缴纳契税和房产证所需资料

缴纳契税和房产证所需资料：

1、《商品房预售合同》原件及复印件1份（查是否要交房产税也要一份复印件）
复印件不是合同整本需要复印，只需要复印有商品房所在地址、业主身份证号、面积、总房价、甲乙双方签字盖章的那几页即可（本人的合同是第1、2、3、36页，可参考）

2、房款发票原件及复印件1份
经邻居wishflora证实，无需全款发票，只需首付款发票就可缴纳

3、合同上买方所有人的身份证（未成年子女提供户口簿）原件及复印件2份
第二代身份证正反面都要复印，最好带户口本或结婚证等证明是一家人的材料）。

4、到开发商里拿到房屋交接书等材料，交接书税务窗口要复印1份
（1）、本人还没有全部办好，目前只提供交接书复印件
5、如果是外地户口的，而且是限购以后购买（8、9、10、11、6、7号楼）
（1）、人才引进居住证原件及副联原件和复印件2份
（2）、近两年内连续缴纳个人所得税原件和复印件（可以只提供一个人12个月以上的税单）

5、先到税务局窗口排队，按要求交以上的材料，然后涉及到要查房产税的到房管局窗口（15-1）办理，办理好后，5个工作日去拿查询单，估计后面是办理契税和房产证的一系列问题了。
（1）、本人是外地户口，也是限购后买的，目前只操作到这个流程，以上说的仅供参考。

办理地址：嘉定区政府对面（嘉戬公路118号办事大厅二楼），自家车的邻居，从宝安公路上沪嘉高速，到嘉定城区出口下，过一个红绿灯后右转100米左右就达到）

以上资料均收取复印件，查验原件。复印件最好自己备好带去，最近办证中心人比较多，复印要排队，而且收费（0.5元一份），自己准备好可以节省时间和金钱。