龙子湖相关政策
郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划文本高思
郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划文本一、总则（一）、控规概况1、规划范围：本控规范围位于郑东新区东北部，东临正在建设的京珠高速公路，西靠东三环（107辅道），北接连霍高速公路，南到陇海铁路，新修的金水东路横穿其中；南北长10公里，东西宽4公里，总用地约40平方公里，规划总人口为35万。
龙子湖湖心岛周边为高校园区，各院校沿湖外环呈扇面布置，科研中心和可共享资源用地分布在1.33平方公里的湖心岛，因此龙子湖湖心岛是服务于整个高校园区的共享公共中心。
2、规划性质：规划要求将湖心岛建设成为龙子湖大学城的公共资源共享空间。
同时湖心岛的规划设计要以完善郑东新区大学城城市空间布局和功能优化为出发点，成为科学研究和交流的中心，商业、文化、休闲、居住发展的城市新区。
湖心岛规划设计要适应市场经济发展和郑州大都市地位，面向21世纪的现代化、生态型和信息化的国家一流大学园区公共共享区。
（二）、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）3、《河南省城市建设管理办法》；4、《河南省城镇体系规划（2006—2020）》；5、《中原城市群总体发展规划纲要》；5、《郑州市城市总体规划（2007-2020）》；6、有关郑东新区总体规划的资料；7、有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。
（三）、适用范围1、本控规范围内土地使用及开发建设活动必须遵守本规划文本和图则的有关规定，还必须符合国家、郑州市的有关规定；2、本规划文本和图则具有同等法律效力，两者不可分割使用。
二、土地使用（一）、依据郑州市总体规划中的用地和路网规划情况将湖心岛划分为两个片区。
（二）、土地使用性质分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）中的规定。
（三）、现有土地使用性质若与本规划不符，暂时不须更正，但若对用地的部分或全部进行改造，则新的用地性质必须与本规划相符。
（四）、为保证土地使用的灵活性、适应性，地块内建设项目可以在《土地使用兼容表》的允许范围内进行调整，且按不同兼容类型须经规划管理部门批准同意。
龙子湖智慧岛实施方案
龙子湖智慧岛实施方案一、背景介绍。
龙子湖智慧岛位于城市中心，是本市的重要发展项目之一。
随着城市信息化建设的不断推进，龙子湖智慧岛的建设将成为城市智慧发展的重要支撑。
为了更好地推动龙子湖智慧岛的建设，制定了本实施方案。
二、目标与意义。
1. 目标，实现龙子湖智慧岛的全面建设，打造成为智慧城市的典范。
2. 意义，龙子湖智慧岛的建设将极大地提升城市的智慧化水平，为市民提供更便捷、高效的城市服务，促进城市经济的发展。
三、实施方案。
1. 建设智慧交通系统，利用先进的物联网技术，实现交通信号灯的智能控制，提高交通效率；推广城市公共自行车系统，鼓励市民绿色出行。
2. 构建智慧环境监测系统，建设城市环境监测网络，实时监测空气质量、噪音等环境指标，为环境治理提供科学数据支持。
3. 推动智慧能源建设，利用大数据技术，优化能源利用结构，推广可再生能源利用，提高能源利用效率。
4. 打造智慧医疗服务，建设智慧医疗平台，实现医疗资源的互联互通，提高医疗服务的质量和效率。
5. 建设智慧教育系统，推广智慧教育技术，实现教育资源的共享和互联，提高教育教学水平。
四、实施步骤。
1. 规划设计阶段，制定龙子湖智慧岛建设规划，明确各项建设内容和目标。
2. 技术设备采购阶段，进行智慧系统所需的技术设备采购，确保设备的先进性和可靠性。
3. 建设实施阶段，按照规划设计，进行智慧系统的建设和实施，确保工程质量和进度。
4. 运营管理阶段，建立龙子湖智慧岛的运营管理机制，保障系统的长期稳定运行。
五、保障措施。
1. 资金保障，制定龙子湖智慧岛建设资金保障计划，确保建设资金的落实和使用。
2. 技术保障，与国内外知名企业合作，引进先进的智慧技术，确保系统的稳定性和安全性。
3. 政策保障，制定相关政策法规，为龙子湖智慧岛的建设提供政策支持和保障。
六、预期效果。
1. 提升城市形象，龙子湖智慧岛的建设将为城市增添新的亮点，提升城市的形象和吸引力。
2. 提高市民生活质量，智慧岛的建设将为市民提供更便捷、高效的城市服务，提高市民的生活质量。
郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划说明书
郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划说明书目录第一章概况第二章规划背景、依据及原则第三章与上位规划的联系第四章发展战略与目标第五章规划性质与规模第六章龙子湖湖心岛总体布局第七章道路交通规划第八章土地利用规划第九章城市绿地系统及景观风貌规划第十章用地控制管理规划第一章概况一、地理位置郑东新区位于郑州的正东位置，是郑州近几年来重点发展的地区，以后也将成为郑州的重要地区。
龙子湖湖心岛位于郑东新区的东北地区，在它的西边是中央商务区，西南侧是商住物流区，这些功能区的不断发展必然会更好的促进高校园区以及地处高校园区的龙子湖湖心岛的快速发展。
龙子湖高校园区位于贾鲁支河以南，东风渠、金水东路以北，京珠高速以西。
河南财经政法大学、河南农业大学、华北水利水电学院、河南中医学院、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、郑州牧业工程高等专科学校、河南经贸职业学院、河南职业技术学院、河南司法警察职业学院、河南广播电视大学、郑州广播电视大学、河南教育学院、河南省社会主义学院和市奥体中心及省残联服务中心等十几所高校新校区沿龙子湖呈环状分布。
而湖心岛则位于高校的正中央。
二、自然条件（一）、气象及水文郑州地区属暖温带季风气候，四季分明，年平均气温14.4℃ 。
7月最热，平均27.3℃ ；1月最冷，平均0.2℃；年平均降雨量640.9毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。
境内大小河流35条，分属于黄河和淮河两大水系，其中流经郑州段的黄河150.4公里。
（二）、地形地貌龙子湖湖心岛地处中原大地，地势平坦，土质良好，适合建设。
三、调研现状（一）、现状地形地貌由于郑州地处中原，所以地势平坦，设计难度较小。
湖心岛的规划范围内现在还种植着玉米、蔬菜等，低洼地带有一些大大小小的鱼塘河道等。
鱼塘由于有人员管理所以水质还好，河道就是另一番景象了，河水内到处都是生活垃圾，河水发绿发臭。
（二）、建设现状湖心岛的人工湖面还未开挖，在湖面的范围内建有许多建简易的房屋，做商业用途。
郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市“1＋7”法务区建设实施方案的通知
郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市“1＋7”法务区建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】郑州市人民政府办公厅•【公布日期】2024.03.14•【字号】郑政办〔2024〕14号•【施行日期】2024.03.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市“1＋7”法务区建设实施方案的通知郑政办〔2024〕14号各开发区管委会，各区县（市）人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：《郑州市“1＋7”法务区建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
郑州市人民政府办公厅2024年3月14日郑州市“1＋7”法务区建设实施方案为更好发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，为现代化河南建设和郑州国家中心城市现代化建设贡献法治力量，根据《河南省人民政府关于印发中国（河南）自由贸易试验区2.0版建设实施方案的通知》（豫政〔2023〕12号）、《郑州市人民政府关于印发郑州建设国家中心城市行动纲要（2017—2035年）的通知》（郑政〔2017〕48号）和《郑州市人民政府关于印发郑州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》（郑政〔2021〕12号）等相关文件，推动建设法律服务产业集聚高地，结合郑州国家中心城市建设实际，制定本方案。
一、建设背景当前，郑州市正处于国家中心城市现代化建设提质进位、迈上新征程的关键时期，肩负着“当好国家队、提升国际化、引领现代化河南建设”职责使命，面临国家实施“十四五”规划、推动中部地区高质量发展、黄河国家战略等重要机遇期。
“法治强”是国家中心城市建设的重要内容和标志之一。
习近平总书记多次强调要加快建设覆盖城乡、便捷高效、均等普惠的现代公共法律服务体系。
近年来，上海、厦门、深圳、成都、重庆等城市积极探索中央法务区建设，搭建高端平台载体，有序引导法律服务相关产业和资源汇聚，为打造法治化营商环境，保障重大战略实施，促进经济社会发展发挥了显著效应。
郑州市龙湖保护管理办法
郑州市龙湖保护管理办法（征求意见稿）第一条【立法目的】为加强龙湖保护管理，促进水资源合理利用，发挥龙湖综合生态功能，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》等有关法律、法规，结合实际，制定本办法。
第二条【适用范围】在本市龙湖保护区域内活动的单位和个人，应当遵守本办法。
本办法所称龙湖保护区域，是指龙湖、龙子湖、象湖、如意湖及其相连的河、渠等龙湖水域和湖心岛、环湖等相关区域。
具体范围由郑东新区管理委员会划定，经市人民政府批准后公布。
第三条【保护原则】龙湖的保护管理遵循科学利用、保障功能、加强管理、生态养护原则，促进经济社会和环境保护协调发展。
第四条【管理体制】市人民政府应当加强对龙湖保护管理工作的领导，郑东新区管理委员会负责具体组织实施本办法。
市水务、环境保护、城市管理、公安、交通、文化、体育、城乡规划、城乡建设、国土资源等行政主管部门在郑东新区内设有派出机构的，由其派出机构在法定职责范围内做好龙湖保护管理工作；没有设立派出机构的，可以委托郑东新区相应行政执法机构依法行使监督管理职责。
第五条【保护规划】郑东新区管理委员会应当按照郑东新区总体规划组织编制、实施龙湖保护规划。
编制龙湖保护规划应当征求社会公众意见。
第六条【公共设施】郑东新区管委会负责组织建设和维护龙湖保护区域的公用码头、栈道、驳岸、闸坝、桥梁、环湖截污管网等公共基础设施，设置保护区域标识、安全警示标牌、市容环境卫生等公共服务设施。
任何单位和个人不得涂污、损毁或者擅自拆动与龙湖保护相关的公共基础设施和公共服务设施。
第七条【生态建设】郑东新区管委会负责做好龙湖保护区域内绿化覆盖、景观亮化、路面铺装等工程项目，改善和维护龙湖保护区域生态环境。
龙湖保护区域纳入本市生态廊道建设管理。
第八条【水工程管理】郑东新区水务管理机构按照有关规定负责龙湖保护区域内水工程的管理和维护。
第九条【水资源调度】市水行政主管部门按照相关规定，会同郑东新区水务管理机构运行龙湖水域的水量调度计划，满足防洪、排涝、调蓄灌溉和生态景观用水需求。
河南省人民政府办公厅关于强化金融服务支持企业健康发展的通知-豫政办〔2020〕11号
河南省人民政府办公厅关于强化金融服务支持企业健康发展的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------河南省人民政府办公厅关于强化金融服务支持企业健康发展的通知豫政办〔2020〕11号各省辖市人民政府、济源示范区管委会、各省直管县（市）人民政府，省人民政府各部门：为贯彻落实党中央、国务院关于坚决夺取新冠肺炎疫情防控和实现经济社会发展目标双胜利的决策部署，进一步为企业复工复产提供有力金融支撑，强化金融对实体经济的支持，经省政府同意，现将有关事项通知如下。
一、加大对大中型企业的金融支持力度（一）全面建立主办银行机制。
对全省规模以上工业和重点服务业企业全面建立主办银行机制，原则上企业基本户开立银行为主办银行。
主办银行要逐企制定综合金融服务方案，统筹开展融资管理、资金结算、资产盘活、风险管控等综合金融服务。
以省辖市（济源示范区）为单位，组织金融机构与企业“一对一”建立专案推进、专班服务、专人跟踪、专项考核工作机制，坚持分类施策，优先配置信贷计划，建立专属服务通道，优化业务审批流程，合理增贷续贷，进一步提升企业融资能力和银企互信水平、降低企业融资成本，建立稳定共赢的中长期银企合作关系。
（二）加大对区域重要企业的支持力度。
各地要全面摸排符合经济结构优化升级方向企业、区域产业龙头企业、就业大户、战略性新兴产业企业等重点企业的资金状况，加大点对点资金问题协调力度。
坚持一企一策，对符合债委会救助条件的企业，积极发挥债委会作用，综合采取稳定授信总量、合理降低利率、调整还本付息周期、新增贷款支持等措施，帮助企业稳定生产经营。
发挥中原资产、河南资产、省农开公司等平台公司功能，扩大纾困基金规模，灵活运用股权、债权及不良资产收购等方式，支持一批发展前景好的困难企业稳定发展。
南阳市人民政府办公室关于印发南阳中关村智慧岛建设实施方案的通知
南阳市人民政府办公室关于印发南阳中关村智慧岛建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】南阳市人民政府办公室•【公布日期】2022.09.07•【字号】宛政办〔2022〕61号•【施行日期】2022.09.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文南阳市人民政府办公室关于印发南阳中关村智慧岛建设实施方案的通知宛政办〔2022〕61号各县（市、区）人民政府，城乡一体化示范区、高新区、鸭河工区、官庄工区、卧龙综合保税区管委会，市人民政府各部门：《南阳中关村智慧岛建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
2022年9月7日南阳中关村智慧岛建设实施方案为深入实施创新驱动、科教兴宛、人才强市战略，全面塑造发展新优势，按照全省统一部署，结合南阳工作实际，参照中原龙子湖智慧岛建设模式，在南阳高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新区管委会）南阳中关村科技产业园建设南阳中关村智慧岛，以构建一流创新创业生态小气候，打造“双创”升级版，制定本方案。
一、总体要求（一）工作思路以南阳中关村智慧岛为抓手，依托南阳中关村科技产业园，着眼推进战略性新兴产业、未来产业、数字经济、平台经济集聚快速发展，立足实际，彰显特色，补短板，锻长板，围绕高标准构建全要素、低成本、便利化、开放式创新创业大平台，吸纳各类高端要素资源集聚，建立“微成长、小升高、高变强”梯次培育机制，为产业高质量发展提供从原始创新到产业化的全流程服务，形成一流“双创”产业生态，聚力把南阳中关村智慧岛打造成为全市新兴产业聚集区、未来产业先行区和创新创业引领区。
（二）功能定位按照全省统一模式，南阳中关村智慧岛确定了“三空间二平台一示范”的功能定位，即：初创企业、科创团队的集聚空间，天使、风投、创投基金的集聚空间，科创、创投各类高端人才的集聚空间；贯通政、金、科、产的信息共享服务平台，科技金融产业的对接撮合平台；科技创新政策先行先试的示范区。
郑州市郑东新区龙湖地区综合交通规划 规划文本
郑州市郑东新区龙湖地区综合交通规划规划文本第一章总则第1条规划范围郑东新区龙湖地区。
第2条规划年限本次城市绿色交通规划近期为2015年，远期为2020年。
第3条规划原则和指导思想规划原则：以区域协调发展为背景、以交通需求为依据、以构建和支撑龙湖地区环形城市布局为原则、以城市土地利用与交通系统的协调为目标、以提高交通运输效率为根本、以规划的操作性为前提。
指导思想：落实黑川先生的城市设计理念、以建设生态城市和绿色交通系统为核心目标、紧密结合郑州城市特点和城市交通需求特性。
第4条规划目标与内容目标一：构筑安全、高效、低碳、可持续发展的生态综合交通体系。
目标二：实现郑东新区龙湖地区土地使用与交通设施一体化规划，支撑城市空间发展战略，创造人性化、捷运化、信息化和生态化的城市交通基础设施平台。
目标三：构建公共交通为主导、以步行和自行车为主要辅助，以人为本、绿色、安全、宜人、舒适的交通出行环境。
第二章交通发展战略第5条交通系统发展方向与关键策略（1）交通系统发展方向强辐射交通节点、高畅达系统网络、集约化优质运输、一体化方式协调、信息化需求调控。
（2）交通系统发展策略➢关键交通政策——制定公共交通优先政策、机动化发展引导政策；➢交通运输模式选择策略——建立以公共交通为主体，步行与自行车为补充，多方式协调利用的客运体系；➢骨干运输网络布局策略——形成与龙湖地区发展布局协调的骨干客运系统和骨干道路系统；➢重大交通设施的发展策略——预控枢纽、通道等重大交通设施空间。
第6条整体交通发展战略➢战略一：构建便捷、开放性的对外交通系统——“一体化”交通战略➢战略二：建设与龙湖地区功能布局协调的道路网络系统➢战略三：发挥轨道系统的骨干作用，以公共交通优先引导城市发展——“公交优先”交通战略➢战略四：组织多方式、一体化、高效整合的运输体系➢战略五：从重视车到重视人——“步行、自行车交通系统”交通战略第7条宏观交通发展政策建议（1）公共交通优先发展政策确立公共交通优先发展的主体地位，建设高效率、集约化、低能耗、低污染的大众运输系统，保持公共交通竞争活力，支持与引导城市健康发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于龙子湖区域发展概述随着高校园区的投入使用以及多个科技研发、文化创意类项目的签约，基础设施、配套环境的大大改善，加上政府出台的各种优惠的政策措施，郑东新区龙子湖区域逐渐成了一片投资热土，正受到开发企业以及外来企业的高度关注。
企业天时、地利、人和，我们为什么不来?作为龙子湖湖心岛首家签约的入驻企业负责人，说起郑东新区和龙子湖，王清和院长侃侃而谈。
他介绍，华电郑州机械设计研究院有限公司(以下简称华电机械院)创始于1956年，是水利、电力行业知名科研设计单位，现隶属于中国华电，是中国华电工程技术板块旗下的科技型企业，也是中国华电集团科学研究总院下设郑州的华电技术研究院。
作为有着50多年历史的企业，华电对该研究院也是非常重视的。
由于企业发展的需要，他们选择东区、入驻东区理由非常充分。
东区区域优势非常明显。
“在东区办公周边环境很好，龙子湖大学城的人才优势也非常优越。
这样的话，各方面都符合我们企业发展的优势，比如交通，比如人才。
”王清和说，大家都认为高铁代表了时代的先进性、对外交通的便利性，对龙子湖区域都是很好的带动。
而地铁1号线和6号线的交会，让他看到了未来的城区交通的便捷性。
除了这些外，郑东新区政府的大力扶持也是企业选择东区的原因之一。
王清和表示，东区扶持企业的力度不是一般的大。
“可以说是免费让我们来入驻啊，这么好的大环境，天时、地利、人和，我们怎么不来呢?”他说当时地方政府还专门抽调专人来和他们一起负责项目的协调，“帮我们处理方方面面的事情，从管委会到办事处到村里，帮了我们很大的忙。
入驻的9家企业中，我们是第一家开工建设的。
”王清和说，现在他们的办公新址地下3层经过半年多的施工，目前已开挖结束，土建工作正在进行。
“我们现在还在别的区过渡，到2014年12月竣工后正式搬迁入驻。
到那时，我们的企业形象得到了提升，办公环境也得到了改善。
另外，因为东区、龙子湖区域的企业较多，我们会根据需要对经营战略进行调整，比如我们开拓了新的产业，建立了实验室。
”政府成立领导小组专门服务企业据介绍，为了更好地服务入驻企业，郑东新区专门成立了对外开放和产业发展工作领导小组，完善配套环境，优先发展公共服务，加强外来投资项目和重点发展产业用地保障，将其纳入年度土地供应计划。
同时，简化行政审批手续和程序。
推行专员服务、集中受理、联合办理，对重点项目、重点企业在工商登记、税务等手续办理以及其他方面实行全面跟踪服务。
此外，提供高层人员的工作和生活便捷服务，对企业聘用的管理人员及家属办理居留许可等事项提供便利，对符合条件的人员及其家属办理入户手续。
对于企业的资金问题，郑东新区支持企业利用资本市场进行融资，协调解决总部企业在境内外上市融资过程中的问题，成立郑东新区国有担保公司，为企业提供担保贷款和贴息补助等。
基础龙子湖配套设施日益完备实际上，除了政府出台的优越政策外，当地基础设施的建设、完善对一个企业落户发展更为重要。
据介绍，到2012年，郑东新区建成区基础设施建设全部配套到位。
郑东新区热电厂二期、15座垃圾中转站、150座公厕和陈三桥污水处理厂投入使用。
起步区、龙子湖区道路全部完工，累计建成道路200条以上，通车里程超过350公里，开通公交线路40条以上。
同时，综合交通枢纽工程、铁路集装箱中心站、轨道交通等省市重点工程投入使用，一个集铁路客运专线、高速公路、城市轨道交通、城市公交、城际公交等多种交通方式为主的综合交通枢纽中心基本形成。
一批社区便利店、餐饮网点、生活服务设施等逐步在郑东新区建成投入使用。
而随着各大高校的投入使用，从龙子湖通往郑州市区的公交线路日益通畅，43路、114路、115路、305路、312路、107路、326路等公交车从龙子湖各大高校可以抵达紫荆山、二七广场、汽车站等市内交通便利地区。
据了解，龙子湖共规划了61条道路、31座桥梁，道路总长度为97.74公里。
目前实现通车里程68.6公里;高校园区周边道路全部完工，安置区周边道路基本建成，龙子湖湖心岛内全面开始建设，3条主干道基本完工，计划年底具备通车条件，已经满足岛内入驻项目。
其中，龙子湖湖心岛内共规划19条道路、6座桥梁。
目前，祭城路、明理路、博学路3条主干道基本完工，计划年底具备通车条件，尚贤街、尚德街、湖心环路正在组织进场施工;崇德西桥、尚贤西桥2座桥梁已经完工通车，望龙东桥、望龙西桥、崇德东桥、尚贤东桥4座桥梁正在建设，计划明年上半年完工。
此外，建成了2个雨水泵站、2个环卫中转站，水电气暖等配套基础设施与道路工程同步施工，基本满足了龙子湖区域的需求。
自主创新基地、产业创新中心，大型企业纷纷进驻现状湖心岛正成为投资沃土那么，5年后的龙子湖，会成为今天的CBD吗?这个问题先来看下政府部门的规划。
根据郑东新区的规划，龙子湖湖心岛位于中原经济区郑州都市区的核心区，规划用地面积1237亩(岛上绿化率近50%，环岛规划有1371亩湖面及1495亩湿地)，定位为郑东新区科技创新文化创意产业支撑区，是郑东新区发展高科技产业、构建区域自主创新体系的重要载体，着重引进战略性新兴产业、高新技术先导产业和创意设计产业，着力打造中原经济区自主创新基地和产业创新中心。
将建成一个生态环境优美，人才、技术等高端要素集聚，产学研有机结合的自主创新示范区。
龙子湖街道办事处相关负责人昨日接受记者采访时表示，随着郑东新区的建设，目前在辖区已经形成了以107辅道、东四环、龙子湖内外环、姚桥路等一大批新建道路为主的经纬纵横、四通八达的交通网。
各大院校的先后入驻，为辖区的发展创造了浓厚文化氛围，提供了人才资源优势，构成了经济和社会发展得天独厚的环境和有利条件。
龙子湖办事处把招商引资作为主攻方向，创造优越的投资环境，吸引外商和优秀人才，进一步完善社会服务功能。
高校具有科研、技术、人才等优势，高校园区围绕着高校的人才培养、成果转化、现代咨询等各种配套服务产业将会迅猛发展，将会产生大量的商务需求，商务办公楼将成为与高校相关的服务业产业化发展的一个有力载体，因此，高校园区对商务办公楼会有大量的需求。
正是在这样的背景下，包括正商地产、建业、正岩等先知先觉的部分房地产开发企业已经瞄准了龙子湖未来的发展前景，纷纷在龙子湖湖心岛出手拿地。
而正商地产更是早早出手，在湖心岛区域推出了“四大铭筑”项目。
预计不久的将来，这里的写字楼将会在郑东新区迎来新一轮的投资、购买热潮。
政策政府多项利好吸引企业入驻实际上，作为省市的重点工程和新型城镇化建设的重要抓手，郑东新区开发一直受到省市各级政府的高度重视，出台了多项招商引资的政策措施吸引企业进驻。
据介绍，在2008年河南省政府出台的《关于加快发展服务业的若干政策》中明确提出，银行、保险、证券类金融机构在我省设立总部或地区总部的，当地政府给予一次性补贴。
对我省引进的国内外知名服务业企业总部、地区总部、采购中心、研发中心等自建、购买或租赁办公用房的，可由所在地政府给予适当补贴。
2009年，郑州市政府出台文件促进会展业发展，其中提出对市政府重点支持的展会，依展会举办人申请，可按照举办单位当年交纳流转税地方留成部分，由同级财政给予同数额奖励。
2010年，郑东新区管委会出台《关于促进经济繁荣加快产业发展的意见》，提出郑东新区要发展现代金融业，建设金融聚集区;发展总部经济，建设企业总部基地;发展商贸服务业，建设三级商业中心，繁荣商贸流通;发展文化传媒业，建设区域性特色文化产业群;发展中介服务业，构筑中介服务业的集聚高地;培育软件信息业等，每年预算安排2000万元郑东新区对外开放和产业发展专项资金，凡属于郑东新区重点发展产业且符合相关条件的纳税金额较大或有突出贡献的企业，给予财政奖励等。
2011年，郑州市政府出台《关于鼓励金融机构入驻郑州的意见》，提出对入驻的银行业金融机构的法人机构，市政府按其注册资本的1.5%给予一次性资金补助，最多不超过1000万元;省级分支机构补助400万元等。
2012年，省财政厅和省政府金融办又联合发文，在“十二五”期间省财政设立河南省金融业发展专项奖补资金。
对在河南省境内新设立金融机构总部的，在所在地政府奖励资金的基础上，省财政再奖励50%;设立地区总部性金融机构的，在所在地政府奖励资金的基础上，省财政再奖励50%。
所在地政府未设奖励资金的，省财政对设立金融机构总部一次性奖励500万元，设立地区总部性金融机构一次性奖励300万元。
…………各项政策措施的陆续出台，吸引了众多国内外500强企业进驻郑东新区。
而随着大型企业的进驻，郑东新区现代化的高端写字楼数量逐渐增多，成为这些企业选择办公地点的首选。
湖心岛首批签约的9家企业1.北京弗雷森高新农业装备集团公司高新技术研发中心包括：工程技术中心(中国农业机械化科学研究院河南分院)、产品检测中心、数据中心、总部基地、营销中心、客户服务中心(呼叫中心)、农机博物馆暨产品展示中心、员工实训中心等。
2.卫华集团卫华工程机械研究院包括：起重机研究院(含通用起重机机械研究所、核电起重机机械研究所、齿轮减速机研究所、自动化控制研究所)，工程(矿山)机械研究院(含建筑机械研究所、工程机械研究所、桩工机械研究所、混凝土机械研究所)，经济研究院(含产业发展研究所、金融研究所、企业管理研究所、市场研究所)，产品材料实验检测中心(力学实验室、材料分析室、电气化实验室、无损检测室、化学检测室、物理检测室)等。
3.河南大用实业有限公司国家禽肉工程技术研究中心包括：家禽安全加工及检测工程技术研究中心、食品研发中心、食品安全中心、副产物研发中心、饲料添加剂工程技术研究中心等。
4.郑州信大捷安信息技术有限公司郑州信大捷安移动信息安全研发服务中心包括：移动信息安全研发中心、管理中心、服务中心、安全智能TF卡、移动智能接入产品等5大成熟产品线的研发、测试等。
5.华电郑州机械设计研究院科研设计中心包括：金属材料实验室、焊接技术和无损检测实验室、起重机械远程控制盒安全监控重点实验室等。
6.河南华南医电科技有限公司中部医疗器械产业集聚区包括：新型生命信息遥测监护系统创新基地、国家数字化医学电子工程技术研究中心、中国生物医学工程研究院等。
7.河南省盐业集团研发中心包括：盐产品检测中心、品种盐研发中心、盐化工产品研发中心等。
8.新西兰争锋国际公司新西兰—河南农牧科技研发中心包括：生物制药与生物质能研发中心、乳制品加工研发中心等。
9.河南创意岛实业股份有限公司由郑州国家干线公路物流港建设开发投资有限公司、河南省文化产业投资有限责任公司、河南省高技术创业服务中心、河南省中视新科文化产业有限公司、河南大学出版社有限责任公司合资成立河南创意岛实业股份有限公司。
以将郑东新区龙子湖湖心岛打造成为国内知名的创意岛为基本目标，充分发挥国有公司的龙头带动作用，加快培育郑东新区科技创意产业，服务社会，繁荣东区。