工程造价商务人员要建立自己的知识树
工程造价的学习方法
工程造价的学习方法工程造价是指在工程项目的各个阶段，通过对工程项目进行技术和经济要素研究的过程中，得出工程项目实施所需费用的一种估算方法。
对于学习工程造价，可以采取以下几种方法：1.建立良好的基础知识学习工程造价需要具备扎实的数学、财务、经济等基础知识。
可以通过系统地学习高等数学、工程经济学、财务管理等相关专业课程，以建立起所需的基础知识体系。
2.学习相关法规和规范工程造价受到一系列的法律法规和技术规范的约束，了解和熟悉这些法规和规范对于正确判断和计算工程造价至关重要。
可以通过学习相关的法律法规和工程建设标准，如《建设工程计价规范》、《工程造价管理规定》等，以掌握正确的计价方法和程序。
3.实践项目实施学习工程造价最好的方法就是通过实践项目实施来提升自己的能力。
可以选择参与一些真实的工程项目，通过分析和计算项目的实施成本，了解各个环节的费用构成和控制手段。
实践项目实施可以提高对工程工艺和设计方案的理解，进而更加准确地评估工程造价。
4.学习使用工程造价软件工程造价软件是辅助进行工程造价计算和管理的强大工具。
掌握和熟练使用工程造价软件，可以提高工作效率和准确度。
可以选择一款常用的工程造价软件，如金建软件、鼎捷软件等，并进行实际操作和练习。
5.持续学习和深造工程造价是一个不断发展和变化的领域，新的计价方法和技术不断涌现。
为了跟上时代的步伐，我们必须持续学习和深造，不断更新知识和技能。
可以参考各种工程造价的专业书籍和学术论文，参加相关的工程造价培训和研讨会，与行业内的专家和从业者保持交流和沟通，以不断提高自己的专业水平。
总之，学习工程造价需要建立扎实的基础知识，熟悉相关法规和规范，通过实践项目实施来提升能力，掌握工程造价软件，持续学习和深造。
只有不断提升自己的专业水平，才能在工程造价领域中脱颖而出。
造价工程师重要知识点
造价工程师重要知识点一、引言造价工程师在工程项目的各个阶段起着至关重要的作用。
他们负责估计工程项目的成本，并在整个项目生命周期中进行成本控制和风险管理。
为了胜任这一职位，造价工程师需要掌握一系列重要的知识点。
本文将介绍造价工程师的重要知识点，并为相关从业人员提供指导。
二、项目管理知识1.项目生命周期：造价工程师需要了解项目的各个阶段，包括项目的规划、设计、执行和竣工阶段。
他们需要在每个阶段进行成本控制并制定合理的预算。
2.项目风险管理：造价工程师需要具备风险识别和评估的能力，并能在项目中制定相应的风险管理策略。
他们需要评估风险的可能性和影响，并制定相应的应对措施。
三、成本管理知识1.成本估算：造价工程师需要准确估算项目的成本，包括材料、劳动力、设备和其他相关费用。
他们需要掌握成本估算的方法和工具，如基于经验的估算和工作分解结构法。
2.成本控制：造价工程师需要在项目执行过程中进行成本控制，确保项目的实际费用与预算相符。
他们需要监测项目的成本，并对成本超支进行调整和控制。
3.成本分析和报告：造价工程师需要对项目的成本进行分析，并及时向相关方提供准确的成本报告。
他们需要使用成本管理软件和工具来支持成本分析和报告工作。
四、合同管理知识1.合同类型：造价工程师需要了解不同类型的合同，并根据项目需求选择合适的合同类型。
常见的合同类型包括固定总价合同、成本加酬金合同和单位价格合同等。
2.合同管理：造价工程师需要在合同管理方面具备专业知识。
他们需要审查合同条款，确保合同的合法性和合规性，并解决合同执行过程中的问题和纠纷。
五、商务技巧1.谈判能力：造价工程师需要具备良好的谈判技巧，以达成有利的商务合作。
他们需要与供应商、承包商和相关利益方进行谈判，并在价格、条款和条件方面达成一致。
2.沟通能力：造价工程师需要与项目团队和相关方进行有效的沟通。
他们需要清晰地表达项目要求和预算限制，并理解相关方的需求和期望。
六、法律法规1.建设工程法律法规：造价工程师需要了解相关的建设工程法律法规，包括建设工程招投标法、建设工程质量管理条例和建设工程造价管理办法等。
造价员该怎样提高自己
造价员该怎样提高自己进入建设工程造价行业，除了必要的工科背景和自己的学习兴趣之外，还必须要一位合适的工程造价师傅帮带，助你快速适应工程造价行业，助你快速提升工程造价的能力。
以下是我为您整理的造价员该怎样提升自己的相关内容。
造价员该怎样提升自己因为造价行业的特别性和复杂性，任何一本教材，都无法解释透实际造价工作的全部知识。
因为造价工作涉及到法规、政策、技术、社会交往等很多方面。
而一本教材一般都侧重一个方面，而忽略其他方面，这是教材的容量决定的，一般不是编写者有意不写。
所以必须要一位造价师傅领进门。
而社会上的造价师傅很多，有些擅长做实际工作、而不擅长教学;有些擅长说大话空话、而不能适应各个同学的不同性格和优缺点。
通常的造价师傅，关于初学者的教育方法是：让初学者自己看书，有不懂的地方再问师傅。
这种情形下，问题不是出在师傅不能回答同学的问题，而是初学者根本问不出问题，因为他们无从下手，不知道怎么样看书?也不知道从哪里着手。
能问得出问题的同学，一般都是基础比较好的，有了一定基础知识的。
初学造价的学员，往往不知道怎么样看书，从哪里开始看起?从哪些方面着手?一句话就是，初学造价的学员根本就不会看书，也看不懂造价书籍。
这是因为一般的师傅都没有学过心理学，以为自己觉得简单的问题，学员也会认为是简单的问题，其实这就是隔着一层窗户纸的问题。
造价师的备考经验掌握课程再做题。
很多考生听完课件直接做题，会发现自己做题效果并不好，其实是掌握的不到位。
一定要将学习内容掌握彻底之后再做题。
听完课件之后，最好看看教材和规范加以巩固加深印象，毕竟听课件时的记忆是短暂的，很容易就忘记，做题效果也不会好到哪里去。
注重质而不是量。
考生们往往有一个错觉，题做的越多越好，越多就对考试就越有帮助。
不是这样的，很多时候做的题越多，越发现自己做的是重复的题，对自己没有什么帮助。
我们做题的目的一是为了巩固知识点，二是为了考试打好基础，而不是为了做题而做题。
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面实用）
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面
实用）
哈喽，大家好，我是工地考证一哥。
今天为大家整理的是工程造价从业者必会的366个知识点，一起来看看吧。
众所周知，造价从业者不仅要精通实操，还要精通理论。
，今天为大家精心准备的366个知识点，不管是对于你的日常工作，还是个人提升，都是你必不可少的充电法宝。
文末有领取方式！
27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。
包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（其它费用定额、现场经费定额、间接费定额）、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的 10%）
32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
篇幅有限，这里只展示一小部分。
想要学习的朋友，。
工程造价自我总结
工程造价自我总结工程造价是一个重要的专业领域，我在这方面有着一定的经验和知识。
通过这段时间的工作和学习，我对工程造价有了更深入的了解和认识，也积累了一些经验和总结。
下面是我对工程造价的自我总结，希望对未来的工作和学习有所帮助。
首先，我认为工程造价是一个综合性的学科。
它涉及到工程建设的方方面面，包括施工过程中的物料和人工的成本，以及工程设计、施工管理等方面的费用。
工程造价的核心是发挥经济效益，保证工程项目在预算内完成。
因此，作为一个工程造价人员，我需要具备很多技能和知识，如数学、统计学、工程经济学等，才能更好地进行工程造价的工作。
其次，工程造价需要有良好的沟通和协调能力。
作为工程造价人员，我需要与设计师、施工人员、供应商等多个角色进行沟通和协调，确保工程造价的准确性和合理性。
只有通过良好的沟通和协调，才能及时解决问题，避免造成工程造价的超支或低估。
此外，工程造价需要有严谨的工作态度和精确的计算能力。
工程造价工作需要进行大量的数据收集和分析，需要准确地计算和评估各项费用，以及进行风险分析和预测。
任何的疏忽和错误都可能导致工程造价的失控和不准确。
因此，我需要保持专注和细致，不放过任何一个细节，以确保工程造价的准确性和可靠性。
同时，工程造价还需要有不断学习和更新知识的意识。
工程行业的发展迅速，技术和方法也在不断更新和改进。
作为一个工程造价人员，我需要时刻关注行业的最新动态，学习新的技术和方法，以便更好地适应和应对工程造价领域的变化和挑战。
只有不断学习和更新知识，才能在工程造价的工作中保持竞争力和优势。
最后，工程造价需要有团队合作和承压能力。
工程造价的工作往往需要与多个团队成员紧密合作，共同完成工程项目的目标和任务。
在工程造价的工作中，可能会面临各种困难和压力，如时间紧迫、预算不足等。
作为工程造价人员，我需要与团队成员密切配合，克服困难，承受压力，并及时调整工作策略和方法，以确保工程造价的质量和效益。
通过这段时间的工作和学习，我认识到工程造价的重要性和挑战性。
工程造价如何自学
工程造价如何自学伴随着我国建筑地基基础工程事业的飞速发展,与建筑地基基础工程事业密切相关的建筑地基基础工程造价〔管理〕工作也越来越显示出重要作用。
如何做好建筑地基基础工程投资分析决策、优化地基基础工程〔制定〕、合理确定地基基础工程造价、有效控制地基基础工程造价、是我国建筑地基基础工程造价管理所要解决的主要问题。
以下是我为您整理的工程造价如何自学的相关内容。
工程造价如何自学：1、学会识图识图是最基本的技能，从建筑图开始，知道什么是梁、板、柱、墙、门、窗等建筑最基本的构件，进而学习结构部分，知道结构上如何配筋的，能够分解到配筋的大小，直径、规格、数量等。
2、学〔会计〕算工程量在识图的条件下，学会计算工程量，工程量通常以面积、体积、吨、米等为单位，工程量的具体计算规则在计价定额的文字部分有具体说明，也可问度娘。
3、学会造价软件工程造价软件有很多，总体上分为清单计价软件和工程量计算软件两大类，软件的操作稍有不同，只要多学习，并不复杂。
4、学会施工这是最重要的一点，如果没有施工经验，就来做造价，那就是纸上谈兵，即便所谓的造价做出来了，与实际一定差别较大，那就也废纸，无法有用。
5、了解市场材料价格通过当地造价部门，可获得《造价信息》、《价格指导》等定期更新的价格信息，将价格准确的输入到造价中。
怎么自学预算：预算的重点我认为是施工工艺的了解，在一份完整的预算书中，是可以体现完成本工程所必须要价款的合理期间值，以及完成本工程后所赚取的合理利润。
先从工程量计算说起，工程量计算是按照消耗量定额上工程量计算规则进行计算，该规则是该地区或地域的官方规定，具有合理性和权威性，一个项目拿到手上，第一步就是计算工程量，现在是软件算量，所以我们还必须要掌握算量软件的使用;工程量计算完成之后就是计价，计价基础是熟悉消耗量定额子目，不管是清单计价还是定额计价，都必须要熟悉定额子目，消耗量定额规定了完成各施工工序所必须要消耗的人工、材料和机械台班量，里面人工工日单价是按各地方主管部门发布的计算，比如说云南这边现在是53.23元/工日，材料分为主材和辅助材料，主材按照市场价或者当地造价协会编制的价格信息计取，机械台班单价按照规定，但是必须要调整里面的燃料动力费和人工综合工日单价，按照计算出来的工程量套用相关定额子目，录入工程量，打印报表，一份完整的预算书就出来了;以上是做好预算思路，但是做预算仅仅是懂得上面的是远远不够的，如果要做好，你还应该知道下面的，深入施工现场，了解施工工艺，甚至自己实际测量完成各工序的消耗量，比如说长螺旋打孔灌注砼桩，你在现场应该了解施工工艺是钢筋笼制作，然后是钻孔，然后是砼灌注，然后是插钢筋笼，制作钢筋笼钢筋现场损耗率是多少，和定额损耗率现场多少，定额上的损耗率是否包的住，如果损耗太大，应该及时向项目经理或者相关人员汇报，让他们查找原因，便于施工过程当中控制住成本，然后是钻孔，一台长螺旋钻机一台班可钻多少米孔，钻孔速度是多少米每秒，这些宝贵的数据只能从现场得到;关于施工单位来说，我们投标所得的项目利润本来就少，所以必须依靠所有的人节约材料，合理安排、调配人工和机械台班，预算人员对施工工艺熟悉之后，可以在项目前期成本控制中编制成本分析表，项目开工之前开成本控制和合同理解的交底会，控制每个分项工程的实际成本;在施工单位的预算人员工作大致有：投标，合同编制、谈判和签订，对甲方的进度款申报，对分包单位的分包月结算，项目材料采购计划和使用控制，成本编制、管控、分析。
工程造价专业需具备的能力
工程造价专业需具备的能力工程造价专业是一个涉及领域广泛、实用性强的学科，要求从业人员具备多方面的能力和素质。
以下是对工程造价专业所需能力的全面分析：一、专业知识与技能1.工程识图能力：掌握工程制图的基本知识，能读懂施工图纸，了解建筑、结构、设备等各专业图纸的内容和联系。
2.算量与计价能力：熟悉工程量计算规则，掌握各类工程的计量方法，能准确计算工程量并形成相应的工程造价文件。
3.招投标能力：了解招投标法律法规，能参与工程的招投标工作，编制招标文件、投标文件等。
4.合同管理能力：熟悉合同管理的基本流程，能对各类工程合同进行管理，保证合同的合法性和履行。
5.施工过程管理能力：了解施工现场管理的基本知识，能对施工现场进行管理和监督，保证施工质量和安全。
6.结算与审计能力：掌握工程结算和审计的基本流程和方法，能完成工程结算和审计工作，确保工程造价的合法性和准确性。
二、软技能与素质1.沟通能力：工程造价专业人员需要与各方当事人进行有效的沟通，包括与施工单位、设计单位、监理单位等的沟通协调。
良好的沟通能力有助于解决工程中的问题，提高工作效率。
2.协调能力：除了与各方当事人进行沟通协调外，还需要协调各专业之间的关系，保证工程的顺利进行。
3.判断力：在工程实施过程中，会遇到各种复杂的情况和问题，要求工程造价专业人员具备准确的判断力，能迅速分析问题并做出正确的决策。
4.分析能力：能对各类工程数据进行分析和判断，包括对工程量清单、预算、结算等数据的分析，从而更好地把握工程造价。
5.责任心与服务意识：工程造价专业人员需要具备强烈的责任心和服务意识，始终以实现项目目标为己任，积极为业主和施工单位提供优质的服务。
6.学习能力：工程造价专业领域的技术和知识不断更新和发展，要求从业人员具备快速学习新知识、新技能的能力，以适应不断变化的市场需求。
7.团队合作能力：工程造价工作往往需要多个团队成员共同完成，因此要求具备良好的团队合作能力，尊重他人意见，积极配合团队工作。
试论做一名合格的造价人员应具备的基本素质
试论做一名合格的造价人员应具备的基本素质摘要：本文旨在探讨合格的造价人员应该具备哪些基本素质。
造价人员是在建筑行业中起关键作用的专业人员，他们必须具备全面性的技能和专业知识，以确保建筑项目的成功。
本文主要从知识技能、沟通技巧、团队合作和职业道德等方面来探讨造价人员应该具备哪些基本素质。
关键词：造价人员，知识技能，沟通技巧，团队合作，职业道德。
正文：造价人员是一种专业化的职业，他们在建筑项目的建设过程中担任重要角色。
在建筑行业中，他们负责确保项目成本的控制，并保证项目的进展和质量。
因此，作为造价人员，要想成为一名合格的专业人员，必须具备以下基本素质：知识技能：造价人员需要全面掌握建筑行业的知识和技能。
他们应该具备建筑工程的设计和施工的基本知识，熟悉建筑市场的行情和建筑材料的成本。
此外，在成本估算、预算编制、成本分析和控制方面也需要专业知识和技能。
沟通技巧：作为一名造价人员，在与顾客、建筑师、承包商和其他相关方面的沟通中起着至关重要的作用。
他们需要具备良好的沟通技巧，可以清晰地表达自己的意思并理解其他人的观点。
此外，造价人员还需要具备良好的协商技巧和解决问题的能力，以便解决各种成本控制相关的问题。
团队合作：在建筑项目中，造价人员不仅需要与建筑师、承包商和顾客沟通合作，还需要与其他专业人员如工程师、项目经理和设计师合作。
因此，他们需要具备良好的团队合作能力，以确保项目的成功完成。
职业道德：作为一名造价人员，他们必须具备崇高的职业道德，真正认识到自己对于造价的控制以及建筑工程的质量和安全有着巨大的影响。
他们需要遵守职业道德标准，秉持诚实、透明、公正和负责任的态度，保证建筑项目的建设过程得到完整的控制和管理。
综上所述，合格的造价人员需要在知识技能、沟通技巧、团队合作和职业道德等方面具备全面性的素质。
在竞争激烈的建筑行业中，为了确保建筑项目的成功，成为一名不可或缺的专业人员，当然还需要不断学习和提高自己的素质。
造价人员应当掌握的知识及技能
造价人员应当掌握的知识及技能造价人员是指在工程建设过程中负责预算、结算、造价控制等工作的专业人员。
作为一名造价人员，需要掌握一定的知识和技能，才能有效地完成工作任务。
本文将从多个方面介绍造价人员应当掌握的知识和技能。
一、工程基础知识造价人员需要具备扎实的工程基础知识，包括土木工程、建筑工程、机电工程等方面的基本知识。
这些知识包括工程物料、工程施工工艺、工程质量要求等内容。
只有了解基础知识，才能更好地理解工程项目的构成和施工过程，从而准确估算工程造价。
二、计量与估算计量与估算是造价人员最基本的技能之一。
计量是指对工程项目中各种材料、工程量进行准确测量和计算的过程。
造价人员需要熟悉各种材料的计量方法，掌握计量工具的使用技巧。
估算是指根据工程项目的设计图纸和技术要求，对工程造价进行预估和计算。
造价人员需要具备良好的数学和逻辑思维能力，能够准确、快速地进行估算。
三、造价控制造价控制是造价人员的核心工作之一。
造价控制包括预算编制、成本核算、费用控制等内容。
造价人员需要熟悉各种造价控制方法和技巧，能够根据工程项目的实际情况，合理安排预算和成本，控制好工程造价，确保项目的经济效益。
四、合同管理合同管理是造价人员的重要职责之一。
在工程项目中，合同是各方之间约定的法律文件，对工程造价和工期等方面有着重要的规定。
造价人员需要熟悉合同的内容，能够正确理解和执行合同条款，及时处理合同变更和索赔事项，维护项目的合法权益。
五、法律法规造价人员需要了解相关的法律法规和政策文件，包括建设工程法律法规、工程造价管理办法等。
只有在法律法规的框架下，造价人员才能正确行使职责，保障工程项目的合法性和合规性。
六、沟通协调能力造价人员需要与工程项目的各方进行沟通和协调，包括业主、设计单位、施工单位等。
他们之间可能存在不同的利益和需求，造价人员需要善于沟通，协调各方的关系，解决问题和矛盾，保证项目的顺利进行。
七、软件应用随着信息技术的发展，各种造价软件已经广泛应用于工程项目的预算、结算和造价控制等方面。
工程造价员个人工作计划6篇
工程造价员个人工作计划1结合过去一年的工作完成情况，我制作了20xx年的工作计划，目标是让我的造价工作完成的更好。
一、工程造价员的工作内容建筑工程造价员的具体工作内容有：第一，掌握设计造价和施工造价预算管理，即二算管理。
具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。
第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。
第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件。
第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。
目前造价员的工资价位，月薪在xx元左右，它包括土建造价员和造价员，不过现在已经统一改名为造价员了。
二、造价员的从业资格造价员需经过培训考核；考核成绩合格后发上岗证书，证书有编号、钢印，并有自己的章，章的内容是姓名、证书编号；预算员可以通过网络查询资格和证书编号。
造价员证又称造价员证，现在在我国实行全国建设工程造价员执业资格考试制度，注册造价工程师是全国性质的，每年都有考，报考条件就是上面那个，但每年的通过率很低，它不是根据分数，而是根据当年所有考试人员的总体水平来定分数线。
造价员是一个很好的职业，首先对于我们个人来说，它不像施工员、质检员一样整天跑工地，另外它的含金量比较高，如果不想在原单位干了可以换别的单位，也很好找工作，这可能也是我选择做预算员的原因吧。
三、预算员岗位职责1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。
3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。
4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。
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工程造价商务人员要建立自己的知识树
近段时间精英姐一直在整理工程造价商务经营全过程管理知识树。
工程商务经营管理实际上是商务规划管理，从项目立项，到项目招投
标再到最终竣工决算，每一个阶段都是对商务管理工作结果的检验。
第一阶段是建设单位，第二阶段就是施工单位和监理单位的工作检
验。无论哪个阶段没有把控到位都会对项目造成损失。
一、商务经营全过程管理有必要贯穿项目始终，有例为证
站在施工单位角度理解各阶段工作对商务工作的影响，做好基本工
作，使项目保证盈利，并组织不理想的项目寻找突破点，扭亏为盈。
项目经营管理失败的共性硬伤就是全过程的商务工作没有做到位，项
目结算与实际施工不配套。
大家先看一下这个项目的复盘报表：
二、商务经营管理存在的问题，处理不好后悔莫及？
经常有人和精英姐说，我负责的那个项目结算又亏损啦！一问具体情
项目概况：
本项目
同期项目的招标控制价水平偏低，当时经测算，均下浮在
15~20%左右。
几十家竞争对手经过角逐，于
2015年 6 月17日中标
本项目为桥梁工程，招标控制价1300万元，依投标期信息价计算，控
制价应为1600万元，下浮了16%。中标价在控制价下浮7.8%基础中标，评
分第一。相当于在正常控制价基础下浮28%。
因控制价水平是根据常规编制，投标报价组价均依据此标准编制。
而中标的施工组织设计未根据招标文件编制，在施组中考虑了架桥机
和冲击钻等高标配机械致使后续实施成本加大无法找补。
合同价 2219万元 其中自营实施部分1722万元
其中专业分包加暂列497万元
项目自营成本目标 1315万元
项目达成利润期望值 毛利润406万，毛利率24%
项目合同起止日期 2015年6月1日-2015年12月8日 共190天
项目实际起止日期：
实际施工日期为2016年12月11日至2018年10月30日，开工日期延
迟559天，实际施工工期为688天
项目完成产值： 2111万元
原水平结算预估
最终成本
1600万元
业主实际拨付金额： 1700万元
项目部实际成本： 1900万元
项目已拨款 1516万元
项目结算预估 1800万元（资料提供不到位）
成本支出-目标价 亏损300万
况，不亏损简直就是对得起他了。
项目亏损体现在哪里呢？无外乎开源节流没有做好，在检查项目资料
时发现的问题：
现场明明已经做了的工作，没能力结回来，结算仅上报了竣工图纸标
注的工程量和洽商增减，没有涉及项目延期损失；
结算预亏了，钱回来怎么办？编呗！虚报工程量，没有做的反而做很
多，最后因为逻辑关系混乱造成审计的大幅审减。
上述复盘项目让我们看到的信息是：
业主：工程概算编制不完整造成项目投资额不足；
招标文件和控制价编制不科学，招标范围不明确，控制价未按照相关
文件取费规定编制；
施工单位：不重视招标文件内容，施工组织设计任意而为，且不参考
工程量清单编写，造成中标后工程量增加或减少后越干越赔。
这个问题怎么解决我们会在后续的文章中一一阐述 。
三、熟悉商务管理的几个阶段就是为更好的服务于项目管理
都说知己知彼百战不殆，熟悉建设工程程序和商务工作各节点的重要
细节，无论处于何阶段，绝对对工作百利无害。
1、 项目立项期的概算对造价控制的作用
项目结算最终结果就是不能超概算，无论是身在建设单位还是施工单
位，都有一样的目的，保证项目不超标。
经济学中的二八定律同样适用在工程造价全过程控制，概算阶段基本
上占据了80%的项目投资，概算做得好，才能保证最终结果。超概算
的最终结果就是项目亏损，因为没有钱支付施工单位，结算时间延长，
资金回笼困难。
2、 招投标阶段对招标范围的理解
商务人员要熟悉招标代理工作内容，招标文件的编制要结合招标范围
和控制价的编制招标代理的错误认知就是只走招标程序，其实不然，
主要目的是造价控制。
投标阶段的报价和组价、施工组织设计要结合招标文件。
投标报价阶段施工组织设计不根据招标文件编制，任意选择高标配施
组模板，就会堵住了项目后续经营的道路。
3、 项目实施及结算
01商务人员要配合项目经理和总工进行合同的谈判和全过程成本管
理。
上述表中由于项目部的成本管控不到位，造成超水平约100万元，就
是在过程管控中没有做好管控工作。
02签合同不是直接填空，要对每一个条款深入了解，便于后续的跟
进。
03变更、洽商及索赔单的办理。要由技术人员办理，协助并把握措
辞，保证灵活办理，该模糊的地方模糊，改明确的地方明确。后续在
索赔文件编制环节会根据案例具体举例。
04工程资料的收集，文字资料，尤其是项目进出场资料，会议纪要
等在结算过程中，可以使结算有依据。
工程造价商务经营全过程管理知识树的建立，对各阶段都是有益处
的，商务人员要把自己的视野放宽，向复合型的方向靠拢，不应仅停
留在根据竣工图计算工程量和定额套价基础上管理项目。立项、招标、
采购、合同、实施、结算、成本、财务等多方位的知识都要进入到自
己的知识体系。