摩尔中心简介(定)产品信息以CAD图为主
成都新世纪环球中心超详细介绍
长驱直入从内部解剖新世纪环球中心对于这个建筑，如果你还不知道它，我现在可以用很多种方式让你发现“哦，是它啊，我知道！”。
例如：如果你对轨道交通的认知度已经比较高，在成都地铁一号线上，会看到一个叫“海洋乐园站”的站名，这个“海洋乐园”就是新世纪环球中心的一小部分。
如果你经常混迹于城南天府新城，你一定会看到在高新区孵化园后方，似乎突然间崛起了一座大得惊人的巨型建筑，对了，这个你看到的建筑就是新世纪环球中心。
它的体量有多大？简单点说吧——世界第一大单体建筑。
如果你经常到世纪城会展中心参加车展、房交会、动漫展、年货节等等，你应该会熟悉一个名字，叫会展旅游集团。
嗯，新世纪环球中心就是会展旅游集团暨世纪城之后修建的又一个“变态体量级别”建筑。
如果你想找到成都市新政府所在地，你会经过它旁边。
这个区域有个名字叫“新天府广场”，言下之意，未来成都最重要的文化中心之一，新世纪环球中心就是其中一个最重要的超级综合体。
拿最近的新闻事件来说，乐天百货进军成都，所选之地，也正是新世纪环球中心。
当然，对于我本人来说，从看到它的效果图第一天开始，就开始习惯性的在大脑中模拟它建成后的样子。
坦白的说，我曾今至少有长达1年的时间认为如此巨大的一个项目简直就是个笑话，至少从成都的建筑历史上来说，是绝对没有出现过胆敢建设一座世界排名的一的建筑体量的建筑的。
事实上，显然我低估了成都打造天府新城的气魄和决心以及会展旅游集团的胆量与实力。
当这个建筑只用了一年的时间就把它巨大的一面摆在天府大道西侧以后，过去那种巨大的怀疑瞬间转变成了与之相对应的绝对震撼和骚扰心灵深处般的好奇感。
闯入工地新世纪环球中心到底是个啥？世界第一大单体建筑被誉为“世界第一大单体建筑”，采用无柱式大跨度壳体结构，地下2层，地上18层，建筑结构高度100米（建筑最高点高度122米，海洋乐园苍穹顶部高度99.9米），建筑长度近500米，建筑宽度约400米，总建筑面积约176万平方米。
美适时尚中心简介
Chic Attitude
个人护理(Sephora/屈
臣氏/L'Occitane/Shu
Uemura)
美国人气品牌体验区
(Apple store/COACH/CALVIN KLEIN/DKNY/Marc Jacobs /Y-3 )
美式生活快餐
（KFC/麦当劳/ 汉堡王）
咖啡(Costa
Coffee/Starbucks/P acific Coffee/)
美适时尚中心简介
前言
“鑫苑·美适中心”是北京鑫苑优晟重点打造的以“美 适”体验消费为特色的商业品牌。
“美好人生，舒适生活”是其品牌理念。 “鑫苑·美适中心”拥有3条各具特色的产品线，分别为
美适生活中心 （社区型商业）、美适时尚中心 （区域 型商业）、美适国际中心 （地标性建筑城市综合体）； “鑫苑·美适中心”致力于打造以家庭生活、儿童娱乐、 健康医疗、教育培训、投资置业为核心的全新商业中心 体系。 未来，“鑫苑·美适中心”会以整体租赁、管理与品牌 输出、综合项目整体开发等多种方式迅速扩张，逐步进 入中国各大城市。
品牌来源
上图为美国设计师为某项目手绘的设计草图
美国生活
时尚 自由 独特 领先 ——美国精神 Fashion Free Unique Leading——Spirit of USA
下图为美国嘻哈教父Jay-Z的 自创品牌ROCAWEAR宣传海报
下图为美国流行音乐天后——麦当娜 为其专辑拍摄的宣传海报
美式舒适生活、美好优越人生 ！ Living American lifestyle, Experience prior life.
主
聚会的终极场所
活方式体验
品牌列举
主力店：生活超市卖场 零售：VERO MODA、 MANGO\OCHIRLY、CR2、 jack&jones 餐饮：红橘子、江边城外、新 辣道、权金城、 娱乐：沃金小象、悠游堂、钢 琴培训 服务配套：银行、洗衣店、儿
华润·MO+的项目介绍及业态规划的方案
项目概况
项目区位 片区特征 项目现状 规划条件 付款条件
31
二、项目概况－项目区位－地理位置
四至 该地块，武昌光谷片 珞瑜东路以南 南环铁路以北 森林花园以东 长山学校以西
项目所处区域位置图
32
二、项目概况－项目区位－地块形状
森林公园地块，用 地平整，A、B地块 均成规则的矩形。
递增5%
首2年不变，第3-5年每年递增5%， 5年 第6年可更换租户，租金提升10%，
第7-8年每年递增5%
8年 首2年不变，第3年起每年递增8% 16
2F 铺位划分 业态规划
民主路
202 餐厅
203 咖啡
204 餐饮 吧
业态规划方案一
201 餐厅
206 零售
205 零售
207 零售
208 美容护理·教育培训
根据项目进度，商业示范区交房时 间最早，102、106、107铺位最早 交付，其中，面包新语和星巴克作 为该项目主力商户入驻，有助于界 定该项目档次和形象
肯德基、麦当劳、味千拉面类商户 由于品牌知名度高，消费覆盖面广 ，需要临街展示铺位，同时有利于 项目人气的营造和消费特性的界定
民主路
方案一品牌商户落位
根据方案一的测算，8年内平均单位租金为113元，首年平均单位租金为88元
20
1F
品牌
铺位 面积（㎡）
星巴克
面包新语
肯德基/麦 当劳/必胜 客 味千拉面
106+20 3
102
101+20 1
建面281.37 实用196.16
建面112.74 实用78.58
建面290.57 实用202.53
远洋国际中心介绍版
现阶段租赁业绩
总出租量
50%
租赁现状及已签约入驻客户介绍
OCEN INTERNATIONAL CENTER
客户简介
◎ 在签约客户中，内资企业占21﹪，外资企业占79﹪
内外资比例 21%
79%
内资 外资
租赁现状及已签约入驻客户介绍
客户简介
◎ 已签约世界五百强公司占签约客户总数比例图 世界五百强公司占32﹪，其他签约客户占68﹪
远洋国际中心A座简介
商业配套
◎ A座写字楼： 招商银行、香港渣打银行、北京 银行、星巴克咖啡厅、港式茶餐厅 ◎ B1美食广场：北京远洋健力源美食广场 ◎ B1精品区： 百亮超市、贝塔斯曼书店、AEC 饰品、新恒宝茶艺、红酒屋
OCEN INTERNATIONAL CENTER
租赁现状及已签约入驻客户介绍
OCEN INTERNATIONAL CENTER
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
全阳光办公与自然通风
利于室内的自然通风
45度角布局，减少楼宇间遮挡和对视
全方位日照,保证办公间的采光面
远洋国际中心A座简介
OCEN INTERNATIONAL CENTER
自由分割的空间
远洋国际中心A座简介
装修标准
OCEN INTERNATIONAL CENTER
◎ ◎ ◎ ◎ ◎
外墙：断桥隔热幕墙，Low-E中空玻璃； 大堂：地面和墙面为天然大理石，天花为铝板吊顶； 电梯前室/公共走廊：地面为天然大理石，天花为铝板吊顶； 公共卫生间：地面和墙面为天然大理石，TOTO高档卫浴配备； 写字间：网络地板铺设，提供天花吊顶材料。
OCEN INTERNATIONAL CENTER
特立捷(中国)MRO工业品一站式销售配送中心介绍
特立捷MRO的背景及优势简介
海归投资
• 由英国硕士留学归来的创业投资人杜总创办并发展壮大
注册资本
• 实际注册资金500万元人民币；完备齐全的企业资质
具有增值税 一般纳税人开票资格 组织及架构
• 完善的MRO高效运作团队，规模化的标准仓库,全程ERP
管理 高效的市场管理和反馈流程 本地化运作 长远规划
• 引进国际成熟的MRO电子商务模式，加入适合中国国
情的本地化运作,了解本土企业,更加贴心周到的服务
• 设定了长远发展目标：未来三至五年时间，建立辐射
全国的MRO供应链分支机构和体系，实现公司上市
Page 6
特立捷市场销售情况分布图
Page 7
• 在现有的六万种产品基
础上再添加五千种以上 本地化相关产品，以推 动国内市场的扩展。
Page 3
全球及中国MRO资源概览
Page 4
MRO行业的起始
MRO行业的崛起
在海外MRO企业迅速壮大发展的同时,我国庞大的MRO市场已受到国际MRO巨头 的重视。海外领先的MRO企业美国固安捷已于2006年落户上海，经过这几年的宣传推 广及市场活动 MRO概念逐渐被企业所了解，国内自己的民族MRO企业也正在培育和 成长中；仅固安捷在2010年国内就实现了销售数亿的成绩，现在工业品电子商务领域 空间非常巨大，加上未来有近1000亿份额的MRO市场，已经成为继日趋饱和的日用消 费品电子商务领域(代表企业：易趣/淘宝/京东商城/新蛋网等等)之后又一个全新而巨 大的工业服务业新领域。而且目前国内工厂和企业采购的显性成本(产品价格)仅占工厂 采购总成本的30%左右。工厂采购的隐性成本（谈判、交易成本、运输、售后成本及 其他）已占工厂采购总成本的70%左右；其实企业对隐性成本的控制才是企业提高采 购效率、缩减整体成本的关键，MRO电子商务模式是目前融合采购链及全线产品集中 配送最佳并有效的产品流通模式，MRO以服务为导航，集合各门类各大优秀品牌的工 业品，集合千百家工业品生产商数万种产品，供千万家工业品企业采购之所需，提供 完整的一站式供应链服务及配送,为工厂和企业提供高效、低成本、优质的服务，全面 有效节省企业采购的各项隐性成本。MRO必将成为中国未来工业品领域最耀眼的行业 新星!
最新资料购物中心
购物中心、购物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。
个人理解：购物中心一般分为超大型MAII购物广场、大型购物中心和百货业态购物中心；由大型房地产商或大型连锁商业机构有计划地开发建设。
一般分布在城市的黄金地段或地域核心商业区，以大型MAII购物中心为例：主要集中于大型综合体商业为主，配套设施齐全，服务功能完善，具备大型停车场所，是集品牌零售购物、休闲娱乐、酒店公寓、特色餐饮、旅游观光、文娱教育、会展中心、仓储超市、舞台影院、金融服务、主题广场、等多元化一站式的复合型大型购物中心，以此满足全客层一站式购物消费。
总建筑面积在24万平米以上。
商业街、商业街是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
按照商业街经营的商品是专业类别，还是复合形式，可将商业街分为专业商业街和复合商业街。
专业商业街商铺往往集中经营某一类（种）商品，如建材商业街、汽车配件商业街、酒吧街、休闲娱乐街、餐饮美食街等；复合商业街商铺对经营的商品不加确定，经营者可以按照自己的设想去随意经营，个人理解：商业街可分布在市区核心商业中心地段或区域性大型居民住宅地段，还可分布在大学校园的集中地带。
是集各种零售、服装、餐饮、休闲、娱乐、美容美发、银行服务、等多功能、多业种、多业态的商品消费。
社区商业中心、住宅公寓底铺个人理解：社区商业中心主要以住宅、公寓底层商业建筑为主要，总建筑面积不超过2万平方米，服务对象仅限于社区内的居民为主，主要包括超市、便利店、药店、服装、家具、饰品、美容、美发、银行机构、家政、洗衣、餐饮、网吧、及其他零售业。
为当地社区居民提供便捷消费服务。
主题商业、个人理解：即整条商业街或业态品种反应一个主题。
探索者(TSSD)结构CAD设计软件入门手册
TSSD探索者结构设计软件自学教程TSSD软件自1999年推出以来，以其方便快捷的绘图功能赢得了广大结构工程师的喜爱，同时也使这种交互式结构绘图工具集的概念深入人心。
TSSD软件是基于AutoCAD R14平台开发的结构专业绘图软件，与AutoCAD R14平台有机地结合在一起。
因此只要有一定AutoCAD 基础的结构工程师，就能很快熟悉这套结构绘图环境。
TSSD软件的简便性和易用性，对于正在使用它的用户们来说是有目共睹的。
为了让第一次接触TSSD软件的用户快速入门、对这个软件有一个总体的印象，我们特别制作了《TSSD自学教程》，希望对初学者有一定帮助。
本教程最好使用TSSD1.7以后版本。
如果您使用的版本较低，请及时更新，否则某些功能将无法完成。
本教程以练习题的方式，把软件各部分的功能一一介绍给大家，并配有大量的图形加以说明，完成全部练习约需要2个小时左右的时间。
对于各部分功能的详细阐述，用户可参照探索者公司2001年6月出品的《探索者结构工程CAD软件TSSD说明书》；同时也可以通过在操作软件的过程中使用在线帮助（按F1键或点取帮助按钮），求助于探索者的帮助文档。
为了得到与教程相同的绘图效果，用户在输入各种数据时，务必与教程提供的数据相同。
在练习中，需要对图形进行的缩放和平移操作没有专门指明。
大家可以通过使用AutoCAD的Zoom和Pan命令，把图形显示进行相关调整，也可以使用TSSD提供的显示热键进行相关操作。
具体热键定义如下：字体：双下线加重宋体格式：点取确定按钮后返回由于作者水平有限，教程中难免出现一些错误。
如果您在使用过程中遇到问题，可随时跟我们联系。
2022年4月26日练习一.柱、基础平面图目的：熟悉TSSD的菜单结构，初步了解轴网、柱子、梁线、基础的绘图方法。
准备工作：新建一张图形。
一.轴网1. 建立矩形轴网菜单：TS平面→轴网→矩形轴网（轴网→矩形轴网）如果用户不是初次使用TSSD矩形轴网，程序出现提示：生成方法: 1.生成新数据/2.编辑旧数据/3.使用旧数据<1>:图1矩形轴网对话框回车程序进入到图1所示对话框，在下开中加入3*6000，左进中加入2*6000，点取确定按钮，对话框消失，命令行提示：点取轴网定位点/B-改变基点<退出>：点取轴网插入点这时，屏幕上出现图2所示轴网。
华南MALL介绍
华南MALL介绍华南MALL总占地面积43万平方米，建筑面积89万平方米，其中商业面积60万平方米，停车位近8000个，总投资额超过25亿元人民币，建成后将成为亚洲乃至世界上最宏伟、最大规模的MALL商业建筑群之一，全球商业新的巅峰。
2002年10月华南MALL正式破土动工，以神奇的魅力，迅速的掀起一股飓风，得到了众多国际性商家、社会各界的积极响应。
世界500强企业英国百安居(B&Q)家居建材超市、英国天线宝宝、万达影院连锁集团万达影城、加拿大IMAX巨幕电影院，国际SPAR连锁百货超市等已盛大加盟。
全球零售业第三位—德国麦德隆也正式落户东莞万江，与华南MALL毗邻而居。
中国农业银行东莞市分行授信10亿元人民币。
许多国际性的品牌商家接踵而至。
专家、学者、权威媒体、社会都给了华南MALL极高的赞许与好评。
华南MALL，一个国际性的商业王国已经展现出她的荣耀和美丽，一个商业史上的奇迹正在诞生。
华南MALL集旅游、文化、购物、休闲、娱乐、运动、美食、酒店于一体，以突出主题特色为原则，以水道为主线规划为七个特色主题区，阳光激情的南加州海岸和旧金山、清朗明媚的阿姆斯特丹、高雅浪漫的巴黎香榭丽舍大道、世界名水城威尼斯、感性美丽的加勒比海岸、惊险刺激的热带雨林。
分别展示出世界著名的水滨风情，创造出休闲浪漫的购物氛围及生活氛围：您可以在购物中休闲和玩乐、在愉悦中购物和享受美食、又可以在休闲中进行文化交流和健身运动。
它从人性关怀的角度，让生活的快乐和享受无处不在，让人们从单纯的物质享受层面向更高层次的精神享受飞跃。
乘船游逛大MALL，购物看风景，华南MALL将成为全中国最亮丽的商业风景线。
将以其体验或消费文化成为新世纪、新消费、新生活的一种时尚象征。
华南摩尔A区位于华南摩尔的中北部、主入口广场的西侧，总面积为6万平方米，规划为高档、时尚和潮流的百货精品区。
气势非凡的主入口广场及主景观游乐广场将给A区提供充足的客流保障。
MOCA
MOCAMoCA是同轴电缆多媒体联盟（Multimedia over Coax Alliance）的缩写，MoCA成立于2004年1月，创立者为Cisco、Comcast、EchoStar、Entropic、Motorola与Toshiba 等。
MoCA希望能够以同轴电缆（Coax）来提供多媒体视频信息传递的途径；它们利用Entropic的技术（c-link）作为MoCA1.0规范的依据。
MoCA的成员认为，美国的家庭里同轴电缆的普及率高达70%，整个基础设施十分完整，加上同轴电缆传输多媒体视频资料的技术已经相当成熟稳定，适合利用它来传输多媒体视频资料。
MoCA产品可以利用现有的同轴电缆网络，结合光通信技术，用它来向大厦和小区提供高速宽带接入。
降频WiFi无线局域网技术是无线通信领域最有发展前景的技术之一。
目前，WLAN技术已经日渐成熟，应用日趋广泛。
在众多的标准中，人们知道最多的是IEEE（美国电子电气工程师协会）802.11系列，此外制定WLAN标准的组织还有ETSI（欧洲电信标准化组织）和HomeRF工作组，ETSI提出的标准有HiperLan和HiperLan2，HomeRF 工作组的两个标准是HomeRF和HomeRF2。
在这三家组织所制定的标准中，IEEE的802.11标准系列由于它的以太网标准802.3在业界的影响力使得在业界一直得到最广泛的支持，尤其在数据业务上。
WiFi over Coax不同的厂家实现的方式略有不同，最大的差别在于：使用的频段不同以及是否变频。
MoCA发展路线图•MoCA 1.0 发布于2007•频段：850 – 1500 Mhz。
•物理层速率：270Mbps•MAC层速率：130Mbps•用户数：63.•在97%负载时，MAC速率达到110 Mpbs.•典型延迟：3ms•频段宽度：50Mhz目前国内已经推出了相应的产品，比如北京金桥恒泰科技，成都飞光通信，成都海拓电子等•MoCA 1.1发布于2008•频段：500 – 1650 Mhz。
北京金地中心项目简介
独家招商顾问及代理: Sole Leasing Agency:
物业管理： Property Management:
塔博曼华夏柏欣经营管理顾问有限公司 Taubman TCBL Consulting Limited.
第一太平戴维斯 Savills , Beijing
本资料内容以业主最终确认版本为准
The End!
本资料内容以业主最终确认版本为准
外立面改造（东南） Facade Design（SE）
改造后
Proposed SE Perspective
改造前 Existing SE Perspective
本资料内容以业主最终确认版本为准
外立面改造（西南） Facade Design（SW）
改造后 Proposed SW Perspective
Main Entrance 购物中心主入口
L1 楼层面积:4,200 sqm
5.8m
Chang An Avenue 长安街
北京金地购物中心平面图︱Floor Plan
L2 楼层面积:4,000 sqm
本资料内容以业主最终确认版本为准
层高:5.2m
北京金地购物中心平面图︱Floor Plan
银泰中心Yintai Center 索菲特酒店Sofitel Hotel
丽思卡尔顿 The Ritz-Carlton Hotel
中国国际贸易中心 China World
嘉里中心Kerry Center
万豪酒店JW Marriot Hotel
SOHO现代城
SOHO New Town
本资料内容以业主最终确认版本为准
谢 谢!
本资料内容以业主最终确认版本为准
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
1
中国·西安·高新CBD核心
项 目 简 介
西安得天厚置业有限公司
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
2
西安得天厚置业简介：
西安得天厚置业有限公司，由得天厚置业有限公司和陕西广合实业有限公司共同投资成立，主要从事房
地产开发。
得天厚置业有限公司是西安的一家快速成长的房地产开发企业，是以投资房地产开发为主的总部经济
体，下辖包括得天实业、合鑫置业、高新项目公司及红庙坡项目公司。陕西广合实业有限公司于2002年1
月7日成立并正式运营，拥有房地产二级开发资质证。2006年至2009年连续被评为“重合同，守信用”先
进单位公司。两公司成功开发了“双子座公寓”、“MAX未来”，“秋涛阁”、“枫林绿洲C区7、8#楼”“70誌”、
“悦城”、“唐韵三坊”等项目。总开发面积已超过100万㎡，为近万个家庭、企业提供了优质的物业产品。
西安得天厚有限公司，目前在高新CBD的心区域打造一个40万㎡的高档综合商务办公区“摩尔中心”，
改项目建成后也将是本区域最大的综合商务办公集群，也将是西高新地标性建筑。
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
3
摩尔中心简介：
项目位置：
摩尔中心项目位于西高新中央商务区域，地处沣惠南路
西段，项目东靠新长安广场，西接团结南路，南通科技六
路，北临西工大高新科技园，雄据高新中央商务区最核心
地段。
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
4
项目整体规划：
项目效果图
摩尔中心项目占地73.23亩，总建面约
39.25万平方米，容积率为6.29，绿地率为
35.52%，写字楼面积区间为120㎡-1680㎡；
规划建设3栋27层甲级写字楼、3栋32层高
端公寓、6栋12-16层高端生态办公楼及1栋3
层停车塔，项目车位共计3461个，地上车位
共639个，地下共设2822个车位，建成后将
是高新中央商务区内地标性写字楼建筑群。
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
5
项目总平图
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
6
项目一期规划:
项目一期占地21.79亩，总建筑面积为
12.54㎡，总停车位1180个，地上592
个，地下588个；共4栋楼，3栋27层
写字楼，1-2层为商业，3-27层为办公，
1F层高5m、2F层高4.5m、3-27F层高
为3.6m；1#楼平层面积为1680㎡，配9
部高速电梯，2、3#楼平层面积为980㎡，
配5部高速电梯；整体面积区间为
120-1680㎡；1栋停车塔，共三层，停
车位为508个；
暂定外立面
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
7
一期总平图：
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
8
一期效果图
摩尔中心广告宣传画面：
暂定外立面
项目简介
摩尔中心---世界级的商务总部集群 得天厚置业·荣誉出品
9
形象宣传广告
感谢阅读，顺祝商祺！
西安得天厚置业有限公司