世外桃源营销策划共38页
房地产广告策划书范文9篇
房地产广告策划书范文9篇房地产广告策划书范文 11、生活，就是居住在别人的爱慕里2、我家的客厅，就是我的生活名片3、让世界向往的故乡4、生命就该浪费在美好的事情上5、，我把天空搬回家6、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊7、好生活在〖珠江〗8、到〖星河湾〗看看好房子的标准9、爱家的男人住〖百合〗10、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产11、房在林中，人在树下12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景13、回家就是度假的生活14、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子15、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华16、打造都市一族17、打造径山中央居住区18、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧19、公园不在我家里我家住在公园里20、别人住径山，我住青城21、实现住在城里的梦想22、，装饰城市的风景23、与城市零距离24、住进城里，何须远离径山25、居住，与都市同步26、超前10年的生活家园27、我们造城28、在自己的阳台看上海的未来29、向往都市，不如入住青城30、这里的花园没有四季房地产广告策划书范文 21. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
9. 人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽10. 宁静是一种内在的力量11. 生活是与自然的恋爱12. 在自然中体验自由的生存13. 建筑让人迷恋的核心是思想14. 海峡西岸生态人居休闲商务区15. 让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史16. 上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼17. 掘金上海!创富人生!18. 稀世经典180席19. 阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本20. 远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事21. 未来城：无可挑战的优势无可限量的空间22. 绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人23. 茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化24. 雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡25. 金地格林春岸：城市精英的梦想家园房地产广告策划书范文 31. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
红色旅游项目策划书
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❖ 用餐：/中晚 ❖ 住宿：张家界当地的酒店 ❖ 交通：大巴
❖ 今日特别推荐：
❖ 【毛泽东同志故居】
❖ 看过伟人居住过的地 方，看这里人杰地灵 ，是否会让你在此体 会到伟大领袖大气的 风范呢!在这里，会让 你收获别样的感知与 情怀！
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橘子洲头
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毛主席铜像广场与故居
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目录
第一章 摘要 第二章 项目介绍 第三章 项目分析 第四章 项目的定位 第五章 营销方案 第六章 财务分析 第七章 项目实施
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第一章 摘要
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1.1项目背景
❖ 本次策划在中共中央提出“八条”，整顿“四风”的大环境下，从海南目前旅行
社的主营业务来看，对红色旅游涉及比较少，我们打算围绕红色旅游设计一条旅游 线路，主要地点选择了湖南。湖南省是一个旅游资源大省,红色旅游资源十分丰富 。在这里伟人倍出与革命相连接，每一个地方仿佛散发着红色旅游圣地的气息。
1.学习性 2.故事性 3.教育意义 4.宣传性 5.符合如今中共中央提出“八条”，整顿 “四风”的大环境
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第二章 项目介绍
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线路设计构思
❖ 湖南是红色旅游资源大省，也是红色旅游发祥地之一。今 年来，湖南充分发挥红色旅游资源优势，坚持以爱国主义 和革命传统教育为主题，突出红色旅游融合发展，积极探 索体制机制创新，着力促进资源融合、文化融合、业态融 合，新举措不断推出，亮点不断刷新，赢得了广大群众和 游客齐声“点赞”。
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举办“红色记忆”小型欢送会
v 举办“红色记忆”小型欢送会。（会上由 领导发言，强调铭记历史的重要性。放映 历史时期的照片，PPT的形式讲述历史时 期的主要领导人的事迹等）。让大家打开 尘封的历史记忆，接受历史的洗礼，铭记 艰苦时期的不易，珍惜和感恩现在的生活 。
嘉兴梅花洲最终策划书
《嘉兴梅花洲风景区广告策划书》第一部分市场分析 11.1 营销环境分析 11.2 消费者分析 41.3 产品分析 51.4 企业和竞争对手的状况分析 61.5 企业和竞争对手的广告分析：9 第二部分广告策略112.1、广告目标策略112.2．定位策略122.3．广告诉求策略 152.4.广告创意表现策略 162.5.广告媒介策略 21 第三部分广告预算 22第一部分市场分析1.1营销环境分析“地非罗浮村，村村绕梅花。
空濛香雪中，鹤唳柴门晓。
”梅花洲景区坐落于嘉兴市南湖区最大的镇——凤桥镇，它有着深厚的文化积淀，良好的生态环境，人文与自然交相辉映的优美田园风光。
作为嘉兴市新推出的旅游景点，对其进行全面的营销环境分析，有助于梅花洲精确的找到自己的市场定位，进行有效的市场推广活动，从而于众多的风景区中脱颖而出。
下面我们将从梅花洲景区自身的优势、劣势以及它所面对的机会与威胁几个方面进行阐述。
优势：（1）深厚的文化底蕴梅花洲景区位于嘉兴市南湖区凤桥镇，是嘉兴境内古文化遗址分布较为密集的区域之一，东近白坟墩遗址群，南有盛家墩遗址群，北临刘家墩遗址群。
马家浜文化、崧泽文化、良渚文化对其都有深刻的影响。
嘉兴是个风调雨顺的鱼米之乡，在数千年的岁月里，这样的文化渐渐舒展、延伸、繁衍。
位于其中的梅花洲景区，有始建于南朝、并得宋仁宗赐名的石佛寺；就连石佛寺门前小小的香花桥都有对联“波涵汪泽贯千流，波传石佛旧宗风”；而建于一旁的三步两爿桥恰好可供人们跨过两道分岔的河流，风桥先人的智慧就在两座小桥上清清浅浅的透了出来，始建于清代的冯家大院更是徽派建筑与江南建筑风格融合的精彩之作…（2）丰富的旅游资源梅花洲主体景观石佛寺已于4月18日盛大开光；展示江南水乡古宅风貌的冯家大院已经修葺一新，旅客既能游览江南水乡的特色建筑，也能参观崧泽文化的出土遗物；充满祖先智慧的三步两爿桥，静立千载的一对古银杏，也正以其历史沧桑和慈眉善目，笑迎八方来客；石佛寺古时曾有的八景，历经千年风雨如今又重焕一新。
桂平旅游营销策划方案
熊大寻旅游营销策划公司桂平旅游营销策划过程中创造性的发现了桂平新奇观：“白石山大佛”并巧妙提炼出“桂平十八奇”，整体旅游营销策划方案实施一年后，桂平市就迎来了旅游小高峰，2010年桂平市城区主要宾馆的住宿率达90%。 广西桂平市市长在接受记者采访时表示：2009年我们请了全国最高水平的策划公司——熊大寻策划机构和熊大寻旅游规划公司对桂平的旅游资源进行了整体的策划和操作，做出一个“天国故里，天下奇城”旅游策划形象，同时打造“十八奇景”，即“桂平十八奇“这么一个旅游主线，旅游总收入实现翻番的目标，产业发展也迈上新台阶。
旅游营销策划方案之策划广西桂平 ——化腐朽为神奇！ 熊大寻旅游营销策划公司/文 2009年4月，熊大寻旅游营销策划公司接受广西桂平市政府的邀请，对桂平进行了整体策划。 熊大寻旅游营销策划公司在分头消化完项目资料和对广西桂平旅游资源情况进行了初步了解后，对桂平做出了系统的战略SWOT分析，最后得出结论：桂平面临区域市场高度同质化的局面：山水景观、民族风情。桂平在区域竞争中历史文化和佛教文化上有独到之处，但与全国比就处于弱势。并且此二者各有缺陷，金田起义遗址观赏性、体验性和吸引力不强；西山佛文化只是区域性品牌，二者都不能全面代表桂平旅游。桂平最具旅游吸引力的还是山水风光、自然生态。因此，桂平旅游要取得成功，必须走出一条独特路子来，政府有政府的步骤，市场有市场的规律，桂平既不能跟着别人亦步亦趋，更不能成为别人的配菜，关键是如何把名胜、形胜和异胜的优势概括精炼发挥出来。 诊断出了病因，就要开始对症下药，首先，熊大寻旅游营销策划公司先从桂平的旅游形象定位入手。 首先看桂平有什么？ 按现有的认识，桂平有许多的“区域第一”的宝藏： 1）太平天国金田起义遗址：是全国重点文物保护单位之一，广西革命传统教育基地。 2）桂林郡府所在地。 3）大成国都城秀京所在地。 4）大藤峡风光，是广西境内最大、最典型的峡谷景观。 5）佛圣之地西山。 6）龙潭国家森林公园。 7）道教三十六洞天之第二十一洞天的“白石洞天”。 8）世外桃源般的碧滩——大平山风景区。 9）道教七十二福地之一的天南福地罗丛岩洞风光。 10）有广西第一塔之称的东塔古建筑。 11）广西唯一的北回归线标志公园。 12）紫荆瑶寨风情等。 其次，分析桂平是什么？ 1、 “北有桂林，南有桂平” 全国旅游城市凡是这样宣传的都以失败告终，这是花钱替别人打广告。并且自己的资源特点没有说出来。 2、”太平天国故乡“ 这个定位具备三性，但观赏性、体验性较差，旅游吸引力不足，并且不能概括桂平所有旅游资源。现代旅游主要是自然生态旅游，这就是中原历史文化旅游难于同云南、海南、广西、四川生态旅游匹敌的原因。 3、”岭南佛教圣地“ 中国十大寺中没有龙华寺，我们只能称雄岭南，按天下第一法则来看，吸引力不大。作为西山本身的定位不错，但用来概括桂平就明显失当。 4、“北回归线上的翡翠” 北回归线经过中国的城市不少，并且大都是生态良好堪称翡翠。这个定位缺乏三个一的要件，并且十分缺乏旅游吸引力。 5、“秀甲南天” 区域第一，没有出息。资源是区域第一没有关系，但定位成区域第一就是失败。 6、“山水林泉洞，中国旅游资源最全面的城市” 什么都说就等于什么都没说，诉求过多是定位的大忌！并且全国山水林泉洞皆全的城市不少，尤其在广西大部分城市都有。此定位缺乏特点。 桂平文化旅游资源众多，但比单项很难成为冠军。单一任何一项文化旅游资源都不是桂平的指纹，都不具备足够强大的旅游吸引力和号召力。具体的资源不能概括桂平，桂平需要一个从各种具体的文化资源中抽象出来的概念。这个抽象出来的概念必须具备三个条件才能成功：一是必须符合桂平的旅游资源特点；二是必须能概括桂平众多的旅游资源；三是必须具备强大的旅游吸引力。 桂平旅游发展究竟如何突围？ 熊大寻策划公司和熊大寻旅游规划公司从眼花缭乱、千差万别的桂平文化旅游资源中找到了共性！找到了桂平历史文化、自然生态和市场营销的无可替代的巧妙的结合点！ 形象定位口号：桂平风光天下奇 桂平天下奇 中国奇城——桂平 神奇桂平 促销口号：旅游桂平——无奇不有，奇乐无穷！ 为什么这么定位，以下是熊大寻策划公司和熊大寻旅游规划公司找到的证据： 桂平——专家评价“桂平山水林泉洞石皆全，是中国资源最丰富的旅游城市之一”但放眼全国“山水林泉洞石”皆全的城市不在少数，但桂平却是“奇山奇水奇泉奇林奇洞奇石”，甚至奇花异草奇人奇事，可谓无奇不有！我们做过资源对比，放眼中国，风光神奇之地品质最佳、品位最高、品相最好品类最全的，桂平数第一！可谓“天下之奇，奇不过桂平！” 1、西山——奇山：半边山半边秘 2、乳泉——奇泉：冒白乳 3、舍利、不化菩提——奇人奇事：有史以来第一个比丘尼舍利子，48颗火焚不化的菩提子 4、龙鳞松——奇树：松树身上披龙鳞 过江龙——奇树：大藤过江 黄牛开石——奇树：树能开石 顶石香樟——奇树 5、南渌江——奇水：南渌江水两头流 6、白石山——奇石：卧佛藏龙 西山石——奇石 7、罗丛岩——奇洞：岩月奇景 8、金田出了十五王——奇事 东塔冒烟——奇事 金火不伤三界庙——奇事 9、风门坳——奇观：早出晚归风有家 10、罗秀米粉——罗秀米粉人骑不断 11、飞鼠岩千万只犬吻蝠护荔枝——奇禽 12、毛主席题词大藤峡——奇闻（毛泽东外号“毛奇”，因为他年轻时提倡“立奇志、交奇友、做奇事”） 13、肉酒——奇食 14、北回归线纪念标志洪音——奇音（传音入密——声音是向四周传播的，一个人说话，周围的人都能听到，武侠小说中的传音入密神功能够把声音集成一束，只让传音对象听到。 ） 15、《瑶族经书》——奇书（此书是一部神奇的典籍，以博、奇、奥、神著称。这奇就奇在一念咒语，难产的妇女就会顺产；奇就奇在一念经书，伤口就会很快愈合——摘自<>） 16、紫荆奇云 17、瑶民起义持续二百余年，发明了游击战术——奇史 桂平不仅以前神奇，现在也神奇，在考察过程中，熊大寻旅游营销策划公司再次以超人的眼力和想像力，发现了桂平震惊世界的新的大奇观：天下第一佛——世界上最逼真的天然大佛！再次让当地人发出：“我们在这里30年，不如熊大寻来三天！”的感慨。 桂平新奇观——白石山大佛（佛在心中，心中有佛） 据此，我们通过挖掘桂平历史文化和自然地理，创造性地提出了“桂平天下奇！桂平十八奇！”的形象定位，提炼出三十奇作为定位依据： 桂平第一奇：太平天国起桂平—— 举世闻名的太平天国金田起义就发源于桂平金田乡。 桂平第二奇：师太舍利数第一——原中国佛教协会副会长、洗石庵原主持释宽能法师生前住持西山洗石庵数十年，潜心修佛、积德行善、道行高深，深受民众敬仰。其1989年圆寂后除平生所佩菩提子佛珠在1600度高温下尚有48颗不被熔化外，更产生了世界上有史记载的第一个比丘尼的三颗灵骨舍利子，声名远播海内外。 桂平第三奇：南渌江水两头溢——南渌江与其它江流不同之处是随着季节的变化，它会出现“南渌江水两头流”的奇特现象，春夏向东，秋冬向西。 桂平第四奇：阳元阴元大无敌——白石山的山石地貌蕴藏着异彩纷呈的性文化天然景观，堪称中国最大的男根和女阴。 桂平第五奇：北回归线传音密——北回归线纪念塔下有一个“洪音”奇观，人站其上声音是向单线传播的，一个人说话，只有站在与你一条直线上的20米外的同伴能听到，如同打电话，其他人却听不到。这种现象就像武侠小说中的传音入密神功能够把声音集成一束，只让传音对象听到。 桂平第六奇：古泉冒乳味甘咧——据《得州府志》记载：桂平西山乳泉“清冽如杭州龙井，而甘美过之，时有汁喷出，白如乳，故名乳泉。 桂平第七奇：早出晚归风有习— —紫荆山的风极其有特色，早上风往外刮，晚上却向里刮，这风就像人一样有早出晚归的习性。 桂平第八奇：千万蝙蝠护荔蜜——广西桂平市素有“中国荔枝之乡”的美誉，同时以盛产蜂蜜驰名。并且在白石山岩洞中栖息着两千多万只蝙蝠，专吃为害荔枝的害虫和飞蛾，游人进入，蝙蝠受惊拍翅乱飞，发出一种有如险滩急流的响声，异常壮观。 桂平第九奇：炸弹火烧庙不夷——三界庙是太平军作战指挥所。也许是有了天王的灵气，此庙在当地极具传奇色彩。在抗日战争期间，日本飞机曾丢下一颗炸弹落在庙内，但却没有爆炸；此后当地出现过一次大火灾，把周边的房子全部烧毁，独有三界庙毫发无损！我们顾名思义作如下解读：三界庙就是跳出三界外不在五行中，因此五行不伤，也就是金木水火土都无法伤害它。炸弹是金加上火灾自然都包含其中。 桂平第十奇：山似六王天国形——紫荆山主峰气势磅礴、巍峨壮观，共六座主峰，每座山皆如金字塔型，形如一个个王者坐在王座之上，所以又名六王峰。六王峰分别象征“天东西南北翼”天国历史上最重要的六王，除了洪秀全，其他人都在紫荆山长期生活。 桂平十一奇：飞凤入阁总统情（民国情）——站在西山飞阁看，桂平城市的地形如似飞凤，地形如”凤“，三江似”入“，凤入飞阁、飞凤入阁来，象征郭德洁这只桂平的凤凰嫁给了李宗仁，做了总统夫人可谓”入阁“，因为相传二人就是在西山飞阁相识相恋，可巧妙把桂平景观与名人文化对接。 桂平十二奇：心中有佛奇中奇——白石山大佛心口位置还站着一个小佛，堪称佛在心中，心中有佛，堪称天下奇观。 桂平十三奇：禅茶三送毛主席——西山茶曾于六十年代三次敬送毛主席，党中央办公室致函鼓励：“不断提高产量和质量。” 1982年列为全国三十种名茶之一。1984年被美国芝加哥世界博览会指定选送参展，极受好评。1986年10月再次评为全国名茶，并参加了新加坡博览会、日本名古屋中国名茶展，1988年春在广交会上，日本商人订货两吨，均受到好评。1990年第三次荣获全国名茶称号。原壮族诗人黄勇刹诗云：“乳泉水泡西山茶，又香蜜糖又香花；天下名茶都赏过，如今只爱这一家。”
策划一个开咖喱店项目
团队成员：班级：目录1.1一番屋错误!未指定书签。
1.2企业战略目标：错误!未指定书签。
1.3企业战略：错误!未指定书签。
1.4企业竞争战略：错误!未指定书签。
2、市场分析错误!未指定书签。
2.1市场介绍错误!未指定书签。
2.2目标市场的确定错误!未指定书签。
2.3市场需求分析错误!未指定书签。
2.3.1现代对餐饮业的要求错误!未指定书签。
3、竞争分析错误!未指定书签。
3.1主要竞争对手：错误!未指定书签。
3.2市场竞争对手要素分析错误!未指定书签。
3.3竞争考系错误!未指定书签。
3.4市场竞争对手分析结论错误!未指定书签。
3.5、竞争策略错误!未指定书签。
4、产品服务错误!未指定书签。
4.1餐饮服务：错误!未指定书签。
4.2我们的餐饮管理服务：错误!未指定书签。
4.2.1对服务员的要求：错误!未指定书签。
4.2.2卫生服务错误!未指定书签。
4.2.3卫生管理错误!未指定书签。
4.2.4卫生要求（原料购买贮存）错误!未指定书签。
5.1促销策略错误!未指定书签。
5.2差异化策略错误!未指定书签。
5.3个性化服务策略错误!未指定书签。
5.4品牌策略错误!未指定书签。
5.5价格策略错误!未指定书签。
5.6订购策略.错误!未指定书签。
6、财务计划错误!未指定书签。
6.1投资预算:错误!未指定书签。
6.2经营成本:错误!未指定书签。
6.3盈利预算错误!未指定书签。
6.4利润分配:错误!未指定书签。
7、风险分析错误!未指定书签。
7.1有形风险错误!未指定书签。
7.2无形风险错误!未指定书签。
7.3时间性风险错误!未指定书签。
7.4预防措施：错误!未指定书签。
8、内部管理错误!未指定书签。
8.1组织架构错误!未指定书签。
8.2咖喱店职能部门的划分和职责概述错误!未指定书签。
8.2.1办公室错误!未指定书签。
8.2.3人力资源部错误!未指定书签。
8.2.4销售部错误!未指定书签。
8.2.6前厅部错误!未指定书签。
温泉度假村策划方案
温泉度假村策划方案【篇一：温泉度假村策划推广方案】山东蒙山温泉旅游度假村品牌推广策划书-------之媒体投放篇一、整体策划思想:深入结合诸葛亮的智文化，紧密围绕蒙山温泉的品牌特色，凭借厚重的历史文化积淀，朴实的沂蒙乡俗民情，健康的环境生态，无与伦比的硬件，和无可比拟超一流的软件，促山东蒙山温泉旅游度假村，这个温泉界的崭新品牌，横空出世，傲视群雄！蒙山温泉，山东沂南孔明故里，智水仁山沐蒙山温泉，浴先贤风范将山东蒙山温泉旅游度假村，逐步打造成一个集具“生态、休闲、文化、养生”之神韵的人间圣地世外桃源！使其成为天下门客谋士仁人志士的文化聚义厅！朝智圣、泡温泉、益心智、养天颜品文化、忆圣贤、做行者、享休闲二、整体投放战略:本着“精确调研、精心策划、精准投放、精细服务”的原则—— ? 紧扣品牌特色----蒙山温泉，山东沂南? 确立市场定位-----政界精英、商业巨子、文化名人、名媛佳丽、体育骄子及公务商务修学旅游乃至自驾游等? 明确地域文化内涵------孔明故里，智水仁山? 细分目标客户群-------中高端散客、有带薪假期的都市白领、有余暇时间及可支配收入的自由职业者、离退休人员? 整合现代化广告传播手段★奏起嘹亮的号角★“泡温泉、去沂南”----下面落款公司名字和、网址★立体轰炸，重拳出击，全面配合“地面部队”的进攻——驻各地办事处联手旅行社，政府、协会、高校、企业等的接待外联机构，攻城掠地，并以迅雷不及掩耳之势，抢占温泉营销制高点。
【篇二：度假村策划书】花垣县边城镇小河湾温泉度假村策划书编制单位：小河湾温泉度假村有限责任公司编制时间：2012年4月一、概况边城茶峒地处湘西州花垣县西北边陲，距县城25公里，位于湘、黔、渝三省交界处，是湘西州四大名镇之一，也就是沈从文笔下边城的原型，是花垣县独具特色的旅游区。
边城自然风光旖旎。
边城属云贵高原东端，这里喀什特地貌发育完全，风光迷人。
还有沈从文笔下的翠翠岛，清澈见底的清水河，当地建筑古朴，民风纯正，清江明月，木舟古渡，独具特色。
餐饮经营策划书
餐饮经营策划书(总8页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--餐饮经营策划书这是一篇由网络搜集整理的关于关于餐饮经营策划书的文档，希望对你能有帮助。
餐饮经营策划书随着人们生活水平的提高，餐饮行业迅速发展壮大，竞争也日趋激烈。
时至今日，餐饮企业竞争已经不再直接以产品与产品间的竞争来表现，而是以品牌竞争的形式体现出来。
换句话说，当消费者决定进餐时，他往往要先决定去那家酒店或餐厅吃，然后才决定吃什么；即使他先做出了吃什么的决定，也必须决定在什么地方吃。
因此，本案在做好经营定位的同时，注意把握好品牌建设的先期运作，在迅速回笼资金的战术运动中，放眼品牌建设与管理的战略目光。
一、环境分析：1、地理位置分析A：本案坐落在风景优美的二龙山森林公园东郊，距普兰店市区驱车四分钟的道路，因大连及普兰店高速发展的经济状况，从长远利益上看，该区域占据的得天独厚的优势必将给企业以丰厚的回报，其中很多因素取决于对外宣传。
本案地处公路一侧，交通便利，从新兴的工业区角度来看，战略意义深远。
2、地理位置分析B：本案距主干道以及市中心相对较远，造成店面广告效应相对较低，曝光频次较弱，店面视觉记忆效果相对较差。
因而影响了吸收消费群体的观感、视觉印象，从而影响店面知名度，相对降低了消费者对本店认知度，因而直接影响到本店经济效益。
二、市场分析：1、调查显示A：大连田园餐饮行业遍布大连周边以及北三市市郊、农村，行业竞争相当激烈，很多企业因得天独厚的地理条件、地域环境已经在整个大连乃至全国范围内拥有了一定的知名度，从而拥有了可观的消费群体，并且因此产生了相对的品牌忠诚度。
2、调查显示B：吸引消费者关注的不仅仅是餐饮部分，许多培养起品牌忠诚度的企业正是因为在配套服务上提升了消费者的满意度，就是说在让消费者吃得满意的同时，更能让消费者玩得尽兴。
或者依山，或者靠海，或者有林，或者温泉，或者滑雪，或者游泳……各种先天条件占据的优势都是本案所无法企及的。
主题酒店策划书
主题酒店策划书篇一：酒店文化建设策划书酒店文化建设在酒店经营管理中占据着显著位置，具有举足轻重的地位和作用。
通过富有酒店特色的文化建设，统一酒店各部门价值取向，塑造员工队伍精神，挖掘酒店内在潜能，以最低的成本、最优的服务、最美的形象回报顾客，探索一条具有特色的酒店文化建设新路子,.（一）酒店文化建设步骤：第一阶段调研分析首先，对酒店多年的发展历程进行调查分析。
主要是对酒店的物质文化发展史和精神文化发展史进行调查分析，从发展历程中发掘有价值的文化财富，作为酒店文化建设的参考点。
其次,酒店的发展战略.酒店文化建设应该站在发展战略的高度进行建设。
第三，酒店所在的行业背景及所处地域特征。
第四，酒店发展环境。
这里主要是指酒店发展所处的政治、经济和文化环境及社会环境.第二阶段规划设计（1)酒店文化规划设计需要坚持以下几个原则:首先，实事求是的原则。
酒店文化的规划设计要根据酒店的客观实际情况，否则，员工根本无法参与到酒店文化建设中来，无法实现酒店文化的落地。
其次，全面与重点的原则。
根据实际情况对酒店文化进行全面规划设计，但在建设过程中要有重点。
第三，计划性与灵活性.规划设计属于方案，在酒店文化建设过程中，大体的框架不能轻易改变，但根据实际情况可以有所变动。
（2)一套完整的酒店文化建设方案需要包括多个方面,如精神文化、物质文化、制度文化、行为文化、管理文化、营销文化、品牌文化.规划设计的基本内容也要围绕这几个方面展开，但规划设计的应该有所侧重。
（3)研讨论证实践是检验真理的唯一标准，再高明的策划都必须落地。
规划设计的酒店文化需要进行论证,主要从两个方面进行论证：理论论证和实践论证。
理论论证主要以座谈会的方式进行头脑风暴式交流。
实践论证要结合酒店的具体情况开展，可以选部门试行，也可以全面试行；可以对规划设计的部分内容试行,也可以是全部内容试行。
（4）传播推广论证好的酒店文化建设方案需要宣传推广，主要是对内与对外，其中对内宣传是重点。
情人节主题营销方案
2.14情人节主题策划方案[方案概述]◆本次活动以情人节为契机，以“礼·爱”为关键词，将我们目前在2.14前后急售的“邮轮、安吉滑雪、云南线路、韩国、香港、泰国” 6条线路产品分别包装成海、陆、空三重节日礼品的概念（恐龙园酒店烛光晚餐为辅助）针对年轻群体予以引导；◆考虑到本次活动受众以年轻人为主体，活动侧重通过旅游网、微信、微博、报媒、电视、电台、门店滚屏、门店广告机、DM报等媒介予以全力推广；◆销售执行以景尚旅游网、春秋门店、景尚门店为主导，以营销分公司为辅助；一．活动背景：爱情——人类亘古不变的主题。
每逢情人节，吃饭、看电影、逛街似乎成了必备节目，通常配上玫瑰和巧克力作伴。
你是否还在过着千篇一律的情人节？那就太OUT了！想要保鲜爱情，不玩点创新，怎么证明你爱的轰轰烈烈？不有点突破，怎么能对得起这似水年华？2015年，再也不用绞尽脑汁想着怎么过情人节啦！2.14，特别的“礼”送给特别的你！我们精心定制海，陆，空三大旅游线路为爱给力开启，满足您的不同需求！你可以丢掉电脑，丢掉电视，丢掉烦恼，来一场说走就走的旅行。
这是一场在睡梦间就可穿梭在繁华与宁静之间的旅行！这是一场只属于两个人の浪漫与温情的旅行！这是一场——关于“爱”的旅行！二．活动主题口号： 2.14情人节特别的“礼”给特别的你三．活动关键词：礼物·爱四．目标消费群定位：①年轻人初恋期热恋期情侣对于西方情人节来说这部分人群永远是大份额市场，旅游风格因人而异；②中年人夫妻一般家庭可享受实惠型旅游，有一定经济基础则可享受高品质高服务的旅游；③单身男女可与同学同事结伴，尝试一次艳遇之旅，亦可与闺蜜一起任性购物，或与父母一起，享受亲情、友情与自然结合的天伦之乐；五．“礼”品概念设计及优惠操作：Ⅰ主题：——海来自温情海洋的奢华“礼”：送她一张豪轮船票，带她开启海上情人节浪漫之旅。
一张船票不仅是高贵身份的象征,更代表了无微不至的服务和时尚浪漫的体验。
农家乐活动策划方案
农家乐活动策划方案农家乐活动策划方案一、项目介绍农家乐（happy farmhouse）指农牧民在自有宅基地或农村集体土地上利用庭院、果园、花园、农场、牧场等田园景观和自然生态、乡村人文资源，吸引旅游者，为旅游者提供以农牧业体验为特色的观光、娱乐、劳动、住宿、饮食等服务的经营实体。
二、目的:利用当地的自然环境与现有设施开办农家乐生态休闲旅游项目，组织城里人利用闲暇时间去享受农村生活，开展品农家饭、做农家活、摘农家菜等活动，为快节奏、工作压力大的城里人提供一个接触大自然、领略田园风光、体验乡土气息、购买土特产品的机会。
三、市场前景分析1、消费趋势：1.1 进入21世纪以来，全球国际旅游业的格局发生了重大变化，亚太地区跃居世界第二，欧洲、亚太地区和美洲三足鼎立的局势真正确立。
更值得注意的是，全球旅游发展的亮点在东方，而中国是东亚旅游的领军者。
因此，中国旅游的发展举世瞩目，“中国现象”成为近两年来的重要话题，中国旅游业也将面临着重大变革。
1.2 中国的经济不断发展，人民的收入不断提高，恩格尔系数也随之下降，就意味着人们用于食物所占的比重越来越小，用于其它方面的收入便相应提高，当然人们对旅游的需求也就越来越高。
1.3 在旅游路线的选择上，相对于长路线来说人们更喜欢选择比较短一点的路线。
主要是因为在快节奏生活下的人们，很难找出足够的时间来做长途旅行；而且长途旅行很花钱，还让人玩得很累，影响接下来的工作；并且现在的人都追求自由，做长途旅游时，人们会由于对地形的不足而受到限制，远不如短途旅游那样自由。
2、游客选择趋势2.1 “干农家活，吃农家饭，做农家人”正在成为新的时尚休闲。
现代都市人都趋向远离喧嚣的噪音和钢筋水泥丛林，投身山林田园，去感受大自然的真山真水，达到春观花，夏纳凉，秋赏桂，冬咏梅，享受轻松一刻的目的。
2.2 现代旅游者更多的是感受寻求返璞归真，回归自然的感受，在宁静、自然中彻底放松自己；强调一种参与，一种体验。