以租代售合同纠纷诉讼书
房屋租赁起诉状
房屋租赁起诉状 房屋租赁起诉状（通用11篇） 房屋租赁起诉状 篇1 原告： 被告： 案由：房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。 2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。 3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。 4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。 5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上合计：15838元。 5、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由： 原、被告双方于20xx年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人(甲方)，原告为承租人(乙方)，甲方将位于××的房屋出租给原告居住，租赁期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金支付方式为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元. 原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从20xx年9月15日至20xx年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租用的房屋后，发现被告出租给原告的房屋无法使用热水，热水器是坏的，房屋里的电视也是坏的，原告立即打了被告的投诉电话，将房屋的情况告诉了被告，要求被告立即维修，但被告拒绝，过了几天后，被告仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租。 20xx年9月28日，被告为了将原告租赁的房屋转租出去，将租赁给原告房屋的钥匙收了回去，让原告搬出了租赁的房屋，被告答应原告，将租赁的房屋转租出去，并同意退还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有退还原告多交的房租。原告也多次要求被告返还多交的房租及押金，但被告拒绝。 被告不仅不退还原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3个月的房租。 20xx年9月28日，被告将租赁给原告的房屋收回后，原告就没有在租赁的房屋居住，从20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租无事实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。 被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定，原告可解除与被告签订的'租赁合同，被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费。 为了维护自身合法权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 此致 xx市xx区人民法院 具 状 人： 代理律师： 年 月 日 房屋租赁起诉状 篇2 原告： 住址： 被告： 住址： 诉讼请求： 风险提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 _____年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。 以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 此致 _______人民法院 起诉人：_______ _____年____月____日 房屋租赁起诉状 篇3 民事起诉状 原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：× 被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：× 诉讼请求 1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。 2、依法判决被告支付原告违约金32000元。 3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。 事实与理由 20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 具状人： 20xx年xx月xx日 房屋租赁起诉状 篇4 原告： 地址：电话： 法定代表人：刘国某，街道办事处主任。 委托代理人：胡春才，湖南联合创业律师事务所律师。 电话：______ 被告：湖南某学院。地址：长沙市岳麓区。 诉讼请求： 1、请求法院依法判令被告承担损失赔偿责任，向原告赔偿经济损失共计人民币柒拾万贰仟零肆拾捌元整（702048元）。 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： __年11月，原告与被告签订了。合同约定了租赁期限和租金标准，同时约定，被告在每学年度开学以后一个月内一次性将公寓租金划拨给原告。然而，在20__—20__学年度开学以后，被告未能按照合同约定的期限支付租金，直到__年12月17日才分两次付清租金，被告迟延履行合同的行为已经构成违约。 《某某大学生公寓租赁合同》约定：“合同双方任何一方违约，应承担另一方的直接经济损失。”被告迟延履行合同，应承担由此给原告造成的经济损失，原告要求被告支付逾期付款滞纳金：以实际逾期天数计算，按日加收逾期付款金额3‰的滞纳金，共计人民币柒拾万贰仟零肆拾捌元整（702048元）。被告在__年11月18日支付了198万元（人民币）租金，以9月1日为开学日期计算，逾期49天，应支付滞纳金291060元（人民币）；20__年12月17日，支付了178.2万元（人民币）租金，逾期78天，应支付滞纳金410988元，两项合计应支付滞纳金702048元（人民币）。 《中华人民共和国合同法》规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金”、“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。” 为此，原告依法提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告人的合法权益。 起诉人： __年3月12日 附件：证据目录 1、本诉状副本1份 2、被告身份信息 3、原告身份证明资料 4、证据件 房屋租赁起诉状 篇5 上诉人： 被上诉人： 法定代表人：______，职务：经理 上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服新华区人民法院（20xx）新民初字第154号判决书，现提出上诉。 上诉请求 一、撤销一审判决第一项，改判上诉人与被上诉人于20xx年6月6日签订的《平顶山市陆顺商贸建材二期协议》无效； 二、撤销一审法院判决第三项，改判被上诉人双倍返还上诉人房屋租赁定金40000元、被上诉人赔偿上诉人损失900000元； 三、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。 上诉理由 一、一审法院没有对上诉人的反诉请求第一项及被上诉人的诉讼请求第一项进行确认是错误的。 一审中，被上诉人诉求第一项为“判令原、被告解除合同关系”，上诉人反诉请求第一项为“确认原被告租赁协议无效”，上诉人与被上诉人均对合同的效力问题提出了请求，这也是一审庭审的争议焦点，故一审法院理应在判决时进行确认，而一审判决却故意回避该核心问题，这是明显违法的！
房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇
房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇第1篇示例：人民法院：原告：某某被告：某某请求判决：解除房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失一、被告支付原告违约金10000元；二、解除双方之间的房屋租赁合同；三、被告返还原告已交纳的房屋押金5000元；四、被告赔偿原告因此次合同纠纷造成的损失10000元；五、案件受理费用由被告承担。
事实和理由原告某某与被告某某于2019年1月1日签订了一份为期两年的房屋租赁合同，合同约定原告每月支付房租2000元，押金5000元。
合同已生效并正常履行。
合同生效后不久，被告未经原告同意擅自将房屋转租给他人，并不告而取之擅自收取租金。
原告多次要求被告解决此事，被告置之不理。
原告未经授权的情况下将房屋转租给他人，严重违反了合同约定。
为维护自己的合法权益，原告只能不得已向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同双方必须遵守合同约定，互相履行自己的义务。
而被告擅自将房屋转租给他人，不仅违反了双方合同约定，也严重损害了原告的合法权益。
根据合同法第一百零六条规定，违反合同的一方应承担违约责任，包括赔偿损失。
原告要求解除合同、返还押金及获得赔偿损失的请求是合乎法律规定的。
原告请求本院判令解除双方之间的房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失。
保全原告的合法权益。
望法院判决如上。
附：合同复印件一份。
原告：某某日期：2022年3月25日证据清单1.房屋租赁合同原件2.通知书复印件3.转租合同复印件4.租金收据原件5.其他相关证据1.证人甲2.证人乙注意：本文仅为模拟起诉状，具体案件请以法院认定为准。
第2篇示例：法律文书原告：XX（代号，下同）被告：XX（代号，下同）关于【房屋租赁合同纠纷案件起诉状】原告XX与被告XX因房屋租赁合同纠纷一案，依法向贵法院提起诉讼，现依法向贵法院提出起诉状。
一、原告XX系中国某市某地区的居民，被告XX系该市某地区的房东。
二、原告与被告之间于年月日签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告出租给原告XX用于居住的房屋。
租房租赁合同纠纷起诉书范本6篇
租房租赁合同纠纷起诉书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1法院：被告：XXX出租公司原告：XXX原告XXX系北京某大学的学生，被告XXX出租公司为北京市某知名房地产公司，2019年6月，原告与被告签订了一份租房租赁合同，约定原告租赁被告位于北京市朝阳区的一套公寓作为住所，租期为一年，租金为每月2000元。
然而，自入住后被告出现了以下问题，造成原告的合法权益受到侵害：1. 公寓房屋质量问题：原告入住后发现，公寓存在墙壁发霉、地板渗水等问题，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
原告曾多次向被告提出维修要求，但被告一直未能及时解决问题。
2. 社区设施问题：根据合同约定，被告应提供公共设施，如健身房、游泳池等，然而原告发现，这些设施长期处于不可使用状态，严重违反了合同约定。
鉴于以上情况，原告认为被告违反了租房租赁合同的约定，严重损害了原告的合法权益，因此决定向法院提起诉讼，请求法院判决被告承担以下责任：1. 赔偿原告因居住环境问题导致的精神损失费用2000元；2. 赔偿原告因公共设施问题导致的健身房会员费用200元；3. 赔偿原告因墙壁发霉、地板渗水问题导致的家具损坏费用1000元；4. 赔偿原告律师费用500元。
特此起诉。
原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此为起诉书范本，实际诉讼过程需根据具体情况进行调整。
篇2租房租赁合同纠纷起诉书原告（甲）：XXX被告（乙）：XXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告XXXX和被告XXXX因房屋租赁合同发生纠纷，根据法律规定，现向贵法院诉讼如下事实和请求：一、原告基本情况原告XXX，男，XX岁，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXX。
是此案的当事人，根据法律规定享有起诉权利。
二、被告基本情况被告XXX，男，XX岁，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXX。
是此案的当事人，根据法律规定负有被告责任。
三、事实和理由1. 原告和被告于XXXX年X月X日签订了《房屋租赁合同》，合同约定原告将房屋出租给被告居住，租期为X年，租金为XXXX元/月。
房屋租赁合同纠纷起诉状范本4篇
房屋租赁合同纠纷起诉状范本4篇篇1法律文书原告：XXX（法定代表人/个人姓名、身份证号码）被告：XXX（法定代表人/个人姓名、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告向贵院提起诉讼，请求判决如下：一、被告支付原告违约金XXX元；二、被告赔偿原告因租赁合同纠纷所造成的损失XXX元；三、被告承担本案的诉讼费用。
案件基本情况一、原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定原告出租给被告一间房屋，租期为一年，每月租金为XXX元。
二、起租日期为XXXX年XX月XX日，按照合同约定，被告应当按时支付租金，保持房屋整洁，并在租期届满时如实归还原状。
三、然而，在租赁期间，被告拖欠租金不支付，且擅自改动房屋结构，导致房屋产生损坏，严重违反了合同约定。
四、原告多次要求被告支付租金并维护房屋的完好状态，但被告拒不履行义务，导致原告遭受了经济损失。
事实与证据（一）房屋租赁合同书据（二）原告提出的支付通知书（三）其他相关证据原告主张一、被告未按照合同约定支付租金，构成违约行为，应承担违约责任。
二、被告擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应赔偿责任。
三、根据合同约定，被告应当支付违约金，应当按照约定数额支付给原告。
四、被告的行为严重影响了原告的合法权益，应当赔偿原告因此造成的损失。
诉讼请求一、依法判决被告支付原告违约金XXX元；二、依法判决被告赔偿原告因租赁合同纠纷所造成的损失XXX 元；三、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告XXXXXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXXXXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于XXXXX的房屋租给被告使用，并约定租赁期限为XXX年。
合同约定，被告每月应支付房屋租金XXXX元，并在每月的XX日前支付至原告指定的银行账户。
然而，自合同签订后，被告始终未按约定时间支付租金。
原告多次催促被告支付租金，但被告置之不理。
经催告后，被告仍未支付应付的租金，违反了租赁合同的约定。
租房合同纠纷起诉书(精选29篇)
租房合同纠纷起诉书（精选29篇）租房合同纠纷起诉书篇1租房合同纠纷起诉状范本原告：_________________住所地：_________________身份证号：_________________被告：_________________住所地：_________________身份证号：_________________诉讼请求：_________________1、判令被告立即腾出所租赁的房屋;2、判令被告支付违约金_____________元整;3、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：____________________________年___________月___________日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在___________年__________月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。
被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
2因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_______________%向甲方支付违约金。
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营。
)被告违反约定，使用明火和进行无照违法经营。
___________年___________月__________日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。
__________年___________月________ __日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
商铺租赁合同纠纷起诉书范本
商铺租赁合同纠纷起诉书范本民事诉讼状原告：XXX被告：XXX申请人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX现诉被告商铺租赁合同纠纷一案，谨向本法院提出申请：一、立案受理本案，依法判决被告向原告支付租金及违约金等相关费用共计人民币XXX元。
二、依据《中华人民共和国合同法》等有关法规规定，作出如上判决的判决书，并指导被告及原告按照判决书执行。
本案事实和理由如下：一、申请人身份和基本情况1、根据身份证明，申请人名字为XXX，为XXX市XXXX公司的法人代表，法律授权代表。
2、负责经营XX商场，与被告签订了一份租赁协议，商铺位于XXX商业街。
3、申请人严格遵守中华人民共和国的所有法律法规，在经营过程中遵守了商铺租赁合同的各项规定。
二、被告身份和基本情况1、根据身份证明，被告名字为XXX，是XXX商业有限责任公司的法人代表。
2、被告按照签订的商铺租赁合同，应当向申请人支付租金，并按照规定使用商铺。
3、被告未能履行出租商铺的义务，致使申请人无法使用商铺。
并且违约金未下发。
三、商铺租赁合同的签订1、申请人和被告于2018年XX月XX日签订了一份商铺租赁协议，合同编号为XXX。
2、合同内容约定了商铺的地址、租金的金额、期限、双方权利义务以及其他的具体内容。
3、申请人按照协议规定，向被告支付了租金，以及与商铺租赁相关的费用。
被告也签署了收到费用的收据。
四、被告未能履行合同义务1、自申请人签订协议后，被告在协议规定的租期内一直未按照要求将商铺交付给申请人使用，申请人无法正常开展营业。
2、被告虽然知晓违约，但是任意拖延未能履行协议义务。
并且未向申请人支付相应违约金。
五、申请人诉求与原因1、依据《中华人民共和国合同法》第五十七条和第五十八条，申请人诉求被告依照合同的约定，支付合同约定的租金及违约金共计XXX元。
2、申请人按照合同规定交纳了所有相关费用，被告未能履行合同义务，造成了申请人的经济损失和时间损失。
房屋租赁合同起诉状4篇
房屋租赁合同起诉状4篇篇1一、起诉人信息：原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
二、被告信息：被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
原房屋租赁合同中为被告方的相关信息。
三、案由：因房屋租赁合同的履行纠纷，原告特此向贵庭提起诉讼。
四、诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付未结清的房屋租金；[具体金额]元。
2. 请求法院判决被告赔偿因违约给原告造成的损失费用共计[具体金额]元。
3. 本案诉讼费用由被告承担。
五、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告将位于[XXXXX]的房屋出租给被告使用，租赁期限为XX年，自XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为每月[具体金额]元。
合同中明确规定了双方的权利和义务。
然而，自XXXX年XX月起，被告未按约定支付租金，原告多次催告被告支付租金，但被告一直未履行其义务。
至今被告仍拖欠原告租金及因违约产生的损失费用。
原告认为被告的行为已经严重违反了双方签订的房屋租赁合同，并给原告造成了经济损失。
为维护原告的合法权益，原告决定向法院提起诉讼。
六、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及附件，证明双方签订了租赁合同并约定了相关权利义务。
2. 租金支付记录及催款记录，证明被告未按约定支付租金及原告已多次催告被告支付租金的事实。
3. 损失费用清单及相关证据，证明被告违约行为给原告造成的经济损失。
4. 其他相关证据。
七、诉讼请诉说明：原告在本案中提出的诉讼请求均基于双方签订的房屋租赁合同及被告的违约行为，并附有充分的证据支持。
被告的行为已经严重违反了合同约定，并侵害了原告的合法权益。
因此，原告请求法院能够公正审理本案，支持原告的诉讼请求，并判决被告承担相应的法律责任。
同时，本案的诉讼费用应当由被告承担。
租赁合同起诉状6篇
租赁合同起诉状6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1租赁合同起诉状原告（甲方）：XXX公司被告（乙方）：YYY公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 公司和被告YYY公司因租赁合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、确认原告与被告之间存在一份租赁合同关系，且该合同有效。
二、判令被告按照租赁合同的约定，承担相应的违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
三、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告XXX公司是一家专业从事商业地产租赁的公司，被告YYY公司是一家知名连锁超市企业。
二、双方在XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，该合同约定被告租用原告位于某商业中心的五层楼房作为其XXX超市的门店，租期为X年，租金为XXXX元/月。
三、合同生效后，原告按照约定将楼房交付给被告使用，被告也按时支付了房租。
四、然而，在合同履行过程中，被告违反了合同约定，未按期支付房租，并在商店内违规经营，给原告带来了严重损失。
五、原告多次要求被告履行合同义务，被告均未改正，最终导致双方在解决问题上产生无法调和的矛盾，故原告不得不向贵法院提起诉讼，请求法院依法判处被告承担相关责任。
依据上述事实和理由，原告XXX公司请求贵法院依法判决被告YYY公司承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的损失，同时被告需承担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：XXX公司代理人（或委托代理人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日以上为租赁合同起诉状，希望贵法院能依法公正审理，保护合法权益。
篇2法院：原告（租赁方）：XXX公司被告（承租方）：XXX个人案号：XXXXXX租赁合同起诉状尊敬的法院：原告XXX公司系一家合法注册的租赁公司，成立于XXXX年X月X日，注册资本XXXX万元，经营范围包括房屋租赁等。
被告XXX个人系租赁公司租赁的房屋的承租方，双方于XXXX年X月X日签订了租赁合同，约定XXX房屋的租赁事宜，合同编号为XXXXX。
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以租代售合同纠纷诉讼书
英文回答：
Introduction:
I am writing this response to address the dispute
regarding the lease-purchase contract. The contract in
question involves a rental agreement with an option to
purchase the property. However, there have been
disagreements and conflicts between the parties involved,
leading to the need for legal intervention. In the
following paragraphs, I will present my arguments and
provide examples to support my claims.
Background:
The lease-purchase contract was entered into between
the lessor and the lessee. The agreement outlined the terms
and conditions for the rental of the property, along with
the option for the lessee to buy the property at a later
date. However, issues arose when the lessor failed to
fulfill their obligations under the contract, such as
maintaining the property in good condition and providing
necessary repairs. As a result, the lessee is seeking legal
action to resolve the dispute and protect their rights.
Breach of Contract:
The lessor's failure to fulfill their contractual
obligations constitutes a breach of contract. They were
responsible for ensuring the property's habitability, but
they neglected to make necessary repairs and maintenance.
This breach has caused significant inconvenience and
financial loss to the lessee. For example, the lessee had
to spend their own money to fix a leaking roof, which
should have been the lessor's responsibility. This breach
of contract has undermined the lessee's trust and
confidence in the lessor's ability to fulfill their
obligations.
Damages and Remedies:
As a result of the lessor's breach of contract, the
lessee has suffered damages, including financial losses and
emotional distress. The lessee has the right to seek
compensation for these damages. In addition, the lessee may
request specific performance, asking the court to enforce
the lessor's obligations under the contract. This could
involve ordering the lessor to make necessary repairs or
provide financial compensation for the damages incurred.
The lessee may also seek termination of the contract and a
refund of any payments made.
Conclusion:
In conclusion, the lease-purchase contract dispute
arises from the lessor's failure to fulfill their
obligations under the agreement. The lessee has suffered
damages as a result and is seeking legal intervention to
protect their rights. The breach of contract has undermined
the lessee's trust and confidence in the lessor. The lessee
is entitled to compensation for their losses and may
request specific performance or termination of the contract.
It is important for the court to carefully consider the
evidence and make a fair decision in this matter.
中文回答：
引言：
我写这篇回应是为了解决关于租购合同的纠纷。所涉及的合同
是一份租赁协议，其中包含了承租人在以后购买该物业的选择权。
然而，合同双方之间发生了分歧和冲突，导致需要法律介入。在下
面的段落中，我将提出我的论点，并提供例子来支持我的主张。
背景：
租购合同是出租人和承租人之间签订的。协议概述了物业租赁
的条款和条件，以及承租人在以后购买该物业的选择权。然而，当
出租人未能履行合同中的义务时，问题就出现了，例如未能保持物
业的良好状态和提供必要的修理。因此，承租人正在寻求法律行动
来解决纠纷并保护他们的权益。
合同违约：
出租人未能履行合同义务构成了合同违约。他们有责任确保物
业的适居性，但他们忽视了必要的修理和维护。这种违约给承租人
带来了重大的不便和经济损失。例如，承租人不得不自己花钱修理
漏水的屋顶，这本应是出租人的责任。合同违约破坏了承租人对出
租人履行合同义务的信任和信心。
损害赔偿和救济：
由于出租人违约，承租人遭受了经济损失和精神痛苦等损害。
承租人有权寻求这些损害的赔偿。此外，承租人可以要求具体履行，
要求法院强制出租人履行合同中的义务。这可能涉及命令出租人进
行必要的修理或为所遭受的损害提供经济赔偿。承租人还可以寻求
终止合同并退还已支付的任何款项。
结论：
总之，租购合同纠纷源于出租人未能履行合同中的义务。承租
人因此遭受了损失，并寻求法律干预来保护自己的权益。合同违约
破坏了承租人对出租人的信任和信心。承租人有权获得损失赔偿，
并可以要求具体履行或终止合同。法院在这个问题上应该仔细考虑
证据并做出公正的决定。