(工程验收)房屋接管验收表精编
(完整版)验房表格(精装修详细版)
自助验房表格（精装房）接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15 日内解决——业主签署《入住交接单》备注：1、规划部门出具的《×××市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《×××市建设工程竣工验收备案证明书》。
表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。
——必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》——必须取得，要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》——开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。
正式测绘报告：《×××市房屋建筑面积测绘报告》。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《×××市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《×××市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《×××市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《×××市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《×××市工程验收档案认可书》。
一、验收不合格的处理对策1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。
(工程验收套表)房屋验收交接表及培训教材
（工程验收套表）房屋验收交接表及培训教材
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号001
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号002
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号003
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号004
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号005
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号006
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号007
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号008
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号009
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号010
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号011
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号012
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号013
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号014
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号015
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号016
物业名称：港隆时代广场序号017
物业名称：港隆时代广场序号018
物业名称：港隆时代广场序号019
物业名称：港隆时代广场序号020
物业名称：港隆时代广场序号021
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号022
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号023
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号024
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号025
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号026
房屋验收交接表
物业名称：港隆时代广场序号027。
房屋交接验收表
编号：JHW-D-7.5/02-01-03NO：
业主姓名
验房日期
面积
房号
联系电话
序号
验收项目
验收结果
备注
一、门窗
1
防盗门
2
窗
3
玻璃
4
栏杆（窗户栏杆）
二、天、地、墙
1
顶棚
2
墙面
3
地面
三、厨、卫
1
给水管
2
排水管
3
下水管
4
给水阀
5
天气管（阀）
6
止逆阀
7
防水
四、强、弱电ห้องสมุดไป่ตู้统
1
供电入户
2
电话线入户
3
闭路入户
4
宽带网线入户
5
空气开关
五、安防系统
1
可视对讲
2
煤气探头
六、三表
水表：水表号码：读数：吨
电表：电表号码：读数：度
气表：气表号码：读数：立方
业主验收：
业主联系电话：业户签名：
年月日
经办人签名：
年月日
备注
保存期限：长期
房屋验收表
（四）其他相关费用
项目
单位
单价
起计
时间
起计
底数
项目
单位
单价
起计
时间
起计底
数
水费
物业费
电费
垃圾费
电话费
上网费
收视费
车位费
燃气费
室内设
施维修
帮Байду номын сангаас
其他约定：
（五）交、退房确认
交房
确认
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、
电、燃气等费用结算完结，同意验收。
交房日期：年月日
甲方（出租人）签章：
乙方（承租人）签章：
丙方（经纪机构）签章：
退房
确认
甲乙
收，
设施
双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验
并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备
的返还口无纠纷/□附以下说明：O
退房日期：年月日
甲方（出租人）签章：
乙方（承租人）签章：
房屋验收表
（一）房屋附属家具、电器状况
名称
品
单
位
数
新旧、完
好程度
名
称
品
单
位
新旧、完好
程度
.
（二）装修情况
地面
墙面
窗
门
其他
（三）房屋配套物品及附属设施设备
缴费
卡
水卡【口有】【口无】；电卡【口有】【口无】；燃气卡【口有】【口无】
门卡
及钥匙
【口小区】【
房屋【口防木
口单元门】门禁卡张；
空门】【口大门】钥匙把；【口］钥匙把
房屋本体设施接验收表
通风良好/无渗漏水/有足够的应急照明、消防器材、环境清洁
地下停车场
车辆道间
配件齐全/道杆手/自动控制正常/感应线图反应灵敏
妆费站、岗亭
门窗/培身/地面/配件完好
升降停车架
操作灵活/无异常机械振动、嗓声/机械传动泄滑/电气装置与安全装置功能正常
道路/导流线/标识
道路平整/无空鼓起沙/坡面防滑处理、导流线/标识清晰/顺直、字体尺寸一致
房屋、本体设施接验收表（一）
编号：
楼层
项目
险收内容
是/否
备注
公
共
楼
层
地基基础
地基无吊脚、无明显沉降、位移，墙体无严重裂纹
外墙、歌墙（、收口严实
梁、柱、板主
体、墙身
无倾斜/变彩/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露
顶棚
抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹
与主体连接良好/无裂缝/防滑处理有效
绿化（灌木/路树）
植株生长良好/株距均匀/无明显枯枝败叶/无虫害
明/暗去水沟
沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞
垃圾房/池/中转站
门/墙体瓷片完好/排水沟、散水坡排水良好
工程经理日期
检查人
房屋、本体设施接验收表（二）
编号：
楼层
项目
脸收内容
是/否
备注
室外公共设施
水泥路面
无拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱满、无起沙
外墙、幕墙（赛培玻璃、大理石、诧面砖、喷涂等）
安装牢固、平整、色泽一致、收口严实
梁、柱、板主
体、培身
无倾斜/变形/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露
顶棚
抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹
超详细房屋验收表
房屋验收表
三、注意事项
1、一定要掌握“先验后收”的原则。
只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。
物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
2、如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。
3、购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。
4、若发现有质量问题，开发商应期限维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
5、只要按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。
6、不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。
房屋及公用设施等移交验收交接表(交业主管委会)
房屋及公用设施等移交验收交接表（交业主管委会）CPM-BJ美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。
房屋接管验收表 (2).doc
房屋接管验收表栋号：接管验收时间：年月日验收人：移交人：品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。