物业管理委托合同(五)
业主委员会委托物业管理合同6篇
业主委员会委托物业管理合同6篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对业主委员会所属物业进行管理和服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________ （住宅/商业/综合等）物业位置：___________________委托管理的物业面积：_____________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。
2. 乙方提供的物业服务级别为______级，具体标准符合国家相关规定。
3. 其他委托服务事项包括：_______________ （根据实际需要进行补充）。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。
具体收费标准按照附件《物业服务费用收费标准》执行。
2. 业主应按时支付物业服务费用，乙方可向未缴费的业主发出催缴通知。
业主逾期未支付的，乙方有权按照相关法律法规收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出改进意见。
（2）甲方应支持乙方合法的物业管理活动，协助解决物业管理中的相关问题。
（3）甲方应按时支付物业服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应根据国家法律法规和本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露。
（4）乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
小区物业管理委托合同范本5篇
小区物业管理委托合同范本5篇小区物业管理委托合同范本(1)甲方(委托人)：------电力有限公司代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------物业服务有限公司法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。
江苏省住宅物业委托服务合同(示范文本)5篇
江苏省住宅物业委托服务合同(示范文本)5篇篇1合同编号：XXXXXX委托方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系人：XXXXXX。
受托方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系人：XXXXXX。
甲方为江苏省住宅物业的合法所有人，委托乙方提供专业的物业管理服务，乙方同意接受委托。
根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方住宅物业委托服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条服务内容与标准1.1 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全监控等。
1.2 乙方应确保提供的服务符合甲方物业的实际需求，并达到相关法律法规及行业标准的要求。
第二条服务期限与续签2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。
2.2 在合同期满前，甲方应提前三个月书面通知乙方是否续签本合同。
如双方达成续签协议，乙方可继续为甲方提供服务。
第三条服务费用与支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：（1）房屋维修费用：甲方按年支付房屋维修费用，费用标准为房屋总价值的XX%。
（2）设备维护费用：甲方按年支付设备维护费用，费用标准为设备总价值的XX%。
（3）绿化养护费用：甲方按年支付绿化养护费用，费用标准为绿化总面积的XX%。
（4）保洁服务费用：甲方按年支付保洁服务费用，费用标准为保洁服务总量的XX%。
（5）安全监控费用：甲方按年支付安全监控费用，费用标准为安全监控设备总价值的XX%。
3.2 甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，具体支付时间及方式如下：（1）房屋维修费用：甲方应在合同签订后十日内支付第一年度的房屋维修费用，以后每年度维修费用应在当年度的第一月支付。
物业管理委托合同范本(9篇)
物业管理委托合同范本委托方（以下简称甲方）：_____业主委员会住址：_____电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____物业公司住址：_____电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况1.物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号；2.四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________________________________________________________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________________________________________________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。
第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。
委托物业公司代收物业费合同5篇
委托物业公司代收物业费合同5篇篇1甲方（业主）：乙方（物业公司）：根据有关法律、法规，本着服务业主，回报社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代收物业费相关事宜，签订本合同。
一、委托事项甲方委托乙方代收物业费，具体事项包括：1. 代收物业费的计算依据及标准；2. 代收物业费的计费方式及计费周期；3. 物业费的收取及票据开具；4. 物业费的存入与使用；5. 物业费的结算及支付方式；6. 双方约定的其他事项。
二、权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定代收物业费，并有权监督乙方的服务质量。
（2）甲方应按照合同约定向乙方支付代收物业费的服务报酬。
（3）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关资料和协助。
（4）甲方应按时向乙方支付代收物业费，不得拖欠或拒付。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代收物业费的服务报酬。
（2）乙方应本着服务业主的原则，认真履行代收物业费的职责。
（3）乙方应建立完善的财务制度，确保代收物业费的资金安全。
（4）乙方应及时向甲方反馈代收物业费的情况，并积极配合甲方的监督。
三、违约责任1. 甲方违约责任（1）甲方如未按照合同约定向乙方支付代收物业费的服务报酬，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。
（2）甲方如因自身原因造成代收物业费无法按时支付，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任（1）乙方如未按照合同约定为甲方提供代收物业费服务，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。
（2）乙方如因自身原因造成代收物业费无法按时存入或结算，需承担相应的违约责任。
四、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。
2. 甲方和乙方在争议解决过程中，应本着互谅互让的原则，尽量避免扩大争议范围，减少双方损失。
物业委托管理合同6篇
物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。
1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。
2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。
2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。
四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。
4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。
4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。
4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。
五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。
5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。
物业管理委托合同书8篇
物业管理委托合同书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化管理；5. 秩序维护；6. 停车场管理；7. 消防管理；8. 其他（具体事项根据实际需求填写）。
三、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、金额及支付方式如下：（详细列明各项费用标准、金额及支付方式）。
2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方提供符合要求的物业管理服务；提出合理建议和意见；对乙方的管理服务业绩进行考核评价等。
2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；尊重乙方专业服务，共同营造良好的物业环境等。
3. 乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；维护物业及其公共部位的合法权益等。
4. 乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；接受甲方监督，及时改进服务质量等。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（详细列明各种违约情形及对应的违约责任）。
七、其他事项约定篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方希望对其物业进行有效管理，保障业主和物业使用人的合法权益，因此决定委托乙方提供专业物业管理服务。
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物业管理委托合同（五）
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期：____年____月____日
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甲方（委托方）：______________________________________（业主
管理委员会）
乙方（受托方）：______________________________________（物业
管理公司）
为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正
常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环
境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住
宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在
平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业
名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业管理内容
1．物业基本情况
（1）物业类型：
_____________________________________________________________
_____。
（2）座落位置：________________________市_________区_________
路（街道）________号。
（3）四至：_______________东_________，南_________，西
_________，北______________。
（4）占地面积：________________________平方米。
（5）建筑面积：________________________平方米。
2．委托管理事项
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（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础
等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）
的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾
道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加
压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的
维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上
下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车
房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）
的维修、养护和管理。
（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、
垃圾的收集、清运。
（6）交通、车辆行驶及停泊。
（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不
含人身、财产保险保管责任）。
（8）社区文化娱乐活动。
（9）物业及物业管理档案、资料；
（2019）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
第二条 委托物业管理形式
承包经营，自负盈亏。
第三条 物业管理服务费用和住宅公共维修基金
1．本物业的管理服务费按下列第_________项执行：_______________