2018一级建造师《工程法规》讲义：建设工程赔偿损失的规定
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事
2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事【摘要】2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事。
一建考试的脚步慢慢逼近，各位学员的复习正在如火如荼的进行，我们常说良好的方法能使人更好的发挥才能，而拙劣的方法会影响才能的发挥，越是在复习的关键时刻我们越是要理清思路，找准考点，使我们的每一分付出都能达到效果。
今天小编就来带领大家理一理关于索赔的那些事。
小编将2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事整理如下：索赔是每年案例考试的必考内容，往往与进度管理的网络图结合进行考查。
索赔内容在教材上介绍的篇幅很多，如果我们细心整理可以发现教材上关于索赔内容是分两大部分的，一是判断是否可以索赔，二是索赔的程序。
首先，我们来说明关于是否可以索赔的这个问题。
1.费用索赔费用索赔成立有两个条件，一是非承包人原因，二是非不可抗力。
第一个条件容易理解，第二个往往是我们需要重点把握的，也是考试喜欢考查的。
不可抗力发生后费用损失处理原则是各自的损失各自承担，工程本身的损失破坏由发包单位承担。
所以在做题时如果看到施工单位的窝工损失或机械设备损坏都是由施工单位自己承担的。
在这里需要特别说明的是第三方的损失是由保险公司进行赔付，而承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。
2.工期索赔工期索赔成立有两个条件，一是非承包人原因，二是超过总时差。
判断是否超过总时差就要用到网络图的知识，由此可以看出实务考试时一项综合性考查的科目，不仅是某一知识点的考查形式不确定，每个题目涉及到的章节内容也是综合性的。
关于索赔的另一个大的问题就是索赔程序。
小编在这里总结了索赔程序的4个28天，通过时间线来理清索赔的程序。
1.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
2.承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
掌握三类作品的著作权——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义掌握三类作品的著作权【重点难点一】单位作品【重点难点二】职务作品【重点难点：特殊职务作品】作者享有署名权，著作权的其他权利由单位享有，单位可以给予作者奖励的情况■ 主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作并由法人组织承担责任的设计图纸、地图、计算机软件等■ 法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人享有的职务作品【重点难点三】委托作品【案例分析】（教材P34）某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定图纸的归属。
设计院派张某等完成这一设计任务。
考点：判断本案中的图纸属于什么作品，判断著作权归谁本案中大家必须分清两种关系：第一种是建设单位委托某设计院进行设计，这是一个典型的委托设计工作，设计图纸属于委托作品，其中委托人是建设单位，受托人是设计单位。
根据法律规定，委托产品的著作权归属，由合同约定，合同未约定的，著作权归受托人，即设计单位所有。
第二种是设计院委派张某完成这一设计任务，这个一个典型的主要利用法人或者其他组织的物质技术条件，并由法人或者其他组织承担责任的特殊职务作品，则张某享有署名权，著作权归设计院所有。
【2011年真题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（）。
A.建设单位和设计单位共同所有B.设计单位和甲设计师共同所有C.建设单位和甲设计师共同所有D.建设单位独自所有【正确答案】B【答案解析】该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。
图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，由设计单位和甲设计师共同所有。
工程索赔的计算标准
工程索赔的计算标准工程索赔是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程施工单位或者业主方需要进行索赔的一种行为。
工程索赔的计算标准是指在进行工程索赔时，需要遵循的一系列计算方法和标准，以确保索赔的公正和合理性。
在实际的工程建设中，由于种种原因，工程索赔是不可避免的，而且索赔的计算标准对于双方的权益保护至关重要。
因此，本文将就工程索赔的计算标准进行探讨，以期为工程建设相关人员提供一定的参考和帮助。
首先，工程索赔的计算标准应当包括索赔金额的计算方法。
在进行工程索赔时，索赔金额的计算是最为关键的一环。
一般来说，索赔金额的计算应当包括直接损失和间接损失两部分。
直接损失是指由于施工单位或者业主方的原因导致的直接经济损失，如材料浪费、人工成本增加等；而间接损失则是指由于工程延误或者变更导致的间接经济损失，如工期延长引起的利息损失、设备闲置费用等。
因此，在计算索赔金额时，需要对直接损失和间接损失进行详细的核算和分析，以确保索赔金额的合理性和准确性。
其次，工程索赔的计算标准还应当包括索赔时间的确定方法。
在进行工程索赔时，索赔时间的确定是十分重要的。
一般来说，索赔时间应当是指施工单位或者业主方发现工程问题并提出索赔要求的时间点。
在确定索赔时间时，需要充分考虑工程施工的实际情况和合同约定，以避免因时间争议而导致索赔纠纷的发生。
同时，索赔时间的确定也需要考虑到工程索赔的时效性，以确保索赔能够及时有效地进行。
最后，工程索赔的计算标准还应当包括索赔依据的确定方法。
在进行工程索赔时，索赔依据的确定是十分关键的。
一般来说，索赔依据应当是指施工单位或者业主方提出索赔要求的合同条款、工程变更通知书、工程设计变更等相关文件。
在确定索赔依据时，需要对相关文件进行仔细的审查和分析，以确保索赔依据的合法性和有效性。
同时，索赔依据的确定还需要充分考虑工程施工的实际情况和工程变更的合理性，以避免因索赔依据不足而导致索赔无法成立的情况发生。
综上所述，工程索赔的计算标准是工程建设中十分重要的一环，对于保障双方的权益和维护工程建设的正常进行具有重要意义。
一建法规：建设工程工期、价款、赔偿损失的规定
【2020】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是（）。
A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日参考答案：C参考解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；A选项错误。
（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；B、D选项错误。
（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
C选项正确。
【2021】当事人对建设工程开工日期有争议的，关于人民法院对开工日期认定的说法，正确的有（）。
A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期C.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期D.开工通知发出前，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，以施工许可证载明的时间为开工日期参考答案：ACD参考解析：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期。
A选项正确。
因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。
B选项错误。
开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。
C 选项正确。
承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。
D 选项正确。
发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
一级建造师工程法规考试真题及答案(含解析)101
一级建造师工程法规考试真题及答案（含解析）1、根据《税收征收管理法》，税务登记内容发生变化的，纳税人应当办理工商变更登记之日起（）日内，向税务机关申报办理税务登记。
（2011）A.60B.15C.30D.45【答案】C【解析】略2、关于用单位加强能源计量管理的说法，错误的是()。
（2013）A.按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具B.建立能源消费统计和能源利用状况分析制度C.对各类能源消耗实行分类计量和统计D.对能源消费应实行包费制【答案】D【解析】任何单位不得对能源消费实行包费制.3、使用财政预算资金的建设项目，重要设备采购的单项合同估算价最低在（）万元人民币以上的，必须进行招标。
（2007）A.50B.100C.200D.3000【答案】B【解析】略4、关于工程建设地方标准实施的说法，正确的是（）。
（2016）A.工程建设地方标准不得与国家标准相抵触，也不得独立实施B.工程建设地方标准应报省级建设行政主管部门备案，方可在建设活动中使用C.工程建设地方标准中直接涉及人民生命财产安全、环境保护的条文可直接作为强制性条文D.工程建设地方标准与行业标准相抵触的规定，自行废止【答案】D【解析】考点工程建设地方标准。
参见教材P288-299。
5、根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，()应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。
（2006）A.项目部B.施工企业C.监理单位D.建设单位【答案】D【解析】略6、同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是（）。
（2016）A.第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求承担保证责任C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任D.提供物的提保的第三人承担担保责任后，有权向保证人或债务人追债【答案】C【解析】考点保证担保。
2018一级建造师法律法规真题和答案解析
完美WORD格式资料2018年一级建造师法律法规真题及答案1．根据《民法总则》，法人分为（）。
A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人参考答案：D，第8页。
2．关于代理的说法，正确的是( )。
A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理参考答案：C，第12页。
3．关于物权的说法，正确的是（）。
A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D．物权的变动只能基于合同关系参考答案：C，第18页。
4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。
A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。
5．关于留置的说法，正确的是( )。
A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生参考答案：D，第34页。
6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。
A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致参考答案：C，第35页。
7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。
A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效完美WORD格式资料参考答案：B，第41页。
8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。
A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的B．国防、外交等国家行为C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定【答案】A P3489．关于和解的说法，正确的是( )。
违法行为应承担的法律责任——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第三章第一节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第三章第一节讲义
违法行为应承担的法律责任
（按主体归为六类）
13.1 招标人违法行为应承担的法律责任（12种情况）
招标代理机构违法行为应承担的法律责任
评标委员会成员违法行为应承担的法律责任
13.2 投标人违法行为应承担的法律责任
13.3 中标人违法行为应承担的法律责任
国家机关工作人员违法行为应承担的法律责任
其他法律责任
13.1 招标人违法行为应承担的法律责任（12种情况）
【典型例题】招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的（）。
A. 责令改正
B. 处中标项目金额5‰～10‰的罚款
C. 处工程合同款0.5%～1%的罚款
D. 并处1万～10万的罚款
E. 5%～10%的罚款
【答案】AB
【解析】尤其注意记清罚款的比例。
参见教材P96。
13.2 投标人违法行为应承担的法律责任
13.3 中标人违法行为应承担的法律责任
建设工程承包制度
1.建设工程总承包
2.建设工程共同承包
3.建设工程分包的规定。
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2018一级建造师《工程法规》讲义：建设工
程赔偿损失的规定
1Z304015建设工程赔偿损失的规定
【真题示例】
1.某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是( )。
A.返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息
B.认定垫资违法，利息予以没收
C.返还垫资但不支付利息
D.返还垫资并双倍支付利息
2.某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见。
A.20
B.30
C.60
D.45
【提示】参看P293，依据《建设工程价款结算暂行办法》
(三)工程竣工结算审查期限
工程竣工结算报告金额审查时间
500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天
500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天
2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天
5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天
1Z304015建设工程赔偿损失的规定
一、赔偿损失概念和特征――继续履行、采取补救措施、赔偿损失
二、承担赔偿损失责任的构成要件(略)
三、赔偿损失的范围―――直接损失
间接损失一订立合同时预见到或应当预见到的损失
四、约定赔偿损失与法定赔偿损失
1.违约金低于、过分高于实际损失的―一当事人可请求法院裁量增加、适当减少
2.原则上约定赔偿优于法定赔偿
五、赔偿损失的限制：不得超过订立合同时预见或应当预见到的违约后可能造成的损失
一方违约，一方应采取措施防止损失扩大
六、建设工程施工合同中的赔偿损失：
发包人、承包人的损失赔偿――违约、违法的都要承担。