2023年农村土地确权具体细则
2023年土地管理法全文
2023年土地管理法全文
摘要：
一、土地管理法的修订背景
二、土地管理法的主要内容
三、修订土地管理法的意义
四、实施土地管理法的建议
正文：
土地管理法是中华人民共和国关于土地管理和利用的基本法律，自1986 年首次颁布以来，已经经历了多次修订。
2023 年，土地管理法再次进行了全面的修订，旨在更好地保护耕地资源，促进土地的合理利用，以及加强对土地市场的监管。
修订后的土地管理法共分为总则、土地所有权和使用权的取得、土地利用、土地保护、土地征收、土地补偿、监督检查和法律责任等八个部分。
其中，土地所有权和使用权的取得部分明确了土地所有权的归属和土地使用权的取得方式；土地利用部分规定了土地利用的规划和用途管制；土地保护部分提出了严格保护耕地的措施；土地征收部分明确了土地征收的范围、程序和补偿标准；土地补偿部分规定了土地补偿的原则和方式；监督检查部分明确了监督检查的主体和职责；法律责任部分规定了违反土地管理法的法律责任。
此次修订土地管理法的意义在于，能够更好地适应我国社会经济发展的需要，加强对土地资源的管理和保护，促进土地的合理利用，以及维护土地所有者和使用者的合法权益。
为了更好地实施土地管理法，我们提出以下建议：一是加强土地管理法的宣传和教育工作，提高公众对土地管理法的认识和理解；二是完善土地管理体制，建立健全土地管理的长效机制；三是加强土地市场的监管，防范土地市场的风险；四是加大对违反土地管理法的违法行为的查处力度，维护土地管理秩序。
2023年海南省土地权属确定与争议处理条例最新
(2023年7月31日海南省第四届人民代表大会常务委员会第四次会议通过根据2023年5月31日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改<海南省自然保护区条例>等六件法规的决定》修正)目录第一章总则第二章土地权属第三章土地权属的确定第四章土地权属争议调查处理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为依法确定土地权属，处理土地权属争议，维护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例所称土地权属是指土地所有权和土地使用权归属。
土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议。
第三条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，自然资源和规划主管部门具体承办。
土地权属争议由各级人民政府及其部门按照职责分工处理。
第四条确定土地权属和调查处理土地权属争议工作，应当坚持公平、公正和公开原则，以法律、法规和规章为依据，尊重历史和现实，实事求是，有利于社会稳定和经济发展。
第二章土地权属第五条下列土地属于全民所有即国家所有：(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(四)江河、湖泊和海洋冲刷、淤积形成的土地和填海项目竣工后形成的土地;(五)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制的集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地;(六)经县级以上人民政府批准，农村集体经济组织人员和土地都已经实际并入国有农、林、牧、茶、渔、盐场(以下统称国有农场)后，原属该农村集体经济组织农民集体所有的土地;(七)政府和军队接收的敌伪地产;(八)经人民政府批准征用、划拨的军事用地;(九)1962年9月27日《农村人民公社工作条例修正案》(以下简称《六十条》)公布前，国家机关、国有企事业单位、社会团体、部队、城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地(含合作化之前的个人土地)，迄今没有退给农民集体的;(十)《六十条》公布时起至1982年5月14日《国家建设征用土地条例》(以下简称《征用土地条例》)实施以前，国家机关、国有企事业单位、社会团体、部队和城市集体所有制单位使用的有下列情形之一的原农民集体所有的土地：1.签订过土地转移等有关协议的土地;2.经县级以上人民政府批准使用的土地;3.进行过补偿或劳动力安置的土地;4.接受农民集体馈赠的土地;(十一)法律、法规规定的其他属于国家所有的土地。
2023修正版宅基地管理办法
宅基地管理办法宅基地管理办法1. 引言宅基地是指按照国家法律法规规定，在农村集体经济组织的土地上，供农村居民居住和发展农业生产、经营等活动使用的土地。
为了更好地管理宅基地，保障农村居民的权益，制定了本《宅基地管理办法》。
本文档旨在明确宅基地的管理方式，包括宅基地的定义、使用权取得、使用条件、使用期限、管理责任等内容。
本办法适用于全国范围内的宅基地管理。
2. 定义宅基地是指农村集体组织通过法定程序划拨给农村居民集体经济组织土地使用的土地。
宅基地包括自建房屋用地、传承用地和其他附着用地。
- 自建房屋用地：指农村居民个人或家庭自行建设住房用地。
- 传承用地：指农村居民将宅基地以后代传承的方式继续使用的土地。
- 其他附着用地：指农村居民在宅基地上依法发展的农业生产、经营活动所需的附属用地。
3. 使用权取得农村居民取得宅基地的使用权，应当符合以下条件：- 具有农村居民身份，农业户口；- 年满十八周岁；- 本人或者家庭成员在所在乡镇居住满三年；- 无不良记录，没有被判刑、劳动教养、强制隔离戒毒等行为；- 确实需要宅基地，并具备相应的建设能力。
取得宅基地使用权的农村居民应当按照国家法律法规和地方政府相关规定的程序办理申请，并缴纳相应的土地使用权出让金。
4. 使用条件农村居民取得宅基地使用权后，需遵守以下使用条件：- 宅基地仅供农村居民用于居住和农业生产、经营活动；- 通过宅基地上的自建房屋来满足住房需求；- 不得将宅基地用于其他非法用途；- 不得将宅基地转租、出售、抵押或者以其他方式转让；- 应按照乡镇政府的要求交纳土地使用权出让金。
5. 使用期限宅基地的使用权期限原则上为70年。
使用权期满后，若仍有居住需要的，可以继续续期。
宅基地使用权续期应当提前一年向所在乡镇政府申请，并按照相关规定缴纳续期费用。
6. 管理责任宅基地管理主体是乡镇政府，其主要责任包括：- 制定宅基地管理方案和实施细则；- 监督宅基地使用情况，防止违规使用；- 定期核查宅基地使用权，并对满足续期条件的农村居民进行续期审批；- 解决宅基地纠纷和矛盾，保障农村居民的合法权益；- 加强对宅基地的监督和管理，发现问题及时解决。
文昌市人民政府关于印发《文昌市农村宅基地有偿使用指导办法（2023年修订）》的通知
文昌市人民政府关于印发《文昌市农村宅基地有偿使用指导办法（2023年修订）》的通知文章属性•【制定机关】文昌市人民政府•【公布日期】2023.07.15•【字号】文府规〔2023〕199号•【施行日期】2023.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文文昌市人民政府关于印发《文昌市农村宅基地有偿使用指导办法（2023年修订）》的通知文府规〔2023〕199号各镇人民政府，各农场，市政府直属各单位，企事业各单位，各人民团体，中央和省驻文昌各单位：《文昌市农村宅基地有偿使用指导办法（2023年修订）》已经十六届市政府第34次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
文昌市人民政府2023年7月15日文昌市农村宅基地有偿使用指导办法（2023年修订）目录第一章总则第二章有偿使用范围第三章宅基地有偿使用费的收取第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为推进我市农村宅基地制度改革，规范宅基地管理，根据《海南省农村宅基地管理试点办法》《海南省自然资源和规划厅关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2020〕7号）《文昌市农村宅基地试点管理办法（2021年修订）》规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所指的农村宅基地有偿使用，是指《海南省农村宅基地管理试点办法》实施前，因历史原因造成的超标准占用宅基地或一户多宅等情况，经农户申请，村集体经济组织同意，向村集体经济组织缴纳一定数额的有偿使用费，获取其超占宅基地使用权的制度。
第三条本办法所称农村宅基地，是指农村集体经济组织成员或经批准获得宅基地资格权的个人用于建造住宅所占有、使用的集体所有的土地，包括在现实中已经建造房屋的土地、之前建过房屋但闲置已无地上物的土地和准备用于建造房屋的土地三种类型。
农村宅基地界线范围为村民实际建造房屋及附属生活设施的现状范围。
庭院经济用地和村庄公共设施用地不列入宅基地范围。
中华人民共和国土地管理法实施条例(2023年7月29日修正版)
中华人民共和国土地管理法实施条例（2023年7月
29日修正版）
【草案起草说明】
本草案起草的目的是进一步完善《中华人民共和国土地管理法》，根据新时代发展的需要，深化土地管理制度改革，促进土地资源的合理利用和保护。
本草案主要对土地管理的主体、程序、权益保护等方面进行了修订和补充。
【草案修改内容】
一、对土地管理的主体作出了明确规定。
明确国家对土地资源的所有权和管理权，国家依法对土地资源实行统一管理；明确土地管理机关的职责和权限，规定土地管理机关应当加强对土地资源的规划、保护和利用管理。
二、对土地管理程序进行了优化。
加强土地使用权确权登记与办证工作，规范土地使用权转让和抵押登记手续；明确土地征收的程序和补偿标准，加强对土地征收活动的监督和评估。
三、对土地使用权的保护作出了进一步规定。
加强对土地使用权人的权益保障，规范土地使用权人的行为义务和责任；加强土地承包经营权的保护，规定土地承包经营权不得转让、出租和抵押。
四、对土地资源的合理利用和保护作出了更为具体的要求。
鼓励节约用地，加强对土地开发利用的审查和监督，规范生态环境保护措施，加强对土地资源的保护和修复。
【草案修订依据】
本草案的修订依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让
和转让土地使用权收益分配暂行办法》、《农村土地承包法》等相关法律法规。
【草案修改程序】
本草案的修改程序依据《中华人民共和国立法法》的相关规定进行，经过起草、审议、修改和通过等环节形成最终通过的草案。
2023年中华人民共和国土地管理法(修正版)
强调国家对土地利用进行综合规划和统一管理，促进土地的合理利用和优化配置，遵循科学规划和可持续发展原 则。
土地管理的基本原则
1.土地所有权与使用权分离
土地所有权与使用权分离是现代社会发展中的一项重要原则。它意味着土地所有者拥有土地的所有权，但并不意味着他们可以自由地使用和经营该土地。相反，使用权则可以根据法律规定，由他人或组织获得。这种分离 的设计旨在平衡土地资源的合理利用和保护土地所有者的权益，确保土地的持续发展和社会的整体利益。
2.土地所有权与使用权分离的原则在中国的土地管理制度中的应用
土地所有权与使用权分离的原则在许多国家和地区已经得到广泛应用。例如，在中国的土地管理制度中，土地所有权属于国家，而农民则享有土地的使用权。这种制度安排使得农民能够在土地上耕种和经营农作物，提高 了农业生产效率，同时也保护了农民的合法权益。类似的土地制度也在其他许多国家，如日本、韩国和欧洲国家中存在。
3.《土地管理法》征收与补偿确保公平与合法
土地管理法还涉及土地征收与补偿的内容。该法对土地征收的程序和补偿标准进行了规定，保障了农民和土地被征收者的合法权益，确保 了土地征收的公平性和合法性。
4.《土地管理法》保障农民土地权益。
土地管理法还对土地承包经营合同和土地承包经营权的规定进行了明确。该法明确了土地承包经营合同的订立和解除条件，规定了土地承 包经营权的转让和继承程序，确保了农民土地承包经营权的稳定性和持续性。
3. 促进经济发展
土地整治可以优化土地利用结构，推动区域经济的发展。通过统筹规划和有序开发，合理安排农田、工业用地和城市建设用地，提高土地的经济价值。同时，土地整治可以促进农业现代化、产业升级和城市化进程，为经济增长提供坚实 的土地基础。
2023年农村宅基地纠纷处理办法总结
第 1 页 共 2 页 2023年农村宅基地纠纷处理办法总结 近年来，随着城镇化进程的加快，农村宅基地纠纷问题日益突出。为了解决这一问题，2023年，政府颁布了一系列的农村宅基地纠纷处理办法，以确保农村宅基地的合法权益得到保护。本文将对这些处理办法进行总结，希望对读者了解和应对农村宅基地纠纷问题有所帮助。 一、加强农村宅基地的管理与规范 为了避免农村宅基地纠纷的发生，2023年的农村宅基地纠纷处理办法首先提出了加强农村宅基地的管理与规范的措施。政府要加大对农村宅基地的管理力度，建立健全宅基地管理机制，制定相关管理政策和规定，并加强对地方政府的监督和检查。 同时，政府还要对宅基地的使用情况进行定期检查和评估，及时发现和解决宅基地违法违规使用问题，减少纠纷发生的可能性。 二、加强土地确权登记工作 2023年农村宅基地纠纷处理办法提出，政府要加强农村宅基地的土地确权登记工作。通过对农村宅基地的确权登记，可以清晰地确定农村宅基地的归属和范围，减少纠纷的产生。 政府要对农村宅基地的权属关系进行调查和核实，对已经入住的宅基地进行登记，并向农民提供相关的权属证书，确定宅基地的使用权和处置权的归属。 三、加强农村宅基地的使用监管 第 2 页 共 2 页
为了解决农村宅基地纠纷，2023年农村宅基地纠纷处理办法提出了加强农村宅基地的使用监管的措施。政府要加大对农村宅基地使用的监督和管理，制定相应的使用规定和标准，确保宅基地的正常使用和合理利用。 同时，政府要加大对宅基地违法违规使用行为的整治力度，对于违法违规使用宅基地的行为要严肃追究责任，并采取相应的惩罚措施，以维护农民的合法权益。 四、建立农村宅基地纠纷解决机制 为了解决农村宅基地纠纷，2023年农村宅基地纠纷处理办法还提出了建立农村宅基地纠纷解决机制的措施。政府要建立健全农村宅基地纠纷解决机构，为农民提供纠纷解决的渠道和平台。 农民可以通过申请调解、仲裁或诉讼等方式解决宅基地纠纷，政府也要提供相应的法律援助和人员支持，确保农民在纠纷解决过程中的合法权益。 综上所述，2023年农村宅基地纠纷处理办法对农村宅基地纠纷问题作出了详细的规定和处理办法，从加强管理规范、加强土地确权登记工作、加强使用监管和建立纠纷解决机制等方面入手，旨在保护农民的合法权益，维护社会和谐稳定。希望这些处理办法的出台能够有效解决农村宅基地纠纷问题，为农村宅基地的长远发展和农民的幸福生活提供有力保障。
新土地承包法全文解读(2023年新土地承包法全文)
新土地承包法全文解读（2023年新土地承包法全文）中华人民共和国农村土地承包法解释1、法律主观：我国农村土地承包司法解释的条文规定农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2、第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
3、第二十条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
【释义】本条是关于农村土地承包期限的规定。
4、【释义】本条是关于土地承包原则的规定。
土地承包的原则是指在农村土地家庭承程中发包方和承包方所应遵循的基本准则，对农村土地家庭承包起规范、指导作用。
5、【释义】本条是关于承包主体的规定。
本条明确规定，农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单位。
它既是独立的生产单位，又是独立的生活单位。
土地承包最新消息!无地农民如何申请土地?未来土地有啥新变化?1、根据《土地管理法》和《土地承包法》的具体规定，农民和土地之间的承包关系还将保持长久不变。
国家针对土地承包方面还会继续实施，增人不增地，减人不减地的基本方针，这也再次体现了政策层面的高瞻远瞩。
2、第1件事：现在国家已经积极展开，农村土地二轮承包到期继续延期的相关试点。
按照农业农村部发布的公开消息来看，南方一些地区已经正式展开了土地延期试点。
3、变革1：未来农村土地的价值会越来越大。
在前段时间国务院办公厅下发文件指出，鼓励县城发展城镇化，农村基础设施建设迎来全面升级，农房农地的价值也将迎来大幅提高。
4、对于无地农民想要申请承包地的，可以参照《土地承包法》的规定，与同村集体成员之间进行土地承包权的流转。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2023年农村土地确权具体细则
主要包括以下内容：
一、政策背景与目标
1.1 支持农村土地承包权、经营权确权，加强农村土地产权保护。
1.2 促进农村土地流转和土地经营主体多元化发展，提高农村土地利用效率。
1.3 推动农村土地资源的合理配置和流转，增加农民收入，促进农村经济发展。
二、确权主体和范围
2.1 确权主体包括农户、农民专业合作社、农业企业等农村居民组织。
2.2 确权范围包括耕地、林地、草地等农村用地，但不包括宅基地。
三、确权程序
3.1 提供确权申请：农户通过书面申请、在线申请等方式向当地土地管理部门提出确权申请。
3.2 资格审查：土地管理部门对申请材料进行审查，核实农户身份和土地使用情况。
3.3 实地调查：土地管理部门派员对农户申请的土地进行实地调查，核实土地面积、使用状况等情况。
3.4 确权登记：土地管理部门根据实地调查结果，对农户的土地进行确权登记，颁发土地确权证书。
四、确权原则与规定
4.1 称序地权原则：确权按照耕地、林地、草地的不同类型进行分类，并按照一定的程序和标准进行确权。
4.2 面积核定原则：确权时，以实际耕种的土地面积为准，不得随意增减。
4.3 保护农民权益原则：确权过程中，要充分听取农民意见，保护农民合法权益。
4.4 优先保障农民承包土地经营权：确权时优先保障农民承包土地经营权，原则上不得违法变更、收回农民土地承包经营权。
4.5 依法处置非法占用土地：对于非法占用土地的情况，要按照法律规定进行处理，并尽可能追回土地。
五、确权结果利益分配
5.1 农户土地确权后，可以享受土地使用权、收益权和农业政策资金等相关权益。
5.2 农户依法合规经营土地，享受土地经营收益。
5.3 土地确权后，可以作为抵押资产，获得贷款和金融支持。
5.4 农户能够依法参与土地流转，实现土地增值收益。
六、确权监督与保障
6.1 土地管理部门设立专门职能部门，负责土地确权工作，加强对农村土地的管理和监督。
6.2 加强对农村土地流转的监管，防止利益输送、恶意圈地和土地资源浪费等问题。
6.3 建立健全农村土地确权权属交易和纠纷解决机制，及时解决土地权属纠纷。
6.4 开展农村土地确权宣传教育，提升农民土地权益意识和法律意识。
综上所述，2023年农村土地确权具体细则将通过明确主体和范围、规定程序与原则、设定利益分配和监督保障等方面，全面推进农村土地确权工作，实现农民土地权益保护和农村经济可持续发展的目标。