建筑智能化工程监理细则

-223- 工程 建 筑 智 能 化 工 程 施 工 监 理 实 施 细 则

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目 录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容、方法及要求 8、现场监理检查记录表式 -225-

1 工程概况 （一）工程简介 其中包括：工程项目名称、建设规模（工程投资、总建筑面积、建筑物高度等）；业主、设计、智能化工程总承包（或分包）等单位；施工周期及质量目标。 （二）本工程智能化系统工程范围（涉及本工程的建筑智能化工程主要子分部及其工程量）；建筑电气工程特点（建筑防雷设计等级、供电负荷等级、配电系统接地制式等）；本工程信息点总量；智能化系统物理媒介（双绞线、同轴电缆、光纤、无线、卫星等）；智能化工程系统集成及网络要求；网络系统传输速率、交换点传输速率；

2 专业工程特点 依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对智能化工程系统的功能要求，介绍本工程非线性负荷（计算机、变频系统等）总量可能对电网的影响（即非线性负荷产生的大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、危及电网运行）；智能建筑的环境防静电要求，大型智能化系统BUS运行的环境因素故障率要求；

3 执行的标准、法规 （1） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166） （2） 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116） （3） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311） （4） 《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312） （5） 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93） （6） 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ132） （7） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16） （8） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168） （9） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314） （10） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045） （11） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75） （12） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74） （13） 《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1—8） （14） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） （15） 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72—94） （16） 《文物系统博物馆防范工程设计规范》（GB/T16571） （17） 《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676） （18） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198） （19） 《有线电视广播技术规范》（FT/T106） （20） 《工业企业共用天线电视系统设计规范》（GBJ120） （21） 《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79） （22） 《会议系统电视及音频的性能要求》（GB/T15381） （23） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19） （24） 《锅炉房设计规定》（GB50041） （25） 《通信系统机房设计》（GBKJU） （26） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174） （27） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200） （28） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057） （29） 《低压配电设计规范》（GB50054） （30） 《工业电视系统设计规范》（GBJ115） （31） 《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98） -226-

（32） 《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》（GB12323） （33） 《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ41） （34） 《有线广播录音、播音室声音设计规范和技术用户技术要求》（GY26） （35） 《程控交换机设备安装设计智能技术规定》（J20） （36） 《电信专用房屋设计规范》（YDJ24） （37） 《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT—471） （38） 《智能建筑施工及验收规范》（DG/T J08—601—2001） （39） 《防静电工程技术规程》（DGJ08—83—2000） （40） 《智能建筑评估标准》（DG/T J08—602—2001） （41） 《公用计算机互联网工程验收规范》（YD5070—98） （42） 《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ08—16—99） -227-

4 监理工作流程（框图） 参加智能化方案及图纸会审

参加设计交底 （审核）智能化工程承包单位资质 审核智能化工程施工组织设计或施工方案 审核施工单位技术管理体系、质保体系 施工前检查

环境要求：土建施工情况；土建工艺（机房面积、预留洞）；施工电源；地板铺设等

器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表及设备检查

安全、防火要求： 消防器材；危险物品堆放；孔洞防火措施等

施工过程监理（巡视、旁站、检查、测试参加隐蔽工程验收）

电缆桥梁、线槽、电管敷设 架空缆线、管道缆线、

埋式缆线、隧道缆线及其它线缆布放

智能化设备安装：框架、机箱、配线部件、仪器仪表等

按检验批审核评定各分项工程质量 智能化系统各子分部（含主要分项）系统测试 审核评定子分部及分部工程质量 组织竣工验收（预验收） 监督施工单位整改 参加竣工验收 开展保修期监理工作 -228-

5 监理工作控制要点及目标值 1． 施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程智能化系统方案或有关设计文件，及时提供反馈意见，对于有可能进一步优化的系统方案，应及时组织力量，献计献策，完善系统方案，特别是本工程信息点总量设置及其配置，要求做到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便。 2）审核智能化工程承包单位资质，其中包括：各专业企业资质；工商执照、企业业绩、特殊专业的施工许可证；外企进境施工许可证；项目经理资质等。要求上述资质符合要求，并在法定有效期内。 3） 核施工组织设计或施工方案，其中包括： （1）适时性（分包单位应在施工前提出）； （2）技术保证（分包单位提出的施工技术措施符合本工程设计及智能化专业技术要求）； （3）人力资料保证（分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、工期要求）； （4）施工设备保证（分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表，符合施工合同规定的质量、工期要求）； （5）质量保证（分包单位提出的质量目标明确，管理措施到位）； （6）安全保证（高科技，特殊专业施工的安全措施符合本工程施工要求）； （7）施工条件及计划进度保证（施工前对土建及安装其它专业的要求明确，施工计划进度符合本工程总工期要求）。 4）审核及认定进场材料、设备 （1）进场的智能化系统器材、线缆应符合现行国家标准，符合本工程设计要求；进口材料设备还需提供国家商检部门证明及中文的有关技术文件。 （2）光缆等新材料、新设备进场应具有法定的准用文件及有关性能测试报告。 5）监理工作的技术准备 （1）熟悉设计图纸及本工程有关智能化系统文件，在土建等其它专业的配合下，熟悉智能化各子分部工程，智能化与土建、电气及其它安装专业的施工界面，在可能的条件下，进一步优化施工单位的作业顺序，为关键工序及部位的监理旁站工作（选点）创造条件。 （2）审核智能化工程系统供配电及临时施工用电的配置，容量及其电源质量，审核用电安全措施。 （3）审核土建预留孔洞的几何尺寸、轴线标高（特别是地下室板墙、人防工程等防水、防渗漏措施）及设计要求的其它事宜。 （4）审核本工程智能化系统对室内外环境的防静电要求，根据建筑智能化的专业要求，审核防静电危害环境的施工方案（其中包括：抑制环境组成带电、防止发生静电放电及静电噪声传播等综合预防措施）。 (1) 检查设计要求的安装接地线到位及通断情况。 2． 施工过程监理工作的控制要点及目标值 1）线缆敷设安装工程 （1）在允许焊接的金属结构和混凝土构筑物的金属预埋件上，安装支架时，应采用焊接固定。 （2）支架不应安装在具有较大振动、热源、腐蚀性及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道及能移动的构筑物上。 （3）线槽拐直角弯时，其最小弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10倍。 （4）强弱电均采用PUC管时，弱电配管宜避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设时，相隔间距宜大于0.5m。 （5）保护管与检测元件或接地设备之间，应用金属软管连接，并设存水弯，金属软管长度宜小于2m。 （6）黑色钢管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑色钢管端焊一只铜螺栓，用≥4mm2的铜线与镀锌桥架连接。 （7）保护管埋设于墙内或混凝土内时，其保护层应≥15mm。 （8）敷设在电缆沟道内的保护管，不应紧靠沟壁。 （9）线槽的直线长度超过50m时，宜采取热膨胀补偿措施。 （10）地面暗敷设线槽一般为3m，留0.6m处设一出线口，超过6m宜加装分线盒；线槽出线口和