安徽蚌埠龙子湖项目总体规划及单体设计
蚌埠市龙子湖区
蚌埠市龙子湖区区蚌埠市龙子湖土地利用总体规划 土地利用总体规划（2006-2020年）蚌埠市龙子湖区人民政府二○一一年十一月目录目录前 言 (1)第一章 规划背景 (3)第一节 土地利用现状与特点 (3)第二节 土地利用面临的形势 (4)第二章 规划目标 (7)第一节 土地利用主要目标 (7)第二节 土地利用调控指标 (8)第三章 土地利用结构与布局调整 (10)第一节 土地利用结构调整 (10)第二节 土地利用布局优化 (12)第四章 耕地和基本农田保护 (16)第一节 加强耕地保护，控制耕地减少 (16)第二节 加强基本农田保护 (18)第五章 建设用地调控和用地安排 (20)第一节 城镇村用地规模安排 (20)第二节 建设用地空间管制分区和规则 (23)第三节 基础设施重点建设项目 (25)第六章 土地生态建设与环境保护 (27)第一节 生态环境建设目标 (27)第二节 构建环境友好型生态利用模式 (27)第三节 以保护为前提合理规划布局 (28)第七章 土地用途分区管制 (30)第一节 基本农田保护区 (30)第二节 一般农地区 (31)第三节 林业用地区 (31)第四节 城镇村建设用地区 (32)第五节 独立工矿区 (32)第六节 风景旅游用地区 (33)第七节 生态环境安全控制区 (34)第八章 土地整治安排 (35)第一节 积极推进土地整理开发复垦 (35)第二节 土地整治重点工程 (35)第三节 多渠道保障土地整治设施 (36)第九章 乡(镇)土地利用调控 (38)第一节 乡(镇)指标分解的依据 (38)第二节 指标分解与各乡土地利用 (39)第十章 规划实施措施 (40)第一节 法律措施 (40)第二节 行政措施 (40)第三节 经济措施 (41)第四节 技术措施 (41)第五节 社会措施 (42)前言龙子湖区位于蚌埠市区东部、淮河以南，东与五河县和凤阳县接壤，北与淮上区毗邻，西与蚌山区相连，与蚌山区隔湖相望。
蚌埠龙子湖桥头公园景观主体基本完工
文化性
水景设计也融入了蚌埠地区的文化元素，如水中的雕塑、刻字等 ，使游客在水景欣赏中领略到蚌埠的文化韵味。
道路铺装设计
安全性
道路铺装设计注重安全性能，选用了防滑、耐磨的材料，确保游客在行走和跑步时的安全。
舒适性
道路铺装设计也考虑了行人的舒适感受，采用了符合人体工程学的材料和技术，让游客在行走过程中感受到舒适和愉悦。
主题性
根据公园的不同区域和功能， 设计了不同的绿化主题，如自 然森林区、花田区、水生植物
区等。
环保性
采用环保型的植物种植技术， 注重植物的养护和管理，保证 了公园的绿化景观能够持续保
持良好的状态。
水景设计
生态性
水景设计注重生态保护，采用了自然流动的水源和生态驳岸设计 ，提高了公园的生态环境质量。
多功能性
道路铺装工程施工
总结词
便捷、安全、舒适
VS
详细描述
道路铺装工程施工方面，项目团队注重道 路的便捷性、安全性和舒适性。通过合理 的规划和设计，以及严格的施工管理，项 目团队成功完成了道路铺装工程，为游客 提供了便捷、安全和舒适的游览环境。
04
工程效果与亮点
整体景观效果
1 2
整体景观布局合理
公园的景观设计遵循“以人为本”的原则，根 据地形、环境等条件进行合理布局，整体景观 效果良好。
境质量。
人性化设计
公园的设计充分考虑了人的需求 ，提供了各种适合不同年龄段人 群的休闲、娱乐和健身设施。
文化展示
通过景观设计来展示蚌埠地区的文 化特色和历史遗产，让游客在游览 公园的同时，能够感受到蚌埠的历 史和文化底蕴。
蚌埠市龙子湖生态公园初步设计探析
（． １ 安徽科 技学 院 摘 城建 与环境 学 院 ， 徽 安 凤 阳 ２ ３０ ；． ３ １０ ２ 即墨 市 园林 环卫 处 ， 山东 即墨 ２６０ ） ６２０
要 ： 过对蚌 埠 市龙 子湖 生 态公 园这 一 项 目的概 念 设计 ， 通 对城 市 生 态公 园进 行 了具体 的 实例 规 划设
ｏｈ ｒｕ ｂａ ｃ ｌｇ ｃ ｌｐ ｒ ｌ ｎ ｉ ｇ ｉ ｅｐ ｕ ｅ ｅ ｅ ｃ ． ｂａ ｏ— ｐ ｒ ｌ ｎ ｉ ｇ ａ ｄ ｂ ｌ ｎ ｓ ｎ ｔｏ ｌ ｔ ｅ ｒ ｎ ｅ ｏ ｏ ｉａ ａ ｋ ｐ ａ ｎ ｎ ｓ ａ ｈ ｌ ｆ ｌｒ ｆｒ ｎ ｅ Ｕｒ ｎ Ｅｃ ａ ｋ ｐ ａ ｎ ｎ ｎ ｕｉ ｇ ｉ ｏ ｎ ｙ ｄｉ ｒ ｌｔ ｄ ｔ ｃ ｌ ｇｃ ｌ ｃ ｌｕ ａ ａ ｔｓｉ ｂ ｔａｓ ｈｅ ｓ ｃａ ， ｃ ｎ ｍｉ ｎｄ ｏｈ ｒａ ｐ ｃｓ，ｈ ｓｒ ｑ ｒ ｓＵＳｔ ｏ ｔ ｎ － ｅ ａｅ ｏ ｅ ｏｏ ｉ ａ ， ｕ ｔ ｒｌ，ｒｉｔｃ， ｕ ｌｏ ｔ ｏ ｉ ｌ ｅ ｏ ｏ ｃ ａ ｔ ｅ ｓ ｅ ｔ ｔ ｉ ｅ ｕｉｅ ｏ ｃ ｎｓａ ｔ ｌ ｈ ｎ ｖ ｒａ ｄ ｓ ｍｍａ ｚ ｎ ｐ ａ ｔｃ ｈ ｗ ａ ｋｅ ｉ ａ ｇ ｏ ｏ ｒ ｉ ａ ｉｎ ｏ ｈ ａ ｏ ｕ ｃ ｉｎ ｔ ｇ ｔ ｅ ｙ ｔｉｋ ｏ ｅ ｎ ｕ ｉ ｒ ｅ ｉ ｒ ｃｉｅ， ｏ ｃ ｎ Ｉｍａ ｔ ｏ ｄ ｃ ｏ ｄ ｎ ｔｏ ｆｔ ｅ ｖ ｒ ｕｓｆ ｎ ｔ ｓ，ｏ ｅ ｈ ｒ ｉ ｏ
安徽 科技 学院学报 ，００，４ ５ ：３～３ ２ １ ２ （ ）３ ９
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｈ ｉＳ ｉｎ ｅ ａ ｄ Ｔ ｃ ｎ ｌｇ ｉｅ ｓｔ ｏ ｒ ａ ｆＡｎ ｕ ｃ ｅ ｃ ｎ ｅ ｈ ｏｏ ｙ Ｕｎｖ ｒ ｉ ｙ
设计、规划以及经济、生态的综合研究——蚌埠龙子湖概念规划
设计、规划以及经济、生态的综合研究——以蚌埠龙子湖概念规划为例我国的城市化进程正在步入高潮，可能是目前世界上建设项目最多的国家，即便在近期国家缩减基本建设规模政令的背景下，大大小小各种规模的项目在全国各地依然纷纷涌现，而规划的地位也大大地提高，规划先行已经深入人心。
在这繁荣的规划市场面前，有一些提法、口号耳熟能详，动辄“全国一流”、“国际性”、“生态的典范”……，但是在这些宏伟的目标面前是否有足够的经济研究、市场调研、切实的工程技术保证，仿佛并没有人深入研究，这就导致了对规划实际可行性的质疑？各个城市为了塑造城市形象、提升竞争实力，缺乏经济研究的基础而盲目求大求全，又或将生态成为一种口号，没有切实可行的技术保障，最后的结果是规划只能沦为“鬼话”了。
如何使得规划的成果成为真正切实可行的实施依据、管理工具、可实现的蓝图？笔者认为在规划、设计中对经济、生态方面进行研究，综合考虑规划、设计、经济、生态，是大部分希望成功的项目都需要的（可能对另外一些特殊项目而言，还需要其它更多的研究）。
易道公司所提出的DEEP理念就是将设计DESIGN、经济ECONOMICS、生态ENVIRONMENTS、规划PLANNING融为一体，从而创造出一个成功的项目。
规划与设计的重要性在这里毋庸赘言；而通过经济研究可以了解基地的市场前景、项目构成状况，并对将来的人口、就业机会等可以有一个预测，是规划、设计的一个依据，并可能影响将来的开发模式；而对基地进行生态环境的研究，可以将改进水质、恢复生态环境、促进水土保持等具体的生态技术措施与规划、设计进行融合，成为一个系统工程，而不仅仅只是提出原则，同时也可划定不可开发区域，将对环境的影响降到最低，是目前我们创造可持续发展的必要环节。
因此，为确保项目的成功、达到预期的目标，应当以DEEP的理念来进行规划设计。
本文现以易道公司所做的“蚌埠龙子湖概念规划”为例，探讨DEEP项目中的工作流程，以及经济、生态研究的所起到的作用。
蚌埠市城市总体规划(2012—2030年)》主要内容
《蚌埠市城市总体规划（2012 —2030 年）》(2013-05-04 23:35:41)转载▼标签：分类：发展经济铺镇形态快速路县城第三极《蚌埠市城市总体规划（2012—2030年）》主要内容一、总则（一）规划期限。
近期至2015 年，中期至2020 年，远期至2030 年，并展望城市远景发展。
（二）规划范围。
1、城镇体系规划范围：蚌埠市所辖的三县四区范围，总面积为5952 平方公里。
2、城市规划区范围：包括蚌埠市区，怀远县的城关镇、马城镇、找郢乡、荆芡乡、魏庄镇和古城乡，五河县的沫河口镇和临北乡，固镇县的新马桥镇和王庄镇，国土面积为1776 平方公里。
二、城市规模2030 年，蚌埠市域人口规模为470--500 万人，城镇化率70%左右。
2030 年，蚌埠市中心城区人口规模为220 万人，城市建设用地规模为219.5 平方公里。
三、城市性质与职能城市性质：华东地区的综合交通枢纽之一，华东地区的先进制造业基地之一，皖北中心城市和现代化山水园林城市。
职能一：华东地区乃至全国重要的铁路枢纽之一，淮河第一大港，安徽省的交通门户之一；职能二：电子信息、新材料、高端装备制造、生物医药、精细化工的先进制造业基地，泛长三角的新型产业基地，皖北对接长三角的领军城市；职能三：“淮河文化”高地和休闲度假胜地；职能四：皖北地区金融服务、商贸物流、教育科技、医疗服务、综合交通和旅游集散中心；职能五：山水环境优美，城市服务设施完善，宜居宜游的现代化大城市。
四、城市发展目标与战略（一）城市发展目标。
抓住大交通改善、承接产业转移和自主创新试验区契机，以跨越式发展为目标，通过新兴产业培育、产业升级改造和转变增长方式，建设华东地区先进制造业基地，发挥华东交通枢纽的作用，巩固皖北中心城市地位；着力打造宜居、宜业、宜游的特色鲜明的现代化大城市，不断增强城市竞争力和影响力，力争进入安徽省先进城市行列。
（二）城市发展战略。
1、中心城市(中心功能)强化战略。
蚌埠龙子湖区老山二期安置房项目设计任务书-Bengbu
蚌埠龙子湖区老山二期安置房项目设计任务书蚌埠东方投资有限责任公司二0一九年一月目录第一部分：建筑专业第二部分：结构专业第三部分：给排水专业第四部分：通风与空调专业第五部分：电气专业第六部分：总图专业第七部分：景观专业第八部分：其他第一部分：建筑专业1、项目概况（1）项目名称：蚌埠龙子湖区老山二期安置房项目本项目为蚌埠龙子湖区老山二期安置房项目（一期已建成）。
（2）项目位置：本项目位于安徽省蚌埠市龙子湖区，古杏路与LS2路交口西南角。
（3）用地范围：本项目用地面积53107.1平方米（约79.66亩），东至LS2路，南至栖岩路，西临项目一期，北临古杏路。
（4）方案经济技术指标：用地面积：53107.1平方米总建筑面积：119669平方米计容建筑面积：88669平方米住宅：79789平方米商业：7552平方米物业管理（活动中心）：1000平方米配电房：328平方米容积率：1.67（≤1.7）户数：812户（≤810户）建筑密度：14.5%（≤30%）绿地率：40%（≥40%）机动车停车位：884个（地上100 地下784）2、设计依据（1）国家与地方有关的技术管理法规、规定、规范、及城市规划准则。
（2）政府规划部门方案审批意见书（3）甲方确认的设计方案（4）此设计任务书（5）市消防局、人防等部门方案审批意见书（6）设计中的建筑、结构、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部、及市有关设计标准及规定。
（7）设计深度需符合国家建设部（建筑工程设计文件编制深度的规定）中有关的要求及甲方的其他要求。
（8）按照2018年4月16日市土地市场管理委员会第4次会议要求，龙子湖区古杏路南侧、LS2路西侧(蚌挂〔2018〕19号] )地块中的新建住宅建筑应全部按照装配式建筑方式建造，装配式建筑应符合国家标准《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）基本规定和装配式建筑相关技术标准，安置房装修标准可按照约定执行。
蚌埠龙子湖桥头公园景观主体基本完工
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项目的意义和影响
对城市发展的影响
01
02
03
提升城市形象
龙子湖桥头公园的景观提 升有助于提升蚌埠市的形 象，展示城市现代化发展 的成果。
加强维护和管理
为确保公园的长期稳定和可持续 发展，必须加强公园设施的维护 和管理，优化公园的运营和服务 。
推广生态理念
通过蚌埠龙子湖桥头公园这一项目 ，向社会推广生态、环保和可持续 发展的理念，促进城市的绿色发展 。
THANKS
谢谢您的观看
美化环境
公园的建成将为周边环境和城市空 间增添绿色元素，美化环境，提高 城市生态品质。
05
下一步工作计划和目标
完善配套设施和服务功能
增加休闲设施
在公园内增设座椅、亭子、游乐设施等，为游客提供舒适的休息和娱乐环境。
完善步行道和自行车道
增加公园内的步行道和自行车道，方便游客游览和运动。
提供餐饮服务
在公园内开设小卖部或餐厅，为游客提供便捷的餐饮服务。
项目团队成员具备专业知识和技 能，不辞辛劳地投入工作，为项 目的成功作出了重要贡献。
社会效益
项目团队的辛勤工作不仅带来了 美丽的城市景观，也给市民提供 了高品质的公共空间，提高了城 市的社会效益。
对未来发展的展望和期待
完成后续工作
在景观主体完工的基础上，后 续工作将继续展开，包括完善
公园内的各项设施和服务。
加强管理和维护工作
01
加强安全管理
2012-2030蚌埠市城市总体规划.pptx
7
学海无涯
四横：指淮河南北两岸形成的东西向城市发展轴线。 三纵：为中心城区西部、中部、东部三条南北向城市发展轴线。 两主四副：“两主”为：位于老城区的城市商业文化与医疗服务中心、位 于高铁站的科技教育和交通集散中心。“四副”为：位于东海大道的行政中心、 位于淮上区的商贸服务与职业教育中心、位于淮河南岸长淮卫的金融商贸与物 流信息中心，以及位于禹会区北部由工业区改造的高新技术创新中心。 八片五园：包括 8 大居住片区和 5 大产业园区。八大居住片区分别为老城、 城南、姜桥、长青、淮东、淮西、李楼和长淮卫居住片区；5 大产业园区分别 为禹会工业园、高新技术开发区、蚌埠工业园、龙子湖工业园和长淮卫临港经 济开发区。 （二）城市绿地系统与水系规划。 1、绿地系统规划。 规划形成 “蓝脉一横三纵、绿廊纵横交织、生态斑块密布”的绿地系统 结构。 一横：自西向东贯穿城区的淮河干流；三纵：淮河支流天河——四方湖湿 地、迎河——张公湖——席家沟——三岔河湿地公园、龙子湖——吴小街四 十米大沟——钓鱼台湖形成了三条贯穿城市南北的水系，有利于形成分隔城 市 组团的自然生态廊道。 依托一横两纵的市政绿化走廊与一横三纵的滨水绿带相互交织，将中心城 区的铁路、高速公路、公路、快速路等城市防护绿带联系起来，构筑城市绿色 空间网络。 市区内小南山、张公山、锥子山、曹山、雪华山、燕山、神山、陶山、老 虎山、小黄山等，这些孤山成为城市建设用地中的绿色点睛。 2、岸线保护与利用规划。
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围合形态
狭长的C地块则是分成4个片区，分为左侧三个住宅区以及右侧的公 共服务区，将冗长的距离隔断，缓解了狭窄的感觉，采用典型中央 公园模型，以社区人行主入口为最狭窄处，先收小后放大 丰富的轮廓线 运用多层建筑增加建筑轮廓的多样性，建筑既有高度的变化也有 前后位置的变化，以减小其尺度感，增加空间趣味
鸟瞰图
纵轴
横轴
围合形态
A地块的北方由办公楼与公寓的 裙房围合形成中庭广场，南侧在 一层商场的基础上用不同高度的 裙房进行围合
空间比例和视觉中心 根据湖面和周边环境的空间尺度， 在低多层建筑之外，点缀高层建 筑，构建视觉中心
围合形态
B地块为了观景的便利与场地的 考量则自身成为一个大围合
通透的城市界面
服务性区域“草坡”
步行中轴
幼儿园
C地块主入口
点式住宅标准层平面图
板式住宅首层平面图
板式住宅标准层平面图
板式住宅1-1剖面图
点式住宅1-1剖面图
板式住宅南北立面图
点式住宅南立面图
谢谢
围合形态
多种不同的围合方式丰富整体的空间体验， 围合成独自的个体犹如细胞一般
形态仿生——叶绿体
住宅建筑中的高层则绿叶中最重要的叶绿体，叶绿体是绿叶进行光合作用所必须的组成部分，吸收二氧化碳 释放氧气，寓意给蚌埠城带来新生
形态仿生——高尔基体
建筑物中的板式住宅采用高尔基体的外形，层层叠在并在每层采用不规则的楼板，高尔基体的作用是对蛋 白质进行加工包装，寓意对该基地进行升华
A地块地下平面图
第四章
建筑设计
2.B、C地块
B地块总平面图
小区入口
小区入口
小区入口
道路分析
分区分析
带状商业
景观节点
宅前景观
停车分析
C地块总平面图
小区入口
小区入口
C地块交通分析
C地块功能分析
C地块空间分析
停车分析
社区中心
点式塔楼绿色纵向延伸
板式住宅多色展示
绿色小品
连廊住宅
道路等级示意
建筑高度示意
绿化分布示意
景观视线示意
车库入口示意
体块形成
第四章
建筑设计
1.A地块
A地块总平面图
公寓、办公人行入口
办公人行入口
办公车行入口 商业人行入口 商业车行入口
商业人行入口
酒店次入口酒店次入口来自酒店主入口功能分析
入口消防分析
景观广场
人车分流
流线分析
停车分析
酒店出入口及流线分析
龙子湖
龙子湖位于蚌埠城市东郊，龙子湖区境内，为国家 AAAA级旅游景区。水域面积8平方公里，是全国最大的 城市内湖。
龙子湖风景区主要由龙子湖、曹山、雪华山、西 芦山及锥子山组成，大体呈三山夹一湖的独特地貌。
龙湖大桥
龙子湖公园
第二章
理念思考
基地外形
基地位于蚌埠著名景点龙子湖公园旁，三地块可以看做是龙子湖公园的延伸， 就像一段枝桠上的叶子，将绿色以及景色舒缓地蔓延入城市群中
高空露台
酒店大门
花之广场
商业广场龙子湖入口
电影院主入口
商业景观
商场主入口
酒店部分剖面及立面图
1-1剖面图
南立面图
办公、公寓部分一层平面图
办公、公寓部分二层平面图
二层连廊
办公入口
办公楼标准层平面图
公寓标准层平面图
办公、公寓剖面图
办公剖面图
公寓剖面图
办公、公寓立面图
南立面图
绿的延伸
安徽蚌埠龙子湖项目总体规划及单体设计
第一章
项目概况
蚌埠市简介
蚌埠市，简称蚌，别名珠城。是安徽 省下辖的一个地级市、安徽省重要枢纽城 市、皖北地区的商贸中心与加工制造业中 心和邮电通讯指挥调度中心。
蚌埠位于淮河中下游，是安徽省最大 的城市之一，是安徽省第一个建市的地级 市，是安徽省经济命脉，是安徽省三大中 心城市之一。
形态仿生——内质网
规划中人流最多的地方为商业与酒店的综合体部分，模仿内质网内凹的外形，对商业外墙进行不同程度的 切割，内质网为细胞提供了广大的空间进行酶的反应，与该区域聚集人气进行交流不谋而合
纵向延伸
不仅是在水平面上延伸绿化，通过裙房屋顶植被 以及立面种植的方式将地表的绿色向上进行延伸
功能分区示意
建筑考虑
建筑考虑
建筑考虑
经脉
叶脉是植物绿叶上输送养分的通道，分为中脉、侧脉、细脉 对应地块中主道、次道、小径，犹如供输养分般，将人流引导向各个建筑，活络整体
第三章
总体规划
总平面图
小区入口
小区入口
小区入口
小区入口
小区入口
公寓与办公出入口
商场主入口 酒店次入口
商场次入口 酒店次入口
酒店主入口
一层平面图
二层平面图
三层平面图
四层平面图
五层平面图及局部剖面图
酒店内部功能分区
一层 二层
酒店内部功能分区
三层 四层
酒店竖向流线分析
酒店4-16层、18-30标准层平面图
酒店17层避难层平面图
酒店31层标准间平面图
酒店32层行政套房层平面图
酒店33层行政套房层平面图
酒店34层健身娱乐层平面图