要途径。
然而，开荒过程中也出现了一系列法律问题，如土地权属争议、环境保护、生态破坏等。
本文将对开荒的法律规定进行梳理，并对实践中的相关问题进行探讨。
二、开荒的法律规定1. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，对开荒活动进行了明确规定。
（1）土地权属：土地权属是开荒活动的核心问题。
根据《土地管理法》第二条规定，土地所有权归国家所有，土地使用权可以依法流转。
开荒者需依法取得土地使用权，方可进行开荒活动。
（2）土地利用总体规划：开荒活动需符合土地利用总体规划。
根据《土地管理法》第二十条规定，各级人民政府应当根据土地利用总体规划，制定土地利用年度计划，合理利用土地资源。
（3）开荒审批：开荒活动需依法进行审批。
根据《土地管理法》第四十二条规定，开荒者需向土地管理部门申请开荒审批，取得批准后方可进行开荒。
2. 《中华人民共和国水土保持法》《中华人民共和国水土保持法》对开荒活动中的水土保持工作进行了规定。
（1）水土保持方案：开荒者需编制水土保持方案，确保开荒活动不破坏水土资源。
（2）水土保持措施：开荒者需采取有效的水土保持措施，防止水土流失。
3. 《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境保护法》对开荒活动中的环境保护工作进行了规定。
（1）环境影响评价：开荒活动需进行环境影响评价，评估其对环境的影响。
（2）污染防治：开荒者需采取有效措施，防止污染环境。
4. 《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国森林法》对开荒活动中的林业资源保护进行了规定。
（1）森林资源保护：开荒者需保护森林资源，不得破坏森林植被。
（2）林业规划：开荒活动需符合林业规划，不得占用林地。
三、开荒实践中的问题及对策1. 土地权属争议土地权属争议是开荒实践中最为常见的问题。
中华人民共和国土地管理管理法
中华人民共和国土地管理管理法（１９８６年６月２５日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过根据１９８８年１２月２９日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正１９９８年８月２９日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订根据２００４年８月２８日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章土地的所有权和使用权第三章土地利用总体规划第四章耕地保护第五章建设用地第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
违法违规占用土地以案促改剖析材料
违法违规占用土地以案促改剖析材料材料一：某市某小区内的公共绿地被一家私人企业占用多年，违反了国家土地管理法规定。
该企业将公共绿地改建为停车场，提供给周边住户使用，并向住户收取停车费，从中获利。
这一情况持续了五年之久，居民们对此表示不满。
这起违法占用土地案件曝光后，引起了社会各界的高度关注。
公众普遍认为，此类违法占用土地行为严重侵害了市民的合法权益，且违反了法律法规，对此应该严厉处罚，并对相关法律法规进行修订，加强土地管理的监督。
一方面，这起违法占用土地案件暴露了土地管理部门监督不力的问题。
从案发至今整整五年，土地管理部门对该企业的违法行为没有进行有效的查处和处罚，导致了该企业长期以来养成了违法占用公共绿地的恶习。
土地管理部门在这起案件中存在失职的问题，应对其相关责任人进行追责，并加强日常巡查和监管工作，避免类似情况再次发生。
另一方面，该企业的违法行为也暴露了地方政府监管不力的问题。
作为政府部门，地方政府应该加强对公共资源的保护和管理，确保其能够真正服务于市民的利益。
在这起案件中，地方政府没有对企业的违法行为进行及时纠正，致使违法行为长期存在。
地方政府应该认真对待这起案件，彻底整改违法行为，确保公共绿地的合法权益得到保护。
此外，该起案件还暴露了企业违法占用土地行为利益驱动的问题。
该企业的违法行为是出于追求利润最大化的目的，他们将公共绿地改建为停车场并收取停车费，从中获取经济利益。
这种以牺牲公共利益为代价追求私利的行为不仅违反了法律法规，也违背了企业社会责任。
企业应该树立诚信经营理念，依法经营，并积极履行社会责任，才能在长远发展中获得可持续的利益。
综上所述，这起违法占用土地案件需要引起相关部门和社会各界的高度重视。
对于土地管理部门和地方政府来说，这起案件是对其职责履行情况的一次检验，应从中吸取教训，加强监督和管理工作。
对于企业来说，这起案件是对其法律意识和社会责任的一次警示，应依法办事，履行社会责任，推动企业可持续发展。
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违反土地管理法
土地是人类生存和发展的基础，土地管理法是保障土地资源合理利用和保护环境的重要法律法规。
然而，在实际应用中，仍存在一些违反土地管理法的行为。
本文将从几个方面来探讨违反土地管理法的现象及其影响，并提出应对措施。
一、违法占用土地
违反土地管理法的行为中，违法占用土地是最常见的一种。
由于土地是有限资源，合理利用是保障社会经济可持续发展的重要环节。
然而，许多人为了谋取私利或满足个人需求，私自占用土地，严重影响了土地利用规划的实施。
这种违法行为不仅造成资源浪费，也破坏了生态环境，给社会带来了不可估量的损失。
二、滥用土地
滥用土地是指将土地用途违规或滥用，不按照土地管理法规定进行规划和利用。
例如，将农用地改变为建设用地，或者将建设用地非法用于农业生产等。
这种行为造成土地资源的浪费和破坏，导致农村面积不足，影响农业生产的持续性发展，严重影响国家粮食安全。
三、破坏耕地
耕地是农业生产的基础，国家对耕地保护有一系列的法律法规。
然而，在实际操作中，仍有部分人心存侥幸，对耕地进行破坏。
包括大规模建设工程、违法填埋、野蛮开发等行为，都将导致耕地面积的减少，影响农业生产的可持续发展。
四、非法采矿
非法采矿是违反土地管理法的另一个重要方面。
一些不法分子为了
谋取暴利，在没有得到相应的审批和许可的情况下，非法开采矿物资源。
这不仅侵害了国家财产，损害了环境，还严重危害了自然生态平衡。
加强非法采矿的打击力度，健全相关法律法规是保护土地资源和
生态环境的重要举措。
五、国土空间规划不合理
国土空间规划是土地管理的基础，对于土地利用和保护具有重要的
指导意义。
然而，一些地方在国土空间规划编制过程中，存在规划目
标不明确、规划内容不全面、规划执行不到位等问题。
这不仅影响土
地资源的合理利用，也给土地管理工作带来了困难。
因此，要加强对
国土空间规划的监督和评估，确保规划科学合理。
针对违反土地管理法的现象，我们应该采取相应的措施来加以解决。
首先，加强宣传教育，提高公众对土地管理法的认识和理解。
通过
宣传教育，使广大公民充分认识到土地是国家的重要资源，增强他们
的法律意识，从而自觉遵守土地管理法规。
其次，加大执法力度，加强对违反土地管理法行为的处罚力度。
通
过加大打击违法行为的力度，有效遏制违法行为的发生，起到震慑作用，维护土地资源的合理利用和保护。
此外，还需要健全土地管理机制，加强监督和评估。
强化对土地利
用情况的监测，及时发现和纠正违法行为。
同时，加强对国土空间规
划的评估，确保规划科学合理。
综上所述，违反土地管理法是严重影响土地资源合理利用和保护环
境的行为。
我们应该加大执法力度，加强对违法行为的打击，通过加
强宣传教育，提高公众的法律意识，强化土地管理机制，推动土地管
理工作的科学实施，从而保护土地资源，促进社会经济的可持续发展。