物业服务设备、机械、设施清单
物业服务设备、机械、设施清单
物业设备和工具清单
物业设备和工具清单 1. 办公室设备： - 电脑及配件：包括台式电脑、笔记本电脑、打印机、扫描仪、投影仪等。 - 通信设备：包括电话、传真机、复印机、路由器等。 - 办公家具：包括桌子、椅子、文件柜、储物柜等。 - 文具用品：包括笔、纸、订书机、剪刀、胶水等。 2. 保洁工具： - 扫帚、簸箕、拖把、垃圾桶：用于清扫和收集垃圾。 - 除尘器：用于吸尘和清理灰尘。 - 擦窗器具：用于窗户清洁。 - 清洁剂和消毒剂：用于清洁表面和杀菌。 3. 维修工具： - 电动工具：如钻机、电锯、电焊机等。 - 手动工具：如螺丝刀、扳手、锤子、梯子等。 - 仪器设备：如电压表、温度计、水平仪等。 - 安全设备：如头盔、手套、护目镜等。 4. 公共设施维护工具：
- 电动修剪器：用于修剪草坪。 - 喷洒器：用于浇花和喷洒农药。 - 刨雪机：用于清理积雪。 - 垃圾压缩机：用于压缩垃圾以减少体积。 5. 安全设备： - 灭火器和灭火器箱：用于应对火灾紧急情况。 - 安全标识牌：用于标示出入口、安全出口、紧急疏散路线等。- 灭火毯和安全绳索：用于紧急救援和自救。 6. 其他设备和工具： - 停车设备：包括道闸、停车场计费系统等。 - 游乐设施：如秋千、滑梯、健身器材等。 - 照明设备：如路灯、景观灯、应急灯等。 7. 公共区域清洁设备： - 高压洗车机：用于清洗地面、墙壁等。 - 手推式洗地机：用于洗刷地板。 - 干湿两用吸尘器：用于清理灰尘并湿抹地面。
以上是物业设备和工具的基本清单，具体的清单内容还需要根据物业管理的具体需求进行调整。物业设备和工具的使用、维护和管理需遵循相关规定，以确保物业管理工作的高效和安全。
物业服务所需投入设备、设施、耗材清单
物业服务所需投入设备、设施、耗材清单 物业服务所需投入设备、设施、耗材清单 一、管理设备、工具、药剂、耗材的环保性和优越性的说明 我们公司一直积极响应国家的节能环保号召，在保洁工作中始终注意抓好设备、工具和药剂、耗材管理和节约降耗工作。为此，我们采取以下措施： 1.严格筛选工具，确保用于本项目的设备、工具都能满足 项目需求； 2.严格控制药剂、耗材的管理，采取以下措施确保其环保 性和优越性： 1) 注意把好采购关，杜绝伪劣产品和不符合国家环保要 求的耗材流入，确保耗材安全可靠。 2) 严格物耗定额管理，做到定额发放、合理配给，在保 证需要的前提下，做到节约降耗。
3) 各种药剂按照供应商提供的理论参考数据进行配比，并根据清洁保养对象的脏污程度适度增减和调配，确保达到保洁效果的同时，起到降低化学品污染的效果。 二、保洁设备配备情况 序号名称品牌型号产地数量 1 垃圾清扫车明诺 MN-X180 南通 1辆 2 垃圾清拖车南通 1辆 3 克力全自动洗地、吸水一体机二海 2台 4 推式多功能自动洗地机明诺南通 2台 5 背式吸尘器南通 3台明诺 6 三速吹风机超宝广州 3台 7 蒸汽消毒机洁霸东莞 2台 8 17寸单擦地机洁霸东莞 2台 9 55公升吸水（尘）机 XXX 青岛 2台 10 清洁指示牌四川 10个三水 11 T型玻璃刮清乐慈溪 10个 12 T型涂水器慈溪 10台清乐
13 清乐水刮慈溪 10台 14 清洁水桶四川 20个 15 喷香机欧曼济南 5台 三、主要保洁工具 序号名称品牌型号产地数量 1 清洁垫 3M 广州根据实际需要 2 铲刀伟达广州根据实际需要 3 单面刀片广州天首根据实际需要 4 扫把广州根据实际需要 5 金华垃圾箕金华瑞祥根据实际需要 6 地刷瑞祥金华根据实际需要 7 蜡拖头瑞祥金华根据实际需要 8 蜡拖杆瑞祥金华根据实际需要 9 尘推套瑞安 2.4/6 10 尘推架若雪金华 11 厕刷瑞祥金华根据实际需要 12 刮水器瑞安正橡35/45/
物业服务工作需要的相关设备设施物资准备与安排
物业服务工作需要的相关设备设施物资准备与安排 设备： 1.清洁设备：包括吸尘器、地拖机、扫地机、洗地机等，以便对公共 区域进行定期保洁和维护。 2.维修设备：包括电动工具、修理工具、维修设备等，以便进行日常 的设施维护和修理工作。 3.安全设备：包括闭路电视监控摄像头、门禁系统、火灾报警器等， 以确保物业的安全性。 4.绿化设备：包括割草机、修枝剪、喷水设备等，以维护和美化小区 的绿化环境。 设施： 1.公共设施：包括小区的门禁系统、大门、道路、人行道、停车场等，以提供便利和安全的环境。 2.健身设施：包括健身器材、游泳池、跑道等，以满足居民的健身需求。 3.儿童设施：包括儿童游乐设施、儿童房、儿童游泳池等，以提供给 居民的孩子一个安全和有趣的环境。 4.社区设施：包括社区活动中心、会议室、花园等，以提供居民集会、活动和娱乐的场所。 物资：
1.清洁物资：包括清洁剂、拖把、清洁布、垃圾袋等，以保持公共区 域的整洁和清洁。 2.安全物资：包括灭火器、急救箱、防滑垫等，以应对突发安全情况。 3.维修物资：包括灯泡、电线、管道、五金工具等，以支持设施的维 护和修理工作。 4.绿化物资：包括土壤、肥料、花草、苗木等，以维护小区的绿化环境。 在准备和安排这些设备、设施和物资时 1.保养和维修设备、设施：定期维护设备和设施，确保其正常运作。 2.控制物资消耗和采购：按需采购物资，控制物资的消耗和浪费，确 保物业服务的持续性。 3.做好物资的储存和管理：合理储存物资，确保存放安全，避免损坏 和丢失。 4.技术培训和使用指导：对物业服务人员进行相关设备的操作培训和 使用指导，以确保安全和高效使用设备。 总之，物业服务工作需要准备和安排各种设备、设施和物资，以确保 物业的正常运转和居民的舒适生活。在准备和安排中，物业服务人员需要 注意设备设施的保养、物资的控制和采购、物资的储存和管理，以及为物 业服务人员提供技术培训和使用指导。
拟投入本项目的关键设备清单(物业管理服务)
拟投入本项目的关键设备清单(物业管理 服务) 拟投入本项目的关键设备清单如下： 设备名称数量备注 绿化物资 剪刀 10 实际情况根据现场需求定 打草机 2 实际情况根据现场需求定 电锯 2 实际情况根据现场需求定 铁耙子 5 实际情况根据现场需求定 杀虫悬浮剂 20 实际情况根据现场需求定 保洁物资 扫把 10 实际情况根据现场需求定 撮箕 10 实际情况根据现场需求定 抹布 20 实际情况根据现场需求定 挂玻璃器 5 实际情况根据现场需求定 尘推 10 实际情况根据现场需求定
尘推油 30 实际情况根据现场需求定 垃圾袋 500 实际情况根据现场需求定 XXX 20 实际情况根据现场需求定 洗洁灵 20 实际情况根据现场需求定 檀香 50 实际情况根据现场需求定 刷子 50 实际情况根据现场需求定 消毒液 20 实际情况根据现场需求定 全自动洗地机 1 实际情况根据现场需求定 双马达吸水机 1 实际情况根据现场需求定 三速强力吹风机 2 实际情况根据现场需求定高压清洗机 1 实际情况根据现场需求定 多功能擦地机 1 实际情况根据现场需求定 50m接线盘 1 实际情况根据现场需求定 常用维修工具套装 1 实际情况根据现场需求定维修物资 安全帽 2 实际情况根据现场需求定 双背安全带 2 实际情况根据现场需求定 保险栓 2 实际情况根据现场需求定 安全绳 10 实际情况根据现场需求定 劳保手套 6 实际情况根据现场需求定
消防用品 2 实际情况根据现场需求定 橡胶警棍 10 实际情况根据现场需求定 盾牌 10 实际情况根据现场需求定 办公物资 打印机 1 实际情况根据现场需求定 办公桌 2 实际情况根据现场需求定 档案储存柜 1 实际情况根据现场需求定 椅子 5 实际情况根据现场需求定 U盘8G 10 实际情况根据现场需求定 扫描仪 1 实际情况根据现场需求定 A4纸 500 实际情况根据现场需求定 档案盒 10 实际情况根据现场需求定 档案袋 10 实际情况根据现场需求定 订书机 2 实际情况根据现场需求定 注：设备用品在服务期间根据现场情况准备。
住宅小区物业管理服务工作清单
住宅小区物业管理服务工作清单1.公共区域维护： -清洁公共区域，包括大厅、楼梯、走廊等； -保持花园、草坪、道路的绿化和清洁； -维修公共设施，如门禁系统、水电设施等； -定期检查并维护消防设施； -安装和维护路灯、标识牌等。 2.安全管理： -建立小区安全管理制度，制定安全责任书； -定期巡视小区，确保安全设施的正常运行； -组织防火检查和演练，确保消防设施的有效性； -关注小区安全事件，及时采取应对措施； -维护小区的门禁系统，确保进出小区的安全。 3.环境卫生： -组织垃圾分类和收集，确保小区的环境整洁； -清理小区内的积水和污水，防止滋生蚊虫； -定期清理小区周围的街道，确保小区环境的整洁； -维护小区的绿化景观，定期修剪花草树木。 4.业主服务：
-接待来访的业主和访客，提供必要的帮助和指导； -处理业主的投诉和建议，并及时进行回应； -定期向业主发布小区的公告和通知，并提供必要的信息服务； -组织小区的社区活动，促进邻里关系的良好发展。 5.设备设施维护： -维护小区的电梯设备，确保正常运行； -定期检查小区的照明设施，更换不良灯具； -维修小区内的给排水设施，确保正常使用； -维护小区内的通信设施，确保正常通讯。 6.物业费管理： -按照相关规定收取物业费，并及时通知业主缴纳； -统计物业费的使用情况，并向业主进行定期报告； -监督物业费使用的合理性，保证物业服务的质量； -处理业主的物业费退款和异议申请。 7.外委单位管理： -监督外委单位的工作质量和效果； -履行与外委单位的管理合同； -定期检查外委单位的进度和成果； -处理外委单位的违约和不合格行为。
物业管理配置清单
物业管理配置清单 一、引言 物业管理配置清单是为了规范和优化物业管理工作而制定的一份文档。该清单 旨在确保物业管理工作的高效运行，并提供了一系列必要的设备、工具和资源，以支持物业管理团队的日常运营。本文将详细介绍物业管理配置清单的内容和要求。 二、办公设备和软件 1. 办公设备： - 电脑：配置高性能的台式电脑或笔记本电脑，用于处理文件、数据和管理 系统。 - 打印机：提供彩色和黑白打印功能，以满足文件打印和复印的需求。 - 复印机：提供高速复印和扫描功能，以处理大量文件和合同。 - 传真机：用于接收和发送传真文件。 - 电话：提供固定电话和移动电话，以便与业主和供应商进行沟通。 2. 办公软件： - 办公套件：安装常用的办公软件，如Microsoft Office，用于处理文件、电 子邮件和数据。 - 物业管理软件：选择适合的物业管理软件，用于管理业主信息、维修请求、保安巡逻等。 - 会计软件：使用专业的会计软件，用于管理物业费用、收入和支出。 三、人员配置
1. 物业经理：负责整体物业管理工作的策划和执行，包括人员管理、预算编制、设备维护等。 2. 前台接待员：负责接待来访者、接听电话、处理业主投诉等前台工作。 3. 保安人员：负责物业安全和巡逻工作，确保小区的安全和秩序。 4. 清洁人员：负责小区公共区域的清洁和卫生工作，包括楼道、花园、停车场等。 5. 维修人员：负责小区内设备的维修和保养工作，如电梯、水管、电路等。 6. 绿化养护人员：负责小区绿化的养护和管理工作，包括花草树木的修剪和浇 水等。 四、安防设备和系统 1. 闭路电视监控系统：安装摄像头，覆盖小区的重要区域，以监控安全情况。 2. 门禁系统：安装门禁卡或密码锁，控制小区的出入口，确保只有业主和授权 人员可以进入。 3. 报警系统：安装报警设备，如烟雾报警器和入侵报警器，及时发现异常情况 并采取措施。 4. 灭火设备：配备灭火器、消防栓和灭火器具，以应对火灾紧急情况。 五、维修和保养工具 1. 工具箱：配备常用的维修工具，如扳手、螺丝刀、电钻等，以便处理日常维 修工作。 2. 测量工具：包括测距仪、水平仪、电压表等，用于测量和检测设备和电路的 状态。
物业开办物资清单
物业开办物资清单 为了有效地管理和运营物业项目，物业开办时需要准备一系列物资， 以确保物业的日常运作顺利进行。以下是一个包含各种物资和设备的物业 开办物资清单，供参考使用。 1.办公室用品 -办公桌和椅子：提供员工工作的舒适空间。 -电脑和打印机：用于处理文件、打印合同和其他文件。 -文件柜和文件夹：存储和整理文件。 -办公文具：包括笔、纸张、便签等。 2.商业设备 -监控摄像头：用于监控公共区域的安全。 -安全门禁系统：确保只有授权人员可以进入物业项目。 -照明设备：提供足够的照明，包括室内和室外的标牌灯、投射灯等。 -空调和暖气设备：为人们提供舒适的工作和生活环境。 -消防设备：包括灭火器、烟雾报警器和自动喷水灭火系统等。 3.清洁设备 -扫地机器人和吸尘器：保持公共区域的清洁和卫生。 -拖把、清洁布和清洁剂：用于清洁地板、家具等。 -垃圾桶和垃圾袋：收集和处理日常产生的垃圾。
4.收款设备 -收银机：用于租户和供应商的付款操作。 -POS系统：用于管理商铺租金和其他费用的收支。 5.绿化和景观设备 -草坪修剪机：维护物业项目周围的草坪和植物。 -园艺工具：剪枝剪、锄头等。 -灌溉系统：用于为花园、草坪和花坛提供水源。 6.安全设备 -报警器和摄像头：保护物业项目免受犯罪和侵入行为的影响。 -保险箱和安全柜：存放重要文件和贵重物品。 7.公共设施设备 -电梯：提供方便快捷的上下楼交通工具。 -游泳池和健身设备：提供员工和租户锻炼身体的场所。 -会议设施：会议室桌椅、投影仪、音响设备等。 8.电子设备和通讯设备 -无线路由器：为员工和租户提供无线上网服务。 除了上述物资清单之外，物业开办时还需要与供应商和服务提供商建立良好的合作关系，以确保及时获得所需物资和设备的维护和维修服务。
学校物业服务车辆机具设施设备清单
学校物业服务车辆机具设施设备清单 一、车辆 1.校车：用于接送学生上下学以及校外教学、社会实践等活动的校车。 2.班车：用于接送教职员工上下班的班车。 3.救护车：用于应急情况下的紧急救援。 4.工程车：用于校内工程施工和维修。 5.各类小型车辆：如电动车、摩托车等。 二、机具 1.园艺机具：包括割草机、修枝剪、喷水器等，用于校园的绿化景观 的维护。 2.清洁机具：包括扫地机、洗地机等，用于校园的清洁工作。 3.维修机具：包括电动工具、维修设备等，用于校内设施的维修和保 养工作。 4.厨房机具：包括炉灶、冰箱、烤箱等，用于学校食堂的食品加工。 三、设施 1.校园道路：包括人行道、机动车道、校园环道等，为车辆提供通行 的道路设施。 2.绿化景观：包括草坪、花坛、树木等，为校园环境提供美化效果。 3.灯光设施：包括路灯、景观灯等，提供夜间校园的照明。
4.停车场：提供给学生、教职员工停放车辆的区域。 5.食堂：提供给师生员工用餐的场所。 6.教学楼：供教学活动使用的建筑物。 7.学生宿舍楼：供学生居住的建筑物。 四、设备 1.空调设备：供学校建筑物提供冷暖气调节服务。 2.电脑及网络设备：提供教学和办公活动所需的计算机和网络服务。 3.体育设备：包括篮球架、羽毛球网等，用于学校体育活动。 4.实验设备：包括化学实验室设备、物理实验仪器等，用于学校实验教学活动。 5.会议设备：包括投影仪、音响设备等，用于学校会议和活动。 以上就是学校物业服务车辆机具设施设备的一些清单，这些设备的正常运作和维护，对校园的日常管理和学校活动的顺利进行起到了重要的作用。为了保证设备可以有效地使用，需要进行定期维护保养和更新更新的检查。
住宅小区物业管理服务工作清单
住宅小区物业管理服务工作清单 住宅小区的物业管理服务工作是根据《物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》相关规定和《前期物业管理服务合同》、《物业管理服务合同》具体约定而执行的。主要包括下列五大项、八十一小项。 一、公共秩序维护方面 01.主要门岗24小时专人值守（①来访人员登记；②来访车辆登记；③装修人员、材料登记、核实；④指挥车辆，疏导交通；⑤大件物品放行管理；⑥观察附近区域秩序；⑦协助处理现场突发事件）； 02.消防监控中心24小时专人值守（①发现、登记、处理火灾报警，通知巡逻秩序员现场核实处理；②及时发现电梯故障并报修；③电梯困人救援通知；④接受消防单位常规检查；⑤熟练操作消防、监控设施；⑥观察小区停车场、广场等重点区域秩序，发现异常情况及时上报处置）； 03.区域安全巡检（①业主房屋装修巡查管理；②检查消火栓、消防水带、枪头、灭火器的完好性和有效期；③协助公安机关做好治安、刑事案件现场保护；④协助消防救援单位消灭现场初级火灾；⑤定时巡查小区重点区域、路线、消防、监控、照明设施、停车场等）； 04.定期开展业务培训（①岗位应知应会；②安全生产；③军事训练；④消防演练；⑤电梯困人救援演练等）； 05.定期巡检小区外墙、住户阳台、空调、天台等，发现安全隐患及时上报或上门处置； 06.定期检查单元楼道、走道，发现堵塞或侵占公共区域现象及时上报或上门处置； 07.发现有异常人员、事件及时现场查看、处置； 08.禁止车载或人员携带易燃、易爆、有毒物品进入小区； 二、公共设备维保方面 01.小区高低压配电房/配电柜日常检查、记录、恒温调节、定期保养、故障维修；
02.小区二次加压水泵房/消防泵房日常检查、记录、保养、故障维修； 03.小区公共照明设施日常检查、记录、保养、故障维修； 04.小区公共监控设施日常检查、记录、保养、故障维修； 05.对小区电梯维保单位进行监管，电梯维保情况抽查，电梯维保记录确认存档； 06.定期对小区消防设施及系统进行检查、维保、维保记录存档； 07.小区给排水日常检查、记录、定期疏通公共管道和下水道； 08.小区外墙、路面、围墙等小型土建维修、施工； 09.小区游乐健身设施日常检查、记录、保养、维修； 10.小区停车场设施系统日常检查、记录、保养、维修； 11.小区污水泵日常检查、记录、保养、维修； 12.小区电梯机房日常检查、记录、季节性恒温调节； 13.小区入户单元门门禁系统日常检查、记录、故障维修； 14.小区木制、铁艺、钢结构配套设施日常检查、记录、保养、维修更换； 15.小区商户供水、供电检查、故障维修； 16.小区水、电总表及分表定期检查、抄取度数、进行比对； 三、公共保洁绿化方面 01.小区路面、绿化带、单元楼道、天台日常保洁； 02.小区电梯轿厢日常保洁，镜面保养； 03.小区垃圾桶/垃圾中转站生活垃圾清理、清运； 04.小区猫屎狗便的清理； 05.小区小广告（牛皮癣）清除； 06.小区绿化日常浇水、修剪、施肥、补种、移栽、杀虫、绿化垃圾处理； 07.小区商户外围卫生打扫、垃圾清运、清理； 08.小区排水沟渠清扫、清除堵塞；