专利价值评估实务分析及案例分享
专利价值评估实务分析及案例分享
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11月23日-24日，由国家知识产权局主办、中国技术交易所承办的2016年专利价值评估分析培训会在京举办。本次培训会以“促进知识产权价值提升，加强专利价值分析运用能力，提高知识产权运营水平”为主题，旨在通过专利价值评估分析推动知识产权运营在创新创业、科技成果转化等关键领域发挥重要作用。来自知识产权服务机构、科技型企业的相关代表200多人参加此次培训。
专利资产评估实务
主讲人：刘伍堂
北京连城资产评估有限公司总经理
北京连城资产评估有限公司总经理刘伍堂先生围绕“专利资产评估实务”进行了交流，结合具体案例，主要针对专利资产评估过程中对评估师的约束、专利资产能带来的经济利益和能否持续发挥作用等、评估的基本要求、资产评估体系4个方面为学员在将专利作为无形资产进行评估的实操方面提供了指导。
资产评估理论与方法
1991年--国有资产评估管理办法
1996年--资产评估操作规范意见（试行）
1999年--资产评估报告基本内容与格式的暂行规定
2001年--《资产评估准则——无形资产》
2008年-- 《资产评估准则——无形资产》修订
2008年-- 《专利资产评估指导意见》发布
2010年—《著作权资产评估指导意见》发布
2011年-- 《商标资产评估指导意见》发布
2015年-- 《文化企业无形资产评估指导意见》发布
2015年-- 《知识产权资产评估指南》发布
2016年-- 《资产评估法》发布为适应《资产评估法》的实施正在抓紧修改资产评估准则
专利资产评估
·专利----一项发明创造的首创者所拥有的受保护的独享权益
·专利技术
·专利财产权
·专利资产
·专利资产评估
专利财产特点：专利属于一种无形的财产，具有与其他财产不同的特点。
----可复制性
----排他性
----区域性
----时间性
第二条本指导意见所称专利资产，是指权利人所拥有的，能持续发挥作用且能带来经济
利益的专利权益。
国家知识产权局的专利实施率
实用新型专利、外观设计专利重复授权问题
企业的所有专利都是无形资产吗？
某企业100多件专利漏评问题
基本要求：
第十一条注册资产评估师执行专利资产评估业务，应当勤勉尽责，保持应有的职业谨慎，避免出现对评估结论具有重大影响的疏漏，不得以预先设定的价值作为评估结论。
一种空气发动机发明专利的评估问题
北京大学某科研项目合资过程中评估值的更改问题
某评估师接受培训时当得知不能以预先设定值评估不会评问题
第二十一条注册资产评估师执行专利资产评估业务,应当对影响专利资产价值的法律因素进行分析，通常包括专利资产的权利属性及权利限制、专利类别、专利的法律状态、专利剩余法定保护期限、专利的保护范围等。注册资产评估师应当关注专利所有权与使用权的差异、专利使用权的具体形式、以往许可和转让的情况对专利资产价值的影响。
注册资产评估师应当关注发明、实用新型、外观设计的审批条件、审批程序、保护范围、保护期限、审批阶段的差异对专利资产价值的影响。
注册资产评估师应当关注专利所处审批阶段，专利是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态，以及专利有效性维持情况对专利资产价值的影响。
关于专利保护范围对专利价值的影响问题：
一把多功能的斧头；
一种三奶酒；
电信通讯塔。
>>>>技术因素
第二十二条注册资产评估师执行专利资产评估业务，应当对影响专利资产价值的技术因素进行分析，通常包括替代性、先进性、创新性、成熟度、实用性、防御性、垄断性等。
▲关于技术进步
太阳能电池技术的发展
▲关于替代技术
一种见图的纺织技术
建筑施工中的脚手架的快速连接装置
关于围绕十二生肖的各类发明
▲关于发明的分类
开创性发明、改进型发明；
组合发明、用途转换发明、集合发明
第二十三条注册资产评估师执行专利资产评估业务，应当对影响专利资产价值的经济因
素进行分析，通常包括专利资产的取得成本、获利状况、许可费、类似资产的交易价格等。市场应用情况、市场规模情况、市场占有率、竞争情况。
综合评价是对评价对象的多种因素的综合价值进行权衡、比较、优选和决策的活动，又称为多属性效用理论，简称MAUT（Multiple Attributive Utility Theory）。
——割差法
——超额收益法
——分成率法
——增量收益
——节省许可费
——收益分成
——超额收益
R= （C? -C? ）Q （ 1-T ）
式中 R——超额收益；
P?——未使用被评估专利资产的产品单位成本；
P?——使用被评估专利资产后的产品单位成本；
Q——产品销售量（此处假定销售量不变）；
T——所得税税率。
在销售量不变，单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下式：
R=（P?-P?）Q（ 1-T ）
式中 R——超额收益；
P?——使用被评估专利资产后单位产品的价格；
P?——使用被评估专利资产前单位产品的价格；
Q——产品销售量；
T——所得税税率。
n 在单位价格和单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下式：
R= （Q?-Q? ）（ P-C ）（ 1-T ）
式中 R——超额收益；
P?——使用被评估专利资产后单位产品的销售量；
P?——使用被评估专利资产前单位产品的销售量；
P——产品价格；
C——产品单位成本；
T——所得税税率。
同时应该注意的是，销售收入增加可以引起收益的增加，它们是正相关关系。
层次分析法简称AHP法（Analytical hierarchy Process），是一种综合定性和定量的分析
方法，可以将人的主观判断用量化形式表达和处理形成相对客观的判断标准，用来处理一些多因素、多目标、多层次的复杂问题。
例：收益分成----层次分析法层次结构图
上图是AHP法在确定待估专利分成率上的应用，即确定专利技术B在产品C获得超额收
益中的分成率。
通过对该企业的经营情况的调查，产品C获得的超额收益的因素为三个，即：成本节约、售价提高以及销售量增大。
本次委估资产是发明专利，是由A、B等人经过多年的反复研究而成。2008年向国家知
识产权局提出了发明专利申请，2010年获得授权，现专利权人为A、B。该技术2008年
由青岛市C厂开始实施。销售收入情况为2009～2012年收入19600万元～29700万元
人民币，累计销售收入约为9.5亿元。
依据本次评估的目的、评估对象及范围，委估对象属于无形资产中的专利评估，因而原则上可采用三种方法：收益法、市场法和成本法。依据现有收集的资料分析，目前国内尚无类似专利充分交易的案例，因而不易采用市场法评估；又由于专利形成的直接成本往往与
其价值没有直接的对应关系，即投入产出的弱对应性，因此成本法一般不被采用；因此，本次评估采用收益法。
假设委托方持续许可青岛市C厂使用委估对象，委估对象只有与其他运营资金和有形资
产结合成一组整体资产时，才能共同创造经济利益。通过预测利用委估对象所配置的整体资产的无负债净收益和折现率，确定整体资产公平市场价值，再最终确定委估资产价值。
基本步骤如下：
剩余收益年限
根据企业寿命与委估资产剩余经济寿命孰短原则确定剩余收益年限；
根据中国专利法有关保护期限的规定，发明专利保护期限自申请之日起二十年。超过专利保护期后，专利技术便成为公知技术，不受专利法保护。
综合考虑专利资产的应用范围，剩余法律保护期限和技术寿命后，评估人员最终确定本
次委估对象剩余收益年限为评估基准日后8年。
未来收益的确定
测算收益额一般情况下应考虑以下三方面的因素：一是要考虑企业的历史收益。二是要考察企业的营销网络建设及发展计划。三是要考察市场需求潜力。
综合考虑被评估企业2009年—2012年的经营业绩、企业经营特点、我国宏观经济状况、我国相关行业状况及发展趋势等，尤其是企业所面临的市场环境和未来的发展前景及潜力，评估人员认对该公司的经营做出了如下预测：
2013年主营业务收入增长率按上一年度的5%确定，2014-2019年及以后年度公司的生
产经营将更加稳定，主营业务收入保持在2013年的水平，2020年，随着新技术的投入
及竞争的加剧，委估对象产品销售有所下滑，按上年度的80%确定。
即2013年主营业务收入为312,372.65万元，2014-2019年的主营业务收入为
312,372.65万元，2020年的主营业务收入为249,898.12万元。
成本、税金及附加、期间费用
评估基准日后各年度该公司的成本、税金及附加、期间费用可以通过2009-2012年其占
营业收入的比例值确定。
未来资本性支出、折旧摊销
公司资本性支出的作用是用于固定资产及其他长期资产的更新和补充。
2013年及以后年度资本性支出以2012年度的折旧摊销费用确认，每年折旧摊销和资本
性支出均为2543.75万元。
未来营运资金
考虑到该公司经营已逐步趋于稳定，营运资金与营业收入增长密切相关，本次评估根据该公司2011年营运资本与营业收入比例及企业现行销售政策，估算出2011年的营运资金，并以2011年营运资金为基数按2012年度主营业务收入增长率预测未来年度营运资金及
增量。
并预测2013年按主营业务收入增长率5%增长，2014年及以后年度保持在2013年水平。
本次评估，根据评估对象的资本债务结构特点以及所选用的企业自由现金流模型等综合因素，采用资本资产定价模型(CAPM)和资本加权平均成本（WACC）确定折现率r。
资本加权平均成本（WACC）的计算公式为：
r＝[E/（E+D）]×re+ [D /（E+D）]×rd×（1-T）
E 权益的市场价值；
D 债务的市场价值；
re 权益资本成本，按资本资产定价模型（CAPM）计算；
rd 债务资本成本，按有息债务利率计算；
T 被评估企业的所得税率。
折现率计算公式
其中：权益资本成本计算公式为：
re = rf + b(rm–rf)+Δ
rf 目前的无风险利率；
b 权益的系统风险系数；
(rm–rf)市场风险溢价；
Δ企业特定风险调整系数。
折现率的确定：
无风险收益率rf为5.51%；
市场风险溢价（rm-rf）为6.885%；
公司特有风险报酬率Δ为1.0%；
风险系数b为0.9087
最终确定折现率r=12.760%
整体资产公司市场价值的估算
将上述各值按12.76%的折现率将未来剩余经济寿命期的企业自由现金流量折为现值，即为企业的经营性资产价值，具体如下：
即企业整体资产公平市场价值为83230万元。
无形资产价值=整体资产价值—货币性资产价值-房屋及建筑物资产价值—机器设备资产价值
其中：货币性资产价值、房屋及建筑物资产价值、机器设备资产价值均取经营稳定年度相关指标账面值。则该公司整体资产的价值构成如下表所示：
根据对企业的分析可以得出，该企业目前的无形资产除土地使用权外，只有专利资产，因此得出专利资产价值为12786万元。
培训会现场要点——
小米专利收购总监：专利评估浅析
基于专利价值分析体系的分级分类管理——中科院李小娟
2016年专利价值评估分析培训会圆满举行（附演讲思维导图）
知识产权的评估方法
根据知识产权的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素，知识产权评估可采用成本法、收益法及市场法三种。 评估机构执行知识产权评估业务根据评估目的，通过对知识产权评估对象价值类型、所掌握的评估基础资料翔实程度等基础条件，分析收益法、市场法、成本法的适用性，恰当选择一种或多种评估方法。 收益现值法 大部分知识产权评估采用国内、国际通用的资产评估方法——收益现值法。收益现值法，是在假设企业未来持续经营条件下，通过估算知识产权经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其核心是收益年限、收益额、折现率。收益现值法主要考虑以下几个因素： (1)知识产权产品未来预期收益可以预测并可以用货币计量(预期收益额)。收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。 知识产权实施产生的收益预测情况包括：未来产品市场及可能的市场份额;产品生命周期的变化;企业有形资产的相关配套能力;企业提供的历史数据并结合业内其他企业的相关历史资料和数据作出分析和判断;对于尚未实施的知识产权参考知识产权实施的可行性研究报告、商业计划、财务预测等并结合收集到的行业内其他企业的相关数据作出分析和判断。 (2)企业获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币计量(折现率)。
(3)知识产权产品预期获利年限(收益期限)可以预测。 根据知识产权技术应用领域平均更新速度、技术先进程度、成熟程度、垄断程度、法定保护年限、知识产权产品寿命期、有关的合同约定期限等合理确定知识产权的剩余经济寿命。 通常知识产权经济寿命要短于知识产权的法律剩余保护年限。 (1)预期收益额越大，评估值越高; (2)折现率越大，评估值越低，反之越高; (3)获利年限(收益期限、经济寿命)越长，估值越高，反之越低。 运用收益法适合的评估对象是知识产权、非知识产权技术、商标、著作权、版权、植物新品种权、经营权以及企业整体价值等。 采用收益法评估，注重了知识产权的实施效果，即未来收益，兼顾了发明人和受让人的合法权益。是知识产权评估首选方法。 市场法(市场比较法) 指利用市场上同样或类似知识产权的近期交易价格，经过直接比较或类比分析(包括对交易时间、交易因素、交易目的、资金成本、经济寿命等因素的分析、修正)来估测知识产权资产价值的评估方法。市场法需要满足两个最基本的条件：(1)要有一个活跃的公开市场;(2)公开市场上要有可比的资产及交易案例(参照物)。
机器设备评估的成本法案例
机器设备评估的成本法案例 -、案例资料 （一）评估范围 （二）设备概况 1.基本情况 新华印刷厂位于上海市。 2.设备概况 新华印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部，汽车别克SGM7160SL X长安面包车SC6330各一辆。 （三）评估目的和评估基准日 本次评估为该企业设备转让提供作价依据。 评估基准日为：2010年5月31日。 （四）设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 （1）本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 （2）现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设 备都已达到使用年限。 二、评估过程 （一）评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： （1）国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ； （2）原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见（执行）》1996.5 ；
（3）财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6 ; （4）国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7,国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12。 2.本次评估的计价依据主要有： （1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》； （2）评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》； （3）《资产评估常用数据与参数手册》（北京科学技术出版社）； （4）向生产厂家及经销商询价； （5）国家有关资产评估的法规资料。 （二）评估方法 本次评估采用成本法。 成新率的确定：使用年限法。 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15% 对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中规定 的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定： 寿命年限成新率=（经济寿命年限-已使用年限”寿命年限X 100% 寿命里程成新率=（寿命里程-已行驶里程”寿命里程X 100% 具体评估过程中，机器设备的功能性贬值和经济性贬值不够明显，不再单独 计算，直接与实体性贬值合并，只计算确定综合成新率。 （三）评估列举 设备1:联想电脑，规格型号：T3000, 启用日期：2005年7月，原价 5450元，使用寿命5年。 重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。 成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：3000X 15%=450元。 设备2:方箱机，规格型号：P820型，启用日期：1998年，原价1700元, 使用寿命12年。 重置价格的确定：该产品目前的价格1000元 成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：1000X 15%=150元 设备3:胶印机，原价43000元，2004年启用，使用年限12年。 重置价格：目前市场价40000元（包括运输费） 成新率：理论成新率（12-6）/12 X 100%=50% 现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为30% 综合成新率=50%< 40%+30% 60%=38% 评估值的确定：40000X 38%= 15200元 设备4:柴油发电机组，规格L22（15KW/380V），常州柴油机厂，原价4860元，2004年启用，12年使用年限。 重置价格的确定：目前市场价4000元 成新率的确定：理论成新率（12-6）/12 X 100%=50%
专利技术减值测试项目的资产评估
专利技术减值测试项目资产评估 评估方法 对发明专利的评估方法通常包括市场法、收益法、成本法。本次评估，由于相同或类似发明专利的市场交易案例难以获得，不适合采用市场法；同时由于委估资产属知识产权中的工业产权，与成本的对应性关系也不十分明显，故成本法的适用性也受到限制；而根据委托方提供的可行性研究资料等资料，对未来拟应用该发明专利的途径和方法，对其收益可以估测，再考虑到本次特定评估目的，因此本次评估选用了收益法对委估的发明专利进行评估。 收益现值法是从收益的角度，估算被评估资产未来预期收益现值，并用特定的现系数评估出发明专利价值的一种方法。本次评估中收益现值法的计算公式如下： i =1、2、3…N，i 为整数。 V：委估发明专利评估价值 Ai：未来第i 期的预期收益 R：折现率 相关参数取数及评估计算过程简要说明如下： 1）i 为未来收益期限： 通过对本次评估对象具体资料进行分析，确定以无形资产的经济寿命为收益期。按照国内相关法律法规，自申请日起，发明专利法定保护期限为二十年，本次评估中选取的未来收益期限为发明专利剩余法定保护年期，至2025 年5 月结束。 2）A＝预测期各年收益×分成率 本次评估中，采用了销售收入分成法来确定委估无形资产的收益。计算公式为： 各年度收益额（税后）= 未来年度运用专利的产品销售收入×分成率×（1-所得税税率）①未来年度运用专利的产品销售收入 对未来年度运用专利的产品所实现的销售收入，主要根据XX公司2011 年4 月出具的《可行性研究报告》，本次评估是在假设建设工程延期一年后，企业能于2015 年达到生产负荷的70%、2016 年达到生产负荷的90%、2017 年及以后生产满负荷运行。根据该可行性报告预计的产量、产品现行市场销售价格，基准日起未来年度运用专利的产品可实现不含税销售收入如下表（单位：万元）： 2014年2015年2016年2017-2024每年2025年1-5月 0.00 85821.09 110341.41 122601.56 51803.98 ②专利技术分成率 根据联合国贸易和发展组织对世界各国技术贸易合同的销售提成率的调查统计分析结果，该分成率一般在产品销售价格的0.5%—10%之间，其中石油化工业专利技术分成率在0.5%—2.0%。一般情况下，技术越先进、产销量或销售额越大，分成率越高，反之就越低。近年来，Black-Scholes 期权定价模型被越来越多的应用到金融衍生产品和估值定价模型中。在测算专利技术分成率时，我们也同样可以借鉴BS 期权定价模型。根据期权定价模型的原理，无形资产-技术类资产为企业带来的现金流现值应等于其在公开市场的交易价格。在股
对企业知识产权的评估
在企业执行知识产权的前期准备工作里包括一项重要的内容，那就是对企业自身的知识产权的评估。下面来详细看看。 1、知识产权具有时间性特征 大多数类型的知识产权具有时间性特征,即:知识产权的效力有法定期限,超过法定期限权利就会归于消灭。对于具有时间性特征的知识产权,如专利、著作权和集成电路布图设计等,企业应查明自己知识产权在侵权发生时其权利是否尚处于法定期限(亦称“保护期”)内。 如果该知识产权已过法定期限,则他人未经许可的使用行为不构成对本企业知识产权的侵犯。需要特别指出的是,注册所取得的商标权虽然有法定的期限,但是法律允许续展注册,而且续展的次数不限。因此只要企业的商标在存续期间及时续展,则仍然具有法律效力。 2、知识产权具有地域性特征 知识产权具有地域性特征,即:知识产权只在授予其权利的国家(地区),或者确认其权利的国家(地区)产生并受法律保护,其他国家(地区)对其没有必须给予法律保护的义务。所以,企业应查明自己知识产权的所属国(地区)与侵权地是否一致,如果二者不一致,则他人的侵权行为不构成对本企业知识产权的侵权;另外,虽然著作权也具有地域性特征,但是并不限于所属国
地区,比如:企业在中国发表的作品,则该作品不仅在中国享有著作权,在所有与中国签订有相关协议或共同参加的国际条约,如《伯尔尼公约》的国家,也享有著作权。 3、知识产权是否已获得授权及相应权利的法律稳定性 对于需要相关部门审查批准才能获得保护的知识产权,如专利、商标、植物新品种等,企业应查明自己的知识产权是否已获得授权及相应权利的法律稳定性,比如专利是否被宣告无效、是否因未缴费而导致权利终止、是否已主动放弃权利,又如商标是否被撤销或注销等。如果该知识产权在侵权发生时已失效,则他人的侵权行为不构成对本企业知识产权的侵权。 4、商业秘密可以是永久性的;也不具有地域性特征 商业秘密由于不存在法定期限,可以是永久性的;也不具有地域性特征,在所有的国家/地区都可产生效力。但是商业秘密必须满足法律规定的有效性要件。即: (1)不为公众所知悉; (2)能为权利人带来经济利益、具有实用性; (3)采取保密措施。 企业的商业秘密只有同时满足上述三个条件,才能得到法律的保护。
资产评估成本法案例
资产评估成本法案例 >篇一：资产评估学案例>>（4455字） 某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。要求：(1)什么是收益现值法？其适用的条件是什么？(2)收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜？为什么？(3)评估该地产现时价值。(4)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。(5)若该地产预计以各年纯收益金按1.5%的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。答：（1）收益现值法：通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。适用条件：①必须是经营性资产，具有继续经营能力并不断获利②被评估资产收益用货币金额表示③被评估资产的影响因素能转化成数据并计算。（2）收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。(3)评估该地产现时价值。 P=& #61688;35_x0010_1!1 %2_x0010_20232.21(万元)(4)若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。 P=)(250%2_x0010_20万元(5)若预计该地产各年纯收益金按1．5％的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。 P=& #61688;35_x0010_1%5 .111%5.1_x0010_20170.27（万元）［案例］某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进，评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时，但过去10年中，实际平均每天工作7小时。经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置车床价格为8万元，年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。要求：（1）什么是重置成本法？有哪些前提条件？（2）复原重置成本与更新重置成本有何区别？（3）运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。（4））用重5（（提示：先计算该车床资产利用率，求出已使用年限）计算该车床的成新率。． 置成本法计算该车床的评估价值。答：(1)什么是重置成本法?使用重置成本法有哪些基本前提?
技术资产评估案例解析(doc 7页
技术资产评估案例解析(doc 7页)
无形资产评估案例3.6 技术资产评估案例 案例 一、评估对象 高品质铜金粉属于国家高新技术超微功能粉体材料领域，S公司在借鉴国外先进技术的基础上，运用多学科、多领域前沿技术的交叉综合，于1998年12月成功研制了高品质铜金粉的生产技术。权威部门的检测报告和用户试用报告表明，技术水平达到国际先进水平。 该产品具有分散性好、附着力强、稳定性好、色泽逼真，酷似黄金，且光亮持久等特点，产品各项性能远优于国内低品质产品，可与国外进口产品相比，已成为高档金色包装印刷廉价代金最理想的材
料。 二、评估目的 S科技有限公司研制开发了高品质铜金粉生产技术，为加快公司的高品质铜金粉技术的产业化进程，拟以该技术成果与D上市公司合资，以发挥各自的技术优势和资金优势。为合理确定双方所占的股份，委托评估机构对该技术无形资产的价值进行评估。 三、评估报告用户 该报告委托方为S公司，是报告的主要用户。D公司是拟合资对象，对无形资产评估分析过程及其结果十分重视。因此，本评估报告直接为委托方（技术转让方）提供参考意见，间接为技术受让方投资决策（确定合资方式和认同价值）提供参考依据。 四、评估依据 技术无形资产评估的依据包括法律依据、技术依据。 法律依据主要有评估委托合同、国务院第91号令《国有资产评估管理办法》及《国有资产评估管理办法实施细则》。 评估技术依据是国资办发（1996）36号文件《资产评估操作规范意见（试行）》，委托方提供的《高品质仿金复合金属粉体材料（铜金粉）生产可行性研究报告》及相关资料、委托单位1998～1999年的会计报表、由中国有色金属工业粉末冶金产品质量监督中心出具的《铜金粉产品检测报告》、由H省分析测试中心出具的《铜金粉产品分析测试报告》、用户意见和产品试用报告、产品购销合同等；评估方收集的资料，包括同行专家对技术水平的评价、市场调查情况等。
企业进行知识产权评估工作的意义
知识产权评估属于企业资产评估的范畴。它是用来确定知识产权现在的价值和通过未来的效应所得到的价值。知识产权价值强调未来利益，随着知识产权价值越来越被企业所认识，知识产权收益能力现已成为企业利用所有资源寻求收益最大化的途径。因此，对知识产权进行评估时，懂得与知识产权相联系的各种权利及其利用的方式是十分重要的。对企业知识产权的评估应是基于其最具潜力的使用，而不是评估时它被企业实际使用的方式。 知识产权评估的重要意义 企业知识产权是企业获得物质利益、高额利润的竞争手段，只有经过评估这一特殊手段，其价值才能直观地体现出来。企业知识产权评估是维持知识产权资产的再生产，从价值上实现定额补偿的需要，不仅如此，它也是企业运用知识产权战略发展与壮大的重要手段。企业知识产权评估的意义是多方面的。概括地说，有以下几个方面： (一)企业知识产权评估是企业无形资产评估的重要组成部分 通过评估企业知识产权，有利于提高全社会对无形资产重要性的认识,资产评估是我国在建立社会主义市场经济过程中发展起来的一种社会公正性的中介服务行业。早在1991年11月国务院即颁布了我国第一部关于资产评估的行政法规《国有资产评估管理办法》，1995年5月国家国有资产管理局、人事部联合发布了《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》、《注册资产评估师执业资格考试实施办法》，在中国建立了注册资产评估师制度。1996年中国资产评估协会发布《资产评估操作规范意见》，是我国首部资产评估行业的技术规程。经过多年实践，我国的资产评估工作已有了长足的发展。
根据《国有资产评估管理办法》的规定，无形资产与固定资产、流动资产等资产一样属于资产评估的范围。知识产权是无形资产的重要组成部分;相应地，知识产权评估是无形资产评估的重要组成部分，搞好企业知识产权的评估，科学地确定其具有的价值，对于从定性与定量的结合上提高人们对知识资产重要性的认识，形成“尊重知识、尊重人才”的社会风气，无疑具有重要作用。 (二)知识产权评估，是确保企业资产保值增殖，防止国有资产流失的需要 确保国有资产增值保值，防止国有资产流失，这是建立和发展我国社会主义市场经济的一项根本性任务。近些年来，由于产权关系不明晰等原因，我国国有资产流失相当严重。长期以来由于对无形资产作用和价值普遍不重视，无形资产流失更为严重。如企业股份制改造、中外合资等过程中，以知识产权为重要内容的无形资产很少进行评估，即使进行评估，也往往是低估作价。仅以广东省为例，有4万多家三资企业，都没有经过无形资产评估;有400多家股份制企业，少数只是作了粗略的估算;股份公司的招股说明中，无形资产相当多是空白，少数只评估了土地使用权，致使国有无形资产大量流失。以知识产权为重要内容的无形资产流失还体现、在人才流动中。此外，企业事业单位获得国家巨额资助而完成的科研成果，由于不主动申请专利或采取保密措施等，寻求法律保护，而是热衷于成果鉴定，以致造成无偿地被其他单位、个人使用，也造成了国有无形资产的重大损失。 解决以上问题的关键环节就是对以知识产权为重要内容的无形资产进行评估。通过无形资产评估，作出科学、合理、公正的估价，弄清国有无形资产的“含金量”，就可以比较客观地反映无形资产的价值，在企业产权变动、产权交易时有效地防止企业产权主体合法权益受到侵害，防止国有资产流失。
SY-公司-GMB-产品专利技术评估案例电子教案
SY 公司GMB 产品专利技术评估案例 引言：本案例给出了一个非完整产品制造技术的评估操作过程。一般认为一种产品的制造技术通常由多种技术组成，因此可以认为是一个技术的组合或者说是一个组合技术。这些技术组合在一起共同形成了产品的制造技术。如果需要评估的技术不是该产品的全部制造技术的组合，而是其中的“部分技术”，则需要采用适当方式将该“部分技术”的贡献从组合技术贡献中分割出来，即为非完整产品制造技术的评估。本案例就是一个产品制造技术中的“部分技术”的评估。 一、案例内容 （一）案例背景 1．被评估企业简介 SY 公司隶属于某大型国有企业下属的上市公司，是我国冶金行业领域装备制造的大型骨干企业，年机械加工产能达31000 吨，年销售额在100000 万元以上。其经营范围包括：冶金装备、冶金、矿山、电力、石油、化工、煤炭、环保设备及配件制造电气工程控制设备设计、制造；压力容器、起重机械制造；设备安装调试、技术开发、咨询服务。 2．经济行为 SY 公司对未来国内GMB 产品市场前景看好，准备利用GMB 产品制造技术中的部分专利作为出资与YSGF设立新公司（拟成立的新公司预计经营范围与SY公司相似），生产和销售GMB 产品。因此，SY 公司委托评估公司对其拟出资的GMB 专利进行评估为其出资提供价值参考意见。 3．委估GMB 专利概况 委估GMB专利技术为GMB专利生产制造技术的重要组成部分，涉及GMB 的外型设计、机械加工、电子系统设计以及故障检测等多个方面，但尚不能涵盖GMB 生产技术的全貌。 （二）评估技术分析 1．评估基准日 项目资产评估基准日由SY 公司和其股东单位共同协商决定为2008 年 5 月31 日。 2．评估对象和范围 评估的技术为GMB 专利技术。此专利技术下各项专利均为SY 公司员工在GMB 的研发制造中的实践成果，内容含 5 项实用新型专利技术和7 项实用新型已受理的专利申请技术，专利权人或专利申请人均为SY公司。有关专利
知识产权评估
遇到知识产权问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.360docs.net/doc/eb13652767.html, 知识产权评估 什么是知识产权评估呢？知识产权评估怎么做呢？知识产权评估的依据是什么呢？评估原则有哪些呢？请大家阅读下面的文章了解有关知识产权评估的知识。 定义 知识产权评估是指知识产权评估机构的注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对知识产权评估对象在评估基准日特定目的下的知识产权价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。知识产权评估中所涉及的知识产权内容比较多，一般主要对商标权、专利权、著作权等常见的知识产权进行知识产权评估。 评估依据 知识产权评估主要包括商标权评估、专利权评估、著作权评估、软件
著作权评估等评估项目，知识产权评估作为一种重要的无形资产评估项目，知识产权评估的依据是决定评估价值科学合理的重要保障。 (一)知识产权评估的行为依据 知识产权评估的评估行为依据，它决定着知识产权评估行为的启动。委托方与受托方签订的资产评估业务委托协议书，就是知识产权评估业务开始的行为依据。 (二)知识产权评估的法规依据 为了规范无形资产评估特别是知识产权评估，国家相关部门陆续出台了很多的评估准则、指导意见等政策法规。正因为是这些政策法规的出台，为我国的知识产权评估业务的开展提供了法规依据。 国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》; 原国家国有资产管理局[1992]36号文《国有资产管理办法施行细则》; 原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》;
财政部财评字[1999]91号“关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知”; 2008年发布的《资产评估准则—无形资产》; 中评协自2011年7月1日起施行的《著作权资产评估指导意见》 中评协自2012年7月1日起施行的《商标资产评估指导意见》 中评协自2009年7月1日起施行的《专利权资产评估指导意见》 中国资产评估协会2007年发布的《资产评估准则—基本准则》; 国家有关部门颁布的其他相关法律、法规及规章等。 (三)知识产权评估的产权依据 知识产权评估的评估对象要求产权清晰，关系到知识产权评估报告的合法权威。知识产权评估的产权依据一般是资产占有方享有产权的商标权证书、专利权证书、软件著作权证书、著作权证书。 (四)取价依据及参考依据
不动产评估成本法计算题(1).doc
成本法作业 1、今有一建筑物，建筑总面积1200m 2，在估价时点时，已使用12年。该类建筑物的重置价格为600元/m 2，耐用年限40年。估价师经现场勘察认为该建筑物剩余使用年限为30年，残值率5%。试用直线折旧法计算其折旧额、折旧总额，并估计其现值。 解：（1）求折旧额D ()()()()()元71.162853012%5160012001=+÷-??=+÷-=n t R C D （2）至估价时点的折旧总额E t 为 ()元52.1954281271.16285=?=?=t D E t 或()()元57.1954281=+? -=n t t R C E t （3）建筑物现值V ： V=C-E t =600×1200-195428.52=524571.48（元） 或V=C[1-（1-R ）×t/（t+n ）]= 524571.43（元） 注：公式要写完整；Et 的取值必须取195428.52，不可取195428.57。 2、某一房地产，土地总面积2500m 2，是6年前通过征用农地取得，当时费用800元/m 2，现时取得该类土地，每平方米需1000元，地上建筑总建筑面积6000m 2，是2年前建成交付使用的，当时建筑造价800元/m 2，现实建造同类建筑物每平方米为1100元，估计该建筑物有8成新，该类建筑物的残值率为2%，试选用所给资料评估该房地产的现时总价和单价。 解：（1）求土地价格V L V L =2500×1000=250（万元） （2）求建筑物价格V B 建筑物的重置价格C=6000×1100=660（万元） V B =C.q=660×80=528（万元） （3）计算房地产总价V V= V L + V B =250+528=778（万元） （4）计算房地产单价P P=V/S=778/6000=1296.67（元/m 2） 3、某宗房地产占地2000m 2，容积率为3.0。土地是在1999年4月通过出让方式取得的，出让年限是40年。建筑物是于2000年10月建成使用的。经调查，现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m 2，同类建筑物重置价格是1000元/m 2。通过估价师对该建筑物现场鉴定，对门窗等可修复部分进行修复需花费5万元，装修重置价格30万元，经济寿命5年；设备的重置价格为50万元，经济寿命15年。残值率假设为零，报酬率为8%，求该房地产在2003年4月的市场价格。 解：（1）计算土地现实价格V L ()()()万元26.98%811 1%811 12000500040 36 =+- +- ? ?=L V （2）计算建筑物的现实价格V B ①求建筑物重置价格C C=1000×2000×3.0=600（万元） ②求可修复部分折旧D 1 D 1=5（万元） ③求装修部分折旧D 2 D 2=30×2.5÷5=15（万元）
知识产权职称评定
知识产权职称评定 篇一：职称评审标准 黑龙江省自然科学研究系列 中高级专业技术职务任职资格评审标准 第一章总则 第一条为客观公正地评价自然科学研究专业技术人员的能力与水平，依据《专业技术职务试行条例》等相关规定，结合黑龙江省自然科学研究专业技术人员实际情况，制定本评审标准。 第二条专业划分 自然科学（含农业、畜牧、兽医、林业）研究、医学科学研究、体育科学研究、工程技术、科技开发、科技管理、知识产权、实验技术等。 第三条适用范围 本评审标准适用于在科研机构和医疗卫生机构中从事科技研发和科技管理工作的专业技术人员。
一、自然科学研究专业适用于从事基础研究、应用研究、试验发展等研发工作的专业技术人员。 二、医学科学研究专业适用于从事基础医学、预防医学、临床医学及中医学等研究工作的专业技术人员。 三、体育科学研究专业适用于从事运动人体科学、运动技术学、体育工程学等研究工作的专业技术人员。 四、工程技术专业适用于从事工程技术研究开发、新技术新产品新工艺开发、工程设计、工程项目建设、工程勘察设计等研发工作的专业技术人员。 五、科技开发专业适用于从事科技成果推广转化及产业化、技术引进、技术改造、技术经纪等工作的专业技术人员。 六、科技管理专业适用于从事科技计划、项目及成果管理、专业技术人员培训、科研仪器设备管理、技术合同管理、科技情报信息管理等科技工作的管理人员。
七、知识产权专业适用于从事知识产权审查、知识产权代理、知识产权研究分析、知识产权管理、知识产权评估和知识产权应用推广等工作的专业技术人员。 八、实验技术专业适用于从事实验技术研究、实验器材开发设计、实验仪器设备维修与管理等工作的专业技术人员。 第四条资格名称 自然科学研究专业中、高级专业技术职务任职资格名称分别为助理研究员（工程师、实验师）、副研究员（高级工程师、高级实验师）、研究员。 第二章申报资格 第五条遵守中华人民共和国宪法和法律，具备良好的职业道德。 第六条晋升专业技术职务任职资格人员必须是本专业被聘在岗人员，且任现职内综合考核结果达到合格。 第七条学历、学位与资历要求 一、符合下列条件之一者，可申报
房地产评估案例市场法收益法成本法
房地产评估案例市场法 收益法成本法 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
房地产估价案例分析
一、市场比较法---＊＊大厦办公用房 1．房地产位置状况 本次评估的对象为**银行总行位于**市**新区***路**号的办公楼。该楼建筑面积69,720.566平方米，土地面积为1930平方米，地处新区中心区域。 2．房地产的权利状况 委估房地产“房地产权证”尚在办理之中，估价对象土地使用权类型为出让，“土地转让合同”载明土地规划用途为金融办公综合楼；土地使用权面积为9,975平方米；上部建筑北幢69,720.566平方米，建筑物属＊＊银行所有，钢混结构；估价对象为北幢全幢，地上共55层，地下4层，委估建筑面积为69,720.566平方米。 3．房地产概况 委估房地产座落于**市**新区＊＊＊路＊＊号；地处金融区内，估价对象为北幢全幢，地上共55层，地下4层，建筑面积为69,720.566平方米。该建筑物为＊＊银行总行新建成的办公楼。其中地上办公楼61,276.486平方米，地下为车库，建筑面积8444.08平方米（车位116个）。 该楼为钢混结构，地上共55层，地下4层，建筑面积为69,720.566平方米。建筑物外墙为全玻璃幕墙，内有进口高速电梯11部，观光电梯4部，货梯1部。进口中央空调和消防报警、自动喷淋、监视系统。内设宽带网络，电话光缆接入，双回路供电，自备发电机，办公楼和公共部位精装修，墙面为大理石，地面为进口花岗石(办公室及会议室为木地板，卫生间、厨房为防滑地板砖)，大堂挑空二层，建筑物墙面及地面，保养情况较好。照明为日光灯灯舱；进口卫生洁具设施齐。该大厦紧邻＊＊广场，有一定的商业氛围，周围路网发达、交通便利。
知识产权评估方法
三、知识产权评估实务 （一）知识产权评估的对象和范围 遵照我国现行法律与政策规定，并参照国际惯例，知识产权的内容应包括：专利权、商标权、专有技术、版权、计算机软件、商业秘密、营销网络、专营权、商誉等等。对知识产权进行科学的分类，亦有助于确认各种不同的知识产权，并采取科学的评估方法进行评估。（二）知识产权的评估方法 市场法：利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接或类比分析以估测资产价值的评估方法。 收益法：通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的评估方法。 成本法：首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的方法。 市场法、收益法、成本法是常用的一些方法，但是现在用的比较多的还是成本法、收益法。但这三种方法对于知识产权评估来说，由于它的评估对象、特点、内涵都不一样，所以在做评估的时候要特别注意。 （三）影响知识产权评估价值的因素 法律因素：包括权属的完整性、法律的保护程度、剩余使用年限、法律实际保护范围等。技术因素：包括专利的创新程度、技术的发展阶段、技术被仿造难易度、技术的研发水平等。产业因素：包括产业化程度、国家政策适应性、产业应用范围等。 经济因素：包括经济前景、经济规模等。 四、知识产权评估实践及软件开发 2003年，上海立信资产评估有限公司在上海市知识产权管理局的领导下，与上海知识产权服务中心联合成立专利课题小组，开发成功拥有自主知识产权的专利评估系统。利用信息技术构筑专利资产评估体系，对评估数据进行全面管理，填补了国内空白，研发了适合专利资产评估的方法，建立了适用的专利资产测评指标体系，在对专利资产价值构成要素进行详细分析、试验的基础上，形成了适用于专利资产评估的指标体系，同时，按照一定的经济数学方法对各种指标进行了大量的测试，建立了合理的专利资产评估指标体系模型。 典型案例： 2003年，我公司对上海某生物科技有限公司拥有的“某种免疫疗法”的专有技术知识产权进行评估，评估目的为所有权作价入股提供价值参考。该专有技术涉及到两项技术：基因串联分析（SAGE）技术和高产率T淋巴细胞克隆技术。在明确评估目的和范围后，我公司充分考虑该项技术的法律权属、创新程度、市场前景等各项因素，按照专家确定的指标权重，将该技术从几十个角度进行细分评定修正，并借助于专利评估软件，评估出该知识产权价值为人民币一千多万元，接近评估后该公司实际交易入股价值。 解析： 1、专利权的评估，包括专利类型、剩余有效期、年费交纳情况等。专利权经政府依法批准的发明人，对其发明成果的创造适用和消失等方面，在一定的年限内享有的独占权和专有权。对专利权的评估应该注意专利本身的情况，比如，专利类型是属于发明专利、实用新型专利，还是外观设计专利，这些都要把它分清楚。其次对专利的有效期限，也要注意专利权人是否按规定来缴纳年费。假如说没有缴纳年费，也可能它已经不受保护。这些问题，在评估的过程当中都应该非常注意的。 2、商标权的评估，包括注册许可情况、有效期限、知名度等。第一要注意商标权人许可的注册商标。因为商标权是经过注册而产生的，而且这个核准注册的商标和应用的商品为限，在有效期内受法律保护，未经注册的商标，发生侵权行为，这个意义很小的。必须用注册商标的人、药品、烟草制品以及其他商品不得使用未注册的商标。所以在评估时，必须首先要
成本法评估案例一
成本法评估案例一： 一、估价对象概况 估价对象为某市政府机关办公楼，土地总面积为3000m2建筑总面积为10000m2建筑物建成于1990年5月，建筑结构为钢筋混凝土结构。土地为划拨的土地使用权。 二、估价要求 要求评估该政府办公楼在2010年5月的市场价格。 三、估价方法 该房地产为政府办公楼，既无经济收益，也少有交易实例，故 米用成本法进行估价。 四、估价过程 1、选择计算公式 该估价对象为旧房地产，需要评估的价值应是土地和建筑物的总价值，所以选择的公式为： 旧房地产价格=土地的重新取得费用+建筑物重新构建价格-建筑物折旧2、求取土地的重新取得费用 本例中土地的重新取得费用采用市场法求取，搜集了多宗与待估对象相类似的土地，从中选择了A.B.C三宗作为可比实例，具体情况和修正过程如下表所示。 比较案例修正情况表
土地单价=(7295+6843+6930 /3 = 7023 元/ m 土地总价=7023*3000 = 2107 万元 3、建筑物重置价格计算 通过调查，在估价时点2010年5月，与估价对象类似的建筑物 不包括土地价格在内的重置价格为3000元/ m2。所以估价对象的总 重置价格为： 估价对象的总重置价=3000*10000= 3000万元 4、建筑物折旧 采用直线法求取折旧。根据有关规定，钢筋混凝土结构的非生 产性用房的耐用年限为60年，残值率为0, 土地取得方式为行政划拨，无使用年限的限制，所以房屋耐用年限不受土地使用年限的限制，根据评估师到现场的观察判断，该建筑物的有效年龄为20年, 剩余经济寿命为40年，因此建筑物的折旧总额为： 估价对象的折旧总额=3000*20/60 = 1000万元 评估师现场判断，该建筑物的成新度为七成新，与上述计算结果基本吻合。 5、房地产价格计算 待估房地产价格=2107+3000-1000= 4107万元 待估房地产单价=4107*10000/10000 = 4107 元/ m2 因此，某市政府机关办公楼在2010年5月的市场价格为4107 万元，单位建筑面积价格为4107元/ m2。
知识产权存在的问题
知识产权存在的问题 虽然我国知识产权质押融资近些年一直在发展，但其发展速度不尽理想，存在以下一些难点和问题。 ①知识产权质押融资的相关法律和规章制度不甚完备。例如，知识产权许可使用权是否属于《担保法》第79条规定的可以转让的权利不确定；“专利权”这一术语在《担保法》和《专利法》中是否包括许可使用权不确定；是否能对专利许可使用权进行质押登记不清楚：《著作权实施细则》中也缺乏关于著作权或者著作权的许可使用权的质押登记规定；缺乏严密、完整的操作程序和规定，影响了企业知识产权质押融资工作的开展。现行《人民银行法》、《商业银行法》、《贷款通则》等对知识产权质押贷款问题都缺乏全面的规定，也缺乏全国范围的统一的关于知识产权质押贷款的制度和政策。在知识产权质押贷款操作程序方面也不够完善，影响了金融机构知识产权质押贷款的开展。 ②知识产权价值不易确定。知识产权质押最重要的环节是知识产权的评估，知识产权是无形资产，知识产权价值本身具有不确定性的特点，加之我国无形资产评估体系和制度不够完善，质押知识产权的价值不易确定。我国目前对于无形资产价值评估工作积累了一定经验，但在知识产权价值评估方面还没有形成一套完整和成熟的评估规则、程序和制度，权威度和认可度高的知识产权评估机构很少。执业主体对行政机关依附性强而造成能力缺乏，高素质的从业人员少影响了评估质量，评估缺乏统一的标准及规则而影响了评估的结果。同时，各评估机构的价值评估不仅存在评估方法上的差异，而且还存在对产品市场估计的差异。 ③知识产权质押融资的风险问题。鉴于知识产权融资存在较大风险，西方大部分商业银行均采取了谨慎的操作态度，即由专业贷款机构、风险投资者或投资商以取得股权的形式参与知识产权融资业务。我国尽管在知识产权法律现代化方面进步很大，但国家对适用于知识产权担保的担保法律制度并未给予足够的重视，现存的我国法律即使在处理一般动产的担保
资产评估成本法案例
机器设备评估案例1.1 国产机器设备评估案例 案例 B 厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2002年8 月31日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。 设备名称：双盘摩擦压力机 规格型号：J53－300 制造厂家：A 机械厂 启用日期：1997年8 月 账面原值：180,000 元 账面净值：100,000 元 一、概况介绍 1、用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备，用于B 厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。 2、结构及主要技术参数 （1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大 摩擦轮)四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备
(主机电和油泵电机) 。 (2)主要技术参数 公称压力：3,000KN 打击能量：2,000KJ 最大行程：400mm 最小封闭高度：不得小于300mm 液压系统工作油压：2~ 3 Mpa 二、估算重置价值 1、估算购置价格 经向原制造厂家——A 机械厂询价得知，相同规格型号的J53—300型双盘摩擦压力机报价( 2002年8月31日，即评估基准日)为人民币188,000 元。 2、估算重置价值 (1)购置价格=188,000元 (2)运杂费=购置价格X运杂费率=188,000X 5%= 9,400元 (3)基础费=购置价格X基础费率= 188,000X 5%= 9,400元 ( 4)安装调试费：根据生产厂家承诺该项费用免收； ( 5)资金成本：因该机可在不到一个月时间内完成安装调试工作，故资金成本不计； 重置价值=购置价格+运杂费+基础费+安装调试费+资金成本 =188,000+9,400+9,400+0+0
专利及专有技术评估案例资料讲解
资料来源：上海财经大学 专利及专有技术评估案例一 案例 一、评估项目名称：A公司无形资产的价值评估 二、委托方及资产占有方：A公司(概况略) 三、评估目的：为A公司将其资产投资于组建中的股份有限公司提无形资产的价格依据。 四、评估范围和对象：A公司的无形资产。 五、评估基准日：1998年7月31日 六、评估依据 （一）国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)》； （二）《中国机械工业年鉴(1997)》； （三）国家财政部1998年6月9日发布的1998年第5号公告； （四）中国人民银行1998年6月30日关于调整存贷款利率的公告； （五）中国经济景气监测中心1998年6月30日公布的1998年1-6月国有企业生产经营业绩监测指标。 （六）A公司提供的1994-1997年的公司年度财务报表。 （七）A公司提供的专利证书及科技成果鉴定证书。 七、A公司无形资产的清查情况 无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营能
长期持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。无形资产的具体形态有专列、专有技术、商标和商誉等等。判断一个企业是否存在无形资产的判据是它的运营效果中有无超额收益。超额收益是指企业收益超出平均收益的部分。 （一）A公司具有无形资产 A公司是一个以生产销售矿冶设备中振动机械为主的工业企业。为了判断该公司是否存在无形资产，评估人员做了大量的调查工作，进而在分析的基础上做出了判定。以A公司提供的1994-1997年四年的年度财务报表为依据，编制了A公司1994-1997年财务数据统计及分析表，对A公司是否存在超额收益进行分析。 表1：A公司1994-1997年财务数据统计及分析表 (单位：元) 考核超额收益主要从企业的销售净利润率和资产净利润率看是否超出行业的、工业的和社会的平均水平。A公司1994年至1997年的销售净利润率稳定在12.32%至13.34%之间，四年平均为12.70%，保持相当高的水平。A公司属于矿山冶金机械制造行业，根据《中国